Pärnumaa Tori vald Tohera küla Pöörde kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud ja koostöötegijad 12.09.2025 nr 6-2.1/2792

Detailplaneeringu avalik väljapanek

Tori Vallavalitsus korraldab Tohera külas asuva Pöörde kinnistu detailplaneeringu

avaliku väljapaneku 29.09-13.10.2025.

Planeeringuala suurusega 3,6 ha asub Tori vallas Tohera külas Kaansoo-Tori tee ja

Navesti jõe vahelisel alal. Maa sihtotstarve on maatulundusmaa 100 %. Kinnistu on

hoonestamata.

Pöörde kinnistu jagatakse kolmeks elamukrundiks. Krundile on lubatud ehitada 1

põhihoone ja 3 abihoonet. Suurim lubatud korruselisus on 2, kõrgus kuni 8,5m

ümbritsevast maapinnast, katusekalle 380-450. Suurim ehitistealune pind 500 m2.

Kõik krundile püstitatavad hooned, s.h ajutised hooned ning kuni 20 m² ja 60 m²

hooned koos väljaulatuvate arhitektuursete ja ehituslike detailidega tuleb arvestada

hoonete arvu ja ehitisealuse pinna sisse. Hooned peavad paiknema määratud

hoonestusala piirides, kuid hoonestusalast võivad väljapoole ulatuda räästad ja

varikatused, mida ei arvutata ehitisealuse pinna sisse.

Arvestades vajadust kaitsta rohevõrgustikku ning säilitada maastikku, siis krundi

piiridele ei ole lubatud aedade ehitamine. Aiaga võib piirata hoone ümbrust ja õueala.

Soovitav on kasutada haljaspiirdeid. Ehituskeeluvööndisse piirdeid mitte rajada

(lubatud on haljaspiirded). Piirded kavandada hoonega sobivana, samuti arvestada

piirkonnale omaste lahendustega.

Kehtivas Tori valla üldplaneeringu järgi asub kinnistu väärtuslikul maastikul VM8

(Tori väärtuslik maastik). Üldplaneering seab kasutus- ja ehitustingimused

väärtuslikel maastikel ning üldised hooldussoovitused, millest planeeringu

koostamisel lähtuda. Kavandatavat juhtfunktsiooni ei ole alale näidatud. Kinnistu jääb

rohelise võrgustiku koridori, kus eesmärgiks on olemasolevate maastiku- ja

looduskoosluste säilitamine. Kaldaala tuleb säilitada võimalikult looduslikuna ja

rohelise võrgustiku koridori mitte läbi lõigata. Järgida üldplaneeringus välja toodud

kasutus- ja ehitustingimusi rohevõrgustiku aladel, et oleks tagatud rohelise võrgustiku

säilimine ja toimimine.

Detailplaneering ei muuda Tori valla kehtivat üldplaneeringut.

Planeeringu dokumentidega saab tutvuda valla kodulehel

https://www.torivald.ee/tohera-kula-poorde-dp ja eelneval kokkuleppel Sauga

teenuskeskuses.

Arvamused ja ettepanekud detailplaneeringu lahenduse osas palume esitada e-kirja

teel aadressil [email protected] või kirjalikult Tori Vallavalitsusele (Pärnu mnt 22,

Sindi, Tori vald, 86703 Pärnu maakond).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Signe Rõngas

abivallavanem

Esitatud: Päästeamet, Transpordiamet, piirinaabrid, puudutatud isikud

Piret Kallas

planeerimisspetsialist

5198 4663 [email protected]