Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Saue Vallavalitsus

[email protected]

Teie 10.05.2023 nr 5-1/19/2022-7

Meie 30.05.2023 nr 9.3-1/23/3243-2

Laagri alevik Hoiu tn 3c kinnistu

detailplaneeringu kooskõlastamine

Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) Saue vallas Laagri alevikus Hoiu tn 3c kinnistu

detailplaneeringu kooskõlastamiseks.

Planeeritav ala asub Saue vallas Laagri alevikus Hoiu, Vae ja Päikese tänavate ning Kandle tiigi

vahelisel alal aadressil Hoiu tn 3c, planeeritava ala suurus on ca 2,0 ha. Detailplaneeringu

eesmärk on kinnistu kruntideks jagamine, sihtotstarbe muutmine elamu,- transpordi- ja

sotsiaalmaaks ning ehitusõiguse määramine korterelamute püstitamiseks. Planeeringuga on

kavandatud Hoiu tn 3c katastriüksustest moodustada kokku viis krunti – kaks elamumaa, kaks

sotsiaalmaa ning üks transpordimaa krunt. Käesolev detailplaneering vastab kehtivale Saue valla

üldplaneeringule.

Detailplaneeringu seletuskirjas on toodud:

 „Planeeringuga ette nähtud tegevused ei kuulu olulise keskkonnamõjuga tegevuste hulka

ning korterelamute püstitamine ning sihtotstarbeline kasutamine antud asukohas ei

põhjusta olulist keskkonnamõju.““

 „Planeeringuga ei kaasne vahetut või kaudset mõju inimeste tervisele ja heaolule,

kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala

kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele.“

 „Müra võib kaasneda ehitusperioodil (müratase sõltub ehitustehnoloogiast ja

kasutatavatest ehitusmasinatest), kuid see ei erine tavapärasest ehitusmürast. Ehitamine

põhjustab tavaelust kõrgemat mürataset, mis on ajutine ja mööduv. Samuti võib ehituse

ajal esineda ajutist vibratsiooni (sõltub ehitustehnoloogiast), kuid see jääb eeldatavasti

ühe planeeringuala piiridesse. Ehitamise ajal tuleb kinni pidada öistest lubatud

müratasemetest.“

 „Radooniriski kaardi kohaselt asub planeeritav ala normaalse radoonisisaldusega

pinnasega alal (10- 30 kBq/m3). Siiski on uute hoonestatavate alade määramisel oluline

radooniohuga arvestada ning rakendada meetmeid hoonete kaitsmiseks radooni

sisseimbumise eest.“

 „Hoonete projekteerimisel tuleb lähtuda Eesti standardist EVS 840:2017 „Juhised

radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“, valides sobiva

ehituskonstruktsiooni ohutuma keskkonna tagamiseks.“

Amet on tutvunud esitatud materjalidega, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib järgmist:

 Planeeritavalt alalt lähtuvad müratasemed ei tohi müratundlike hoonetega aladel ületada

keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr

71) lisas 1 toodud normtasemeid.

2(2)

 Planeeritava ala välisõhus levivad liiklusmüra tasemed ei tohi ületada KeM määrus nr

71 lisas 1 toodud liiklusmüra normtasemeid. Amet juhib tähelepanu, et käesoleva ja

lähiala planeeringute elluviimisel võib muutuda oluliselt liiklusolukord ja liiklusmüra

tase, mistõttu tuleb sellega müra leevendavate meetmete rajamisel arvestada.

 Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada

päeval 85 dB ja öösel 75 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 3).

 Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42

„Müra normtasemed elu- ja puhkeala, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

müratasemete mõõtmise meetodid“ kehtestatud normtasemeid.

 Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega

aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike

hoonetega aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtust.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002

määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

 Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende

ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee