Riigivara võõrandamisest (Energia tn 8, Mustvee mnt 22)

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Jõgeva Vallavalitsus

[email protected]

Suur 5

48306, Jõgeva linn Jõgeva maakond

Teie 04.08.2025

Meie 24.09.2025 nr 13-6/3066-2

Riigivara võõrandamisest (Energia tn 8,

Mustvee mnt 22)

Teavitasite 04.08.2025 e-kirjaga Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumit Jõgeva valla uue

üldplaneeringu kehtestamisest ning palusite jätkata Jõgeva linnas asuvate Energia tn 8

(katastritunnus 24901:001:0163, pindala 3260 m2, sihtotstarbeta maa) ja Mustvee mnt 22

(katastritunnus 24901:001:0169, pindala 6492 m2, sihtotstarbeta maa) kinnisasjade võõrandamise

menetlust vallale. Jõgeva Vallavolikogu 27.10.2022 otsusega nr 87 on otsustatud taotleda

kinnisasjad vallale kohalike elanike köögiviljamaa kasutuse korraldamiseks ja senise

maakasutamise jätkamiseks.

Keskkonnaministeerium, kes oli taotluse esitamise ajal kinnisasjade riigivara valitseja, teavitas

27.12.2022 kirjaga nr 13-2/22/5150-3 vallavalitsust, et saab riigivara valitsejana kaaluda

kinnisasjade tasuta võõrandamist vallale pärast uue üldplaneeringu kehtestamist. Kirjas nõustuti

broneerima kinnisasjad kuni üldplaneeringu kehtestamiseni Jõgeva vallale. Alates 01.01.2025 on

Energia tn 8 ja Mustvee mnt 22 kinnisasjade riigivara valitseja Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.

Jõgeva Vallavolikogu 24.04.2025 otsusega nr 238 kehtestatud Jõgeva valla üldplaneeringu

kohaselt jäävad Energia tn 8 ja Mustvee mnt 22 kinnisasjad tiheasustusalale, detailplaneeringu

kohustusega alale ning kinnisasjade maakasutuse juhtotstarve on aianduse maa-ala.

Võttes arvesse kehtestatud üldplaneeringut ja vallavalitsuse soovi võimaldada kinnisasjadele jääva

köögiviljamaa kasutamise jätkamist ning asjaolu, et kinnisasjad on vallale vajalikud rahvatervise

seaduse § 10 lõike 1 punktist 1 ja lõike 2 punktist 2 tuleneva ülesande (elanike tervist, heaolu ja

turvalisust toetava elukeskkonna kujundamine ning elanikkonna haiguste ennetamisele ja tervise

edendamisele suunatud tegevuse korraldamine kohaliku omavalitsuse maa-alal) täitmiseks,

nõustume kinnisasjade otsustuskorras tasuta võõrandamisega Jõgeva vallale riigivaraseaduse

(edaspidi RVS) § 33 lõike 1 punkti 1 alusel kogukonna ühistegevuseks.

Samas märgime, et võõrandamismenetluse jätkamiseks tuleb kinnisasjade sihtotstarbed viia

vastavusse üldplaneeringuga ja taotluses toodud eesmärgiga. Palume sihtotstarbed muuta ning

edastada vastav korraldus Maa- ja Ruumiameti e-posti aadressidele [email protected] ja

[email protected] ning registreerida sihtotstarbed MinuKataster keskkonnas.

2 (2)

Pärast sihtotstarbe muutmist selgitatakse RVS § 96 kohaselt riigi kinnisvararegistris välja

kinnisasjade vajalikkus riigile. Kui seaduses sätestatud tähtaja jooksul õigustatud isikutelt taotlusi

ei laeku, selgitab Maa- ja Ruumiamet lähtudes RVS §-st 46 välja võõrandatava kinnisvara hariliku

väärtuse. Väärtus fikseeritakse võõrandamislepingus ning sellest lähtutakse juhul, kui osutub

vajalikuks rakendada RVS § 33 lõigetes 31-5 sätestatut. Hindamisaruanne edastatakse Jõgeva

Vallavalitsusele tutvumiseks ning teavitatakse edasistest toimingutest.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erkki Keldo

majandus- ja tööstusminister

Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet

Antti Pääsukene

+372 5305 2318 [email protected]

Eva Männiste

+372 5385 3615 [email protected]