| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.4/1122-6 |
| Registreeritud | 17.09.2025 |
| Sünkroonitud | 18.09.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.4 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Margo Kubjas (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosaline
Vastavalt nimekirjale
17.09.2025 nr 5-2/5073-1
Kudjape alevikus Eiaku detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 09.09.2025
korraldusega nr 2-3/916 kehtestati Kudjape alevikus Eiaku detailplaneering.
Detailplaneeringuala suurusega ca 4 ha hõlmab Kudjape alevikus Eiaku (katastritunnus
71401:001:1089, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 37 451 m²) ja
Pihtla tee 46 // Merineitsi (katastritunnus 27003:001:0576, sihtotstarve elamumaa 100%, pindala
2520 m²) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärgiks on ala kruntimine ning kruntidele
ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Detailplaneering on kooskõlas
Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringuga.
Detailplaneeringuga moodustatakse kuus üksikelamu maa krunti, üks tee ja tänavamaa krunt
ning 1 muu loodusliku maa krunt. Pihtla tee 46 // Merineitsi katastriüksusel säilib olemasolev
hoonestus, kuid korrigeeritakse katastriüksuse piire. Hoonestus on kavandatud väljapoole
ühisplaneeringuga määratud ehituskeeluvööndit ja üleujutatavat ala. Kruntidele on kavandatud
elamu ja krundipõhiselt kas 2 või 3 abihoone ehitusõigus, hoonete suurim lubatud ehitisealune
pind on 220-500 m². Elamu suurim lubatud kõrgus on 9 m ja abihoonel 6 m. Suurim lubatud
ehitisealune pind sisaldab kõigi hoonete (ehitusloa/ehitusteatise kohustuslike hoonete ja
ehitusloa/ehitusteatise kohustust mitteomavate hoonete) ehitisealust pinda kokku.
Juurdepääs planeeringualale toimub Kuressaare-Püha-Masa kõrvalmaanteelt olemasoleva
mahasõidu kaudu. Merineitsi tee on eratee, mis määratakse krunt pos 8 ulatuses avalikuks
kasutamiseks.
Planeeringu koostamise ajal puudub võimalus liituda ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga, lähimad
ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni liitumispunktid paiknevad ca 500 m kaugusel. Olemasoleva
puurkaevu baasil on võimalik tagada maksimaalselt kolme krundi veevarustus. Seni, kuni
ühisveevärgiga liitumisvõimalus puudub, saab kasutusele võtta lisaks krundile pos 4 kaks krunti,
mille veevarustus tagatakse olemasoleva puurkaevu baasil ning reovee tarbeks paigaldatakse
kogumismahutid. Ülejäänud krundid saab kasutusele võtta ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga
liitudes.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
2
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Piret Paiste, 452 5093
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kudjape alevikus Eiaku detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade | 04.08.2025 | 1 | 7.2-3.4/1122-5 | Sissetulev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |