Hiiumaa Linnumäe küla Kasela kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise kohta

HIIUMAA VALLAVALITSUS

Keskväljak 5a Telefon: + 372 463 6082 Registrikood 77000424

92413 Kärdla e-post: [email protected] EE632200001120048941 Swedbank

Hiiumaa vald, EE361010602008926008 SEB Pank

Hiiu maakond

Ametid, puudutatud isikud ja asutused Meie: 23.09.2025 nr 9-6.1/2171

Teade detailplaneeringu keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamata jätmise

kohta (Kasela, Linnumäe küla)

Hiiumaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsusega nr 275 otsustati jätkata Linnumäe külas Kasela

(katastritunnus 63901:001:1047, pindala 39995 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%) kinnistu

detailplaneeringu koostamist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuna ning jäeti algatamata

keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta Pühalepa valla osa Suuresadama-Kärdla

piirkonna üldplaneeringut muutes Kasela katastriüksuse osas pere- ja ridaelamumaa korterelamu

maa-alaks, jagada katastriüksus kuni seitsmeks äri- ja korterelamukrundiks, määrata kruntidele

ehitusõigus äri- ja eluhoonete püstitamiseks, määrata arhitektuursed tingimused hoonetele,

tehnorajatiste ja -võrkude väljaehitamiseks vajaminevate koridoride asukohad, vajalikud

servituutide alad, haljastuse ja heakorra põhimõtted ning kujundada 0,4 ha suurune pargiala

Rehemäe tee ja Heltermaa-Kärdla-Luidja maantee vahele jääva kavandatava toitlustuskoha ja

maanteede vahele. Planeeringuala suurus on 39995 m².

Koostatud eelhinnangu kohaselt ei kaasne detailplaneeringu elluviimisega olulist negatiivset

keskkonnamõju, kuna kavandatav tegevus ei ületa eeldatavalt tegevuskoha keskkonnataluvust,

sellel puudub oluline kumulatiivne mõju, see ei sea ohtu inimese tervist, kultuuripärandit ega

vara. Keskkonnaamet on 01.09.2025 kirjas asunud seisukohale, et planeeritava tegevusega ei

kaasne eeldatavalt olulist keskkonnamõju ning keskkonnamõju strateegiline hindamine ei ole

vajalik. Maa- ja Ruumiamet on 22.08.2025 kirjas seisukohal, et KSH algatamine ei ole vajalik,

kui eelhinnangu põhjal ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju, kuid palub käsitleda

detailplaneeringus asjakohaseid mõjusid. Transpordiamet on 26.08.2025 kirjas nõustunud Kasela

kinnistu detailplaneeringu KSH mittealgatamisega, kuid pidanud vajalikuks esitada täpsustatud

seisukohad planeeringu koostamiseks.

Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Hiiumaa Vallavalitsus (aadress Keskväljak 5a,

Kärdla, Hiiumaa vald, 92413) ja kehtestaja Hiiumaa Vallavolikogu (aadress Keskväljak 5a,

Kärdla, Hiiumaa vald, 92413).

Otsusega saab tutvuda tööajal Hiiumaa Vallavalitsus (aadress Keskväljak 5a, Kärdla, Hiiumaa

vald, 92413) ja Hiiumaa valla veebilehel aadressil

https://atp.amphora.ee/hiiumaavv/index.aspx?itm=394220

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Üllar Laid

abivallavanem

Mai Julge

504 2390 [email protected]

HIIUMAA VALLAVALITSUS

Keskväljak 5a Telefon: + 372 463 6082 Registrikood 77000424

92413 Kärdla e-post: [email protected] EE632200001120048941 Swedbank

Hiiumaa vald, EE361010602008926008 SEB Pank

Hiiu maakond

Ametid, puudutatud isikud ja asutused Meie: 23.09.2025 nr 9-6.1/2171

Teade detailplaneeringu keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamata jätmise

kohta (Kasela, Linnumäe küla)

Hiiumaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsusega nr 275 otsustati jätkata Linnumäe külas Kasela

(katastritunnus 63901:001:1047, pindala 39995 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%) kinnistu

detailplaneeringu koostamist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuna ning jäeti algatamata

keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta Pühalepa valla osa Suuresadama-Kärdla

piirkonna üldplaneeringut muutes Kasela katastriüksuse osas pere- ja ridaelamumaa korterelamu

maa-alaks, jagada katastriüksus kuni seitsmeks äri- ja korterelamukrundiks, määrata kruntidele

ehitusõigus äri- ja eluhoonete püstitamiseks, määrata arhitektuursed tingimused hoonetele,

tehnorajatiste ja -võrkude väljaehitamiseks vajaminevate koridoride asukohad, vajalikud

servituutide alad, haljastuse ja heakorra põhimõtted ning kujundada 0,4 ha suurune pargiala

Rehemäe tee ja Heltermaa-Kärdla-Luidja maantee vahele jääva kavandatava toitlustuskoha ja

maanteede vahele. Planeeringuala suurus on 39995 m².

Koostatud eelhinnangu kohaselt ei kaasne detailplaneeringu elluviimisega olulist negatiivset

keskkonnamõju, kuna kavandatav tegevus ei ületa eeldatavalt tegevuskoha keskkonnataluvust,

sellel puudub oluline kumulatiivne mõju, see ei sea ohtu inimese tervist, kultuuripärandit ega

vara. Keskkonnaamet on 01.09.2025 kirjas asunud seisukohale, et planeeritava tegevusega ei

kaasne eeldatavalt olulist keskkonnamõju ning keskkonnamõju strateegiline hindamine ei ole

vajalik. Maa- ja Ruumiamet on 22.08.2025 kirjas seisukohal, et KSH algatamine ei ole vajalik,

kui eelhinnangu põhjal ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju, kuid palub käsitleda

detailplaneeringus asjakohaseid mõjusid. Transpordiamet on 26.08.2025 kirjas nõustunud Kasela

kinnistu detailplaneeringu KSH mittealgatamisega, kuid pidanud vajalikuks esitada täpsustatud

seisukohad planeeringu koostamiseks.

Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Hiiumaa Vallavalitsus (aadress Keskväljak 5a,

Kärdla, Hiiumaa vald, 92413) ja kehtestaja Hiiumaa Vallavolikogu (aadress Keskväljak 5a,

Kärdla, Hiiumaa vald, 92413).

Otsusega saab tutvuda tööajal Hiiumaa Vallavalitsus (aadress Keskväljak 5a, Kärdla, Hiiumaa

vald, 92413) ja Hiiumaa valla veebilehel aadressil

https://atp.amphora.ee/hiiumaavv/index.aspx?itm=394220

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Üllar Laid

abivallavanem

Mai Julge

504 2390 [email protected]