| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/24/853-1 |
| Registreeritud | 22.01.2024 |
| Sünkroonitud | 26.03.2024 |
| Liik | Sissetulev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tartu linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tartu linnavalitsus |
| Vastutaja | Aira Varblane (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Lõuna regionaalosakond, Valgamaa esindus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
|
TƤhelepanu! Tegemist on vƤljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. |
Saadame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi.
Dokumendi vƤljaandja: Tartu Linnavalitsus\Ruumiloome osakond
Teema: Turu tn 18 krundi ja lƤhiala detailplaneeringu kooskƵlastamiseks esitamine.
Dokumendi liik: Kiri
Dokumendi number: DP-18-026.
Dokumendi kuupƤev: 22.01.2024
(See attached file: Ruumiloome_osakond_Kiri_20240122_DP-18-026.asice)
TARTU LINNAVALITSUS RUUMILOOME OSAKOND
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
www.tartu.eeKüüni 1 51004 TARTU
tel 5304 6148 rg-kood 75006546 [email protected]
Terviseamet
Paldiski mnt 81
10617 TALLINN
Turu tn 18 krundi ja lähiala detailplaneeringu
kooskõlastamiseks esitamine
22.01.2024 nr 9-3.2/DP-18-026
Tartu Linnavolikogu 21.03.2019. a otsusega nr 144 algatati Turu tn 18 krundi ja lähiala
detailplaneering eesmärgiga kaaluda võimalusi määrata ehitusõigus segafunktsiooniga hoonestuse
rajamiseks.
Planeeringuala suurusega ligikaudu 2,5 ha paikneb Karlova linnaosas. Turu tn 18 krundil asuvad
katlamaja kompleksi hooned ja autotöökoda. Turu tn 20 ja Turu tn 20a krundid on hoonestamata.
Planeeringuala piirneb Emajõega, Turu ja Väike-Turu tänavatega.
Detailplaneering näeb ette Turu tn 18 katastriüksusest viie krundi moodustamise: krunt nr 1
mitmekülgsete funktsioonidega (nt kaubandus, toitlustus, teenindus, kontorid, korterid) äri- ja
eluhoonete ehitamiseks; krunt nr 2 ärifunktsiooniga hoonete (nt büroo, teenindus, majutus, spaa)
ehitamiseks; krunt nr 3 tänavamaa laiendamiseks (Turu tänava krundipiiride ühtlustamiseks);
krunt nr 4 tänava rajamiseks; krunt nr 5 osana promenaadist, millele jäävad jalg- ja jalgrattatee
koos rekonstrueeritava estakaadiga.
Planeeringu põhijoonisel on näidatud hoonestusalad, kuhu on lubatud rajada hooneid vastavalt
ehitusõiguse tabelis toodud näitajatele. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on krundil nr 1 -
2960 m², koos rõdudega 3755 m², maa-alune 5820 m²; krundil nr 2 - 2590 m², maa-alune 3987 m².
Hoonete suurim lubatud absoluutkõrgus on krundil nr 1 - 57,5 m, krundil nr 2 - 65,5 m.
Lisaks asub krundil nr 2 endise katlamaja korsten, mille suhteline kõrgus on ca 90 m. Korsten on
lubatud osaliselt või täielikult nii lammutada kui ka säilitada.
Detailplaneering näeb ette uue tänava rajamise (krunt nr 4), mis ristudes Turu tänavaga ühendab
perspektiivis Lina ja Väike-Turu tänavaid. Uus tänav on planeeritud jalakäija eelistusega
rahustatud liiklusega alana, mille elemendid täpsustatakse projekteerimisel. Planeeringuala
parkimine on lahendatud planeeringualasiseselt valdavalt maa-alusena.
Emajõe-äärse jalg- ja jalgrattatee (promenaadi) lahendus on antud vastavalt planeeringuvõistluse
võidutööle. Joonisel näidatud lahendus on tinglik, elementide paigutus, parameetrid, puude
likvideerimise vajadus jms selgub projekteerimisel. Promenaad koos kaldaäärse alaga
projekteeritakse ja rajatakse terviklikult linna poolt.
Vastavalt Vabariigi Valitsuse määrusele "Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja
.
Vastavalt Vabariigi Valitsuse määrusele "Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja
planeeringute kooskõlastamise alused" esitame Turu tn 18 krundi ja lähiala detailplaneeringu
Terviseametile kooskõlastamiseks. Palume planeeringu failidega tutvuda siin: https://info.raad.
tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-18-026
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kertu Vuks
juhataja
Liis Randmets
736 1253 [email protected]
TARTU LINNAVALITSUS RUUMILOOME OSAKOND
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
www.tartu.eeKüüni 1 51004 TARTU
tel 5304 6148 rg-kood 75006546 [email protected]
Terviseamet
Paldiski mnt 81
10617 TALLINN
Turu tn 18 krundi ja lähiala detailplaneeringu
kooskõlastamiseks esitamine
22.01.2024 nr 9-3.2/DP-18-026
Tartu Linnavolikogu 21.03.2019. a otsusega nr 144 algatati Turu tn 18 krundi ja lähiala
detailplaneering eesmärgiga kaaluda võimalusi määrata ehitusõigus segafunktsiooniga hoonestuse
rajamiseks.
Planeeringuala suurusega ligikaudu 2,5 ha paikneb Karlova linnaosas. Turu tn 18 krundil asuvad
katlamaja kompleksi hooned ja autotöökoda. Turu tn 20 ja Turu tn 20a krundid on hoonestamata.
Planeeringuala piirneb Emajõega, Turu ja Väike-Turu tänavatega.
Detailplaneering näeb ette Turu tn 18 katastriüksusest viie krundi moodustamise: krunt nr 1
mitmekülgsete funktsioonidega (nt kaubandus, toitlustus, teenindus, kontorid, korterid) äri- ja
eluhoonete ehitamiseks; krunt nr 2 ärifunktsiooniga hoonete (nt büroo, teenindus, majutus, spaa)
ehitamiseks; krunt nr 3 tänavamaa laiendamiseks (Turu tänava krundipiiride ühtlustamiseks);
krunt nr 4 tänava rajamiseks; krunt nr 5 osana promenaadist, millele jäävad jalg- ja jalgrattatee
koos rekonstrueeritava estakaadiga.
Planeeringu põhijoonisel on näidatud hoonestusalad, kuhu on lubatud rajada hooneid vastavalt
ehitusõiguse tabelis toodud näitajatele. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on krundil nr 1 -
2960 m², koos rõdudega 3755 m², maa-alune 5820 m²; krundil nr 2 - 2590 m², maa-alune 3987 m².
Hoonete suurim lubatud absoluutkõrgus on krundil nr 1 - 57,5 m, krundil nr 2 - 65,5 m.
Lisaks asub krundil nr 2 endise katlamaja korsten, mille suhteline kõrgus on ca 90 m. Korsten on
lubatud osaliselt või täielikult nii lammutada kui ka säilitada.
Detailplaneering näeb ette uue tänava rajamise (krunt nr 4), mis ristudes Turu tänavaga ühendab
perspektiivis Lina ja Väike-Turu tänavaid. Uus tänav on planeeritud jalakäija eelistusega
rahustatud liiklusega alana, mille elemendid täpsustatakse projekteerimisel. Planeeringuala
parkimine on lahendatud planeeringualasiseselt valdavalt maa-alusena.
Emajõe-äärse jalg- ja jalgrattatee (promenaadi) lahendus on antud vastavalt planeeringuvõistluse
võidutööle. Joonisel näidatud lahendus on tinglik, elementide paigutus, parameetrid, puude
likvideerimise vajadus jms selgub projekteerimisel. Promenaad koos kaldaäärse alaga
projekteeritakse ja rajatakse terviklikult linna poolt.
Vastavalt Vabariigi Valitsuse määrusele "Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja
.
Vastavalt Vabariigi Valitsuse määrusele "Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja
planeeringute kooskõlastamise alused" esitame Turu tn 18 krundi ja lähiala detailplaneeringu
Terviseametile kooskõlastamiseks. Palume planeeringu failidega tutvuda siin: https://info.raad.
tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-18-026
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kertu Vuks
juhataja
Liis Randmets
736 1253 [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vastuskiri | 22.03.2024 | 4 | 9.3-1/24/853-4 | Väljaminev dokument | ta | Tartu linnavalitsus |
| Taotlus | 07.03.2024 | 19 | 9.3-1/24/853-3 | Sissetulev dokument | ta | Tartu linnavalitsus |
| Vastuskiri | 19.02.2024 | 36 | 9.3-1/24/853-2 | Väljaminev dokument | ta | Tartu linnavalitsus |