Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tartu linnavalitsus

[email protected]

Raekoja plats 1a

50089, Tartu

Teie 22.01.2024 nr 9-3.2/DP-18-026

Meie 19.02.2024 nr 9.3-1/24/853-2

Turu tn 18 krundi ja lähiala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse

17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute

kooskõlastamise alused“ kohaselt kooskõlastamiseks Turu tn 18 krundi ja lähiala

detailplaneeringu (edaspidi DP).

Planeeringuala asub Tartu linnas kesklinna vahetus läheduses Karlova linnaosas Turu tänava,

Väike-Turu tänava ja Emajõe vahelisel alal. Planeeringuala suurus on ca 2,6 ha. Planeeringu

koostamise algatamise eesmärgiks on kaaluda võimalusi määrata ehitusõigus segafunktsiooniga

hoonestuse (elamu, äri jms) rajamiseks.

Detailplaneeringu on koostanud OÜ Hendrikson & Ko (töö nr 18003163).

Amet tutvus materjalidega, mis on leitavad https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-18-

026 ning märgib järgmist:

Detailplaneeringu seletuskirjas (lk 26) on välja toodud: „Rajatavate hoonete siseruumides tuleb

tagada radooniohutu keskkond“. Juhime tähelepanu, et enne hoone ehitamist on soovitav

planeeritud maa-alal teha radooni taseme mõõtmised. Piiranguteta ehitustegevuseks lubatud

radooni piirsisaldus pinnaseõhus on 50 kBq/m³. DPs on kirjas, et planeeringuala paikneb

normaalse radoonisisaldusega alal. Ameti hinnangul tuleb tähelepanu pöörata asjaolule, et

radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud ning Tartu linn paikneb kõrgendatud

radooniriskiga maa-alal. Meetmeid tuleb rakendada vastavalt Eesti standardis EVS 840:2023

„Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ toodule.

Planeeringualale kavandatavad eluhooned jäävad suure liikluskoormusega Turu tänava äärde

ning seega võib planeeringualal esineda liiklusest põhjustatud häiringuid liiklusmüra näol.

Detailplaneeringu alale rakenduvad keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus

leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

(edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud III kategooria liiklusmüra piirväärtused, mis on

päeval 65 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel 70 dB) ja öösel 55 dB (müratundliku hoone

teepoolsel küljel 60 dB).

Detailplaneeringu seletuskirjas (lk 28) on välja toodud, et hoonestusalade teepoolsel küljel

esineb arvutuslikult müra tase, mis jääb päeval (Ld) suurusjärku 70 dB ja öösel (Ln) suurusjärku

60 dB, mis on hoonete teepoolse külje piirväärtusega (III kategooria ala) samaväärne müratase.

Teepoolsel küljel ei ole välistatud (nt tipptunnil) ka piirväärtuse ületamine paari dB võrra.

2(2)

Mürahinnangus kasutati olemasoleva olukorra hindamiseks 2017. aasta liikluskoormuse

uuringu andmeid Tartu linnas, mis on käesolevaks hetkeks juba üle 6 aasta vanad.

Liikluskoormuse kirjeldamiseks võeti aluseks, et liikluskoormus antud teelõigul tulevikus

oluliselt ei kasva, mis ameti hinnangul ei näita reaalset hetkeolukorda.

Amet leiab, et kuna puuduvad värskemad mürauuringud, ei ole olemasolevate andmete põhjal

võimalik veenduda, et müranormide vastavus on tagatud KeM määruses 71 toodule. Olukorra

täpsemaks hindamiseks oleks vaja teostada reaalsed mõõtmised, veendumaks, et müratasemed

ei ületa lubatud normtasemeid.

Eeltoodust tulenevalt ei kooskõlasta amet Turu tn 18 krundi ja lähiala detailplaneeringut.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Aira Varblane

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Aira Varblane

58225415 [email protected]