Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maardu Linnavalitsus

[email protected]

Kallasmaa tn 1

74111, Maardu, Harju maakond

Teie 20.09.2025

Meie 26.09.2025 nr 7.1-2/25/11993-6

Ehitusloa taotluse nr 2411271/11838, eelnõu ja

ehitusprojektide kooskõlastamine riigitee

nr 11608 tee piirides ja tee kaitsevööndis

Maardu linnas Harjumaal

Olete Transpordiameti (TRAM) kaasanud ehitisregistris (Ehitusloa taotlus nr 2411271/11838, menetlus nr

453085) Ehitusloa taotluse menetlusse. Koos ehitusloa taotlusega on ehitisregistris esitatud ka

ehitusprojektid (7 tükki), töö nr 277O0309 (hoone tuleohutus), töö nr T-1650-2024 (hoone ehitusprojekt),

töö nr 24054 (katendite projekt), töö nr 100824 (hoone elektriosa), töö nr 140524 (hoone püstitamine), töö

nr 6882/24 (gaasivarustus) ja töö nr KV-139-24 (ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni projekt). Ehitisregistris

on ehitusloa taotluses 6 EHR koodi.

Ehitisregistris esitatud dokumentide ja projektide järgi on ette nähtud Viieaia tee 19 kinnistule

(katastritunnus 44604:001:0256) ehitada tehnoülevaatuse hoone, teed, platsid, parkla ja hoonet teenindavad

tehnovõrgud Maardu linnas Harjumaal.

Ehitistest ja rajatistest on otsene kokkupuude riigiteega nr 11608 Vana – Narva maantee ühisveevärgi ja -

kanalisatsiooni ehitiste ehitusprojektil, KVVK Projekt OÜ töö nr KV-139-24 „Veevarustus ja

kanalisatsioon“, tööprojekti staadiumis.

Projekti töö nr KV-139-24 ja dokumentide järgi on ette nähtud ehitada ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni

torustikud koos sinna juurde kuuluvate ehitistega (edaspidi tehnovõrgud) riigitee nr 11608 km 10,49, kus

on tehnovõrkude ristumine riigiteega. Tehnovõrgud ja ehitised jäävad riigitee nr 11608 km 10,49

maaüksuste piiridesse (teemaale) ja tee kaitsevööndisse.

Teised ehitised ja rajatised jäävad riigitee tee kaitsevööndisse.

Riigitee tee piirides olevad Tehnovõrkude projektid on koostatud vastavuses Transpordiameti nõuetega.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning

Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME esitatud Ehitusloa taotluse nr 2411271/11838,

eelnõu ja ehitisregistris esitatud Projektid riigiteede tee piirides (teemaal) ja tee kaitsevööndis alltoodud

tingimustel (EhS § 99 lg 3):

Tehnovõrkude projektide realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja

väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise

oma kuludega. Garantii hakkab kehtima tehnovõrkude ehitustööde lõpetamisel ja riigitee teemaa

üleandmise akti allkirjastamise kuupäevast Transpordiameti poolt.

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse

saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi

(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number

koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile ([email protected]).

2 (2)

Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-juhendid#tehnovorgud--2 .

Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

3. Enne riigitee maaüksusel tehnovõrkude ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#liikluskorraldus-maa ) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada tehnovõrkude omaniku garantiikiri, kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.

5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.

6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.

8. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.

9. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.

10. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.

11. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses

teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Arvo Veltri

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: KV13924_PP_v04_VK.asice; DWG.zip;

Arvo Veltri

5164006, [email protected]

KVVK PROJEKT OÜ Reg. kood: 12242047 Reg. number: EEP 002365 GSM: +372 56 450 675 E-MAIL: [email protected] Objekt: Majutushoone tehnoülevaatusega Aadress: Viieaia tee 19, Tallinn Töö nr.: KV-139-24 Tellija: KINNISTU OMANIK

VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON TÖÖPROJEKT

KVVK PROJEKT OÜ Projekteerija: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7 Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

Tallinn 2024

TÖÖPROJEKT TÖÖ NR: KV-139-24 TELLIJA: KINNISTU OMANIK Majutushoone tehnoülevaatusega Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskiri Viieaia tee 19, Tallinn

KVVK PROJEKT OÜ

Reg. kood: 12242047 Reg. number: EEP 002365 GSM: +372 56 450 675 08.2024 E-MAIL: [email protected] 2/11

Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

PROJEKTI KOOSSEIS:

1. Tiitelleht 2. Tehnilised tingimused 3. Seletuskiri 4. Graafiline osa:

Joonise tähis

Joonise nimetus Fail Kuupäev

P ro

je kt

i o sa

Jo o

n is

e n

r

M u

u d

at u

s

VK 4-01 ASENDIPLAAN. VK TORUSTIKUD. 08.2024

VK 6-01 PIKIPROFIILID. VK torustikud. 08.2024

VK 7-01 Veemõõdusõlme skeem 08.2024

VK 9-01 Lisa 1. Reoveepumpla ID1600 08.2024

5. Mahtude tabel

TÖÖPROJEKT TÖÖ NR: KV-139-24 TELLIJA: KINNISTU OMANIK Majutushoone tehnoülevaatusega Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskiri Viieaia tee 19, Tallinn

KVVK PROJEKT OÜ

Reg. kood: 12242047 Reg. number: EEP 002365 GSM: +372 56 450 675 08.2024 E-MAIL: [email protected] 3/11

Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

SELETUSKIRI SISUKORD

1 VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK ...................................................................... 4 1.1 ÜLDANDMED .................................................................................................................. 4

1.1.1 Ehitusprojekti eesmärgid .............................................................................................. 4 1.1.2 Lähteandmed.............................................................................................................. 5 1.1.3 Süsteemide kirjeldus .................................................................................................... 5 1.1.4 Kasutatavad normid ja abimaterjalid ............................................................................. 5

1.2 VEEVARUSTUSE VÄLISVÕRGUD ......................................................................................... 6 1.2.1 Torustike materjalid .................................................................................................... 6 1.2.2 Armatuur ................................................................................................................... 6 1.2.3 Külmumiskaitse ja soojusisolatsioon .............................................................................. 6 1.2.4 Hüdraulilised katsetused .............................................................................................. 6

1.3 KANALISATSIOONI VÄLISVÕRGUD ..................................................................................... 7 1.3.1 Torustike materjalid .................................................................................................... 8 1.3.2 Suundpuurimine ......................................................................................................... 8 1.3.3 Kaevud ....................................................................................................................... 9 1.3.4 Kaevik ........................................................................................................................ 9

HOONE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON .................................................................................... 10 1.4 MAJANDUS-JOOGIVEE SÜSTEEM ..................................................................................... 10

1.4.1 Veevarustuse vooluhulgad ......................................................................................... 10 1.4.2 Veevarustuse allikas ja süsteem .................................................................................. 10 1.4.3 Veemõõdusõlm ......................................................................................................... 11

1.5 OLMEREOVEE KANALISATSIOON ..................................................................................... 11 1.5.1 Arvutuslik vooluhulk .................................................................................................. 11

1.6 KESKKONNAKAITSEMEETMED ........................................................................................ 11

TÖÖPROJEKT TÖÖ NR: KV-139-24 TELLIJA: KINNISTU OMANIK Majutushoone tehnoülevaatusega Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskiri Viieaia tee 19, Tallinn

KVVK PROJEKT OÜ

Reg. kood: 12242047 Reg. number: EEP 002365 GSM: +372 56 450 675 08.2024 E-MAIL: [email protected] 4/11

Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

1 VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK

1.1 ÜLDANDMED

1.1.1 Ehitusprojekti eesmärgid

Käesoleva projektiga on lahendatud Viieaia tee 19, Tallinn Majutushoone tehnoülevaatusega veevarustuse ja kanalisatsiooni süsteemid (VK) TÖÖPROJEKTi staadiumis. Projekti eesmärgiks on kinnistu Viieaia tee 19 Majutushoone tehnoülevaatusega veevarustamine ja kanaliseerimine. Kõik projektiga lahendatavad insener–tehnilised võrgud on planeeritud uued ja on ette nähtud välja ehitada kaasaja nõuetele vastavalt. VK ühendustorustikud on mõeldud Viieaia tee 19 hoonestuse tarbeks. Perspektiives on ette nähtu laiendada majutushoone osa juurdeehitades 2 korrust ehk kokku ca 18 korterit koos tehnoülevaatusega. Kaevetööde teostamiseks munitsipaalmaal on vaja esitada kaevetöödeloa taotlus. AS Gaasivõrk nõuded: 1. Gaasitöid* võib teostada üksnes ettevõte, kes on registreeritud majandustegevuse registris gaasitööde teostajana ja on AS-i Gaasivõrk raamlepingupartner. 2. Enne gaasitööde* teostamist on vajalik sõlmida kolmepoolne leping, AS Gaasivõrk, tööde teostaja ja tööde Tellija vahel. 3. Gaasitööd* teostada AS Gaasivõrk esindaja juuresolekul ja Tellija kulul. 4. Gaasitorustiku kaitsevööndis ehitustöid tehes gaasilekke tuvastamisel tuleb sellest koheselt teavitada AS-i Gaasivõrk, kes selgitab välja avarii põhjused. AS-l Gaasivõrk on õigus gaasileke likvideerida 5 tööpäeva jooksul. 5. Ehitamisel tuleb kasutada mehhanisme, töövõtteid ja –meetodeid, mis välistavad gaasipaigaldise ja sellega seotud rajatiste kahjustamist. Kõigi ehitusperioodil töömaal tekkinud vigastuste likvideerimine toimub ehitustööde teostaja ja vastutaja kulul. 6. Antud projekti mahus on gaasitrassi täpsusklass ebapiisav, täpsusklass kuni 10m. Enne tööde alustamist tuleb gaasitrassi täpne asukoht ning sügavus kindlaks määrata. Gaasipaigaldise lahtikaevamisel ja täpse asukoha tuvastamisel tuleb kaitsevööndis kaevata labidaga. 7. Peale gaasitorustiku täpse asukoha tuvastamist ei tohi lahtikaevamisel kaevetehnika liikuvad osad olla toru seinale lähemal kui 40 cm. Lähemal kui 40 cm toru seinast tohib kaevata ainult labidaga. 8. Juhul kui olemasolevad gaasitorustikud paiknevad teistel asukohtadel ja sügavustel kui projektis näidatud, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus peale tegeliku asukoha ja sügavuse selgumist Töövõtja kulul. 9. Lahti kaevatavad terasest gaasitorustikud tuleb täies ulatuses ümberisoleerida 2-kihilise bituumen (Kebu- Bitumen GW) isolatsiooniga. Gaasitöid teostav isik teostab gaasitöid maksimaalsel võimalikul määral arvestades kaevetööde tegelikku piiri ja tehnilist teostatavust. 10. Ümberisoleeritud terastoru isolatsiooni kvaliteet kontrollida aparaadi meetodil, katsetuse tulemused dokumenteerida ja vana isolatsiooni utiliseerida Tellija kulul. 11. Lahti kaevatud gaasitorustik on vajalik enne kinni ajamist ette näidata AS Gaasivõrk järelevalve esindajale. 12. Peale pinnase taastamise töid peavad olema gaasikaped terve ja nähtavad ning need tuleb näidata ette AS Gaasivõrk järelevalvele. 13. Puurimistööd on gaasitrassi kaitsevööndis lubatud vaid AS Gaasivõrk kooskõlastusega. Puurimistöödeks peab olema peatöövõtjal kindlustuskaitse puurimistööde teostamiseks. 14. Kui ehitustööde käigus muutub pinnase tasapind gaasivõrgu armatuuri kaitsekapede ja gaasireguleerkappide ümbruses, siis tuleb gaasivõrgu armatuuri kaitsekaped ja gaasireguleerkapid tõsta õigele tasapinnale. Selleks tellida täiendavad tööd AS Gaasivõrk poolt aktsepteeritud ettevõtte käest. 15. Peale tööde teostamist peavad AS Gaasivõrk gaasitorud jääma nõuetekohasele sügavusele. Näha ette kõik meetmed olemasolevate AS Gaasivõrk gaasitorude kaitseks tagamaks nende säilivus ehitustööde käigus, tagada nõuetekohased sügavused. Tagada trasside paiknemisel vastavus EVS 843 standardi nõuetega. Tegevuse korraldamisel gaasitrassi kaitsevööndis juhinduda ehitusseadustiku § 70 ja § 76 nõuetest ning Majandus- ja taristuministri määrusest nr 73. 16. Peale ehitustööde lõpetamist tuleb esitada gaasiosa teostusdokumendid e-aadressile [email protected]. 17. Ehitaja peab lisaks arvestama projektile antud nõusoleku märkustega.

