Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maardu Linnavalitsus

[email protected]

Kallasmaa tn 1

74111, Maardu, Harju maakond

Teie 01.08.2025

Meie 12.08.2025 nr 7.1-2/25/11993-4

Ehitusloa taotluse nr 2411271_11838 kooskõlastusest

keeldumine ja nõuete esitamine ehitusprojektile riigitee

nr 11608 maaüksuste piirides ja tee kaitsevööndis

Maardu linnas Harjumaal

Olete Transpordiameti (TRAM) kaasanud ehitisregistris (Ehitusloa taotlus nr 2411271/11838,

menetlus nr 453085) Ehitusloa taotluse menetlusse. Koos ehitusloa taotlusega on ehitisregistris

esitatud ka hoone, gaasitorustiku, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni (ÜVK) ehitusprojektid (7 tk).

Ehitisregistris on ehitusloa taotluses 6 EHR koodi.

Ehitisregistris esitatud dokumentide ja projektide järgi on ette nähtud Viieaia tee 19 kinnistule

(katastritunnus 44604:001:0256) ehitada tehnoülevaatuse hoone, teed, platsid, parkla ja hoonet

teenindavad tehnovõrgud Maardu linnas Harjumaal. Ehitistest ja rajatistest on otsene kokkupuude

riigiteega nr 11608 Vana – Narva maantee ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste ehitusprojektil,

KVVK Projekt OÜ töö nr KV-139-24 „Veevarustus ja kanalisatsioon“ tööprojekti staadiumis.

Projekti töö nr KV-139-24 ja dokumentide järgi on ette nähtud ehitada ühisveevärgi ja -

kanalisatsiooni torustikud koos sinna juurde kuuluvate ehitistega (edaspidi tehnovõrgud) riigitee

nr 11608 km 10,49, kus on tehnovõrkude ristumine riigiteega. Tehnovõrgud ja ehitised jäävad

riigitee nr 11608 km 10,49 maaüksuste piiridesse (teemaale) ja tee kaitsevööndisse.

Teised ehitised ja rajatised jäävad riigitee tee kaitsevööndisse ja nende kohta märkuseid ja nõudeid

ei ole.

Transpordiamet on esitanud oma märkused projektide täiendamiseks oma kirjaga 28.07.2025 nr

7.1-2/25/11993-2 – kõikide märkustega ei ole arvestatud.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 42, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning

Transpordiameti põhimääruse, ei kooskõlasta Transpordiamet esitatud Ehitusloa taotlust nr

2411271/11838, eelnõu ning Projekti töö nr KV-139-24 ja esitame märkused ja nõuded Projekti

töö nr KV-139-24 täiendamiseks riigitee tee piirides (teemaal) ja tee kaitsevööndis (EhS § 99 lg

3):

Ei saa nõustuda EHRis esitatud projektlahendusega ÜVK projekti osas ja isikliku kasutusõiguse

(IKÕ) plaanidega:

1. Pos 2 on munitsipaalomandis, omanik Maardu linn – TRAMile esitatud kooskõlastamiseks

esitatud IKÕ plaanilt palume see Pos 2 eemaldada;

2. Riigiteemaale (IKÕ alasse) jäävad ka MS-1 ja MK-1 (kaevud, kapped) – palume need samuti

IKÕ tingmärkides ära näidata;

2 (3)

3. Liitumispunktid MS-1 ja MK-1 peavad jääma transpordimaa piirile ja nii, et TRAM ei peaks

hakkama sõlmima IKÕ lepinguid liituva kinnistu omanikuga – palume parandada

4. IKÕ ala laius riigitee teemaal on ca 4,5 m (77 m2) – sellega ei nõustu – IKÕ ala laius millega

nõustume on +/- 1,0 m torustiku välisäärest vasakule/paremale – palume parandada.

Juhime tähelepanu, et tehnovõrgu kaitsevööndi ja IKÕ ala vahele ei saa võrdusmärki tõmmata.

Kaitsevöönd on seaduses sätestatud ulatuses, IKÕ ala on maaomaniku ja tehnovõrgu omaniku

omavaheline kokkulepe.

5. Oma kirjas 28.07.2025 nr 7.1-2/25/11993-2 punktis 12 soovisime, et ka puurkaevik jääb

riigitee asfaltkatte servast 2,5m kaugusele, kuid Teil on puurkaeviku lähim serv asfaltkattest

ca 1,5 m – palume nihutata

3 (3)

6. Ei tuvastanud ristlõikejooniseid ÜVK trasside ristumiste kohta riigiteega meie kirja

28.07.2025 nr 7.1-2/25/11993-2 punkt 13 või kandke pikiprofiilidele kõik TRAM nõuetes

nõutud ristlõike elemendid – katastriüksuste piirid, riigitee asfaltkate, kruuskattega

tugipeenar, puurkaevikud ning horisontaalne mõõtahel sideudes see riigitee asfaltkatte

välisservaga.

Kui ülaltoodud punktid jäävad arusaamatuks siis palun võtke ühendust.

Palume esitada korrigeeritud, täiendatud projekt ja lahendus lähtuvalt ülaltoodud märkustest uuesti

kooskõlastamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Arvo Veltri

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Arvo Veltri

5164006, [email protected]