Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud sidejaotuskapp soklil

Projekteeritud side-õhuliin

Olemasolev õhuliin

FO R

M A

A T

A 3

2 97

x 4

20 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan M 1:250

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE RAPLA-,

Töö nr. 24020

Töö tellija: Enefit AS

LÄÄNE- JA HIIUMAAL (P2024-09) VT2104

LK 1/2

Pos 1

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Olemasolev õhuliin

FO R

M A

A T

A 3

2 97

x 4

20 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan M 1:250

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE RAPLA-,

Töö nr. 24020

Töö tellija: Enefit AS

LÄÄNE- JA HIIUMAAL (P2024-09) VT2104

LK 2/2

Pos 5

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud kliendi side-õhuliin

Projekteeritud Lõpppunkt mastil.

Olemasolev õhuliin

FO R

M A

A T

A 3

2 97

x 4

20 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan M 1:500

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE RAPLA-,

Töö nr. 24020

Töö tellija: Enefit AS

LÄÄNE- JA HIIUMAAL (P2024-09) VT2104

LK 1/4

Pos 1

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud kliendi side-õhuliin

Projekteeritud Lõpppunkt mastil.

Olemasolev õhuliinFO R

M A

A T

A 3

2 97

x 4

20 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan M 1:500

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE RAPLA-,

Töö nr. 24020

Töö tellija: Enefit AS

LÄÄNE- JA HIIUMAAL (P2024-09) VT2104

LK 2/4

Pos 2

Pos 3

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud kliendi side-õhuliin

Projekteeritud Lõpppunkt mastil.

Olemasolev õhuliin

FO R

M A

A T

A 3

2 97

x 4

20 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan M 1:500

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE RAPLA-,

Töö nr. 24020

Töö tellija: Enefit AS

LÄÄNE- JA HIIUMAAL (P2024-09) VT2104

LK 3/4

Pos 4

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud kliendi side-õhuliin

Projekteeritud Lõpppunkt mastil.

Olemasolev õhuliin

FO R

M A

A T

A 3

2 97

x 4

20 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan M 1:500

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE RAPLA-,

Töö nr. 24020

Töö tellija: Enefit AS

LÄÄNE- JA HIIUMAAL (P2024-09) VT2104

LK 4/4

Pos 5

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud kliendi side-õhuliin

Projekteeritud Lõpppunkt mastil.

Olemasolev õhuliin

FO R

M A

A T

A 3

2 97

x 4

20 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan M 1:1000

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE RAPLA-,

Töö nr. 24020

Töö tellija: Enefit AS

LÄÄNE- JA HIIUMAAL (P2024-09) VT2104

LK 1/2

Pos 1

Pos 2

Pos 3

Pos 4

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud kliendi side-õhuliin

Projekteeritud Lõpppunkt mastil.

Olemasolev õhuliin

FO R

M A

A T

A 3

2 97

x 4

20 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan M 1:250

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE RAPLA-,

Töö nr. 24020

Töö tellija: Enefit AS

LÄÄNE- JA HIIUMAAL (P2024-09) VT2104

LK 2/2

Pos 5

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud kliendi side-õhuliin

Projekteeritud Lõpppunkt mastil.

Olemasolev õhuliinFO R

M A

A T

A 3

2 97

x 4

20 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan M 1:500

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE RAPLA-,

Töö nr. 24020

Töö tellija: Enefit AS

LÄÄNE- JA HIIUMAAL (P2024-09) VT2104

LK 1/1

Pos 1

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud kliendi side-õhuliin

Projekteeritud Lõpppunkt mastil.

Projekteeritud mast

Olemasolev õhuliin

FO R

M A

A T

A 3

2 97

x 4

20 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan M 1:500

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE RAPLA-,

Töö nr. 24020

Töö tellija: Enefit AS

LÄÄNE- JA HIIUMAAL (P2024-09) VT2104

1/1

Pos 1 Pos 2

KORRALDUS

25.07.2025 nr 1.1-3/25/482

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/10342-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Enefit AS (registrikood 16130213, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Lelle

tn 22), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Risti alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 13708950, lähiaadress 16153 Risti tee L1, katastritunnus 68001:001:0017) asuvale

kinnisasjale side maa- ja õhuliini ning mastide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile 6 lehel, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 859776; 859762; 859772; 859771, 859764; 859763 ja 859773;

1.2. Aadressil Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Risti alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 13672350, lähiaadress 16152 Risti jaama tee, katastritunnus 68001:001:0019) asuvale

kinnisasjale side õhuliini ja mastide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 859765; 859766; 859767; 859768 ja 859770;

1.3. Aadressil Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Risti alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 13910650, lähiaadress 16151 Risti-Kuijõe tee, katastritunnus 68001:001:0020) asuvale

kinnisasjale side õhuliini ja masti paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 859769;

1.4. Aadressil Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Risti alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 13708350, lähiaadress 16153 Risti tee L2, katastritunnus 68001:001:0018) asuvale

kinnisasjale side õhuliini ja mastide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

2

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

859774 ja 859775.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.17.2025 kirjaga nr 7.1-

2/24/17341-6 kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ koostatud tööle nr 24020

„Sidevõrgu projekteerimine Rapla-, Lääne- ja Hiiumaal (P2024-09) VT2104“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 16151 teelõik km 0,28 – 0,58 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt

2021. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele

ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Riigitee nr 16151 teelõik km 0,525 – 2,907 oli pindamistööde objekt 2022. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

3) Riigitee nr 16153 teelõik km 0,047 – 2,006 oli pindamistööde objekt 2022. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

3

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates esitades

vaide Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

maade osakond