| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/937-5 |
| Registreeritud | 27.10.2025 |
| Sünkroonitud | 28.10.2025 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Marje-Ly Rebas (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Saaremaa Vallavalitsus
Tallinna tn 10
93819, Kuressaare, Saare maakond
Teie 17.10.2025 nr 5-2/5791-1
Meie 27.10.2025 nr 7.2-2/25/937-5
Sihi ja Villu detailplaneeringu
kooskõlastamata jätmine
Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Mändjala külas Sihi ja Villu detailplaneeringule
(katastritunnused 34804:001:0321 ja 34804:001:0316, edaspidi planeering).
Planeeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine päikesepargi rajamiseks ja katastriüksuste
sihtotstarvete muutmise vajaduse määramine.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame planeeringu
kooskõlastamata järgmistel põhjustel.
1. Andsime seisukohad planeeringu koostamiseks 10.02.2025 kirjaga nr 7.2-2/25/937-2. Kirja
punkti 1 kohaselt oli olemasoleva, riigitee nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 8,323 asuva
ristumiskoha (mahasõit üle kergliiklustee Villu kinnistule) planeeringualale juurdepääsuna
kasutamise eelduseks ristumiskoha ümberehitamine enne planeeringualale päikesepargi
rajamist. Mahasõidu ümberehitamist on kirjeldatud seletuskirja osas 2.3, kuid põhijoonisel
rekonstrueerimise vajaduse kohta info puudub. PlanS § 3 lg 2 kohaselt koosneb planeering
seletuskirjast ja joonistest, mis täiendavad üksteist ja moodustavad ühtse terviku. Põhijoonisel
näidata mahasõidu rekonstrueerimise ulatus, arvestades planeeringuala teenindavate sõidukite
pöördekoridoridega.
2. Planeeringu elluviimise kavas on olemasoleva ristumiskoha ümberehitamine ning
päikesepargi, alajaama ja nendega seotud vajaliku taristu ehitamine määratud ühte etappi.
Arvestades asjaoluga, et planeeringualale puudub planeeringuala rajatiste ehitamiseks ja
hilisemaks teenindamiseks sobilik juurdepääs olemasoleva teedevõrgu kaudu, on vajalik
riigitee ristumiskoht ümber ehitada enne planeeringualale päikesepargi rajamist. Enne
ristumiskoha ümberehitamist ei ole võimalik tagada arendusala ehitiste ehitamiseks ohutut
juurdepääsu. Vastavalt EhS § 8 peab ehitamine ja ehitamisega seonduv muu tegevus olema
ohutu ega tohi põhjustada ohtu inimestele, varale ega keskkonnale.
Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga ning palume esitada planeering peale
korrigeerimist Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks.
2 (2)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marje-Ly Rebas
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
58581095, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saaremaa Saaremaa vald Mändjala küla Sihi ja Villu detailplaneeringu korduvaks kooskõlastamiseks esitamine | 29.10.2025 | 1 | 7.2-2/25/937-6 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Detailplaneeringu kooskõlastamine | 29.10.2025 | 1 | 7.2-2/25/937-7 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saaremaa Saaremaa vald Mändjala küla Sihi ja Villu detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks | 17.10.2025 | 3 | 7.2-2/25/937-4 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saaremaa Saaremaa vald Mändjala küla Sihi ja Villu detailplaneeringu algatamise teade | 30.05.2025 | 3 | 7.2-2/25/937-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Seisukohtade väljastamine detailplaneeringu koostamiseks | 10.02.2025 | 1 | 7.2-2/25/937-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |