Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

DateSet nr DocNumber

Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 14 lg 2, § 19 lõike 11, § 20 lg 2 ja § 26 lõike 4 ning

kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas RVS § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku

omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes taristuministri 24.12.2024

käskkirjast nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjast

nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning Kastre Vallavalitsuse taotlusest (Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud nr 8-4/25/10220-1):

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja

tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti

valduses oleva kinnisasja osad Kastre valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Kastre

Vallavalitsuse (registrikood 77000370, Tartu maakond, Kastre vald, Kurepalu küla) kaudu

järgmiselt:

1.1. aadressil Tartu maakonnas Kastre vallas Aardla külas asuva 22141 Haaslava - Vana-

Kuuste tee kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 5603450,

katastritunnus 18501:001:0048, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV10393)

osad, milledele vastavad õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed järgnevalt:

17 m² suuruse osa (pos 11-1) PARI ID 863678;

27 m² suuruse osa (pos 11-2) PARI ID 863679;

19 m² suuruse osa (pos 11-3) PARI ID 863681;

15 m² suuruse osa (pos 11-4) PARI ID 863682;

6 m² suuruse osa (pos 11-5) PARI ID 863683;

11 m² suuruse osa (pos 11-6) PARI ID 863684;

473 m² suuruse osa (pos 11-7) PARI ID 863688 jalgratta-jalgtee rajamiseks vastavalt

lisatud plaanidele (Lisa 1-3 IKÕ seadmise plaan) ja

5 m² suuruse osa (pos 11-8) PARI ID 863680 valgustuse rajamiseks vastavalt lisatud

plaanile (Lisa 1 IKÕ seadmise plaan).

Jalgratta-ja jalgtee ning valgustus edaspidi ühiselt nimetatud rajatis, lisad 1-3 edaspidi

nimetatud kasutusõiguse ala.

2

2. Punktis 1.1. nimetatud kasutusõiguse ala antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;

2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks;

2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;

2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste

kahjustamist mistahes viisil;

2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil;

2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja

omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada

riigitee kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide

hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja

muid vajalikke töid;

2.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks;

2.8. esitama Transpordiametile tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama

teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest.

2.9. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides

olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

2.10. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

lepingu kehtivuse perioodil;

2.11. tagama vara majandusliku säilimise.

3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma

Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse

allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja

allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud.

5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil.

6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele

poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus

lepingu täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist

või lepingu edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele

isikutele.

7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku

kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma

kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise

säilitamiseks ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise

likvideerimiseks. Juhul kui kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks,

kohustub õigustatud isik rajatise likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu

sõlmimisele eelnenud seisukorra omal kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist

saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb

rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu üle kinnisasja omanikule, kusjuures

õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise eest kinnisasja omanikult hüvitist.

3

8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse

järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega

seotud dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse

üleandmise-vastuvõtmise akt.

9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 20.09.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/213-7

kooskõlastatud ja Infrada OÜ koostatud projektile nr 00924 „ Riigitee 22141 Haaslava-Vana-

Kuuste tee km 0.00-1.61 ja riigitee 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee km 4.10-4.16 jalgratta-

ja jalgtee ehitamise põhiprojekt, välisvalgustus“.

10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral

õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta

õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste

täitmisest.

11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kasutusõiguse alale rajatise (jalgratta-ja jalgtee ning valgustus) ehitamiseks, omamiseks,

avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku

kasutusõiguse lepingu lahutamatuks lisaks lugeda lisatud plaanid ning korralduses

määratud tingimused.

12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt

ja lepingule lisatud plaanide kasutusõiguse alad.

13. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

14. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne

(15) tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest.

15. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

16. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

17. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt

RVS-le.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest, esitades vaide

Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Töö nimetus:

Asukoht:

Joonise nimetus: Mõõtkava:

Joonise nr:Köide/eriosa:Staadium:Töö nr:

Tellija:

Koostamise kuupäev: TL

1:500 Projekteeris

Kinnitas

Pavel Karev

Pavel Karev

Infrada OÜ J. Sütiste tee 5-57 13419, Tallinn, Eesti tel +372 55530349 www.infrada.ee [email protected]

01.07.2025 IKÕ-11-1

Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise plaan

Paber: A3

Riigitee 22141 Haaslava-Vana-Kuuste tee km 0.00-1.61 ja riigitee 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee km 4.10-4.16

jalgratta- ja jalgtee ehitamise põhiprojekt Tartu maakond, Kastre vald, Aardla küla ja Haaslava küla

23024 PP

Kastre Vallavalitsus

TINGMÄRGID

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE ASFALTBETOONKATE

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

PROJ. KATTE SERV

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE TELG

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE (IKÕ) SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

Kinnistu registriosa nr

POS nr

11-1 18501:001:0048 22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee5603450 17 m²

Rajatis

Jalgratta- ja jalgtee

Kinnistu ja IKÕ ala andmed

IKÕ ala pindala m2Asukoht riigitee suhtesKatastriüksuse tunnus, nimetus

11-2

22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee km 0.05

18501:001:0048 22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee5603450 27 m² Jalgratta- ja jalgtee22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee

km 0.09-0.10

11-3 18501:001:0048 22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee5603450 19 m² Jalgratta- ja jalgtee22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee

km 0.38

11-8 18501:001:0048 22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee5603450 5 m² Valgustus22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee

km 0.10

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE (IKÕ) SEADMISE ALA VALGUSTUSE RAJAMISEKS

PROJ. VALGUSTI KOOS MAAKAABLIGA

22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee 18501:001:0048

0+00

0+20

0+40

0+60

0+80

IKÕ-11-1 17m2

S E

W N

IKÕ-11-2 27m2

Suurekivi 29101:001:1960

7.00

IKÕ-11-8 5m2

11

1

2.00

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T34

4.50

Lageda 29101:001:0997

22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee 18501:001:0048

3+00

3+20

3+40 3+60

IKÕ-11-3 19m2

4.50

42.00

3

11

Töö nimetus:

Asukoht:

Joonise nimetus: Mõõtkava:

Joonise nr:Köide/eriosa:Staadium:Töö nr:

Tellija:

Koostamise kuupäev: TL

1:500 Projekteeris

Kinnitas

Pavel Karev

Pavel Karev

Infrada OÜ J. Sütiste tee 5-57 13419, Tallinn, Eesti tel +372 55530349 www.infrada.ee [email protected]

01.07.2025 IKÕ-11-2

Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise plaan

Paber: A3

Riigitee 22141 Haaslava-Vana-Kuuste tee km 0.00-1.61 ja riigitee 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee km 4.10-4.16

jalgratta- ja jalgtee ehitamise põhiprojekt Tartu maakond, Kastre vald, Aardla küla ja Haaslava küla

23024 PP

Kastre Vallavalitsus

TINGMÄRGID

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE ASFALTBETOONKATE

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

PROJ. KATTE SERV

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE TELG

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE (IKÕ) SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

Kinnistu registriosa nr

POS nr

11-4 18501:001:0048 22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee5603450 15 m²

Rajatis

Jalgratta- ja jalgtee

Kinnistu ja IKÕ ala andmed

IKÕ ala pindala m2Asukoht riigitee suhtesKatastriüksuse tunnus, nimetus

11-5

22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee km 1.39

18501:001:0048 22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee5603450 6 m² Jalgratta- ja jalgtee22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee

km 1.45

11-6 18501:001:0048 22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee5603450 11 m² Jalgratta- ja jalgtee22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee

km 1.46

Pihlaka 18501:001:0323

22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee 18501:001:0048

12+80

13+00

13+20

13+40

13+60

13+80

14+00

14+20

IKÕ-11-4 15m2

IKÕ-11-5 6m2

4.50 4.50

SE

WN

9.20

IKÕ-11-6 11m2

11

9

22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee km 1.55-1.59

Töö nimetus:

Asukoht:

Joonise nimetus: Mõõtkava:

Joonise nr:Köide/eriosa:Staadium:Töö nr:

Tellija:

Koostamise kuupäev: TL

1:500 Projekteeris

Kinnitas

Pavel Karev

Pavel Karev

Infrada OÜ J. Sütiste tee 5-57 13419, Tallinn, Eesti tel +372 55530349 www.infrada.ee [email protected]

01.07.2025 IKÕ-11-3

Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise plaan

Paber: A3

Riigitee 22141 Haaslava-Vana-Kuuste tee km 0.00-1.61 ja riigitee 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee km 4.10-4.16

jalgratta- ja jalgtee ehitamise põhiprojekt Tartu maakond, Kastre vald, Aardla küla ja Haaslava küla

23024 PP

Kastre Vallavalitsus

TINGMÄRGID

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE ASFALTBETOONKATE

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

PROJ. KATTE SERV

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE TELG

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE (IKÕ) SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

Kinnistu registriosa nr

POS nr

11-7 18501:001:0048 22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee5603450 473 m²

Rajatis

Jalgratta- ja jalgtee

Kinnistu ja IKÕ ala andmed

IKÕ ala pindala m2Asukoht riigitee suhtesKatastriüksuse tunnus, nimetus

Aardla puurkaev 18501:001:1212

14+40

14+60

14+80

15+00

15+20

15+40 15+58.87

SE

WN

1m2

IKÕ-11-7 473m2

6. 30

22141 Haaslava - Vana-Kuuste tee 18501:001:0048

10

11