Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

19.09.2025 nr 1.1-3/25/584

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Pärnu maakond, Saarde vald, Lanksaare küla (kinnistusosakonna registriosa nr

9055250, lähiaadress 19303 Jäärja-Tali tee, katastritunnus 78201:003:0054) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 919637.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/14845-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 21.04.2025 kirjaga

nr 7.1-2/25/6106-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile

nr LC3094 „Kase tee 5 elektriautode laadimispunkti liitumine Tali küla Saarde vald Pärnu

maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Valga maakond, Valga vald, Tagula küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7421750, lähiaadress 23129 Laatre-Antsla tee, katastritunnus 82002:004:0622) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 919594.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/14834-1.

2

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 02.09.2025 kirjaga

nr 7.1-2/25/13102-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile

nr IP7630-K2 „Linda-Matsi 10 kV fiidri rekonstrueerimine, II etapp. Tagula küla, Valga

vald, Valga maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev (kinnistusosakonna registriosa nr

8249450, lähiaadress 59 Pärnu-Tori tee, katastritunnus 56801:001:0541) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja õhuliini masti paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 924424. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/14945-1.

1.4. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev (kinnistusosakonna registriosa nr

8250650, lähiaadress 19278 Sindi-Lodja-Silla tee, katastritunnus 56801:001:0507)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

924426. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/14945-1.

Punktides 1.3 ja 1.4 nimetatud tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti

08.08.2025 e-kirjaga kooskõlastatud ning Roadplan OÜ koostatud projektile nr 23029

„Sindi-Lodja sild“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.3-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

4

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

V

V V

V V

V V

V 78201:003:0053

19301 Kilingi-Nõmme - Tali - Laiksaare tee

78201:003:0054 19303 Jäärja-Tali tee

S

S

M aante e kaitsevö öndi piir

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv) Projekteeritava maakaabli pikkus 14 m

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Pos 1

LC3094Kase tee 5 elektriautode laadimispunkti liitumine elektrivõrguga Tali küla Saarde vald Pärnu maakond

Kaupo Maaten 1:500 1/A4 11.04.2025

IKÕ ala pos nr Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi jasihtotstarve IKÕ ala pindala, m²

Pos. 1 9055250 78201:003:0054;

19303 Jäärja-Tali tee; transpordimaa

28

Projekteeritud jaotuskapp

kr aa

v

S

S

S

S

S

S

S

S

44.20-44-47 46.46´1000bet

kraav

kraav

kr

põld

A

X = 6415650

Y = 638450

KPõhuliin+8.90m

46.36 46.45

46.17

45.19

4 5.

86 4

5. 64

4 5.

57

45.84

45.32

46.30

45.35

45.17

46.45

46.51

45.71 45.20 45.93

46.35

45 .58

45 .44

45.47

46.39

45.92 45.08

45.44

46.52

46.47

45.51 44.95 45.99

45.90

45.87

4 5.

85 45.94

46.03

46.15

4 5.

99

46.13

45.45

45.31

46.22

46.41

45.37

46.46

46.50

46.37

45.13

44.92

4 4.

78

4 3.

92 4

4. 43

45.37

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

2W2

2W2

2W2

2W2

1W 2

1W 2

X

X

X

X

X

X

X X X X X X X X X X

- 23129 3,734 km

- 23129 3,727 km

Kuritse-Kaarli 82002:004:0052

3 x A

S- 25

2

1

29A

Kuritse-Kaarli 82002:004:0053

23129 Laatre-Antsla tee 82002:004:0622

Pöörapalu 82002:004:0420

IKÕ seadmise ala Katastriüksuste piirid Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus (esimene nr kaablite arv), projekteeritud kaabelliini lõigu pikkus riigimaantee teemaal on 20 m. Projekteeritud 10 kV õhuliini puitpost ja tugi Demonteeritav objekt

1W2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ seadmise ala pindala ruutmeetrites m²

Pos 1 7421750 82002:004:0622

23129 Laatre-Antsla tee transpordimaa

40

Pos 1

Mõõtkava Leht / formaat

Projekti nimetus / asukoht Töö nr

KuupäevKoostaja

/

Linda-Matsi 10 kV fiidri rekonstrueerimine, II etapp. Tagula küla, Valga vald, Valga maakond. IP7630-K2

M 1: 500 1 A4A. Mee, tel. 511 9005 29.08.2025

X X X

Pos 1

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu number Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala (m²)

8249450Pos 1 56801:001:0541, 59 Pärnu-Tori tee 54

TINGMÄRGID Kinnistu piir

Projekteeritud maakaabelliin

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Töö nimetus

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee

Koostaja

Konstantin RudenkoISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

23029Sindi-Lodja sild

1:500

Projekteeritava maakaabli pikkus 25 m

Projekteeritud mp õhuliini puitmast

Pos 1

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu number Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala (m²)

8250650Pos 1 56801:001:0507, 19278 Sindi-Lodja-Silla tee 1

TINGMÄRGID Kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Töö nimetus

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee

Koostaja

Konstantin RudenkoISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

23029Sindi-Lodja sild

1:500

Projekteeritava maakaabli pikkus 0,5 m

Projekteeritud maakaabelliin