Raasiku vald Aruküla alevik Tallinna mnt 33 kinnistu ehitusloa eelnõu

Palun reg

Tere

Meieni on jõudnud Teie poolt väljastatud

See tundub kaugel liialadatud ja ülekohtune.

Ma ei räägi nendest puudustest, mis on projektis – nendega projekteerija kohe tegeleb.

Küll aga on vastuvõetamatu kirja punt 1, millega kohustate riigitee ristumiskoha valmis ehitama ja üle andma ENNE järgnevate ehituslubade väljastamist. Tänases õigusruumis on selline nõue kohatu kuna järgnevate ehituslubade väljastamine ei ole mingisgune garantiiga teema – see kas tuleb või ei tule. Panna erasektorile ilma garantiita selline nõue on lühinägelik ja ebaõiglane.

Taristu väljaehitamine saab käia samaasegselt hoone ehitamisega ning oleme täiesti nõus, siduma selle kasutusloa väljastamisega.

Näiteks oluliselt keerulisem objekt nii Teie kui meie vaates (Ristumiskohad riigiteele nr 17208 Näpi-Roodevälja km 0,094 ja nr 5 km 184,47) kooskõlastati ehitusloa taotlus samuti tingimusega ning tingimuseks oli, et juurdepääsud peavad olema välja ehitatud ja üle antud ENNE HOONELE KASUTUSLOA ANDMIST.

AS OG Elektra on 13.02.2025 sõlminud Raasiku vallavalitsusega notariaalse leppingu Detailplaneeringu kohase taristu väljaehitamise leping, isikliku kasutusõiguse (hoidumisservituudi) seadmise leping, asjaõigusleping ja kinnistamisavaldus.

Vastava lepingu kohaselt on OG Eleketra AS-l ehk huvitatud isikul kohustus

Käesoleva lepinguga lepivad omanik ja vald kokku detailplaneeringu kohase tehnilise

infrastruktuuri finantseerimises ja väljaehitamises alljärgnevalt:

3.1.1. omanik kohustub ehitama ise ja omal kulul välja kogu detailplaneeringukohase tehnilise

infrastruktuuri, teed, avaliku ruumi ja muud käesoleva lepingu punktis 2.1.1. nimetatud lepingus kokkulepitud objektid

3.1.2. vald ei väljasta lepingu esemele ehitatud hoonetele kasutusluba enne kui lepingu esemel

ja lepingu eseme jagamisel tekkivatel kinnistutel on välja ehitatud kogu

detailplaneeringukohane taristu ja avalik ruum ning neile on väljastatud kasutusload;

Lugupidamisega

Kertu Olu

AS OG Elektra

5554 5501

[email protected]