Elektrilevi OÜ taotlus elektri maakaabelliini paigaldamiseks 13111 Kauksi-Vasknarva

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

3 5 .8 2

35.89

35.49

3 5 .4

3

35.68

35.74

36.31

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

okaspuud

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 0 0 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 2 5 0

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M1:1000 A4

Järveäärse kinnistu litumine elektrivõrguga, Kuru küla,

Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367. Projekt nr 24-168

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 21.10.2024

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 273 m

POS 1

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0205

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0386

Pinna

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0048

Kurro

22401:004:0387

Pinna

22401:004:0445

Liivaku 22401:004:0098

Jenni 22401:001:0655

Metsaveere

22401:004:0146

Teekalda

13001:001:0267

Kalliskivi

13001:001:0268

Aleksi

Ristlõige 1: Ristumine kinniselt LÕIK C-B

3 5.8

6

3 5.8

6

35.76

35.45

34.87

35.82

35.91

35.71

35.28

3 5.1

5

34.78

34.85

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0205

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0146

Teekalda

13001:001:0268

Aleksi

13001:001:0267

Kalliskivi

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0386

Pinna

22401:001:0655

Metsaveere

13001:001:0269

Topaasi

22401:004:0445

Liivaku

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

okaspuud

b e t . k i v i

orient

orient

orient

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

Mõõtkava:

Joon nr:

Töö nr:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

e-mail:

Reg nr:

Aadress: Kuupäev:Tellija:

Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Elektrilevi OÜ

+372 5534119Telefon:

MTR: TEL002388

[email protected]

12688881

M1:525 A2

002

Tartumaa, 61714 Päevalille 2-2 , Ülenurme

Asendiplaan

24-168

18.10.2024

m in . 2 5 c

m ra ja ti s e t e g e li k

p a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

ra ja ti s e t e g e li k p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

m in . 2 5 c

m

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

või trassivaldaja nõusolekul) tagada pealt-poolt ristumise gabariite (Rakendada juhtudel kui ei ole võimalik RISTUMINE ALLPOOL RISTUMINE PEALTPOOLT

kommunikatsioon olemasolev maa-alune

projekteeritud trass

(VESI, KANALISATSIOON, KAUGKÜTE, SIDE...) RISTUMINE TEISTE MAA-ALUSTE KOMMUNIKATSIOONIDEGA

0 .2 -

0 .3

0 .1

min 0.1 De min 0.1

m in 0 ,7 m

võimalusel kohapealsest

täide kivivabast pinnasest

kivises pinnases liivapadi

märkelint

(üks kaabel kaevikus ja torus)

mehhaniline lahtine kaeve,

HALJASALA ALL

0.40

kaitsetoru , 450N

lõike asukoht muru

huumusmuld

muru ( III muruklass)

huumusmuld

h= 10cm

kohalik pinnas

Haljasala katte taastamine

Kruuskatte taastamine

kruusalus h= 20 cm

0...32 segu 3, h= 20cm purustatud kruus fr

0,5 m/ööpäevas) filtratsioonimoodul vähemalt liiv (nõutav

N

Tööprojekt Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367 Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga

Tehnovõrkude sügavused on orienteeruvad

35.50

35.00

34.50

34.00

S

Pinna 13111 Kauksi-Vasknarva tee

33.50

33.00

32.50

32.00

Pinna

S

B

A

C

D E

F

G

M1 M1

Kruusa/kilustikkattega tee taastamine

Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)

Katastriüksuse pir

Olemasolev veetrass

Olemasolev kanalisatsiooni/ survekanali trass

Olemasolev drenaazitrass

Olemasolev sidetrass

Olemasolev kp õhulin

Olemasolev mp õhulin

Olemasolev kp kaabel

Olemasolev mp kaabel

Projekteeritud kaablikaitsetoru 1250N

Projekteeritud maandus

Projekteeritud litumiskilp, jaotuskilp

esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus

Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass 450N kaitsetorus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL: M16

puittugi 9m kl2 kompenseerimiseks TAN ning paigaldada liinitõmbe demonteerida Olemasolev tõmmits

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

ristuva trassi sügavus trassivaldaja ning täpsustada kohale NB! Enne puurimist kutsuda Paigaldussügavus 1,5m. kaitsetorus L=20m meetodil PE 1250N De110 Kaabli paigaldus kinnisel

PVC 110 kaitsetorus MPL432622 L=6+338+3 AJ -JK69177 Projekteeritud AXPK 4G120

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=87m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK G-F Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=15m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK E-D Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 0,7m. kaitsetorus L=16m PVC 450N De110 LÕIK A-B Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=45m PVC 750N De110 LÕIK D-C Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=103m PVC 750N De110 LÕIK F-E Kaabli paigaldus

L=182m koos mastidega Demonteerida mp õhuliin

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=47m 450N De110 LÕIK I-G Kaabli paigaldus PVC

olemasolevat kaablit L=6m Võimalusel kasutada 3x70+95 rippkeerdkaabliga Teostada ühendus AMKA

m in 1. 5

m

20m

Ristlõige 1: Ristumine kinniselt LÕIK C-B

3 5.8

6

3 5.8

6

35.76

35.45

34.87

35.82

35.91

35.71

35.28

3 5.1

5

34.78

34.85

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0205

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0146

Teekalda

13001:001:0268

Aleksi

13001:001:0267

Kalliskivi

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0386

Pinna

22401:001:0655

Metsaveere

13001:001:0269

Topaasi

22401:004:0445

Liivaku

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

okaspuud

b e t . k i v i

orient

orient

orient

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

Mõõtkava:

Joon nr:

Töö nr:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

e-mail:

Reg nr:

Aadress: Kuupäev:Tellija:

Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Elektrilevi OÜ

+372 5534119Telefon:

MTR: TEL002388

[email protected]

12688881

M1:525 A2

002

Tartumaa, 61714 Päevalille 2-2 , Ülenurme

Asendiplaan

24-168

18.10.2024

m in . 2 5 c

m ra ja ti s e t e g e li k

p a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

ra ja ti s e t e g e li k p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

m in . 2 5 c

m

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

või trassivaldaja nõusolekul) tagada pealt-poolt ristumise gabariite (Rakendada juhtudel kui ei ole võimalik RISTUMINE ALLPOOL RISTUMINE PEALTPOOLT

kommunikatsioon olemasolev maa-alune

projekteeritud trass

(VESI, KANALISATSIOON, KAUGKÜTE, SIDE...) RISTUMINE TEISTE MAA-ALUSTE KOMMUNIKATSIOONIDEGA

0 .2 -

0 .3

0 .1

min 0.1 De min 0.1

m in 0 ,7 m

võimalusel kohapealsest

täide kivivabast pinnasest

kivises pinnases liivapadi

märkelint

(üks kaabel kaevikus ja torus)

mehhaniline lahtine kaeve,

HALJASALA ALL

0.40

kaitsetoru , 450N

lõike asukoht muru

huumusmuld

muru ( III muruklass)

huumusmuld

h= 10cm

kohalik pinnas

Haljasala katte taastamine

Kruuskatte taastamine

kruusalus h= 20 cm

0...32 segu 3, h= 20cm purustatud kruus fr

0,5 m/ööpäevas) filtratsioonimoodul vähemalt liiv (nõutav

N

Varem projekteeritud/paigaldatud 0,4kV kaabel

Kruusa/kilustikkattega tee taastamine

Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)

Katastriüksuse pir

Olemasolev veetrass

Olemasolev kanalisatsiooni/ survekanali trass

Olemasolev drenaazitrass

Olemasolev sidetrass

Olemasolev kp õhulin

Olemasolev mp õhulin

Olemasolev kp kaabel

Olemasolev mp kaabel

Projekteeritud kaablikaitsetoru 1250N

Projekteeritud maandus

Projekteeritud litumiskilp, jaotuskilp

esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus

Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass 450N kaitsetorus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Tööprojekt Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367 Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga

Tehnovõrkude sügavused on orienteeruvad

35.50

35.00

34.50

34.00

S

Pinna 13111 Kauksi-Vasknarva tee

33.50

33.00

32.50

32.00

Pinna

S

B

A

C D

E

F

G

puittugi 9m kl2 kompenseerimiseks TAN ning paigaldada liinitõmbe demonteerida Olemasolev tõmmits

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

ristuva trassi sügavus trassivaldaja ning täpsustada kohale NB! Enne puurimist kutsuda Paigaldussügavus 1,5m. kaitsetorus L=20m meetodil PE 1250N De110 Kaabli paigaldus kinnisel

PVC 110 kaitsetorus MPL432622 L=6+321+3 AJ -JK69177 Projekteeritud AXPK 4G120

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=87m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK G-F Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=15m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK E-D Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 0,7m. kaitsetorus L=16m PVC 450N De110 LÕIK A-B Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=45m PVC 750N De110 LÕIK D-C Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=103m PVC 750N De110 LÕIK F-E Kaabli paigaldus

L=182m koos mastidega Demonteerida mp õhuliin

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=35m 450N De110 LÕIK I-G Kaabli paigaldus PVC

m in 1. 5

m

20m

Ristlõige 1: Ristumine kinniselt LÕIK C-B

3 5.8

6

3 5.8

6

35.76

35.45

34.87

35.82

35.91

35.71

35.28

3 5.1

5

34.78

34.85

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

3 5 .8 2

3 6 .12

36.21

35.89

35.49

3 5 .4

3

3 5 .3

0

3 5 .2

4

35.19

35.16

3 5 .18

3 5 .2

9

35.28

35.41 3 5 .4

0

35.29

3 5 .3

0

34.99

3 5 .0

4

34.93

3 4 .9

2

3 5 .2

7

35.38

3 5 .3

8

35. 49

3 5 .3

8

35.42

3 5 .3

3

3 4 .9

7

3 5 .12

3 5 .19

3 5 .0

8

3 5 .3

1

35.4 1

3 5 .3

9

35.61

3 5 .5

5

3 5 .4

6

3 5 .3

4

3 5 .2

7

3 5 .5

2

3 5 .4

7

3 5 .4

2

3 5 .4

5

35.68

35.74

36.31

36.4 2

36.58

3 6 .3 0

36.13

3 5 .9 2

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

22401:004:0387

Pinna

13001:001:0127

Aleksi

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0205

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0146

Teekalda

22401:004:0275

Kiige

22401:004:0785

Tähe

22401:004:0786

Viktoria

22401:004:0609

Stani

13001:001:0268

Aleksi

22401:004:0780

Alberti

13001:001:0267

Kalliskivi

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0063

Põlluääre

22401:004:0048

Kurro

22401:004:0098

Jenni

22401:004:0386

Pinna

22401:001:0655

Metsaveere

13001:001:0269

Topaasi

22401:004:0445

Liivaku

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

p i n n a s t e e

okaspuud

b e t . k i v i

o r ie

n t

orient

orient

orient

orient

orient

orient

orient

orient

orient

orient

o r ie n t

o r ie n t

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

22401:004:0098

Jenni13001:001:0127

Aleksi

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544550

Y = 6 8 7 9 5 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 0 0 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 2 5 0

X = 6544700

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544750

Y = 6 8 8 0 0 0

X = 6544800

Y = 6 8 7 9 5 0

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

M P S k o o d :1 10

6 11

0 0 10

0 10 K u r u 0 0 1

MPS kood:1106110010010 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

M P S k o o d :1 10

6 11 0 0 10

0 10 K u r u 0 0 1

22401:001:0655

Metsaveere

Mõõtkava:

Joon nr:

Töö nr:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

e-mail:

Reg nr:

Aadress: Kuupäev:Tellija:

Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Elektrilevi OÜ

+372 5534119Telefon:

MTR: TEL002388

[email protected]

12688881

M1:525 A2

002

Tartumaa, 61714 Päevalille 2-2 , Ülenurme

Asendiplaan

24-168

18.10.2024

m in . 2 5 c

m ra ja ti s e t e g e li k

p a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

ra ja ti s e t e g e li k p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

m in . 2 5 c

m

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

või trassivaldaja nõusolekul) tagada pealt-poolt ristumise gabariite (Rakendada juhtudel kui ei ole võimalik RISTUMINE ALLPOOL RISTUMINE PEALTPOOLT

kommunikatsioon olemasolev maa-alune

projekteeritud trass

(VESI, KANALISATSIOON, KAUGKÜTE, SIDE...) RISTUMINE TEISTE MAA-ALUSTE KOMMUNIKATSIOONIDEGA

0 .2 -

0 .3

0 .1

min 0.1 De min 0.1

m in 0 ,7 m

võimalusel kohapealsest

täide kivivabast pinnasest

kivises pinnases liivapadi

märkelint

(üks kaabel kaevikus ja torus)

mehhaniline lahtine kaeve,

HALJASALA ALL

0.40

kaitsetoru , 450N

lõike asukoht muru

huumusmuld

muru ( III muruklass)

huumusmuld

h= 10cm

kohalik pinnas

Haljasala katte taastamine

Kruuskatte taastamine

kruusalus h= 20 cm

0...32 segu 3, h= 20cm purustatud kruus fr

0,5 m/ööpäevas) filtratsioonimoodul vähemalt liiv (nõutav

N

5. Kõik trassid on kooskõlastatud maaomanikega ning teiste kommunikatsioonide valdajatega. Ristumised teiste kommunikatsioonidega vt. seletuskirjast. 4. Maakaabel paigaldada kogu mahus kaitsetorusse 0,7 m sügavusele või vastavalt joonisel viidatule. 3. Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud kaablitrassi asukoht looduses maha märkida. Normdokumentide nimekirja vt. seletuskirjast. 2. Kaablite ja elektriseadmete paigaldamisel järgida kehtivates normdokumentides sätestatut ja valmistajatehase nõudeid. 1. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljastatud projekteerimisülesandele nr 480249. Märkused:

Tööprojekt Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367 Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga

Mõõtkava:

Joon nr:

Töö nr:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

e-mail:

Reg nr:

Aadress: Kuupäev:Tellija:

Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Elektrilevi OÜ

+372 5534119Telefon:

MTR: TEL002388

[email protected]

12688881

M1:1250 A2

Tartumaa, 61714 Päevalille 2-2 , Ülenurme

Asendiplaan

24-168

18.10.2024

N

Tööprojekt Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367 Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga

00Y

Tehnovõrkude sügavused on orienteeruvad

35.50

35.00

34.50

34.00

S

Pinna 13111 Kauksi-Vasknarva tee

33.50

33.00

32.50

32.00

Pinna

S

B

A

C

D E

F

G

I

Mõõtkava:

Joon nr:

Töö nr:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

e-mail:

Reg nr:

Aadress: Kuupäev:Tellija:

Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Elektrilevi OÜ

+372 5534119Telefon:

MTR: TEL002388

[email protected]

12688881

M1:500 A2

001

Tartumaa, 61714 Päevalille 2-2 , Ülenurme

Asendiplaan

24-168

18.10.2024

m in . 2 5 c

m ra ja ti s e t e g e li k

p a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

ra ja ti s e t e g e li k p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

m in . 2 5 c

m

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

või trassivaldaja nõusolekul) tagada pealt-poolt ristumise gabariite (Rakendada juhtudel kui ei ole võimalik RISTUMINE ALLPOOL RISTUMINE PEALTPOOLT

kommunikatsioon olemasolev maa-alune

projekteeritud trass

(VESI, KANALISATSIOON, KAUGKÜTE, SIDE...) RISTUMINE TEISTE MAA-ALUSTE KOMMUNIKATSIOONIDEGA

0 .2 -

0 .3

0 .1

min 0.1 De min 0.1

m in 0 ,7 m

võimalusel kohapealsest

täide kivivabast pinnasest

kivises pinnases liivapadi

märkelint

(üks kaabel kaevikus ja torus)

mehhaniline lahtine kaeve,

HALJASALA ALL

0.40

kaitsetoru , 450N

lõike asukoht muru

huumusmuld

muru ( III muruklass)

huumusmuld

h= 10cm

kohalik pinnas

Haljasala katte taastamine

Kruuskatte taastamine

kruusalus h= 20 cm

0...32 segu 3, h= 20cm purustatud kruus fr

0,5 m/ööpäevas) filtratsioonimoodul vähemalt liiv (nõutav

Ol. olev või planeeritav maapind

N

6. Kui drenaazitrassiga ristumisel pealtpoolt pole tagatud nõutav vahekaugus, paigaldadad ristumisel maakaabel 0,5m altpoolt 5. Kõik trassid on kooskõlastatud maaomanikega ning teiste kommunikatsioonide valdajatega. Ristumised teiste kommunikatsioonidega vt. seletuskirjast. 4. Maakaabel paigaldada kogu mahus kaitsetorusse 0,7 m sügavusele või vastavalt joonisel viidatule. 3. Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud kaablitrassi asukoht looduses maha märkida. Normdokumentide nimekirja vt. seletuskirjast. 2. Kaablite ja elektriseadmete paigaldamisel järgida kehtivates normdokumentides sätestatut ja valmistajatehase nõudeid. 1. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljastatud projekteerimisülesandele nr 480249. Märkused:

0.00

Kilbi paigalduskõrguse tähis

Tööprojekt Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367 Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga

M1 M1

Järveäärse 13001:001:1531

13001:001:1530 Sinivee

Kaldakivi

13001:001:1535

Veevärgi 13001:001:1532

Kaldakaare

13001:001:1533

Järvemarja

13001:001:1534

Kruusa/kilustikkattega tee taastamine

Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)

Katastriüksuse piir

Olemasolev veetrass

Olemasolev kanalisatsiooni/ survekanali trass

Olemasolev drenaazitrass

Olemasolev sidetrass

Olemasolev kp õhuliin

Olemasolev mp õhuliin

Olemasolev kp kaabel

Olemasolev mp kaabel

Projekteeritud kaablikaitsetoru 1250N

Projekteeritud maandus

Projekteeritud litumiskilp, jaotuskilp

esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus

Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass 450N kaitsetorus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Kruusa/kilustikkattega tee taastamine

Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)

Katastriüksuse piir

Olemasolev veetrass

Olemasolev kanalisatsiooni/ survekanali trass

Olemasolev drenaazitrass

Olemasolev sidetrass

Olemasolev kp õhuliin

Olemasolev mp õhuliin

Olemasolev kp kaabel

Olemasolev mp kaabel

Projekteeritud kaablikaitsetoru 1250N

Projekteeritud maandus

Projekteeritud litumiskilp, jaotuskilp

esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus

Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass 450N kaitsetorus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Kruusa/kilustikkattega tee taastamine

Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)

Katastriüksuse pir

Olemasolev veetrass

Olemasolev kanalisatsiooni/ survekanali trass

Olemasolev drenaazitrass

Olemasolev sidetrass

Olemasolev kp õhulin

Olemasolev mp õhulin

Olemasolev kp kaabel

Olemasolev mp kaabel

Projekteeritud kaablikaitsetoru 1250N

Projekteeritud maandus

Projekteeritud litumiskilp, jaotuskilp

esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus

Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass 450N kaitsetorus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

J

M16

M21

Y=688011.98 X=6544649.13 Liitumiskilbi tagakülje tsentri koordinaadid:

Kõri ots tuua maapinnale ning isoleerida. Paigaldada kõri tarbija kaablile D75 4m Rajada potentsiaalitasandusringiga maanduspaigaldis.

0.00=35.20 (NB! täpsustada planeeritavat pinnase kõrgust)

teostada ida poole Kilbi ukse avanemissuund

LK232180

Y=688002.31 X=6544710.13 Liitumiskilbi tagakülje tsentri koordinaadid:

Kõri ots tuua maapinnale ning isoleerida. Paigaldada kõrid tarbija kaablile D75 2x4m Rajada kordusmaanduspaigaldis.

0.00=35.40 (NB! täpsustada planeeritavat pinnase kõrgust)

teostada ida poole Kilbi ukse avanemissuund

LK232181, JK69178

Y=687992.87 X=6544769.65 Liitumiskilbi tagakülje tsentri koordinaadid:

Kõri ots tuua maapinnale ning isoleerida. Paigaldada kõrid tarbija kaablile D75 2x4m Rajada potentsiaalitasandusringiga maanduspaigaldis.

0.00=35.10 (NB! täpsustada planeeritavat pinnase kõrgust))

teostada ida poole Kilbi ukse avanemissuund

LK232182

puittugi 9m kl2 kompenseerimiseks TAN ning paigaldada liinitõmbe demonteerida Olemasolev tõmmits

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

ristuva trassi sügavus trassivaldaja ning täpsustada kohale NB! Enne puurimist kutsuda Paigaldussügavus 1,5m. kaitsetorus L=20m meetodil PE 1250N De110 Kaabli paigaldus kinnisel

PVC 110 kaitsetorus MPL432622 L=6+338+3 AJ -JK69177 Projekteeritud AXPK 4G120

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=87m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK G-F Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=15m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK E-D Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 0,7m. kaitsetorus L=16m PVC 450N De110 LÕIK A-B Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=45m PVC 750N De110 LÕIK D-C Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=103m PVC 750N De110 LÕIK F-E Kaabli paigaldus

L=182m koos mastidega Demonteerida mp õhuliin

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=47m 450N De110 LÕIK I-G Kaabli paigaldus PVC

Olemasolevad LK-d ning õhuliini mast võtta JK toitele

teostada tee poole Kilbi ukse avanemissuund

Olemasoleva masti kõrvale JK69178

Paigaldussügavus 1m kaitsetorus L=2x4m PVC 110 750N Tee all kaabel

Paigaldussügavus 0,7m kaitsetorus L=62m PVC 110 750N MPL432626 L=3+62+3 JK69178-LK232182 Projekteeritud AXPK 4G50

Paigaldussügavus 0,7m kaitsetorus L=62m PVC 110 750N MPL432625 L=3+62+3 JK69178-LK232180 Projekteeritud AXPK 4G50

Paigaldussügavus 0,7m kaitsetorus L=161m PVC 110 750N MPL432624 L=3+161+3 JK69177 -JK69178 Projekteeritud AXPK 4G120

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

MPL432623 L=3+1+9 JK69177-ÕL M21 Projekteeritud AXPK 4G120

10m kl3 paigaldada TAN puittugi kompenseerimiseks Liinitõmbe

olemasolevat kaablit L=6m Võimalusel kasutada 3x70+95 rippkeerdkaabliga Teostada ühendus AMKA

kruusakatte taastamine ca 3m2 Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=5m 750N De110 LÕIK I-J Kaabli paigaldus PVC

5

4

6

2

1

m in 1. 5

m

20m

JÄRVEÄÄRSE KINNISTU LIITUMINE ELEKTRIVÕRGUGA, KURU KÜLA ALUTAGUSE VALD, IDA-VIRU MAAKOND

STAADIUM: TÖÖPROJEKT TÖÖ TEOSTAJA: OÜ STROMTEC PROJEKTEERIJA: JAANUS KALDOJA 5534119 [email protected] VASTUTAV SPETSIALIST: JAANUS KALDOJA TÖÖ NUMBER: 24-168 TELLIJA PROJEKTI KOOD: LC 2367 Tellija: Elektrilevi OÜ Reg.kood: 11050857 Veskiposti 12, 10138 Tallinn Telefon 7154230

TARTU Oktoober 2024

OÜ Stromtec. Päevalille 2-2, 61714, Ülenurme, Tartumaa. Tel. 5534119, [email protected] Reg nr: 12688881 MTR: TEL002388

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

2

Sisukord

1. ASUKOHT .................................................................................................................................... 3

2. SELETUSKIRI ................................................................................................................................ 3

2.1 ÜLDOSA ....................................................................................................................................... 3 2.2 TEHNILINE LAHENDUS. TEOSTATAVAD TÖÖD ...................................................................................... 5

2.2.1 Projekteeritud mp kaabelliinid ......................................................................................... 5 2.2.2 Projekteeritud liitumiskilbid ja jaotuskilbid ..................................................................... 6

2.3 KAITSE JA MAANDAMINE ................................................................................................................. 6 2.4 TÄHISTUSED .................................................................................................................................. 7 2.5 OLEMASOLEVA TELIA EESTI AS SIDEEHITISE KAITSE .............................................................................. 7 2.6 RISTUMINE MAAPARANDUSSÜSTEEMIGA ............................................................................................ 8

3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS ................................................................................................ 8

3.1 EHITUSPLATSI ETTEVALMISTUS .......................................................................................................... 8 3.2 OHUTUSE TAGAMINE JA LIIKLUSKORRALDUS ........................................................................................ 8 3.3 OLEMASOLEVATE EHITISTE JA RAJATISTEGA ARVESTAMINE ..................................................................... 9 3.4 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUSNÕUDED ........................................................................................... 9 3.5 EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE ............................................................................ 9 3.6 TÖÖDE KVALITEEDINÕUDED ........................................................................................................... 10 3.7 TEEDE-EHITUSE OSA ...................................................................................................................... 10

3.7.1 Teetööde üldised tehnoloogianõuanded ....................................................................... 10 3.7.2 Liikluskorraldus ehituse ajal ........................................................................................... 10 3.7.3 Liikluskorraldusvahendid ................................................................................................ 10 3.7.4 Kaeviku tagasitäide ........................................................................................................ 10 3.7.5 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering ................................................................... 11 3.7.6 Nõuded katendis kasutatavatele materjalidele ............................................................ 11 3.7.7 Haljastus .......................................................................................................................... 11

4. ANDMETABELID ........................................................................................................................ 12

4.1 PÕHIMATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON .............................................................................................. 12 4.2 TÖÖDEMAHTUDE TABEL ................................................................................................................ 12

5. KOOSKÕLASTUSED .................................................................................................................... 13

5.1 KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL ..................................................................................................... 13 5.2 KOOSKÕLASTUSTE ÄRAKIRJAD ........................................................................................................ 13

6. LISAD ......................................................................................................................................... 14

6.1 PILDID (OLEMASOLEV OLUKORD) .................................................................................................... 14 6.2 PROJEKTEERIMISE LÄHTEÜLESANNE ................................................................................................. 15

7. JOONISED .................................................................................................................................. 16

Üldasendiplaan 00Y Asendiplaanid 001-002 Skeemid ja muud joonised 003

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

3

1. ASUKOHT

2. SELETUSKIRI

2.1 Üldosa

Käesolevas projektis on lahendatud Järveäärse detailplaneeringualale elektriliitumispunktide loomine.

Projekt on koostatud lähtudes kehtivatest normdokumentidest, millst pidada kinni ehitusel ning hilisemal käidul:

• “Ehitusseadustik";

• „Asjaõigusseadus AÕS”.

• “Seadme ohutuse seadus";

• Elektrilevi OÜ ettevõttestandardid, juhendid;

• EVS-EN 61140:2016/AC:2017 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest”;

• EVS-HD 60364-4-42:2022 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest”;

• EVS-HD 60364-4-43:2023 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse”;

• EVS-HD 60364-4-443:2016 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest”;

• EVS-HD 60364-5-51:2009/A11:2013 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldjuhised“;

Projekteeritav

ala

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

4

• EVS-HD 60364-4-444:2010/AC:2012 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid" Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest";

• EVS-HD 60364-5-52:2011 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud”;

• EVS-HD 60364-5-54:2011 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”;

• EVS-HD 60364-5-54:2011 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitsepotentsiaaliühtlustusjuhid”;

• EVS-EN 50110-1:2023 „Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded”;

• EVS-EN 61936-1:2021 „Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV Osa 1: Üldnõuded“;

• EVS-EN 50522:2022 „Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine“;

• Teised Eesti Vabariigi kehtivad seadused, normid ja õigusaktid

Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal kirjalikult teavitada tööst puudutatud kinnistu(te)

omanikke töödega alustamisest vähemalt 3 päeva enne töödega alustamist (kui kooskõlastuste

koondtabelis pole määratud pikemat tähtaega), teavitades neid tööde teostamisest nende

maaüksustel nind arvestama nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega. Samuti

teavitada 3 päeva enne ehitustöid Tellija projektijuhti, kohalikku omavalitsust, tehnovõrkude

valdajaid ning arvestama ehitustöödel nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega.

Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal taotleda luba kohalikult omavalitsuselt kaevetööde

läbiviimiseks ning võtta tööülesanne Elektrilevi OÜ vastavast piirkonnast. Enne ehitustööde algust

tuleb ehitajal projekteeritud kaablitrassid looduses maha märkida. Tööde alustamisel tuleb

informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise

teel ja kutsuda kohale trassi valdaja esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune

kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Tööd teostada Elektrilevi OÜ piirkonna

varahalduriga kooskõlastatult.

Ehitustööd teostada vastavalt tellija ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud korrale. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse kooskolekul enne tööde alustamist. Pidada kinni töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest.

Ehitajal on kohustus täita liikluskorralduse nõudeid teetöödel, mis on kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2015.a. määrusega nr 90 “Liikluskorralduse nõuded teetöödel”.

Seadmete parameetrid on antud asendiplaanidel ja elektriskeemil. Paigaldatud kaitsmed ja projekteeritud maanduspaigaldised tagavad elektriseadmete ohutuse. Uute madalpingeliinide pingestamise käigus kontrollida faasijärjestuse sobivust kõigile kolmefaasilistele tarbijatele. Projekti asendiplaanil ja töömahtude tabelis on toodud kaablitele projektsioon väärtused. Seletuskirjas ja elektrilisel skeemil antud arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused ning materjalide spetsifikatsioonis arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused + reserv.

Alusplaanidena on kasutatud alljärgnevaid materjale: a) OÜ Kirjanurk töö nr. 12560G; 10.2024.

NB! Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

5

2.2 Tehniline lahendus. Teostatavad tööd

2.2.1 Projekteeritud mp kaabelliinid

Kaabelliinide väljaehitamisel juhinduda juhendist P343. Projekteeritud kaablite parameetrid koos algus- ja lõpp-punktidega on toodud üldelektriskeemil 003, kaablite kulgemine looduses on esitatud asendiplaanidel 001-002, põhimaterjalid koos varuga spetsifikatsioonis (Tabel 4.1) ning tööde mahud on esitatud tööde mahtude tabelis (Tabel 4.2). Kaablid on kogu ulatuses ette nähtud paigaldada kaitsetorusse. Kaabelliini ühendamiseks paigaldada olemasolevasse Kuru alajaama uus fiidrikaitselüliti olemasoleva lüliti asemele. Kaabli ristumised maantee ja sissesõiduteega teostada kinnisel meetodil. Tööde täpne järjekord ja metoodika jääb objektil ehitaja lahendada. Enne kaevetöid trass looduses maha märkida. Kaablite tüüp ning kogused on toodud tabelis 3.1. TÖÖDE KIRJELDUS:

Maakaabli alla kaevikusse paigaldada (kivises pinnases või kui kaeviku põhi jäetakse tasandamata) kuni 10 cm liiva. Kaablite lubatud paigaldustemperatuuridel lähtuda tootja andmetest.

Ristumisel maa-aluste kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi, jne) tuleb kohale kutsuda vastavate trasside esindajad ja kaabel kaitsta kaablikaitsetoruga (kaabel on ristumiskohast mõlemale poole vähemalt 2m ulatuses paigaldatud torusse) ning juhinduda normidekohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Torude otsad tuleb tihendada ehitusvahuga. Kaabli montaažil jälgida tootja poolt lubatud painderaadiusi, tõmbejõudusid ja teisi paigaldustingimusi. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis teostada käsitsi, (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maaaluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna ning otsustada pealt või altpoolt läbimineku kasuks. Vajadusel toestada sidekaablid ja olemasolevad elektrikaablid kaevetööde ajaks. Kaevamistööde käigus selgunud maa-aluste kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest vastavate kommunikatsioonide esindajaid. Kogu trassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Pärast kaablite paigaldamist tuleb teha kaabelliini ja maanduspaigaldise teostusjoonised.

Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb kaablikaevis täita tihendatud pinnasega (pinnase tihendamise koefitsient valida vastavalt Maanteeameti peadirektori käskkirjale nr 264). Samuti taastada teekatted ja haljastus endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule.

Kaablite paigaldusel pidada kinni tabelis 3.2 toodud vähimatest vahemikest. Järgida kaabli tootja poolt nõutud vähimaid painderaadiusi.

Tabel 3.2. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalsed vahekaugused teiste kommunikatsioonidega ristumisel, torus/ilma toruta

Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel

Vee- ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥ 0,25/ ≥0,5

Sidekaabel 0,25….0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5

Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis))

Kaugküttetorustik kanali pealispind ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5

Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25…0,5

Kaablitrassid paigaldada riigitee maaüksusel minimaalselt 1,0m sügavusele 750N kaitsetorus või vastavalt asendiplaanidel viidatult 1250N kaitsetorus ja vastaval sügavusel.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

6

2.2.2 Projekteeritud liitumiskilbid ja jaotuskilbid

Liitumiskilpide väljaehitusel juhinduda Elektrilevi OÜ ettevõttestandardist P343 „0,4 kV liitumispunkt”. Projekteeritud kilpide asukoht looduses on esitatud asendiplaanil 001. Projekteeritud kilpide parameetrid on toodud üldelektriskeemil 003. Kilbid paigaldada sokliga pinnasesse. Kilpide paigaldamisel pinnasesse peab arvestama kohalikke ja planeeritavaid olusi. Maapinnale paigaldatava kilbi sokliosa täita kergkruusaga.

Kilp valida selline, mis vastab Tellija nõuetele. Liitumiskilpi paigaldada järgmised seadmed: • energiaarvestussüsteem vastavalt liitumiskilbi elektrilisele põhimõtteskeemile;

• peakaitse (standardile EVS-EN 60947-2:2017 vastav kaitselahutust tagav kaitselüliti, mis vastab 8 kV impulsstaluvuspingele (vastavalt P343)) vastavalt liitumiskilbi elektrilisele põhimõtteskeemile; peakaitse peab vastama kaitselahutuse nõuetele ja olema vastavalt märgistatud.

Kilpi paigaldada kilbiskeemid koos Liituja aadressiga. Alumiiniumkaabli ühendamisel kaitselahutuslüliti klemmidele, tuleb paigaldada üleminekuklemmid Al→Cu. Kilbi paigaldamine teostada Liituja juuresolekul või Temaga kooskõlastatult. Tarbijale ettenähtud kilpide võtmed peavad olema metallist.

Olemasoleva võrgu uue fiidri toitele võtmine tostada vastavalt elektriskeemile.

Kilbile paigaldada Elektrilevi logod.

2.3 Kaitse ja maandamine

Liitumiskilpidele, mastile M21 ja jaotuskilpidele ehitada maanduspaigaldis, mille korral tagab

maanduspaigaldis lubatava puutepinge 0,4 kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Vajaliku

maandustakistuse saavutamiseks on projektis arvestatud 10m maandurit maapinda kilbi kohta

(Ø10mm) Lõpukilpidele rajada potentsiaalitasandusrõngaga maanduspaigaldis.

Maanduspaigaldise kontuuri võib paigaldada kaevatavasse kaablikaevisesse. Vertikaalmaandurite

vahe maanduspaigaldise kontuuri kiires peab jääma minimaalselt 6 m. Vertikaalmaandureid ühendav

maandusjuht paigaldada allapoole maakaabelliini trassi min 0,7m sügavusele pinnasesse.

Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi

kaitseviise:

PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste

juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist;

RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud

kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise

pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused

tagavad nõutud väljalülitusaja 5s jooksul, vastavalt EVS-HD 60364-4-41:2017 “Madalpingelised

elektripaigaldised osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest” toodud nõuetes.

Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200Ωm.

Juhul, kui pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna

soovitud tulemust siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada

süvamaandur.

NB! Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

7

2.4 Tähistused

Tähistuste paigaldamisel juhinduda Elektrilevi OÜ (0,4…20kV) juhendist P346 „Võrguvara

tähistamise ja märgistamise nõuded “. Kilpides olevad fiidrid tähistada liini nimetusega ja

operatiivnumbritega, fiidrite kaitsmed tähistada kaitsmete nimisuurusega. Elektrikilpidele kinnitada

“Elektriohu” märk ja elektrikilbi tunnus. Paigaldada operatiivtähised, kaablite suunad ja skeemid.

Maakaabli otsad tuleb tähistada kaablilipikutega. Kaablilipikutele tuleb kanda järgmised andmed: 1)

kaabli number, 2) kaabli tootemark koos soonte arvu ja ristlõigetega, 3) kaabli teise otsa võrgusõlme

tunnus. Samuti järgida Elektrilevi OÜ võrgustandardeid tähistuste osas. Välitingimustes kasutatavad

tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema kinnitatud kilpidele ning

metallkonstruktsioonidele neetidega või kruvikinnitusega puitmastidele. Kasutada musta kirjet

kollasel taustal va. maandusseadme tähised mis peavad olema punast värvi.

2.5 Olemasoleva Telia Eesti AS sideehitise kaitse

1. Töid Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis tohib teostada ainult kirjaliku tegutsemisloa alusel. Sideehitiste ohutuse tagamiseks järelevalve esindaja vahetu järelevalve all tehtavad tööd: a) käsitsi lahti kaevamine sideehitise täpse asukoha ja sügavuse väljaselgitamiseks b) sideehitisega seotud kaetud tööde ja kaeviku tagasitäitmise teostamine c) projektist tingitud või muud järelevalve poolt ettenähtud juhtumid 2. Kaevetööd Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis teostada käsitsi. 3. Paralleelkulgemisel sidekanalisatsiooniga (juhul kui kaeviku serv on äärmistele torudele lähemal kui 1 meeter) tohib kaevetöid teostada maksimaalselt nelja meetrisel järjestikusel lõigul ja ainult käsitsi meetodil (labidaga ja ilma mehhanismideta). Sideehitiste terviklikkuse tagamiseks kasutada ebastabiilse pinnase puhul kaevikute toestamiseks standardseid toestuskilpe, sulundseinu, terastugesid koos raketispaneelidega vms. 4. Ristumised sidekanalisatsiooniga teha kinnisel meetodil. 5. Pärast tööde lõpetamist (vajadusel ka enne) Telia Eesti AS sideehitise (sidekanalisatsiooni) kaitse- vööndis tellida Telia Eesti AS volitatud koostööpartnerilt sidekanalisatsiooni läbitavuse kontroll, et olla veendunud Sideehitise säilimises töödele eelnevas olukorras. Tööd tellida pärast pinnase tihendamist ja enne kõvakatete paigaldamist. Kontrolli tulemused dokumenteerida ja esitada tellija ja töövõtja poolt allkirjastatud aktina Telia Eesti AS-ile. 6. Kaeviku kaevamine sidepostidele lähemale kui 1 (üks ) meeter, on keelatud. Juhul kui see on võimatu, siis võtta tarvitusele abinõud sideposti ajutiseks kindlustamiseks tööde ajaks. 7. Kui tööde teostamise käigus selgub et rajatavat ehitist ei ole võimalik ehitada ilma Telia Eesti AS ehitisi teisaldamata, siis võtta täiendavad tehnilised tingimused asendusehitiste projekteerimiseks. Juhul kui olemasolevad, kuid teadmata asukohaga ja sügavusega sideehitised paiknevad teistel asukohtadel ja sügavustel, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus peale tegeliku sügavuse ja asukoha selgumist projekti omaniku kulul. 8. Kui ehitustööde käigus muutub pinnase tasapind sidekaevude või jaotuskohtade (sidekappide) ümbruses, siis tuleb sidekaevu kaas viia samale tasemele ümbritseva tasapinnaga (samasse tasapinda kõnniteega, sõiduteega, murutasapinna vms.) Jaotuskohtade (sidekappide) tõstmiseks õigele tasapinnale, tellida täiendavad tööd selleks Telia poolt aktsepteeritud (side ehitamiseks pädevate) ettevõte käest.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

8

9. Lahtikaevatud kaablid ja torud kaitsta täiendavalt mehaaniliste vigastuste vältimisteks (näit. paigaldatakse kaablid ajutiselt laudkasti, kasutatakse kaablikanali karprauast toestust, riputamiseks koormarihmasid vms,). Enne kaetud tööde akti vormistamist ja sideehitiste katmist kutsuda kohale Telia Eesti AS sideehitiste järelevalve esindaja teostatud tööde ülevaatuseks. 10. Peale tööde teostamist peavad Telia Eesti AS sidekaablid jääma nõuetekohasele sügavusele. Näha ette kõik meetmed olemasolevate Telia Eesti AS sideehitiste kaitseks tagamaks nende säilivus ehitustööde käigus, tagada normatiivsed sügavused. Tagada trasside paiknemisel vastavus EVS 843:2016 nõuetega. Tegevuse korraldamisel sideehitiste kaitsevööndis juhinduda ehitusseadustiku § 70 ja § 78 nõuetest ning Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusest nr 73. 11. Sideehitiste ajutine toestamine, kaevetööd, pinnase tihendamine ja muud ehitustööd teostatakse viisil, mis tagab side maakaablite, kaablikanalisatsiooni jms sideehitiste säilimise ja funktsionaalsuse. 12. Töid teostav ettevõte peab esitama Telia Eesti AS järelevalve esindajale kaevetööde graafiku vähemalt 1 nädal enne kaevamistööde algust. 13. Telia Eesti AS järelevalve spetsialistide kontaktid ja väljakutsete tasud leiab Telia kodulehelt: https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale-arendajale/

2.6 Ristumine maaparandussüsteemiga

Kaablitrassi rajamisel tagada maaparandussüsteemi nõuetekohane toimimine. Ehitustegevusega ei tohi halvendada naaberkinnisasjade kuivendusseisundit ega kahjustada naaberkinnisasjadele jäävat maaparandussüsteemi. Kaablitraasi ja maaparandussüsteemi ristumisel tagada püstvahekaugus 0,25m ning kui seda ei ole võimalik tagada siis paiagaldada kaabel 0,5m altpoolt. Kaevetööd drenaaži kaitsevööndis teostada lhtise kaeviku meetodil, et selgitada välja täpne sügavus. Dreeni alt läbiminekul tuleb kaabel ümbritseda kaitsetoruga.

3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS

3.1 Ehitusplatsi ettevalmistus

Kõik ehitus- ja paigaldustööd peavad olema tehtud tööde kirjeldustes ja joonistel toodu kohaselt. Töövõtja peab oma pakkumise esitama selliselt, et see sisaldaks kõigi seadmete, materjali, tööjõu, transpordi paigalduse, jms maksumusi ning arvestusega, et tööd oleksid tehtud kuni täieliku valmiduseni.

Käesoleva projekti mahtu kuuluvad kõik tööd, mis on vajalikud projektiga määratud nimetatud tööde tegemiseks, sh tööd mida ei ole käesolevas projektis otsesõnu kirjeldatud kuid mis kuuluvad Töövõtja poolt tegemisele hea ehitustava kohaselt. Kõikide nimetatud tööde maksumus sisaldub töövõtja poolt esitatud pakkumises. Normatiivides toodud teimid, jms kuuluvad töövõttu.

Enne ehitustööde alustamist taotleda vastava ehitustöö tegevusluba kohalikult omavalitsuselt ja teistelt ehitustöödega seotud organisatsioonilt. Ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms tellijaga üle vaadata. Enne ehitustööde algust tuleb ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms kooskõlastada täiendavalt teiste trassivaldajatega ja naaberkrundiomanikega.

Töövõtja peab Tellijale ja kohaliku omavalitsuse poolt määratud instantsidele esitama omapoolse tööde organiseerimise ja töökorralduse planeeritud ajagraafiku. See peab sisaldama ka ohutustehnilisi meetmeid tööde teostamisel kaasaarvatud meetmeid jalakäijate kaitseks, ajutiste kaitsepiirete rajamist, liikluse ümberkorraldusi, valgustust, märgistust, jne.

3.2 Ohutuse tagamine ja liikluskorraldus

Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

9

Tänavate sulgemine osaliselt või täielikult sõidukite liikluseks on võimalik ainult vastavalt omavalitsuspiirkonnas kehtivale korrale.

Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike liikluse sulgemisest, ümbersuunamisest ja endise liiklusolukorra taastamisest (näit. olemasolevate liiklusmärkide eemaldamine, ajutiste liiklusmärkide paigaldamine, jne.) tulenevate kulutustega. Kasutatavate liiklusmärkide kuju ja paigaldus peavad vastama kehtivale korrale.

Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike tööpiirkonna tähistamisest tulenevate kulutustega ning vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.

Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetes. Kõrvaliste isikute juurdepääs ehitusplatsile ja töötsoonidesse peab olema tõkestatud. Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult Töövõtja.

3.3 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine

Kõik elektritööd peavad olema tehtud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele nõuetele ja normatiividele ja Tellija volitatud esindaja nõudeid järgides.

Töövõtja peab ehitus- ja paigaldustöödel täitma kõiki territooriumi- või võrguvaldaja ning Tellija poolt volitatud isiku ettekirjutusi. Ehitusele seatakse garantiiaeg, mille pikkus määratakse Tellija ja Töövõtja vahelises lepingus, kõik ehituse garantiiajal ilmnenud vead või ebakvaliteetsed materjalid kõrvaldab Töövõtja omal kulul.

Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavaid nõudeid (näit. toestamine) rajatiste vahetus läheduses töötamisel.

Järgida tuleb kõikide kooskõlastusi andnud organisatsioonide nõudeid ning arvestada neist tulenevate kuludega.

3.4 Töötervishoid ja tööohutusnõuded

Tööde teostamisel tuleb järgida Eesti Vabariigi seadusi ja määrusi.

3.5 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve

Tööde tegemisel jälgida ehitustööde head tava, pärast tööde lõpetamist peab olema ehitusplats koristatud ja heakord taastatud. Elektritöödele võib lubada ainult sellekohast väljaõpet omavat personali. Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi Ehitusseadustikust ja Tellija elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab Tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist kooskõlastatakse tellijaga ja projekteerijaga ning fikseeritakse kirjalikult. Tööde teostamise kohta koostatakse kaetud tööde aktid.

Tööde lõpetamisel tuleb teostada kõik vajalikud kontrollmõõtmised, mis tõestavad tööde kvaliteetset teostust. Kontrollmõõtmised võib teostada Töövõtja või mõni teine ettevõte tingimusel, et ta omab selleks vastavaid lube ja registreeringuid. Elektritöid ei loeta valmisolevaks enne, kui kõik teimid ja testid on tehtud ning nende tulemused vastavad nõuetele. Töövõtjal peab enne ehituse alustamist olema ehituse tööohutuse plaan, mis peab sisaldama:

- abinõusid, mida sellel ehitusplatsil rakendatakse ohutute töötingimuste loomiseks, võttes arvesse ka platsil või selle läheduses toimuvat tegevust, liiklust jm.;

- liikluskorraldust. Ehitusplatsil paiknevad ehituste alad ja kommunikatsioonide kaevikud piirata tähiste ja

hoiatusmärkidega. Töövõtja peab oma igasuguse tegevuse ehitusplatsil kooskõlastama Tellija esindajaga; kooskõlastama kohaliku omavalitsusega, st taotlema kaeveloa ja ehituse alustamise loa.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

10

Teostusmõõdistuse teostajal on kohustus esitada geodeetiline töö kohalikule omavalitsusele geomõõdistuste infosüsteemi.

3.6 Tööde kvaliteedinõuded

Ehitustööde kvaliteedinõuete puhul juhinduda Elektrilevi OÜ poolt välja töötatud eeskirjadest ja normidest.

3.7 Teede-ehituse osa

3.7.1 Teetööde üldised tehnoloogianõuanded

Kõik tööd märgitakse välja digitaalselt. Mahud ja kvaliteet määratakse ning tööetapid võetakse Tellija esindaja poolt vastu vastavuses teetööde tehnilistes kirjeldustes toodule.

Tööd toimuvad vastavuses järgmistele nõuetele:

• Transpordiameti koguleheküljel www.mnt.ee rubriigis Juhendid toodud dokumentidele

• „Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhis“, kinnitatud Maanteeameti peadirektori 05.01.2016. a käskkirjaga nr 0001;

Vastuolude korral erinevates dokumentides tuleb lähtuda Eesti Vabariigi Standarditest (EVS). Enne mullatööde algust peavad olema tehtud kõik vajalikud eeltööd. Tööde käigus peab ehitaja

kindlustama vete äravoolu muldelt ja tee maa-alalt, kaevates ajutisi kraave ja rajades vajadusel ajutisi truupe või pumpamist. Üheski ehituse faasis ei tohi lubada vee püsimist kaevendites ja aluspinnase läbi leondumist.

Ehitaja peab tagama ehitustöödel kvaliteedi vastavalt “Teehoiutööde ehitusjärelvalve kord” Teede- ja Sideministri kehtivatele määrustele.

Täidete ja liivaluse tihendustegur peab olema vähemalt 0.95. Vajadusel peab kasutama tihendamisel ka vett. Teised kattekonstruktsioonikihid peavad vastama kehtivatele normidele ja eeskirjadele. Vältima peab olemasolevate kommunikatsioonide vigastamist.

3.7.2 Liikluskorraldus ehituse ajal

Ajutiste ehitusaegsete ümbersõitude ja liikluskorralduse skeemid ning joonised ehitusobjektil korraldab töövõtja vastavalt tema poolt valitud ja teostavate tööde etappidele.

Ümbersõiduteed ja ehitusaegne ajutine liikluskorraldus peavad olema enne tööde algust kooskõlastatud tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Ehitamise ajal peab olema tagatud häireteta bussiliiklus ja vajalik juurdepääs kohalikule elanikkonnale.

Töövõtja peab omal kulul kohalikke elanikke teavitama ehitustöödest ja kõigist liikluskorralduse muudatustest. Samuti tuleb vastav info edastada Tellija poolt määratavatele isikutele kohalikes vallavalitsuses. Kinnistuomanikke, kelle ligipääsu kinnistule ehitustööd takistavad, peab Töövõtja ligipääsu takistamisest teavitama vähemalt üks nädal ette.

3.7.3 Liikluskorraldusvahendid

Projekt näeb ette olemasolevate liiklusmärkide säilimise. Kui mõni liiklusmärk jääb ehitusele jalgu, eemaldatakse see ajutiselt ja taaspaigaldatakse pärast ehitustööde lõppu (EVS 613:2023 “Liiklusmärgid ja nende kasutamine”).

3.7.4 Kaeviku tagasitäide

Torude kaevik kaevatakse vastavalt torustiku ehitusprojektile. Kaeviku kaevamisel tuleb eemaldada kaevikusse valguv pinnasevesi. Torude alla paigaldatakse liivalus paksusega 10 cm ja tihendatakse,

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

11

liivalus peab olema stabiilne ja püsiv. Kivivabal pinnasel ei ole liivalus nõutud. Kivivaba pinnas peab olema kobestamata.

Torud tuleb paigaldada kuivale tasanduskihile, seega tuleb kaevikust eemaldada vett pidevalt. Torude peale tuleb laotada liivpinnasest algtäide ja lõpptäide. Tihendada vastavalt, et saavutada katete alla täidetele ettenähtud tihendustegur vähemalt 0,95.

3.7.5 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering

Katendi taastamise ulatus ja konstruktsioonid on näidatud projekti asendiplaanilistel joonistel ja kaeviku ristlõigetel. Katte taastamisel olemasolevat vertikaalplaneeringut ei muudeta.

3.7.6 Nõuded katendis kasutatavatele materjalidele

Kasutatavad materjalid peavad olema nõuetekohaselt sertifitseeritud. Materjalide vastavust nõuetele peab tõendama materjalide tootja või tema volitatud esindaja vastavusdeklaratsiooniga.

Materjale võib ehitusel kasutada alles pärast tellijapoolset heakskiitu. Dreenkiht. Dreenkihis kasutatakse kruusliiva (2mm terade mass üle 25%), mis sisaldab sõela

0,063mm läbivaid osiseid kuni 10%. Filtratsioonitegur ei tohi olla alla 1m/ööp (Proctor-teim).

Teetöödel kasutatavate pinnaste filtratsioonimoodulid tuleb määrata maksimaalse

standardtiheduse ning optimaalse niiskuse juures vastavalt EVS 901-20:2013. Katseandmed tuleb

esitada filtratsioonimooduliga ühes ja samas laboriprotokollis.

3.7.7 Haljastus

Olemasolev ja säilitatav kõrghaljastus Ehitustööde teostamisel puudele lähemal, kui 2m, tuleb kaevetöid teostada käsitsi, et puu

juurestikku minimaalselt kahjustataks. Lisaks ei tohi ehitustööde käigus liikuda masinatega säilitatavale kõrghaljastusele lähemale kui 3m, mis võib kahjustada puu juurestikku (eriti kaskede omi).

Muru rajamine ja taastamine Kasvumullana tuleb kasutada mineraalmulda, mille pH on 6,5…7,0. Muld ei tohi sisaldada taimedele

kahjulikke jäätmeid. Kasutada ei tohi külmunud pinnast ja/või kive sisaldavat mulda. Pinnas tuleb tihendada, et ei tekiks vajumeid ja veelohke. Olemasoleva ja projekteeritud/taastatava haljasala piir tuleb ühtlustada ning teha niidetavaks. Kõik ehitustöödega, raietega teostatud kahjustused (lohud, rattarööpad) tuleb täita kasvumullaga.

Haljastuse mullakihi paksus peab olema vähemalt 10 cm, millele külvata muruseemne spetsiaalsegu. Muru külviks tuleb kasutada kodumaise või naaberriikide päritoluga seemneid, millel on head idanemis- ja katvusomadused. Muruseemnesegu peab koosnema vähemalt kolmest kõrreliste liigist, millest üks peab olema punane aruhein (Festuca rubra) osakaaluga vähemalt 55%. Karjamaa raiheina (Lolium perenne) osakaal seemnesegus ei tohi olla üle 15%. Valget ristikut (Trifolium repens) ei tohi olla üle 5%.

___________________________

___________________________

Vastutav spetsialist: Jaanus Kaldoja Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

12

4. ANDMETABELID

4.1 Põhimaterjalide spetsifikatsioon

4.2 Töödemahtude tabel

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

13

5. KOOSKÕLASTUSED

5.1 Kooskõlastuste koondtabel

5.2 Kooskõlastuste ärakirjad

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

14

6. LISAD

6.1 Pildid (olemasolev olukord)

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

15

6.2 Projekteerimise lähteülesanne

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

16

7. JOONISED

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

3 5 .8 2

35.89

35.49

3 5 .4

3

35.68

35.74

36.31

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

okaspuud

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 0 0 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 2 5 0

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M1:1000 A4

Järveäärse kinnistu litumine elektrivõrguga, Kuru küla,

Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367. Projekt nr 24-168

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 21.10.2024

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 273 m

POS 1

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0205

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0386

Pinna

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0048

Kurro

22401:004:0387

Pinna

22401:004:0445

Liivaku 22401:004:0098

Jenni 22401:001:0655

Metsaveere

22401:004:0146

Teekalda

13001:001:0267

Kalliskivi

13001:001:0268

Aleksi

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Jaanus Kaldoja

Stromtec OÜ

[email protected]

Päevalille tn 2-2

61714, Ülenurme alevik, Kambja

vald Tartu maakond

Teie 16.05.2025

Meie 20.05.2025 nr 7.1-2/25/18242-4

Elektripaigaldiste projekti nr 24-168_LC2367

muudatuse kooskõlastus riigitee nr 13111 maaüksuste

piires ja tee kaitsevööndis Kuru külas Ida-Virumaal

Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projektis on ette nähtud elektrikilpide ja madalpinge

maakaablite (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigitee nr 13111 Kauksi – Vasknarva tee km 2,69-2,94

maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis Kuru külas Alutaguse vallas Ida-Virumaal. Muudatus

tehti riigitee nr 13111 km 2,80-2,93 teemaal. Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti esitatud

nõuetega.

Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 13111 Kauksi – Vasknarva tee maaüksuste piires (teemaal):

- Km 2,69-2,94 tehnovõrgud teemaal;

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning

Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Stromtec OÜ töö nr 14-168_LC2367 „Järveäärse

kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond“ muudatuse tööprojekti

staadiumis.

Käesolevaga tühistame Transpordiameti kirjaga 25.10.2024 nr 7.1-2/24/18242-2 antud kooskõlastuse.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse

saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi

(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number

koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile ([email protected]).

Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-juhendid#tehnovorgud--2 .

Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].

2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#liikluskorraldus-maa ) palume saata e-postiga [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

3. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.

4. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja

2 (2)

jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.

7. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.

8. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.

9. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.

10. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses

teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Arvo Veltri

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: 24-168 LC2367 Jarveaarse asendiplaan-00Y ....asice

Arvo Veltri

5164006, [email protected]

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

357

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 üheksateistkümnendal veebruaril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (19.02.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Krista Ahman, isikukood 46803200230, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tartu linn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 13111 Kauksi-Vasknarva tee, Kuru küla,

Alutaguse vald, Ida-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

2

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7746550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 22401:004:0205, pindala 36297,0 m², aadress 13111 Kauksi-Vasknarva tee, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 24.11.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevatele kahele (2) plaanile. 24.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2021. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabli isiklik kasutusõigus vastavalt 06.03.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 3612. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 3612. 06.03.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.03.2024.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (19.02.2025).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220709072 Alajõe-Kauksi fiidri rekonstrueerimine 1486,0 olemas vallasasi

221452388 13111 Kauksi-Vasknarva tee kinnistul olev tuletõrjevee mahuti (II ETAPP)

140,0 püstitamisel kinnisasi

221452389 13111 Kauksi-Vasknarva tee kinnistul olev tuletõrjevee mahuti (II ETAPP)

140,0 püstitamisel kinnisasi

221452381 Kauksi, Kuru, Uusküla veetorustik (II

ETAPP) 325,0 kavandatav kinnisasi

221452382 Kauksi, Kuru, Uusküla isevoolne

kanalisatsioonitorustik (II ETAPP) 291,0 kavandatav kinnisasi

221452387 Kauksi, Kuru, Uusküla

survekanalisatsioonitorustik (II ETAPP) 173,0 kavandatav kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne.

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

3

muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, planeeringu ala, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, piiratud asjaõigusega ala, maaparandushoiuala, piirivöönd ja piiriveekogu), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 22180 Nõo-Kambja tee, Virulase küla, Kambja

vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5559450 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 28203:004:0018, pindala 25058,0 m², aadress 22180 Nõo-Kambja tee, Virulase küla, Kambja vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus Mittetulundusühing Eesti Andmesidevõrk (registrikood 80361841) kasuks. Avalikes huvides asjaõigusseaduse § 158 ülamärkega 1 järgne tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus sideehitise omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 12.07.2019 sõlmitud lepingu punktidele 3.9, 3.10 ja 3.11 ning 12.07.2019 sõlmitud lepingu lisaks 5 olevatele plaanidele. 12.07.2019 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 22.07.2019. 2) Eelmärge isikliku kasutusõiguse muutmise tagamiseks Eesti Andmesidevõrgu AS (registrikood 14539659) kasuks. Eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks. 1.04.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.05.2022. 2) Isiklik kasutusõigus on koormatud pandiga United Broadband Capital OÜ (registrikood 14500829) kasuks. Sisse kantud 07.07.2020. 30.07.2024 kinnistamisavalduse alusel muudetud 05.09.2024. 2) Isiklik kasutusõigus on koormatud pandiga United Broadband Capital OÜ (registrikood 14500829) kasuks. Sisse kantud 07.07.2020. 23.09.2024 kinnistamisavalduse alusel muudetud 11.10.2024. 2) Isiklik kasutusõigus on koormatud pandiga Elevi AS (registrikood 12349570) kasuks. Sisse kantud 07.07.2020. 23.09.2024 kinnistamisavalduse alusel muudetud 13.10.2024.

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (19.02.2025).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

4

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221294536 EST-SIDE-11 Pangodi-Kambja-Aarike 480,0 olemas kinnisasi

220284464 Ojavere MAL ja Piret Põderi Pihlaka

kinnistu liitumisühendus 67,0 olemas vallasasi

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas sideehitise kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, ranna või kalda veekaitsevöönd, veekogu kallasrada, maaparandushoiuala, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste alal ja kaitsevööndites:

1.14.1. 08.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Linnus "Unipiha linnamägi" (registri nr 12905) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954), "Kultuurimälestisele kaitsevööndi määramine" Kultuuriministri käskkiri 21. juuni 2006 nr 208 (RTL, 04.07.2006, 52, 967);

1.14.2. 08.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 12828) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954), "Kultuurimälestisele kaitsevööndi määramine" Kultuuriministri käskkiri 21. juuni 2006 nr 208 (RTL, 04.07.2006, 52, 967).

1.15. Lepingu esemeks III on aadressil 22251 Põvvatu-Luunja tee L1, Põvvatu küla,

Luunja vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3284050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 43201:001:1409, pindala 63546,0 m², aadress 22251 Põvvatu-Luunja tee L1, Põvvatu küla, Luunja vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 16.12.2016.a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisadeks nr 13a ja 13b olevatele plaanidele. 16.12.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.12.2016.

5

3) Isiklik kasutusõigus AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee ja kanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.06.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 15.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.06.2021. 4) Isiklik kasutusõigus Luunja vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ning valgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.03.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm neli (3.4), kolm üheksa (3.9) kuni kolm neliteist (3.14), neli (4), viis (5) ja üheksa (9) ning lepingu lisadeks nr 1 - 6 olevatele plaanidele. 14.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.03.2022. 5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.03.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale kahele plaanile 15.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.03.2022. 6) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, likvideerimiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.12.2022 sõlmitud lepingu punktidele 3.1, 3.2, 4.1 ja 4.2 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 8.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.12.2022. 7) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 2.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.08.2023. 8) Isiklik kasutusõigus OÜ SONICTEST (registrikood 10564531) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 18.10.2023 lepingu punktidele 3 ja 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.10.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.10.2023. 9) Isiklik kasutusõigus Luunja vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 26.04.2024 sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr 8 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42927; 42928. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 42927, 42928. 26.04.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.04.2024.

1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (19.02.2025).

1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III

6

koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221343634 Luunja pargi tänavavalgustus püstitamisel kinnisasi

221387529 Luunja-Põvvatu kergliiklustee koos

välisvalgustusega kavandatav kinnisasi

291661752 sidevõrk olemas vallasasi

221437040 Luunja kooli parklad, jalgteed ja

bussitasku 2670,0 kavandatav kinnisasi

221437056 Parklate välisvalgustus 43,0 püstitamisel kinnisasi 221449846 Jalgratta- ja jalgtee kavandatav kinnisasi 221364672 veetorustik 246,0 olemas vallasasi 221364673 kanalisatsioonitorustik 295,0 olemas vallasasi

220801085 ESTWIN009 ELA080 Tartu-Veskimäe- Terikeste ja Võnnu mikrotorusüsteem ja

fiiberoptilised sidekaablid 1272,2 olemas kinnisasi

221434267 Sidevõrk 1036,0 olemas vallasasi 221433857 Veetorustik püstitamisel kinnisasi

1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas veehaarde sanitaarkaitseala, ranna või kalda veekaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, maaparandushoiuala, planeeringu ala, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevööndid, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, kaitseala piiranguvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites:

1.21.1. 16.09.1997.a. arvele võetud ehitismälestis: Luunja mõisa viinaköök, 19. saj. (registri nr 7207) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 20.03.1997.a. määrus nr 12, (RTL 1997,68, 376) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19.12.2006.a. käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13);

1.21.2. 16.09.1997.a. arvele võetud ehitismälestis: Luunja mõisa karjalautade kompleks, 19. saj. (registri nr 7210) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 20.03.1997.a. määrus nr 12, (RTL 1997,68, 376) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19.12.2006.a. käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13).

1.22. Lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on

7

loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Luunja mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Tartu Rajooni TSN TK 06.08.1958.a. otsus nr 122 „Looduskaitse ja kultuurimälestusmärkide organiseerimisest Tartu rajoonis“.

1.23. Lepingu esemeks IV on aadressil 12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee,

Kiduspe küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.24. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9945850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 39201:001:2820, pindala 146620,0 m², aadress 12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee, Kiduspe küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.24.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.24.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 09.12.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 9.12.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.12.2020. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 27.01.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 27.01.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1.02.2021. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt 28.04.2021 lepingu punktidele kaks kaks (2.2.) kuni kaks kaheksa (2.8.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 28.04.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.05.2021. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.09.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 15.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.09.2021. 5) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 17.11.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 17.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.11.2021. 6) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 23.11.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8)

8

ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 23.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.11.2022. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastaval 23.11.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 23.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.11.2022. 8) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja sidekaevu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.03.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 22.03.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.03.2023. 9) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 16.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 16.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.08.2023. 10) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini ja jaotuskilbi isiklik kasutusõigus vastavalt 06.03.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 7997. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 7997. 06.03.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 08.03.2024. 11) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158.1 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 22.01.2025.a. lepingu punktidele 3, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodidele 627915, 627916, 627917, 627918, 627919 ja 627920. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 627915, 627916, 627919, 627917, 627918, 627920. 22.01.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.01.2025.

1.24.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.25. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (19.02.2025).

1.26. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

220630282 Emmaste-Nurste-Luidja-Kõpu valguskaabel mikrotorustikus

11805,0 olemas vallasasi

220698455 Männiranna mü liitumine elektrivõrguga 57,6 olemas vallasasi 220705385 Aastapõllu kinnistu elektrivarustus 73,0 olemas vallasasi 291661131 Sidekanalisatsioon koos kaevudega püstitamisel kinnisasi

9

1.27. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, püsielupaiga piiranguvöönd, uuringu ala, hoiuala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevöönd, vääriselupaigad, piiratud asjaõigusega ala, I ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.29. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme IV koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise alal ja kaitsevööndis: 20.11.1997.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Muistsed põllud (registri nr 8928) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997.a. määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954).

1.30. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluv maaüksus paikneb hoiuala piires ja püsielupaiga piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on:

1.30.1. loodusobjekti tüüp: hoiuala, loodusobjekti nimetus: Kõpu-Vaessoo hoiuala, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 08.09.2005.a. Vabariigi Valitsuse määrus nr 233 „Hoiualade kaitse alla võtmine Hiiu maakonnas“;

1.30.2. loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Märjakaasiku kassikaku püsielupaiga piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Keskkonnaministri 27. detsembri 2006 määrus nr 87 „Kassikaku püsielupaikade kaitse alla võtmine“.

Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

10

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 12.02.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/129.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja

kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval

plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 644188.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 659856.

2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 677312.

2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (12 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI

11

kood) 682644. 2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse

(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes

huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 12.02.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/129 alusel.

2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 644188.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7746550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.3.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.10.2024 kirjaga nr 7.1- 2/24/18242-2 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ koostatud projektile nr 24-168 (LC2367) „Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond“.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise

12

ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 659856.

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5559450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.6.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.01.2025 kirjaga nr 7.1 2/25/1164 2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LC2650 „Ülase kinnistu liitumine, Virulase küla, Kambja vald, Tartumaa“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3.6.2.1. Riigitee nr 22180 teelõik km 0,000-8,363 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2024. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 677312.

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 3284050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.9.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 16.01.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/694-2 kooskõlastatud ja ELEFISH OÜ koostatud projektile nr LC2215 „Peru põik 1 kinnistu liitumine 0,4 kV elektrivõrguga, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3.9.2.1. Riigitee nr 22251 teelõik km 2,027 –4,849 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2024. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

13

esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliinide ja reservtoru omamiseks tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (12 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 682644.

3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.12.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 9945850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.12.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.02.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/1500-2 kooskõlastatud ja Draftit OÜ koostatud projektile nr IP6545-K2 „Lauka- Kõpu 10 kV liini (Kiduspe haruliin) rekonstrueerimine II OSA. Kiduspe küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond“.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada

14

liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

15

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7746550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 19.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 644188.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5559450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 19.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 659856.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3284050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 19.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 677312.

16

5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9945850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide ja reservtoru isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 19.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 682644.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt.

17

Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 13,64 eurot. Kokku 75,64 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Krista Ahman allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

18

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

19

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse

20

tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

3 5 .8 2

35.89

35.49

3 5 .4

3

35.68

35.74

36.31

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

okaspuud

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 0 0 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 2 5 0

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M1:1000 A4

Järveäärse kinnistu litumine elektrivõrguga, Kuru küla,

Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367. Projekt nr 24-168

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 21.10.2024

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 273 m

POS 1

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0205

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0386

Pinna

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0048

Kurro

22401:004:0387

Pinna

22401:004:0445

Liivaku 22401:004:0098

Jenni 22401:001:0655

Metsaveere

22401:004:0146

Teekalda

13001:001:0267

Kalliskivi

13001:001:0268

Aleksi

Kinnistupiir Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid Enersense AS

Projekteeritud MP kaabel

M9

Pos 1!

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Ülase kinnistu liitumine, Virulase küla, Kambja vald, Tartumaa

Koostaja Siim Sulamägi

Mõõtkava 1:500

Töö nr LC2650

Leht/ formaat : /A3

Kuupäev 20.01.2025

39.80

40.14

40.25

40.73

40.72 40.50

40.67

40.02

40.72 40.75

40.42

40.37

40.07

40.10

40.38

40.43

40.53

40.71

4 0.

53

40.59

40.29 40.14

40.61

40.70

40.43

40.31

40.65 40.68

40.72 40.65

40.20

40.44 40.37

39.91

43202:004:0060 Karjamõisa tn 2

43201:001:2572 Peru põik 1

43202:004:0048 Talli tn 2

43201:001:1409 22251 Põvvatu-Luunja tee L1

40.42

40.08

40.04

A

A

A

A

39.82

ELA080

S

N

W E

TINGMÄRGID

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud 0,4 kV maakaablid (2 kaablit) Katastriüksuse piir

M1:250/A3 Joonis 1

KITSENDUSED K-1. Maaüksusele paigaldatav 0,4kV pingega maakaabelliinid on tähistatud

rohelisega * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

*Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on ca 32 m²

Pos 1

Koostas: Tanel Heering

Peru põik 1 kinnistu liitumine 0,4 kV elektrivõrguga, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond (töö nr: LC2215)

Projekteeritava maakaabli pikkus 16m.

