Kiri

Töö number: AD-3009/25

Staadium: Eelprojekt

Koostatud: 30.09.2025

Katastritunnus: 65701:002:1800

Ehitise asukoht: Jõgevamaa, Mustvee vald, Kasepää küla, Sõpruse tn 124

AD Projekt OÜ

Põllu tn 15, Elva, 61504

reg kood 12407907

tel.56257666

e-mail:[email protected]

MTR EEP004574

Kõrvalhoone laiendus

ARHITEKTUUR-EHITUSLIK EELPROJEKT

Projekteerija: Jaan Prost-Kängsepp

Telefon: +372 56257666

E-mail: [email protected]

Vastutav arhitekt: Eneli Markvart

Volitatud arhitekt 7, kutsetunnistus117196

AD Projekt OÜ, reg kood 12407907

Tellija ja omanik: Enn Silm

Telefon: +372 5135442

E-mail: [email protected]

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 2 / Lehti 19

SISUKORD

1. ÜLDOSA JA PROJEKTEERIMISE LÄHTEANDMED ................................................... 5 2. ALUSDOKUMENDID ............................................................................................................ 5 3. ASENDIPLAAN ...................................................................................................................... 6 3.1. LÄHTEANDMED ...................................................................................................................... 6 3.2. ASUKOHA KIRJELDUS ........................................................................................................... 6 3.3. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS ......................................................................................... 6 3.4. KINNISTU ANDMED ............................................................................................................... 7 3.4.1. OLEMASOLEV HOONESTUS .................................................................................................. 7 3.4.2. KRUNDI KIRJELDUS, RELJEEF ............................................................................................ 7 3.4.3. OLEMASOLEVAD TEED JA TÄNAVAD ................................................................................. 7 3.4.4. HALJASTUS .............................................................................................................................. 7 3.5. VERTIKAALPLANEERING ...................................................................................................... 7 3.6. PIIRDED, SISSESÕIDUD JA VÄRAVAD ................................................................................. 7 3.7. TEHNOVÕRGUD ..................................................................................................................... 7 3.8. JÄÄTMEKÄITLUS JA KESKKONNAKAITSE .......................................................................... 7 3.9. PARKIMINE .............................................................................................................................. 8 3.10. SADEMEVEED ......................................................................................................................... 8 3.11. TULEOHUTUS ......................................................................................................................... 8 4. ARHITEKTUURNE OSA ...................................................................................................... 9 4.1. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS ..................................................................................... 9 4.2. VÄLISVIIMISTLUS ................................................................................................................... 9 4.3. HOONE TEHNILISED ANDMED .......................................................................................... 10 4.4. HOONE RUUMIDE LOETELU.............................................................................................. 10 5. KONSTRUKTIIVNE OSA................................................................................................... 11 5.1. KONSTRUKTSIOONIDE ARVUTUSTE ALUSED ................................................................. 11 5.2. KONSTRUKTSIOONID .......................................................................................................... 12 5.2.1. KATUS ..................................................................................................................................... 12 5.2.2. SEINAD ................................................................................................................................... 12 5.2.3. PÕRANDAD ............................................................................................................................ 12 5.2.4. VUNDAMENT ......................................................................................................................... 13 5.3. TERVISEKAITSE .................................................................................................................... 13 6. TULEOHUTUSNÕUDED .................................................................................................... 13 6.1. ALUSEKS VÕETUD DOKUMENDID.................................................................................... 13 6.2. TULEPÜSIVUSKLASS ............................................................................................................ 13 6.3. KASUTUSOTSTARVE ............................................................................................................. 13 6.4. HOONE ASUKOHT ................................................................................................................ 13 6.5. PÕLEMISKOORMUS ............................................................................................................. 14 6.6. KORRUSTE ARV ..................................................................................................................... 14 6.7. TULETÕKKESEKTSIOONID ................................................................................................. 14 6.8. TULETUNDLIKKUS ............................................................................................................... 14 6.9. TULEOHUTUSABINÕUD ...................................................................................................... 14 6.10. PÄÄS KATUSELE ................................................................................................................... 14 6.11. EVAKUATSIOON .................................................................................................................... 14 6.12. KÜTTESEADMED .................................................................................................................. 14

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 3 / Lehti 19

6.13. SUITSUEEMALDUS ............................................................................................................... 14 6.14. TULEOHUTUSABINÕUD HOONE VÄLISPERIMEETRIL .................................................. 14 6.15. PIKSEKAITSE ......................................................................................................................... 14 6.16. JUURDEPÄÄS KINNISTULE ................................................................................................. 14 6.17. TULETÕRJEVESI ................................................................................................................... 15 7. ELEKTRIVARUSTUS ......................................................................................................... 16 7.1. HOONE ELEKTRIVARUSTUS ............................................................................................... 16 7.2. ELEKTRISÜSTEEMI ELUIGA ............................................................................................... 16 8. EVENTILATSIOON ............................................................................................................ 17 9. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON........................................................................ 17 9.1. NORMDOKUMENDID ........................................................................................................... 17 9.2. VEEVARUSTUS ...................................................................................................................... 17 9.3. KANALISATSIOON ................................................................................................................. 17 9.4. SADEMEVESI ......................................................................................................................... 17 10. EHITUSTEGEVUS ............................................................................................................... 17 10.1. EHITUSTÖÖS JÄRGITAVAD DOKUMENDID, JÄRELEVALVE ......................................... 17 10.2. ÜLDISED DOKUMENDID .................................................................................................... 17 10.3. EHITUSMATERJALID ............................................................................................................ 17 10.4. MATERJALIDE KVALITEEDINÕUDED ............................................................................... 18 10.5. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE JA UTILISEERIMINE ................................................... 18 10.5.1. EHITUSJÄÄTMED ................................................................................................................. 18 10.5.2. JÄÄTMETE KOGUMINE LIIGITI ......................................................................................... 18 10.5.3. JÄÄTMETE ÜLEANDMISE KORD JA KOHAD ................................................................... 18 10.6. PAKENDID, TRANSPORT, LADUSTAMINE EHITUSEL ..................................................... 18 10.7. EHITUSVAHENDID JA MEETODID .................................................................................... 19

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 4 / Lehti 19

Vastutav arhitekt:

Eneli Markvart,

volitatud arhitekt 7, kutsetunnistus 117196

Telefon: 5259670

E-mail: [email protected]

AD Projekt OÜ, reg kood 12407907

Projekteeris:

Jaan Prost-Kängsepp

Telefon: 56257666

E-mail: [email protected]

AD Projekt OÜ, reg kood 12407907

Asendiplaan M 1:500 A-1

Vaade A, B, C, D M 1:100 A-2

Põhikorrus M 1:100 A-3

Lõige A-A M 1:100 A-4

Vundamendiplaan M 1:100 A-5

Ogaplaatsõrestiku plaan M 1:100 A-6

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 5 / Lehti 19

S E L E T U S K I R I

1. ÜLDOSA JA PROJEKTEERIMISE LÄHTEANDMED

Käesoleva projektiga on lahendatud Jõgevamaal, Mustvee vallas, Kasepää külas, Sõpruse tn 124

(kü. 65701:002:1800) kinnistul oleva kõrvalhoone katusekatte vahetus ja laiendamine (Ehitisregistri

kood: 114023367) üle 33% esialgsest mahust. Hoone kasutamise otstarve on elamu, kooli, vms

abihoone (kood 12744).

Projekti koostamise aluseks on tellija lähteülesanne ja projekteerimistingimused nr 2511802/05214.

Projekti koostamisel on arvestatud, et hoone laiendus sobituks mahuliselt ja otstarbelt piirkonna

väljakujunenud keskkonda, arvestades piirkonna hoonestuslaadi ja arhitektuuri.

Projekt on koostatud hea ehitustava kohaselt ja teadmisel, et tarindid valmistatakse ja paigaldatakse

ning ehitustöid tehakse kehtivate normide ja seletuskirja või konstruktiivse osa projekti järgi (mis

koostatakse eraldi osana), järgides vastavate ametiisikute ja projekteerija nõudeid.

2. ALUSDOKUMENDID

Projekteerimise aluseks on võetud järgmised õigusaktid ja normdokumendid:

- Ehitusseadustik (Riigikogu 07.05.2022)

- Siseministri määrus 01.04.2021 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

- EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“

- EVS-EN 62305-1:2011/AC:2016 „Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted“

- Majandus- ja taristuministri 01.03.2021.a. määrus nr.97 „Nõuded ehitusprojektile“

- Siseministri 22.01.2024 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise,

korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“

- Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister 10.07.2020 määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe

Miinimumnõuded1“

- EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

- Sotsiaalministri 01.01.2021 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes

ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“

- EVS-EN 1991-1-1:2002 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1:

Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused“

- EVS-EN 1991-1-3:2006 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3:

Üldkoormused. Lumekoormus“.

- EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormused“

- Sõmeru Maamõõdu OÜ poolt 28.04.2025 koostatud geodeetiline alusplaan. Töö nr 280425

- Mustvee Vallavalitsuse poolt 13.06.2025 väljastatud projekteerimistingimused nr

2511802/05214

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 6 / Lehti 19

3. ASENDIPLAAN

3.1. LÄHTEANDMED

Asendiplaani aluseks on geodeetiline alusplaan. Koostatud Sõmeru Maamõõdu OÜ poolt

28.04.2025. Töö nr 280425. Plaan on koostatud M 1:500.

3.2. ASUKOHA KIRJELDUS

Joonis 1. Situatsiooniskeem

Väljavõte Maa-ameti kaardiserverist. Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed

ega ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel peab ära märkima nende päritolu.

Hoone asukoht on Jõgevamaa, Mustvee vald, Kasepää küla, Sõpruse tn 124 kinnistu. Kinnistule pääseb

Sõpruse tänavalt.

3.3. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS

Asendiplaani joonisel on näidatud käesoleva projektiga käsitletava hoone laienduse asukoht,

kinnistuga vahetult piirnevad maaüksused, olemasolevad tehnovõrgud, hoonestus, kaugused

riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast, rajatised, pääsud kinnistule ja haljastus.

Asendiplaanile on märgitud riigitee kaitsevöönd 30m ja nähtavuskolmnurk 3x80m. Riigitee on

kõrvalmaantee, mille kaitsevööndi laius on mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast 30

meetrit (alus EhS § 71 lg 2). Nähtavuskolmnurgas ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi;

vajadusel likvideerida nähtavust takistavad objektid nagu näiteks: mets, võsa, hekk, piirdeaed vm

rajatised (alus EhS § 72 lg 2).

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 7 / Lehti 19

Sõiduautode parkimine on lahendatud olemasolevalt krundisiseselt. Uusi sissesõite kinnistule ei

kavandata.

3.4. KINNISTU ANDMED

Kinnistu andmed (Maa-amet):

Krundi pindala 6471 m²

Sihtotstarve Elamumaa 100%

Katastritunnus 65701:002:1800

3.4.1. OLEMASOLEV HOONESTUS

Kinnistul asub elamu, grillmaja, suveköök ja käesoleva projektiga laiendatav autokuur.

3.4.2. KRUNDI KIRJELDUS, RELJEEF

Krunt on suhteliselt tasase reljeefiga.

3.4.3. OLEMASOLEVAD TEED JA TÄNAVAD

Kinnistule ligipääs on Sõpruse tänavalt, mis on kaetud kõvakattega. Kinnistule pääseb kahest

autoväravast ja ühest jalgväravast.

3.4.4. HALJASTUS

Kinnistu on haljastatud piirkonda sobivalt.

3.5. VERTIKAALPLANEERING

Olemasolevat vertikaapplaneeringut ei muudeta.

3.6. PIIRDED, SISSESÕIDUD JA VÄRAVAD

Olemasoleva aia mõõdistamise aeg on 1998.a, mõõdistas Väino Rauniste. Aia asukoht märgiti maha

vana aia asukoha järgi ,mida kontrollis ehitusnõunik Aavo Välba, peale selle väljastati valla poolt

ehitusluba tingimusega, et väravad peavad avanema sisse poole, mitte tänava poole. Aia asukohta

muudetud ei ole, säilinud on ka vanad plaanid. Ka käesoleva projektiga aedasid ei muudeta.

Sõidukitega pääseb kinnistule läbi kahe olemasoleva sissepoole avaneva kahepoolse tiibvärava,

millest elamupoolsem sissesõit on peavärav (joonisel tähistatud kahe sinise kolmnurgaga) ja

juurdeehituse ees on varuvärav (joonisel tähistatud kolme pumase kolmnurgaga). Varuväravat

kasutatakse kaks korda aastas (talveks aetakse kraktor sisse ja kevadel välja). Ülejäänud ajal on

varuvärav lukus.

Jalakäija pääseb kinnistule läbi olemasoleva sissepoole avaneva ühepoolse tiibvärava (joonisel

tähistatud kahe oranži kolmnurgaga).

3.7. TEHNOVÕRGUD

Hoone on ühendatud elektrivõrguga.

3.8. JÄÄTMEKÄITLUS JA KESKKONNAKAITSE

Nõuetekohase tegevuse puhul keskkonnale ohtu ei ole. Hoones tekkivad orgaanilised ja

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 8 / Lehti 19

anorgaanilised jäätmed kogutakse eraldi prügikonteineritesse, mis paiknevad antud krundil sissesõidu

läheduses. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda eraldi kinnistesse konteineritesse. Jäätmete äravedu tuleb

tellida selleks litsentsi omavatelt ettevõtetelt vastavalt kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud

korrale. Keelatud on jäätmete ja olmeprügi põletamine kinnistul. Prügikonteineri asukoht on näidatud

asendiplaani joonisel.

3.9. PARKIMINE

Sõiduautode parkimine lahendatud olemasolevalt krundisiseselt. Asendiplaani joonisel on tähistatud

autode parkimisala vastava tingmärgiga.

3.10. SADEMEVEED

Sademevee juhtimine on lahendatud krundi piires. Katuse sademeveed juhitakse vihmaveerennide ja

torudega sademevee kogumiskaevu. Keelatud on sademevee juhtimine naaberkinnistule.

3.11. TULEOHUTUS

Päästetehnika juurdepääs kinnistule ja hoonele on tagatud. Tuleohutuskujad naaberkinnistutel olevate

hoonetega on tagatud. Veevõtukoht peab vastama siseministri 22.01.2024 määrusele nr 10

„Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded,

tingimused ning kord“. Vajalik kustutusvee hulk 10 l/s 2 tunni jooksul peab olema tagatud. Hoone

kandekonstruktsioonile tulepüsivusnõideid ei esitata.

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 9 / Lehti 19

4. ARHITEKTUURNE OSA

4.1. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS

Olemasolevalt on tegemist ristkülikukujulise põhiplaaniga rõhtpalkidest kandekonstruktsioonile

rajatud hoonega, mille esinurk on lahtine. Hoonel on 20° kaldega viilkatus, mis on kaetud plekiga.

Käesoleva projektiga on lahendatud hoone laiendamine üle 33% esialgsest mahust ja plekist

katusekatte vahetamine kivikatte vastu. Laiendus rajatakse puitsõrestikul kandekonstrutksioonile ja

viimistletakse väljast horisontaalse puitlaudisega. Laienduse ogaplaatsõrestikul katus paikneb samal

joonel olemasoleva hooneosaga, kuid on kõrgem. Hooneosas on 1 ruum, kuhu pääseb otsaseinast ühe

ja külgseinast kahe tõstukse kaudu. Varjualusest pääseb hooneossa 1m laiuse tiibukse kaudu.

Hooneosa viimistlus on sarnane olemasolevaga.

Laienduse ossa vee- ja kanalisatsiooniühendusi ei kavandata.

Kõik siseviimistlusmaterjalid peavad vastama kasutusohutuse nõuetele klass B. Ehituses

kasutatavatel materjalidel on nõutav riigi Terviseinspektsiooni sertifikaadid.

4.2. VÄLISVIIMISTLUS

1. Katusekate silekivi, toon - must

2. Aknad puitraamidel, toon – pruun, piirdeliistud kollased

3. Tiibuks puidust, toon – pruun

4. Räästa-, nurga- ja tuulekastilauad puidust, toon - kollane

6. Vihmaveesüsteemid metallist ümarprofiil, toon - antratsiithall

7. Fassaad viimistletud hor laudisega UYVK 21x146, toon – RAL 1002 kollane (Ultra Classic,

alusvärv C)

9. Sokkel kaetud krohviga, toon – betoonhall

10. Tõstuksed alumiiniumist, toon - pruun

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 10 / Lehti 19

4.3. HOONE TEHNILISED ANDMED

ehitisealune pind 123,7 m2

suletud netopind 103,2 m2

köetav pind 0 m2

eluruumide pind 0 m2

tehnopind 0 m2

üldkasutatav pind 103,2 m2

maapealsete korruste arv 1

maa-aluste korruste arv 0

absoluutne kõrgus 38,4 m

kõrgus maapinnast 5,3 m

sügavus 0 m

maapealse osa maht 525 m3

maht 525 m3

pikkus 18,4 m

laius 6,8 m

katusekalle 20

kasutusotstarbe kood 12744 elamu, kooli, vms abihoone

tulepüsivusklass TP3

planeeritud tööiga 50 aastat, klass „D“ (1997a. ET kartoteegis avaldatud

eelnõu EPN 15.1 pt.3 „Ehitise tööiga“ (ET-1 0113-

0189) )

4.4. HOONE RUUMIDE LOETELU

RUUMI NR NIMETUS

PINDALA m2

01 olemasolev ruum 36,9

02 lisanduv ruum 66,3

kokku 103,2

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 11 / Lehti 19

5. KONSTRUKTIIVNE OSA

Normdokumendid:

- EVS-EN 1990:2002 EUROKOODEKS: Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused.

- EVS-EN 1991-1-1:2002 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE

KOORMUSED. Osa 1-1: Üldkoormused, omakaalud, hoonete kasuskoormused.

- EVS-EN 1991-1-3:2009 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE

KOORMUSED. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus.

- EVS-EN 1991-1-4:2005/AC:2010 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE

KOORMUSED. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus.

- EVS-EN 1995-1-1:2005/A2:2014 EUROKOODEKS 5: Puitkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-2: Üldist. Tulepüsivusarvutus.

- EVS 842:2003 Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.

5.1. KONSTRUKTSIOONIDE ARVUTUSTE ALUSED

Konstruktsioonide arvutustel on järgitud EPN-ENV 1, EPN-ENV 2.1.1, EPN-ENV 5.1,

EPN-ENV 6.1, EPN-ENV 7.1 nõudeid.

KOORMUSED

Hoone konstruktsioonidele mõjuvad koormused on arvutatud vastavalt Eesti Standardile EVS-EN

1990:2002.

Kasuskoormused

EVS 1991-1-1:2002

Vahelaed qk = 2,0 kN/m2 (normatiivne), Qk = 2,0 kN (normatiivne)

Klass A (eluruumid

üldiselt)

qk=2,0 kN/m2, Qk=2,0

kN. Klass A (trepikojad) qk=3,0 kN/m2, Qk=2,0

kN. Klass A (rõdud) qk=4,0 kN/m2, Qk=2,0

kN.

Lumekoormus

Lumekoormuse normväärtus 1,5kN/m2.

Lumekoormus leitakse vastavalt standardile EVS-EN 1991- 1-3:2006

Tuulekoormus

EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007

Tuulekoormuse normväärtus 0,45 kN/m2

Tuulekoormus - maastikutüüp III: maastik, mis on kaetud ühtlase taimkatte või ehitistega või

üksikute takistustega, mille vaheline kaugus ei ole suurem 20-kordsest kõrgusest (maa-asulad,

äärelinnapiirkonnad, ühtlaselt metsaga kaetud alad) ning hoone arvutuskõrgusega kuni 8,5 m.

Omakaalukoormused

EVS-EN 1991-1-1:2002. Vastavalt konstruktsioonidele.

Omakaalukoormused leitakse vastavalt kavandatud konstruktsioonide raskusest ja vastavalt

standardile EVS-EN 1991-1-1:2002.

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 12 / Lehti 19

Koormuste tähtsamad osavarutegurid

EVS-EN 1990:2002.

Lume ja tuule osavarutegur 1,5 Ψ

Omakaalu osavarutegur 1,2 Ψ

5.2. KONSTRUKTSIOONID

5.2.1. KATUS

Hoone põhiosa katusel vahetatakse plekk sileda katusekivi vastu. Seoses sellega vahetatakse välja

roovitus ja kontrollitakse harja ning räästa liidete tugevust, vajadusel tugevdatakse, viilu osale

paigaldatakse sarikate vahele nn redelsõrestik. Laiendusele on projekteeritud ogaplaatsõrestikust

kandekonstruktsioonil soojustamata katus, mis kaetakse olemasoleva osaga sarnase sileda

katusekiviga.

Katus K1:

- sile katusekivi

- roov 35x70 mm, samm vastavalt katusekivi paigaldusjuhendile

- vahelatt 50x50 mm, samm 650 mm

- difuusne aluskate

- peensaetud katuselaudis 18x86 mm

- ogaplaatsõrestik, samm 650 mm

5.2.2. SEINAD

Hoone laiendus on rajatud puitsõrestikust kandekonstruktsioonile, väljastpoolt viimistletud hor

puitlaudisega.

Välissein VS1:

- peensaetud voodrilaud UYVK 21x146

- puitsõrestik 45x195 mm, samm 500 mm, sisse tapitud diagonaalid

5.2.3. PÕRANDAD

Põrandaplaat kuulub keskkonnaklassi XC2 (betoonist plaatelement mõõduka või kõrge

õhuniiskusega siseruumides). Põrandaplaat on monoliitraudbetoonist (C30/37). Betoonpõrandad

eraldatakse vertikaalsetest kandekonstruktsioonidest min 10 mm paksuse vett mitteimava materjaliga.

Betoneerimisel tuleb jälgida, et armatuurvardad püsiksid õiges asendis. Järelhoolduse alla kuulub

põrandate kastmine. Õhutemperatuur põrandapinnal peab betoonivalu ja järelhoolduse ajal olema

vähemalt +5°C.

Kvaliteedinõuded põrandatele:

- tasasuse klass B;

- kulumiskindluse klass 2.

Enne põrandate betoneerimist teha põranda alla on tagasitäide (tihendada), paigaldada soojustus,

ehituskile, armeering.

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 13 / Lehti 19

Põrand P1:

- r/b plaat 140 mm (armatuur d 12 mm; silm 150 mm; kannad 50 mm põhjast) + tolmuvaba

pinnakate + kõvendi (uste juures harjatud)

- hüdroisolatsioon

- XPS-FL300/100 (2485x585) 100+100

- tihendatud kruus 300 mm

- geotekstiil

- rikkumata pinnas

5.2.4. VUNDAMENT

Hoone olemasolevaks vundamendiks on madalvundament (lintvundament). Laiendatava hooneosa

vundament lahendatakse sarnaselt olemasoleva vundamendiga. Vundamendi lahendus ja

olemasoleva vundamendiga sidumine lahendatakse ehituse käigus. Rajatava tõstetud vöö laius on 400

mm, vöö kõrgus põrandast 150 mm.

5.3. TERVISEKAITSE

Kõik siseviimistlusmaterjalid peavad vastama kasutusohutuse nõuetele klass B. Ehituses

kasutatavatel materjalidel on nõutav riigi Terviseinspektsiooni sertifikaadid.

6. TULEOHUTUSNÕUDED

6.1. ALUSEKS VÕETUD DOKUMENDID

- Ehitusseadustik

- Siseministri määrus 01.03.2021 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

- Majandus- ja taristuministri 17.07.15 määrus nr.97 „Nõuded ehitusprojektile“

- Majandus- ja taristuministri 01.07.2015.a. määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja

arvestamise alused“

- EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

- EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

- EVS-EN 62305-3:2011 „Piksekaitse. Osa 3: Ehitistele tekitatavad füüsikalised kahjustused ja

oht elule“

- EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“

- Siseministri 22.01.2024 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise,

korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“

6.2. TULEPÜSIVUSKLASS

Hoone tulepüsivusklass on TP3.

6.3. KASUTUSOTSTARVE

Hoone kasutusotstarve on 12744 elamu, kooli, vms abihoone; I kasutusviis.

6.4. HOONE ASUKOHT

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 14 / Lehti 19

Hoone aadress Jõgevamaa, Mustvee vald, Kasepää küla, Sõpruse tn 124.

6.5. PÕLEMISKOORMUS

Põlemiskoormus alla 600 MJ/m2.

6.6. KORRUSTE ARV

Hoonel on maapealne korrust, pööning puudub, hoonel on katuslagi.

6.7. TULETÕKKESEKTSIOONID

Hoone moodustab koos teiste kinnistul asuvate hoonetega ühtse tuletõkketsooni. Nõutud kaugus

naaberkinnistu hoonetega on tagatud.

6.8. TULETUNDLIKKUS

- seinte ja lae tuletundlikkus: D-s2,d2

- põrandate tuletundlikkus: nõudeid ei esitata

- välisseinte välispinna tuletundlikkus: B,d0

- kaabli tuletundlikkus peab olema vähemalt Cca-s1,d1,a2

- katusekatteks kivi, katuse tuletundlikkus: B ROOF(t2-t4)

6.9. TULEOHUTUSABINÕUD

Hoonesse on kohustuslik paigaldada üks 6 kg tulekustutusainemassiga A-klassi tulekustuti hästi

kättesaadavas kohas.

6.10. PÄÄS KATUSELE

Katusele pääseb mööda teisaldatavat redelit.

6.11. EVAKUATSIOON

Evakuatsioon toimub läbi avatavate uste, milleks on kaks tiibust ja kolm tõstetavat väravat.

6.12. KÜTTESEADMED

Hoones küte puudub.

6.13. SUITSUEEMALDUS

Suits eemaldatakse tulekahjujärgselt avatavate uste ja akende kaudu.

6.14. TULEOHUTUSABINÕUD HOONE VÄLISPERIMEETRIL

Päästetehnika juurdepääs kinnistule ja hoonele on tagatud.

6.15. PIKSEKAITSE

TP 3 hoonele ei nähta ette piksekaitset. Hoone kõrgeim punkt maapinnast on 5,3 m.

6.16. JUURDEPÄÄS KINNISTULE

Kinnistule ligipääs Sõpruse tänavalt.

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 15 / Lehti 19

6.17. TULETÕRJEVESI

Lähim registreeritud tuletõrje veevõtukoht (1046) asub Farmi kinnistul Nõmme külas, mis asub u 3

km kaugusel hoonest. Veevõtukoht peab vastama siseministri 22.01.2024 määrusele nr 10

„Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded,

tingimused ning kord“. Vajalik kustutusvee hulk 10 l/s 2 tunni jooksul peab olema tagatud.

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 16 / Lehti 19

7. ELEKTRIVARUSTUS

Normdokumendid:

- EVS-EN 61140:2016/AC:2017 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele.

- EVS-HD 60364-4-41:2017/A12:2019 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41:

Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest.

- EVS-IEC 60364-4-42:2011/A1:2015 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid.

Kaitse kuumustoime eest.

- EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitsepotentsiaali

ühtlustusjuhid.

- EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit

- EVS-EN 1838:2013 „Valgustehnika. Hädavalgustus“

- Siseministri 07.01.2013 määrus nr 1 „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised,

kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida

Häirekeskusesse, ning tulekahjuteate edastamise ja sellest loobumise kord“.

7.1. HOONE ELEKTRIVARUSTUS

Hoones on olemas elektriühendus. Laienduse ossa tuuakse uus madalpingekaabel.

Hoone elektrivarustus on tagatud piirkonna alajaamast.

Asendiplaanile on märgitud liitumiskilbi asukoht ja hoonesse toodud ning toodava maakaabli

asukohad.

7.2. ELEKTRISÜSTEEMI ELUIGA

Elektrisüsteemi (v.a. seadmed) minimaalne eluiga vähemalt 25 aastat.

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 17 / Lehti 19

8. EVENTILATSIOON Hoone ventilatsioon toimub avatavate uste ja akende kaudu.

9. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

9.1. NORMDOKUMENDID

- EVS 932:2017 - Rajatise ehitusprojekt

9.2. VEEVARUSTUS

Hoonesse vesivarustust ei projekteerita.

9.3. KANALISATSIOON

Hoonesse kanalisatsiooni ei projekteerita.

9.4. SADEMEVESI

Sademevee juhtimine on lahendatud krundi piires. Katuse sademeveed juhitakse vihmaveerennide ja

torudega sademevee kogumiskaevu. Keelatud on sademevee juhtimine naaberkinnistule.

10. EHITUSTEGEVUS

10.1. EHITUSTÖÖS JÄRGITAVAD DOKUMENDID, JÄRELEVALVE

Ehitaja on kohustatud järgima ehitustegevuses kõiki projekteerija ja ehitusjärelvalve jooniseid ning

kirjalikke juhendeid, samuti kehtivaid seadusi ja määrusi (näiteks kohaliku omavalitsuse määruste

kogu). Samuti omavad seaduslikku jõudu riiklike järelevalveorganite poolt tehtavad ettekirjutused.

Ehitamise kajastamiseks koostatakse asjakohane ehitusdokument, mis on vajalik ehitamise

dokumenteerimiseks. Ehitusdokument peab olema koostatud vastavalt majandus- ja taristuministri

14.02.2020. a määrusele nr 3 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja

üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad

nõuded“.

Ehitusel kaasnevate veoste vedamisel ja muude sõidukite liiklemisel peab kindlustama ehitusobjektilt

väljuvate sõidukite rehvide puhtuse ja vältima ehitusprahi, pinnase, tolmu ning vee kandumise

väljapoole ehitusobjekti piire. Selleks tuleb rajada ehitusobjektile või selle vahetusse lähedusse rehvide

puhastamiseks sobiv hooldusala ning korraldada vajadusel teehooldetööd. Võimalik rehvide

puhastamise hooldusala on näidatud asendiskeemil.

10.2. ÜLDISED DOKUMENDID

Ehitustöös juhindutakse järgmistest dokumentidest:

- RT-kartoteek, kehtivate teabelehtedega

Tööde teostamisel juhindutakse ka heast ehitustavast.

10.3. EHITUSMATERJALID

Kõik ehitusprotsessis kasutatavad materjalid ja tarvikud (näit. betoon, armatuur, jne.) peavad vastama

sertifikaatidele ja muudele nende omadusi kindlaksmääravatele dokumentidele. Materjalide

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 18 / Lehti 19

asendamine analoogidega, mille näitajad ei vasta täielikult esialgselt ettenähtule, tuleb kooskõlastada

nii tellija kui projekteerijaga.

10.4. MATERJALIDE KVALITEEDINÕUDED

Kasutatavatel materjalidel, nende pakenditel või saatedokumentides peab olema märge, mille põhjal

materjali kvaliteet on kontrollitav, või tuleb need andmed teatada mingil muul viisil. Kui vajalikku

materjali ei ole dokumentides konkreetselt määratud, näiteks tootenimetust või standardit mainides, siis

esitatakse materjali näide kooskõlastamiseks enne kõne all oleva materjali hankimist.

10.5. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE JA UTILISEERIMINE

Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemine ja utiliseerimine peab toimuma vastavalt kohaliku

omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjale. Järgnevalt on välja toodud olulisemad punktid ehitusplatsil

tekkivate jäätmete kogumise ja utiliseerimise kohta.

10.5.1. EHITUSJÄÄTMED

Ehitus- ja lammutusjäätmete (edaspidi ehitusjäätmed) hulka kuulub pinnas ning puidu, metalli,

betooni, telliste, ehituskivide, klaasi ja muude ehitusmaterjalide jäätmed (sh asbesti ja teisi ohtlikke

aineid sisaldavad materjalid), mis tekivad ehitamisel, sh remontimisel ja lammutamisel (edaspidi

ehitamine).

10.5.2. JÄÄTMETE KOGUMINE LIIGITI

Ehituspraht tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Sorteeritavate liikide arv lähtub jäätmete

taaskasutus võimalustest. Eraldi tuleb sorteerida:

- puit

- kiletamata paber ja papp

- metall (eraldi must- ja värviline metall)

- mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne)

- raudbetoon- ja betoondetailid

10.5.3. JÄÄTMETE ÜLEANDMISE KORD JA KOHAD

Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab olema registreeritud

Keskkonnaametis. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle

isikule, kellel puudub sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud.

Ohtlike ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima, et isikul, kellele jäätmed üle

antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents.

10.6. PAKENDID, TRANSPORT, LADUSTAMINE EHITUSEL

Materjalid ja tooted peavad transportimise ja vaheladustamise ajal olema kindlalt kaitstud. Pakendil

peab olema märge selle sisust. Lahtistena kohaletoimetatavate materjalide hulk, liik ja kvaliteet peavad

olema märgitud saatedokumentides. Materjalide kohaletoimetamisajad tuleb viia kooskõlla

ehitusgraafikuga. Ehitusmaterjale tuleb hoida ja ladustada selliselt, et nende kvaliteet ja väljanägemine

ei halvene. Materjalide ja toodete ladustamisel võetakse arvesse igale ainele või tootele vajalikud

tingimused, järgides valmistaja või edasimüüjate juhiseid.

Kohe, kui materjalid või tooted saabuvad objektile, peab objektijuht kontrollima nende välimust,

Töö nimetus: Kõrvalhoone laiendus Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Jõgevamaa, Mustvee vald, Töö number: AD-3009/25

Kasepää küla, Sõpruse tn 124 Koostatud: 30.09.2025

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Jaan Prost-Kängsepp Tartu, Riia 181a

Leht 19 / Lehti 19

võimalikke puudusi ja transpordikahjustusi visuaalsel vaatlusel. Leitud kahjustuste, vigastuste või

muude puudujääkide teatamise eest vastutab materjalide tellija. Reklamatsioonidest teavitatakse

materjalide kohaletoimetajat.

10.7. EHITUSVAHENDID JA MEETODID

Töötsooni piirile ja ohtlikesse kohtadesse tuleb välja panna vastavad hoiatussildid ja liikumistõkked.

Töökaitsetingimused peavad alati olema täidetud, kasutama peab kvalifitseeritud tööjõudu.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Mustvee Vallavalitsus

[email protected]

Tartu tn 28

49603, Jõgeva maakond, Mustvee

vald, Mustvee linn

Teie 28.10.2025

Meie 03.11.2025 nr 7.1-2/25/17454-4

Sõpruse tn 124 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Jõgeva maakonna Mustvee valla

Kasepää küla Sõpruse tn 124 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 515973).

Kinnistu (katastritunnus 65701:002:1800) asub riigitee nr 14110 Murru-Mustvee tee (edaspidi

riigitee) km 0,56-0,64 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse kõrvalhoone (EHR kood 114023367) laiendamiseks. Ehitusloa aluseks on AD

Projekt OÜ koostatud „Kõrvalhoone laiendus. Eelprojekt. Töö nr AD-3009/25“ (edaspidi projekt).

Oleme jätnud ehitusloa eelnõu kooskõlastamata 17.10.2025 kirjaga nr 7.1-2/5/17454-2.

Korduvaks kooskõlastamiseks esitatud projekti on korrigeeritud koostöös Transpordiametiga.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu riigitee km 0,6.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

4. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 515973) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele

projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa: - Lisa 1. AD3009_EP_AA-3-00_v02_seletus - Lisa 2. AD3009_EP_AS-4-01_v02_asend

Jana Prost

5792 4753, [email protected]