| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/25/17454-2 |
| Registreeritud | 17.10.2025 |
| Sünkroonitud | 20.10.2025 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Mustvee Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Mustvee Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Töö number: AD-3009/25 Staadium: Eelprojekt Koostatud: 30.09.2025 Katastritunnus: 65701:002:1800 Ehitise asukoht: Jõgevamaa, Mustvee vald, Kasepää küla, Sõpruse tn 124
AD Projekt OÜ Põllu tn 15, Elva, 61504 reg kood 12407907 tel.56257666 e-mail:[email protected] MTR EEP004574
Kõrvalhoone laiendus
ARHITEKTUUR-EHITUSLIK EELPROJEKT
Projekteerija: Jaan Prost-Kängsepp
Telefon: +372 56257666 E-mail: [email protected] Vastutav arhitekt: Eneli Markvart Volitatud arhitekt 7, kutsetunnistus117196
AD Projekt OÜ, reg kood 12407907 Tellija ja omanik: Enn Silm
Telefon: +372 5135442 E-mail: [email protected]
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 2 / Lehti 17
SISUKORD 1. ÜLDOSA JA PROJEKTEERIMISE LÄHTEANDMED ................................................... 5 2. ALUSDOKUMENDID ............................................................................................................ 5 3. ASENDIPLAAN ...................................................................................................................... 6 3.1. LÄHTEANDMED ...................................................................................................................... 6 3.2. ASUKOHA KIRJELDUS ........................................................................................................... 6 3.3. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS ......................................................................................... 6 3.4. KINNISTU ANDMED ............................................................................................................... 6 3.4.1. OLEMASOLEV HOONESTUS .................................................................................................. 7 3.4.2. KRUNDI KIRJELDUS, RELJEEF ............................................................................................ 7 3.4.3. OLEMASOLEVAD TEED JA TÄNAVAD ................................................................................. 7 3.4.4. HALJASTUS .............................................................................................................................. 7 3.5. VERTIKAALPLANEERING ...................................................................................................... 7 3.6. PIIRDED JA VÄRAVAD ........................................................................................................... 7 3.7. TEHNOVÕRGUD ..................................................................................................................... 7 3.8. JÄÄTMEKÄITLUS JA KESKKONNAKAITSE .......................................................................... 7 3.9. PARKIMINE .............................................................................................................................. 7 3.10. SADEMEVEED ......................................................................................................................... 7 3.11. TULEOHUTUS ......................................................................................................................... 7 4. ARHITEKTUURNE OSA ...................................................................................................... 8 4.1. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS ..................................................................................... 8 4.2. VÄLISVIIMISTLUS ................................................................................................................... 8 4.3. HOONE TEHNILISED ANDMED ............................................................................................ 9 4.4. HOONE RUUMIDE LOETELU................................................................................................ 9 5. KONSTRUKTIIVNE OSA................................................................................................... 10 5.1. KONSTRUKTSIOONIDE ARVUTUSTE ALUSED ................................................................. 10 5.2. KONSTRUKTSIOONID .......................................................................................................... 11 5.2.1. KATUS ..................................................................................................................................... 11 5.2.2. SEINAD ................................................................................................................................... 11 5.2.3. PÕRANDAD ............................................................................................................................ 11 5.2.4. VUNDAMENT ......................................................................................................................... 12 5.3. TERVISEKAITSE .................................................................................................................... 12 6. TULEOHUTUSNÕUDED .................................................................................................... 12 6.1. ALUSEKS VÕETUD DOKUMENDID.................................................................................... 12 6.2. TULEPÜSIVUSKLASS ............................................................................................................ 12 6.3. KASUTUSOTSTARVE ............................................................................................................. 12 6.4. HOONE ASUKOHT ................................................................................................................ 12 6.5. PÕLEMISKOORMUS ............................................................................................................. 13 6.6. KORRUSTE ARV ..................................................................................................................... 13 6.7. TULETÕKKESEKTSIOONID ................................................................................................. 13 6.8. TULETUNDLIKKUS ............................................................................................................... 13 6.9. TULEOHUTUSABINÕUD ...................................................................................................... 13 6.10. KÜTTESEADMED .................................................................................................................. 13 6.11. SUITSUEEMALDUS ............................................................................................................... 13 6.12. TULEOHUTUSABINÕUD HOONE VÄLISPERIMEETRIL .................................................. 13
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 3 / Lehti 17
6.13. PIKSEKAITSE ......................................................................................................................... 13 6.14. JUURDEPÄÄS KINNISTULE ................................................................................................. 13 6.15. TULETÕRJEVESI ................................................................................................................... 13 7. ELEKTRIVARUSTUS ......................................................................................................... 14 7.1. HOONE ELEKTRIVARUSTUS ............................................................................................... 14 7.2. ELEKTRISÜSTEEMI ELUIGA ............................................................................................... 14 8. EVENTILATSIOON ............................................................................................................ 15 9. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON........................................................................ 15 9.1. NORMDOKUMENDID ........................................................................................................... 15 9.2. VEEVARUSTUS ...................................................................................................................... 15 9.3. KANALISATSIOON ................................................................................................................. 15 9.4. SADEMEVESI ......................................................................................................................... 15 10. EHITUSTEGEVUS ............................................................................................................... 15 10.1. EHITUSTÖÖS JÄRGITAVAD DOKUMENDID, JÄRELEVALVE ......................................... 15 10.2. ÜLDISED DOKUMENDID .................................................................................................... 15 10.3. EHITUSMATERJALID ............................................................................................................ 15 10.4. MATERJALIDE KVALITEEDINÕUDED ............................................................................... 16 10.5. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE JA UTILISEERIMINE ................................................... 16 10.5.1. EHITUSJÄÄTMED ................................................................................................................. 16 10.5.2. JÄÄTMETE KOGUMINE LIIGITI ......................................................................................... 16 10.5.3. JÄÄTMETE ÜLEANDMISE KORD JA KOHAD ................................................................... 16 10.6. PAKENDID, TRANSPORT, LADUSTAMINE EHITUSEL ..................................................... 16 10.7. EHITUSVAHENDID JA MEETODID .................................................................................... 17
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 4 / Lehti 17
Vastutav arhitekt:
Eneli Markvart, volitatud arhitekt 7, kutsetunnistus 117196
Telefon: 5259670 E-mail: [email protected]
AD Projekt OÜ, reg kood 12407907 Projekteeris:
Jaan Prost-Kängsepp Telefon: 56257666
E-mail: [email protected] AD Projekt OÜ, reg kood 12407907
Asendiplaan M 1:500 A-1 Vaade A, B, C, D M 1:100 A-2 Põhikorrus M 1:100 A-3 Lõige A-A M 1:100 A-4 Vundamendiplaan M 1:100 A-5 Ogaplaatsõrestiku plaan M 1:100 A-6
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 5 / Lehti 17
S E L E T U S K I R I 1. ÜLDOSA JA PROJEKTEERIMISE LÄHTEANDMED Käesoleva projektiga on lahendatud Jõgevamaal, Mustvee vallas, Kasepää külas, Sõpruse tn 124 (kü. 65701:002:1800) kinnistul oleva kõrvalhoone katusekatte vahetus ja laiendamine (Ehitisregistri kood: 114023367) üle 33% esialgsest mahust. Hoone kasutamise otstarve on elamu, kooli, vms abihoone (kood 12744). Projekti koostamise aluseks on tellija lähteülesanne ja projekteerimistingimused nr 2511802/05214. Projekti koostamisel on arvestatud, et hoone laiendus sobituks mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades piirkonna hoonestuslaadi ja arhitektuuri. Projekt on koostatud hea ehitustava kohaselt ja teadmisel, et tarindid valmistatakse ja paigaldatakse ning ehitustöid tehakse kehtivate normide ja seletuskirja või konstruktiivse osa projekti järgi (mis koostatakse eraldi osana), järgides vastavate ametiisikute ja projekteerija nõudeid. 2. ALUSDOKUMENDID Projekteerimise aluseks on võetud järgmised õigusaktid ja normdokumendid: - Ehitusseadustik (Riigikogu 07.05.2022) - Siseministri määrus 01.04.2021 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ - EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“ - EVS-EN 62305-1:2011/AC:2016 „Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted“ - Majandus- ja taristuministri 01.03.2021.a. määrus nr.97 „Nõuded ehitusprojektile“ - Siseministri 22.01.2024 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise,
korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ - Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister 10.07.2020 määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe Miinimumnõuded1“ - EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ - Sotsiaalministri 01.01.2021 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes
ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“ - EVS-EN 1991-1-1:2002 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1:
Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused“ - EVS-EN 1991-1-3:2006 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3:
Üldkoormused. Lumekoormus“. - EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.
Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormused“ - Sõmeru Maamõõdu OÜ poolt 28.04.2025 koostatud geodeetiline alusplaan. Töö nr 280425 - Mustvee Vallavalitsuse poolt 13.06.2025 väljastatud projekteerimistingimused nr
2511802/05214
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 6 / Lehti 17
3. ASENDIPLAAN 3.1. LÄHTEANDMED Asendiplaani aluseks on geodeetiline alusplaan. Koostatud Sõmeru Maamõõdu OÜ poolt 28.04.2025. Töö nr 280425. Plaan on koostatud M 1:500. 3.2. ASUKOHA KIRJELDUS
Joonis 1. Situatsiooniskeem Väljavõte Maa-ameti kaardiserverist. Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ega ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel peab ära märkima nende päritolu. Hoone asukoht on Jõgevamaa, Mustvee vald, Kasepää küla, Sõpruse tn 124 kinnistu. Kinnistule pääseb Sõpruse tänavalt. 3.3. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS Asendiplaani joonisel on näidatud käesoleva projektiga käsitletava hoone laienduse asukoht, kinnistuga vahetult piirnevad maaüksused, olemasolevad tehnovõrgud, hoonestus, rajatised, pääsud kinnistule ja haljastus. Sõiduautode parkimine on lahendatud olemasolevalt krundisiseselt. Uusi sissesõite kinnistule ei kavandata. 3.4. KINNISTU ANDMED Kinnistu andmed (Maa-amet): Krundi pindala 6471 m² Sihtotstarve Elamumaa 100% Katastritunnus 65701:002:1800
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 7 / Lehti 17
3.4.1. OLEMASOLEV HOONESTUS Kinnistul asub elamu, grillmaja, suveköök ja käesoleva projektiga laiendatav autokuur. 3.4.2. KRUNDI KIRJELDUS, RELJEEF Krunt on suhteliselt tasase reljeefiga. 3.4.3. OLEMASOLEVAD TEED JA TÄNAVAD Kinnistule ligipääs on Sõpruse tänavalt, mis on kaetud kõvakattega. Kinnistule pääseb kahest autoväravast ja ühest jalgväravast. 3.4.4. HALJASTUS Kinnistu on haljastatud piirkonda sobivalt. 3.5. VERTIKAALPLANEERING Olemasolevat vertikaapplaneeringut ei muudeta. 3.6. PIIRDED JA VÄRAVAD Käesoleva projektiga ei muudeta. 3.7. TEHNOVÕRGUD Hoone on ühendatud elektrivõrguga. 3.8. JÄÄTMEKÄITLUS JA KESKKONNAKAITSE Nõuetekohase tegevuse puhul keskkonnale ohtu ei ole. Hoones tekkivad orgaanilised ja anorgaanilised jäätmed kogutakse eraldi prügikonteineritesse, mis paiknevad antud krundil sissesõidu läheduses. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda eraldi kinnistesse konteineritesse. Jäätmete äravedu tuleb tellida selleks litsentsi omavatelt ettevõtetelt vastavalt kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud korrale. Keelatud on jäätmete ja olmeprügi põletamine kinnistul. Prügikonteineri asukoht on näidatud asendiplaani joonisel. 3.9. PARKIMINE Sõiduautode parkimine lahendatud olemasolevalt krundisiseselt. Asendiplaani joonisel on tähistatud autode parkimisala vastava tingmärgiga. 3.10. SADEMEVEED Sademevee juhtimine on lahendatud krundi piires. Katuse sademeveed juhitakse vihmaveerennide ja torudega sademevee kogumiskaevu. Keelatud on sademevee juhtimine naaberkinnistule. 3.11. TULEOHUTUS Päästetehnika juurdepääs kinnistule ja hoonele on tagatud. Tuleohutuskujad naaberkinnistutel olevate hoonetega on tagatud. Veevõtukoht peab vastama siseministri 22.01.2024 määrusele nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“. Vajalik kustutusvee hulk 10 l/s 2 tunni jooksul peab olema tagatud. Hoone kandekonstruktsioonile tulepüsivusnõideid ei esitata.
