Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Põllu 1a, 50303 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Uus 3a, 80010 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Saue Vallavalitsus

[email protected]

Teie 16.03.2022 nr 5-1/1/2021-21

Meie 11.05.2022 nr 9.3-1/22/3729-2

Saue vallas Laagri aleviku keskusala

detailplaneering

Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks menetluses oleva Saue vallas

Laagri aleviku keskusala detailplaneeringu (koostaja Skepast&Puhkim OÜ, töö nr 2019-0075).

Ametini jõudis kiri 11.04.2022.

Planeeringuala jääb Laagri keskusalale, Pääsküla jõe, Juuliku-Tabasalu maantee, Veskitammi,

Hoiu, Vae tänavate vahelisele maa-alale. Detailplaneeringuala hõlmab Laagri aleviku keskosa

ning tegemist on ca 27 ha suuruse maa-alaga. Detailplaneeringu koostamise põhieesmärgiks on

korterelamute ning äri- ja segafunktsiooniga (sotsiaalmaa ning äri- ja tootmismaa) kvartali

kavandamine. Planeeringuga lahendatakse juurdepääsud, parkimine ning kruntide

tehnovarustus ning on määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded. Koostatav detailplaneering

on kooskõlas Saue valla kehtiva üldplaneeringu ja ruumilise arengu eesmärkidega.

Amet on tutvunud Skepast&Puhkim OÜ esitatud detailplaneeringu materjalidega, kooskõlastab

detailplaneeringu ning märgib järgmist:

 Ameti hinnangul tuleks hoonestuse planeerimisel arvestada hoonete asukohta sõiduteede

ja tootmis-/ärihoonete suhtes ning hinnata vajadust mürauuringu koostamiseks.

Mürauuringu koostamisel arvestada keskkonnaministri 03.10.2016 määrusega nr 32

„Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad

nõuded“.

 Arvestada, et ka maksimaalsed helirõhutasemed müratundlike hoonetega aladel ei tohi

ületada KeM määrus nr 71 § 6 lg 2 ja lg 3 välja toodud normtasemeid.

 Detailplaneeringu lisas on toodud „Samas tuleb DP koostamisel arvestada juba täna

Veskitammi tänava (tee nr 11401 Laagri Harku teelõigul Veskitammi/Pärnu mnt raudtee

ülesõidust kuni Vae tn ringristmikuni) suure liikluskoormusega – 5583 liiklusvahendit

(lv) ööpäevas, mis on 368 lv/päevasel, 212 lv/õhtusel ja 42 lv/öisel ajal. Seega tuleb DP

koostamisel põhjalikult analüüsida märkimisväärselt kasvava liikluskoormuse ning

sellega seoses mürataseme ja õhusaaste suurenemisega seonduvaid mõjusid“.

Detailplaneeringu seletuskirjas on aga toodud „Keskkonnamüra ja vibratsiooni

hindamist ei ole läbi viidud ja vastav vajadus ei ole tänaseks tuvastatud.“. Amet juhib

tähelepanu, et liiklusmüra tasemed peavad vastama KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud

normtasemetele. Kaaluda vajadust edasises planeerimises liiklusmüratasemete

hindamiseks ja leevendusmeetmete planeerimiseks.

 Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42

„Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemeid. Vajadusel rakendada

2 / 2

müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“

 Planeeritavalt alalt lähtuvad müratasemed ei tohi müratundlike hoonetega aladel ületada

keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr

71) lisas 1 toodud normtasemeid.

 Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega

aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike

hoonetega aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtust.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Jälgida, et ehitusaegsed (ja kasutusaegsed) vibratsioonitasemed ei ületaks

sotsiaalministri 17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja

ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud

piirväärtuseid.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega ning

vajadusel teostada insolatsioonianalüüs.

 Detailplaneeringu seletuskirjas on muuhulgas välja toodud järgnev: „Radoonioht

eelduslikult puudub, kuna vastavalt Eesti Geoloogiakeskuse Harjumaa radoonikaardile

asub planeeringuala normaalse radoonisisaldusega pinnase piirkonnas. Maa-aluste

korrustega hoonetes ja ühiskondlikes hoonetes on soovitatav arvestada EVS 840:2017

punkt 6 ja 8 juhiseid.“ Amet pöörab tähelepanu, et radoonisisaldus ei ole pinnases

ühtlaselt jaotunud. Määramaks asjakohaseid leevendavaid meetmeid, tuleks

detailplaneeringu alal teostada radoonitasemete mõõtmised. Siseruumides tuleb tagada

radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2017 „Juhised radoonikaitse meetmete

kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ toodule.

 Alajaama asukoha valikul arvestada KeM määruse nr 71 normtasemetega ja majandus-

ja taristuministri 25.06.2015 määruses nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis

tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ § 10 lõikes 6 tooduga,

mille alusel ulatub alajaamade ja jaotusseadmete ümber kaitsevöönd 2 meetri kaugusele

piirdeaiast, seinast või nende puudumisel seadmest.

 Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende

ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liis Korp

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

5552 5830

[email protected]