Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Põllu 1a, 50303 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Uus 3a, 80010 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Pärnu Linnavalitsus Teie: 03.10.2025 nr 8-4/1097-30

Planeerimisosakond

[email protected] Meie: 21.10.2025 nr 9.3-1/25/6706-5

Pärnu linnas Rääma tn 38 kinnistu täiendatud detailplaneering

Esitasite Terviseameti lääne regionaalosakonnale täiendavaks kooskõlastamiseks Pärnu linnas Rääma

tn 38 kinnistu detailplaneeringu.

Planeeritav ala hõlmab Rääma tn 38 (62507:016:9370, tootmismaa 100%, 50384 m²) kinnistut, mis

asub Rääma ja Raba tn nurgal külgnedes lisaks Ilvese, Kirsi ja Allika tänavatega. Kinnistu on

hoonestatud. Sellel asuvad peamiselt XX sajandi algusest pärit Pärnu Linatööstuse hoone Rääma tn

ääres ja krundi põhjaosas uuemad vabrikuhooned. Lähipiirkond on valdavalt hoonestatud nii korter-

kui ka pereelamutega.

Planeeringu koostamise eesmärgiks on olemasoleva krundi sihtotstarbe ja krundijaotuse muutmine

ning ehitusõiguse määramine elamu- ja ärihoonete ehitamiseks, vajaliku infrastruktuuri rajamiseks,

samuti täpsustamaks teede ja parkimiskohtade paiknemist.

Läbi viidud arhitektuurivõistlusega on Rääma tn 38 kinnistule leitud terviklik linnaruumiline lahendus,

mis näeb alal tööstuse likvideerimist ning asemele tervikliku elu- ja äripiirkonna kujundamist koos

inimsõbraliku avaliku ruumiga. Samuti näeb lahendus ette ka Rääma oja avamise.

Võistlustööga on ala planeeritud valdavalt elamumaaks. Rääma ja Raba tänava nurgale on kavandatud

avalikud hooned, äripinnad ja teenused (kauplus, baar, restoran, kontorid jms), ning avalikud väljakud,

mis on omakorda seotud elupiirkondade vahele suunduvate teede ja rohealaga. Ala on jaotatud

erinevateks tsoonideks, kuhu on planeeritud erineva tüpoloogiaga elamualad. Elamualade vahele Raba

tänavaga paralleelselt on planeeritud avalikult kasutatav roheala. Samuti on plaan avada Rääma oja

ning kujundada selle ümber tiik või märgala.

Detailplaneering sooviti varem koostada üldplaneeringu kohasena, Rääma ojal ehituskeeluvööndi

vähendamist ei kavandatud. Nüüdseks on selgunud, et oja ehituskeeluvööndi vähendamine on siiski

vajalik. Seega teeb detailplaneering ettepaneku Rääma oja ehituskeeluvööndi täpsustamiseks ja

vähendamiseks.

Terviseameti lääne regionaalosakond on tutvunud esitatud planeeringumaterjalidega ning

kooskõlastab Pärnu linnas Rääma tn 38 kinnistu täiendatud detailplaneeringu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristel Kallaste

menetlusgrupi juht