Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

08.09.2025 nr 1.1-3/25/556

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Vana-Otepää küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 7334250, lähiaadress 23181 Vana-Otepää - Kintsli tee, katastritunnus 63602:001:1364)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 oleval plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

914354. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/14756-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 26.08.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/13288-2

kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ tööle nr LR6029 „0,4 kV elektrivõrguga

liitumine - Võidu kinnistu, Vana-Otepää küla, Otepää vald Valga maakond“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse

punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Otepää linn (kinnistusosakonna registriosa nr

7306850, lähiaadress 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee, katastritunnus

55601:007:0012) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 oleval plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 919639. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/14861-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 22.08.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/11975-4

kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ tööle nr LC3880 „Valga mnt 1b elektriauto

2

kiirlaadija elektriliitumine Otepää linnas Otepää vallas Valgamaal“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse

punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Otepää linn (kinnistusosakonna registriosa nr

7315550, lähiaadress 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee L2, katastritunnus 55601:004:0016)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 3 oleval plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

919359 ja 919360. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/25/14687-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada Transpordiameti 11.07.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/10801-2

kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ tööle nr LC3858 „Valga maantee 12

peakaitsme suurendamine Nüpli külas Otepää vallas Valgamaal“. Projekti realiseerimisel

tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 46 teelõik km 25,931 – 26,897 oli taastusremondi objekt 2020. aastal.

Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Vasknarva küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 8067450, lähiaadress 32 Jõhvi-Vasknarva tee, katastritunnus

12201:002:0295) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 oleval plaanil, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 914485. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/14382-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.07.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/11952-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ tööle nr LC3897, IP7801

„Riigimetsa kinnistu liitumine elektrivõrguga. Vasknarva küla, Alutaguse vald, Ida-

Virumaa“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud

plaan ja korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

3

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

4

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

111.78

111.55

111.36

112.02 112.40

112.21 114.07

113.71

113.75

114.47

112.62

112.70 112.53

111.97

111.82 111.64

113

.18

112

.7 9

112

.4 9

112

.2 6

112

.8 9

112

.5 5

112

.2 6

112

.0 8

113

.4 5

113

.0 4

112

.6 0

112.85

113.03

112.38

111.67

113

.17

112

.7 5

112

.4 5

112

.2 2

K r

W1 W1 W1 W1

W1

W1

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse piir

W1 Projekteeritud 0,4 kV kaabelliin

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN Kinnistu

registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala

pindala m2

Pos 1 7334250

63602:001:1364; 23181 Vana-Otepää - Kintsli

tee; transpordimaa

28

Rajatis

Madalpinge maakaabelliin

Projekteeritava maakaabelliini pikkus: 14m

M 1:500 Leht 1 / A4 08.08.2025Tanel Drenkhan

LR6029 0,4 kV elektrivõrguga liitumine Võidu kinnistu, Vana-Otepää küla, Otepää vald Valga maakond

Pos 1

63601:001:0438 Lipuväljak T7

1W2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W1

1W 1

9 m

KM 0,12

Pos 1

55601:007:0012 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee

63601:001:0251 Piiri tänav

55601:004:1770 Tartu mnt 1

55601:003:1140 Tartu mnt 8

projekteeritud 10kV maakaabelliin katastripiir isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid

1W2

Valga mnt 1b elektriauto kiirlaadija

elektriliitumine Otepää linnas Otepää vallas valgamaal

Resto

55601:004:0017 Lipuväljak T1

55601:004:1330 Lipuväljak 26

55601:004:1520 Valga mnt 1a

55601:004:1762 Valga mnt 1d

55601:004:1763 Valga mnt 1e

63601:001:0295 Lipuväljak T6

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

KM 26,15

KM 26,06

KM 26,03

4,6 m

3 m

3,2 m

4,3 m

Pos 1

55601:004:0016 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee L2

55601:004:1870 Linnamäe org

projekteeritud 10kV maakaabelliin katastripiir isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid

1W2

402

401

403

55601:004:0044 Lipuväljak 28

55601:004:0220 Valga mnt 1

55601:004:1160 Lipuväljak 28a

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

KM 26,29

7 m

5,2 m Pos 2

55601:004:0016 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee L2

55601:004:1870 Linnamäe org

projekteeritud 10kV maakaabelliin katastripiir isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid

1W2

be t

- Elektrimaakaabel - Kinnistu piir - Koormatava kinnistu piir

- IKÕ seadmise ala

Projekteeritud maakaabli pikkus 23m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala

Pos nr (plaanil) Kinnistu

registriosa nr Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala m²

Pos 1 8067450

12201:002:0295; 32 Jõhvi-Vasknarva tee;

Transpordimaa 45

Töö nr

Kuupäev

LC3897, IP7801

05.09.2025

Koostaja

Projekti nimetus/ asukoht

Mõõtkava Leht/ formaat

05.09.20251:500Jelena Laidoner

Riigimetsa kinnistu liitumine elektrivõrguga. Vasknarva küla. Alutaguse vald. Ida-Viru maakond