Elektrilevi OÜ taotlus elektri maakaabelliini paigaldamiseks 4 Tallinn-Pärnu-Ikla, 28 Rapla-Märjamaa

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

875

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kaheksandal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (08.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Riina Eha, isikukood 47205015215, ja/või Kristjan Ott, isikukood 37310274917, ja/või Kati-Kristella Kivisild-Ant, isikukood 49808016018, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui

kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;

5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2028.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kristi Ojakäär

/allkirjastatud digitaalselt/

Mihkel Härm /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes

/allkirjastatud digitaalselt/

X X

X X

X X

XX

X

X

X

3

4

Pos 1

Pos 3

Pos 2

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Projekt: IP7602 Märjamaa-Ringuta II etapp keskpingevõrgu parendamine, Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond Töö nr: ENS-25-052

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

162 m250301:001:0789 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

23009650Pos 1

60 m2 11318450Pos 2

109 m225880950Pos 3

50402:001:0001 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

50201:001:0588 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

Pos 3

Pos 4

Pos 5 Pos 6

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

80 m250201:001:0664 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

25880750Pos 4

106 m225881050Pos 5

8 m225740150Pos 6

50201:001:0651 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

50201:001:0751 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

X X X X

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Projekt: IP7602 Märjamaa-Ringuta II etapp keskpingevõrgu parendamine, Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond Töö nr: ENS-25-052

Tellija:

Töövõtja:

Pos 7

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

106 m250201:001:0685 Romantika

Ärimaa 100% 2941337Pos 7

X X X X

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Projekt: IP7602 Märjamaa-Ringuta II etapp keskpingevõrgu parendamine, Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond Töö nr: ENS-25-052

Tellija:

Töövõtja:

Pos 9

Pos 10

Pos 8

Pos 11

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

36 m250201:001:0701 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

25353150Pos 8

X X X X

4 m211312650Pos 10

45 m2

50402:001:0013 28 Rapla-Märjamaa tee Transpordimaa 100%

50402:001:0001 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

11318450Pos 11 Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Projekt: IP7602 Märjamaa-Ringuta II etapp keskpingevõrgu parendamine, Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond Töö nr: ENS-25-052

Tellija:

Töövõtja:

37 m211307050Pos 9 50402:001:0150

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

6

Pos 10

Pos 11

Pos 12

Pos 9 Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Projekt: IP7602 Märjamaa-Ringuta II etapp Töö nr: ENS-25-052

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

766 m250201:001:0893 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

25889250Pos 12

X X X X

X

X

X

X

X

X

X9

7

6

8

Pos 12

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

764 m250201:001:0893 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

25889250Pos 12

X X X X

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Projekt: IP7602 Märjamaa-Ringuta II etapp keskpingevõrgu parendamine, Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond Töö nr: ENS-25-052

Tellija:

Töövõtja:

6

Pos 10

Pos 11

Pos 12

Pos 9 Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Projekt: IP7602 Märjamaa-Ringuta II etapp Töö nr: ENS-25-052

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

766 m250201:001:0893 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

25889250Pos 12

X X X X

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Egle Ninep-Kaselt

Enersense Aktsiaselts

[email protected]

Lõõtsa 12

11415, Tallinn, Harju maakond

Teie 08.06.2025

Meie 15.08.2025 nr 7.1-2/25/5479-5

Elektripaigaldiste projekti töö nr ENS-25/052_IP7602

kooskõlastus riigiteede nr 4, nr 28 ja nr 29

tee piirides ja tee kaitsevööndis Orgita külas

Raplamaal

Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projektis on ette keskpinge õhuliinide demonteerimine ja

keskpinge maakaablite (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigiteede nr 4 Tallinn – Pärnu – Ikla tee km

63,36-64,33, nr 28 Rapla – Märjamaa tee km 21,37-21,57 ja nr 29 Märjamaa – Koluvere tee km 0,00-0,25

maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis Orgita külas Märjamaa vallas Raplamaal. Projekt on

koostatud vastavuses Transpordiameti esitatud nõuetega.

1. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 4 Tallinn – Pärnu – Ikla maaüksuste piires (teemaal):

- Km 63,46-64,33 tehnovõrgud teemaal;

2. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 28 Rapla – Märjamaa tee maaüksuste piires (teemaal):

- Km 21,37-21,57 tehnovõrgud teemaal;

Elektripaigaldiste projektis on arvestatud Transpordiamet poolt tellitud tee-ehituse projektiga „Riigitee 4

(E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 62,2-70,2 Päädeva-Haimre lõigu 2+2 sõidurajaga maantee põhiprojekt“,

Selektor Projekt OÜ töö nr MA17446.

Transpordiametil on riigihankes ja menetluses (avaldatud 19.06.2025; RH nr 295864) „Riigitee 4 (E67)

Tallinn-Pärnu-Ikla km 62,2-64,8 Päädeva-Orgita ning km 68,2-70,2 Haimre liiklussõlme 2+2 sõidurajaga

maantee ehitamine“ ehitustööde hange.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning

Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Enersense Aktsiaselts töö nr ENS-25/052_IP7602

„Märjamaa-Ringuta II etapp keskpingevõrgu parendamine, Orgita küla, Märjamaa vald,

Raplamaa“ tööprojekti staadiumis.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrkude (elektripaigaldiste) ehitajal tuleb teha koostööd Transpordiameti tee-ehituse

lepingupartneriga ja tee-ehituse omanikujärelevalvega ning kooskõlastada oma tegevus nendega.

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse

saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi

(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID

number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile

([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-

juhendid#tehnovorgud--2 . Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus

2 (2)

(https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-piirangud-ma ) palume saata e-postiga [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.

5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.

6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.

8. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.

9. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.

10. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.

11. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses

teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Arvo Veltri

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: IP7602_Märjamaa Ringuta II etapp_seletuskiri.zip

Arvo Veltri

5164006, [email protected]