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

8. juuli 2025

Piiranguala ID 867593 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus 13111 Kauksi-Vasknarva tee

Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 8. juuli 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 487m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Kuru küla, 13111 Kauksi-Vasknarva tee (22401:004:0205)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 22401:004:0205

Katastri andmed

Täisaadress Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Kuru küla, 13111 Kauksi-Vasknarva tee

Kinnistu number 7746550

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 487m²

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

3 5 .8 2

35.89

35.49

3 5 .4

3

35.68

35.74

36.31

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

okaspuud

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 0 0 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 2 5 0

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M1:1000 A4

Järveäärse kinnistu litumine elektrivõrguga, Kuru küla,

Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367. Projekt nr 24-168

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 21.10.2024

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 273 m

POS 1

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0205

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0386

Pinna

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0048

Kurro

22401:004:0387

Pinna

22401:004:0445

Liivaku 22401:004:0098

Jenni 22401:001:0655

Metsaveere

22401:004:0146

Teekalda

13001:001:0267

Kalliskivi

13001:001:0268

Aleksi

Ristlõige 1: Ristumine kinniselt LÕIK C-B

3 5.8

6

3 5.8

6

35.76

35.45

34.87

35.82

35.91

35.71

35.28

3 5.1

5

34.78

34.85

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0205

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0146

Teekalda

13001:001:0268

Aleksi

13001:001:0267

Kalliskivi

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0386

Pinna

22401:001:0655

Metsaveere

13001:001:0269

Topaasi

22401:004:0445

Liivaku

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

okaspuud

b e t . k i v i

orient

orient

orient

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

Mõõtkava:

Joon nr:

Töö nr:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

e-mail:

Reg nr:

Aadress: Kuupäev:Tellija:

Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Elektrilevi OÜ

+372 5534119Telefon:

MTR: TEL002388

[email protected]

12688881

M1:525 A2

002

Tartumaa, 61714 Päevalille 2-2 , Ülenurme

Asendiplaan

24-168

18.10.2024

m in . 2 5 c

m ra ja ti s e t e g e li k

p a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

ra ja ti s e t e g e li k p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

m in . 2 5 c

m

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

või trassivaldaja nõusolekul) tagada pealt-poolt ristumise gabariite (Rakendada juhtudel kui ei ole võimalik RISTUMINE ALLPOOL RISTUMINE PEALTPOOLT

kommunikatsioon olemasolev maa-alune

projekteeritud trass

(VESI, KANALISATSIOON, KAUGKÜTE, SIDE...) RISTUMINE TEISTE MAA-ALUSTE KOMMUNIKATSIOONIDEGA

0 .2 -

0 .3

0 .1

min 0.1 De min 0.1

m in 0 ,7 m

võimalusel kohapealsest

täide kivivabast pinnasest

kivises pinnases liivapadi

märkelint

(üks kaabel kaevikus ja torus)

mehhaniline lahtine kaeve,

HALJASALA ALL

0.40

kaitsetoru , 450N

lõike asukoht muru

huumusmuld

muru ( III muruklass)

huumusmuld

h= 10cm

kohalik pinnas

Haljasala katte taastamine

Kruuskatte taastamine

kruusalus h= 20 cm

0...32 segu 3, h= 20cm purustatud kruus fr

0,5 m/ööpäevas) filtratsioonimoodul vähemalt liiv (nõutav

N

Tööprojekt Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367 Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga

Tehnovõrkude sügavused on orienteeruvad

35.50

35.00

34.50

34.00

S

Pinna 13111 Kauksi-Vasknarva tee

33.50

33.00

32.50

32.00

Pinna

S

B

A

C

D E

F

G

M1 M1

Kruusa/kilustikkattega tee taastamine

Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)

Katastriüksuse pir

Olemasolev veetrass

Olemasolev kanalisatsiooni/ survekanali trass

Olemasolev drenaazitrass

Olemasolev sidetrass

Olemasolev kp õhulin

Olemasolev mp õhulin

Olemasolev kp kaabel

Olemasolev mp kaabel

Projekteeritud kaablikaitsetoru 1250N

Projekteeritud maandus

Projekteeritud litumiskilp, jaotuskilp

esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus

Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass 450N kaitsetorus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL: M16

puittugi 9m kl2 kompenseerimiseks TAN ning paigaldada liinitõmbe demonteerida Olemasolev tõmmits

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

ristuva trassi sügavus trassivaldaja ning täpsustada kohale NB! Enne puurimist kutsuda Paigaldussügavus 1,5m. kaitsetorus L=20m meetodil PE 1250N De110 Kaabli paigaldus kinnisel

PVC 110 kaitsetorus MPL432622 L=6+338+3 AJ -JK69177 Projekteeritud AXPK 4G120

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=87m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK G-F Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=15m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK E-D Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 0,7m. kaitsetorus L=16m PVC 450N De110 LÕIK A-B Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=45m PVC 750N De110 LÕIK D-C Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=103m PVC 750N De110 LÕIK F-E Kaabli paigaldus

L=182m koos mastidega Demonteerida mp õhuliin

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=47m 450N De110 LÕIK I-G Kaabli paigaldus PVC

olemasolevat kaablit L=6m Võimalusel kasutada 3x70+95 rippkeerdkaabliga Teostada ühendus AMKA

m in 1. 5

m

20m

Ristlõige 1: Ristumine kinniselt LÕIK C-B

3 5.8

6

3 5.8

6

35.76

35.45

34.87

35.82

35.91

35.71

35.28

3 5.1

5

34.78

34.85

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0205

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0146

Teekalda

13001:001:0268

Aleksi

13001:001:0267

Kalliskivi

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0386

Pinna

22401:001:0655

Metsaveere

13001:001:0269

Topaasi

22401:004:0445

Liivaku

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

okaspuud

b e t . k i v i

orient

orient

orient

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

Mõõtkava:

Joon nr:

Töö nr:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

e-mail:

Reg nr:

Aadress: Kuupäev:Tellija:

Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Elektrilevi OÜ

+372 5534119Telefon:

MTR: TEL002388

[email protected]

12688881

M1:525 A2

002

Tartumaa, 61714 Päevalille 2-2 , Ülenurme

Asendiplaan

24-168

18.10.2024

m in . 2 5 c

m ra ja ti s e t e g e li k

p a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

ra ja ti s e t e g e li k p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

m in . 2 5 c

m

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

või trassivaldaja nõusolekul) tagada pealt-poolt ristumise gabariite (Rakendada juhtudel kui ei ole võimalik RISTUMINE ALLPOOL RISTUMINE PEALTPOOLT

kommunikatsioon olemasolev maa-alune

projekteeritud trass

(VESI, KANALISATSIOON, KAUGKÜTE, SIDE...) RISTUMINE TEISTE MAA-ALUSTE KOMMUNIKATSIOONIDEGA

0 .2 -

0 .3

0 .1

min 0.1 De min 0.1

m in 0 ,7 m

võimalusel kohapealsest

täide kivivabast pinnasest

kivises pinnases liivapadi

märkelint

(üks kaabel kaevikus ja torus)

mehhaniline lahtine kaeve,

HALJASALA ALL

0.40

kaitsetoru , 450N

lõike asukoht muru

huumusmuld

muru ( III muruklass)

huumusmuld

h= 10cm

kohalik pinnas

Haljasala katte taastamine

Kruuskatte taastamine

kruusalus h= 20 cm

0...32 segu 3, h= 20cm purustatud kruus fr

0,5 m/ööpäevas) filtratsioonimoodul vähemalt liiv (nõutav

N

Varem projekteeritud/paigaldatud 0,4kV kaabel

Kruusa/kilustikkattega tee taastamine

Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)

Katastriüksuse pir

Olemasolev veetrass

Olemasolev kanalisatsiooni/ survekanali trass

Olemasolev drenaazitrass

Olemasolev sidetrass

Olemasolev kp õhulin

Olemasolev mp õhulin

Olemasolev kp kaabel

Olemasolev mp kaabel

Projekteeritud kaablikaitsetoru 1250N

Projekteeritud maandus

Projekteeritud litumiskilp, jaotuskilp

esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus

Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass 450N kaitsetorus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Tööprojekt Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367 Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga

Tehnovõrkude sügavused on orienteeruvad

35.50

35.00

34.50

34.00

S

Pinna 13111 Kauksi-Vasknarva tee

33.50

33.00

32.50

32.00

Pinna

S

B

A

C D

E

F

G

puittugi 9m kl2 kompenseerimiseks TAN ning paigaldada liinitõmbe demonteerida Olemasolev tõmmits

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

ristuva trassi sügavus trassivaldaja ning täpsustada kohale NB! Enne puurimist kutsuda Paigaldussügavus 1,5m. kaitsetorus L=20m meetodil PE 1250N De110 Kaabli paigaldus kinnisel

PVC 110 kaitsetorus MPL432622 L=6+321+3 AJ -JK69177 Projekteeritud AXPK 4G120

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=87m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK G-F Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=15m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK E-D Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 0,7m. kaitsetorus L=16m PVC 450N De110 LÕIK A-B Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=45m PVC 750N De110 LÕIK D-C Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=103m PVC 750N De110 LÕIK F-E Kaabli paigaldus

L=182m koos mastidega Demonteerida mp õhuliin

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=35m 450N De110 LÕIK I-G Kaabli paigaldus PVC

m in 1. 5

m

20m

Ristlõige 1: Ristumine kinniselt LÕIK C-B

3 5.8

6

3 5.8

6

35.76

35.45

34.87

35.82

35.91

35.71

35.28

3 5.1

5

34.78

34.85

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

3 5 .8 2

3 6 .12

36.21

35.89

35.49

3 5 .4

3

3 5 .3

0

3 5 .2

4

35.19

35.16

3 5 .18

3 5 .2

9

35.28

35.41 3 5 .4

0

35.29

3 5 .3

0

34.99

3 5 .0

4

34.93

3 4 .9

2

3 5 .2

7

35.38

3 5 .3

8

35. 49

3 5 .3

8

35.42

3 5 .3

3

3 4 .9

7

3 5 .12

3 5 .19

3 5 .0

8

3 5 .3

1

35.4 1

3 5 .3

9

35.61

3 5 .5

5

3 5 .4

6

3 5 .3

4

3 5 .2

7

3 5 .5

2

3 5 .4

7

3 5 .4

2

3 5 .4

5

35.68

35.74

36.31

36.4 2

36.58

3 6 .3 0

36.13

3 5 .9 2

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

22401:004:0387

Pinna

13001:001:0127

Aleksi

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0205

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0146

Teekalda

22401:004:0275

Kiige

22401:004:0785

Tähe

22401:004:0786

Viktoria

22401:004:0609

Stani

13001:001:0268

Aleksi

22401:004:0780

Alberti

13001:001:0267

Kalliskivi

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0063

Põlluääre

22401:004:0048

Kurro

22401:004:0098

Jenni

22401:004:0386

Pinna

22401:001:0655

Metsaveere

13001:001:0269

Topaasi

22401:004:0445

Liivaku

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

p i n n a s t e e

okaspuud

b e t . k i v i

o r ie

n t

orient

orient

orient

orient

orient

orient

orient

orient

orient

orient

o r ie n t

o r ie n t

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

22401:004:0098

Jenni13001:001:0127

Aleksi

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544550

Y = 6 8 7 9 5 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 0 0 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 2 5 0

X = 6544700

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544750

Y = 6 8 8 0 0 0

X = 6544800

Y = 6 8 7 9 5 0

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

MPS kood:110 6110010010

Kuru 001

M P S k o o d :1 10

6 11

0 0 10

0 10 K u r u 0 0 1

MPS kood:1106110010010 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

MPS kood:110611001001 0 Kuru 001

M P S k o o d :1 10

6 11 0 0 10

0 10 K u r u 0 0 1

22401:001:0655

Metsaveere

Mõõtkava:

Joon nr:

Töö nr:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

e-mail:

Reg nr:

Aadress: Kuupäev:Tellija:

Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Elektrilevi OÜ

+372 5534119Telefon:

MTR: TEL002388

[email protected]

12688881

M1:525 A2

002

Tartumaa, 61714 Päevalille 2-2 , Ülenurme

Asendiplaan

24-168

18.10.2024

m in . 2 5 c

m ra ja ti s e t e g e li k

p a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

ra ja ti s e t e g e li k p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

m in . 2 5 c

m

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

või trassivaldaja nõusolekul) tagada pealt-poolt ristumise gabariite (Rakendada juhtudel kui ei ole võimalik RISTUMINE ALLPOOL RISTUMINE PEALTPOOLT

kommunikatsioon olemasolev maa-alune

projekteeritud trass

(VESI, KANALISATSIOON, KAUGKÜTE, SIDE...) RISTUMINE TEISTE MAA-ALUSTE KOMMUNIKATSIOONIDEGA

0 .2 -

0 .3

0 .1

min 0.1 De min 0.1

m in 0 ,7 m

võimalusel kohapealsest

täide kivivabast pinnasest

kivises pinnases liivapadi

märkelint

(üks kaabel kaevikus ja torus)

mehhaniline lahtine kaeve,

HALJASALA ALL

0.40

kaitsetoru , 450N

lõike asukoht muru

huumusmuld

muru ( III muruklass)

huumusmuld

h= 10cm

kohalik pinnas

Haljasala katte taastamine

Kruuskatte taastamine

kruusalus h= 20 cm

0...32 segu 3, h= 20cm purustatud kruus fr

0,5 m/ööpäevas) filtratsioonimoodul vähemalt liiv (nõutav

N

5. Kõik trassid on kooskõlastatud maaomanikega ning teiste kommunikatsioonide valdajatega. Ristumised teiste kommunikatsioonidega vt. seletuskirjast. 4. Maakaabel paigaldada kogu mahus kaitsetorusse 0,7 m sügavusele või vastavalt joonisel viidatule. 3. Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud kaablitrassi asukoht looduses maha märkida. Normdokumentide nimekirja vt. seletuskirjast. 2. Kaablite ja elektriseadmete paigaldamisel järgida kehtivates normdokumentides sätestatut ja valmistajatehase nõudeid. 1. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljastatud projekteerimisülesandele nr 480249. Märkused:

Tööprojekt Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367 Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga

Mõõtkava:

Joon nr:

Töö nr:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

e-mail:

Reg nr:

Aadress: Kuupäev:Tellija:

Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Elektrilevi OÜ

+372 5534119Telefon:

MTR: TEL002388

[email protected]

12688881

M1:1250 A2

Tartumaa, 61714 Päevalille 2-2 , Ülenurme

Asendiplaan

24-168

18.10.2024

N

Tööprojekt Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367 Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga

00Y

Tehnovõrkude sügavused on orienteeruvad

35.50

35.00

34.50

34.00

S

Pinna 13111 Kauksi-Vasknarva tee

33.50

33.00

32.50

32.00

Pinna

S

B

A

C

D E

F

G

I

Mõõtkava:

Joon nr:

Töö nr:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

e-mail:

Reg nr:

Aadress: Kuupäev:Tellija:

Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Elektrilevi OÜ

+372 5534119Telefon:

MTR: TEL002388

[email protected]

12688881

M1:500 A2

001

Tartumaa, 61714 Päevalille 2-2 , Ülenurme

Asendiplaan

24-168

18.10.2024

m in . 2 5 c

m ra ja ti s e t e g e li k

p a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

k a a b li p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

ra ja ti s e t e g e li k p

a ig a ld

u s s ü g a v u s

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

m in . 2 5 c

m

v a s ta

v a lt l a h ti k a e v a

m is e le

või trassivaldaja nõusolekul) tagada pealt-poolt ristumise gabariite (Rakendada juhtudel kui ei ole võimalik RISTUMINE ALLPOOL RISTUMINE PEALTPOOLT

kommunikatsioon olemasolev maa-alune

projekteeritud trass

(VESI, KANALISATSIOON, KAUGKÜTE, SIDE...) RISTUMINE TEISTE MAA-ALUSTE KOMMUNIKATSIOONIDEGA

0 .2 -

0 .3

0 .1

min 0.1 De min 0.1

m in 0 ,7 m

võimalusel kohapealsest

täide kivivabast pinnasest

kivises pinnases liivapadi

märkelint

(üks kaabel kaevikus ja torus)

mehhaniline lahtine kaeve,

HALJASALA ALL

0.40

kaitsetoru , 450N

lõike asukoht muru

huumusmuld

muru ( III muruklass)

huumusmuld

h= 10cm

kohalik pinnas

Haljasala katte taastamine

Kruuskatte taastamine

kruusalus h= 20 cm

0...32 segu 3, h= 20cm purustatud kruus fr

0,5 m/ööpäevas) filtratsioonimoodul vähemalt liiv (nõutav

Ol. olev või planeeritav maapind

N

6. Kui drenaazitrassiga ristumisel pealtpoolt pole tagatud nõutav vahekaugus, paigaldadad ristumisel maakaabel 0,5m altpoolt 5. Kõik trassid on kooskõlastatud maaomanikega ning teiste kommunikatsioonide valdajatega. Ristumised teiste kommunikatsioonidega vt. seletuskirjast. 4. Maakaabel paigaldada kogu mahus kaitsetorusse 0,7 m sügavusele või vastavalt joonisel viidatule. 3. Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud kaablitrassi asukoht looduses maha märkida. Normdokumentide nimekirja vt. seletuskirjast. 2. Kaablite ja elektriseadmete paigaldamisel järgida kehtivates normdokumentides sätestatut ja valmistajatehase nõudeid. 1. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljastatud projekteerimisülesandele nr 480249. Märkused:

0.00

Kilbi paigalduskõrguse tähis

Tööprojekt Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367 Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga

M1 M1

Järveäärse 13001:001:1531

13001:001:1530 Sinivee

Kaldakivi

13001:001:1535

Veevärgi 13001:001:1532

Kaldakaare

13001:001:1533

Järvemarja

13001:001:1534

Kruusa/kilustikkattega tee taastamine

Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)

Katastriüksuse piir

Olemasolev veetrass

Olemasolev kanalisatsiooni/ survekanali trass

Olemasolev drenaazitrass

Olemasolev sidetrass

Olemasolev kp õhuliin

Olemasolev mp õhuliin

Olemasolev kp kaabel

Olemasolev mp kaabel

Projekteeritud kaablikaitsetoru 1250N

Projekteeritud maandus

Projekteeritud litumiskilp, jaotuskilp

esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus

Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass 450N kaitsetorus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Kruusa/kilustikkattega tee taastamine

Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)

Katastriüksuse piir

Olemasolev veetrass

Olemasolev kanalisatsiooni/ survekanali trass

Olemasolev drenaazitrass

Olemasolev sidetrass

Olemasolev kp õhuliin

Olemasolev mp õhuliin

Olemasolev kp kaabel

Olemasolev mp kaabel

Projekteeritud kaablikaitsetoru 1250N

Projekteeritud maandus

Projekteeritud litumiskilp, jaotuskilp

esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus

Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass 450N kaitsetorus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Kruusa/kilustikkattega tee taastamine

Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)

Katastriüksuse pir

Olemasolev veetrass

Olemasolev kanalisatsiooni/ survekanali trass

Olemasolev drenaazitrass

Olemasolev sidetrass

Olemasolev kp õhulin

Olemasolev mp õhulin

Olemasolev kp kaabel

Olemasolev mp kaabel

Projekteeritud kaablikaitsetoru 1250N

Projekteeritud maandus

Projekteeritud litumiskilp, jaotuskilp

esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus

Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass 450N kaitsetorus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

J

M16

M21

Y=688011.98 X=6544649.13 Liitumiskilbi tagakülje tsentri koordinaadid:

Kõri ots tuua maapinnale ning isoleerida. Paigaldada kõri tarbija kaablile D75 4m Rajada potentsiaalitasandusringiga maanduspaigaldis.

0.00=35.20 (NB! täpsustada planeeritavat pinnase kõrgust)

teostada ida poole Kilbi ukse avanemissuund

LK232180

Y=688002.31 X=6544710.13 Liitumiskilbi tagakülje tsentri koordinaadid:

Kõri ots tuua maapinnale ning isoleerida. Paigaldada kõrid tarbija kaablile D75 2x4m Rajada kordusmaanduspaigaldis.

0.00=35.40 (NB! täpsustada planeeritavat pinnase kõrgust)

teostada ida poole Kilbi ukse avanemissuund

LK232181, JK69178

Y=687992.87 X=6544769.65 Liitumiskilbi tagakülje tsentri koordinaadid:

Kõri ots tuua maapinnale ning isoleerida. Paigaldada kõrid tarbija kaablile D75 2x4m Rajada potentsiaalitasandusringiga maanduspaigaldis.

0.00=35.10 (NB! täpsustada planeeritavat pinnase kõrgust))

teostada ida poole Kilbi ukse avanemissuund

LK232182

puittugi 9m kl2 kompenseerimiseks TAN ning paigaldada liinitõmbe demonteerida Olemasolev tõmmits

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

Ristumine sidetrassiga Ettevaatust!

ristuva trassi sügavus trassivaldaja ning täpsustada kohale NB! Enne puurimist kutsuda Paigaldussügavus 1,5m. kaitsetorus L=20m meetodil PE 1250N De110 Kaabli paigaldus kinnisel

PVC 110 kaitsetorus MPL432622 L=6+338+3 AJ -JK69177 Projekteeritud AXPK 4G120

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=87m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK G-F Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1,2m. kaitsetorus L=15m meetodil PE 1250N De110 kinnisel LÕIK E-D Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 0,7m. kaitsetorus L=16m PVC 450N De110 LÕIK A-B Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=45m PVC 750N De110 LÕIK D-C Kaabli paigaldus

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=103m PVC 750N De110 LÕIK F-E Kaabli paigaldus

L=182m koos mastidega Demonteerida mp õhuliin

Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=47m 450N De110 LÕIK I-G Kaabli paigaldus PVC

Olemasolevad LK-d ning õhuliini mast võtta JK toitele

teostada tee poole Kilbi ukse avanemissuund

Olemasoleva masti kõrvale JK69178

Paigaldussügavus 1m kaitsetorus L=2x4m PVC 110 750N Tee all kaabel

Paigaldussügavus 0,7m kaitsetorus L=62m PVC 110 750N MPL432626 L=3+62+3 JK69178-LK232182 Projekteeritud AXPK 4G50

Paigaldussügavus 0,7m kaitsetorus L=62m PVC 110 750N MPL432625 L=3+62+3 JK69178-LK232180 Projekteeritud AXPK 4G50

Paigaldussügavus 0,7m kaitsetorus L=161m PVC 110 750N MPL432624 L=3+161+3 JK69177 -JK69178 Projekteeritud AXPK 4G120

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

maaparandussüsteemiga Ettevaatust! ristumine

MPL432623 L=3+1+9 JK69177-ÕL M21 Projekteeritud AXPK 4G120

10m kl3 paigaldada TAN puittugi kompenseerimiseks Liinitõmbe

olemasolevat kaablit L=6m Võimalusel kasutada 3x70+95 rippkeerdkaabliga Teostada ühendus AMKA

kruusakatte taastamine ca 3m2 Paigaldussügavus 1m. kaitsetorus L=5m 750N De110 LÕIK I-J Kaabli paigaldus PVC

5

4

6

2

1

m in 1. 5

m

20m

JÄRVEÄÄRSE KINNISTU LIITUMINE ELEKTRIVÕRGUGA, KURU KÜLA ALUTAGUSE VALD, IDA-VIRU MAAKOND

STAADIUM: TÖÖPROJEKT TÖÖ TEOSTAJA: OÜ STROMTEC PROJEKTEERIJA: JAANUS KALDOJA 5534119 [email protected] VASTUTAV SPETSIALIST: JAANUS KALDOJA TÖÖ NUMBER: 24-168 TELLIJA PROJEKTI KOOD: LC 2367 Tellija: Elektrilevi OÜ Reg.kood: 11050857 Veskiposti 12, 10138 Tallinn Telefon 7154230

TARTU Oktoober 2024

OÜ Stromtec. Päevalille 2-2, 61714, Ülenurme, Tartumaa. Tel. 5534119, [email protected] Reg nr: 12688881 MTR: TEL002388

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

2

Sisukord

1. ASUKOHT .................................................................................................................................... 3

2. SELETUSKIRI ................................................................................................................................ 3

2.1 ÜLDOSA ....................................................................................................................................... 3 2.2 TEHNILINE LAHENDUS. TEOSTATAVAD TÖÖD ...................................................................................... 5

2.2.1 Projekteeritud mp kaabelliinid ......................................................................................... 5 2.2.2 Projekteeritud liitumiskilbid ja jaotuskilbid ..................................................................... 6

2.3 KAITSE JA MAANDAMINE ................................................................................................................. 6 2.4 TÄHISTUSED .................................................................................................................................. 7 2.5 OLEMASOLEVA TELIA EESTI AS SIDEEHITISE KAITSE .............................................................................. 7 2.6 RISTUMINE MAAPARANDUSSÜSTEEMIGA ............................................................................................ 8

3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS ................................................................................................ 8

3.1 EHITUSPLATSI ETTEVALMISTUS .......................................................................................................... 8 3.2 OHUTUSE TAGAMINE JA LIIKLUSKORRALDUS ........................................................................................ 8 3.3 OLEMASOLEVATE EHITISTE JA RAJATISTEGA ARVESTAMINE ..................................................................... 9 3.4 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUSNÕUDED ........................................................................................... 9 3.5 EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE ............................................................................ 9 3.6 TÖÖDE KVALITEEDINÕUDED ........................................................................................................... 10 3.7 TEEDE-EHITUSE OSA ...................................................................................................................... 10

3.7.1 Teetööde üldised tehnoloogianõuanded ....................................................................... 10 3.7.2 Liikluskorraldus ehituse ajal ........................................................................................... 10 3.7.3 Liikluskorraldusvahendid ................................................................................................ 10 3.7.4 Kaeviku tagasitäide ........................................................................................................ 10 3.7.5 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering ................................................................... 11 3.7.6 Nõuded katendis kasutatavatele materjalidele ............................................................ 11 3.7.7 Haljastus .......................................................................................................................... 11

4. ANDMETABELID ........................................................................................................................ 12

4.1 PÕHIMATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON .............................................................................................. 12 4.2 TÖÖDEMAHTUDE TABEL ................................................................................................................ 12

5. KOOSKÕLASTUSED .................................................................................................................... 13

5.1 KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL ..................................................................................................... 13 5.2 KOOSKÕLASTUSTE ÄRAKIRJAD ........................................................................................................ 13

6. LISAD ......................................................................................................................................... 14

6.1 PILDID (OLEMASOLEV OLUKORD) .................................................................................................... 14 6.2 PROJEKTEERIMISE LÄHTEÜLESANNE ................................................................................................. 15

7. JOONISED .................................................................................................................................. 16

Üldasendiplaan 00Y Asendiplaanid 001-002 Skeemid ja muud joonised 003

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

3

1. ASUKOHT

2. SELETUSKIRI

2.1 Üldosa

Käesolevas projektis on lahendatud Järveäärse detailplaneeringualale elektriliitumispunktide loomine.

Projekt on koostatud lähtudes kehtivatest normdokumentidest, millst pidada kinni ehitusel ning hilisemal käidul:

• “Ehitusseadustik";

• „Asjaõigusseadus AÕS”.

• “Seadme ohutuse seadus";

• Elektrilevi OÜ ettevõttestandardid, juhendid;

• EVS-EN 61140:2016/AC:2017 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest”;

• EVS-HD 60364-4-42:2022 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest”;

• EVS-HD 60364-4-43:2023 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse”;

• EVS-HD 60364-4-443:2016 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest”;

• EVS-HD 60364-5-51:2009/A11:2013 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldjuhised“;

Projekteeritav

ala

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

4

• EVS-HD 60364-4-444:2010/AC:2012 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid" Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest";

• EVS-HD 60364-5-52:2011 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud”;

• EVS-HD 60364-5-54:2011 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”;

• EVS-HD 60364-5-54:2011 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitsepotentsiaaliühtlustusjuhid”;

• EVS-EN 50110-1:2023 „Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded”;

• EVS-EN 61936-1:2021 „Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV Osa 1: Üldnõuded“;

• EVS-EN 50522:2022 „Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine“;

• Teised Eesti Vabariigi kehtivad seadused, normid ja õigusaktid

Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal kirjalikult teavitada tööst puudutatud kinnistu(te)

omanikke töödega alustamisest vähemalt 3 päeva enne töödega alustamist (kui kooskõlastuste

koondtabelis pole määratud pikemat tähtaega), teavitades neid tööde teostamisest nende

maaüksustel nind arvestama nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega. Samuti

teavitada 3 päeva enne ehitustöid Tellija projektijuhti, kohalikku omavalitsust, tehnovõrkude

valdajaid ning arvestama ehitustöödel nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega.

Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal taotleda luba kohalikult omavalitsuselt kaevetööde

läbiviimiseks ning võtta tööülesanne Elektrilevi OÜ vastavast piirkonnast. Enne ehitustööde algust

tuleb ehitajal projekteeritud kaablitrassid looduses maha märkida. Tööde alustamisel tuleb

informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise

teel ja kutsuda kohale trassi valdaja esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune

kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Tööd teostada Elektrilevi OÜ piirkonna

varahalduriga kooskõlastatult.

Ehitustööd teostada vastavalt tellija ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud korrale. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse kooskolekul enne tööde alustamist. Pidada kinni töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest.

Ehitajal on kohustus täita liikluskorralduse nõudeid teetöödel, mis on kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2015.a. määrusega nr 90 “Liikluskorralduse nõuded teetöödel”.

Seadmete parameetrid on antud asendiplaanidel ja elektriskeemil. Paigaldatud kaitsmed ja projekteeritud maanduspaigaldised tagavad elektriseadmete ohutuse. Uute madalpingeliinide pingestamise käigus kontrollida faasijärjestuse sobivust kõigile kolmefaasilistele tarbijatele. Projekti asendiplaanil ja töömahtude tabelis on toodud kaablitele projektsioon väärtused. Seletuskirjas ja elektrilisel skeemil antud arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused ning materjalide spetsifikatsioonis arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused + reserv.

Alusplaanidena on kasutatud alljärgnevaid materjale: a) OÜ Kirjanurk töö nr. 12560G; 10.2024.

NB! Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

5

2.2 Tehniline lahendus. Teostatavad tööd

2.2.1 Projekteeritud mp kaabelliinid

Kaabelliinide väljaehitamisel juhinduda juhendist P343. Projekteeritud kaablite parameetrid koos algus- ja lõpp-punktidega on toodud üldelektriskeemil 003, kaablite kulgemine looduses on esitatud asendiplaanidel 001-002, põhimaterjalid koos varuga spetsifikatsioonis (Tabel 4.1) ning tööde mahud on esitatud tööde mahtude tabelis (Tabel 4.2). Kaablid on kogu ulatuses ette nähtud paigaldada kaitsetorusse. Kaabelliini ühendamiseks paigaldada olemasolevasse Kuru alajaama uus fiidrikaitselüliti olemasoleva lüliti asemele. Kaabli ristumised maantee ja sissesõiduteega teostada kinnisel meetodil. Tööde täpne järjekord ja metoodika jääb objektil ehitaja lahendada. Enne kaevetöid trass looduses maha märkida. Kaablite tüüp ning kogused on toodud tabelis 3.1. TÖÖDE KIRJELDUS:

Maakaabli alla kaevikusse paigaldada (kivises pinnases või kui kaeviku põhi jäetakse tasandamata) kuni 10 cm liiva. Kaablite lubatud paigaldustemperatuuridel lähtuda tootja andmetest.

Ristumisel maa-aluste kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi, jne) tuleb kohale kutsuda vastavate trasside esindajad ja kaabel kaitsta kaablikaitsetoruga (kaabel on ristumiskohast mõlemale poole vähemalt 2m ulatuses paigaldatud torusse) ning juhinduda normidekohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Torude otsad tuleb tihendada ehitusvahuga. Kaabli montaažil jälgida tootja poolt lubatud painderaadiusi, tõmbejõudusid ja teisi paigaldustingimusi. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis teostada käsitsi, (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maaaluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna ning otsustada pealt või altpoolt läbimineku kasuks. Vajadusel toestada sidekaablid ja olemasolevad elektrikaablid kaevetööde ajaks. Kaevamistööde käigus selgunud maa-aluste kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest vastavate kommunikatsioonide esindajaid. Kogu trassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Pärast kaablite paigaldamist tuleb teha kaabelliini ja maanduspaigaldise teostusjoonised.

Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb kaablikaevis täita tihendatud pinnasega (pinnase tihendamise koefitsient valida vastavalt Maanteeameti peadirektori käskkirjale nr 264). Samuti taastada teekatted ja haljastus endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule.

Kaablite paigaldusel pidada kinni tabelis 3.2 toodud vähimatest vahemikest. Järgida kaabli tootja poolt nõutud vähimaid painderaadiusi.

Tabel 3.2. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalsed vahekaugused teiste kommunikatsioonidega ristumisel, torus/ilma toruta

Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel

Vee- ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥ 0,25/ ≥0,5

Sidekaabel 0,25….0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5

Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis))

Kaugküttetorustik kanali pealispind ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5

Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25…0,5

Kaablitrassid paigaldada riigitee maaüksusel minimaalselt 1,0m sügavusele 750N kaitsetorus või vastavalt asendiplaanidel viidatult 1250N kaitsetorus ja vastaval sügavusel.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

6

2.2.2 Projekteeritud liitumiskilbid ja jaotuskilbid

Liitumiskilpide väljaehitusel juhinduda Elektrilevi OÜ ettevõttestandardist P343 „0,4 kV liitumispunkt”. Projekteeritud kilpide asukoht looduses on esitatud asendiplaanil 001. Projekteeritud kilpide parameetrid on toodud üldelektriskeemil 003. Kilbid paigaldada sokliga pinnasesse. Kilpide paigaldamisel pinnasesse peab arvestama kohalikke ja planeeritavaid olusi. Maapinnale paigaldatava kilbi sokliosa täita kergkruusaga.

Kilp valida selline, mis vastab Tellija nõuetele. Liitumiskilpi paigaldada järgmised seadmed: • energiaarvestussüsteem vastavalt liitumiskilbi elektrilisele põhimõtteskeemile;

• peakaitse (standardile EVS-EN 60947-2:2017 vastav kaitselahutust tagav kaitselüliti, mis vastab 8 kV impulsstaluvuspingele (vastavalt P343)) vastavalt liitumiskilbi elektrilisele põhimõtteskeemile; peakaitse peab vastama kaitselahutuse nõuetele ja olema vastavalt märgistatud.

Kilpi paigaldada kilbiskeemid koos Liituja aadressiga. Alumiiniumkaabli ühendamisel kaitselahutuslüliti klemmidele, tuleb paigaldada üleminekuklemmid Al→Cu. Kilbi paigaldamine teostada Liituja juuresolekul või Temaga kooskõlastatult. Tarbijale ettenähtud kilpide võtmed peavad olema metallist.

Olemasoleva võrgu uue fiidri toitele võtmine tostada vastavalt elektriskeemile.

Kilbile paigaldada Elektrilevi logod.

2.3 Kaitse ja maandamine

Liitumiskilpidele, mastile M21 ja jaotuskilpidele ehitada maanduspaigaldis, mille korral tagab

maanduspaigaldis lubatava puutepinge 0,4 kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Vajaliku

maandustakistuse saavutamiseks on projektis arvestatud 10m maandurit maapinda kilbi kohta

(Ø10mm) Lõpukilpidele rajada potentsiaalitasandusrõngaga maanduspaigaldis.

Maanduspaigaldise kontuuri võib paigaldada kaevatavasse kaablikaevisesse. Vertikaalmaandurite

vahe maanduspaigaldise kontuuri kiires peab jääma minimaalselt 6 m. Vertikaalmaandureid ühendav

maandusjuht paigaldada allapoole maakaabelliini trassi min 0,7m sügavusele pinnasesse.

Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi

kaitseviise:

PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste

juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist;

RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud

kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise

pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused

tagavad nõutud väljalülitusaja 5s jooksul, vastavalt EVS-HD 60364-4-41:2017 “Madalpingelised

elektripaigaldised osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest” toodud nõuetes.

Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200Ωm.

Juhul, kui pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna

soovitud tulemust siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada

süvamaandur.

NB! Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

7

2.4 Tähistused

Tähistuste paigaldamisel juhinduda Elektrilevi OÜ (0,4…20kV) juhendist P346 „Võrguvara

tähistamise ja märgistamise nõuded “. Kilpides olevad fiidrid tähistada liini nimetusega ja

operatiivnumbritega, fiidrite kaitsmed tähistada kaitsmete nimisuurusega. Elektrikilpidele kinnitada

“Elektriohu” märk ja elektrikilbi tunnus. Paigaldada operatiivtähised, kaablite suunad ja skeemid.

Maakaabli otsad tuleb tähistada kaablilipikutega. Kaablilipikutele tuleb kanda järgmised andmed: 1)

kaabli number, 2) kaabli tootemark koos soonte arvu ja ristlõigetega, 3) kaabli teise otsa võrgusõlme

tunnus. Samuti järgida Elektrilevi OÜ võrgustandardeid tähistuste osas. Välitingimustes kasutatavad

tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema kinnitatud kilpidele ning

metallkonstruktsioonidele neetidega või kruvikinnitusega puitmastidele. Kasutada musta kirjet

kollasel taustal va. maandusseadme tähised mis peavad olema punast värvi.

2.5 Olemasoleva Telia Eesti AS sideehitise kaitse

1. Töid Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis tohib teostada ainult kirjaliku tegutsemisloa alusel. Sideehitiste ohutuse tagamiseks järelevalve esindaja vahetu järelevalve all tehtavad tööd: a) käsitsi lahti kaevamine sideehitise täpse asukoha ja sügavuse väljaselgitamiseks b) sideehitisega seotud kaetud tööde ja kaeviku tagasitäitmise teostamine c) projektist tingitud või muud järelevalve poolt ettenähtud juhtumid 2. Kaevetööd Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis teostada käsitsi. 3. Paralleelkulgemisel sidekanalisatsiooniga (juhul kui kaeviku serv on äärmistele torudele lähemal kui 1 meeter) tohib kaevetöid teostada maksimaalselt nelja meetrisel järjestikusel lõigul ja ainult käsitsi meetodil (labidaga ja ilma mehhanismideta). Sideehitiste terviklikkuse tagamiseks kasutada ebastabiilse pinnase puhul kaevikute toestamiseks standardseid toestuskilpe, sulundseinu, terastugesid koos raketispaneelidega vms. 4. Ristumised sidekanalisatsiooniga teha kinnisel meetodil. 5. Pärast tööde lõpetamist (vajadusel ka enne) Telia Eesti AS sideehitise (sidekanalisatsiooni) kaitse- vööndis tellida Telia Eesti AS volitatud koostööpartnerilt sidekanalisatsiooni läbitavuse kontroll, et olla veendunud Sideehitise säilimises töödele eelnevas olukorras. Tööd tellida pärast pinnase tihendamist ja enne kõvakatete paigaldamist. Kontrolli tulemused dokumenteerida ja esitada tellija ja töövõtja poolt allkirjastatud aktina Telia Eesti AS-ile. 6. Kaeviku kaevamine sidepostidele lähemale kui 1 (üks ) meeter, on keelatud. Juhul kui see on võimatu, siis võtta tarvitusele abinõud sideposti ajutiseks kindlustamiseks tööde ajaks. 7. Kui tööde teostamise käigus selgub et rajatavat ehitist ei ole võimalik ehitada ilma Telia Eesti AS ehitisi teisaldamata, siis võtta täiendavad tehnilised tingimused asendusehitiste projekteerimiseks. Juhul kui olemasolevad, kuid teadmata asukohaga ja sügavusega sideehitised paiknevad teistel asukohtadel ja sügavustel, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus peale tegeliku sügavuse ja asukoha selgumist projekti omaniku kulul. 8. Kui ehitustööde käigus muutub pinnase tasapind sidekaevude või jaotuskohtade (sidekappide) ümbruses, siis tuleb sidekaevu kaas viia samale tasemele ümbritseva tasapinnaga (samasse tasapinda kõnniteega, sõiduteega, murutasapinna vms.) Jaotuskohtade (sidekappide) tõstmiseks õigele tasapinnale, tellida täiendavad tööd selleks Telia poolt aktsepteeritud (side ehitamiseks pädevate) ettevõte käest.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

8

9. Lahtikaevatud kaablid ja torud kaitsta täiendavalt mehaaniliste vigastuste vältimisteks (näit. paigaldatakse kaablid ajutiselt laudkasti, kasutatakse kaablikanali karprauast toestust, riputamiseks koormarihmasid vms,). Enne kaetud tööde akti vormistamist ja sideehitiste katmist kutsuda kohale Telia Eesti AS sideehitiste järelevalve esindaja teostatud tööde ülevaatuseks. 10. Peale tööde teostamist peavad Telia Eesti AS sidekaablid jääma nõuetekohasele sügavusele. Näha ette kõik meetmed olemasolevate Telia Eesti AS sideehitiste kaitseks tagamaks nende säilivus ehitustööde käigus, tagada normatiivsed sügavused. Tagada trasside paiknemisel vastavus EVS 843:2016 nõuetega. Tegevuse korraldamisel sideehitiste kaitsevööndis juhinduda ehitusseadustiku § 70 ja § 78 nõuetest ning Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusest nr 73. 11. Sideehitiste ajutine toestamine, kaevetööd, pinnase tihendamine ja muud ehitustööd teostatakse viisil, mis tagab side maakaablite, kaablikanalisatsiooni jms sideehitiste säilimise ja funktsionaalsuse. 12. Töid teostav ettevõte peab esitama Telia Eesti AS järelevalve esindajale kaevetööde graafiku vähemalt 1 nädal enne kaevamistööde algust. 13. Telia Eesti AS järelevalve spetsialistide kontaktid ja väljakutsete tasud leiab Telia kodulehelt: https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale-arendajale/

2.6 Ristumine maaparandussüsteemiga

Kaablitrassi rajamisel tagada maaparandussüsteemi nõuetekohane toimimine. Ehitustegevusega ei tohi halvendada naaberkinnisasjade kuivendusseisundit ega kahjustada naaberkinnisasjadele jäävat maaparandussüsteemi. Kaablitraasi ja maaparandussüsteemi ristumisel tagada püstvahekaugus 0,25m ning kui seda ei ole võimalik tagada siis paiagaldada kaabel 0,5m altpoolt. Kaevetööd drenaaži kaitsevööndis teostada lhtise kaeviku meetodil, et selgitada välja täpne sügavus. Dreeni alt läbiminekul tuleb kaabel ümbritseda kaitsetoruga.

3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS

3.1 Ehitusplatsi ettevalmistus

Kõik ehitus- ja paigaldustööd peavad olema tehtud tööde kirjeldustes ja joonistel toodu kohaselt. Töövõtja peab oma pakkumise esitama selliselt, et see sisaldaks kõigi seadmete, materjali, tööjõu, transpordi paigalduse, jms maksumusi ning arvestusega, et tööd oleksid tehtud kuni täieliku valmiduseni.

Käesoleva projekti mahtu kuuluvad kõik tööd, mis on vajalikud projektiga määratud nimetatud tööde tegemiseks, sh tööd mida ei ole käesolevas projektis otsesõnu kirjeldatud kuid mis kuuluvad Töövõtja poolt tegemisele hea ehitustava kohaselt. Kõikide nimetatud tööde maksumus sisaldub töövõtja poolt esitatud pakkumises. Normatiivides toodud teimid, jms kuuluvad töövõttu.

Enne ehitustööde alustamist taotleda vastava ehitustöö tegevusluba kohalikult omavalitsuselt ja teistelt ehitustöödega seotud organisatsioonilt. Ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms tellijaga üle vaadata. Enne ehitustööde algust tuleb ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms kooskõlastada täiendavalt teiste trassivaldajatega ja naaberkrundiomanikega.

Töövõtja peab Tellijale ja kohaliku omavalitsuse poolt määratud instantsidele esitama omapoolse tööde organiseerimise ja töökorralduse planeeritud ajagraafiku. See peab sisaldama ka ohutustehnilisi meetmeid tööde teostamisel kaasaarvatud meetmeid jalakäijate kaitseks, ajutiste kaitsepiirete rajamist, liikluse ümberkorraldusi, valgustust, märgistust, jne.

3.2 Ohutuse tagamine ja liikluskorraldus

Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

9

Tänavate sulgemine osaliselt või täielikult sõidukite liikluseks on võimalik ainult vastavalt omavalitsuspiirkonnas kehtivale korrale.

Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike liikluse sulgemisest, ümbersuunamisest ja endise liiklusolukorra taastamisest (näit. olemasolevate liiklusmärkide eemaldamine, ajutiste liiklusmärkide paigaldamine, jne.) tulenevate kulutustega. Kasutatavate liiklusmärkide kuju ja paigaldus peavad vastama kehtivale korrale.

Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike tööpiirkonna tähistamisest tulenevate kulutustega ning vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.

Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetes. Kõrvaliste isikute juurdepääs ehitusplatsile ja töötsoonidesse peab olema tõkestatud. Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult Töövõtja.

3.3 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine

Kõik elektritööd peavad olema tehtud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele nõuetele ja normatiividele ja Tellija volitatud esindaja nõudeid järgides.

Töövõtja peab ehitus- ja paigaldustöödel täitma kõiki territooriumi- või võrguvaldaja ning Tellija poolt volitatud isiku ettekirjutusi. Ehitusele seatakse garantiiaeg, mille pikkus määratakse Tellija ja Töövõtja vahelises lepingus, kõik ehituse garantiiajal ilmnenud vead või ebakvaliteetsed materjalid kõrvaldab Töövõtja omal kulul.

Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavaid nõudeid (näit. toestamine) rajatiste vahetus läheduses töötamisel.

Järgida tuleb kõikide kooskõlastusi andnud organisatsioonide nõudeid ning arvestada neist tulenevate kuludega.

3.4 Töötervishoid ja tööohutusnõuded

Tööde teostamisel tuleb järgida Eesti Vabariigi seadusi ja määrusi.

3.5 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve

Tööde tegemisel jälgida ehitustööde head tava, pärast tööde lõpetamist peab olema ehitusplats koristatud ja heakord taastatud. Elektritöödele võib lubada ainult sellekohast väljaõpet omavat personali. Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi Ehitusseadustikust ja Tellija elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab Tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist kooskõlastatakse tellijaga ja projekteerijaga ning fikseeritakse kirjalikult. Tööde teostamise kohta koostatakse kaetud tööde aktid.

Tööde lõpetamisel tuleb teostada kõik vajalikud kontrollmõõtmised, mis tõestavad tööde kvaliteetset teostust. Kontrollmõõtmised võib teostada Töövõtja või mõni teine ettevõte tingimusel, et ta omab selleks vastavaid lube ja registreeringuid. Elektritöid ei loeta valmisolevaks enne, kui kõik teimid ja testid on tehtud ning nende tulemused vastavad nõuetele. Töövõtjal peab enne ehituse alustamist olema ehituse tööohutuse plaan, mis peab sisaldama:

- abinõusid, mida sellel ehitusplatsil rakendatakse ohutute töötingimuste loomiseks, võttes arvesse ka platsil või selle läheduses toimuvat tegevust, liiklust jm.;

- liikluskorraldust. Ehitusplatsil paiknevad ehituste alad ja kommunikatsioonide kaevikud piirata tähiste ja

hoiatusmärkidega. Töövõtja peab oma igasuguse tegevuse ehitusplatsil kooskõlastama Tellija esindajaga; kooskõlastama kohaliku omavalitsusega, st taotlema kaeveloa ja ehituse alustamise loa.

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

10

Teostusmõõdistuse teostajal on kohustus esitada geodeetiline töö kohalikule omavalitsusele geomõõdistuste infosüsteemi.

3.6 Tööde kvaliteedinõuded

Ehitustööde kvaliteedinõuete puhul juhinduda Elektrilevi OÜ poolt välja töötatud eeskirjadest ja normidest.

3.7 Teede-ehituse osa

3.7.1 Teetööde üldised tehnoloogianõuanded

Kõik tööd märgitakse välja digitaalselt. Mahud ja kvaliteet määratakse ning tööetapid võetakse Tellija esindaja poolt vastu vastavuses teetööde tehnilistes kirjeldustes toodule.

Tööd toimuvad vastavuses järgmistele nõuetele:

• Transpordiameti koguleheküljel www.mnt.ee rubriigis Juhendid toodud dokumentidele

• „Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhis“, kinnitatud Maanteeameti peadirektori 05.01.2016. a käskkirjaga nr 0001;

Vastuolude korral erinevates dokumentides tuleb lähtuda Eesti Vabariigi Standarditest (EVS). Enne mullatööde algust peavad olema tehtud kõik vajalikud eeltööd. Tööde käigus peab ehitaja

kindlustama vete äravoolu muldelt ja tee maa-alalt, kaevates ajutisi kraave ja rajades vajadusel ajutisi truupe või pumpamist. Üheski ehituse faasis ei tohi lubada vee püsimist kaevendites ja aluspinnase läbi leondumist.

Ehitaja peab tagama ehitustöödel kvaliteedi vastavalt “Teehoiutööde ehitusjärelvalve kord” Teede- ja Sideministri kehtivatele määrustele.

Täidete ja liivaluse tihendustegur peab olema vähemalt 0.95. Vajadusel peab kasutama tihendamisel ka vett. Teised kattekonstruktsioonikihid peavad vastama kehtivatele normidele ja eeskirjadele. Vältima peab olemasolevate kommunikatsioonide vigastamist.

3.7.2 Liikluskorraldus ehituse ajal

Ajutiste ehitusaegsete ümbersõitude ja liikluskorralduse skeemid ning joonised ehitusobjektil korraldab töövõtja vastavalt tema poolt valitud ja teostavate tööde etappidele.

Ümbersõiduteed ja ehitusaegne ajutine liikluskorraldus peavad olema enne tööde algust kooskõlastatud tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Ehitamise ajal peab olema tagatud häireteta bussiliiklus ja vajalik juurdepääs kohalikule elanikkonnale.

Töövõtja peab omal kulul kohalikke elanikke teavitama ehitustöödest ja kõigist liikluskorralduse muudatustest. Samuti tuleb vastav info edastada Tellija poolt määratavatele isikutele kohalikes vallavalitsuses. Kinnistuomanikke, kelle ligipääsu kinnistule ehitustööd takistavad, peab Töövõtja ligipääsu takistamisest teavitama vähemalt üks nädal ette.

3.7.3 Liikluskorraldusvahendid

Projekt näeb ette olemasolevate liiklusmärkide säilimise. Kui mõni liiklusmärk jääb ehitusele jalgu, eemaldatakse see ajutiselt ja taaspaigaldatakse pärast ehitustööde lõppu (EVS 613:2023 “Liiklusmärgid ja nende kasutamine”).

3.7.4 Kaeviku tagasitäide

Torude kaevik kaevatakse vastavalt torustiku ehitusprojektile. Kaeviku kaevamisel tuleb eemaldada kaevikusse valguv pinnasevesi. Torude alla paigaldatakse liivalus paksusega 10 cm ja tihendatakse,

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

11

liivalus peab olema stabiilne ja püsiv. Kivivabal pinnasel ei ole liivalus nõutud. Kivivaba pinnas peab olema kobestamata.

Torud tuleb paigaldada kuivale tasanduskihile, seega tuleb kaevikust eemaldada vett pidevalt. Torude peale tuleb laotada liivpinnasest algtäide ja lõpptäide. Tihendada vastavalt, et saavutada katete alla täidetele ettenähtud tihendustegur vähemalt 0,95.

3.7.5 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering

Katendi taastamise ulatus ja konstruktsioonid on näidatud projekti asendiplaanilistel joonistel ja kaeviku ristlõigetel. Katte taastamisel olemasolevat vertikaalplaneeringut ei muudeta.

3.7.6 Nõuded katendis kasutatavatele materjalidele

Kasutatavad materjalid peavad olema nõuetekohaselt sertifitseeritud. Materjalide vastavust nõuetele peab tõendama materjalide tootja või tema volitatud esindaja vastavusdeklaratsiooniga.

Materjale võib ehitusel kasutada alles pärast tellijapoolset heakskiitu. Dreenkiht. Dreenkihis kasutatakse kruusliiva (2mm terade mass üle 25%), mis sisaldab sõela

0,063mm läbivaid osiseid kuni 10%. Filtratsioonitegur ei tohi olla alla 1m/ööp (Proctor-teim).

Teetöödel kasutatavate pinnaste filtratsioonimoodulid tuleb määrata maksimaalse

standardtiheduse ning optimaalse niiskuse juures vastavalt EVS 901-20:2013. Katseandmed tuleb

esitada filtratsioonimooduliga ühes ja samas laboriprotokollis.

3.7.7 Haljastus

Olemasolev ja säilitatav kõrghaljastus Ehitustööde teostamisel puudele lähemal, kui 2m, tuleb kaevetöid teostada käsitsi, et puu

juurestikku minimaalselt kahjustataks. Lisaks ei tohi ehitustööde käigus liikuda masinatega säilitatavale kõrghaljastusele lähemale kui 3m, mis võib kahjustada puu juurestikku (eriti kaskede omi).

Muru rajamine ja taastamine Kasvumullana tuleb kasutada mineraalmulda, mille pH on 6,5…7,0. Muld ei tohi sisaldada taimedele

kahjulikke jäätmeid. Kasutada ei tohi külmunud pinnast ja/või kive sisaldavat mulda. Pinnas tuleb tihendada, et ei tekiks vajumeid ja veelohke. Olemasoleva ja projekteeritud/taastatava haljasala piir tuleb ühtlustada ning teha niidetavaks. Kõik ehitustöödega, raietega teostatud kahjustused (lohud, rattarööpad) tuleb täita kasvumullaga.

Haljastuse mullakihi paksus peab olema vähemalt 10 cm, millele külvata muruseemne spetsiaalsegu. Muru külviks tuleb kasutada kodumaise või naaberriikide päritoluga seemneid, millel on head idanemis- ja katvusomadused. Muruseemnesegu peab koosnema vähemalt kolmest kõrreliste liigist, millest üks peab olema punane aruhein (Festuca rubra) osakaaluga vähemalt 55%. Karjamaa raiheina (Lolium perenne) osakaal seemnesegus ei tohi olla üle 15%. Valget ristikut (Trifolium repens) ei tohi olla üle 5%.

___________________________

___________________________

Vastutav spetsialist: Jaanus Kaldoja Projekteerija: Jaanus Kaldoja

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

12

4. ANDMETABELID

4.1 Põhimaterjalide spetsifikatsioon

4.2 Töödemahtude tabel

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

13

5. KOOSKÕLASTUSED

5.1 Kooskõlastuste koondtabel

5.2 Kooskõlastuste ärakirjad

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

14

6. LISAD

6.1 Pildid (olemasolev olukord)

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

15

6.2 Projekteerimise lähteülesanne

Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru vald, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. OÜ Stromtec. Töö nr. 24-168 (LC2367)

Tööprojekt Tartu 18.10.2024

OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)

Tööprojekt Tartu 07.08.2019

16

7. JOONISED

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

3 5 .8 2

35.89

35.49

3 5 .4

3

35.68

35.74

36.31

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

okaspuud

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 0 0 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 2 5 0

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M1:1000 A4

Järveäärse kinnistu litumine elektrivõrguga, Kuru küla,

Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367. Projekt nr 24-168

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 21.10.2024

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 273 m

POS 1

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0205

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0386

Pinna

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0048

Kurro

22401:004:0387

Pinna

22401:004:0445

Liivaku 22401:004:0098

Jenni 22401:001:0655

Metsaveere

22401:004:0146

Teekalda

13001:001:0267

Kalliskivi

13001:001:0268

Aleksi

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Jaanus Kaldoja

Stromtec OÜ

[email protected]

Päevalille tn 2-2

61714, Ülenurme alevik, Kambja

vald Tartu maakond

Teie 16.05.2025

Meie 20.05.2025 nr 7.1-2/25/18242-4

Elektripaigaldiste projekti nr 24-168_LC2367

muudatuse kooskõlastus riigitee nr 13111 maaüksuste

piires ja tee kaitsevööndis Kuru külas Ida-Virumaal

Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projektis on ette nähtud elektrikilpide ja madalpinge

maakaablite (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigitee nr 13111 Kauksi – Vasknarva tee km 2,69-2,94

maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis Kuru külas Alutaguse vallas Ida-Virumaal. Muudatus

tehti riigitee nr 13111 km 2,80-2,93 teemaal. Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti esitatud

nõuetega.

Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 13111 Kauksi – Vasknarva tee maaüksuste piires (teemaal):

- Km 2,69-2,94 tehnovõrgud teemaal;

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning

Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Stromtec OÜ töö nr 14-168_LC2367 „Järveäärse

kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond“ muudatuse tööprojekti

staadiumis.

Käesolevaga tühistame Transpordiameti kirjaga 25.10.2024 nr 7.1-2/24/18242-2 antud kooskõlastuse.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse

saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi

(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number

koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile ([email protected]).

Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-juhendid#tehnovorgud--2 .

Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].

2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#liikluskorraldus-maa ) palume saata e-postiga [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

3. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.

4. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja

2 (2)

jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.

7. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.

8. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.

9. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.

10. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses

teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Arvo Veltri

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: 24-168 LC2367 Jarveaarse asendiplaan-00Y ....asice

Arvo Veltri

5164006, [email protected]

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

357

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 üheksateistkümnendal veebruaril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (19.02.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Krista Ahman, isikukood 46803200230, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tartu linn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 13111 Kauksi-Vasknarva tee, Kuru küla,

Alutaguse vald, Ida-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

2

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7746550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 22401:004:0205, pindala 36297,0 m², aadress 13111 Kauksi-Vasknarva tee, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 24.11.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevatele kahele (2) plaanile. 24.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2021. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabli isiklik kasutusõigus vastavalt 06.03.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 3612. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 3612. 06.03.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.03.2024.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (19.02.2025).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220709072 Alajõe-Kauksi fiidri rekonstrueerimine 1486,0 olemas vallasasi

221452388 13111 Kauksi-Vasknarva tee kinnistul olev tuletõrjevee mahuti (II ETAPP)

140,0 püstitamisel kinnisasi

221452389 13111 Kauksi-Vasknarva tee kinnistul olev tuletõrjevee mahuti (II ETAPP)

140,0 püstitamisel kinnisasi

221452381 Kauksi, Kuru, Uusküla veetorustik (II

ETAPP) 325,0 kavandatav kinnisasi

221452382 Kauksi, Kuru, Uusküla isevoolne

kanalisatsioonitorustik (II ETAPP) 291,0 kavandatav kinnisasi

221452387 Kauksi, Kuru, Uusküla

survekanalisatsioonitorustik (II ETAPP) 173,0 kavandatav kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne.

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

3

muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, planeeringu ala, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, piiratud asjaõigusega ala, maaparandushoiuala, piirivöönd ja piiriveekogu), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 22180 Nõo-Kambja tee, Virulase küla, Kambja

vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5559450 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 28203:004:0018, pindala 25058,0 m², aadress 22180 Nõo-Kambja tee, Virulase küla, Kambja vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus Mittetulundusühing Eesti Andmesidevõrk (registrikood 80361841) kasuks. Avalikes huvides asjaõigusseaduse § 158 ülamärkega 1 järgne tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus sideehitise omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 12.07.2019 sõlmitud lepingu punktidele 3.9, 3.10 ja 3.11 ning 12.07.2019 sõlmitud lepingu lisaks 5 olevatele plaanidele. 12.07.2019 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 22.07.2019. 2) Eelmärge isikliku kasutusõiguse muutmise tagamiseks Eesti Andmesidevõrgu AS (registrikood 14539659) kasuks. Eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks. 1.04.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.05.2022. 2) Isiklik kasutusõigus on koormatud pandiga United Broadband Capital OÜ (registrikood 14500829) kasuks. Sisse kantud 07.07.2020. 30.07.2024 kinnistamisavalduse alusel muudetud 05.09.2024. 2) Isiklik kasutusõigus on koormatud pandiga United Broadband Capital OÜ (registrikood 14500829) kasuks. Sisse kantud 07.07.2020. 23.09.2024 kinnistamisavalduse alusel muudetud 11.10.2024. 2) Isiklik kasutusõigus on koormatud pandiga Elevi AS (registrikood 12349570) kasuks. Sisse kantud 07.07.2020. 23.09.2024 kinnistamisavalduse alusel muudetud 13.10.2024.

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (19.02.2025).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

4

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221294536 EST-SIDE-11 Pangodi-Kambja-Aarike 480,0 olemas kinnisasi

220284464 Ojavere MAL ja Piret Põderi Pihlaka

kinnistu liitumisühendus 67,0 olemas vallasasi

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas sideehitise kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, ranna või kalda veekaitsevöönd, veekogu kallasrada, maaparandushoiuala, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste alal ja kaitsevööndites:

1.14.1. 08.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Linnus "Unipiha linnamägi" (registri nr 12905) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954), "Kultuurimälestisele kaitsevööndi määramine" Kultuuriministri käskkiri 21. juuni 2006 nr 208 (RTL, 04.07.2006, 52, 967);

1.14.2. 08.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 12828) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954), "Kultuurimälestisele kaitsevööndi määramine" Kultuuriministri käskkiri 21. juuni 2006 nr 208 (RTL, 04.07.2006, 52, 967).

1.15. Lepingu esemeks III on aadressil 22251 Põvvatu-Luunja tee L1, Põvvatu küla,

Luunja vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3284050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 43201:001:1409, pindala 63546,0 m², aadress 22251 Põvvatu-Luunja tee L1, Põvvatu küla, Luunja vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 16.12.2016.a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisadeks nr 13a ja 13b olevatele plaanidele. 16.12.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.12.2016.

5

3) Isiklik kasutusõigus AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee ja kanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.06.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 15.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.06.2021. 4) Isiklik kasutusõigus Luunja vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ning valgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.03.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm neli (3.4), kolm üheksa (3.9) kuni kolm neliteist (3.14), neli (4), viis (5) ja üheksa (9) ning lepingu lisadeks nr 1 - 6 olevatele plaanidele. 14.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.03.2022. 5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.03.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale kahele plaanile 15.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.03.2022. 6) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, likvideerimiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.12.2022 sõlmitud lepingu punktidele 3.1, 3.2, 4.1 ja 4.2 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 8.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.12.2022. 7) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 2.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.08.2023. 8) Isiklik kasutusõigus OÜ SONICTEST (registrikood 10564531) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 18.10.2023 lepingu punktidele 3 ja 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.10.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.10.2023. 9) Isiklik kasutusõigus Luunja vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 26.04.2024 sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr 8 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42927; 42928. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 42927, 42928. 26.04.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.04.2024.

1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (19.02.2025).

1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III

6

koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221343634 Luunja pargi tänavavalgustus püstitamisel kinnisasi

221387529 Luunja-Põvvatu kergliiklustee koos

välisvalgustusega kavandatav kinnisasi

291661752 sidevõrk olemas vallasasi

221437040 Luunja kooli parklad, jalgteed ja

bussitasku 2670,0 kavandatav kinnisasi

221437056 Parklate välisvalgustus 43,0 püstitamisel kinnisasi 221449846 Jalgratta- ja jalgtee kavandatav kinnisasi 221364672 veetorustik 246,0 olemas vallasasi 221364673 kanalisatsioonitorustik 295,0 olemas vallasasi

220801085 ESTWIN009 ELA080 Tartu-Veskimäe- Terikeste ja Võnnu mikrotorusüsteem ja

fiiberoptilised sidekaablid 1272,2 olemas kinnisasi

221434267 Sidevõrk 1036,0 olemas vallasasi 221433857 Veetorustik püstitamisel kinnisasi

1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas veehaarde sanitaarkaitseala, ranna või kalda veekaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, maaparandushoiuala, planeeringu ala, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevööndid, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, kaitseala piiranguvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites:

1.21.1. 16.09.1997.a. arvele võetud ehitismälestis: Luunja mõisa viinaköök, 19. saj. (registri nr 7207) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 20.03.1997.a. määrus nr 12, (RTL 1997,68, 376) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19.12.2006.a. käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13);

1.21.2. 16.09.1997.a. arvele võetud ehitismälestis: Luunja mõisa karjalautade kompleks, 19. saj. (registri nr 7210) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 20.03.1997.a. määrus nr 12, (RTL 1997,68, 376) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19.12.2006.a. käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13).

1.22. Lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on

7

loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Luunja mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Tartu Rajooni TSN TK 06.08.1958.a. otsus nr 122 „Looduskaitse ja kultuurimälestusmärkide organiseerimisest Tartu rajoonis“.

1.23. Lepingu esemeks IV on aadressil 12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee,

Kiduspe küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.24. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9945850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 39201:001:2820, pindala 146620,0 m², aadress 12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee, Kiduspe küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.24.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.24.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 09.12.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 9.12.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.12.2020. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 27.01.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 27.01.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1.02.2021. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt 28.04.2021 lepingu punktidele kaks kaks (2.2.) kuni kaks kaheksa (2.8.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 28.04.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.05.2021. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.09.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 15.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.09.2021. 5) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 17.11.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 17.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.11.2021. 6) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 23.11.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8)

8

ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 23.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.11.2022. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastaval 23.11.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 23.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.11.2022. 8) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja sidekaevu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.03.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 22.03.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.03.2023. 9) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 16.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 16.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.08.2023. 10) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini ja jaotuskilbi isiklik kasutusõigus vastavalt 06.03.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 7997. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 7997. 06.03.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 08.03.2024. 11) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158.1 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 22.01.2025.a. lepingu punktidele 3, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodidele 627915, 627916, 627917, 627918, 627919 ja 627920. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 627915, 627916, 627919, 627917, 627918, 627920. 22.01.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.01.2025.

1.24.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.25. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (19.02.2025).

1.26. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

220630282 Emmaste-Nurste-Luidja-Kõpu valguskaabel mikrotorustikus

11805,0 olemas vallasasi

220698455 Männiranna mü liitumine elektrivõrguga 57,6 olemas vallasasi 220705385 Aastapõllu kinnistu elektrivarustus 73,0 olemas vallasasi 291661131 Sidekanalisatsioon koos kaevudega püstitamisel kinnisasi

9

1.27. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, püsielupaiga piiranguvöönd, uuringu ala, hoiuala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevöönd, vääriselupaigad, piiratud asjaõigusega ala, I ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.29. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme IV koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise alal ja kaitsevööndis: 20.11.1997.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Muistsed põllud (registri nr 8928) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997.a. määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954).

1.30. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluv maaüksus paikneb hoiuala piires ja püsielupaiga piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on:

1.30.1. loodusobjekti tüüp: hoiuala, loodusobjekti nimetus: Kõpu-Vaessoo hoiuala, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 08.09.2005.a. Vabariigi Valitsuse määrus nr 233 „Hoiualade kaitse alla võtmine Hiiu maakonnas“;

1.30.2. loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Märjakaasiku kassikaku püsielupaiga piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Keskkonnaministri 27. detsembri 2006 määrus nr 87 „Kassikaku püsielupaikade kaitse alla võtmine“.

Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

10

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 12.02.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/129.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja

kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval

plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 644188.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 659856.

2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 677312.

2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (12 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI

11

kood) 682644. 2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse

(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes

huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 12.02.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/129 alusel.

2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 644188.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7746550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.3.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.10.2024 kirjaga nr 7.1- 2/24/18242-2 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ koostatud projektile nr 24-168 (LC2367) „Järveäärse kinnistu liitumine elektrivõrguga, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond“.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise

12

ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 659856.

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5559450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.6.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.01.2025 kirjaga nr 7.1 2/25/1164 2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LC2650 „Ülase kinnistu liitumine, Virulase küla, Kambja vald, Tartumaa“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3.6.2.1. Riigitee nr 22180 teelõik km 0,000-8,363 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2024. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 677312.

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 3284050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.9.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 16.01.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/694-2 kooskõlastatud ja ELEFISH OÜ koostatud projektile nr LC2215 „Peru põik 1 kinnistu liitumine 0,4 kV elektrivõrguga, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3.9.2.1. Riigitee nr 22251 teelõik km 2,027 –4,849 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2024. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

13

esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliinide ja reservtoru omamiseks tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (12 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 682644.

3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.12.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 9945850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.12.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.02.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/1500-2 kooskõlastatud ja Draftit OÜ koostatud projektile nr IP6545-K2 „Lauka- Kõpu 10 kV liini (Kiduspe haruliin) rekonstrueerimine II OSA. Kiduspe küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond“.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada

14

liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

15

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7746550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 19.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 644188.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5559450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 19.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 659856.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3284050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 19.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 677312.

16

5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9945850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide ja reservtoru isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 19.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 682644.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt.

17

Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 13,64 eurot. Kokku 75,64 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Krista Ahman allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

18

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

19

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse

20

tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

34.63

34.59

34.55

3 4 .2

5

3 4 .6

5

3 4 .6 5

34.90

35.60

35.84 35.82

35.72

35.74

35.65

35.52

35.44

35.31

35.21

35.03

34.88

34.13

34.23

3 4 .0 3

34.07

3 3 .9 6

34.12

34.25

34.11

3 4 .0

2

34.84

34.59

34.07

34.12

34.65

34.76

34.85

34.72

33.55 33.63

33.62

33.55

33.83

33.93

34.82

34.90

34.99

34.90 34.95

34.50

34.38

34 .52

3 4 .3

8

3 4 .4

5

3 4 .7

0

35.09

34.93

34.65

34.65

34.86

35.17

35.23

35.29

35.19

34.87

34.80

35.33

35.44

35.58

35.47

34.81

35.04

35.56

35.71

35.72

35.59

34.86

35.37

35.68

35.79

35.87

35.93

35.85

35.76 35.63

35.48

3 5 .5 0

3 5 .6 7

3 5 .8 2

35.89

35.49

3 5 .4

3

35.68

35.74

36.31

35.61

3 5 .5 7

3 5 .5 0

35.60

3 5 .6

3

3 5. 93

Kr

Kr

A

Kr

p i n n a s t e e

okaspuud

ELA018

ELA018

ELA018

Telia

Telia

X = 6544500

Y = 6 8 8 0 5 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 0 0 0

X = 6544550

Y = 6 8 8 2 0 0

X = 6544600

Y = 6 8 8 2 5 0

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M1:1000 A4

Järveäärse kinnistu litumine elektrivõrguga, Kuru küla,

Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC2367. Projekt nr 24-168

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 21.10.2024

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 273 m

POS 1

13111 Kauksi-Vasknarva tee

22401:004:0205

22401:004:0207

Kauksi-Kuru tee

22401:004:0386

Pinna

22401:004:0039

Ferscheli

22401:004:0048

Kurro

22401:004:0387

Pinna

22401:004:0445

Liivaku 22401:004:0098

Jenni 22401:001:0655

Metsaveere

22401:004:0146

Teekalda

13001:001:0267

Kalliskivi

13001:001:0268

Aleksi

Kinnistupiir Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid Enersense AS

Projekteeritud MP kaabel

M9

Pos 1!

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Ülase kinnistu liitumine, Virulase küla, Kambja vald, Tartumaa

Koostaja Siim Sulamägi

Mõõtkava 1:500

Töö nr LC2650

Leht/ formaat : /A3

Kuupäev 20.01.2025

39.80

40.14

40.25

40.73

40.72 40.50

40.67

40.02

40.72 40.75

40.42

40.37

40.07

40.10

40.38

40.43

40.53

40.71

4 0.

53

40.59

40.29 40.14

40.61

40.70

40.43

40.31

40.65 40.68

40.72 40.65

40.20

40.44 40.37

39.91

43202:004:0060 Karjamõisa tn 2

43201:001:2572 Peru põik 1

43202:004:0048 Talli tn 2

43201:001:1409 22251 Põvvatu-Luunja tee L1

40.42

40.08

40.04

A

A

A

A

39.82

ELA080

S

N

W E

TINGMÄRGID

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud 0,4 kV maakaablid (2 kaablit) Katastriüksuse piir

M1:250/A3 Joonis 1

KITSENDUSED K-1. Maaüksusele paigaldatav 0,4kV pingega maakaabelliinid on tähistatud

rohelisega * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

*Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on ca 32 m²

Pos 1

Koostas: Tanel Heering

Peru põik 1 kinnistu liitumine 0,4 kV elektrivõrguga, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond (töö nr: LC2215)

Projekteeritava maakaabli pikkus 16m.

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 9945850

39201:001:2820;

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee;

transpordimaa

4 248

8. juuli 2025

Piiranguala ID 867593 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus 13111 Kauksi-Vasknarva tee

Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 8. juuli 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 487m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Kuru küla, 13111 Kauksi-Vasknarva tee (22401:004:0205)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 22401:004:0205

Katastri andmed

Täisaadress Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Kuru küla, 13111 Kauksi-Vasknarva tee

Kinnistu number 7746550

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 487m²