TÖÖPROJEKT TÖÖ NR: KV-139-24 TELLIJA: KINNISTU OMANIK Majutushoone tehnoülevaatusega Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskiri Viieaia tee 19, Tallinn

KVVK PROJEKT OÜ

Reg. kood: 12242047 Reg. number: EEP 002365 GSM: +372 56 450 675 08.2024 E-MAIL: [email protected] 5/11

Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

* Gaasitöö on gaasiseadme või gaasipaigaldise projekteerimine, valmistamine, ehitamine, paigaldamine, demonteerimine, seadistamine, katsetamine, ja remontimine, sh gaasianuma täitmine ja gaasi ladustamine. Telia nõuded:

• Olemasoleva sidetrassi eeldatav sügavus pinnases 0,7m, teekatete all ca 1m, täpustatalse Telia esindajaga.

• Side kanalisatsioon peab olema märgistatud ca 0.3m kõrgusel märgistuslindiga.

• Kaevikute kaevamisel Telia kaitsevöönids kaevata ettevaatlikult, vajadusel toestada kaeviku sein, et vältida vajumisi ja varinguid, mis võivad kahjustada kaableid.

• Ristumisel kommunikatsioonidega (vesi , kanalisatsioon, soojusvarustuse) paigaldada sidetrassile täiendavalt plasttorus (POOLITAV TORU D110/750N) ja juhinduda normidekohastest püst-ja horisontaalvahekaugustest.

• Kaitsetorude otsad tuleb vajadusel tihendada ehitusvahuga, mille tulepüsivuspiir on >2h.

• Ristuvale allmaarajatisele soojutrassid ning vesi ja kanalisatsiooni lähemal kui 2m kaevata üldjuhul käsitsi.

• Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maaaluste rajatiste ainult valdajate loal.

• Kogu sidetrassi ulatuses tähistada sidetrass märkilindiga.

• Sideehituse kaitsevöndis 1m tuleb kaevetöid teostada käsitsi.

• Sideehitiste kaitsevööndis tegutsemine on lubatud sideehitise omaniku poolt väljastatud tegutsemisloa alusel.

• Enne kaevetööde alustamist tuleb kohale kutsuda sideehitiste järelevalve esindaja olemasolevate sideehitiste asukohtade ja sügavuste täpsustamiseks ning mahamärkimiseks looduses.

• Enne tööde alustamist tuleb teostada kõikide tööde alale jäävate sidekanalisatsiooni torude läbitavuse kontroll.

• Teine kontroll teostada enne katendite paigaldamist.

• Kõik torud, mis olid läbitavad esimese kontrolli käigus, peavad olema samas seisundis ka teise kontrolli ajal.

• Kõik kontroll- ja parandustööd teostab Telia lepinguline võrguhooldus partner ning teise kontrolli (taastustööde vajadusel) ja sidekanalisatsiooni taastamise eest kulud katab peatöövõtja.

• Töövõtja peab kindlustama kaeviku seinad, vältimaks kaeviku seinte varisemist koos vahetus läheduses oleva sidekaabliga.

• Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, sidekaabli, rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemisest.

• Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma kukkumisega mõjutada torustikku või/ja näiteks erinevaid kaableid (elekter, side).

1.1.2 Lähteandmed

Projekti koostamisel on aluseks järgmised andmed:

• arhitektuursed plaanid

• geodeetiline alusplaan OÜ Nagu Geodeesia töö nr: NG 05/24 14.01.2024.a.

• AS Tallinna Vesi tehnilised tingimused 23.04.2024 PR/2415995-1

• AS Tallinna Vesi tehnilised tingimused 03.07.2024 PR/2415995-2

• OÜ Entec Eesti (TÖÖ NR 1372/22) Ehitusluba nr. 2312271/10327

1.1.3 Süsteemide kirjeldus

Käesolev projekt haarab endas järgmisi süsteeme o majandus–joogivesi o olmereovesi o sademevesi

1.1.4 Kasutatavad normid ja abimaterjalid

Projekti koostamise normatiivse baasi valikul on lähtutud heast projekteerimistavast ja Eesti Vabariigi Keskkonnaministeeriumi poolt heaks kiidetud normdokumentatsioonist. Kasutatud standardid, ehitusnormid ja juhendmaterjalid VK-süsteemide projekteerimisel:

• AS Tallinna Vesi TEHNILISED NÕUDED

• EVS 843:2016 LINNATÄNAVAD

TÖÖPROJEKT TÖÖ NR: KV-139-24 TELLIJA: KINNISTU OMANIK Majutushoone tehnoülevaatusega Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskiri Viieaia tee 19, Tallinn

KVVK PROJEKT OÜ

Reg. kood: 12242047 Reg. number: EEP 002365 GSM: +372 56 450 675 08.2024 E-MAIL: [email protected] 6/11

Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

• EVS 932:2017 EHITUSPROJEKT

• EVS 848:2021 VÄLISKANALISATSIOONIVÕRK

• EVS 846:2021 HOONE KANALISATSIOON

• EVS 921:2022 VEEVARUSTUSE VÄLISVÕRK

• EVS 835:2022 HOONE VEEVÄRK

• EVS 812-6:2012/A1:2013 EHITISE TULEOHUTUS. OSA 6: TULETÕRJE VEEVARUSTUS

• RIL 77-2013 – PLASTTORUDE PAIGALDAMISE JUHEND PROJEKTEERIJALE JA EHITAJALE

• Vee- ja survekanalisatsioonitorustikena kasutatavad polüetüleentorud peavad vastama standardile EVS-EN 12201. Minimaalne surveklass PN10.

• Isevoolse kanalisatsioonitorustikuna kasutatavad polüvinüülkloriidtorud peavad vastama standardile EVS- EN 1401 ja polüpropüleentorud standardile EVS-EN 1852 või EVS-EN 13476.

• Teleskoopsed polüetüleenkaevud peavad vastama standardile EVS-EN 13598-2:2020 või omama vastavat toote ohjet

• Jäätmeseadus

• Keskkonnaministri 08.11.2019 määrus nr 61 Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-, kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused Tallinna Linnavolikogu määrusele nr 37, 15.06.2006 „Tallinna ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskiri“

1.2 VEEVARUSTUSE VÄLISVÕRGUD

Majutushoone tehnoülevaatusega olmevesi on ette nähtud lahendada varem projekteeritud Vana-Narva mnt De110mm ühisveetorustikust (OÜ Entec Eesti (TÖÖ NR 1372/22) Ehitusluba nr. 2312271/10327). Kinnistu Viieaia tee 19 hoone projekteeritud olmevee tarnetoruna (5,7m3/d; 1,5m3/h; 1,3/s) on ette nähtud kasutada plasttoru DN50, PN10. Sisendile on ette nähtud paigaldada maakraan DN50, mis on hoone veevarustuse liitumispunkt ja asub ca 1m väljaspool krundi piirist tänava-alal. Veesisendi peale paigaldada signaalkaabel 2,5 mm2. Veevarustuse välisvõrkude paigaldusnõuded on vastavalt RIL 77-2013 „ Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend.“ Välistulekustutusvesi 10 l/s on ette nähtud tagada Vana-Narva mnt varem projekteeritud tuletõrjehüdrandist. Liitumispunktis on tagatud vabarõhu tulekahju olukorras 100 kPa. Hoone olme veevarustussüsteemile on ette nähtud paigaldada survetõsteseade hüdrofooriga ( H=4 bar; Q=1,3 l/s)

1.2.1 Torustike materjalid

Kinnistu uued veeühendused on plastikust veetorustikud PE De63 PN10. Vana-narva mnt tee all veetorustik on ette nähtud paigaldada kinnisel meetodil.

1.2.2 Armatuur

Kinnistule on ette nähtud paigaldada maakraan DN50 koos spindlipikenduse, kaitsetoru ja kapega.

1.2.3 Külmumiskaitse ja soojusisolatsioon

Veetorustiku rajamissügavus 1,8m planeeritavast maapinnast. Lisa külmumiskaitse pole vaja.

1.2.4 Hüdraulilised katsetused

• Hüdrauliline surveproov tehakse kõigile ehitatud vee- ja kanalisatsiooni survetorudele, mille pikkus on vähemalt 10 m.

