Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

A

A/ Kr

An ts la - Sä

nn a te

e

14 2 0 1:0

0 1:0

16 1

P ä rlim

ä e

T ö ö k o ja

14 3 0 3 :0

0 2 :0

115

14 3 0 3 :0

0 2 :0

18 6

P a rk la

14 30

3: 00

2: 00

28

25 24

8 An ts la - Sä

nn a te

e

14 2 0 1:0

0 1:0

16 1

P ä rlim

ä e

14 3 0 3 :0

0 2 :0

13 4

T so

o ru p a rk

S

N

Pos 1

Leht 1/5

Jrk nr

1.

Pos nr (plaanil) IKÕ ala

Pos 1

number registriosa Kinnistu

7886950

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

Transpordimaa

25248 Antsla-Sänna tee

14303:002:0028

1233m2

m2 ruutmeetrites Ala pindala

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan

Isikliku kasutusõiguse ala

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Töö nr

KuupäevKoostaja/projekteerija

Võru maakond, Antsla vald, Tsooru küla

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrk EST-MIIL-414 (Tsooru)

René Ots (Sideprojekt OÜ) 27.06.25

E2504

Leht/formaat

1/A4

Mõõtkava

1:500

IKÕ seadmise ala positsiooni number 1

A

14303:002:0134

Tsooru park

14201:001:0161

Pärlimäe

14201:001:0078

Järve

14303:002:0028

25248 Antsla-Sänna tee

14201:001:0161

Pärlimäe

S

N Pos 1

Leht 2/5

Jrk nr

1.

Pos nr (plaanil) IKÕ ala

Pos 1

number registriosa Kinnistu

7886950

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

Transpordimaa

25248 Antsla-Sänna tee

14303:002:0028

1233m2

m2 ruutmeetrites Ala pindala

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan

IKÕ seadmise ala positsiooni number 1

Isikliku kasutusõiguse ala

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Töö nr

KuupäevKoostaja/projekteerija

Võru maakond, Antsla vald, Tsooru küla

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrk EST-MIIL-414 (Tsooru)

René Ots (Sideprojekt OÜ) 27.06.25

E2504

Leht/formaat

2/A4

Mõõtkava

1:500

p in

n

Antsla-Sänna tee

14303:002:0026

25110 Sänna - Luhametsa - Tsooru tee

14303:002:0026

25110 Sänna-Luhametsa-Tsooru tee

14201:001:0855

Roosi

14303:002:0028

25248 Antsla-Sänna tee

14303:002:0134

Tsooru park

S

N

Pos 1

Leht 3/5

Jrk nr

1.

Pos nr (plaanil) IKÕ ala

Pos 1

number registriosa Kinnistu

7886950

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

Transpordimaa

25248 Antsla-Sänna tee

14303:002:0028

1233m2

m2 ruutmeetrites Ala pindala

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan

IKÕ seadmise ala positsiooni number 1

Isikliku kasutusõiguse ala

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Töö nr

KuupäevKoostaja/projekteerija

Võru maakond, Antsla vald, Tsooru küla

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrk EST-MIIL-414 (Tsooru)

René Ots (Sideprojekt OÜ) 27.06.25

E2504

Leht/formaat

3/A4

Mõõtkava

1:500

A

Antsl a-Sänna

tee

14303: 002:00

26

14201:0 01:039

2 25110

Sänna - Luh

ametsa - Tsoor

u tee

14303: 002:21

10Tuulev eski

Marjakr aavi

14303: 002:01

7014303: 002:00

26 25110

Sänna- Luhametsa-Tsooru

tee

14303: 002:00

2825248 Antsla-

Sänna tee

S

N

Pos 1

Leht 4/5

Jrk nr

1.

Pos nr (plaanil) IKÕ ala

Pos 1

number registriosa Kinnistu

7886950

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

Transpordimaa

25248 Antsla-Sänna tee

14303:002:0028

1233m2

m2 ruutmeetrites Ala pindala

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan

IKÕ seadmise ala positsiooni number 1

Isikliku kasutusõiguse ala

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Töö nr

KuupäevKoostaja/projekteerija

Võru maakond, Antsla vald, Tsooru küla

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrk EST-MIIL-414 (Tsooru)

René Ots (Sideprojekt OÜ) 27.06.25

E2504

Leht/formaat

4/A4

Mõõtkava

1:500

A

A

14303: 002:19

60Tsooru alajaa

m

Mustamäe tee

14301:0 01:040

1

Marjakr aavi

14303: 002:01

70

14303: 002:00

2825248 Antsla-

Sänna tee

S

N

Pos 1

Leht 5/5

Jrk nr

1.

Pos nr (plaanil) IKÕ ala

Pos 1

number registriosa Kinnistu

7886950

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

Transpordimaa

25248 Antsla-Sänna tee

14303:002:0028

1233m2

m2 ruutmeetrites Ala pindala

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan

IKÕ seadmise ala positsiooni number 1

Isikliku kasutusõiguse ala

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Töö nr

KuupäevKoostaja/projekteerija

Võru maakond, Antsla vald, Tsooru küla

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrk EST-MIIL-414 (Tsooru)

René Ots (Sideprojekt OÜ) 27.06.25

E2504

Leht/formaat

5/A4

Mõõtkava

1:500

A

Tsooru-Kangsti tee

B k iv i

k r

k r

B

A

K r

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

9 5 0

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

0 3 0

T a

m m

e

K a u

p lu

s e

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

1 2 0

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

1 8 6

K u

u s s a lu

P a r k la

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

0 2 8

2 5 2 4 8

A n t s la -

S ä n

n a t e e

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

1 8 6

P a r k la

K M 1

4 ,4

9

S

N

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

4 7 0

P u ie

s t e e

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

0 3 0

K a u

p lu

s e

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

0 5 1

T a n e li

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

1 3 4

T s o o r u p a r k

14303:002:2181

25109 Tsooru-Kangsti tee

Pos 1

Leht 1/2

Jrk nr

1.

Pos nr (plaanil) IKÕ ala

Pos 1

number registriosa Kinnistu

7451750

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

Transpordimaa

14303:002:2181

302m2

m2 ruutmeetrites Ala pindala

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan

IKÕ seadmise ala positsiooni number 1

Isikliku kasutusõiguse ala

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Töö nr

KuupäevKoostaja/projekteerija

Võru maakond, Antsla vald, Tsooru küla

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrk EST-MIIL-414 (Tsooru)

René Ots (Sideprojekt OÜ) 17.06.25

E2504

Leht/formaat

1/A4

Mõõtkava

1:500

k r

k r

K r

K il

k r

B

A A

K r

1 4 2 0 1 :0

0 1 :0

8 7 7

H e k i

14201:001:0876 Pärliserva

S

N

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

4 7 0

P u ie

s t e e

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

4 7 0

P u ie

s t e e

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

0 5 1

T a n e li

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

0 6 5

P ä r n a

1 4 3 0 3 :0

0 2 :0

0 4 0

T u

v il in

n u

1 4 3 0 3 :0

0 2 :1

2 6 0

P il la r d i

1 4 3 0 3 :0

0 2 :1

1 8 1

P ä r li

14303:002:2181

25109 Tsooru-Kangsti tee

Pos 1

Leht 2/2

Jrk nr

1.

Pos nr (plaanil) IKÕ ala

Pos 1

number registriosa Kinnistu

7451750

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

Transpordimaa

14303:002:2181

302m2

m2 ruutmeetrites Ala pindala

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Töö nr

KuupäevKoostaja/projekteerija

Võru maakond, Antsla vald, Tsooru küla

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrk EST-MIIL-414 (Tsooru)

René Ots (Sideprojekt OÜ) 17.06.25

E2504

Leht/formaat

2/A4

Mõõtkava

1:500

IKÕ seadmise ala positsiooni number 1

Isikliku kasutusõiguse ala

KORRALDUS

07.07.2025 nr 1.1-3/25/452

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/10808-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasjade osad Eesti

Andmesidevõrgu AS (registrikood 14539659, asukoht Harju maakond, Tallinn, Mustamäe

linnaosa, Kadaka tee 44a), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Võru maakond, Antsla vald, Tsooru küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7886950, lähiaadress 25248 Antsla-Sänna tee, katastritunnus 14303:002:0028) asuvale

kinnisasjale side multitoru ja sidekapi paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile 5 lehel, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 863445;

1.2. Aadressil Võru maakond, Antsla vald, Tsooru küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7451750, lähiaadress 25109 Tsooru-Kangsti tee, katastritunnus 14303:002:2181) asuvale

kinnisasjale side multitoru paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

2

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

863443.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 28.06.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/8266-4 kooskõlastatud ja sideprojekt OÜ koostatud tööle nr E2504 „Passiivse

elektroonilise side juurdepääsuvõrk EST-MIIL-414 (Tsooru)“. Isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1-1.2

ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

3

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab Kagu Elekter OÜ.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond