ELASA taotlus side maakaabli paigaldamiseks 12136 Puski-Kõpu-Ristna, 12141 Kalana sadama tee

AS Connecto Eesti Tuisu 19, 11314 Tallinn [email protected] Registrikood: 10722319 tel. 606 3100 www.connecto.ee

Tellija: Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus Registrikood: 90010094 Narva mnt 5, Tallinn e-mail: [email protected]

Lähteülesanne nr. ELA511

Objekti aadress: Kalana küla, Hiiumaa vald

ELA511

Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV

TÖÖPROJEKT

Projekti koostaja: Timmo Tampõld

Tallinn 2024

Töö nr. ELA511 Töö nimetus: Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV Staadium: Tööprojekt Tellija: Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus Projekti koostaja: Timmo Tampõld

AS Connecto Eesti Tuisu 19, 11314 Tallinn [email protected] registrikood 10722319 tel. 606 3100 www.connecto.ee

SELETUSKIRI

1 Üldandmed

Käesolev köide on Hiiu maakonnas, Hiiumaa vallas, Kalana külas fiiberoptilise sidekaabli rajamise tööprojekt.

Projekti eesmärgiks on ühendada kõik lähteülesandes toodud aadressid operaatorineutraalse sidevõrguga, mis omakorda ühendatakse baasvõrguga.

Projekti koostamisel on aluseks:

• Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse lähteülesanne nr. ELA511;

• AS Connecto Eesti poolt märts 2024 koostatud töö nr 9488G "Maa-ala plaan tehnovõrkudega" millele

on kantud Riigi Maa-ametist väljastatud katastriüksuste piirid. Kõrgused EH2000 süsteemis,

koordinaadid L-EST97 süsteemis;

Normdokumendid:

• Majandus- ja taristuministri 25.06.2015.a. määrus nr.73 Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded;

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015.a. määrus nr.97 „Nõuded ehitusprojektile”;

• Transpordiamet „Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel (2018)“;

• Ehitusseadustik.

Kinnistute omanikud on selgitatud välja kinnistusraamatu väljavõtetega, juriidiliste omanike volitatud esindajad B-kaardi väljavõtetega.

Projekti koostamisel on aluseks võetud Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse poolsed ettekirjutused, kehtivad standardid, Ehitusseadustik ning teised Eesti Vabariigi seadused ja õigusaktid, nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka tööde teostamisel.

Kolm päeva enne ehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega ning tehnovõrkude valdajatega (vastavalt kooskõlastuse tingimustele).

Tööd teostatakse vastavalt tellija ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud korrale.

Ehitustöödel või selle ettevalmistamisel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged/vastuolulised, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekteerija ja tellijaga.

2 Projekteeritud sideehitis

Projekteeritud sideehitis on esitatud asendiplaanil mõõtkavaga 1:1000.

2.1 Maatrass

Projekteeritud pinnasesse paigaldatava sidetrassi (mikrotorustik, sidekaablid ja nende kaitsetorude) paigaldamissügavus peab olema vähemalt 0,7m maapinnast ning ristumisel teega min. 1,0m.

Maa-alused plastist sidekaevud peab paiknema nii sügaval, et kaevu saab katta vähemalt 30cm paksuse pinnasekihiga. Maa-alune plastkaev tähistada markerpalliga ja kahe tähispostidega.

Kui trassi paigaldamine ei ole võimalik ilma teemärgistuseks kasutatavat tähisposti kahjustamata, asendada tähispostid. Vahetult peale tööde teostamist tuleb taastada ka paigaldustööde tõttu kahjustada saanud või eemaldatud liikluskorraldusvahendid (tähispostid, liiklusmärgid jne).

Vähim sügavus teemaal, mulde nõlvast kaugemal kui 1 m või kraavi põhjast 1,0 m. Vähim sügavus teemaal, mulde nõlvast kuni 1 m kaugusel 1,2 m Kaabel paigaldada A-tugevusklassi* kaitsetorusse. Vähim sügavus teemaal ristumisel kraaviga, kraavi või muu vooluveekogu ning truubi põhjast 1,0 m Kaabel paigaldada A- tugevusklassi* kaitsetorusse. Vähim sügavus riigi põhimaantee või arendushuviga tee katte ja mulde all 2,2 m, kõrvalmaanteedel 1,5 m Kaabel paigaldada A-tugevusklassi* kaitsetorusse. Riigimaanteede alusel maal

Töö nr. ELA511 Töö nimetus: Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV Staadium: Tööprojekt Tellija: Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus Projekti koostaja: Timmo Tampõld

AS Connecto Eesti Tuisu 19, 11314 Tallinn [email protected] registrikood 10722319 tel. 606 3100 www.connecto.ee

on keelatud rajada avatud kaevikut kattele lähemal kui 3m, kitsastes oludes võib rajada puurimiskaeviku kuni 2m kaugusele kattest.

2.1 Sidevõrgu paiknemine riigimaanteedel

- Ristumine riigiteega nr 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee km 18.65

- Kulgemine riigiteel nr 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee km 18.43 – 18.65

- Ristumine riigiteega nr 12141 Kalana sadama tee km 1.05

- Kulgemine riigiteel nr 12141 Kalana sadama tee km 0.62 – 0.71; km 1.05 – 1.12

- Kulgemine riigiteel nr 12141 Kalana sadama tee kaitsevööndis km 0.71 – 0.73

3 Projekteerimis– ja töövõtupiirid

Käesoleva tööprojekti raames seadustatakse maakasutus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse kasuks kuni lõpptarbija kinnistupiirideni.

4 Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest

Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile. Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist kõrvale kalduda

üldreeglina piirides 0,5m (v.a. riigitee maaüksusele projekteeritud trassist), tingimusel, et kaugus katastriüksuste piiridest jääb vähemalt 0,5m. Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse. Teiste maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema tagatud normidekohased kaugused (kujad).

5 Üldised nõuded ja juhised liinirajatise ehitamisel

Tehnovõrgu riigiteealusele maale paigaldamise korral peab tehnovõrgu omanik enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud asukoha-skeemiga tehnovõrgu paigaldamise ja talumise lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval Transpordiameti kodulehel). Sõlmitud leping on aluseks riigitee alusel maal projektijärgsete tööde teostamiseks vajaliku liiklusväliste tööde loa väljastamiseks.

5.1 Sideehitise tähistamine

Sidetrassi asukoht pinnases tähistatakse selle kohale 20-30cm kõrgemale paigaldatud hoiatuslindiga. Lõikumiskohad teiste tehnovõrkudega tähistada elektroonilise pallmarkeriga, paigaldades pallmarkeri tähistava objekti peale.

5.2 Kaevetööde teostamine

Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Hiiumaa Vallavolikogu määrusele 23.08.2018 nr.31 „Hiiumaa valla kaevetöö eeskiri“.

Enne kaevetöid täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja vajadusel kutsuda juurde kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud kommunikatsioonide teisitipaiknemisest informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase esindajaga.

Lõikumisel kommunikatsioonitrassidega otsustatakse alt- või ülevalt läbimineku kasuks koostöös trassivaldajaga. Trassi paigaldamisel mehhanismidega kaevata lõikumiskohad kommunikatsioonitrassidega eelnevalt käsitsi lahti ning seejärel paigaldada trass läbi lahti kaevatud koha.

Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda Majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ (RT I, 28.06.2015, 4).

NB! Kommunikatsioonitrasside kaitsevööndis teostada kaevetööd käsitsi (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud), vt ärakirjad kooskõlastusest. Mehhanismide kasutamine kommunikatsioonide kaitsevööndis on lubatud kokkuleppel kommunikatsiooni (trassi-) valdajaga.

Kui geodeetilisele alusplaanile märgitud trassid on orienteeruvad ja kaevetööde ajal ei avastata eelnimetatud trasse, siis liinirajatise tähistamine lõikumiskohtades ei ole vajalik, kuna see ei pruugi kajastada reaalset situatsiooni.

Töö nr. ELA511 Töö nimetus: Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV Staadium: Tööprojekt Tellija: Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus Projekti koostaja: Timmo Tampõld

AS Connecto Eesti Tuisu 19, 11314 Tallinn [email protected] registrikood 10722319 tel. 606 3100 www.connecto.ee

Vahetult peale tööde teostamist tuleb taastada ka paigaldustööde tõttu kahjustada saanud või eemaldatud liikluskorraldusvahendid (tähispostid, liiklusmärgid jne.).

5.3 Maastiku ja teede taastamine

Ehitustööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus taastada ehitustöödele eelnenud olukord; muuhulgas tuleb taastada ehituse käigus kahjustada saanud pinnas, siluda ja täita mehhanismide poolt tekitatud jäljed, samuti vajunud pinnasega kaablitrass. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, r/b tükid vms).

Drenaaži kahjustamise korral taastada selle töövõime.

Kaevealade katted taastada vähemalt töödele eelnevas seisus. Kaevis tihendada tagasitäite käigus max. 30cm kihtide kaupa. Hilisemate erimeelsuste vältimiseks on soovitav koos huvitatud instantsidega fikseerida (fotod vmt) olukord enne ehitustööde algust ja peale ehitustööde lõppu.

Olemasolevad ühisveevärgi ja- kanalisatsiooni kaevude luugid viia samale kõrgusele taastatava tee/maapinnaga.

Enne tööde alustamist on vajalik hankida kaevetööde luba ning pinnakatete taastamine peab toimuma vastavalt kohaliku omavalituse poolt kehtestatud normidele.

Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid.

Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastatakse ja korrastatakse. Rikutud haljasmaa ja tee kruuskate taastatakse. Kõik ehitusjäätmed ja ajutised tarindid kõrvaldatakse, lammutatud või vigastatud piirded taastatakse.

5.4 Tööde dokumenteerimine ja järelevalve

Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Ehituse järelevalvet teostab tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada kõigi huvitatud instantsidega (sh tellija ja ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga).

5.5 Töötervishoid ja tööohutus

Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid.

5.6 Tööde kvaliteedinõuded

Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest Eesti Vabariigi seadustest, määrustest ja normidest ning Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse tehnilistest ja ehitusnõuetest.

5.7 Jäätmekäitlus

Ehituse käigus tekkivate jäätmete utiliseerimise eest vastutab objekti ehitust teostav ettevõte. Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda kohaliku omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning konkreetse ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast.

Tööplatsilt koguda kokku ja sorteerida tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, RB tükid vms). Tekkinud ehitusjäätmed taaskasutatakse või kõrvaldatakse nõuetele vastavas ehitusjäätmete käitluskohas. Ehitusjäätmeid käitlev isik peab omama sellekohast jäätmeluba või olema ehitusjäätmete käitlejana registreeritud Keskkonnaametis.

Ehitusjäätmete maht selgub kaevetööde teostamisel. Ehitusjäätmete utiliseerimise ja ladustamise eest vastutab ehitaja

6 Täiendav informatsioon

Enne projekti väljastamist on teostatud võrdlev visuaalne kontroll piiride võimalike muudatuste suhtes projekteeritud sidetrassidega külgnevatel aladel Maa–ameti maainfoga tutvumise veebileheküljel.

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 412394)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 1/3) Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 10189350 39201:001:2792

12136 Puski-Kõpu-Ristna tee Transpordimaa

472 m2

Sideehitis Välisjaotuskapp

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 412394)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 2/3) Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 10189350 39201:001:2792

12136 Puski-Kõpu-Ristna tee Transpordimaa

472 m2

Sideehitis Välisjaotuskapp

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 412394)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 3/3) Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 10189350 39201:001:2792

12136 Puski-Kõpu-Ristna tee Transpordimaa

472 m2

Sideehitis Välisjaotuskapp

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 344363)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 2/2) Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla 12141 Kalana sadama tee

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 9812850 39201:001:2850

12141 Kalana sadama tee Transpordimaa

182 m2

Sideehitis

2. Pos 2 9812850 39201:001:2850

12141 Kalana sadama tee Transpordimaa

158 m2

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 344363)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 2/2) Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla 12141 Kalana sadama tee

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 9812850 39201:001:2850

12141 Kalana sadama tee Transpordimaa

182 m2

Sideehitis

2. Pos 2 9812850 39201:001:2850

12141 Kalana sadama tee Transpordimaa

158 m2

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Timmo Tampõld

AS Connecto Eesti

[email protected]

Tuisu 19

11314, Tallinn, Harju maakond

Teie 12.09.2024

Meie 19.09.2024 nr 7.1-2/24/13092-4

Sideprojekti kooskõlastamine riigitee nr 12136,

12141 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud siderajatiste paigaldamine riigitee maaüksuste

piires ja tee kaitsevööndis: Käesolev köide on Hiiu maakonnas, Hiiumaa vallas, Kalana külas

fiiberoptilise sidekaabli rajamise tööprojekt. Projekti eesmärgiks on ühendada kõik lähteülesandes

toodud aadressid operaatorineutraalse sidevõrguga, mis omakorda ühendatakse baasvõrguga.

Riigitee nr 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee km 18,43-18,65 tehnovõrgu kulgemine teemaal,

ristumine km 18,65 kinniselt, kaitsetorus.

Ristumine riigiteega nr 12141 Kalana sadama tee km 1,05 kinniselt, kaitsetorus; km 0,62-

0,71; km 1,05-1,12 side maakaabel teemaal; km 0,71-0,73 tee kaitsevööndis.

Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti tüüpnõuetele.

Võrreldes Transpordiameti varasemalt kooskõlastatud sama projekti eelmisele versioonile on

muutunud kaabli paiknemine km 18,57 kus eelmises projektlahenduses oli kaabel kavandatud läbi

sidekaevu. Muudetud lahenduses, ümber kaevu. Seoses muudatusega muutus IKÕ ala plaan.

Käesolevaga lugeda kehtetuks Transpordiameti 12.08.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/13092-2 antud

kooskõlastus

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame AS Connecto Eesti töö „511

Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV“ lisatud verisooni. .Juhime tähelepanu, et

kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad siderajatised ja muudele projekti

asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Transpordiamet on varasemalt kooskõlastanud Empower AS töö nr LR3852 „Kalana

jahisadam liitumise tööprojekt. Kalana küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond“.

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus esitada

Transpordiametile aadressil [email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud

– Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise

tegevuse loa väljastamisel.

2 (2)

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis. 9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Gunnar Mägi

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Taotlus, Asendiplaanid, Ülevaateplaan, Ristlõike joonis, Tiitelleht, Pikiprofiilid

5184315, [email protected]

Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 872207)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 10189350 39201:001:2792

12136 Puski-Kõpu-Ristna tee Transpordimaa

2 m2

Sideehitis Välisjaotuskapp

Olemasolev IKÕ ala (PARI ID 412394)

Projekti nimetus / asukoht ELA511 Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV

Koostaja/projekteerija Timmo Tampõld AS Connecto Infra

Mõõtkava 1:500

Formaat A4

Kuupäev 18.07.2025

Töö nr ELA511

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 872208)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 9812850 39201:001:2850

12141 Kalana sadama tee Transpordimaa

1 m2

Sideehitis

Olemasolev IKÕ ala (PARI ID 344363)

Projekti nimetus / asukoht ELA511 Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV

Koostaja/projekteerija Timmo Tampõld AS Connecto Infra

Mõõtkava 1:500

Formaat A4

Kuupäev 18.07.2025

Töö nr ELA511

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

1

ORIGINAAL

Notari ametitegevuse raamatu registri nr 895 Tallinnas, neljandal aprillil kahe tuhande kahekümne teisel (04.04.2022.) aastal. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja kaugtõestamise teel tõestanud

TALLINNA NOTAR TEA TÜRNPUU, kelle büroo asub Tallinnas Maakri tn 19,

notariaaltoimingus osaleja on Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, asukoht Narva mnt 5, Tallinn 10117, e-posti aadress: [email protected], seaduslik esindaja – juhatuse liige Priit Soom, isikukood 37709240024, kelle isik on notarile tuntud, sihtasutuse registriandmed ning esindaja esindusõiguse on notar tuvastanud maakohtu registriosakonna keskandmebaasi volikirja tõestamise päeva väljatrüki alusel, milline on käsitletav notariaadiseaduse § 31 kohaselt registriseisu tõendina, edaspidi nimetatud esindatav ja ka Sihtasutus.

Esindatava esindaja avaldab ja kinnitab, et tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva volikirja koostamiseks esindatava nimel.

Notariaaltoimingus osaleja asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Harju maakonnas.

Esindatava esindaja avaldab, et Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse sooviks on koostada alljärgnev

VOLIKIRI

Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus

volitab

järgmisi isikuid (igaühte eraldi): Aivar Hein´a, isikukood 36506130283, Jelena Mets´a, isikukood 46504120245, Jaan Kokemägi´, isikukood 36412090278, Priit Pihel´t, isikukood 38510050018,

1. esindama Sihtasutust isikliku kasutusõiguse seadmisel ja sellega seotud asjaõiguslepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse kasuks tingimusel, et isikliku kasutusõiguse aastatasu ei ületa seaduses ettenähtud talumistasu määra;

2. esindama Sihtasutust lihtkirjalike ja notariaalselt kinnitatud kokkulepete sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel elektroonilise side võrgu liinirajatiste ehitamiseks võõrale maale;

3. andma nõusolekuid Sihtasutuse kasuks isikliku kasutusõigusega koormatud kinnistute: 3.1.1. kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki

2

oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel; 3.1.2. ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; 3.1.3. hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel; 4. esindama Sihtasutust ehitusteatiste esitamisel, ehitus- ja/või kasutuslubade taotlemisel kohalikest omavalitsustest ehitistele ja rajatistele;

5. esindama Sihtasutust tehnovõrkude ja liinirajatiste (sealhulgas sideandmete konteineri ja sidemasti) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist.

Käesolevas volikirjas nimetatud kokkulepete ja lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõivu, tasub AS Connecto Eesti.

Selleks volitab esindatav esindajaid esindama Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutust kõikide isikute ning asutuste ees, sealhulgas kinnistusosakonnas, vormistama ja nõudma vajalikke dokumente, esitama avaldusi, sõlmima ja alla kirjutama ülalnimetatud lepingutele, nõusolekutele ja asjaõiguslepingutele ja täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Käesoleva volikirja alusel ei ole esindajatel võimalik vastu võtta esindatavale välja maksmisele kuuluvaid rahasummasid.

Käesolev volikiri on kehtiv kuni 31.03.2027.a ja on välja antud edasivolitamise õigusega AS Connecto Eesti töötajatele ja/või AS Connecto Eesti esindajatele.

Notar on esindatava esindajale selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Kui esindatav on volituse andmisel esindaja või kolmanda isiku huvides määranud, et volitus on tagasivõtmatu, võib volituse tagasi võtta vaid mõjuval põhjusel.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib esindatav anda välja käesoleva sisuga volikirja.

• Tõestamisseaduse § 37¹ lg 1 kohaselt võib esindatav notarile esitada avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks.

Notari tasu vastavalt notari tasu seaduse § 31 p 3 on 49.20 eurot + 9.84 eurot (käibemaks 20%), kokku 59.04 eurot. Vastavalt notari tasu seaduse § 2 lg 21, on notari tasu kaugtõestamise eest 20 eurot, millele lisandub 4 eurot (käibemaks 20%), kokku 24 eurot.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Volikirja tekst on esindatavale enne osaleja poolt allakirjutamist notari poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, volikirja sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud ning esindatav kinnitab käesolevale volikirjale alla kirjutades, et volikiri, selle tekst ja sisu vastab esindatava tahtlele. kr

Volitaja: /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tea Türnpuu /allkirjastatud digitaalselt/

Transpordiamet Meie 21.07.2025 nr 4115-1.17/260

[email protected]

RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE ja ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE TAOTLUS (tehnovõrgud ja rajatised)

TAOTLEJA

ANDMED:

Nimi: EESTI LAIRIBA ARENDUSE SIHTASUTUS

Registrikood: 90010094

Lepingu allkirjastaja nimi: Jelena Mets

Volikiri nr 895, 04.04.2022

Lepingu allkirjastaja e-posti aadress, telefoni number

[email protected], Tuisu tn 19 Tallinn, 502 0543

TAOTLUSE

MENETLEMISEL

TAOTLEJA

KONTAKTISIK

Nimi: Jelena Mets

502 0543, [email protected]

Volikiri nr 895, 04.04.2022

PROJEKT

(Transpordiametis kooskõlastatud)

Projekti nimetus ja number AS Connecto Infra töö nr „ELA511 Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV“

Projekti koostaja AS Connecto Infra, projekteerija Timmo Tampõld

Transpordiameti kooskõlastuse vastuskirja kuupäev ja number: 19.09.2024 nr 7.1-2/24/13092-4 Gunnar Mägi kooskõlastus 18.07.2025 e-kiri (lisatud)

1. KOORMATAVA

RIIGITEE ANDMED (info Maa-ameti kaardirakendusest)

Nimetus ja number: 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee

Katastritunnus: 39201:001:2792

Kinnistu registriosa number: 10189350

Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV75979

Sideehitis (maa-alune fiiberoptiline sidekaabel) Ruumikuju andmed: PARI ID 872207 link: https://pari.kataster.ee/magic-link/0e09246c-3cfb-48f9-be49- 70a0c5c068e8

2. KOORMATAVA

RIIGITEE ANDMED (info Maa-ameti kaardirakendusest)

Nimetus ja number: 12141 Kalana sadama tee

Katastritunnus: 39201:001:2850

Kinnistu registriosa number: 9812850

Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV10049

Sideehitis (maa-alune fiiberoptiline sidekaabel) Ruumikuju andmed: PARI ID 872208 link: https://pari.kataster.ee/magic-link/a9004c24-24b2-48c3-9e05- 48a3a6ea838d

LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB

AS Connecto Eesti, notariarved palun saata e-postile: [email protected]

TAOTLUSE LISAD Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id (Plaanid peavad vastama Transpordiameti kodulehel lisatud juhendile ja Transpordiameti kooskõlastusele).

Esindusvolitus

AS Connecto Eesti Tuisu 19, 11314 Tallinn [email protected] Registrikood: 10722319 tel. 606 3100 www.connecto.ee

Tellija: Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus Registrikood: 90010094 Narva mnt 5, Tallinn e-mail: [email protected]

Lähteülesanne nr. ELA511

Objekti aadress: Kalana küla, Hiiumaa vald

ELA511

Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV

TÖÖPROJEKT

Projekti koostaja: Timmo Tampõld

Tallinn 2024

Töö nr. ELA511 Töö nimetus: Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV Staadium: Tööprojekt Tellija: Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus Projekti koostaja: Timmo Tampõld

AS Connecto Eesti Tuisu 19, 11314 Tallinn [email protected] registrikood 10722319 tel. 606 3100 www.connecto.ee

SELETUSKIRI

1 Üldandmed

Käesolev köide on Hiiu maakonnas, Hiiumaa vallas, Kalana külas fiiberoptilise sidekaabli rajamise tööprojekt.

Projekti eesmärgiks on ühendada kõik lähteülesandes toodud aadressid operaatorineutraalse sidevõrguga, mis omakorda ühendatakse baasvõrguga.

Projekti koostamisel on aluseks:

• Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse lähteülesanne nr. ELA511;

• AS Connecto Eesti poolt märts 2024 koostatud töö nr 9488G "Maa-ala plaan tehnovõrkudega" millele

on kantud Riigi Maa-ametist väljastatud katastriüksuste piirid. Kõrgused EH2000 süsteemis,

koordinaadid L-EST97 süsteemis;

Normdokumendid:

• Majandus- ja taristuministri 25.06.2015.a. määrus nr.73 Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded;

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015.a. määrus nr.97 „Nõuded ehitusprojektile”;

• Transpordiamet „Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel (2018)“;

• Ehitusseadustik.

Kinnistute omanikud on selgitatud välja kinnistusraamatu väljavõtetega, juriidiliste omanike volitatud esindajad B-kaardi väljavõtetega.

Projekti koostamisel on aluseks võetud Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse poolsed ettekirjutused, kehtivad standardid, Ehitusseadustik ning teised Eesti Vabariigi seadused ja õigusaktid, nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka tööde teostamisel.

Kolm päeva enne ehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega ning tehnovõrkude valdajatega (vastavalt kooskõlastuse tingimustele).

Tööd teostatakse vastavalt tellija ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud korrale.

Ehitustöödel või selle ettevalmistamisel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged/vastuolulised, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekteerija ja tellijaga.

2 Projekteeritud sideehitis

Projekteeritud sideehitis on esitatud asendiplaanil mõõtkavaga 1:1000.

2.1 Maatrass

Projekteeritud pinnasesse paigaldatava sidetrassi (mikrotorustik, sidekaablid ja nende kaitsetorude) paigaldamissügavus peab olema vähemalt 0,7m maapinnast ning ristumisel teega min. 1,0m.

Maa-alused plastist sidekaevud peab paiknema nii sügaval, et kaevu saab katta vähemalt 30cm paksuse pinnasekihiga. Maa-alune plastkaev tähistada markerpalliga ja kahe tähispostidega.

Kui trassi paigaldamine ei ole võimalik ilma teemärgistuseks kasutatavat tähisposti kahjustamata, asendada tähispostid. Vahetult peale tööde teostamist tuleb taastada ka paigaldustööde tõttu kahjustada saanud või eemaldatud liikluskorraldusvahendid (tähispostid, liiklusmärgid jne).

Vähim sügavus teemaal, mulde nõlvast kaugemal kui 1 m või kraavi põhjast 1,0 m. Vähim sügavus teemaal, mulde nõlvast kuni 1 m kaugusel 1,2 m Kaabel paigaldada A-tugevusklassi* kaitsetorusse. Vähim sügavus teemaal ristumisel kraaviga, kraavi või muu vooluveekogu ning truubi põhjast 1,0 m Kaabel paigaldada A- tugevusklassi* kaitsetorusse. Vähim sügavus riigi põhimaantee või arendushuviga tee katte ja mulde all 2,2 m, kõrvalmaanteedel 1,5 m Kaabel paigaldada A-tugevusklassi* kaitsetorusse. Riigimaanteede alusel maal

Töö nr. ELA511 Töö nimetus: Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV Staadium: Tööprojekt Tellija: Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus Projekti koostaja: Timmo Tampõld

AS Connecto Eesti Tuisu 19, 11314 Tallinn [email protected] registrikood 10722319 tel. 606 3100 www.connecto.ee

on keelatud rajada avatud kaevikut kattele lähemal kui 3m, kitsastes oludes võib rajada puurimiskaeviku kuni 2m kaugusele kattest.

2.1 Sidevõrgu paiknemine riigimaanteedel

- Ristumine riigiteega nr 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee km 18.65

- Kulgemine riigiteel nr 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee km 18.43 – 18.65

- Ristumine riigiteega nr 12141 Kalana sadama tee km 1.05

- Kulgemine riigiteel nr 12141 Kalana sadama tee km 0.62 – 0.71; km 1.05 – 1.12

- Kulgemine riigiteel nr 12141 Kalana sadama tee kaitsevööndis km 0.71 – 0.73

3 Projekteerimis– ja töövõtupiirid

Käesoleva tööprojekti raames seadustatakse maakasutus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse kasuks kuni lõpptarbija kinnistupiirideni.

4 Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest

Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile. Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist kõrvale kalduda

üldreeglina piirides 0,5m (v.a. riigitee maaüksusele projekteeritud trassist), tingimusel, et kaugus katastriüksuste piiridest jääb vähemalt 0,5m. Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse. Teiste maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema tagatud normidekohased kaugused (kujad).

5 Üldised nõuded ja juhised liinirajatise ehitamisel

Tehnovõrgu riigiteealusele maale paigaldamise korral peab tehnovõrgu omanik enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud asukoha-skeemiga tehnovõrgu paigaldamise ja talumise lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval Transpordiameti kodulehel). Sõlmitud leping on aluseks riigitee alusel maal projektijärgsete tööde teostamiseks vajaliku liiklusväliste tööde loa väljastamiseks.

5.1 Sideehitise tähistamine

Sidetrassi asukoht pinnases tähistatakse selle kohale 20-30cm kõrgemale paigaldatud hoiatuslindiga. Lõikumiskohad teiste tehnovõrkudega tähistada elektroonilise pallmarkeriga, paigaldades pallmarkeri tähistava objekti peale.

5.2 Kaevetööde teostamine

Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Hiiumaa Vallavolikogu määrusele 23.08.2018 nr.31 „Hiiumaa valla kaevetöö eeskiri“.

Enne kaevetöid täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja vajadusel kutsuda juurde kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud kommunikatsioonide teisitipaiknemisest informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase esindajaga.

Lõikumisel kommunikatsioonitrassidega otsustatakse alt- või ülevalt läbimineku kasuks koostöös trassivaldajaga. Trassi paigaldamisel mehhanismidega kaevata lõikumiskohad kommunikatsioonitrassidega eelnevalt käsitsi lahti ning seejärel paigaldada trass läbi lahti kaevatud koha.

Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda Majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ (RT I, 28.06.2015, 4).

NB! Kommunikatsioonitrasside kaitsevööndis teostada kaevetööd käsitsi (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud), vt ärakirjad kooskõlastusest. Mehhanismide kasutamine kommunikatsioonide kaitsevööndis on lubatud kokkuleppel kommunikatsiooni (trassi-) valdajaga.

Kui geodeetilisele alusplaanile märgitud trassid on orienteeruvad ja kaevetööde ajal ei avastata eelnimetatud trasse, siis liinirajatise tähistamine lõikumiskohtades ei ole vajalik, kuna see ei pruugi kajastada reaalset situatsiooni.

Töö nr. ELA511 Töö nimetus: Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV Staadium: Tööprojekt Tellija: Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus Projekti koostaja: Timmo Tampõld

AS Connecto Eesti Tuisu 19, 11314 Tallinn [email protected] registrikood 10722319 tel. 606 3100 www.connecto.ee

Vahetult peale tööde teostamist tuleb taastada ka paigaldustööde tõttu kahjustada saanud või eemaldatud liikluskorraldusvahendid (tähispostid, liiklusmärgid jne.).

5.3 Maastiku ja teede taastamine

Ehitustööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus taastada ehitustöödele eelnenud olukord; muuhulgas tuleb taastada ehituse käigus kahjustada saanud pinnas, siluda ja täita mehhanismide poolt tekitatud jäljed, samuti vajunud pinnasega kaablitrass. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, r/b tükid vms).

Drenaaži kahjustamise korral taastada selle töövõime.

Kaevealade katted taastada vähemalt töödele eelnevas seisus. Kaevis tihendada tagasitäite käigus max. 30cm kihtide kaupa. Hilisemate erimeelsuste vältimiseks on soovitav koos huvitatud instantsidega fikseerida (fotod vmt) olukord enne ehitustööde algust ja peale ehitustööde lõppu.

Olemasolevad ühisveevärgi ja- kanalisatsiooni kaevude luugid viia samale kõrgusele taastatava tee/maapinnaga.

Enne tööde alustamist on vajalik hankida kaevetööde luba ning pinnakatete taastamine peab toimuma vastavalt kohaliku omavalituse poolt kehtestatud normidele.

Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid.

Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastatakse ja korrastatakse. Rikutud haljasmaa ja tee kruuskate taastatakse. Kõik ehitusjäätmed ja ajutised tarindid kõrvaldatakse, lammutatud või vigastatud piirded taastatakse.

5.4 Tööde dokumenteerimine ja järelevalve

Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Ehituse järelevalvet teostab tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada kõigi huvitatud instantsidega (sh tellija ja ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga).

5.5 Töötervishoid ja tööohutus

Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid.

5.6 Tööde kvaliteedinõuded

Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest Eesti Vabariigi seadustest, määrustest ja normidest ning Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse tehnilistest ja ehitusnõuetest.

5.7 Jäätmekäitlus

Ehituse käigus tekkivate jäätmete utiliseerimise eest vastutab objekti ehitust teostav ettevõte. Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda kohaliku omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning konkreetse ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast.

Tööplatsilt koguda kokku ja sorteerida tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, RB tükid vms). Tekkinud ehitusjäätmed taaskasutatakse või kõrvaldatakse nõuetele vastavas ehitusjäätmete käitluskohas. Ehitusjäätmeid käitlev isik peab omama sellekohast jäätmeluba või olema ehitusjäätmete käitlejana registreeritud Keskkonnaametis.

Ehitusjäätmete maht selgub kaevetööde teostamisel. Ehitusjäätmete utiliseerimise ja ladustamise eest vastutab ehitaja

6 Täiendav informatsioon

Enne projekti väljastamist on teostatud võrdlev visuaalne kontroll piiride võimalike muudatuste suhtes projekteeritud sidetrassidega külgnevatel aladel Maa–ameti maainfoga tutvumise veebileheküljel.

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 412394)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 1/3) Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 10189350 39201:001:2792

12136 Puski-Kõpu-Ristna tee Transpordimaa

472 m2

Sideehitis Välisjaotuskapp

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 412394)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 2/3) Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 10189350 39201:001:2792

12136 Puski-Kõpu-Ristna tee Transpordimaa

472 m2

Sideehitis Välisjaotuskapp

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 412394)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 3/3) Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 10189350 39201:001:2792

12136 Puski-Kõpu-Ristna tee Transpordimaa

472 m2

Sideehitis Välisjaotuskapp

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 344363)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 2/2) Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla 12141 Kalana sadama tee

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 9812850 39201:001:2850

12141 Kalana sadama tee Transpordimaa

182 m2

Sideehitis

2. Pos 2 9812850 39201:001:2850

12141 Kalana sadama tee Transpordimaa

158 m2

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 344363)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 2/2) Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla 12141 Kalana sadama tee

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 9812850 39201:001:2850

12141 Kalana sadama tee Transpordimaa

182 m2

Sideehitis

2. Pos 2 9812850 39201:001:2850

12141 Kalana sadama tee Transpordimaa

158 m2

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Timmo Tampõld

AS Connecto Eesti

[email protected]

Tuisu 19

11314, Tallinn, Harju maakond

Teie 12.09.2024

Meie 19.09.2024 nr 7.1-2/24/13092-4

Sideprojekti kooskõlastamine riigitee nr 12136,

12141 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud siderajatiste paigaldamine riigitee maaüksuste

piires ja tee kaitsevööndis: Käesolev köide on Hiiu maakonnas, Hiiumaa vallas, Kalana külas

fiiberoptilise sidekaabli rajamise tööprojekt. Projekti eesmärgiks on ühendada kõik lähteülesandes

toodud aadressid operaatorineutraalse sidevõrguga, mis omakorda ühendatakse baasvõrguga.

Riigitee nr 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee km 18,43-18,65 tehnovõrgu kulgemine teemaal,

ristumine km 18,65 kinniselt, kaitsetorus.

Ristumine riigiteega nr 12141 Kalana sadama tee km 1,05 kinniselt, kaitsetorus; km 0,62-

0,71; km 1,05-1,12 side maakaabel teemaal; km 0,71-0,73 tee kaitsevööndis.

Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti tüüpnõuetele.

Võrreldes Transpordiameti varasemalt kooskõlastatud sama projekti eelmisele versioonile on

muutunud kaabli paiknemine km 18,57 kus eelmises projektlahenduses oli kaabel kavandatud läbi

sidekaevu. Muudetud lahenduses, ümber kaevu. Seoses muudatusega muutus IKÕ ala plaan.

Käesolevaga lugeda kehtetuks Transpordiameti 12.08.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/13092-2 antud

kooskõlastus

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame AS Connecto Eesti töö „511

Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV“ lisatud verisooni. .Juhime tähelepanu, et

kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad siderajatised ja muudele projekti

asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Transpordiamet on varasemalt kooskõlastanud Empower AS töö nr LR3852 „Kalana

jahisadam liitumise tööprojekt. Kalana küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond“.

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus esitada

Transpordiametile aadressil [email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud

– Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise

tegevuse loa väljastamisel.

2 (2)

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis. 9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Gunnar Mägi

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Taotlus, Asendiplaanid, Ülevaateplaan, Ristlõike joonis, Tiitelleht, Pikiprofiilid

5184315, [email protected]

Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 872207)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 10189350 39201:001:2792

12136 Puski-Kõpu-Ristna tee Transpordimaa

2 m2

Sideehitis Välisjaotuskapp

Olemasolev IKÕ ala (PARI ID 412394)

Projekti nimetus / asukoht ELA511 Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV

Koostaja/projekteerija Timmo Tampõld AS Connecto Infra

Mõõtkava 1:500

Formaat A4

Kuupäev 18.07.2025

Töö nr ELA511

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala (PARI ID 872208)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 9812850 39201:001:2850

12141 Kalana sadama tee Transpordimaa

1 m2

Sideehitis

Olemasolev IKÕ ala (PARI ID 344363)

Projekti nimetus / asukoht ELA511 Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV

Koostaja/projekteerija Timmo Tampõld AS Connecto Infra

Mõõtkava 1:500

Formaat A4

Kuupäev 18.07.2025

Töö nr ELA511

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

1

ORIGINAAL

Notari ametitegevuse raamatu registri nr 895 Tallinnas, neljandal aprillil kahe tuhande kahekümne teisel (04.04.2022.) aastal. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja kaugtõestamise teel tõestanud

TALLINNA NOTAR TEA TÜRNPUU, kelle büroo asub Tallinnas Maakri tn 19,

notariaaltoimingus osaleja on Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, asukoht Narva mnt 5, Tallinn 10117, e-posti aadress: [email protected], seaduslik esindaja – juhatuse liige Priit Soom, isikukood 37709240024, kelle isik on notarile tuntud, sihtasutuse registriandmed ning esindaja esindusõiguse on notar tuvastanud maakohtu registriosakonna keskandmebaasi volikirja tõestamise päeva väljatrüki alusel, milline on käsitletav notariaadiseaduse § 31 kohaselt registriseisu tõendina, edaspidi nimetatud esindatav ja ka Sihtasutus.

Esindatava esindaja avaldab ja kinnitab, et tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva volikirja koostamiseks esindatava nimel.

Notariaaltoimingus osaleja asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Harju maakonnas.

Esindatava esindaja avaldab, et Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse sooviks on koostada alljärgnev

VOLIKIRI

Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus

volitab

järgmisi isikuid (igaühte eraldi): Aivar Hein´a, isikukood 36506130283, Jelena Mets´a, isikukood 46504120245, Jaan Kokemägi´, isikukood 36412090278, Priit Pihel´t, isikukood 38510050018,

1. esindama Sihtasutust isikliku kasutusõiguse seadmisel ja sellega seotud asjaõiguslepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse kasuks tingimusel, et isikliku kasutusõiguse aastatasu ei ületa seaduses ettenähtud talumistasu määra;

2. esindama Sihtasutust lihtkirjalike ja notariaalselt kinnitatud kokkulepete sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel elektroonilise side võrgu liinirajatiste ehitamiseks võõrale maale;

3. andma nõusolekuid Sihtasutuse kasuks isikliku kasutusõigusega koormatud kinnistute: 3.1.1. kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki

2

oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel; 3.1.2. ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; 3.1.3. hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel; 4. esindama Sihtasutust ehitusteatiste esitamisel, ehitus- ja/või kasutuslubade taotlemisel kohalikest omavalitsustest ehitistele ja rajatistele;

5. esindama Sihtasutust tehnovõrkude ja liinirajatiste (sealhulgas sideandmete konteineri ja sidemasti) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist.

Käesolevas volikirjas nimetatud kokkulepete ja lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõivu, tasub AS Connecto Eesti.

Selleks volitab esindatav esindajaid esindama Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutust kõikide isikute ning asutuste ees, sealhulgas kinnistusosakonnas, vormistama ja nõudma vajalikke dokumente, esitama avaldusi, sõlmima ja alla kirjutama ülalnimetatud lepingutele, nõusolekutele ja asjaõiguslepingutele ja täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Käesoleva volikirja alusel ei ole esindajatel võimalik vastu võtta esindatavale välja maksmisele kuuluvaid rahasummasid.

Käesolev volikiri on kehtiv kuni 31.03.2027.a ja on välja antud edasivolitamise õigusega AS Connecto Eesti töötajatele ja/või AS Connecto Eesti esindajatele.

Notar on esindatava esindajale selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Kui esindatav on volituse andmisel esindaja või kolmanda isiku huvides määranud, et volitus on tagasivõtmatu, võib volituse tagasi võtta vaid mõjuval põhjusel.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib esindatav anda välja käesoleva sisuga volikirja.

• Tõestamisseaduse § 37¹ lg 1 kohaselt võib esindatav notarile esitada avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks.

Notari tasu vastavalt notari tasu seaduse § 31 p 3 on 49.20 eurot + 9.84 eurot (käibemaks 20%), kokku 59.04 eurot. Vastavalt notari tasu seaduse § 2 lg 21, on notari tasu kaugtõestamise eest 20 eurot, millele lisandub 4 eurot (käibemaks 20%), kokku 24 eurot.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Volikirja tekst on esindatavale enne osaleja poolt allakirjutamist notari poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, volikirja sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud ning esindatav kinnitab käesolevale volikirjale alla kirjutades, et volikiri, selle tekst ja sisu vastab esindatava tahtlele. kr

Volitaja: /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tea Türnpuu /allkirjastatud digitaalselt/

Transpordiamet Meie 21.07.2025 nr 4115-1.17/260

[email protected]

RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE ja ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE TAOTLUS (tehnovõrgud ja rajatised)

TAOTLEJA

ANDMED:

Nimi: EESTI LAIRIBA ARENDUSE SIHTASUTUS

Registrikood: 90010094

Lepingu allkirjastaja nimi: Jelena Mets

Volikiri nr 895, 04.04.2022

Lepingu allkirjastaja e-posti aadress, telefoni number

[email protected], Tuisu tn 19 Tallinn, 502 0543

TAOTLUSE

MENETLEMISEL

TAOTLEJA

KONTAKTISIK

Nimi: Jelena Mets

502 0543, [email protected]

Volikiri nr 895, 04.04.2022

PROJEKT

(Transpordiametis kooskõlastatud)

Projekti nimetus ja number AS Connecto Infra töö nr „ELA511 Hiiumaa, Hiiumaa vald, Kalana küla JPV“

Projekti koostaja AS Connecto Infra, projekteerija Timmo Tampõld

Transpordiameti kooskõlastuse vastuskirja kuupäev ja number: 19.09.2024 nr 7.1-2/24/13092-4 Gunnar Mägi kooskõlastus 18.07.2025 e-kiri (lisatud)

1. KOORMATAVA

RIIGITEE ANDMED (info Maa-ameti kaardirakendusest)

Nimetus ja number: 12136 Puski-Kõpu-Ristna tee

Katastritunnus: 39201:001:2792

Kinnistu registriosa number: 10189350

Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV75979

Sideehitis (maa-alune fiiberoptiline sidekaabel) Ruumikuju andmed: PARI ID 872207 link: https://pari.kataster.ee/magic-link/0e09246c-3cfb-48f9-be49- 70a0c5c068e8

2. KOORMATAVA

RIIGITEE ANDMED (info Maa-ameti kaardirakendusest)

Nimetus ja number: 12141 Kalana sadama tee

Katastritunnus: 39201:001:2850

Kinnistu registriosa number: 9812850

Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV10049

Sideehitis (maa-alune fiiberoptiline sidekaabel) Ruumikuju andmed: PARI ID 872208 link: https://pari.kataster.ee/magic-link/a9004c24-24b2-48c3-9e05- 48a3a6ea838d

LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB

AS Connecto Eesti, notariarved palun saata e-postile: [email protected]

TAOTLUSE LISAD Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id (Plaanid peavad vastama Transpordiameti kodulehel lisatud juhendile ja Transpordiameti kooskõlastusele).

Esindusvolitus