Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

04.09.2025 nr 1.1-3/25/553

Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 14 lõike 2, § 19 lõike 11, § 20 lõike 2 ja § 26 lõike 4 ning

kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas RVS § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku

omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes taristuministri 24.12.2024 käskkirjast

nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise

teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjast nr 1.1-1/25/2 „Volituse

andmine“ ning Alutaguse Vallavalitsuse taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud nr 8-4/25/14449-1):

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja

tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti

valduses oleva kinnisasja osad Alutaguse valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Alutaguse

Vallavalitsuse (registrikood 77000281, Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Iisaku alevik, Tartu

mnt 56) kaudu järgmiselt:

1.1. aadressil Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Alajõe külas asuva 13111 Kauksi-

Vasknarva tee kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 7766250,

katastritunnus 12201:001:0373, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV72095) osad,

milledele vastavad piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi (PARI) kasutusalad

ruumikuju tunnustega: 22 m² suuruse osa (pos 1) PARI ID 458355; 23 m² suuruse osa (pos 2) PARI ID 458358; 555 m² suuruse osa (pos 3) PARI ID 458364; 298 m² suuruse osa (pos 4) PARI ID 458379; 295 m² suuruse osa (pos 5) PARI ID 458396; 251 m² suuruse osa (pos 6) PARI ID 458415; 655 m² suuruse osa (pos 7) PARI ID 458439;

589 m² suuruse osa (pos 8) PARI ID 463070;

92 m² suuruse osa (pos 9) PARI ID 463102 jalgratta-jalgtee rajamiseks ning

10 m² suuruse osa (pos 1.1) PARI ID 914026;

1579 m² suuruse osa (pos 1.2) PARI ID 473080 tänavavalgustuse rajamiseks vastavalt

lisatud plaanile (Lisa 1 IKÕ seadmise plaan).

Jalgratta-ja jalgtee ning tänavavalgustus edaspidi ühiselt nimetatud rajatis, lisa 1 edaspidi

nimetatud kasutusõiguse ala.

2. Punktis 1.1. nimetatud kasutusõiguse ala antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik

kohustub:

2

2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;

2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks;

2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;

2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste

kahjustamist mistahes viisil;

2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil;

2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja

omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee

kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee

katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks;

2.8. esitama Transpordiametile tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste

õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest.

2.9. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides

olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

2.10. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

lepingu kehtivuse perioodil;

2.11. tagama vara majandusliku säilimise.

3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma

Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse

allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja

allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud.

5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil. 6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele

poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu

täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu

edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele isikutele.

7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku

kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma

kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks

ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui

kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud isik rajatise

likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal

kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei

anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu

üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise

eest kinnisasja omanikult hüvitist.

8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse

järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud

dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise-

vastuvõtmise akt.

3

9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 03.04.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/3556-4

kooskõlastatud (mida on uuendatud 02.09.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/3556-6) ja VILprojekt OÜ

koostatud projektile nr VP2107B „Alajõe külas jalgratta- ja jalgteede

ehitusprojekt“ (tänavavalgustuse osa koostaja Osaühing ELEKMAN, töö nr 21VI16).

10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral

õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta

õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kasutusõiguse alale rajatise (jalgratta-ja jalgtee ning tänavavalgustus) ehitamiseks,

omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

Isikliku kasutusõiguse lepingu lahutamatuks lisaks lugeda lisatud plaan ning korralduses

määratud tingimused.

12. Õigustatud isik vastutab PARI andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks

Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

13. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

14. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15)

tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest.

15. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

16. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

17. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert

maade osakonna juhataja ülesannetes

0+20

0+40

Riigitee nr 13111 K auksi - Vasknarv

a tee teekaitsevö önd (30m)

X X

IKÕ pos 1 S=22 m2

IKÕ pos 1.1 S=10 m2

IKÕ pos 3 S=555 m2

IKÕ pos 2 S=23 m2

IKÕ pos 4 S=298 m2IKÕ pos 1.2

S=1579 m2

VILprojekt OÜ TÖÖ NR VP2107B TINGMÄRGID:

Projekteeritud katte serv

Riigitee nr 13111 Kauksi - Vasknarva tee teekaitsevöönd (30m) Katastriüksuse piir

Projekteeritud tugevdatud murupeenar Projekteeritud nõlv

Isikliku kasutusõiguse vajadusega ala tänavavalgustuse rajamiseks (pos 1.1, 1.2 jne) Isikliku kasutusõiguse vajadusega ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks (pos 1, 2 jne)

Projekteeritud kruusast peenar

Projekteeritud haljastus

Projekteeritud asfaltkate, kahekihiline asfalt Tüüp 1

Projekteeritud sõidutee äärekivi h=10cm

Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee asfaltkate, ühekihiline asfalt

Projekteeritud munakivi Projekteeritud asfaltkatte pealmise kihi taastamine

Projekteeritud purustatud kruusast kate

Projekteeritud asfaltkate, ühekihiline asfalt, Tüüp 2

ELEKMAN OÜ TÖÖ 22VI15 TINGMÄRGID:

Projekteeritud sõidutee äärekivi h=3-4cm

Riigitee nr 13111 Kauksi - Vasknarva te e teekaitsevöönd (30m)

IKÕ pos 5

S=295 m2

IKÕ pos 6 S=251 m2

IKÕ pos 7 S=655 m2

IKÕ pos 8 S=589 m2

IKÕ pos 9 S=92 m2

ELEKMAN OÜ TÖÖ 22VI15 TINGMÄRGID: Projekteeritud valgustuse mast koos valgustiga Projekteeritud ülekäigukoha valgustuse mast koos valgustiga Projekteeritud maakaabelliin, kaitsetorus PT750N D=75mm Projekteeritud masti maandus Projekteeritud täiendav kaabli kaitse poolitatava toruga

0° 297x420

VIL projekt

VILprojekt OÜ tel. +372 51 088 28 [email protected] www.vilprojekt.ee MTR EEP004580

Tellija:

Projekti nimetus

Objekti asukoht

Joonise nimetus

Projekti number Projekti staadium Joonise number Joonise mõõtkava Kuupäev

Geoalus Autor: Töö number: Mõõdistatud:

Geodeetiline alusplaan on koostatud L-EST97 koordinaatsüsteemis ja EH2000 kõrgussüsteemis

08.03.2024

Projektijuht

Projekteerija

T.Tõnts

T.Tõnts

Alajõe külas jalgratta- ja jalgteede ehitusprojekti koostamine

Alajõe küla, Alutaguse vald, Ida-Virumaa

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

VP2107B PP IKO-1 1:500

Raxoest OÜ GE-46-21 juuli 2021

Alutaguse Vallavalitsus

N

S

EW

IKÕ pos 1.2 S=1579 m2

IKÕ pos 1.2 S=1579 m2

IKÕ pos 8 S=589 m2

IKÕ pos 5 S=295 m2