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 8 / Lehti 17
4. ARHITEKTUURNE OSA 4.1. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS Olemasolevalt on tegemist ristkülikukujulise põhiplaaniga rõhtpalkidest kandekonstruktsioonile rajatud hoonega, mille esinurk on lahtine. Hoonel on 20° kaldega viilkatus, mis on kaetud plekiga. Käesoleva projektiga on lahendatud hoone laiendamine üle 33% esialgsest mahust ja plekist katusekatte vahetamine kivikatte vastu. Laiendus rajatakse puitsõrestikul kandekonstrutksioonile ja viimistletakse väljast horisontaalse puitlaudisega. Laienduse ogaplaatsõrestikul katus paikneb samal joonel olemasoleva hooneosaga, kuid on kõrgem. Hooneosas on 1 ruum, kuhu pääseb otsaseinast ühe ja külgseinast kahe tõstukse kaudu. Varjualusest pääseb hooneossa 1m laiuse tiibukse kaudu. Hooneosa viimistlus on sarnane olemasolevaga. Laienduse ossa vee- ja kanalisatsiooniühendusi ei kavandata. Kõik siseviimistlusmaterjalid peavad vastama kasutusohutuse nõuetele klass B. Ehituses kasutatavatel materjalidel on nõutav riigi Terviseinspektsiooni sertifikaadid. 4.2. VÄLISVIIMISTLUS 1. Katusekate silekivi, toon - must 2. Aknad puitraamidel, toon – pruun, piirdeliistud kollased 3. Tiibuks puidust, toon – pruun 4. Räästa-, nurga- ja tuulekastilauad puidust, toon - kollane 6. Vihmaveesüsteemid metallist ümarprofiil, toon - antratsiithall 7. Fassaad viimistletud hor laudisega UYVK 21x146, toon – RAL 1002 kollane (Ultra Classic, alusvärv C) 9. Sokkel kaetud krohviga, toon – betoonhall 10. Tõstuksed alumiiniumist, toon - pruun
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 9 / Lehti 17
4.3. HOONE TEHNILISED ANDMED ehitisealune pind 123,7 m2
suletud netopind 103,2 m2
köetav pind 0 m2
eluruumide pind 0 m2
tehnopind 0 m2
üldkasutatav pind 103,2 m2
maapealsete korruste arv 1 maa-aluste korruste arv 0 absoluutne kõrgus 38,4 m kõrgus maapinnast 5,3 m sügavus 0 m maapealse osa maht 525 m3
maht 525 m3
pikkus 18,4 m laius 6,8 m katusekalle 20°
kasutusotstarbe kood 12744 elamu, kooli, vms abihoone tulepüsivusklass TP3 planeeritud tööiga 50 aastat, klass „D“ (1997a. ET kartoteegis avaldatud
eelnõu EPN 15.1 pt.3 „Ehitise tööiga“ (ET-1 0113- 0189) )
4.4. HOONE RUUMIDE LOETELU
RUUMI NR NIMETUS
PINDALA m2
01 olemasolev ruum 36,9 02 lisanduv ruum 66,3 kokku 103,2
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 10 / Lehti 17
5. KONSTRUKTIIVNE OSA Normdokumendid: - EVS-EN 1990:2002 EUROKOODEKS: Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused. - EVS-EN 1991-1-1:2002 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE
KOORMUSED. Osa 1-1: Üldkoormused, omakaalud, hoonete kasuskoormused. - EVS-EN 1991-1-3:2009 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE
KOORMUSED. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus. - EVS-EN 1991-1-4:2005/AC:2010 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE
KOORMUSED. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. - EVS-EN 1995-1-1:2005/A2:2014 EUROKOODEKS 5: Puitkonstruktsioonide
projekteerimine. Osa 1-2: Üldist. Tulepüsivusarvutus. - EVS 842:2003 Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest. 5.1. KONSTRUKTSIOONIDE ARVUTUSTE ALUSED Konstruktsioonide arvutustel on järgitud EPN-ENV 1, EPN-ENV 2.1.1, EPN-ENV 5.1, EPN-ENV 6.1, EPN-ENV 7.1 nõudeid. KOORMUSED Hoone konstruktsioonidele mõjuvad koormused on arvutatud vastavalt Eesti Standardile EVS-EN 1990:2002.
Kasuskoormused EVS 1991-1-1:2002 Vahelaed qk = 2,0 kN/m2 (normatiivne), Qk = 2,0 kN (normatiivne)
Klass A (eluruumid
qk=2,0 kN/m2, Qk=2,0 Klass A (trepikojad) qk=3,0 kN/m2, Qk=2,0 Klass A (rõdud) qk=4,0 kN/m2, Qk=2,0
kN Lumekoormus Lumekoormuse normväärtus 1,5kN/m2. Lumekoormus leitakse vastavalt standardile EVS-EN 1991- 1-3:2006 Tuulekoormus EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007 Tuulekoormuse normväärtus 0,45 kN/m2
Tuulekoormus - maastikutüüp III: maastik, mis on kaetud ühtlase taimkatte või ehitistega või üksikute takistustega, mille vaheline kaugus ei ole suurem 20-kordsest kõrgusest (maa-asulad, äärelinnapiirkonnad, ühtlaselt metsaga kaetud alad) ning hoone arvutuskõrgusega kuni 8,5 m.
Omakaalukoormused EVS-EN 1991-1-1:2002. Vastavalt konstruktsioonidele. Omakaalukoormused leitakse vastavalt kavandatud konstruktsioonide raskusest ja vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-1:2002.
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 11 / Lehti 17
Koormuste tähtsamad osavarutegurid EVS-EN 1990:2002. Lume ja tuule osavarutegur 1,5 Ψ Omakaalu osavarutegur 1,2 Ψ
5.2. KONSTRUKTSIOONID 5.2.1. KATUS Hoone põhiosa katusel vahetatakse plekk sileda katusekivi vastu. Seoses sellega vahetatakse välja roovitus ja kontrollitakse harja ning räästa liidete tugevust, vajadusel tugevdatakse, viilu osale paigaldatakse sarikate vahele nn redelsõrestik. Laiendusele on projekteeritud ogaplaatsõrestikust kandekonstruktsioonil soojustamata katus, mis kaetakse olemasoleva osaga sarnase sileda katusekiviga. Katus K1:
- sile katusekivi - roov 35x70 mm, samm vastavalt katusekivi paigaldusjuhendile - vahelatt 50x50 mm, samm 650 mm - difuusne aluskate - peensaetud katuselaudis 18x86 mm - ogaplaatsõrestik, samm 650 mm
5.2.2. SEINAD Hoone laiendus on rajatud puitsõrestikust kandekonstruktsioonile, väljastpoolt viimistletud hor puitlaudisega. Välissein VS1:
- peensaetud voodrilaud UYVK 21x146 - puitsõrestik 45x195 mm, samm 500 mm, sisse tapitud diagonaalid
5.2.3. PÕRANDAD Põrandaplaat kuulub keskkonnaklassi XC2 (betoonist plaatelement mõõduka või kõrge õhuniiskusega siseruumides). Põrandaplaat on monoliitraudbetoonist (C30/37). Betoonpõrandad eraldatakse vertikaalsetest kandekonstruktsioonidest min 10 mm paksuse vett mitteimava materjaliga. Betoneerimisel tuleb jälgida, et armatuurvardad püsiksid õiges asendis. Järelhoolduse alla kuulub põrandate kastmine. Õhutemperatuur põrandapinnal peab betoonivalu ja järelhoolduse ajal olema vähemalt +5°C. Kvaliteedinõuded põrandatele: - tasasuse klass B; - kulumiskindluse klass 2. Enne põrandate betoneerimist teha põranda alla on tagasitäide (tihendada), paigaldada soojustus, ehituskile, armeering.
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 12 / Lehti 17
Põrand P1:
- r/b plaat 140 mm (armatuur d 12 mm; silm 150 mm; kannad 50 mm põhjast) + tolmuvaba pinnakate + kõvendi (uste juures harjatud)
- hüdroisolatsioon - XPS-FL300/100 (2485x585) 100+100 - tihendatud kruus 300 mm - geotekstiil - rikkumata pinnas
5.2.4. VUNDAMENT Hoone olemasolevaks vundamendiks on madalvundament (lintvundament). Laiendatava hooneosa vundament lahendatakse sarnaselt olemasoleva vundamendiga. Vundamendi lahendus ja olemasoleva vundamendiga sidumine lahendatakse ehituse käigus. Rajatava tõstetud vöö laius on 400 mm, vöö kõrgus põrandast 150 mm. 5.3. TERVISEKAITSE Kõik siseviimistlusmaterjalid peavad vastama kasutusohutuse nõuetele klass B. Ehituses kasutatavatel materjalidel on nõutav riigi Terviseinspektsiooni sertifikaadid. 6. TULEOHUTUSNÕUDED
6.1. ALUSEKS VÕETUD DOKUMENDID - Ehitusseadustik - Siseministri määrus 01.03.2021 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ - Majandus- ja taristuministri 17.07.15 määrus nr.97 „Nõuded ehitusprojektile“ - Majandus- ja taristuministri 01.07.2015.a. määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja
arvestamise alused“ - EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ - EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ - EVS-EN 62305-3:2011 „Piksekaitse. Osa 3: Ehitistele tekitatavad füüsikalised kahjustused ja
oht elule“ - EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“ - Siseministri 22.01.2024 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise,
korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ 6.2. TULEPÜSIVUSKLASS Hoone tulepüsivusklass on TP3. 6.3. KASUTUSOTSTARVE Hoone kasutusotstarve on 12744 elamu, kooli, vms abihoone; I kasutusviis. 6.4. HOONE ASUKOHT
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 13 / Lehti 17
Hoone aadress Jõgevamaa, Mustvee vald, Kasepää küla, Sõpruse tn 124. 6.5. PÕLEMISKOORMUS Põlemiskoormus alla 600 MJ/m2. 6.6. KORRUSTE ARV Hoonel on maapealne korrust. 6.7. TULETÕKKESEKTSIOONID Hoone moodustab koos teiste kinnistul asuvate hoonetega ühtse tuletõkketsooni. Nõutud kaugus naaberkinnistu hoonetega on tagatud. 6.8. TULETUNDLIKKUS - seinte ja lae tuletundlikkus: D-s2,d2 - põrandate tuletundlikkus: nõudeid ei esitata - välisseinte välispinna tuletundlikkus: B,d0 - kaabli tuletundlikkus peab olema vähemalt Cca-s1,d1,a2 - katusekatteks kivi, katuse tuletundlikkus: B ROOF(t2-t4) 6.9. TULEOHUTUSABINÕUD Hoonesse on kohustuslik paigaldada üks 6 kg tulekustutusainemassiga A-klassi tulekustuti hästi kättesaadavas kohas. 6.10. KÜTTESEADMED Hoones küte puudub. 6.11. SUITSUEEMALDUS Suits eemaldatakse tulekahjujärgselt avatavate uste ja akende kaudu. 6.12. TULEOHUTUSABINÕUD HOONE VÄLISPERIMEETRIL Päästetehnika juurdepääs kinnistule ja hoonele on tagatud. 6.13. PIKSEKAITSE TP 3 hoonele ei nähta ette piksekaitset. Hoone kõrgeim punkt maapinnast on 5,3 m. 6.14. JUURDEPÄÄS KINNISTULE Kinnistule ligipääs Sõpruse tänavalt. 6.15. TULETÕRJEVESI Lähim registreeritud tuletõrje veevõtukoht (1046) asub Farmi kinnistul Nõmme külas, mis asub u 3 km kaugusel hoonest. Veevõtukoht peab vastama siseministri 22.01.2024 määrusele nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“. Vajalik kustutusvee hulk 10 l/s 2 tunni jooksul peab olema tagatud.
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 14 / Lehti 17
7. ELEKTRIVARUSTUS Normdokumendid:
- EVS-EN 61140:2016/AC:2017 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele.
- EVS-HD 60364-4-41:2017/A12:2019 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest.
- EVS-IEC 60364-4-42:2011/A1:2015 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest.
- EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitsepotentsiaali ühtlustusjuhid.
- EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit - EVS-EN 1838:2013 „Valgustehnika. Hädavalgustus“ - Siseministri 07.01.2013 määrus nr 1 „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised,
kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse, ning tulekahjuteate edastamise ja sellest loobumise kord“.
7.1. HOONE ELEKTRIVARUSTUS Hoones on olemas elektriühendus. Laienduse ossa tuuakse uus madalpingekaabel. Hoone elektrivarustus on tagatud piirkonna alajaamast. Asendiplaanile on märgitud liitumiskilbi asukoht ja hoonesse toodud ning toodava maakaabli asukohad. 7.2. ELEKTRISÜSTEEMI ELUIGA Elektrisüsteemi (v.a. seadmed) minimaalne eluiga vähemalt 25 aastat.
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 15 / Lehti 17
8. EVENTILATSIOON Hoone ventilatsioon toimub avatavate uste ja akende kaudu. 9. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON 9.1. NORMDOKUMENDID - EVS 932:2017 - Rajatise ehitusprojekt 9.2. VEEVARUSTUS Hoonesse vesivarustust ei projekteerita. 9.3. KANALISATSIOON Hoonesse kanalisatsiooni ei projekteerita. 9.4. SADEMEVESI Sademevee juhtimine on lahendatud krundi piires. Katuse sademeveed juhitakse vihmaveerennide ja torudega sademevee kogumiskaevu. Keelatud on sademevee juhtimine naaberkinnistule. 10. EHITUSTEGEVUS 10.1. EHITUSTÖÖS JÄRGITAVAD DOKUMENDID, JÄRELEVALVE Ehitaja on kohustatud järgima ehitustegevuses kõiki projekteerija ja ehitusjärelvalve jooniseid ning kirjalikke juhendeid, samuti kehtivaid seadusi ja määrusi (näiteks kohaliku omavalitsuse määruste kogu). Samuti omavad seaduslikku jõudu riiklike järelevalveorganite poolt tehtavad ettekirjutused. Ehitamise kajastamiseks koostatakse asjakohane ehitusdokument, mis on vajalik ehitamise dokumenteerimiseks. Ehitusdokument peab olema koostatud vastavalt majandus- ja taristuministri 14.02.2020. a määrusele nr 3 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“. Ehitusel kaasnevate veoste vedamisel ja muude sõidukite liiklemisel peab kindlustama ehitusobjektilt väljuvate sõidukite rehvide puhtuse ja vältima ehitusprahi, pinnase, tolmu ning vee kandumise väljapoole ehitusobjekti piire. Selleks tuleb rajada ehitusobjektile või selle vahetusse lähedusse rehvide puhastamiseks sobiv hooldusala ning korraldada vajadusel teehooldetööd. Võimalik rehvide puhastamise hooldusala on näidatud asendiskeemil. 10.2. ÜLDISED DOKUMENDID Ehitustöös juhindutakse järgmistest dokumentidest:
- RT-kartoteek, kehtivate teabelehtedega Tööde teostamisel juhindutakse ka heast ehitustavast. 10.3. EHITUSMATERJALID Kõik ehitusprotsessis kasutatavad materjalid ja tarvikud (näit. betoon, armatuur, jne.) peavad vastama sertifikaatidele ja muudele nende omadusi kindlaksmääravatele dokumentidele. Materjalide
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 16 / Lehti 17
asendamine analoogidega, mille näitajad ei vasta täielikult esialgselt ettenähtule, tuleb kooskõlastada nii tellija kui projekteerijaga.
10.4. MATERJALIDE KVALITEEDINÕUDED Kasutatavatel materjalidel, nende pakenditel või saatedokumentides peab olema märge, mille põhjal materjali kvaliteet on kontrollitav, või tuleb need andmed teatada mingil muul viisil. Kui vajalikku materjali ei ole dokumentides konkreetselt määratud, näiteks tootenimetust või standardit mainides, siis esitatakse materjali näide kooskõlastamiseks enne kõne all oleva materjali hankimist. 10.5. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE JA UTILISEERIMINE Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemine ja utiliseerimine peab toimuma vastavalt kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjale. Järgnevalt on välja toodud olulisemad punktid ehitusplatsil tekkivate jäätmete kogumise ja utiliseerimise kohta. 10.5.1. EHITUSJÄÄTMED Ehitus- ja lammutusjäätmete (edaspidi ehitusjäätmed) hulka kuulub pinnas ning puidu, metalli, betooni, telliste, ehituskivide, klaasi ja muude ehitusmaterjalide jäätmed (sh asbesti ja teisi ohtlikke aineid sisaldavad materjalid), mis tekivad ehitamisel, sh remontimisel ja lammutamisel (edaspidi ehitamine). 10.5.2. JÄÄTMETE KOGUMINE LIIGITI Ehituspraht tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Sorteeritavate liikide arv lähtub jäätmete taaskasutus võimalustest. Eraldi tuleb sorteerida:
- puit - kiletamata paber ja papp - metall (eraldi must- ja värviline metall) - mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne) - raudbetoon- ja betoondetailid
10.5.3. JÄÄTMETE ÜLEANDMISE KORD JA KOHAD Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab olema registreeritud Keskkonnaametis. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Ohtlike ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima, et isikul, kellele jäätmed üle antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents. 10.6. PAKENDID, TRANSPORT, LADUSTAMINE EHITUSEL Materjalid ja tooted peavad transportimise ja vaheladustamise ajal olema kindlalt kaitstud. Pakendil peab olema märge selle sisust. Lahtistena kohaletoimetatavate materjalide hulk, liik ja kvaliteet peavad olema märgitud saatedokumentides. Materjalide kohaletoimetamisajad tuleb viia kooskõlla ehitusgraafikuga. Ehitusmaterjale tuleb hoida ja ladustada selliselt, et nende kvaliteet ja väljanägemine ei halvene. Materjalide ja toodete ladustamisel võetakse arvesse igale ainele või tootele vajalikud tingimused, järgides valmistaja või edasimüüjate juhiseid. Kohe, kui materjalid või tooted saabuvad objektile, peab objektijuht kontrollima nende välimust,
Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25 Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025
Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a
Leht 17 / Lehti 17
võimalikke puudusi ja transpordikahjustusi visuaalsel vaatlusel. Leitud kahjustuste, vigastuste või muude puudujääkide teatamise eest vastutab materjalide tellija. Reklamatsioonidest teavitatakse materjalide kohaletoimetajat. 10.7. EHITUSVAHENDID JA MEETODID Töötsooni piirile ja ohtlikesse kohtadesse tuleb välja panna vastavad hoiatussildid ja liikumistõkked. Töökaitsetingimused peavad alati olema täidetud, kasutama peab kvalifitseeritud tööjõudu.