• Surveproovi ei tohi teostada vastu olemasolevat kinnist toestamata sulgelementi.

• Surveproov tuleb ette näidata omanikujärelevalve insenerile. Pärast surveproovi teostamist vormistatakse surveproovi akt ehk survekatsetuse protokoll.

• Korraga testitava torustiku pikkus ei tohi olla üle 500 m.

• Enne surveproovi täita torustik veega ja jätta seisma võrgu survel vähemalt 24 tunniks (õhk peab olema torustikust täielikult eemaldatud).

• Surveproovi teostamise ajal ei tohi kaevikus töötada. Surveproovi ei tohi teostada avatud kaevikuga.

TÖÖPROJEKT TÖÖ NR: KV-139-24 TELLIJA: KINNISTU OMANIK Majutushoone tehnoülevaatusega Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskiri Viieaia tee 19, Tallinn

KVVK PROJEKT OÜ

Reg. kood: 12242047 Reg. number: EEP 002365 GSM: +372 56 450 675 08.2024 E-MAIL: [email protected] 7/11

Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

• Surveproovi alustades tõsta rõhk torus 1,3-kordse nominaalse rõhuni ja lasta torul survestatuna seista minimaalselt 2 tundi, tagamaks toru ja ühenduste venimine.

• Seejärel vähendada rõhku toru nominaalrõhuni. Jälgida, et 30 minuti jooksul rõhk torus ei langeks rohkem kui 0,2 bari. Pärast tulemuse fikseerimist vähendada rõhk võrgu surveni.

• Surveprooviks kasutatav manomeeter peab omama taadeldud ning kehtiva taatluse kuupäevaga.

• Pärast surveproovi teostab ehitaja torustiku läbipesu ja tellib vee analüüsi.

• Torustiku läbipesemisel lugeda arvestuslikuks veekoguseks rajatava torustiku kolmekordne torumaht. Info veekoguse kohta esitada omanikujärelevalve insenerile.

1.3 KANALISATSIOONI VÄLISVÕRGUD

Kinnistu Viieaia tee 19 reovee kanaliseerimine (5,7m3/d; 1,5m3/h; 5,0 l/s) on lahendatud Vana-Narva mnt varem projekteeritud (OÜ Entec Eesti (TÖÖ NR 1372/22) Ehitusluba nr. 2312271/10327) De110 ühiskanalisatsiooni survetorustiku baasil, kasutades projekteeritud De90mm survekanalisatsiooni ühendust. Liitumispunktina on projekteeritud maasiiber DN80, mis asub kinnistu piires kuna tänava alal segab olemasolev gaasitorustik. Sademevee juhtimine/imbumine ühiskanalisatsiooni on keelatud. Kinnistu reovee ärajuhtimiseks on ette nähtud paigalda täisautomaatne reoveepumpla nt ID1600 – 2 pumpa (1 reservis) Q=5 l/s; H=5m; P=2Kw 400V. Vastavalt OÜ Entec Eesti (TÖÖ NR 1372/22) Ehitusluba nr. 2312271/10327) projektilу ja varem koostatud ekspertarvamusele Vana-Narva mnt pumpla Q=3 l/s; H=10m ja Viieaia tee 28 pumpla Q=7,5 l/s; H=9,1m. Kokku on Q=3+7,5+5=15,5 l/s ning voolukiirus De110 torus on ca 2,0 m/s, mis on vähem kui max lubatud 3 m/s (EVS 848:2021) Kinnistu Viieaia tee 19 parkimisplatsi sademeveed (24,1 l/s) on ette nähtud suunata vertikaalplaneeringuga murualal projekteeritud täidisdreeni. Täidisdreeni maht peab olema vähemalt 90 m3.

Proejktiga o nette nähtud õhe restkaevu sajuveed juhtida imbkavusse immutamiseks.

TÖÖPROJEKT TÖÖ NR: KV-139-24 TELLIJA: KINNISTU OMANIK Majutushoone tehnoülevaatusega Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskiri Viieaia tee 19, Tallinn

KVVK PROJEKT OÜ

Reg. kood: 12242047 Reg. number: EEP 002365 GSM: +372 56 450 675 08.2024 E-MAIL: [email protected] 8/11

Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

Katuse sajuveed (5,3 l/s) juhitakse äravoolutoruga maapinnale ja edasi juhitakse haljasalale. Katuselt sademevesi on puhas ning veeseaduse § 129 ja Keskkonnaministri 08.11.2019 määruse nr 61 nõuded on täidetud. Kanalisatsiooni välisvõrkude paigaldusnõuded on vastavalt RIL 77-2013 „ Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend.“ Kanalisatsiooni paisutuskõrguseks loetakse kinnistu poolt esimese ühiskanalisatsiooni juurde kuuluva kanalisatsioonikaevu kaane kõrgusest 10 cm võrra kõrgem tase. Kinnistu kanalisatsioonil peavad olema allpool ühiskanalisatsiooni paisutustaset paiknevatel reoveeneeludel kaitseseadmed uputuste ja tagasivoolu vältimiseks – projektiga on ette nähtud pumbata alumiste korruste reoveed hoone isevoolse kanalisatioooni süsteemi. AS Tallinna Vesi ei vastuta paisutuskõrgusest allpool olevatest sanitaarseadmetest tingitud uputuse eest.

1.3.1 Torustike materjalid

Väliskanalisatsioon on De160mm PVC muhvtorudest ja De90 kanalisatsiooni survetorudest. Vana-narva mnt tee all survetorustik on ette nähtud paigaldada kinnisel meetodil (suundpuurimine). Torude paigaldussügavus peab olema mitte väiksem kui 1,2 m maapinnast toru peale. Kui paigaldussügavus on väiksem tuleb katta torud soojustusplaadiga (nt. STYROFOAM).

1.3.2 Suundpuurimine

Veetorustik Narva mnt tänava all paigaldatakse kinnisel meetodil. Kaevikute mõõdud on näidatud asnediplaanil vt joonis VK-4-01. Kaevikuta meetodi all peetakse silmas toru paigaldamist ilma kaevikuta rajamata. Selle peatüki alla liigituvad ka ettevalmistustöödeks vajalikud kaevikud. Sealjuures tuleb lähtuda järgnevast:

• Kaevikuta ehitusmeetodil rajatavate torude projekteerimisel tuleb arvestada, et projekteeritav toru peab olema toodetud vastavalt PAS1075 spetsifikatsiooni nõutele ja selle tootmiseks kasutatav materjal peab vastama PAS1075 nõuetele.

Enamikel juhtudel on suundpuurimine kaheetapiline protsess. Esimeses etapis toimub pilootpuurimine, puurpea koos puurvarrastega liigub lähtepunktist lõpp-punktini, mööda projekteeritud torustiku keskjoont. Teises etapis suurendatakse esmast ava soovitud diameetrini selleks, et oleks võimalik paigutada sinna nõutava läbimõõduga toru. Pilootpuurimise ajal pumbatakse bentoniit mööda puurvarraste keskel olevat ava puurivarda peani. Läbi düüside tungivad bentoniidisegu joad lõikavad pinnast ja võimaldavad pinnaseosakesi eemaldada, uhtudes need maapinnale, kus nad settivad kogumismahutis. Puurimise suunda saab muuta, pöörates pead vastavalt kas alla, üles, paremale või vasakule. Pilootpuurimist jälgitakse spetsiaalse lokaatori abil. Puurimispeas oleva anduri info edastatakse raadiosignaali kaudu maapinnal asuvale lokaatori displeile, kus arvuti ja operaator tõlgendab ja märgib saabunud info. Laiendus tehakse alati ca 30% suurem kui sisse veetav toru. Seega näiteks DN80 toru jaoks tehakse maapinda ava 150mm mõõduga.

TÖÖPROJEKT TÖÖ NR: KV-139-24 TELLIJA: KINNISTU OMANIK Majutushoone tehnoülevaatusega Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskiri Viieaia tee 19, Tallinn

KVVK PROJEKT OÜ

Reg. kood: 12242047 Reg. number: EEP 002365 GSM: +372 56 450 675 08.2024 E-MAIL: [email protected] 9/11

Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

Piloot puurpea eemaldatakse lõpp-punktis, misjärel kinnitatakse laiendaja , et esmast ava suurendada vajaliku diameetrini. Pöörlev laiendi kinnitatakse puurvarraste külge, mida samaaegselt tõmmatakse puurimisseadme poole tagasi mööda esmast ava. Laiendaja järgi ühendatakse soovitud uus torustik, mis sama protsessi käigus sisse veetakse. Bentoniit, mida pumbatakse mööda varraste sisemuses olevat kanalit, kannab pinnaseosad maapinnale. Enne toru enda sissvedamist on torustik tarvis eelnevalt kokku keevitada põkk-keevituse abil. Kokkukeevitatud toru ühendatakse seejärel veopea külge, mis omakorda kinnitatakse puurvarrastega. Seejärel veetaks torustik läbi laiendatud ava paigale.

1.3.3 Kaevud

Käesoleva projektiga on ette nähtud kasutada polüetüleenist teleskoopseid kontrollkaeve SFS 3468 standardi järgi. Kaev peab olema varustatud kõikide tihenditega. Kaevud ehitatakse kõrguse poolest sellistena, et kaevukaant oleks võimalik paigaldada vastavalt projektis antud maapinna kõrgusele ja kaldega. Torud peavad olema tihendatud kaevu seinas. Kaevude veetihedust kontrollitakse üldiselt visuaalsel vaatlusel. Vaatluskaevud võib valmistada tehases käesoleva projekti kohaselt keeviskaevuna. Kanalisatsiooni plastmassist vaatluskaev on läbimõõduga 400/315mm ümmarguse malmist luuk-kaanega 40T. Sademeveekanalisatsiooni plastmassist vaatluskaev on läbimõõdu 400/315mm, ümmarguse malmist luuk-kaanega 40T. Sademeveekanalisatsiooni plastmassist restkaev on läbimõõdu 400/315mm, setteosa min 0,4m ja ümmarguse malmist rest-kaanega 40T.

1.3.4 Kaevik

Aluskiht Aluskiht on tagasitäite kiht, mis paigaldatakse kaevikupõhja toru alla. Aluskihi abil antakse torule õige kalle ja paigaldussügavus. Aluskihi paksus on 150 mm. Aluskihti (liiv) tihendatakse vähemalt 95 % tiheduse astmeni. Väljaspool üldkasutatavaid teid võidakse erikokkuleppe olemasolul jätta aluskiht tegemata. Sel juhul paigaldatakse torud nõutud sügavusega kaeviku põhja, mis tasandatakse hoolikalt. Terastorude ja teiste torude aluskiht tehakse vastavalt torusid tootva firma juhtnööridele. Juhul kui Aluskihi peale paigaldatakse erinevaid torusid, siis peab valitud aluskihi materjal vastama kõikide torude osas mainitud nõuetele. Juhul, kui kaeviku põhja pinnas sobib aluskihi materjaliks, võib sellest valmistada aluskihi. Muhvide ja maakraanide kohtadele tuleb toru alusesse teha süvend vältimaks toru toetumist muhvile. Algtäide Kaeviku algtäide peab koosnema materjalist, mis sobib kõikidele kaevikusse paigaldatavatele torudele Täitematerjal ei tohi kahjustada torude pinnakatet. Ta ei tohi sisaldada ka aineid, mis võivad keemiliselt kahjustada torusid või tihendusmaterjali. Läbikülmunud täitematerjali ei tohi kasutada. Algtäide (liiv) tihendatakse 95% tiheduse astmeni. Plastiktoru külgedele tehtav algtäide ehitatakse ja tihendatakse homogeensete kihtidena ka toru pikisuunas. Plastiktoru peale tulevaid täitemasse võib tihendada alles pärast seda, kui toru lae peal on vähemalt 0,3 m paksune täitekiht. Väljaspool üldkasutatavaid teid võib algtäidet teha ilma tihendamata, kui projektis on nõnda sätestatud. Plastmassist torudele, mis kuuluvad surveklassi PN 10 jäetakse algtäide väljaspool üldkasutatavaid teid tihendamata. Täitekihte peab juurde lisama enam-vähem ühtlaselt mõlemal pool toru. Algtäidis ulatub üldkasutatavatel teedel kuni tarindkonstruktsioonini. Väljaspool vähemalt 300 mm kõrgemast torust ülespoole. Algtäiteks kasutatud materjali kõlblikkus fikseeritakse materjali osakeste uurimisega. Algtäidise tiheduse kontrolli tehakse 50 m vahemaadega kuid mitte vähem kui üks mõõtmine töö objektilt. Juhul kui mõõtmisi tehakse nõutust rohkem, peavad mõõtmiste keskmised väärtused vastama tiheduse nõuetele. Mõõtmise kõige madalam üksiktulemus võib olla 93%. Enne täitmist kontrollitakse, et torud on terved ja projektikohaselt paigaldatud. Veendutakse, et betoonkonstruktsioonid on saavutanud täitmise jaoks vajaliku ja piisava tugevuse. Kaevikust eemaldatakse võimalik jää ja lumi. Algtäidet paigaldatakse kaevikusse ettevaatlikult, toru mõlemale küljele. Täitmistöö esimene etapp tehakse käsitsi, et torud ei liiguks oma kohalt ega saaks viga. Algtäidet pannakse torude alla ja külgedele nii, et torude kõrgus ei muutuks. Esimene täitekiht tehakse kõige rohkem toru poole kõrguseni. Lõpptäide (tagasitäide)

TÖÖPROJEKT TÖÖ NR: KV-139-24 TELLIJA: KINNISTU OMANIK Majutushoone tehnoülevaatusega Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskiri Viieaia tee 19, Tallinn

KVVK PROJEKT OÜ

Reg. kood: 12242047 Reg. number: EEP 002365 GSM: +372 56 450 675 08.2024 E-MAIL: [email protected] 10/11

Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

Lõplik täitmine tehakse tihendamiseks sobiliku mineraalse pinnasega. Juhul kui kaevikutest saadud pinnas on hästi tihendatav, kasutatakse seda. Siiski tuleb väljakaevatud pinnase kasutamiseks tagasitäitena saada selleks Tellija kirjalik nõusolek. Kui täitematerjali tuuakse mujalt, peab see oma külmumisomadustelt vastama kaevikust välja võetud materjalile. Kõige suurem kivide või kamakate lubatud läbimõõt on 2/3 ühe tihendatava kihi paksusest, kuid mitte rohkem kui 300 mm. Kui lõplik täitekiht osutub väga õhukeseks ning kivimurru materjali ei tohi kasutada, siis tehakse see jätkava kihi materjalist. Külma ilmaga tuleb kindlasti enne tagasitäite tegemist eemaldada kaevikust lumi, jää ja külmunud pinnas. Tagasitäitepinnas ei tohi samuti sisaldada eelpool nimetatut. Talve tingimustes on ainus tagasitäite materjal, mis selleks sobib, kuiv liiv. HOONE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

1.4 MAJANDUS-JOOGIVEE SÜSTEEM

1.4.1 Veevarustuse vooluhulgad

Viieaia tee 19 hoone veekulud:

Majandus-joogivee tarbimine

l/s m³/h m³/d

• Viieaia tee 19 hoone majandus-joogivesi (max.) 1,3 1,5 5,7

Hoone arvutusvooluhulka leidmine; l/s

Dikteeriv punkt 0,3

Külm vesi

Soe vesi Kanalisats Hulk KV SV K1

Köögivalamu 0,2 0,2 0,6 19 3,8 3,8 11,4

Kätepesukauss 0,1 0,1 0,3 19 1,9 1,9 5,7

Vann 0,3 0,3 0,9 0 0 0

Duššialus 0,2 0,2 0,9 19 3,8 3,8 17,1

Dušš 0,2 0,2 0 0 0 0

Duši grupiseade 0,14 0,14 0,6 0 0 0

Loputusp. WC 0,1 0 1,8 19 1,9 0 34,2

Loputuskr. WC 1,5 0 1 0 0 0

Kondensaat 0,3 0 0 0

Pissuaar 0,2 0 0,5 0 0 0

Pesumasin 0,2 0 0,6 18 3,6 0 10,8

Nõudepesumasin 0,2 0 0,6 18 3,6 0 10,8

Kastmiskraan 0,2 0 0 0 0

Trapp 50 0,6 0

Trapp 70 1,2 0

Trapp 100 1,5 3 4,5

Qn 18,6 9,5 94,5

Qa 1,30 0,95

Qa(K1) 4,86

1.4.2 Veevarustuse allikas ja süsteem

Hoone veesisendus on De63 PE PN10 veetorustik. Tagatud veerõhk tänavatorustikus on teadmata ja minimaalne peab olema 1,0 bar. Kuna antud rõhk ei ole piisav, et tagada veeseadmetele normaalne töörežiim, kasutatakse rõhutõsteseadet (H = 40 mH2O = 4,0 bar; Qa = 1,3 l/s). Majandusjoogivee rõhutõstepump paigaldada tehnilises ruumis. Rõhutõstepump varustada sagedusmuunduriga.

TÖÖPROJEKT TÖÖ NR: KV-139-24 TELLIJA: KINNISTU OMANIK Majutushoone tehnoülevaatusega Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskiri Viieaia tee 19, Tallinn

KVVK PROJEKT OÜ

Reg. kood: 12242047 Reg. number: EEP 002365 GSM: +372 56 450 675 08.2024 E-MAIL: [email protected] 11/11

Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

1.4.3 Veemõõdusõlm

Hoone veetarbimise mõõtmiseks on ette nähtud paigaldada veemõõdusõlm vahetult esimese välisseina taga olevasse 1. korruse ruumi. Veemõõdusõlm on ette nähtud varustada veemõõtjaga DN20, mis peab vastama “Veemõõdusõlmede ehitamise, kasutamise ja veearvestite paigaldamise eeskirjadele”.

1.5 OLMEREOVEE KANALISATSIOON

1.5.1 Arvutuslik vooluhulk

Olmereoveeallikateks on saansõlmed, dušširuumid.

l/s m³/h m³/d

Viieaia tee 19 hoone olmereovesi (max.) 5,0 1,5 5,7

1.6 KESKKONNAKAITSEMEETMED

Ehitusjäätmed sorteerida liikidesse ehitusplatsil. Ehitustööd teostada head ehitustava järgides, mitte kahjustada looduskeskkonda ja elanike elukeskkonna kvaliteeti, tagada turvalisus kogu tööde teostamise alal. Ehitustööde teostamisel kasutatavate masinate müra ja vibratsioon ei tohi ületada normidega lubatud nõudeid. Kaevetöödel tuleb järgida ohutusnõudeid, olemasolevate kommunikatsioonide valdajate või hooldajate poolt seatud piiranguid ning haljastusalaseid nõudeid. Hoone energia- ja veekulude vähendamiseks kasutada valamute segistitena vee- ja energiasäästutehnikaga segisteid. Nimetatud segistite avatud tavaasend tagab piisava veenivoo ja temperatuuri nõude- ja kätepesuks. Maksimaalse veehulga või temperatuuri saamiseks tõstetakse või pööratakse segisti kahva piirajast edasi. WC-pottide loputuskastid valida säästuloputusega (6 ja 3 liitrit). Sanitaarseadmete, torustike ja materjalide valikul eelistada firmasid, millistel on keskkonnasõbralik tootmine ja millistel on läbimõeldud ning toimiv amortiseerunud toodangu ümbertöötlemise või taaskasutuse programm. KVVK PROJEKT OÜ Projekteerija: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7 Vastutav spetsialist: A. Malõšev, Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

L Tehnoülevaatus OÜ

Kvartsliiva 6-

11216 Tallinn

23.04.2024 PR/2415995-1

TEHNILISED TINGIMUSED

Teema: Tootmishoone liitumine

Asukoht: VIIEAIA TEE 19, Maardu

Käsitletud: veevarustus ja reoveekanalisatsioon

Viieaia tee 19 kinnistu vahetus läheduses puuduvad AS-i Tallinna Vesi omandis või

opereerimisel olevad ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustikud.

VEEVARUSTUS:

Kinnistule lähim AS-i Tallinna Vesi opereerimisel olev veetorustik, millest on

võimalik lahendada toomishoone veevarustus (1,3 l/s) on Kaldase teel kulgev

de400mm Maardu transiittorustik. Projektis arvestada surve alandamise vajadusega

seoses transiittorustiku kõrge vabasurvega (6 baari).

Kinnistu liitumiseks vajalike tänavatorustike projekteerimisel, sh tänavatorustiku

läbimõõdu määramisel, arvestada piirkonna varem koostatud ja koostamisel olevate

projektide ning detailplaneeringutega, sh OÜ Merindorf poolt koostatud „Maardu

linnas Peterburi tee 105 kinnistu ja lähiala detailplaneering. Veevarustus ja

kanalisatsioon“ (töö nr 016008) ja Reaalpojekt poolt varem koostatud „Vana-Narva

mnt 3 kinnistu veevarustusega liitumise tööprojektiga“ (töö nr P20038).

Tänavatorustikule projekteerida vajalikud hüdrandid, torustiku lõppu näha ette

torustiku läbipesemiseks hüdrant või nn läbipesukaev. Projekteeritavast

tänavatorustikust projekteerida liituvale kinnistule ühendustorustik liitumispunktiga

(sulgeseade) kuni 1m kaugusele väljaspoole kinnistu piiri. Ühistorustikud

projekteerida avaliku kasutusega maale.

Välisveetorustikuna kasutada PE PN10 veetoru, plastveetorustikule näha ette

signaalkaabli ja märkelindi paigaldus.

Kinnistu veemõõdusõlm projekteerida hoonesse sisendtorustikule lähima esimese

välisseina taha, soojustatud ja valgustatud ruumi. Veemõõdusõlm ja veemõõdusõlme

ruum peavad vastama AS-i Tallinna Vesi tehnilistele nõuetele. Veesisend tuua

veemõõdusõlme lühimal trassil ja läbi hoone konstruktsioonide hülsis.

Tagatud vabasurve kinnistu liitumispunktis kuulub täpsustamisele pärast

tänavatorustike väljaehitamist.

Ühisveevõrgu tupikveetorustikust tagame välistulekustutusvett maksimaalselt 10 l/s.

Arvestades sellega, et vastavalt Maardu linna ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni

arendamise kavale jääb ala kus paikneb Viieaia tee 19 kinnistu OÜ Kroodi Vesi

perspektiivsesse tegevuspiirkonda veevarustuse osas, on Viieaia tee 19 veevarustuse

lahendusele vajalik OÜ Kroodi Vesi arvamus.

KANALISATSIOON:

Piirkonna kanalisatsioonisüsteem on lahkvoolne.

Tootmishoone reovee kanaliseerimisel (4,7 l/s) AS-i Tallinna Vesi opereerimisel

olevasse reoveekanalisatsiooni on lähimaks eelvooluks Vana-Narva mnt de400mm

reoveekanalisatsiooni torustik Vana-Narva mnt 8b kinnistu ees. Kinnistu liitumiseks

vajalike reoveekanalisatsiooni tänavatorustike projekteerimisel arvestada piirkonna

varem koostatud ja koostamisel olevate detailplaneeringute ja ehitusprojektidega.

Kinnistu liitumispunkti (kontrollkaev isevoolsel torul või sulgeseade survetorul)

asukoht sõltub projektlahendusest ja kuulub täpsustamisele projekteerimisel.

Kanalisatsiooni paisutuskõrguseks loetakse kinnistu poolt esimese ühiskanalisatsiooni

juurde kuuluva kanalisatsioonikaevu kaane kõrgusest 10 cm võrra kõrgem tase.

Kinnistu kanalisatsioonil peavad olema allpool ühiskanalisatsiooni paisutustaset

paiknevatel reoveeneeludel kaitseseadmed uputuste ja tagasivoolu vältimiseks. AS

Tallinna Vesi ei vastuta paisutuskõrgusest allpool olevatest sanitaarseadmetest

tingitud uputuse eest.

Ühiskanalisatsiooni juhitavad reoveed peavad vastama Tallinna Linnavolikogu

15.06.2006.a. määruses nr. 37 "Tallinna ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise

eeskiri" nõuetele.

Sademevee juhtimine reoveekanalisatsiooni torusse on keelatud.

Projekteerimisel arvestada AS-i Tallinna Vesi tehniliste nõuetega.

Projekteeritavatele ühistorustikele (k.a liitumispunktid) vormistada servituudi

materjalid ja saata aadressile [email protected] .

Ehitusprojekt esitada AS-le Tallinna Vesi läbivaatamiseks ja arvamuse saamiseks.

Ehitusloa või ehitusteatise menetlusega seotud ehitusprojektid tuleb AS-i Tallinna

Vesi arvamuse või nõusoleku saamiseks esitada pädevale asutusele (kohalik

omavalitsus) elektrooniliselt ehitisregistri kaudu.

Veevarustuse ja kanalisatsiooni ehitusprojekt esitada AS-ile Tallinna Vesi arvamuse

saamiseks vastavat kutsekvalifikatsiooni pädevust omava isiku poolt allkirjastatud

digikonteineris.

Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustike ehitamiseks esitada AS-le Tallinna Vesi

enne liitumislepingu sõlmimist tööprojekt.

Tehnilised tingimused kehtivad 1 aasta.

AS Tallinna Vesi tehnilised nõuded ja servituutidega seonduv informatsioon on leitav

aadressil: https://www.tallinnavesi.ee.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Marianne Thalfeldt

Tehniline konsultant

626 2200

L Tehnoülevaatus OÜ

Kvartsliiva 6-

11216 Tallinn

03.07.2024 PR/2415995-2

TEHNILISED TINGIMUSED

Teema: Tehniliste tingimuste täiendus

Asukoht: VIIEAIA TEE 19, Maardu

Käsitletud: veevarustus ja reoveekanalisatsioon

Käesolevaga täiendame 23.04.2024 väljastatud tehnilisi tingimusi PR/2415995-1.

Projekteerimisel arvestada piirkonna varem koostatud ja koostamisel olevate

projektide ning detailplaneeringutega, sh OÜ Entec Eesti poolt koostatud „Viieaia tee

28 veevarustuse ja kanalisatsiooni liitumine“ (töö nr 1372/22).

Muus osas jäävad kehtima varem väljastatud tehnilised tingimused.

AS Tallinna Vesi tehnilised nõuded ja servituutidega seonduv informatsioon on leitav

aadressil: https://www.tallinnavesi.ee.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Marianne Thalfeldt

Tehniline konsultant

626 2200

TINGMÄRGID KVVK Projekt OÜ töö nr KV-139-24 KS1 KS1 Projekteeritud kanalisatsiooni survetoru (ühiskanalisatsioonitoru) K11 K11 Projekteeritud kanalisatsioonitoru (kinnistu kanalisatsioonitoru) V1 V1 Projekteeritud veetoru (ühisveevärgi toru)

V11 V11 Projekteeritud veetoru (kinnistu veevärgi toru) Täpne kõrgusmärk täpsustada lahtikaevamisel* Kinnisel meetodil paigaldatav torustik (suundpuurimine)

KS2 KS2 Projekteeritud kanalisatsiooni survetoru (kinnistu kanalisatsioonitoru)

Lahtise kaeviku ala

OLEMASOLEV SAMAKÕRGUSJOON JA -ARV 25.00

OLEMASOLEV SAMAKÕRGUSJOON JA -ARV 25.05

PROJEKTEERITUD SAMAKÕRGUSJOON JA -ARV 40.70

64.85 PROJEKTEERITUD SAMAKÕRGUSJOON JA -ARV

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

OLEMASOLEV REOVEEKANALISATSIOONITORUSTIK

TINGMÄRGID

OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL

OLEMASOLEV VEETORUSTIK

OLEMASOLEV KAEVUKAAN

OLEMASOLEV KESKPINGEKAABEL

PROJEKTEERITAV/REKONSTRUEERITAV A/B KATE (2-kihiline)

PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=8 cm)

PROJEKTEERITAV HALJASALA TAASTAMINE (h=15 cm)

OLEMASOLEV SURVEKANALISATSIOONITORUSTIK

OLEMASOLEV TV -POST

OLEMASOLEV LIIKLUSMÄRK

OÜ Mastlop

OLEMASOLEV EL.KAPP

PROJEKTEERITAV KÕNNITEE ÄÄREKIVI (100x8x20cm, h=0 cm)

OLEMASOLEV SOOJUSTORU

OLEMASOLEV SOOJUSTORU

OLEMASOLEV NÕLV

OLEMASOLEV PUU

PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=0 cm)

PROJEKTEERITAV KÕNNITEE BETOONKIVIKATE (h=6cm)

(äärekivi kõrguslik üleminek 8cm- 0 cm-le teha kahe äärekivi pikkuses)

OLEMASOLEV SIDEKAABEL

PROJEKTEERITAV RESTKAEV

REKONSTRUEERITAV KÕNNITEE A/B KATE

PROJEKTEERITAV LIIKLUSMÄRGI POST

D

D

C

C

B

B

А

А

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

6

6

7

7

±0.00 = +39.78 abs

Viieaia tee 19

70,9

39 .7

8

39.78

39 .5

0

38 .7

5

38 .8

0

39.40

39.30

39.20

38.80

38.75

2,60

5, 00

18 ,5

0

5, 00

5, 50

4, 50

2,50

39.50

39.40

39.30

39 .3

0

38.70 38.80

39.00

39.10

38.90

38.60

1

1 10 ,0

0

39.50

Äärekivi viia 0-kõrgusele 2 äärekivi pikkuses lõigus

Äärekivi viia 0-kõrgusele 2 äärekivi pikkuses lõigus

38 .7

0

38 .6

0

1,002,80

22,75

Konteinerite asukoht - sorteeritakse eraldi segaolme, biojäätmed ja paberg, kartong

PROJEKTEERITAV restkaev H=39.22

24,16

5, 13

20 ,0

0

G3

G3

G3

G3

G3

G 3

Gaasi liitumispunkt - MAAKRAAN dn50

7,50

6,90

Vana-Narva maantee L1 kaitsevöönd 10m sõiduraja välimisest servast

Kinnistu Viieaia tee 19 projekteeritud reoveepumpla ID1600 2 pumpa - Q=5 l/s; H=5m; P=2Kw 400V

38.90 39.00

39.10 39.20

Vi ie

ai a

te e

28 ±0

,0 0

= +3 9, 50

6. 50

3. 00

1.50

4 4

P4

575d

P1 0

2. 60 1.33

5. 00

5. 00

7. 50

2.60

5. 00

3. 08

38.90

90

R 5.00

3.50 3.50

3.00

R12. 00

R 12.00

5

5

R10,00

R5,00

38 .6

5

38 .8

5

7,00

0,30

Viiaeaia tee 28 projektlahendus (OÜ Viavelo töö nr.6621)

40

40

39 .3 0

39.30

40

45

45

45

45

40

60 40

20 10

39 .00

10 20

30

30 20 10

90 8039 .0 0

30

40

39 .50

30

38.50

39.50

60

40

39. 50

30

40 30 20 10 39.0

0 90

80

38 .90

38.80

38.75

38.70

39 .0 0

39 .10

20

38.60

39. 10

39. 00

38. 90

38. 80

38. 70

60

65

70

38.80

38.70

38.80

38.50

38.50

38.5 0 55

39.00 38.50

38.60

38.60

38.60 38.50

40 30

30

39.0070 80 10

38.70

39 .4

0

39 .7

0

39 .6

0

39 .5

0

39 .4

0

39.30

39.70

H=38.50

H=39.41 H=39.49

H=39.78 H=39.86

39.78

39.70

H=39.78 H=39.86

39.50 39.60H=38.94 H=39.02

H=39.78 H=39.86

2

2

Õhk-õhk soojuspump

Elektrivarustuse liitumispunkt

Õhk-vesi soojuspump

4, 50

5, 00

91 1

97 4

91 1

8, 50

2,85 2,60

5, 00

28,85

Ta llin

n M

aa rd

u lin

n

NB likvideeritav haljastus on käsitletud arhitektuurses projektis (Solpro OÜ, töö nr. 140524)

P=11 kohta

P=6 kohta

5,30 3,00

Kinnistu Viieaia tee 19 liitumispunkt ühiskanalisatsiooniga projekteeritud maasiiber DN80

Peaveemõõdusõlm veemõõtjaga DN20

Kinnistu Viieaia tee 19 liitumispunkt ühisveevärgiga projekteeritud maakraan DN50

valmis ehitatud maa-alune tuletõrjehüdrant DN100

De 90

;P E1

00 RC

P N1

0; L=

24 ,6

m

1

2

De 63

;P E1

00 RC

P N1

0; L=

23 ,6

m

De90; L=9,3

De160 L=1,5 -0,028

De200;PP SN8;L=2,3m ;i= -0,010

LVV-1 39,30 1) 37,94 De160

imbkaev 1125/63039,00 1) 38,38 De200

R-1 400/31539,22 1) 38,40 De200

De 63

; L =1

0, 0

KS 2

KS 2

V1 1

V1 1

V1 1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

3.3

3.3

2.6

V-1 38,55 1) 36,65 De63

sisend 39,30 1) 37,50 De63

MK-1 DN50 DN50 39,40 1) 37,60 De63 2) 37,60 De63

KS-1 38,55 1) 36,95 De90

RVP ID1600 39,30 1) 37,50 De90 2) 37,90 De160

MS-1 DN80 39,40 1) 37,60 De90 2) 37,60 De90

Varem projekt. PE De110

Pr oj

ek te

er it

ud P

E D

e6 3

Varem projekt. PE De110

PE-otstega maakraan DN50 koos spindlipikenduse ja kapega

Pr oj

ek te

er it

ud P

E D

e6 3

V-1

Elekterkeevissiirdmik De90-63

Elekterkeevissiirdmik De110-90

Elekterkeeviskolmik De110

1) El.keevis kolmik De110-45° 2) El.keevis üleminek De110/90 3) El.keevis põlv De90-45° 4) PE-otstega siiber DN80 koos spindlipikenduse ja kapega, PE-kaelused terasäärikuga De90, elektrikeevismuhvid De90

KS-1

2 1

PE De110 mm

3

PE De90mm

PE De mm

4

G E O D E E S I A

Reg. nr: 14467865 Laki tn. 5, 10621 Tallinn

e-mail: [email protected] tel:+372 58 087 458

Ehitusuuringud: EEG000456

Mõõdistas:

Joonestas:

Formaat

Ivan Dubkov

Ivan Dubkov Mõõtkava:Töö nr. :

NG 05/24 Kuupäev:

14.01.2024 Leht :

1

Tellija:

L Tehnoülevaatus OÜ Viieaia tee 19, Maardu linn, Harjumaa

Projekti nimi:

VIIEAIA TEE 19

Aadress:

Joonise nimetus:

MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA

1:500

Märkused: 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Katastriüksuste piirid maa-ametist 25.10.2023.

A2

Nagu Geodeesia OÜ

SOLPRO OÜ, töö nr. 140524 TEHNOÜLEVAATUSE HOONE

PÜSTITAMISE PROJEKT

Sissepääs hoonesse

Projekt. parkimiskoht autole (18 kohta)

Hoonestusala

Projekt. hoone

Ol.olev säilitatav kõrghaljastus

Autode liikumissuund

Konteinerite asukoht

Ol.olev kanalisatsioonitoru Ol.olev veetorustik

Ol.olev MPkaabel

Olemasolev jaotuskapp

Ol.olev gaasitorustik

Ol.olev sidetrass

Teekaitsevöönd

Tehnovõrkude servituudiala

Varem projekteeritud tee Vana-Narva mnt 1f (Tartu Arhitektuuribüroo OÜ Projekt nr. 12222)

Projekt. MPkaabel

TINGMÄRGID

Projekt. õhk-vesi soojuspumba välisosa (betoonalusel), (noolega näidatud õhujoa suund)

Projekt. põõsas (nt. magesõstar 'Schmidt', h=ca 1,5m)

TINGMÄRGID

Kinnistu piir

Olemasolev veetoru Olemasolev sademeveekana-

Olemasolev kanalisatsioonitoru Olemasolev madalpingekaabel Olemasolev kõrgepingekaabel

Olemasolev sidekanalisatsioon Olemasolev gaasitorustik

lisatsiooni toru

Varem likvideeritud tehnovõrk

Olemasolev sidekaabel

V1 V1 valmis ehitatud veetoru

KS1 valmis ehitatud survekanalisatsioonitoru

valmis ehitatud kinnistusisene reoveepumpla KS1

V1 V1 Kinnisel meetodil valmis ehitatud hülss ja torustik

Likvideeritav tehnovõrk

valmis ehitatud siiber

Kaeviku serv

V11 valmis ehitatud kinnistusisene veetoru

KS2 valmis ehitatud kinnistusisene

valmis ehitatud maa-alune tuletõrjehüdrant

Nordecon AS (TÖÖ NR TJ-4004)

Rajatud sõidutee teostusjoonise alusel

Rajatud mahasõit teostusjoonise alusel

Rajatud kergliiklustee teostusjoonise alusel

Rajatud teepeenar teostusjoonise alusel Rajatud madalpingekaabel teostusjoonise alusel

survekanalisatsioonitoru

K1 K1 valmis ehitatud isevoolne kanalisatsioonitoru

K11 valmis ehitatud kinnistusisene isevoolne kanalisatsioonitoru

OÜ Entec Eesti (TÖÖ NR 1372/22) Ehitusluba nr. 2312271/10327

KVVK PROJEKT OÜ EEP 002365 tel. 5149080

[email protected]

Fail

Joonis

Aadress

Objekt

Tellija

Kuupäev

Mõõtkava

Staadium

Joonise nr.

Töö nr.

19.09.25 KV13924_PP_VK-4-01_v05_asend.dwg

Projekteerija Andrei Malõšev

Vastutav spets. Andrei Malõšev

Kinnistu omanik

Majutushoone tehnoülevaatusega

Viieaia tee 19, Tallinn ASENDIPLAAN VK torustikud

KV-139-24

VK-4-01

TP

M 1:500

A3

08.2024

TINGMÄRGID KVVK Projekt OÜ töö nr KV-139-24 KS1 KS1 Projekteeritud kanalisatsiooni survetoru (ühiskanalisatsioonitoru) K11 K11 Projekteeritud kanalisatsioonitoru (kinnistu kanalisatsioonitoru) V1 V1 Projekteeritud veetoru (ühisveevärgi toru) V11 V11 Projekteeritud veetoru (kinnistu veevärgi toru)

Täpne kõrgusmärk täpsustada lahtikaevamisel* Kinnisel meetodil paigaldatav torustik (suundpuurimine)

KS2 KS2 Projekteeritud kanalisatsiooni survetoru (kinnistu kanalisatsioonitoru)

Lahtise kaeviku ala

KAEVU TÄHIS

OLEMASOLEVA MAAPINNA KÕRGUS (m ABS)

PROJEKTEERITUD MAAPINNA KÕRGUS (m ABS)

TORU KÕRGUS PEALT (m ABS)

TORU RAJAMISSÜGAVUS

LANG

TORU MATERJAL

TORU ALUS

KONSTRUEERIMISE MEETOD

TORU TÜÜP

VAHEKAUGUSED (m)

SIRGESTATUD TRASSI PLAAN

Mhor: 1:500 Mver: 1:50

H= 1,

90

V-1

38 ,5

5 38

,5 5

36 ,6

5 1,

90

-0,040

PE100RC PN10 De63 - 23,6m

peenkillustik 20cm - 33,6m

- 33,6m

Projekteeritud ühisveetorustik - 23,6m

23,6

V1V1V1V1V1V1V1V1V1

H= 1,

80 D

N5 0

MK-1 DN50

39 ,4

0 39

,4 0

37 ,6

0 1,

80

0,010

Projekteeritud kinnistu veetorustik - 10,0m

10,0

V11 V11 V11

180°

H= 1,

80 sisend

39 ,3

0 39

,3 0

37 ,5

0 1,

80

23,6m 10,0m

Kõ rg

ep in

ge ka

ab el

100 37,97

M ad

al pi

ng ek

aa be

l

110 36,55

Ve et

ra ss

KAEVU TÄHIS

OLEMASOLEVA MAAPINNA KÕRGUS (m ABS)

PROJEKTEERITUD MAAPINNA KÕRGUS (m ABS)

TORU PÕHJA KÕRGUS (m ABS)

TORU RAJAMISSÜGAVUS

LANG

TORU MATERJAL

TORU ALUS

KONSTRUEERIMISE MEETOD

TORU TÜÜP

VAHEKAUGUSED (m)

SIRGESTATUD TRASSI PLAAN

Mhor: 1:500 Mver: 1:50

H= 1,

36

LVV-1

39 ,3

0 39

,3 0

37 ,9

4 1,

36

0,028

PVC SN8 De160 - 1,5m

peenkillustik 20cm - 1,5m

- 35,5m

Projekteeritud kinnistu kanalisatsioon - 1,5m

1,5 H=

1, 80

ID 16

00

100 38,27

Kõ rg

ep in

ge ka

ab el

100 38,32

Si de

ka na

lis at

sio on

110 38,38

Ga as

ito ru

st ik

RVP

39 ,3

0 39

,3 0

37 ,9

0

37 ,4

1

1, 40

1, 89

-0,011

PE PN10 De90 - 9,3m

- 34,0m

Projekteeritud kinnistu survekanalisatsioon - 9,3m

9,3 1,0 2,5 5,8

KS2KS2

180°228°

228°

H= 1,

80 D

N8 0

100 38,23

100 37,97

M ad

al pi

ng ek

aa be

l

110 36,51

Ve et

ra ss

MS-1

39 ,4

0 39

,4 0

37 ,5

1 1,

89

0,026

Projekteeritud ühiskanalisatsiooni survetorustik - 24,6m

24,6

KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1

180°

H= 1,

60

KS-1

38 ,5

5 38

,5 5

36 ,8

6 1,

69

1,5m 9,3m 24,6m

H= 0,

82 4

00 /3

15

R-1

39 ,2

2 39

,2 2

38 ,4

0 0,

82

0,010

PP SN8 De200 - 2,3m

peenkillustik 20cm - 2,3m

- 2,3m

Projekteeritud kinnistu sademevee kanalisatsioon - 2,3m

2,3

H= 0,

62 1

12 5/

63 0

imbkaev

39 ,0

0 39

,0 0

38 ,3

8 0,

62

2,3m

Ga as

ito ru

st ik

Si de

ka na

lis at

sio on

100 38,29

Kõ rg

ep in

ge ka

ab el

Ga as

ito ru

st ik

100 38,29

32 38,30

36,00

36,50

37,00

37,50

38,00

38,50

39,00

36,00

36,50

37,00

37,50

38,00

38,50

39,00

110 38,36

PE PN10 De63 - 10,0m PE100RC PN10 De90 - 24,6m

100 38,22

100 38,22

2, 1

Lahtise kaeviku ala

Lahtise kaeviku ala Lahtise kaeviku ala

Lahtise kaeviku ala

1, 8

1, 8

Riigitee asfaltkate

Kr uu

sk att

eg a t

ug ipe

en ar

Kr uu

sk att

eg a t

ug ipe

en ar

Riigitee asfaltkate

Kr uu

sk att

eg a t

ug ipe

en ar

Kr uu

sk att

eg a t

ug ipe

en ar

400 38,34

Ga as

ito ru

st ik

400 38,34

Ga as

ito ru

st ik

Kõ rg

ep in

ge ka

ab el

0

180

90270

Kaevu tähis Kogus Tüüp Kaevu diameeter Kaevu materjal Kaevu kõrgus [m] Kaevu sügavus vv-st [m]

RVP 1 KVK ID1600 2,89 1,09

Nr Toru materjalToru diameeter Nurk Toru kõrgus vv-st [m]

1 De90 PE PN10 0° 0,00

1

2 De160 PVC SN8 180° 0,40

2

0

180

90270

Kaevu tähis Kogus Tüüp Kaevu diameeter Kaevu materjal Kaevu kõrgus [m] Kaevu sügavus vv-st [m]

R-1 1 R 400/315 1,22 0,40

Nr Toru materjalToru diameeter Nurk Toru kõrgus vv-st [m]

1 De200 PP SN8 0° 0,00

1

0

180

90270

Kaevu tähis Kogus Tüüp Kaevu diameeter Kaevu materjal Kaevu kõrgus [m] Kaevu sügavus vv-st [m] imbkaev 1 SK 1125/630 1,42 0,80

Nr Toru materjalToru diameeter Nurk Toru kõrgus vv-st [m]

1 De200 PP SN8 0° 0,00

1

KVVK PROJEKT OÜ EEP 002365 tel. 5149080

[email protected]

Fail

Joonis

Aadress

Objekt

Tellija

Kuupäev

Mõõtkava

Staadium

Joonise nr.

Töö nr.

15.09.25 KV13924_PP_VK-4-01_v04_asend.dwg

Projekteerija Andrei Malõšev

Vastutav spets. Andrei Malõšev

Kinnistu omanik

Majutushoone tehnoülevaatusega

Viieaia tee 19, Tallinn ASENDIPLAAN VK torustikud

KV-139-24

VK-4-01

TP

M 1:500

A3

08.2024

298.9 m2 Tehnoülevaatusruum

1-01

21.3 m2 Vastuvõturuum

1-02

18.1 m2 Vormistamise ruum

1-03

19.1 m2 Trepikoda

1-04

13.4 m2 Riietusruum

1-05 2.5 m2

WC 1-06

2.6 m2 Dušširuum

1-07 11.9 m2 Tehnoruum

1-08

26.7 m2 Garaaž 1-09

x

VU -3

4 00

0 4

00 0

x

VU -3

4 00

0 4

00 0

x

VU -2

2 80

0 2

10 0

x SU-1

900 2 100 x SU-1

900 2 100 x SU-1

900 2 100 x SU-2

800 2 100 x SU-1

900 2 100 x SU-1

900 2 100

x

SU -2

80 0

2 10

0

x VU-1

1 200 2 400

x

VU -3

4 00

0 4

00 0

x

VU -3

4 00

0 4

00 0

x

VU -4

3 00

0 3

00 0

Raudbetoonpost 400x400mm

Raudbetoonpost 400x400mm

TE H

N O

Ü LE

VA AT

U SE

K LI

EN D

I SI

SS EP

ÄÄ S

MAJUTUSHOONE SISSEPÄÄS

Veemõõdusõlm 24 astet

300x167mm

±0.00

±0.00

±0.00

SS -1

SS -1

SS -1

SS -1

SS -2

VS -1

SS-1SS-1

Hoolduskanal

Hoolduskanal -1.60

-1.60

KVVK PROJEKT OÜ EEP 002365 tel. 5149080

[email protected]

Fail

Joonis

Aadress

Objekt

Tellija

Kuupäev

Mõõtkava

Staadium

Joonise nr.

Töö nr.

08.08.24 KV13924_PP_VK-7-01_vms.dwg

Projekteerija Andrei Malõšev

Vastutav spets. Andrei Malõšev

Kinnistu omanik

Majutushoone tehnoülevaatusega

Viieaia tee 19, Tallinn

Veemõõdusõlme skeem

KV-139-24

VK-7-01

TP

M 1:100

A3

08.2024

Objekt: Majutushoone tehnoülevaatusega

Aadress: Viieaia tee 19, Tallinn

Töö nr.: KV-139-24

Tellija: Kinnistu omanik

STAADIUM: TP

OSA: VKV

Nr Nimetus Kogus Ühik

1 Ühendus verem projekteeritud kanalisatsiooni survetorustikuga 1 tk

2 Kapega, PE-otste, spindlipiknedusega siiber DN80 1 tk

3 Projekteeritud kanalisatsiooni survetoru (ühisknalaisatsiooni toru) De90 24 m

1 Kanalisatsiooni väljalask hoonest 1 tk

2 Sademevee kanalisatsiooni imbkaev 1125/630 1 tk

3 Sademevee kanalisatsiooni restkaev 400/315 setteosa 0,4m 1 tk

4 Reoveepumpla ID1600 2 pumpa - Q=4 l/s; H=5m; P=2kW 400V 1 tk

5 Projekteeritud kanalisatsiooni survetoru (kinnistu kanalisatsioonitoru) De90 10 m

6 Projekteeritud kanalisatsioonitoru (kinnistu kanalisatsioonitoru) De160 2 m

7 Projekteeritud sajuvee kanalisatsioonitoru (kinnistu kanalisatsioonitoru) De200 3 m

1 Ühisveetoruga ühendussõlm vt joonisel VK-4-01 skeem 1 tk

2 Kapega, PE-otste, spindlipiknedusega siiber DN50 1 tk

3 Projekteeritud veetoru (ühisveevärgi toru) De63 23 m

1 Hülsstoru 1 m

2 Projekteeritud veetoru (kinnistu veetoru) De63 11 m

1

2

3

MAHTUDE TABEL

MÄRKUSED

Enne lõpliku hinnapakkumise esitamist on töövõtjal vajalik tutvuda kogu projektiga ning võrrelda

spetsifikatsioonis toodud kogused plaanidel kirjeldatud kogustega. Pakkumine peab sisaldama kõik materjalid, sh abimaterjalid

mida spetsifikatsioonis ja plaanidel ei ole näidatud, kuid mis on vajalikud tööde teostamiseks.

Torude pikkused on orienteeruvad, arvestada 10% varu.

Spetsifikatsioon ei sisalda abimaterjale sh liitmikud, kinnitused jms.

Tänava veevarustus

Kinnistu kanalisatsioon

Kinnistu veevarustus

Tänava kanalisatsioon

O Ü R E I e o t e h n i k a

.

Töö nr 5170-22

VEE- JA KANALISATSIOONI TRASSID

HARJUMAA MAARDU LINN

EHITUSGEOLOOGIAUURINGU ARUANNE

Autor D. Matrunjonok

Tallinn Oktoober 2022

OÜ REI Geotehnika Suur-Sõjamäe 36, 11415 Tallinn tel.(+372) 644 0456 Reg. nr 10145171 [email protected]

MTR nr EG10145171-0001 www.reigeotehnika.ee Hüdrogeoloogiliste tööde tegevusluba nr KHY000039