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Mustvee Vallavalitsus
Tartu tn 28
49603, Jõgeva maakond, Mustvee
vald, Mustvee linn
Teie 13.10.2025 nr 515973
Meie 17.10.2025 nr 7.1-2/25/17454-2
Sõpruse tn 124 kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Jõgeva maakonna Mustvee valla Kasepää
küla Sõpruse tn 124 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 515973).
Kinnistu (katastritunnus 65701:002:1800) asub riigitee nr 14110 Murru-Mustvee tee (edaspidi
riigitee) km 0,56-0,64 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse kõrvalhoone (EHR kood 114023367) laiendamiseks. Ehitusloa aluseks on AD
Projekt OÜ koostatud „Kõrvalhoone laiendus. Eelprojekt. Töö nr AD-3009/25“ (edaspidi projekt).
Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 02.06.20256 kirjaga nr 7.1-
2/25/8611-2 (edaspidi nõuete kiri).
Ehitusloa aluseks olev projekt on vastuolus kõnealuses kirjas esitatud ettepanekute/nõuetega.
Arvestades eeltoodut ja võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku
(edaspidi EhS) § 70 lg 2 ja lg 3 ning § 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr
71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata
järgmistel põhjustel.
1. Nõuete kirja p 1. Palume korrigeerida projekti asendiplaanil näidatud tee kaitsevööndi
laiust (10 m). Riigitee on kõrvalmaantee, mille kaitsevööndi laius on mõlemal pool äärmise
sõiduraja välimisest servast 30 meetrit (alus EhS § 71 lg 2; vt joonis 1). Vastav selgitus
lisada projekti seletuskirja.
Joonis 1. Väljavõte projekti asendiplaanist ja Maa-ja Ruumiameti teeregistrist
2 (4)
2. Nõuete kirja p 2. Palume kanda projekti asendiplaanile ehitiste (hoone, piire, parkla vms)
kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. 3. Nõuete kirja p 4. Projekti asendiplaanile lisada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee)
põhine tee number ja nimetus. 4. Nõuete kirja p 5. Oleme vaikimisi aktsepteerinud ühe ristumiskoha olemasolu riigitee km
0,6 (vt joonis 2).
Joonis 2. Väljavõte teevideost (aprill 2024)
Täiendava ristumiskoha kavandamisega riigiteele me nõustuda ei saa, kuna planeeritud
ristmike minimaalne omavaheline vahekaugus ei vasta normides sätestatud nõuetele ning
on seetõttu normidega vastuolus (vt joonis 3).
Joonis 3. Väljavõte projekti asendiplaanist
Palume korrigeerida projekti asendiplaanil näidatud juurdepääsu lahendust. Vajadusel tuleb
ette näha olemasoleva ristumiskoha (riigitee km 0,6) remont, arvestades meie nõuete kirja
p 5 toodud tingimusi. Juhime tähelepanu, et riigiteel parkimine ja manööverdamine ei ole
lubatud.
5. Nõuete kirja p 6. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas kirjeldada normide lisa 1
tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohane nähtavuskolmnurk (3x80m). Nähtavuskolmnurgas ei
tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, piirdeaia
vm rajatise likvideerimine (alus EhS § 72 lg 2).
6. Nõuete kirja p 7. Palume korrigeerid asendiplaanil näidatud ja tingmärkide loetelus
kirjeldatud parkimiskohtade arvu (vt joonis 4).
3 (4)
Joonis 4. Väljavõte projekti asendiplaanist
7. Lisaks eeltoodule on Maa- ja Ruumiameti teeregistri väljavõttelt näha, et kinnistule rajatud
piirdeaed ja projektiga kavandatud kivisillutis paiknevad osaliselt riigitee alusele maal
14110 Murru-Mustvee tee (katastritunnus 65701:002:3210; vt joonis 5). Seda tõendab ka
projekti asendiplaani aluseks olev geodeetiline alusplaan (mõõdistatud Sõmeru Maamõõdu
OÜ; töö nr 280425).
Peame oluliseks märkida, et juhul kui riigiteed on tarvis rekonstrueerida või rajada
jalgratta-ja jalgteede ühendused, tehnovõrgud vmt tee toimimiseks vajalik rajatis, siis tuleb
kinnistu omanikul arvestada, et välja antakse maa vabastamise nõue ja piirdeaed koos
kivisillutisega tuleb ümber ehitada enda kinnistule.
Joonis 6. Väljavõte Maa- ja Ruumiameti teeregistrist ja projekti asendiplaanist
4 (4)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jana Prost
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa: - Lisa 1. AD3009_EP_AA-3-00_seletus - Lisa 2. AD3009_EP_AS-4-01_asend
Jana Prost
5792 4753, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|