SISUKORD I SELETUSKIRI

1. Üldosa

2. Ala geoloogiline ehitus ja hüdrogeoloogilised tingimused

3. Ehitusgeoloogilised tingimused Tekstitabel 1. Pinnaste geotehniliste näitajate normväärtused

II TABELID

1. Puuraukude üldandmed ja veetase

2. Kihtide lasuvusnäitajad III LISA

1. Geotulbad

IV JOONISED

1. Puuraukude asukoha plaan M 1:500 (3-l lehel)

2. Tulp-profiilid M 1:50, 1:500

1. ÜLDOSA Käesolev ehitusgeoloogiline uuring Harjumaal Maardu linnas tehti OÜ Hausers Grupp tellimisel (esindaja Allar Kuusk) vee- ja kanalisatsiooni trasside rajamiseks kinnisel meetodil. Välitöö toimus 29.09.2022.a., mille käigus puuriti agregaadiga Geotech-604D vibromeetodil 4 puurauku (PA) 0,35...0,75 m sügavuseni (lubjakivini) maapinnast. Peale kirjeldamist täideti PA-d väljavõetud pinnasega. Puuraugud paiknesid kahes kohas (PA1 ja PA2 Viieaia tee 28 kinnistu ees, PA3 ja PA4 – Vana-Narva mnt 3 ees) üks mõlemal pool Vana.Narva mnt, rajatava torustiku lõppkaeviku asukohas, järgmistel maaüksustel: PA1 ja PA3 – Vana-Narva maantee L11 (44601:001:0355) PA2 – Viieaia tee 28 (44604:001:0259) PA4 – Vana-Narva maantee L10 (44601:001:0354) Puuraugud märgiti plaaniliselt välja käsi-GPS seadme Magellan eXplorist-500 abil. Puuraukude abs. kõrgused interpoleeriti tellijalt saadud geodeetilise alusplaani (Hades Geodeesia OÜ töö nr 3399, 2022) kõrgusmärkide järgi. Uuringupunktid on kantud geodeetilisele plaanile M 1:500 (joonis 1), puurimisandmetel on koostatud geotulbad (lisa 1) ja geoloogilised tulp-profiilid (joonis 2). Uuringupunktide üldandmed ja veetase on toodud tabelis 1 ning kihtide lasuvusnäitajad tabelis 2. Välitöö tegid puurija Raivo Hanga ja insener Dmitri Matrunjonok. Välitööd juhendas, andmed töötles ja käesoleva aruande koostas insener D. Matrunjonok. Aruande koostamisel kasutati REI Geotehnika OÜ töö nr 4934-21 („Hoone“, Harjumaa, Maardu linn, Viieaia tee 28, 2021) materjale [1]. Sellest uuringust on kasutatud käesoleva töö koostamiseks lubjakivilasundi iseloomustus. 2. ALA GEOLOOGILINE EHITUS JA HÜDROGEOLOOGILISED TINGIMUSED Uuritud ala asub Põhja-Eesti alvaril, kus maapinna abs. kõrgused jäävad 37,8...39,8 m vahemikku. Uurimistööde ajal kujutas ala endast rohuga kaetud territooriumi. Geoloogiline lõige. Muld (kiht 1) esineb puuraukude piirkonnas pindmise 0,25...0,60 m paksuse kihina. Pinnas on must, üksikute kividega, kohati liivasegune. Mullakihi all lasub Keskordoviitsiumi Väo kihistu lubjakivi. Murenenud lubjakivi (kiht 2) lasub 0,25...0,60 m sügavusel maapinnast, absoluutkõrgusel 37,50...39,30 m. Pinnas on beežikashall, õhukesekihiline, mergli vahekihtidega. Kihi paksus on 0,10...0,30 m.

Lubjakivi (kiht 3) lasub 0,35...0,75 m sügavusel maapinnast, abs kõrgusel 37,30...39,20 m. Varasema uuringu [1] andmetel pinnas on hall, kesktugev, mergli vahekihtidega, õhukesekihiline, lubjakivi kihtide paksus jääb vahemikku 2…7 cm. Kesktugeva lubjakivi paksus on 0,50...0,85 m, edasi muutub lubjakivi tugevaks. Lubjakivikompleksi paksus selles piirkonnas ca 9 m. Pinnaseveetase. Välitöö tegemise ajal, 29.09.2022.a. pinnasevett puuraukudesse ei ilmunud. Sademeterikkamal perioodil või lumesulamise ajal võib mullas ja lõhedeta lubjakivi pealmises osas koguneda ajutist ülavett. 14.09.2021.a. oli pinnaseveetase puuraukudes 2,60...2,70 m sügavusel maapinnast, abs. kõrgusel 35,60...35,80 m [1]. 3. EHITUSGEOLOOGILISED TINGIMUSED Ehitusgeoloogilised tingimused vee- ja kanalisatsiooni trasside rajamiseks kinnisel meetodil on raskendatud maapinna lähedal paikneva lubjakivilasundi ning selle tugevuse tõttu. Lähtudes Tallinna vaatlusjaama andmetest, keskmine külmumissügavus on 1,20 m, maksimaalne 1,95 m (Ehituskonstruktori käsiraamat 2. osa). Pinnaste geotehniliste näitajate normatiivsed väärtused EVS mõistes on esitatud allolevas tekstitabelis 1 puurimise ja varasema selles piirkonnas tehtud uuringu andmete põhjal.

Tekstitabel 1

Kihi nr. Pinnas

Mahukaal γ

kN/m3

Filtrat- siooni-

moodul k m/d

Ühetelgne surve-

tugevus Rf

MPa

Kaevetööde kategooria

positsioon SNiP IV-2-82 tabel 1

1 Muld 16 9 в

2 Murenenud lubjakivi 23,5 10 15 а

3 Lubjakivi, kesktugev 25,5 0,1...10* 25 15 б

Lubjakivi, tugev 26 0,1...10* 50 15 в Märkus: * - Lubjakivi filtratsioonimoodul sõltub lubjakivi lõhelisusest

Tabel 1

X Y Sügavus, m

Abs. kõrgus,

m

Mõõtmis- kuupäev

PA1 6591811 552360 37,85 0,55 > 0,55 < 37,30 29.09.2022 PA2 6591837 552369 38,55 0,65 > 0,65 < 37,90 29.09.2022 PA3 6591642 552758 39,85 0,75 > 0,75 < 39,10 29.09.2022 PA4 6591692 552782 39,55 0,35 > 0,35 < 39,20 29.09.2022

Arv 4 4 4 4 0 0 Min 6591642 552360 37,85 0,35

Max 6591837 552782 39,85 0,75 Keskm 6591746 552567 38,95 0,58

Koordinaadid

PUURAUKUDE ÜLDANDMED JA VEETASE

Veetase Puuraugu (PA) tähis, nr

Suudme abs.

kõrgus, m

Süga- vus, m

OÜ REI Geotehnika töö nr 5170-22

VEE- JA KANALISATSIOONI TRASSID Harjumaa Maardu linn Koostas D. Matrunjonok

Tabel 2

1 2 3

M ul

d

M ur

en en

ud lu

bj ak

iv i

Lu bj

ak iv

i

PA1 0,00 0,35 0,55 0,55 PA2 0,00 0,35 0,65 0,65 PA3 0,00 0,60 0,75 0,75 PA4 0,00 0,25 0,35 0,35

Arv 4 4 4 4 Min 0,00 0,25 0,35 0,35 Max 0,00 0,60 0,75 0,75

Keskm 0,00 0,39 0,58 0,58

PA1 37,85 37,85 37,50 37,30 37,30 PA2 38,55 38,55 38,20 37,90 37,90 PA3 39,85 39,85 39,25 39,10 39,10 PA4 39,55 39,55 39,30 39,20 39,20

Arv 4 4 4 4 4 Min 37,85 37,85 37,50 37,30 37,30 Max 39,85 39,85 39,30 39,20 39,20

Keskm 38,95 38,95 38,56 38,38 38,38

PA1 0,35 0,20 >0,00 PA2 0,35 0,30 >0,00 PA3 0,60 0,15 >0,00 PA4 0,25 0,10 >0,00

Arv 4 4 4 Min 0,25 0,10 >0,00 Max 0,60 0,30 >0,00

Keskm 0,39 0,19 >0,00

KIHI PAKSUS, m

KIHTIDE LASUVUSNÄITAJAD

KIHI LASUMPINNA SÜGAVUS, m

KIHI LASUMPINNA ABS. KÕRGUS, m

Puuraugu (PA) tähis, nr PA põhi

OÜ REI Geotehnika töö nr 5170-22

VEE- JA KANALISATSIOONI TRASSID Harjumaa Maardu linn Koostas D. Matrunjonok

GEOTULP Lisa 1

PA Koordinaadid Maapinna absoluutkõrgus, m x = > 0,55

y = < 37,30 sügavus abs.kõrg. paksus

IV 0,35 37,50

0,35

0,55 37,30 0,20

PA Koordinaadid Maapinna absoluutkõrgus, m x = > 0,65

y = < 37,90 sügavus abs.kõrg. paksus

IV 0,35 38,20

0,35

0,65 37,90 0,30

PA Koordinaadid Maapinna absoluutkõrgus, m x = > 0,75

y = < 39,10 sügavus abs.kõrg. paksus

IV

0,60 39,25

0,60

0,75 39,10 0,15

PA Koordinaadid Maapinna absoluutkõrgus, m x = > 0,35

y = < 39,20 sügavus abs.kõrg. paksus

IV 0,25 39,30

0,25

0,35 39,20 0,10

1

3

3

3

3

1

2

1

2

O2vä Murenenud lubjakivi, beežikashall, õhukesekihiline

Lubjakivi, hall, kesktugev

2

552782 29.09.2022 Pinnasekirjeldus

Muld, kividega

Strat. Indeks

Kiht , m Tähis Kihi nr

O2vä Murenenud lubjakivi, beežikashall, õhukesekihiline

Lubjakivi, hall, kesktugev

Kaevandi nr 4 Pinnaseveetase (sügavus / abs.kõrgus, m) 39,55 6591692 Kuupäev

552758 29.09.2022 Pinnasekirjeldus

Muld, kividega

Strat. Indeks

Kiht , m Tähis Kihi nr

Kaevandi nr 3 Pinnaseveetase (sügavus / abs.kõrgus, m) 39,85 6591642 Kuupäev

Pinnasekirjeldus

Muld, kividega

O2vä Murenenud lubjakivi, beežikashall, õhukesekihiline

Lubjakivi, hall, kesktugev

1

Strat. Indeks

Kiht , m Tähis Kihi nr

O2vä

Kaevandi nr 2 38,55

2

Pinnaseveetase (sügavus / abs.kõrgus, m) Kaevandi nr 1 37,85 6591811 Kuupäev

Strat. Indeks

Kiht , m Tähis Kihi nr

Lubjakivi, hall, kesktugev

552360 Pinnasekirjeldus

29.09.2022

Muld, liivasegune, kividega

Murenenud lubjakivi, beežikashall, õhukesekihiline

Pinnaseveetase (sügavus / abs.kõrgus, m) 6591837 Kuupäev 552369 29.09.2022

OÜ REI Geotehnika töö nr 5170-22

VEE- JA KANALISATSIOONI TRASSID Harjumaa Maardu linn

Koostas D. Matrunjonok

PA1 37,85

PA2 38,55

PA1

37,85

PA3 39,85

PA4 39,55

PA1

37,85

KS1 KS1 Projekteeritud kanalisatsiooni survetoru (ühiskanalisatsioonitoru) V1 V1 Projekteeritud veetoru (ühisveevärgi toru)

TINGMÄRGID Kinnistu piir

Projekteeritud liitumispunkt ühisvee- ja kanalisatsiooniga

KS1

KS1

KS 1

KS 1

V1

V1

V1

V1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

De 63

;P E1

00 RC

P N1

0; L=

23 ,6

m

De 90

;P E1

00 RC

P N1

0; L=

24 ,6

m

ISIKLIKKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN