| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-3/25/18458-1 |
| Registreeritud | 29.10.2025 |
| Sünkroonitud | 30.10.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-3 Teemaa-alal ja teekaitsevööndis tegutsemise lubade taotlused, load ja tehtud tööde vastuvõtuaktid |
| Toimik | 7.1-3/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | INSTWORK OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | INSTWORK OÜ |
| Vastutaja | Martti Lilleste (Users, Teehoiuteenistus, Põhja osakond, Korrashoiu ja liikluskorralduse üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Eravaldus. Võimalusel panna
hoiatusmärk 50 m enne töötsooni algust.
595c
SIDE- JA ELEKTRITRASSI EHITUS
INSTWORK OÜ tel. 5328 5502
595c SIDE- JA ELEKTRITRASSI
EHITUS INSTWORK OÜ
tel. 5328 5502
1 5 8
Töö nr:
1
RPE liikluskorraldus OÜ Reg.kood: 14723009 Ranna tee 13, Tabasalu 76901, Harjumaa Tel. +372 646 1616 [email protected]
J.Tulinova
V.Lokko 193417
Märkused:
Projekt
Asukoht
Tellija
Ajutine liikluskorraldus
Aluskaart
Joonis
Kontrollis
Koostas Kuupäev
Joonise nr:
Märkused: Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis kohaliku omavalitsuse liikluskorralduse osakonnaga. 2. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. 3. Teavitada liikluse ümberkorraldustest kohalikke elanikke, ettevõtteid ja asutusi keda sulgemine või tööde teostamine mõjutab. 4. Avatud kaevik piirata piirdeaiaga. 5. Töötsoonid asuvad 30 km/h alas. 2050829.10.2025
Riigitee nr 11389 Viti metsavahi tee km 1,38-1,71
Kinnistute elektriliitumine
Maa-amet
INSTWORK OÜ
Tingmärgid:
331
Projekteeritud ajutine liiklusmärk
Töötsoon
Kinnisel meetodil paigaldatav kaitsetoru
50
50
50
T11389 AKÖL 340
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN
Harju maakond, Harku vald, Vääna-Jõesuu küla,
11389 Viti metsavahi tee (19801:001:2166)
M 1:250
Koostas: Tarmo Tiits
Tingmärgid:
Projekteeritud 0,4 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Isikliku kasutusõiguse ala
Pos 1
Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)
Kinnistu registriosa number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:
Ala pindala ruutmeetrites m2
1. Pos 1 10205750 19801:001:2166;
11389 Viti metsavahi tee; transpordimaa
16
URGUMETSA TEE 1, 3, 4; LAUTRI TEE 2, 4; ARUHEINA TEE 34, 36 JA 38 KINNISTUTE ELEKTRILIITUMINE
VÄÄNA-JÕESUU KÜLA, HARKU VALD, HARJUMAA
STAADIUM: TÖÖPROJEKT TÖÖ TEOSTAJA: OÜ STROMTEC PROJEKTEERIJA: TARMO TIITS 55699792 [email protected] VASTUTAV SPETSIALIST: JAANUS KALDOJA TÖÖ NUMBER: 24-238 TELLIJA PROJEKTI KOOD: LC2657 TELLIJA: Elektrilevi OÜ Reg. kood: 11050857 Kadaka tee 63, 12915 Tallinn Telefon 7154230
TARTU DETSEMBER 2024
OÜ Stromtec. Päevalille tn 2-2 Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartumaa. Tel. 5534119, [email protected] Reg nr: 12688881 MTR: TEL002388
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
2
Sisukord
1. ASUKOHT ............................................................................................................................................ 3
2. SELETUSKIRI ........................................................................................................................................ 4 2.1 ÜLDOSA ............................................................................................................................................... 4 2.2 TEHNILINE LAHENDUS. TEOSTATAVAD TÖÖD ............................................................................................... 5
2.2.1 Projekteeritud 0,4 kV kaabelliinid ............................................................................................ 5 2.2.2 Projekteeritud jaotus- ja liitumiskilbid ..................................................................................... 6
2.3 KAITSE JA MAANDAMINE ......................................................................................................................... 7 2.4 TÄHISTUSED .......................................................................................................................................... 7
3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS ........................................................................................................ 8 3.1 EHITUSPLATSI ETTEVALMISTUS .................................................................................................................. 8 3.2 OHUTUSE TAGAMINE JA LIIKLUSKORRALDUS ................................................................................................ 8 3.3 OLEMASOLEVATE EHITISTE JA RAJATISTEGA ARVESTAMINE ............................................................................. 8 3.4 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUSNÕUDED ................................................................................................... 9 3.5 EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE .................................................................................... 9 3.6 TÖÖDE KVALITEEDINÕUDED ..................................................................................................................... 9 3.7 TEEDEEHITUSE OSA ................................................................................................................................. 9
3.7.1 Liikluskorraldus ehituse ajal ..................................................................................................... 9 3.7.2 Liikluskorraldusvahendid .......................................................................................................... 9 3.7.3 Kaeviku tagasitäide ................................................................................................................ 10 3.7.4 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering ........................................................................... 10 3.7.5 Haljastus .................................................................................................................................. 10
4. ANDMETABELID ................................................................................................................................ 11 4.1 PÕHIMATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON ...................................................................................................... 11 4.2 TÖÖDE MAHTUDE TABEL ........................................................................................................................ 11
5. KOOSKÕLASTUSED ............................................................................................................................ 12 5.1 KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL ............................................................................................................. 12 5.2 KOOSKÕLASTUSTE ÄRAKIRJAD ................................................................................................................ 12
6. LISAD ................................................................................................................................................. 13 6.1 PROJEKTEERIMISE LÄHTEÜLESANNE ......................................................................................................... 13
7. JOONISED .......................................................................................................................................... 14
Asendiplaan 001 Üldelektriskeem 002
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
3
1. ASUKOHT
Projekteeritav piirkond
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
4
2. SELETUSKIRI
2.1 Üldosa
Käesolevas projektis on lahendatud Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine Vääna-Jõesuu külas, Harku vallas, Harju maakonnas. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt projekteerimisülesannetele nr. 485135 ja 485146.
Projekt on koostatud lähtudes kehtivatest normdokumentidest, millest kinni pidada ehitusel ning hilisemal käidul:
• “Ehitusseadustik";
• „Asjaõigusseadus AÕS“;
• “Seadme ohutuse seadus";
• Elektrilevi OÜ ettevõttestandardid, juhendid;
• EVS-HD 60364-4-41:2017 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest;
• EVS-HD 60364-4-42:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest;
• EVS-HD 60364-4-43:2010 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse;
• EVS-HD 60364-4-443:2016 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest”;
• EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit;
• EVS-HD 60364-4-444:2010/AC2012 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid" Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest";
• EVS-HD 60364-5-51:2009/A11:2013 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldjuhised“;
• EVS-HD 60364-5-52:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud;
• EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid;
• EVS-EN 50110-1:2013 „Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded”;
• Teised Eesti Vabariigi seadused, normid ja õigusaktid.
Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal kirjalikult teavitada tööst puudutatud kinnistu(te) omanikke
töödega alustamisest tähitud kirjaga allkirja vastu vähemalt 3 päeva enne töödega alustamist (kui
kooskõlastuste koondtabelis pole määratud pikemat tähtaega), teavitades neid tööde teostamisest
nende maaüksustel ning arvestama nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega. Samuti
teavitada 3 päeva enne ehitustöid Tellija projektijuhti, kohaliku omavalitsust, tehnovõrkude valdajaid
ning arvestama ehitustöödel nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega. Enne
ehitustööde algust tuleb ehitajal taotleda luba kohalikult omavalitsuselt kaevetööde läbiviimiseks ning
võtta tööülesanne Elektrilevi OÜ vastavast piirkonnast. Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal
projekteeritud kaablitrassid looduses maha märkida. Tööde alustamisel tuleb informeerida
tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda
kohale trassi valdaja esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb
ehitajal nõuetekohaselt taastada. Pärast trassi mahamärkimist võtta ühendust projektijuhiga, kellega
objekti avakoosolekul leppida kokku tööde teostamise aeg ja viis.
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
5
Ehitustööd teostada vastavalt tellija ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud korrale. Meetmed ohutuks
tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne tööde
alustamist. Pidada kinni töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest.
Ehitajal on kohustus täita liikluskorralduse nõudeid teetöödel, mis on kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13. juuli 2018.a. määrusega nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”.
Seadmete parameetrid on antud asendiplaanil ja elektriskeemil. Paigaldatud kaitsmed ja projekteeritud maanduspaigaldised tagavad elektriseadmete ohutuse. Uute madalpingeliinide pingestamise käigus kontrollida faasijärjestuse sobivust kõigile kolmefaasilistele tarbijatele. Projekti asendiplaanil ja töömahtude tabelis on toodud kaablitele projektsioon väärtused. Seletuskirjas ja elektrilisel skeemil antud arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused ning materjalide spetsifikatsioonis arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused + reserv.
Alusplaanina on kasutatud alljärgnevat materjali: a) Geodeetiline alusplaan Aamos Atlas OÜ (töö nr. 173-G-23; 02.08.2023). Koordinaadid L-EST 97
süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. b) Geodeetiline alusplaan Aamos Atlas OÜ (töö nr. 173-G-23-1; 09.2023). Koordinaadid L-EST 97
süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. c) Vee- ja kanalisatsioonitorustike projekt Wase Projekt OÜ (töö nr. WP23803 14.09.2023) d) Urgumetsa tee teeprojekt Mastlop OÜ (töö nr. 23066; september 2023) e) Lautri ja Aruheina teede teeprojekt RoadArt OÜ (töö nr. 2023-02_02; 04.10.2023) f) 11389 Viti metsavahi tee km 1,721 ristumiskoha rekonstrueerimise projekt RoadArt OÜ (töö nr.
2023-02_01) NB! Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga.
2.2 Tehniline lahendus. Teostatavad tööd
2.2.1 Projekteeritud 0,4 kV kaabelliinid
Kaabelliinide väljaehitamisel juhinduda Elektrilevi OÜ juhendist P338. Projekteeritud kaablite parameetrid koos algus- ja lõpp-punktidega on toodud üldelektriskeemil 003, kaablite kulgemine looduses on esitatud asendiplaanil, põhimaterjalid koos varuga spetsifikatsioonis (Tabel 4.1) ning tööde mahud on esitatud tööde mahtude tabelis (Tabel 4.2).
0,4 kV:
Projekteeritud Urgumetsa tee 0,4 kV elektrivõrk saab alguse olemas olevast jaotuskilbist 37746JK ning lõpeb uutes kilpides. Kaablid paigaldada vastavalt asendiplaanile 001. Lautri ja Aruheina tee 0,4 kV elektrivõrk saab alguse olemas olevast alajaamast AJ Al Mare ning lõpeb uutes kilpides. Kaablid paigaldada vastavalt asendiplaanile 002 (riigitee teemaal on kõrvalekalded keelatud). Tööde täpne järjekord ja metoodika jääb objektil ehitaja lahendada. Enne kaevetöid trass looduses maha märkida. Kaablite tüüp ning kogused on toodud tabelis 2.1. Lisaks tuleb enne projekti realiseerimist esitada Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud asukoha-skeemiga tehnovõrgu paigaldamise ja talumise lepingu sõlmimiseks TÖÖDE KIRJELDUS:
Maakaabli alla kaevikusse paigaldada (kivises pinnases või kui kaeviku põhi jäetakse tasandamata) kuni 10 cm liiva. Kaablite lubatud paigaldustemperatuuridel lähtuda tootja andmetest.
Ristumisel maa-aluste kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi, jne) tuleb kohale kutsuda vastavate trasside esindajad ja kaabel kaitsta kaablikaitsetoruga (kaabel on ristumiskohast mõlemale
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
6
poole vähemalt 2 m ulatuses paigaldatud torusse) ning juhinduda normide-kohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Torude otsad tuleb tihendada ehitusvahuga. Kaabli montaažil jälgida tootja poolt lubatud painderaadiusi, tõmbejõudusid ja teisi paigaldustingimusi. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis teostada käsitsi, (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maa-aluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna ning otsustada pealt või altpoolt läbimineku kasuks. Vajadusel toestada sidekaablid ja olemasolevad elektrikaablid kaevetööde ajaks. Kaevamistööde käigus selgunud maa-aluste kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest vastavate kommunikatsioonide esindajaid. Kogu trassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Pärast kaablite paigaldamist tuleb teha kaabelliini ja maanduspaigaldise teostusjoonised.
Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb kaablikaevis täita tihendatud pinnasega (pinnase tihendamise koefitsient valida vastavalt Transpordiameti peadirektori käskkirjale nr 264). Samuti taastada teekatted ja haljastus endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule. Tabel 2.2. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalset vahekaugused teiste kommunikatsioonidega ristumisel, torus/ilma toruta
Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel
Vee- ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥ 0,25/ ≥0,5
Sidekaabel 0,25….0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5
Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis)
Kaugküttetorustik kanali pealispind ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5
Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25…0,5
Kaablitrassid paigaldada haljasalal min. 0,7 m (kaevise ülapinnast kaabli ülapinnani), põllul, heinamaal ja teemaa alal min. 1,0 m kui asendiplaanil pole kirjeldatud teisiti. Riigitee maa-alal paigaldada 1,0 m sügavusele 750N torusse ja teekatte all 1,5 m sügavusele 1250N torusse.
2.2.2 Projekteeritud jaotus- ja liitumiskilbid
Jaotuskilpide väljaehitusel juhinduda Elektrilevi OÜ ettevõttestandardist P359 „Nõuded 0,4 kV jaotuskilbile”. Projekteeritud kilpide asukohad looduses on esitatud asendiplaanidel 001 ja 002. Projekteeritud kilbi parameetrid on toodud elektriskeemil. Kilbid paigaldada sokliga pinnasesse. Kilpide paigaldamisel pinnasesse peab arvestama kohalikke ja planeeritavaid olusid. Sokli osa peab jääma maapinnast 0,3m kõrgemale. Maapinnale paigaldatava kilbi sokliosa täita kergkruusaga.
Kilp valida selline, mis vastab Tellija nõuetele. Kilpidele paigaldada Elektrilevi logo. Liitumiskilpide väljaehitusel juhinduda Enefit Connect OÜ ettevõttestandardist P343 „0,4 kV
liitumispunkt”. Projekteeritud kilpide asukohad looduses on esitatud asendiplaanil 001 ja 002. Projekteeritud kilpide parameetrid on toodud elektriskeemil. Kilbid paigaldada sokliga pinnasesse. Kilpide paigaldamisel pinnasesse peab arvestama kohalikke ja planeeritavaid olusid. Sokli osa peab jääma maapinnast 0,3m kõrgemale. Maapinnale paigaldatava kilbi sokliosa täita kergkruusaga.
Kilbid valida sellised, mis vastavad Tellija nõuetele. Liitumiskilpi paigaldada järgmised seadmed: • energiaarvestussüsteem vastavalt liitumiskilbi elektrilisele põhimõtteskeemile;
• peakaitse (standardile EVS-EN 60947-2:2017 vastav kaitselahutust tagav kaitselüliti, mis vastab 8 kV impulsstaluvuspingele (vastavalt P343)) vastavalt liitumiskilbi elektrilisele põhimõtteskeemile, peakaitse peab vastama kaitselahutuse nõuetele ja olema vastavalt märgistatud.
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
7
Kilpidesse paigaldada kilbiskeem koos Liituja aadressiga. Alumiiniumkaabli ühendamisel kaitselahutuslüliti klemmidele, tuleb paigaldada üleminekuklemmid Al→Cu. Kilpide paigaldamine teostada Liituja juuresolekul või Temaga kooskõlastatult. Tarbijale ettenähtud kilbi võti peab olema metallist.
Kilpidele paigaldada Elektrilevi logod.
NB!!! Elektriehitustööde hanke käigus paigaldamisele kuuluvad kaugloetavad arvestid paigaldab hanketöö võitnud partner.
2.3 Kaitse ja maandamine
Liitumiskilpidele ehitada maanduspaigaldis (lõpukilpidele potentsiaalitasandusringiga maanduspaigaldis, 1m kilbi korpusest), mille korral tagab maanduspaigaldis lubatava puutepinge 0,4 kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V.
Maanduspaigaldise kontuuri võib paigaldada kaevatavasse kaablikaevisesse. Vertikaalmaandurite vahe maanduspaigaldise kontuuri kiires peab jääma minimaalselt 6 m. Vertikaalmaandureid ühendav maandusjuht paigaldada allapoole maakaabelliini trassi min 0,7m sügavusele pinnasesse.
Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise: PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste juhtivate
osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist; RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud
kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused tagavad nõutud väljalülitusaja 5s jooksul, vastavalt EVS-HD 60364-4-41:2017 “Madalpinge elektripaigaldised osa 4-41: Kaitseviisid, Kaitse elektrilöögi eest” punktis 411.3.2.3 toodud nõuetes.
Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200Ωm. Juhul, kui pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna soovitud tulemust, siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada süvamaandur.
NB! Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist.
2.4 Tähistused
Tähistuste paigaldamisel juhinduda Elektrilevi OÜ (0,4…20kV) juhendist P346 „Võrguvara tähistamise ja
märgistamise nõuded“. Kilpides olevad fiidrid tähistada liini nimetusega ja operatiivnumbritega, fiidrite
kaitsmed tähistada kaitsmete nimisuurusega. Elektrikilpidele kinnitada “Elektriohu” märk ja elektrikilbi
tunnus. Paigaldada operatiivtähised, kaablite suunad ja skeemid. Maakaabli otsad tuleb tähistada
kaablilipikutega. Kaablilipikutele tuleb kanda järgmised andmed: 1) kaabli number, 2) kaabli tootemark
koos soonte arvu ja ristlõigetega, 3) kaabli teise otsa võrgusõlme tunnus. Samuti järgida Elektrilevi OÜ
võrgustandardeid tähistuste osas. Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema tugevast plastist või
metallist ning peavad olema kinnitatud kilpidele ning metallkonstruktsioonidele neetidega või
kruvikinnitusega puitmastidele. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va. maandusseadme tähised mis
peavad olema punast värvi.
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
8
3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS
3.1 Ehitusplatsi ettevalmistus
Kõik ehitus- ja paigaldustööd peavad olema tehtud tööde kirjeldustes ja joonistel toodu kohaselt. Töövõtja peab oma pakkumise esitama selliselt, et see sisaldaks kõigi seadmete, materjali, tööjõu, transpordi paigalduse, jms maksumusi ning arvestusega, et tööd oleksid tehtud kuni täieliku valmiduseni.
Käesoleva projekti mahtu kuuluvad kõik tööd, mis on vajalikud projektiga määratud nimetatud tööde tegemiseks, sh tööd mida ei ole käesolevas projektis otsesõnu kirjeldatud, kuid mis kuuluvad Töövõtja poolt tegemisele hea ehitustava kohaselt. Kõikide nimetatud tööde maksumus sisaldub Töövõtja poolt esitatud pakkumises. Normatiivides toodud teimid, jms kuuluvad töövõttu.
Enne ehitustööde alustamist taotleda vastava ehitustöö tegevusluba kohalikult omavalitsuselt ja teistelt ehitustöödega seotud organisatsioonilt. Ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms tellijaga üle vaadata. Enne ehitustööde algust tuleb ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms kooskõlastada täiendavalt teiste trassivaldajatega ja naaberkrundiomanikega.
Töövõtja peab Tellijale ja kohaliku omavalitsuse poolt määratud instantsidele esitama omapoolse tööde organiseerimise ja töökorralduse planeeritud ajagraafiku. See peab sisaldama ka ohutustehnilisi meetmeid tööde teostamisel kaasaarvatud meetmeid jalakäijate kaitseks, ajutiste kaitsepiirete rajamist, liikluse ümberkorraldusi, valgustust, märgistust, jne.
3.2 Ohutuse tagamine ja liikluskorraldus
Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.
Tänavate sulgemine osaliselt või täielikult sõidukite liikluseks on võimalik ainult vastavalt omavalitsuspiirkonnas kehtivale korrale.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike liikluse sulgemisest, ümbersuunamisest ja endise liiklusolukorra taastamisest (näit. olemasolevate liiklusmärkide eemaldamine, ajutiste liiklusmärkide paigaldamine, jne.) tulenevate kulutustega. Kasutatavate liiklusmärkide kuju ja paigaldus peavad vastama kehtivale korrale.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike tööpiirkonna tähistamisest tulenevate kulutustega ning vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.
Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetes. Kõrvaliste isikute juurdepääs ehitusplatsile ja töötsoonidesse peab olema tõkestatud. Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult Töövõtja.
3.3 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine
Kõik elektritööd peavad olema tehtud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele nõuetele ja normatiividele ja Tellija volitatud esindaja nõudeid järgides.
Töövõtja peab ehitus- ja paigaldustöödel täitma kõiki territooriumi- või võrguvaldaja ning Tellija poolt volitatud isiku ettekirjutusi. Ehitusele seatakse garantiiaeg, mille pikkus määratakse Tellija ja Töövõtja vahelises lepingus, kõik ehituse garantiiajal ilmnenud vead või ebakvaliteetsed materjalid kõrvaldab Töövõtja omal kulul.
Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavaid nõudeid (näit. toestamine) rajatiste vahetus läheduses töötamisel.
Järgida tuleb kõikide kooskõlastusi andnud organisatsioonide nõudeid ning arvestada neist tulenevate kuludega.
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
9
3.4 Töötervishoid ja tööohutusnõuded
Tööde teostamisel tuleb järgida Eesti Vabariigi seadusi ja määrusi.
3.5 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve
Tööde tegemisel jälgida ehitustööde head tava, pärast tööde lõpetamist peab olema ehitusplats koristatud ja heakord taastatud. Elektritöödele võib lubada ainult sellekohast väljaõpet omavat personali. Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi Ehitusseadustikust ja Tellija elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab Tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist kooskõlastatakse tellijaga ja projekteerijaga ning fikseeritakse kirjalikult. Tööde teostamise kohta koostatakse kaetud tööde aktid.
Tööde lõpetamisel tuleb teostada kõik vajalikud kontrollmõõtmised, mis tõestavad tööde kvaliteetset teostust. Kontrollmõõtmised võib teostada Töövõtja või mõni teine ettevõte tingimusel, et ta omab selleks vastavaid lube ja registreeringuid. Elektritöid ei loeta valmisolevaks enne, kui kõik teimid ja testid on tehtud ning nende tulemused vastavad nõuetele. Töövõtjal peab enne ehituse alustamist olema ehituse tööohutuse plaan, mis peab sisaldama :
- abinõusid, mida sellel ehitusplatsil rakendatakse ohutute töötingimuste loomiseks, võttes arvesse ka platsil või selle läheduses toimuvat tegevust, liiklust jm.;
- liikluskorraldust Ehitusplatsil paiknevad ehituste alad ja kommunikatsioonide kaevikud piirata tähiste ja hoiatusmärkidega.
Töövõtja peab oma igasuguse tegevuse ehitusplatsil kooskõlastama Tellija esindajaga; kooskõlastama kohaliku omavalitsusega, st taotlema kaeveloa ja ehituse alustamise loa.
Teostusmõõdistuse teostajal on kohustus esitada geodeetiline töö kohalikule omavalitsusele geomõõdistuste infosüsteemi.
3.6 Tööde kvaliteedinõuded
Ehitustööde kvaliteedinõuete puhul juhinduda Elektrilevi OÜ poolt välja töötatud eeskirjadest ja normidest ning MaaRYL 2010 nõuetest.
3.7 Teedeehituse osa
3.7.1 Liikluskorraldus ehituse ajal
Teetöid tegev juriidiline või füüsiline isik on kohustatud täitma kehtiva majandus- ja taristuministri määruse „Liikluskorralduse nõuded teetöödel“ nõudeid.
Ajutiste ehitusaegsete ümbersõitude ja liikluskorralduse skeemid ning joonised ehitusobjektil korraldab töövõtja vastavalt tema poolt valitud ja teostavate tööde etappidele.
Ümbersõiduteed ja ehitusaegne ajutine liikluskorraldus peavad olema enne tööde algust kooskõlastatud tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Ehitamise ajal peab olema tagatud häireteta bussiliiklus ja vajalik juurdepääs kohalikule elanikkonnale.
Töövõtja peab omal kulul kohalikke elanikke teavitama ehitustöödest ja kõigist liikluskorralduse muudatustest. Samuti tuleb vastav info edastada Tellija poolt määratavatele isikutele kohalikes vallavalitsuses. Kinnistuomanikke, kelle ligipääsu kinnistule ehitustööd takistavad, peab Töövõtja ligipääsu takistamisest teavitama vähemalt üks nädal ette.
3.7.2 Liikluskorraldusvahendid
Projekt näeb ette olemasolevate liiklusmärkide säilimise. Kui mõni liiklusmärk jääb ehitusele jalgu, eemaldatakse see ajutiselt ja taas paigaldatakse pärast ehitustööde lõppu (EVS 613:2001/A2:2016 “Liiklusmärgid ja nende kasutamine”).
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
10
3.7.3 Kaeviku tagasitäide
Torude kaevik kaevatakse vastavalt torustiku ehitusprojektile. Kaeviku kaevamisel tuleb eemaldada kaevikusse valguv pinnasevesi. Torude alla paigaldatakse liivalus paksusega 10 cm ja tihendatakse. Liivalus peab olema stabiilne ja püsiv. Kivivabal pinnasel ei ole liivalus nõutud. Kivivaba pinnas peab olema kobestamata.
Torud tuleb paigaldada kuivale tasanduskihile, seega tuleb kaevikust eemaldada vett pidevalt. Torude peale tuleb laotada liivpinnasest algtäide ja lõpptäide. Tihendada vastavalt, et saavutada katete alla täidetele ettenähtud tihendustegur vähemalt 0,95.
3.7.4 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering
Katendi taastamise ulatus ja konstruktsioonid on näidatud projekti asendiplaanilistel joonistel ja kaeviku ristlõigetel. Katte taastamisel olemasolevat vertikaalplaneeringut ei muudeta. Katendite taastamisel järgida Rakvere Valla kaevetööde eeskirja.
3.7.5 Haljastus
Olemasolev ja säilitatav kõrghaljastus Ehitustööde teostamisel puudele lähemal kui 2 m, tuleb kaevetöid teostada käsitsi, et puu juurestikku
minimaalselt kahjustataks. Lisaks ei tohi ehitustööde käigus liikuda masinatega säilitatavale kõrghaljastusele lähemale kui 3 m, mis võib kahjustada puu juurestikku (eriti kaskede omi).
Muru rajamine ja taastamine Kasvumullana tuleb kasutada mineraalmulda, mille pH on 6,5…7,0. Muld ei tohi sisaldada taimedele
kahjulikke jäätmeid. Kasutada ei tohi külmunud pinnast ja/või kive sisaldavat mulda. Pinnas tuleb tihendada, et ei tekiks vajumeid ja veelohke. Olemasoleva ja projekteeritud/taastatava haljasala piir tuleb ühtlustada ning teha niidetavaks. Kõik ehitustöödega, raietega teostatud kahjustused (lohud, rattarööpad) tuleb täita kasvumullaga.
Haljastuse mullakihi paksus peab olema vähemalt 10 cm, millele külvata muruseemne spetsiaalsegu.
Muru külviks tuleb kasutada kodumaise või naaberriikide päritoluga seemneid, millel on head idanemis- ja katvusomadused. Muruseemnesegu peab koosnema vähemalt kolmest kõrreliste liigist, millest üks peab olema punane aruhein (Festuca rubra) osakaaluga vähemalt 55%. Karjamaa raiheina (Lolium perenne) osakaal seemnesegus ei tohi olla üle 15%. Valget ristikut (Trifolium repens) ei tohi olla üle 5%.
___________________________
___________________________
Vastutav spetsialist: Jaanus Kaldoja Projekteerija: Tarmo Tiits
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
11
4. ANDMETABELID
4.1 Põhimaterjalide spetsifikatsioon
4.2 Tööde mahtude tabel
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
12
5. KOOSKÕLASTUSED
5.1 Kooskõlastuste koondtabel
5.2 Kooskõlastuste ärakirjad
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
13
6. LISAD
6.1 Projekteerimise lähteülesanne
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
14
7. JOONISED
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
K S
1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V 1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
KS1
KS1
KS1
8
.
0
0
7
.
9
5
7
.
9
0
7
.
8
0
7
.
7
0
7
.
6
0
7
.
5
0
7
.
5
0
7
.
4
0
7
.
3
0
7
.
2
0
7
.
1
0
7
.
0
0
6.90
7
.
0
0
7
.
3
0
7
.
1
0
7
.
2
0
6
.
9
0
6
.
8
5
6.85
6
.
8
0
6
.
9
0
7
. 0
0
7
.
0
0
6
.
8
0
6
.
9
0
5
.
8
5
6
.
7
0
6
.
6
0
6
.
5
0
6
.
4
0
6
.
3
0
6
.
2
0
6
.
1
0
6
.
0
0
5
.
9
0
5
.
8
5
5
.
9
0
5
.
8
0
8
.
0
5
8
.
0
0
7
.
9
0
8
.
0
5
Projekteeritud sokliga pinnases
jaotuskilp JK69982,
jaotuskilbi kõrvale paigaldada
1-kohaline liitumiskilp LK234400,
Urgumetsa tee 1 - 25A
Tarbijakaablile paigaldada reservtoru, toru ots tuua maapinnale ja isoleerida, PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=6,95
Projekteeritud sokliga pinnases
2-kohaline liitumiskilp LK234401,
Urgumetsa tee 3 - 25A
Urgumetsa tee 4 - 25A
Tarbijakaabltele paigaldada reservtorud, torude otsad tuua maapinnale ja isoleerida, 2x PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=5,85
Olemas olev jaotuskilp 37746JK
Uue fiidri jaoks paigaldada
160A jadavinnaklüliti
1. Projekteeritud AXPK 4x50
37746JK - JK69982
MPL436379, L=3+108+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1. Projekteeritud AXPK 4x50
JK69982 - LK234401
MPL436378, L=3+108+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
3.13
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=18m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=11m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=8m
1m sügavusele
Ettevaatust!
Enefit AS sidetrassid
Mõõtkava:
Joon nr:
Töö nr:
Töö nimetus:
Joonise nimetus:
e-mail:
Reg nr:
Aadress: Kuupäev:Tellija:
Projekteeris: Tarmo Tiits 55699792
Elektrilevi OÜ
+372 5534119Telefon:
24-238 MTR: TEL002388
12688881
Asendiplaani osa
1:500
10.12.2024
001 Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine. Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa. Tööprojekt LC2657.
Kontrollis: Jaanus Kaldoja
STRΩ TEC Päevalille tn 2-2 Ülenurme alevik, Kambja vald Tartumaa 61714
Tingmärgid asendiplaanil
Olemasolev 0,4 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass
Projekteeritud reservtoru
Projekteeritud maandus
Projekteeritud jaotus- ja liitumiskilp
Puurimiskaevik
1250N kaitsetoru
K S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
V1
V1
V1
V1
V 1
V
1
V
1
V
1
V
1
KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
K S
1
K S
1
K S
1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V 1
V 1
V 1
V 1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
V
1
V 1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V 1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K S
1
K
1
KS1
K S
1
KS1
KS1
K S
1
KS1
K S
1
KS1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
V1
V1
KS1
K
S
1
K
S
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
KS1
KS1
KS1
KS1
K
S
1
5.0
6.0 6.0
6.0 6.0
5.1 5.1
5.1 5.2
5.2 5.2
5.3
5.3 5.35.4
5.4
5.4
5.5
5.5
5.5
5.6
5.6
5.6
5.7
5.7
5.7
5.8 5.8
5.8
5.8
5.9 5.9
5.9
5.9
6.1 6.16.2 6.2
5.8
5.7
5.6
5.5
5.4
5.0
4.9
4.8
4.9
4. 8
4. 7 4. 6 4. 5 4. 4 4. 3 4. 2 4. 1
5.4
5.2
5.0
4. 9
4. 9
5. 1
5.1
5.1
5.2
5.2
5.3
5.3
5.4
5.4
5.7
4,60
5,20
5,46
4,70
4,18
4,85
5,09
4,72
5,30
5,27
4,57
5,05
4,87
4,48
4,26
3,92
P ro
je k t. tru
u p ,
P la s t., D
i= 8 0 0 m
m , L
= 15 ,0 0 m
,
H = 3 ,5 7 - 3 ,5 0 m
, i= 0 ,5 1%
P K 1+ 4 7 ,2 1
Projekteeritud sokliga pinnases
2-kohaline liitumiskilp LK234404,
Lautri tee 2 - 25A
Lautri tee 4 - 25A
Tarbijakaabltele paigaldada reservtorud, torude otsad tuua maapinnale ja isoleerida, 2x PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=4,55
3
.
1
5
Projekteeritud sokliga pinnases
jaotuskilp JK69984,
jaotuskilbi kõrvale paigaldada
1-kohaline liitumiskilp LK234402,
Aruheina tee 38 - 25A
Tarbijakaablile paigaldada reservtoru, toru ots tuua maapinnale ja isoleerida, PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=4,95
Projekteeritud sokliga pinnases
2-kohaline liitumiskilp LK234403,
Aruheina tee 34 - 25A
Aruheina tee 36 - 25A
Tarbijakaabltele paigaldada reservtorud, torude otsad tuua maapinnale ja isoleerida, 2x PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=5,30
Paigaldada jaotuskilp JK69983
ukse avanemisega sõidutee poole
Kilbi 0,00=4,85 1. Projekteeritud AXPK 4x120
JK69983 - JK69984
MPL436382, L=3+221+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1. Projekteeritud AXPK 4x50
JK69984 - LK234403
MPL436381, L=3+84+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1. Projekteeritud AXPK 4x50
JK69983 - LK234404
MPL436380, L=3+148+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1. Projekteeritud AXPK 4x120
AJ Al Mare - JK69983
MPL436383, L=4+43+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
Teega ristumine teostada
kinnisel meetodil
kaitsetorusse 1250N
vt ristmevälja joonist 1
MÄRKUSED: Lahtise kaevikuga alad tähistada vastavalt riigiteede ajutise liikluskorralduse juhendile . Lahtised kaevikud ei tohi olla avatud üle 3 päeva. Teiste maa-aluste kommunikatsioonide asukohad ja sügavused leida enne puurimist surfimise teel.
1.50
RISTMEVÄLJA JOONIS 1 M1:250
4.50
4.00
5.00
3.50
3.00
2.50
2.00
19801:001:2166
11389 Viti metsavahi tee
Ristub km 1,72
5,4m 5,7m
M i n 1 , 5 m
19801:001:4503
Metsavahi tee L6
1.00
KP kaablid
MP kaabel
K-trass
V-trass
S-trass
Ettevaatust!
Ristumine ÜVK trassidega
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=8m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=11m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=16m
1m sügavusele
K-trass alt 2,60 De63
V-trass alt 2,67 De32
Mõõtkava:
Joon nr:
Töö nr:
Töö nimetus:
Joonise nimetus:
e-mail:
Reg nr:
Aadress: Kuupäev:Tellija:
Projekteeris: Tarmo Tiits 55699792
Elektrilevi OÜ
+372 5534119Telefon:
24-238 MTR: TEL002388
12688881
Asendiplaani osa
1:4000
10.12.2024
002 Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine. Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa. Tööprojekt LC2657.
Kontrollis: Jaanus Kaldoja
STRΩ TEC Päevalille tn 2-2 Ülenurme alevik, Kambja vald Tartumaa 61714
Tingmärgid asendiplaanil
Olemasolev 0,4 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass
Projekteeritud reservtoru
Projekteeritud maandus
Projekteeritud jaotus- ja liitumiskilp
Puurimiskaevik
1250N kaitsetoru
KS1KS1
KS1
KS1KS1
KS1KS1
K S
1
V1V1
V1V1
V1V1V1
V1 V1
V1 V1
V 1
V1
V1
V1
V1
V
1
V1
V1
V1
V1
V1
V
1
V
1
V1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
KS1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
V
1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
KS1
K
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
V
1
V
1
K
S
1 K
S
1
K
S
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V 1
V 1
V 1
V
1
V
1
K S
1
K
S
1
K S
1
K
S
1
K S
1
K
S
1
K S
1
KS1KS1KS1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
5.0
6.0
6. 0
6.0
6. 0
5. 1
5.1
5.1
5.2
5. 2
5.2
5.3
5.3
5. 3
5. 4
5.4
5.4
5.5
5.5
5.5
5.6
5.6
5.6
5.7
5.7
5.7
5.8
5.8
5.8
5. 8
5.9
5.9
5.9
5. 9
6.1
6. 1
6.2
6. 2
5.8
5.7 5.6
5.5
5.4
5.0
4.9
4.8
4.9
4.8
4.7
4.6
4.5
4.4
4.3
4.2
4.1
4.9
5.4
5.2
5.0
5.0
4.9 4.9
5.1
5.1
5.1
5. 2
5.2
5. 3
5.3
5. 4
5.4
5.7
4,60
5,20
5,46
4,70
4,18
4,85
5,09
4,72
5,30
5,27
4,57
5,05
4,87
4,48
4,26
3,92
Projekt. truup,
Plast., Di=800 mm, L=15,00 m,
H=3,57-3,50 m, i=0,51%
PK1+47,21
8
.
0
0
7
.
9
5
7
.
9
07
.
8
07
.
7
0
7
.6
0
7
.5
0
7
.
5
0
7
.4
0
7
.3
0
7
.2
0
7
.1
0
7.00
6.90
7.00
7.30
7.10
7
.2
0
6.90
6
.
8
5
6.85
6
. 8
0
6
.
9
0
7
. 0
0
7.0
0
6
.
8
0
6.90
5
.8
5
6
.
7
0
6
.
6
0
6
.
5
0
6
.
4
0
6
.
3
0
6
.
2
0
6
.
1
0
6
.
0
0
5
.
9
0
5
.
8
5
5
.
9
0
5
.8
0
8
.0
5
8
.0
0
7
.9
0
8
.
0
5
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
s
o
k
l i g
a
p
i n
n
a
s
e
s
2
-
k
o
h
a
l i n
e
l i i t
u
m
i s
k
i l p
L
K
2
3
4
4
0
4
,
L
a
u
t
r
i
t
e
e
2
-
2
5
A
L
a
u
t
r
i
t
e
e
4
-
2
5
A
T
a
r
b
i j a
k
a
a
b
l t
e
l e
p
a
i g
a
l d
a
d
a
r
e
s
e
r
v
t
o
r
u
d
,
to
ru de
o ts
ad
tu ua
m aa
pi nn
al e
ja is
ol ee
rid a,
2
x
P
V
C
D
e
5
0
L
=
4
m
Ki lb
i 0 ,0
0= 4,
55
Projekteeritud sokliga pinnases
jaotuskilp JK69982,
jaotuskilbi kõrvale paigaldada
1-kohaline liitumiskilp LK234400,
Urgumetsa tee 1 - 25A
Tarbijakaablile paigaldada reservtoru, toru ots tuua maapinnale ja isoleerida, PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=6,95
Projekteeritud sokliga pinnases
2-kohaline liitumiskilp LK234401,
Urgumetsa tee 3 - 25A
Urgumetsa tee 4 - 25A
Tarbijakaabltele paigaldada reservtorud, torude otsad tuua maapinnale ja isoleerida, 2x PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=5,85
3.15
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
s
o
k
l i g
a
p
i n
n
a
s
e
s
j a
o
t
u
s
k
i l p
J
K
6
9
9
8
4
,
j a
o
t
u
s
k
i l b
i
k
õ
r
v
a
l e
p
a
i g
a
l d
a
d
a
1
-
k
o
h
a
l i n
e
l i i t
u
m
i s
k
i l p
L
K
2
3
4
4
0
2
,
A
r
u
h
e
i n
a
t
e
e
3
8
-
2
5
A
T
a
r
b
i j a
k
a
a
b
l i l e
p
a
i g
a
l d
a
d
a
r
e
s
e
r
v
t
o
r
u
,
to ru
o ts
tu ua
m aa
pi nn
al e
ja is
ol ee
rid a ,
P
V
C
D
e
5
0
L
=
4
m
Ki lb
i 0 ,0
0= 4,
95
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
s
o
k
l i g
a
p
i n
n
a
s
e
s
2
-
k
o
h
a
l i n
e
l i i t
u
m
i s
k
i l p
L
K
2
3
4
4
0
3
,
A
r
u
h
e
i n
a
t
e
e
3
4
-
2
5
A
A
r
u
h
e
i n
a
t
e
e
3
6
-
2
5
A
T
a
r
b
i j a
k
a
a
b
l t
e
l e
p
a
i g
a
l d
a
d
a
r
e
s
e
r
v
t
o
r
u
d
,
to
ru de
o tsa
d
tu ua
m aa
pi nn
al e
ja is
ol ee
rid a ,
2
x
P
V
C
D
e
5
0
L
=
4
m
Ki lb
i 0 ,0
0= 5,
30
P
a
i g
a
l d
a
d
a
j a
o
t
u
s
k
i l p
J
K
6
9
9
8
3
u
k
s
e
a
v
a
n
e
m
i s
e
g
a
s
õ
i d
u
t
e
e
p
o
o
l e
Ki lb
i 0 ,0
0= 4,
85
Olemas olev jaotuskilp 37746JK
Uue fiidri jaoks paigaldada
160A jadavinnaklüliti
1. Projekteeritud AXPK 4x50
37746JK - JK69982
MPL436379, L=3+108+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1. Projekteeritud AXPK 4x50
JK69982 - LK234401
MPL436378, L=3+108+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1
.
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
A
X
P
K
4
x
1
2
0
J
K
6
9
9
8
3
-
J
K
6
9
9
8
4
M
P
L
4
3
6
3
8
2
,
L
=
3
+
2
2
1
+
3
m
K
a
a
b
e
l
p
a
i g
a
l d
a
d
a
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
k
a
i t
s
e
t
o
r
u
s
s
e
1
.
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
A
X
P
K
4
x
5
0
J
K
6
9
9
8
4
-
L
K
2
3
4
4
0
3
M
P
L
4
3
6
3
8
1
,
L
=
3
+
8
4
+
3
m
K
a
a
b
e
l
p
a
i g
a
l d
a
d
a
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
k
a
i t
s
e
t
o
r
u
s
s
e
1
.
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
A
X
P
K
4
x
5
0
J
K
6
9
9
8
3
-
L
K
2
3
4
4
0
4
M
P
L
4
3
6
3
8
0
,
L
=
3
+
1
4
8
+
3
m
K
a
a
b
e
l
p
a
i g
a
l d
a
d
a
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
k
a
i t
s
e
t
o
r
u
s
s
e
1
2
1
.
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
A
X
P
K
4
x
1
2
0
A
J
A
l
M
a
r
e
-
J
K
6
9
9
8
3
M
P
L
4
3
6
3
8
3
,
L
=
4
+
4
3
+
3
m
K
a
a
b
e
l
p
a
i g
a
l d
a
d
a
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
k
a
i t
s
e
t
o
r
u
s
s
e
T
e
e
g
a
r
i s
t
u
m
i n
e
t
e
o
s
t
a
d
a
k
i n
n
i s
e
l
m
e
e
t
o
d
i l
k
a
i t
s
e
t
o
r
u
s
s
e
1
2
5
0
N
v
t
r
i s
t
m
e
v
ä
l j a
j o
o
n
i s
t
1M ÄR
KU SE
D: La
ht ise
k ae
vi ku
ga a
la d
tä hi
st ad
a va
st av
al t r
iig ite
ed e
aj ut
ise li
ik lu
sk or
ra ld
us e
ju he
nd ile
.
La ht
ise d
ka ev
ik ud
e i t
oh i o
lla a
va tu
d ü
le 3
p äe
va .
Te ist
e m
aa -a
lu st
e ko
m m
un ik
at sio
on id
e as
uk oh
ad ja
s üg
av us
ed le
id a
en ne
p uu
rim ist
su rfi
m ise
te el
.
1
.
5
0
R
I
S
T
M
E
V
Ä
L
J
A
J
O
O
N
I
S
1
M
1
:
2
5
0
4
. 5
0
4
.
0
0
5
.
0
0
3
. 5
0
3
.
0
0
2
. 5
0
2
.
0
0
1
9
8
0
1
:
0
0
1
:
2
1
6
6
1
1
3
8
9
V
i t
i
m
e
t
s
a
v
a
h
i
t
e
e
R
i s
t
u
b
k
m
1
, 7
2
5
,
4
m
5
,
7
m
M
in
1
,5
m
1
9
8
0
1
:
0
0
1
:
4
5
0
3
M
e
t
s
a
v
a
h
i
t
e
e
L
6
1
. 0
0
K
P
k
a
a
b
li d
M
P
k
a
a
b
e
l
K
-
t
r
a
s
s
V
-
t
r
a
s
s
S
-
t r
a
s
s
3.13
E
t
t
e
v
a
a
t
u
s
t
!
R
i s
t
u
m
i n
e
Ü
V
K
t
r
a
s
s
i d
e
g
a
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=18m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=11m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=8m
1m sügavusele
K
i n
n
i s
e
l
m
e
e
t
o
d
i l
D
e
1
1
0
1
2
5
0
N
L
=
8
m
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
K
i n
n
i s
e
l
m
e
e
t
o
d
i l
D
e
1
1
0
1
2
5
0
N
L
=
1
1
m
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
K
i n
n
i s
e
l
m
e
e
t
o
d
i l
D
e
1
1
0
1
2
5
0
N
L
=
1
6
m
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
K
-
t
r
a
s
s
a
l t
2
,
6
0
D
e
6
3
V
-
t
r
a
s
s
a
l t
2
,
6
7
D
e
3
2
Ettevaatust!
Enefit AS sidetrassid
Mõõtkava:
Joon nr:
Töö nr:
Töö nimetus:
Joonise nimetus:
e-mail:
Reg nr:
Aadress: Kuupäev:Tellija:
Projekteeris: Tarmo Tiits 55699792
Elektrilevi OÜ
+372 5534119Telefon:
24-238 MTR: TEL002388
12688881
Asendiplaani osa
1:4000
10.12.2024
00Y Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine. Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa. Tööprojekt LC2657.
Kontrollis: Jaanus Kaldoja
STRΩ TEC Päevalille tn 2-2 Ülenurme alevik, Kambja vald Tartumaa 61714
Märkused:
1. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljastatud projekteerimisülesannetele nr 485135 ja 485146.
2. Kaablite ja elektriseadmete paigaldamisel järgida kehtivates normdokumentides sätestatud ja valmistajatehase nõudeid. Normdokumentide
nimekirja vt. seletuskirjast.
3. Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud kaablitrassi asukoht looduses maha märkida.
4. Maakaabel paigaldada teemaa-alal minimaalselt 1,0 m sügavusele, haljasalal minimaalselt 0,7 m sügavusele, kui pole viidatud teisiti.
Ristumised teiste kommunikatsioonidega vt. seletuskirjast.
5. Elektrilevi kaablite kaitsevööndis kaevata käsitsi.
Kilbi paigaldus (põhimõtteline)
PEN
L = 2 x 1 ,5
m
Maandusjuht
Cu 25 või RD10
Maandusklamber
Maandusvarras
Maandusvarras
Kõrgus
Geodeetilise alusplaani andmed
Aamos Atlas OÜ töö nr. 173-G-23
Koostatud 02.08.2023
Aamos Atlas OÜ töö nr. 173-G-23-1
Koostatud 09.2023
Kõrgused EH2000 süsteemis
Koordinaadid L-EST97 süsteemis
Tingmärgid asendiplaanil
Olemasolev 0,4 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass
Projekteeritud reservtoru
Projekteeritud maandus
Projekteeritud jaotus- ja liitumiskilp
Puurimiskaevik
1250N kaitsetoru
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Lp Tarmo Tiits
Stromtec OÜ
Päevalille tn 2-2
61714, Ülenurme alevik, Kambja
vald Tartu maakond
Teie 22.01.2025
Meie 05.02.2025 nr 7.1-2/25/21248-4
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4;
Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute
elektriliitumine, (LC2657) projekti
kooskõlastamine riigitee nr 11389
maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis
Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrikaabli paigaldamine riigitee
maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:
Ristumine riigiteega nr 11389 Viti metsavahi tee km 1,72 kinniselt, kaitsetorus (tunnus:
19801:001:2166), km 1,38-1,40 ja km 1,72 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Stromtec OÜ töö nr 24-238
„Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine,
Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657)“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse
objektiks on ainult projektis sisalduvad elektrikaabli rajatised ja muudele projekti asendiplaanil
toodud ehitistele see ei laiene.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Riigitee nr 11389 teelõik km 0,016-1,722 oli pindamistööde objekt 2023 aastal. Tuleb
arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023 aastal
ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,
milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike
kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele
kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud
asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses
ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada
Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub
www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade
kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks
vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks
liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
2 (3)
4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud
Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil
4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.
Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-
piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].
Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
5. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel
ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate
juurdepääsuteede kaudu.
6. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid
kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.
7. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja
murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9
„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
8. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee
mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks
teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja
tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee
piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule
kasutusloa andmist.
9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi
ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf
ja .dwg (.dgn) formaadis.
11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus
Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Laur Kõiv
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: Taotlus „24-238 LC3219 Vääna-Jõesuu“
Tere.
Edastan liiklusvälise tegevuse loa taotluse.
Lugupidamisega
Eduard Terass
Tegevjuht
INSTWORK OÜ
Põrguvälja tee 30, Rae küla,
Rae vald ,75310 Harjumaa
mob:+372 5328 5502

Eravaldus. Võimalusel panna
hoiatusmärk 50 m enne töötsooni algust.
595c
SIDE- JA ELEKTRITRASSI EHITUS
INSTWORK OÜ tel. 5328 5502
595c SIDE- JA ELEKTRITRASSI
EHITUS INSTWORK OÜ
tel. 5328 5502
1 5 8
Töö nr:
1
RPE liikluskorraldus OÜ Reg.kood: 14723009 Ranna tee 13, Tabasalu 76901, Harjumaa Tel. +372 646 1616 [email protected]
J.Tulinova
V.Lokko 193417
Märkused:
Projekt
Asukoht
Tellija
Ajutine liikluskorraldus
Aluskaart
Joonis
Kontrollis
Koostas Kuupäev
Joonise nr:
Märkused: Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis kohaliku omavalitsuse liikluskorralduse osakonnaga. 2. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. 3. Teavitada liikluse ümberkorraldustest kohalikke elanikke, ettevõtteid ja asutusi keda sulgemine või tööde teostamine mõjutab. 4. Avatud kaevik piirata piirdeaiaga. 5. Töötsoonid asuvad 30 km/h alas. 2050829.10.2025
Riigitee nr 11389 Viti metsavahi tee km 1,38-1,71
Kinnistute elektriliitumine
Maa-amet
INSTWORK OÜ
Tingmärgid:
331
Projekteeritud ajutine liiklusmärk
Töötsoon
Kinnisel meetodil paigaldatav kaitsetoru
50
50
50
T11389 AKÖL 340
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN
Harju maakond, Harku vald, Vääna-Jõesuu küla,
11389 Viti metsavahi tee (19801:001:2166)
M 1:250
Koostas: Tarmo Tiits
Tingmärgid:
Projekteeritud 0,4 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Isikliku kasutusõiguse ala
Pos 1
Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)
Kinnistu registriosa number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:
Ala pindala ruutmeetrites m2
1. Pos 1 10205750 19801:001:2166;
11389 Viti metsavahi tee; transpordimaa
16
URGUMETSA TEE 1, 3, 4; LAUTRI TEE 2, 4; ARUHEINA TEE 34, 36 JA 38 KINNISTUTE ELEKTRILIITUMINE
VÄÄNA-JÕESUU KÜLA, HARKU VALD, HARJUMAA
STAADIUM: TÖÖPROJEKT TÖÖ TEOSTAJA: OÜ STROMTEC PROJEKTEERIJA: TARMO TIITS 55699792 [email protected] VASTUTAV SPETSIALIST: JAANUS KALDOJA TÖÖ NUMBER: 24-238 TELLIJA PROJEKTI KOOD: LC2657 TELLIJA: Elektrilevi OÜ Reg. kood: 11050857 Kadaka tee 63, 12915 Tallinn Telefon 7154230
TARTU DETSEMBER 2024
OÜ Stromtec. Päevalille tn 2-2 Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartumaa. Tel. 5534119, [email protected] Reg nr: 12688881 MTR: TEL002388
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
2
Sisukord
1. ASUKOHT ............................................................................................................................................ 3
2. SELETUSKIRI ........................................................................................................................................ 4 2.1 ÜLDOSA ............................................................................................................................................... 4 2.2 TEHNILINE LAHENDUS. TEOSTATAVAD TÖÖD ............................................................................................... 5
2.2.1 Projekteeritud 0,4 kV kaabelliinid ............................................................................................ 5 2.2.2 Projekteeritud jaotus- ja liitumiskilbid ..................................................................................... 6
2.3 KAITSE JA MAANDAMINE ......................................................................................................................... 7 2.4 TÄHISTUSED .......................................................................................................................................... 7
3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS ........................................................................................................ 8 3.1 EHITUSPLATSI ETTEVALMISTUS .................................................................................................................. 8 3.2 OHUTUSE TAGAMINE JA LIIKLUSKORRALDUS ................................................................................................ 8 3.3 OLEMASOLEVATE EHITISTE JA RAJATISTEGA ARVESTAMINE ............................................................................. 8 3.4 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUSNÕUDED ................................................................................................... 9 3.5 EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE .................................................................................... 9 3.6 TÖÖDE KVALITEEDINÕUDED ..................................................................................................................... 9 3.7 TEEDEEHITUSE OSA ................................................................................................................................. 9
3.7.1 Liikluskorraldus ehituse ajal ..................................................................................................... 9 3.7.2 Liikluskorraldusvahendid .......................................................................................................... 9 3.7.3 Kaeviku tagasitäide ................................................................................................................ 10 3.7.4 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering ........................................................................... 10 3.7.5 Haljastus .................................................................................................................................. 10
4. ANDMETABELID ................................................................................................................................ 11 4.1 PÕHIMATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON ...................................................................................................... 11 4.2 TÖÖDE MAHTUDE TABEL ........................................................................................................................ 11
5. KOOSKÕLASTUSED ............................................................................................................................ 12 5.1 KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL ............................................................................................................. 12 5.2 KOOSKÕLASTUSTE ÄRAKIRJAD ................................................................................................................ 12
6. LISAD ................................................................................................................................................. 13 6.1 PROJEKTEERIMISE LÄHTEÜLESANNE ......................................................................................................... 13
7. JOONISED .......................................................................................................................................... 14
Asendiplaan 001 Üldelektriskeem 002
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
3
1. ASUKOHT
Projekteeritav piirkond
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
4
2. SELETUSKIRI
2.1 Üldosa
Käesolevas projektis on lahendatud Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine Vääna-Jõesuu külas, Harku vallas, Harju maakonnas. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt projekteerimisülesannetele nr. 485135 ja 485146.
Projekt on koostatud lähtudes kehtivatest normdokumentidest, millest kinni pidada ehitusel ning hilisemal käidul:
• “Ehitusseadustik";
• „Asjaõigusseadus AÕS“;
• “Seadme ohutuse seadus";
• Elektrilevi OÜ ettevõttestandardid, juhendid;
• EVS-HD 60364-4-41:2017 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest;
• EVS-HD 60364-4-42:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest;
• EVS-HD 60364-4-43:2010 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse;
• EVS-HD 60364-4-443:2016 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest”;
• EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit;
• EVS-HD 60364-4-444:2010/AC2012 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid" Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest";
• EVS-HD 60364-5-51:2009/A11:2013 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldjuhised“;
• EVS-HD 60364-5-52:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud;
• EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid;
• EVS-EN 50110-1:2013 „Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded”;
• Teised Eesti Vabariigi seadused, normid ja õigusaktid.
Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal kirjalikult teavitada tööst puudutatud kinnistu(te) omanikke
töödega alustamisest tähitud kirjaga allkirja vastu vähemalt 3 päeva enne töödega alustamist (kui
kooskõlastuste koondtabelis pole määratud pikemat tähtaega), teavitades neid tööde teostamisest
nende maaüksustel ning arvestama nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega. Samuti
teavitada 3 päeva enne ehitustöid Tellija projektijuhti, kohaliku omavalitsust, tehnovõrkude valdajaid
ning arvestama ehitustöödel nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega. Enne
ehitustööde algust tuleb ehitajal taotleda luba kohalikult omavalitsuselt kaevetööde läbiviimiseks ning
võtta tööülesanne Elektrilevi OÜ vastavast piirkonnast. Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal
projekteeritud kaablitrassid looduses maha märkida. Tööde alustamisel tuleb informeerida
tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda
kohale trassi valdaja esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb
ehitajal nõuetekohaselt taastada. Pärast trassi mahamärkimist võtta ühendust projektijuhiga, kellega
objekti avakoosolekul leppida kokku tööde teostamise aeg ja viis.
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
5
Ehitustööd teostada vastavalt tellija ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud korrale. Meetmed ohutuks
tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne tööde
alustamist. Pidada kinni töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest.
Ehitajal on kohustus täita liikluskorralduse nõudeid teetöödel, mis on kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13. juuli 2018.a. määrusega nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”.
Seadmete parameetrid on antud asendiplaanil ja elektriskeemil. Paigaldatud kaitsmed ja projekteeritud maanduspaigaldised tagavad elektriseadmete ohutuse. Uute madalpingeliinide pingestamise käigus kontrollida faasijärjestuse sobivust kõigile kolmefaasilistele tarbijatele. Projekti asendiplaanil ja töömahtude tabelis on toodud kaablitele projektsioon väärtused. Seletuskirjas ja elektrilisel skeemil antud arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused ning materjalide spetsifikatsioonis arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused + reserv.
Alusplaanina on kasutatud alljärgnevat materjali: a) Geodeetiline alusplaan Aamos Atlas OÜ (töö nr. 173-G-23; 02.08.2023). Koordinaadid L-EST 97
süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. b) Geodeetiline alusplaan Aamos Atlas OÜ (töö nr. 173-G-23-1; 09.2023). Koordinaadid L-EST 97
süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. c) Vee- ja kanalisatsioonitorustike projekt Wase Projekt OÜ (töö nr. WP23803 14.09.2023) d) Urgumetsa tee teeprojekt Mastlop OÜ (töö nr. 23066; september 2023) e) Lautri ja Aruheina teede teeprojekt RoadArt OÜ (töö nr. 2023-02_02; 04.10.2023) f) 11389 Viti metsavahi tee km 1,721 ristumiskoha rekonstrueerimise projekt RoadArt OÜ (töö nr.
2023-02_01) NB! Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga.
2.2 Tehniline lahendus. Teostatavad tööd
2.2.1 Projekteeritud 0,4 kV kaabelliinid
Kaabelliinide väljaehitamisel juhinduda Elektrilevi OÜ juhendist P338. Projekteeritud kaablite parameetrid koos algus- ja lõpp-punktidega on toodud üldelektriskeemil 003, kaablite kulgemine looduses on esitatud asendiplaanil, põhimaterjalid koos varuga spetsifikatsioonis (Tabel 4.1) ning tööde mahud on esitatud tööde mahtude tabelis (Tabel 4.2).
0,4 kV:
Projekteeritud Urgumetsa tee 0,4 kV elektrivõrk saab alguse olemas olevast jaotuskilbist 37746JK ning lõpeb uutes kilpides. Kaablid paigaldada vastavalt asendiplaanile 001. Lautri ja Aruheina tee 0,4 kV elektrivõrk saab alguse olemas olevast alajaamast AJ Al Mare ning lõpeb uutes kilpides. Kaablid paigaldada vastavalt asendiplaanile 002 (riigitee teemaal on kõrvalekalded keelatud). Tööde täpne järjekord ja metoodika jääb objektil ehitaja lahendada. Enne kaevetöid trass looduses maha märkida. Kaablite tüüp ning kogused on toodud tabelis 2.1. Lisaks tuleb enne projekti realiseerimist esitada Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud asukoha-skeemiga tehnovõrgu paigaldamise ja talumise lepingu sõlmimiseks TÖÖDE KIRJELDUS:
Maakaabli alla kaevikusse paigaldada (kivises pinnases või kui kaeviku põhi jäetakse tasandamata) kuni 10 cm liiva. Kaablite lubatud paigaldustemperatuuridel lähtuda tootja andmetest.
Ristumisel maa-aluste kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi, jne) tuleb kohale kutsuda vastavate trasside esindajad ja kaabel kaitsta kaablikaitsetoruga (kaabel on ristumiskohast mõlemale
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
6
poole vähemalt 2 m ulatuses paigaldatud torusse) ning juhinduda normide-kohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Torude otsad tuleb tihendada ehitusvahuga. Kaabli montaažil jälgida tootja poolt lubatud painderaadiusi, tõmbejõudusid ja teisi paigaldustingimusi. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis teostada käsitsi, (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maa-aluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna ning otsustada pealt või altpoolt läbimineku kasuks. Vajadusel toestada sidekaablid ja olemasolevad elektrikaablid kaevetööde ajaks. Kaevamistööde käigus selgunud maa-aluste kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest vastavate kommunikatsioonide esindajaid. Kogu trassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Pärast kaablite paigaldamist tuleb teha kaabelliini ja maanduspaigaldise teostusjoonised.
Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb kaablikaevis täita tihendatud pinnasega (pinnase tihendamise koefitsient valida vastavalt Transpordiameti peadirektori käskkirjale nr 264). Samuti taastada teekatted ja haljastus endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule. Tabel 2.2. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalset vahekaugused teiste kommunikatsioonidega ristumisel, torus/ilma toruta
Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel
Vee- ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥ 0,25/ ≥0,5
Sidekaabel 0,25….0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5
Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis)
Kaugküttetorustik kanali pealispind ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5
Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25…0,5
Kaablitrassid paigaldada haljasalal min. 0,7 m (kaevise ülapinnast kaabli ülapinnani), põllul, heinamaal ja teemaa alal min. 1,0 m kui asendiplaanil pole kirjeldatud teisiti. Riigitee maa-alal paigaldada 1,0 m sügavusele 750N torusse ja teekatte all 1,5 m sügavusele 1250N torusse.
2.2.2 Projekteeritud jaotus- ja liitumiskilbid
Jaotuskilpide väljaehitusel juhinduda Elektrilevi OÜ ettevõttestandardist P359 „Nõuded 0,4 kV jaotuskilbile”. Projekteeritud kilpide asukohad looduses on esitatud asendiplaanidel 001 ja 002. Projekteeritud kilbi parameetrid on toodud elektriskeemil. Kilbid paigaldada sokliga pinnasesse. Kilpide paigaldamisel pinnasesse peab arvestama kohalikke ja planeeritavaid olusid. Sokli osa peab jääma maapinnast 0,3m kõrgemale. Maapinnale paigaldatava kilbi sokliosa täita kergkruusaga.
Kilp valida selline, mis vastab Tellija nõuetele. Kilpidele paigaldada Elektrilevi logo. Liitumiskilpide väljaehitusel juhinduda Enefit Connect OÜ ettevõttestandardist P343 „0,4 kV
liitumispunkt”. Projekteeritud kilpide asukohad looduses on esitatud asendiplaanil 001 ja 002. Projekteeritud kilpide parameetrid on toodud elektriskeemil. Kilbid paigaldada sokliga pinnasesse. Kilpide paigaldamisel pinnasesse peab arvestama kohalikke ja planeeritavaid olusid. Sokli osa peab jääma maapinnast 0,3m kõrgemale. Maapinnale paigaldatava kilbi sokliosa täita kergkruusaga.
Kilbid valida sellised, mis vastavad Tellija nõuetele. Liitumiskilpi paigaldada järgmised seadmed: • energiaarvestussüsteem vastavalt liitumiskilbi elektrilisele põhimõtteskeemile;
• peakaitse (standardile EVS-EN 60947-2:2017 vastav kaitselahutust tagav kaitselüliti, mis vastab 8 kV impulsstaluvuspingele (vastavalt P343)) vastavalt liitumiskilbi elektrilisele põhimõtteskeemile, peakaitse peab vastama kaitselahutuse nõuetele ja olema vastavalt märgistatud.
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
7
Kilpidesse paigaldada kilbiskeem koos Liituja aadressiga. Alumiiniumkaabli ühendamisel kaitselahutuslüliti klemmidele, tuleb paigaldada üleminekuklemmid Al→Cu. Kilpide paigaldamine teostada Liituja juuresolekul või Temaga kooskõlastatult. Tarbijale ettenähtud kilbi võti peab olema metallist.
Kilpidele paigaldada Elektrilevi logod.
NB!!! Elektriehitustööde hanke käigus paigaldamisele kuuluvad kaugloetavad arvestid paigaldab hanketöö võitnud partner.
2.3 Kaitse ja maandamine
Liitumiskilpidele ehitada maanduspaigaldis (lõpukilpidele potentsiaalitasandusringiga maanduspaigaldis, 1m kilbi korpusest), mille korral tagab maanduspaigaldis lubatava puutepinge 0,4 kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V.
Maanduspaigaldise kontuuri võib paigaldada kaevatavasse kaablikaevisesse. Vertikaalmaandurite vahe maanduspaigaldise kontuuri kiires peab jääma minimaalselt 6 m. Vertikaalmaandureid ühendav maandusjuht paigaldada allapoole maakaabelliini trassi min 0,7m sügavusele pinnasesse.
Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise: PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste juhtivate
osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist; RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud
kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused tagavad nõutud väljalülitusaja 5s jooksul, vastavalt EVS-HD 60364-4-41:2017 “Madalpinge elektripaigaldised osa 4-41: Kaitseviisid, Kaitse elektrilöögi eest” punktis 411.3.2.3 toodud nõuetes.
Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200Ωm. Juhul, kui pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna soovitud tulemust, siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada süvamaandur.
NB! Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist.
2.4 Tähistused
Tähistuste paigaldamisel juhinduda Elektrilevi OÜ (0,4…20kV) juhendist P346 „Võrguvara tähistamise ja
märgistamise nõuded“. Kilpides olevad fiidrid tähistada liini nimetusega ja operatiivnumbritega, fiidrite
kaitsmed tähistada kaitsmete nimisuurusega. Elektrikilpidele kinnitada “Elektriohu” märk ja elektrikilbi
tunnus. Paigaldada operatiivtähised, kaablite suunad ja skeemid. Maakaabli otsad tuleb tähistada
kaablilipikutega. Kaablilipikutele tuleb kanda järgmised andmed: 1) kaabli number, 2) kaabli tootemark
koos soonte arvu ja ristlõigetega, 3) kaabli teise otsa võrgusõlme tunnus. Samuti järgida Elektrilevi OÜ
võrgustandardeid tähistuste osas. Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema tugevast plastist või
metallist ning peavad olema kinnitatud kilpidele ning metallkonstruktsioonidele neetidega või
kruvikinnitusega puitmastidele. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va. maandusseadme tähised mis
peavad olema punast värvi.
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
8
3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS
3.1 Ehitusplatsi ettevalmistus
Kõik ehitus- ja paigaldustööd peavad olema tehtud tööde kirjeldustes ja joonistel toodu kohaselt. Töövõtja peab oma pakkumise esitama selliselt, et see sisaldaks kõigi seadmete, materjali, tööjõu, transpordi paigalduse, jms maksumusi ning arvestusega, et tööd oleksid tehtud kuni täieliku valmiduseni.
Käesoleva projekti mahtu kuuluvad kõik tööd, mis on vajalikud projektiga määratud nimetatud tööde tegemiseks, sh tööd mida ei ole käesolevas projektis otsesõnu kirjeldatud, kuid mis kuuluvad Töövõtja poolt tegemisele hea ehitustava kohaselt. Kõikide nimetatud tööde maksumus sisaldub Töövõtja poolt esitatud pakkumises. Normatiivides toodud teimid, jms kuuluvad töövõttu.
Enne ehitustööde alustamist taotleda vastava ehitustöö tegevusluba kohalikult omavalitsuselt ja teistelt ehitustöödega seotud organisatsioonilt. Ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms tellijaga üle vaadata. Enne ehitustööde algust tuleb ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms kooskõlastada täiendavalt teiste trassivaldajatega ja naaberkrundiomanikega.
Töövõtja peab Tellijale ja kohaliku omavalitsuse poolt määratud instantsidele esitama omapoolse tööde organiseerimise ja töökorralduse planeeritud ajagraafiku. See peab sisaldama ka ohutustehnilisi meetmeid tööde teostamisel kaasaarvatud meetmeid jalakäijate kaitseks, ajutiste kaitsepiirete rajamist, liikluse ümberkorraldusi, valgustust, märgistust, jne.
3.2 Ohutuse tagamine ja liikluskorraldus
Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.
Tänavate sulgemine osaliselt või täielikult sõidukite liikluseks on võimalik ainult vastavalt omavalitsuspiirkonnas kehtivale korrale.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike liikluse sulgemisest, ümbersuunamisest ja endise liiklusolukorra taastamisest (näit. olemasolevate liiklusmärkide eemaldamine, ajutiste liiklusmärkide paigaldamine, jne.) tulenevate kulutustega. Kasutatavate liiklusmärkide kuju ja paigaldus peavad vastama kehtivale korrale.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike tööpiirkonna tähistamisest tulenevate kulutustega ning vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.
Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetes. Kõrvaliste isikute juurdepääs ehitusplatsile ja töötsoonidesse peab olema tõkestatud. Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult Töövõtja.
3.3 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine
Kõik elektritööd peavad olema tehtud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele nõuetele ja normatiividele ja Tellija volitatud esindaja nõudeid järgides.
Töövõtja peab ehitus- ja paigaldustöödel täitma kõiki territooriumi- või võrguvaldaja ning Tellija poolt volitatud isiku ettekirjutusi. Ehitusele seatakse garantiiaeg, mille pikkus määratakse Tellija ja Töövõtja vahelises lepingus, kõik ehituse garantiiajal ilmnenud vead või ebakvaliteetsed materjalid kõrvaldab Töövõtja omal kulul.
Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavaid nõudeid (näit. toestamine) rajatiste vahetus läheduses töötamisel.
Järgida tuleb kõikide kooskõlastusi andnud organisatsioonide nõudeid ning arvestada neist tulenevate kuludega.
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
9
3.4 Töötervishoid ja tööohutusnõuded
Tööde teostamisel tuleb järgida Eesti Vabariigi seadusi ja määrusi.
3.5 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve
Tööde tegemisel jälgida ehitustööde head tava, pärast tööde lõpetamist peab olema ehitusplats koristatud ja heakord taastatud. Elektritöödele võib lubada ainult sellekohast väljaõpet omavat personali. Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi Ehitusseadustikust ja Tellija elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab Tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist kooskõlastatakse tellijaga ja projekteerijaga ning fikseeritakse kirjalikult. Tööde teostamise kohta koostatakse kaetud tööde aktid.
Tööde lõpetamisel tuleb teostada kõik vajalikud kontrollmõõtmised, mis tõestavad tööde kvaliteetset teostust. Kontrollmõõtmised võib teostada Töövõtja või mõni teine ettevõte tingimusel, et ta omab selleks vastavaid lube ja registreeringuid. Elektritöid ei loeta valmisolevaks enne, kui kõik teimid ja testid on tehtud ning nende tulemused vastavad nõuetele. Töövõtjal peab enne ehituse alustamist olema ehituse tööohutuse plaan, mis peab sisaldama :
- abinõusid, mida sellel ehitusplatsil rakendatakse ohutute töötingimuste loomiseks, võttes arvesse ka platsil või selle läheduses toimuvat tegevust, liiklust jm.;
- liikluskorraldust Ehitusplatsil paiknevad ehituste alad ja kommunikatsioonide kaevikud piirata tähiste ja hoiatusmärkidega.
Töövõtja peab oma igasuguse tegevuse ehitusplatsil kooskõlastama Tellija esindajaga; kooskõlastama kohaliku omavalitsusega, st taotlema kaeveloa ja ehituse alustamise loa.
Teostusmõõdistuse teostajal on kohustus esitada geodeetiline töö kohalikule omavalitsusele geomõõdistuste infosüsteemi.
3.6 Tööde kvaliteedinõuded
Ehitustööde kvaliteedinõuete puhul juhinduda Elektrilevi OÜ poolt välja töötatud eeskirjadest ja normidest ning MaaRYL 2010 nõuetest.
3.7 Teedeehituse osa
3.7.1 Liikluskorraldus ehituse ajal
Teetöid tegev juriidiline või füüsiline isik on kohustatud täitma kehtiva majandus- ja taristuministri määruse „Liikluskorralduse nõuded teetöödel“ nõudeid.
Ajutiste ehitusaegsete ümbersõitude ja liikluskorralduse skeemid ning joonised ehitusobjektil korraldab töövõtja vastavalt tema poolt valitud ja teostavate tööde etappidele.
Ümbersõiduteed ja ehitusaegne ajutine liikluskorraldus peavad olema enne tööde algust kooskõlastatud tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Ehitamise ajal peab olema tagatud häireteta bussiliiklus ja vajalik juurdepääs kohalikule elanikkonnale.
Töövõtja peab omal kulul kohalikke elanikke teavitama ehitustöödest ja kõigist liikluskorralduse muudatustest. Samuti tuleb vastav info edastada Tellija poolt määratavatele isikutele kohalikes vallavalitsuses. Kinnistuomanikke, kelle ligipääsu kinnistule ehitustööd takistavad, peab Töövõtja ligipääsu takistamisest teavitama vähemalt üks nädal ette.
3.7.2 Liikluskorraldusvahendid
Projekt näeb ette olemasolevate liiklusmärkide säilimise. Kui mõni liiklusmärk jääb ehitusele jalgu, eemaldatakse see ajutiselt ja taas paigaldatakse pärast ehitustööde lõppu (EVS 613:2001/A2:2016 “Liiklusmärgid ja nende kasutamine”).
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
10
3.7.3 Kaeviku tagasitäide
Torude kaevik kaevatakse vastavalt torustiku ehitusprojektile. Kaeviku kaevamisel tuleb eemaldada kaevikusse valguv pinnasevesi. Torude alla paigaldatakse liivalus paksusega 10 cm ja tihendatakse. Liivalus peab olema stabiilne ja püsiv. Kivivabal pinnasel ei ole liivalus nõutud. Kivivaba pinnas peab olema kobestamata.
Torud tuleb paigaldada kuivale tasanduskihile, seega tuleb kaevikust eemaldada vett pidevalt. Torude peale tuleb laotada liivpinnasest algtäide ja lõpptäide. Tihendada vastavalt, et saavutada katete alla täidetele ettenähtud tihendustegur vähemalt 0,95.
3.7.4 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering
Katendi taastamise ulatus ja konstruktsioonid on näidatud projekti asendiplaanilistel joonistel ja kaeviku ristlõigetel. Katte taastamisel olemasolevat vertikaalplaneeringut ei muudeta. Katendite taastamisel järgida Rakvere Valla kaevetööde eeskirja.
3.7.5 Haljastus
Olemasolev ja säilitatav kõrghaljastus Ehitustööde teostamisel puudele lähemal kui 2 m, tuleb kaevetöid teostada käsitsi, et puu juurestikku
minimaalselt kahjustataks. Lisaks ei tohi ehitustööde käigus liikuda masinatega säilitatavale kõrghaljastusele lähemale kui 3 m, mis võib kahjustada puu juurestikku (eriti kaskede omi).
Muru rajamine ja taastamine Kasvumullana tuleb kasutada mineraalmulda, mille pH on 6,5…7,0. Muld ei tohi sisaldada taimedele
kahjulikke jäätmeid. Kasutada ei tohi külmunud pinnast ja/või kive sisaldavat mulda. Pinnas tuleb tihendada, et ei tekiks vajumeid ja veelohke. Olemasoleva ja projekteeritud/taastatava haljasala piir tuleb ühtlustada ning teha niidetavaks. Kõik ehitustöödega, raietega teostatud kahjustused (lohud, rattarööpad) tuleb täita kasvumullaga.
Haljastuse mullakihi paksus peab olema vähemalt 10 cm, millele külvata muruseemne spetsiaalsegu.
Muru külviks tuleb kasutada kodumaise või naaberriikide päritoluga seemneid, millel on head idanemis- ja katvusomadused. Muruseemnesegu peab koosnema vähemalt kolmest kõrreliste liigist, millest üks peab olema punane aruhein (Festuca rubra) osakaaluga vähemalt 55%. Karjamaa raiheina (Lolium perenne) osakaal seemnesegus ei tohi olla üle 15%. Valget ristikut (Trifolium repens) ei tohi olla üle 5%.
___________________________
___________________________
Vastutav spetsialist: Jaanus Kaldoja Projekteerija: Tarmo Tiits
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
11
4. ANDMETABELID
4.1 Põhimaterjalide spetsifikatsioon
4.2 Tööde mahtude tabel
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
12
5. KOOSKÕLASTUSED
5.1 Kooskõlastuste koondtabel
5.2 Kooskõlastuste ärakirjad
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
13
6. LISAD
6.1 Projekteerimise lähteülesanne
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657).
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-238
Tööprojekt Tartu 10.12.2024
14
7. JOONISED
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
K S
1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V 1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
KS1
KS1
KS1
8
.
0
0
7
.
9
5
7
.
9
0
7
.
8
0
7
.
7
0
7
.
6
0
7
.
5
0
7
.
5
0
7
.
4
0
7
.
3
0
7
.
2
0
7
.
1
0
7
.
0
0
6.90
7
.
0
0
7
.
3
0
7
.
1
0
7
.
2
0
6
.
9
0
6
.
8
5
6.85
6
.
8
0
6
.
9
0
7
. 0
0
7
.
0
0
6
.
8
0
6
.
9
0
5
.
8
5
6
.
7
0
6
.
6
0
6
.
5
0
6
.
4
0
6
.
3
0
6
.
2
0
6
.
1
0
6
.
0
0
5
.
9
0
5
.
8
5
5
.
9
0
5
.
8
0
8
.
0
5
8
.
0
0
7
.
9
0
8
.
0
5
Projekteeritud sokliga pinnases
jaotuskilp JK69982,
jaotuskilbi kõrvale paigaldada
1-kohaline liitumiskilp LK234400,
Urgumetsa tee 1 - 25A
Tarbijakaablile paigaldada reservtoru, toru ots tuua maapinnale ja isoleerida, PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=6,95
Projekteeritud sokliga pinnases
2-kohaline liitumiskilp LK234401,
Urgumetsa tee 3 - 25A
Urgumetsa tee 4 - 25A
Tarbijakaabltele paigaldada reservtorud, torude otsad tuua maapinnale ja isoleerida, 2x PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=5,85
Olemas olev jaotuskilp 37746JK
Uue fiidri jaoks paigaldada
160A jadavinnaklüliti
1. Projekteeritud AXPK 4x50
37746JK - JK69982
MPL436379, L=3+108+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1. Projekteeritud AXPK 4x50
JK69982 - LK234401
MPL436378, L=3+108+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
3.13
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=18m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=11m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=8m
1m sügavusele
Ettevaatust!
Enefit AS sidetrassid
Mõõtkava:
Joon nr:
Töö nr:
Töö nimetus:
Joonise nimetus:
e-mail:
Reg nr:
Aadress: Kuupäev:Tellija:
Projekteeris: Tarmo Tiits 55699792
Elektrilevi OÜ
+372 5534119Telefon:
24-238 MTR: TEL002388
12688881
Asendiplaani osa
1:500
10.12.2024
001 Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine. Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa. Tööprojekt LC2657.
Kontrollis: Jaanus Kaldoja
STRΩ TEC Päevalille tn 2-2 Ülenurme alevik, Kambja vald Tartumaa 61714
Tingmärgid asendiplaanil
Olemasolev 0,4 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass
Projekteeritud reservtoru
Projekteeritud maandus
Projekteeritud jaotus- ja liitumiskilp
Puurimiskaevik
1250N kaitsetoru
K S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
V1
V1
V1
V1
V 1
V
1
V
1
V
1
V
1
KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
K S
1
K S
1
K S
1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V 1
V 1
V 1
V 1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
V
1
V 1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V 1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K S
1
K
1
KS1
K S
1
KS1
KS1
K S
1
KS1
K S
1
KS1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
V1
V1
KS1
K
S
1
K
S
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
KS1
KS1
KS1
KS1
K
S
1
5.0
6.0 6.0
6.0 6.0
5.1 5.1
5.1 5.2
5.2 5.2
5.3
5.3 5.35.4
5.4
5.4
5.5
5.5
5.5
5.6
5.6
5.6
5.7
5.7
5.7
5.8 5.8
5.8
5.8
5.9 5.9
5.9
5.9
6.1 6.16.2 6.2
5.8
5.7
5.6
5.5
5.4
5.0
4.9
4.8
4.9
4. 8
4. 7 4. 6 4. 5 4. 4 4. 3 4. 2 4. 1
5.4
5.2
5.0
4. 9
4. 9
5. 1
5.1
5.1
5.2
5.2
5.3
5.3
5.4
5.4
5.7
4,60
5,20
5,46
4,70
4,18
4,85
5,09
4,72
5,30
5,27
4,57
5,05
4,87
4,48
4,26
3,92
P ro
je k t. tru
u p ,
P la s t., D
i= 8 0 0 m
m , L
= 15 ,0 0 m
,
H = 3 ,5 7 - 3 ,5 0 m
, i= 0 ,5 1%
P K 1+ 4 7 ,2 1
Projekteeritud sokliga pinnases
2-kohaline liitumiskilp LK234404,
Lautri tee 2 - 25A
Lautri tee 4 - 25A
Tarbijakaabltele paigaldada reservtorud, torude otsad tuua maapinnale ja isoleerida, 2x PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=4,55
3
.
1
5
Projekteeritud sokliga pinnases
jaotuskilp JK69984,
jaotuskilbi kõrvale paigaldada
1-kohaline liitumiskilp LK234402,
Aruheina tee 38 - 25A
Tarbijakaablile paigaldada reservtoru, toru ots tuua maapinnale ja isoleerida, PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=4,95
Projekteeritud sokliga pinnases
2-kohaline liitumiskilp LK234403,
Aruheina tee 34 - 25A
Aruheina tee 36 - 25A
Tarbijakaabltele paigaldada reservtorud, torude otsad tuua maapinnale ja isoleerida, 2x PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=5,30
Paigaldada jaotuskilp JK69983
ukse avanemisega sõidutee poole
Kilbi 0,00=4,85 1. Projekteeritud AXPK 4x120
JK69983 - JK69984
MPL436382, L=3+221+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1. Projekteeritud AXPK 4x50
JK69984 - LK234403
MPL436381, L=3+84+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1. Projekteeritud AXPK 4x50
JK69983 - LK234404
MPL436380, L=3+148+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1. Projekteeritud AXPK 4x120
AJ Al Mare - JK69983
MPL436383, L=4+43+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
Teega ristumine teostada
kinnisel meetodil
kaitsetorusse 1250N
vt ristmevälja joonist 1
MÄRKUSED: Lahtise kaevikuga alad tähistada vastavalt riigiteede ajutise liikluskorralduse juhendile . Lahtised kaevikud ei tohi olla avatud üle 3 päeva. Teiste maa-aluste kommunikatsioonide asukohad ja sügavused leida enne puurimist surfimise teel.
1.50
RISTMEVÄLJA JOONIS 1 M1:250
4.50
4.00
5.00
3.50
3.00
2.50
2.00
19801:001:2166
11389 Viti metsavahi tee
Ristub km 1,72
5,4m 5,7m
M i n 1 , 5 m
19801:001:4503
Metsavahi tee L6
1.00
KP kaablid
MP kaabel
K-trass
V-trass
S-trass
Ettevaatust!
Ristumine ÜVK trassidega
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=8m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=11m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=16m
1m sügavusele
K-trass alt 2,60 De63
V-trass alt 2,67 De32
Mõõtkava:
Joon nr:
Töö nr:
Töö nimetus:
Joonise nimetus:
e-mail:
Reg nr:
Aadress: Kuupäev:Tellija:
Projekteeris: Tarmo Tiits 55699792
Elektrilevi OÜ
+372 5534119Telefon:
24-238 MTR: TEL002388
12688881
Asendiplaani osa
1:4000
10.12.2024
002 Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine. Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa. Tööprojekt LC2657.
Kontrollis: Jaanus Kaldoja
STRΩ TEC Päevalille tn 2-2 Ülenurme alevik, Kambja vald Tartumaa 61714
Tingmärgid asendiplaanil
Olemasolev 0,4 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass
Projekteeritud reservtoru
Projekteeritud maandus
Projekteeritud jaotus- ja liitumiskilp
Puurimiskaevik
1250N kaitsetoru
KS1KS1
KS1
KS1KS1
KS1KS1
K S
1
V1V1
V1V1
V1V1V1
V1 V1
V1 V1
V 1
V1
V1
V1
V1
V
1
V1
V1
V1
V1
V1
V
1
V
1
V1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
KS1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
V
1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
KS1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
KS1
K
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
V
1
V
1
K
S
1 K
S
1
K
S
1
V
1
V
1
V
1
V
1
V 1
V 1
V 1
V
1
V
1
K S
1
K
S
1
K S
1
K
S
1
K S
1
K
S
1
K S
1
KS1KS1KS1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
5.0
6.0
6. 0
6.0
6. 0
5. 1
5.1
5.1
5.2
5. 2
5.2
5.3
5.3
5. 3
5. 4
5.4
5.4
5.5
5.5
5.5
5.6
5.6
5.6
5.7
5.7
5.7
5.8
5.8
5.8
5. 8
5.9
5.9
5.9
5. 9
6.1
6. 1
6.2
6. 2
5.8
5.7 5.6
5.5
5.4
5.0
4.9
4.8
4.9
4.8
4.7
4.6
4.5
4.4
4.3
4.2
4.1
4.9
5.4
5.2
5.0
5.0
4.9 4.9
5.1
5.1
5.1
5. 2
5.2
5. 3
5.3
5. 4
5.4
5.7
4,60
5,20
5,46
4,70
4,18
4,85
5,09
4,72
5,30
5,27
4,57
5,05
4,87
4,48
4,26
3,92
Projekt. truup,
Plast., Di=800 mm, L=15,00 m,
H=3,57-3,50 m, i=0,51%
PK1+47,21
8
.
0
0
7
.
9
5
7
.
9
07
.
8
07
.
7
0
7
.6
0
7
.5
0
7
.
5
0
7
.4
0
7
.3
0
7
.2
0
7
.1
0
7.00
6.90
7.00
7.30
7.10
7
.2
0
6.90
6
.
8
5
6.85
6
. 8
0
6
.
9
0
7
. 0
0
7.0
0
6
.
8
0
6.90
5
.8
5
6
.
7
0
6
.
6
0
6
.
5
0
6
.
4
0
6
.
3
0
6
.
2
0
6
.
1
0
6
.
0
0
5
.
9
0
5
.
8
5
5
.
9
0
5
.8
0
8
.0
5
8
.0
0
7
.9
0
8
.
0
5
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
s
o
k
l i g
a
p
i n
n
a
s
e
s
2
-
k
o
h
a
l i n
e
l i i t
u
m
i s
k
i l p
L
K
2
3
4
4
0
4
,
L
a
u
t
r
i
t
e
e
2
-
2
5
A
L
a
u
t
r
i
t
e
e
4
-
2
5
A
T
a
r
b
i j a
k
a
a
b
l t
e
l e
p
a
i g
a
l d
a
d
a
r
e
s
e
r
v
t
o
r
u
d
,
to
ru de
o ts
ad
tu ua
m aa
pi nn
al e
ja is
ol ee
rid a,
2
x
P
V
C
D
e
5
0
L
=
4
m
Ki lb
i 0 ,0
0= 4,
55
Projekteeritud sokliga pinnases
jaotuskilp JK69982,
jaotuskilbi kõrvale paigaldada
1-kohaline liitumiskilp LK234400,
Urgumetsa tee 1 - 25A
Tarbijakaablile paigaldada reservtoru, toru ots tuua maapinnale ja isoleerida, PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=6,95
Projekteeritud sokliga pinnases
2-kohaline liitumiskilp LK234401,
Urgumetsa tee 3 - 25A
Urgumetsa tee 4 - 25A
Tarbijakaabltele paigaldada reservtorud, torude otsad tuua maapinnale ja isoleerida, 2x PVC De50 L=4m
Kilbi 0,00=5,85
3.15
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
s
o
k
l i g
a
p
i n
n
a
s
e
s
j a
o
t
u
s
k
i l p
J
K
6
9
9
8
4
,
j a
o
t
u
s
k
i l b
i
k
õ
r
v
a
l e
p
a
i g
a
l d
a
d
a
1
-
k
o
h
a
l i n
e
l i i t
u
m
i s
k
i l p
L
K
2
3
4
4
0
2
,
A
r
u
h
e
i n
a
t
e
e
3
8
-
2
5
A
T
a
r
b
i j a
k
a
a
b
l i l e
p
a
i g
a
l d
a
d
a
r
e
s
e
r
v
t
o
r
u
,
to ru
o ts
tu ua
m aa
pi nn
al e
ja is
ol ee
rid a ,
P
V
C
D
e
5
0
L
=
4
m
Ki lb
i 0 ,0
0= 4,
95
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
s
o
k
l i g
a
p
i n
n
a
s
e
s
2
-
k
o
h
a
l i n
e
l i i t
u
m
i s
k
i l p
L
K
2
3
4
4
0
3
,
A
r
u
h
e
i n
a
t
e
e
3
4
-
2
5
A
A
r
u
h
e
i n
a
t
e
e
3
6
-
2
5
A
T
a
r
b
i j a
k
a
a
b
l t
e
l e
p
a
i g
a
l d
a
d
a
r
e
s
e
r
v
t
o
r
u
d
,
to
ru de
o tsa
d
tu ua
m aa
pi nn
al e
ja is
ol ee
rid a ,
2
x
P
V
C
D
e
5
0
L
=
4
m
Ki lb
i 0 ,0
0= 5,
30
P
a
i g
a
l d
a
d
a
j a
o
t
u
s
k
i l p
J
K
6
9
9
8
3
u
k
s
e
a
v
a
n
e
m
i s
e
g
a
s
õ
i d
u
t
e
e
p
o
o
l e
Ki lb
i 0 ,0
0= 4,
85
Olemas olev jaotuskilp 37746JK
Uue fiidri jaoks paigaldada
160A jadavinnaklüliti
1. Projekteeritud AXPK 4x50
37746JK - JK69982
MPL436379, L=3+108+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1. Projekteeritud AXPK 4x50
JK69982 - LK234401
MPL436378, L=3+108+3m
Kaabel paigaldada 1m sügavusele
kaitsetorusse
1
.
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
A
X
P
K
4
x
1
2
0
J
K
6
9
9
8
3
-
J
K
6
9
9
8
4
M
P
L
4
3
6
3
8
2
,
L
=
3
+
2
2
1
+
3
m
K
a
a
b
e
l
p
a
i g
a
l d
a
d
a
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
k
a
i t
s
e
t
o
r
u
s
s
e
1
.
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
A
X
P
K
4
x
5
0
J
K
6
9
9
8
4
-
L
K
2
3
4
4
0
3
M
P
L
4
3
6
3
8
1
,
L
=
3
+
8
4
+
3
m
K
a
a
b
e
l
p
a
i g
a
l d
a
d
a
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
k
a
i t
s
e
t
o
r
u
s
s
e
1
.
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
A
X
P
K
4
x
5
0
J
K
6
9
9
8
3
-
L
K
2
3
4
4
0
4
M
P
L
4
3
6
3
8
0
,
L
=
3
+
1
4
8
+
3
m
K
a
a
b
e
l
p
a
i g
a
l d
a
d
a
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
k
a
i t
s
e
t
o
r
u
s
s
e
1
2
1
.
P
r
o
j e
k
t
e
e
r
i t
u
d
A
X
P
K
4
x
1
2
0
A
J
A
l
M
a
r
e
-
J
K
6
9
9
8
3
M
P
L
4
3
6
3
8
3
,
L
=
4
+
4
3
+
3
m
K
a
a
b
e
l
p
a
i g
a
l d
a
d
a
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
k
a
i t
s
e
t
o
r
u
s
s
e
T
e
e
g
a
r
i s
t
u
m
i n
e
t
e
o
s
t
a
d
a
k
i n
n
i s
e
l
m
e
e
t
o
d
i l
k
a
i t
s
e
t
o
r
u
s
s
e
1
2
5
0
N
v
t
r
i s
t
m
e
v
ä
l j a
j o
o
n
i s
t
1M ÄR
KU SE
D: La
ht ise
k ae
vi ku
ga a
la d
tä hi
st ad
a va
st av
al t r
iig ite
ed e
aj ut
ise li
ik lu
sk or
ra ld
us e
ju he
nd ile
.
La ht
ise d
ka ev
ik ud
e i t
oh i o
lla a
va tu
d ü
le 3
p äe
va .
Te ist
e m
aa -a
lu st
e ko
m m
un ik
at sio
on id
e as
uk oh
ad ja
s üg
av us
ed le
id a
en ne
p uu
rim ist
su rfi
m ise
te el
.
1
.
5
0
R
I
S
T
M
E
V
Ä
L
J
A
J
O
O
N
I
S
1
M
1
:
2
5
0
4
. 5
0
4
.
0
0
5
.
0
0
3
. 5
0
3
.
0
0
2
. 5
0
2
.
0
0
1
9
8
0
1
:
0
0
1
:
2
1
6
6
1
1
3
8
9
V
i t
i
m
e
t
s
a
v
a
h
i
t
e
e
R
i s
t
u
b
k
m
1
, 7
2
5
,
4
m
5
,
7
m
M
in
1
,5
m
1
9
8
0
1
:
0
0
1
:
4
5
0
3
M
e
t
s
a
v
a
h
i
t
e
e
L
6
1
. 0
0
K
P
k
a
a
b
li d
M
P
k
a
a
b
e
l
K
-
t
r
a
s
s
V
-
t
r
a
s
s
S
-
t r
a
s
s
3.13
E
t
t
e
v
a
a
t
u
s
t
!
R
i s
t
u
m
i n
e
Ü
V
K
t
r
a
s
s
i d
e
g
a
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=18m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=11m
1m sügavusele
Kinnisel meetodil
De110 1250N L=8m
1m sügavusele
K
i n
n
i s
e
l
m
e
e
t
o
d
i l
D
e
1
1
0
1
2
5
0
N
L
=
8
m
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
K
i n
n
i s
e
l
m
e
e
t
o
d
i l
D
e
1
1
0
1
2
5
0
N
L
=
1
1
m
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
K
i n
n
i s
e
l
m
e
e
t
o
d
i l
D
e
1
1
0
1
2
5
0
N
L
=
1
6
m
1
m
s
ü
g
a
v
u
s
e
l e
K
-
t
r
a
s
s
a
l t
2
,
6
0
D
e
6
3
V
-
t
r
a
s
s
a
l t
2
,
6
7
D
e
3
2
Ettevaatust!
Enefit AS sidetrassid
Mõõtkava:
Joon nr:
Töö nr:
Töö nimetus:
Joonise nimetus:
e-mail:
Reg nr:
Aadress: Kuupäev:Tellija:
Projekteeris: Tarmo Tiits 55699792
Elektrilevi OÜ
+372 5534119Telefon:
24-238 MTR: TEL002388
12688881
Asendiplaani osa
1:4000
10.12.2024
00Y Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine. Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa. Tööprojekt LC2657.
Kontrollis: Jaanus Kaldoja
STRΩ TEC Päevalille tn 2-2 Ülenurme alevik, Kambja vald Tartumaa 61714
Märkused:
1. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljastatud projekteerimisülesannetele nr 485135 ja 485146.
2. Kaablite ja elektriseadmete paigaldamisel järgida kehtivates normdokumentides sätestatud ja valmistajatehase nõudeid. Normdokumentide
nimekirja vt. seletuskirjast.
3. Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud kaablitrassi asukoht looduses maha märkida.
4. Maakaabel paigaldada teemaa-alal minimaalselt 1,0 m sügavusele, haljasalal minimaalselt 0,7 m sügavusele, kui pole viidatud teisiti.
Ristumised teiste kommunikatsioonidega vt. seletuskirjast.
5. Elektrilevi kaablite kaitsevööndis kaevata käsitsi.
Kilbi paigaldus (põhimõtteline)
PEN
L = 2 x 1 ,5
m
Maandusjuht
Cu 25 või RD10
Maandusklamber
Maandusvarras
Maandusvarras
Kõrgus
Geodeetilise alusplaani andmed
Aamos Atlas OÜ töö nr. 173-G-23
Koostatud 02.08.2023
Aamos Atlas OÜ töö nr. 173-G-23-1
Koostatud 09.2023
Kõrgused EH2000 süsteemis
Koordinaadid L-EST97 süsteemis
Tingmärgid asendiplaanil
Olemasolev 0,4 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Projekteeritud 0,4 kV kaablitrass
Projekteeritud reservtoru
Projekteeritud maandus
Projekteeritud jaotus- ja liitumiskilp
Puurimiskaevik
1250N kaitsetoru
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Lp Tarmo Tiits
Stromtec OÜ
Päevalille tn 2-2
61714, Ülenurme alevik, Kambja
vald Tartu maakond
Teie 22.01.2025
Meie 05.02.2025 nr 7.1-2/25/21248-4
Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4;
Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute
elektriliitumine, (LC2657) projekti
kooskõlastamine riigitee nr 11389
maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis
Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrikaabli paigaldamine riigitee
maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:
Ristumine riigiteega nr 11389 Viti metsavahi tee km 1,72 kinniselt, kaitsetorus (tunnus:
19801:001:2166), km 1,38-1,40 ja km 1,72 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Stromtec OÜ töö nr 24-238
„Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine,
Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657)“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse
objektiks on ainult projektis sisalduvad elektrikaabli rajatised ja muudele projekti asendiplaanil
toodud ehitistele see ei laiene.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Riigitee nr 11389 teelõik km 0,016-1,722 oli pindamistööde objekt 2023 aastal. Tuleb
arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023 aastal
ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,
milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike
kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele
kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud
asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses
ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada
Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub
www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade
kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks
vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks
liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
2 (3)
4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud
Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil
4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.
Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-
piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].
Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
5. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel
ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate
juurdepääsuteede kaudu.
6. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid
kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.
7. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja
murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9
„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
8. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee
mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks
teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja
tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee
piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule
kasutusloa andmist.
9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi
ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf
ja .dwg (.dgn) formaadis.
11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus
Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Laur Kõiv
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: Taotlus „24-238 LC3219 Vääna-Jõesuu“
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
1462
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kolmeteistkümnendal augustil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (13.08.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 6 Valga-Uulu tee T5, Tihemetsa alevik, Saarde
vald, Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 15057850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus:
2
katastritunnus 71201:001:0004, pindala 86,0 m², aadress 6 Valga-Uulu tee T5, Tihemetsa alevik, Saarde vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu asjaõigusseaduse § 158 ¹ järgne isiklik kasutusõigus elektripaigaldise püstitamiseks ja edasiseks talumiseks muuhulgas elektripaigaldise ehitamiseks s.h rekonstrueerimiseks, teenindamiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, remontimiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 10.08.2016. sõlmitud lepingu punktile 4 - 8 ning vastavalt lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 4071006 17.08.2016; siia üle kantud. 21.06.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.06.2019.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).
1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval..
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevöönd, uuringu ala, II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites:
1.7.1. 10.08.1998.a. arvele võetud ehitismälestis: Voltveti mõisa peahoone (registri nr 16742) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 21.04.1998 määrus nr 13 (RTL 1998, 179/180, 697), "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 13. juuli 2006 käskkiri nr 218 (RTL, 26.07.2006, 59, 1086);
1.7.2. 10.08.1998.a. arvele võetud ehitismälestis: Voltveti mõisa park (registri nr 16743) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 21.04.1998 määrus nr 13 (RTL 1998, 179/180, 697), "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 13. juuli 2006 käskkiri nr 218 (RTL, 26.07.2006, 59, 1086).
1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Voltveti ehk Tihemetsa mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 28.07.2025 määrus nr 59 "Kaitsealuste parkide, puistute ja arboreetumite kaitse-eeskiri".
3
1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 20176 Haimre-Sulu-Velise tee, Käriselja küla, Märjamaa vald, Rapla maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 11306250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 50404:002:0018, pindala 72609,0 m², aadress 20176 Haimre-Sulu- Velise tee, Käriselja küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 19.03.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 698239. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 698239. 19.03.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.03.2025.
1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).
1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised, millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 109021101 ait 37,0 olemas kinnisasi 221478370 Elektri maakaabel kavandatav
Notariaalakti tõestaja on juhtinud osalejate tähelepanu asjaolule, et ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kaudu tehtud päring ei oma õiguslikku tähendust ning võib kajastada ka lepingu esemega II mitteseotud ehitist (nt ait). Osalejad kinnitavad, et neile on notariaalakti tõestaja selgitused arusaadavad, ja nad on teadlikud, millised ehitised on tegelikult lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega seotud. 1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.14. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
4
1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, kaitseala piiranguvöönd, uuringu ala, maaparandushoiuala, veehaarde sanitaarkaitseala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, veekogu kallasrada, hoiuala, I, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.16. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja hoiuala piires ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on:
1.16.1. loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Sillaotsa talu dendraarium, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 24.11.1981 Rapla raj. RSN TK otsus nr 268 „Looduskaitse kohta Rapla rajoonis“;
1.16.2. loodusobjekti tüüp: hoiuala, loodusobjekti nimetus: Sulu hoiuala, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 27. juuli 2006 määrus nr 175 „Hoiualade kaitse alla võtmine Rapla maakonnas“.
1.17. Lepingu esemeks III on aadressil 11389 Viti metsavahi tee, Vääna-Jõesuu küla,
Harku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.18. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10205750 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 19801:001:2166, pindala 1250,0 m², aadress 11389 Viti metsavahi tee, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.18.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.18.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
2) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu sidemaakaabli isiklik kasutusõigus vastavalt 19.04.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 19.04.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.04.2023. 3) Isiklik kasutusõigus Osaühing Strantum (registrikood 10731164) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee-, ühisveevärgi, isevoolse kanalisatsiooni, isevoolse ühiskanalisatsiooni ja survekanalisatsiooni torustiku, tuletõrjehüdrandi, reoveepumpla mahuti ning tuulutustoru ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.12.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1 ja 2 olevatele plaanidele, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 451285;448335;448334. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 451285, 448335, 448334. 18.12.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.12.2024.
1.18.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
5
1.19. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).
1.20. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 900002907 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi
1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.22. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.23. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni vöönd, sideehitise kaitsevöönd, piiratud asjaõigusega ala, III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.24. Lepingu esemeks IV on aadressil 11310 Aruvalla-Jägala tee, Raasiku alevik,
Raasiku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.25. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9234250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 65101:003:0349, pindala 321286,0 m², aadress 11310 Aruvalla-Jägala tee, Raasiku alevik, Raasiku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.25.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.25.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 19.12.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 19.12.2018. a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 19.12.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.12.2018. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks viitega 27.02.2019 lepingu punktile 6.2 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 2. 27.02.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse
6
kantud 7.03.2019. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 1581. järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 12.02.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 12.02.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.02.2020. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tasuta ja tähtajatu elektri õhu- ja maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 16.03.2022 lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1.1 – 1.3 olevatele plaanidele. 16.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.03.2022. 5) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.04.2022 lepingu punktidele 3.1 ja 4 ning lisadeks 1-12 olevatele plaanidele. 14.04.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 21.04.2022. 6) Isiklik kasutusõigus Radionet OÜ (registrikood 12611884) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu sidekaevu isiklik kasutusõigus vastavalt 31.07.2024 lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile, ruumiandmete tunnus 305332. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 305332. 31.07.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.08.2024. 7) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 18.12.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 579372. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 579372. 18.12.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.12.2024. 8) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseadus § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliinide ja sidekaevude isiklik kasutusõigus vastavalt 27.12.2024.a lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 kuni 4.9 ning lisaks olevale plaanile (3 lehel), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 475955. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 475955. 27.12.2024 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 06.01.2025. 9) Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Raasiku vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kergliiklustee ja tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 27.01.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 517142;517152;517169;517171;517173;517178;517179;517181. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 517142, 517152, 517169, 517181, 517171, 517173, 517178, 517179. 27.01.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.01.2025. 10) Isiklik kasutusõigus Elering AS (registrikood 11022625) kasuks.
7
Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri õhuliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 05.02.2025 lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 635980. 05.02.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.02.2025. 11) Isiklik kasutusõigus Osaühing Raven (registrikood 10307716) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee-, surve- ja kanalisatsioonitorustiku ning kanalisatsioonikaevude ja siibrite ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 12.02.2025 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 634786. 12.02.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.02.2025.
1.25.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.26. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).
1.27. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised, millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik
220606997 Tõhelgi 10/0,4 kV alajaam ja 0,4 kV
õhuliin 1251,0 olemas kinnisasi
220690158 10/0,4 kV alajaam, kaabelliinid 147,6 olemas vallasasi 220689788 Maakaabelliin 21,0 olemas kinnisasi 116016926 Elamu 92,0 olemas kinnisasi 220297708 0,4 kV õhuliin liitumiskilbiga 105,0 olemas vallasasi 220862631 optiline sidekaabel olemas kinnisasi 220285636 sidekaabel 4,0 kavandatav vallasasi 221365277 Side trass 200,0 olemas kinnisasi 221463695 Linnakse küla Radioneti sidevõrk püstitamisel kinnisasi 220775131 Valguskaabel mikrotorustikus 2371,0 olemas kinnisasi 221469286 Käokõrva mobiilsidemasti ühendus olemas kinnisasi 220750859 valguskaabel mikrotorustikus 12993,0 olemas vallasasi 220572187 Ühiskanalisatsioon 162,0 olemas vallasasi
221364133 Raasiku aleviku tänavavalgustuse
rekonstrueerimine olemas kinnisasi
Notariaalakti tõestaja on juhtinud osalejate tähelepanu asjaolule, et ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kaudu tehtud päring ei oma õiguslikku tähendust ning võib kajastada ka lepingu esemega IV mitteseotud ehitist (nt elammu). Osalejad kinnitavad, et neile on notariaalakti tõestaja selgitused arusaadavad, ja nad on teadlikud, millised ehitised on tegelikult lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksusega seotud. 1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu
8
eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.29. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas raudtee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, maardla, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd, planeeringu ala, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, veekogu kallasrada, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, veekogu avalik kasutus, maaparandushoiuala, uuringu ala, II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, piiratud asjaõigusega ala, kaitseala piiranguvöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.30. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme IV koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste kinnismälestiste alal ja kaitsevööndites:
1.30.1. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis – Asulakoht (registri nr 18667), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059);
1.30.2. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis – Kivikalme (registri nr 18676) - „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059);
1.30.3. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis – Asulakoht (registri nr 18699), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059);
1.30.4. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis – Kultusekivi (registri nr 18709), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059).
1.31. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on: loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Peningi mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Harju Rajooni TSN Täitevkomitee 24. juunil 1960.a. üldkohustuslik otsus nr 3.
Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende
suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima
9
ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.
2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 01.08.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/497.
2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja
kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval
plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871735.
2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (4 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871925.
2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872695.
10
2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (3 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872833;872834.
2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks
saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei
kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes
huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 01.08.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/497 alusel.
2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud helesinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871735.
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 15057850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.3.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.07.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/3782-8 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud tööprojekti nr EPP-920164-1, LC3019 „Peahoone tee 1 elektriautode laadimispunkti liitumine Tihemetsa alevik Saarde vald Pärnu maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
3.3.2.1. Riigitee nr 6 Valga-Uulu tee teelõik km 85,000-101,500 on pindamistööde objekt:
11
eeldatav ehitustööde periood 01.04.2025 –31.10.2025. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliinide, liitumis- ja jaotuskilpide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (4 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871925.
3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 11306250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.6.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.06.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/4839-3 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts poolt koostatud tööprojekti nr ENS/25/029, LC3457 „Sillaotsa talumuuseum, Veski küla, Märjamaa vald, Raplamaa kaitsme nimivoolu suurendamine“.
3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872695.
3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10205750 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.9.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 05.02.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/21248-4 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ poolt koostatud tööprojekti nr 24- 238 „Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657)“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
3.9.2.1. Riigitee nr 11389 teelõik km 0,016-1,722 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise
12
kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
3.9.2.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (3 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872833;872834.
3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.12.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 9234250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.12.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.06.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/9013-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud tööle nr ENS-25-050 „Kose-Pikavere kespingevõrgu parendamine, IP7548“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
3.12.2.1. Riigitee nr 11124 teelõik km 0,00 –10,06 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga
säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.
4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
13
4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.
4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.
4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.
4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.
4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.
14
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.
4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 15057850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871735.
5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 11306250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood
15
11050857, kasuks elektri maakaabelliinide, liitumis- ja jaotuskilpide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alle vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871925.
5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10205750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872695.
5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9234250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872833;872834.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
16
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie
(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.
Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 14,88 eurot. Kokku 76,88 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
17
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.
3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,
18
vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
19
tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]
15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.
16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.
18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.
20. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.
21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana
71201:001:0003 Peahoone tee 1
71201:001:0004
6 Valga-Uulu tee T5
71 20
1: 00
1: 00
11 6
Va lg
a- U
ul u
te e
T6
69.49
68.66
68.65
68.95
69.28
68.97
69.18
69.04
6 9.
14
6 9.
36 6
9. 42
69.02
68.93
68.94
68.45
68.53
69.02
6 9.
09
6 9.
35
69.18 69.20
69.10
6 9.
04
6 9.
24
6 9.
36 6
9. 43
69.48
park
kill
ka up
lu s
H
kill
A
Pe ah
oo ne
te e
liikl
ke tt
ke tt
71101:006:0082 6 Valga-Uulu tee
71201:001:0010 Peahoone tee 2
71101:006:0303 Peahoone tee
IKÕ seadmise ala
Kinnistute piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 3 m
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Pos 1
LC3019Peahoone tee 1 elektriautode laadimispunkti liitumine elektrivõrguga Tihemetsa alevik Saarde vald Pärnu maakond
Kaupo Maaten Leonhard Weiss OÜ 1:250 1/A4 17.06.2025
IKÕ ala pos nr Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi jasihtotstarve IKÕ ala pindala, m²
Pos. 1 15057850 71201:001:0004;
6 Valga-Uulu tee T5; transpordimaa
8
Projekteeritud jätkumuhv
Ø500 bet27.06 26.01-25.54
Ø400 pl26.36 26.03-25.96
Leht 1
Leht 2 Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritud liitumis- ja jaotuskilp Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Olemasolev liitumiskilp
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
1084 m250404:002:0018 20176 Haimre-Sulu-Velise tee
11306250Pos 11
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija: Projekt: LC3457 Töö nr: ENS-25-029
Sillaotsa talumuuseum, Veski küla, Märjamaa vald, Rapla maakond kaitsme nimivoolu suurendamine
Ø700 bet26.33 24.57-24.46
Leht 1
Leht 2
Leht 2
Leht 3
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
1084 m250404:002:0018 20176 Haimre-Sulu-Velise tee
11306250Pos 11
Projekt: LC3457 Töö nr: ENS/25/029
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritud liitumis- ja jaotuskilp Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Olemasolev liitumiskilp
Tingmärgid asendiplaanil
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Sillaotsa talumuuseum, Veski küla, Märjamaa vald, Rapla maakond kaitsme nimivoolu suurendamine
Leht 2
Leht 3
Leht 3
Leht 4
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
1084 m250404:002:0018 20176 Haimre-Sulu-Velise tee
11306250Pos 11
Projekt: LC3457 Töö nr: ENS/25/029
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritud liitumis- ja jaotuskilp Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Olemasolev liitumiskilp
Tingmärgid asendiplaanil
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Sillaotsa talumuuseum, Veski küla, Märjamaa vald, Rapla maakond kaitsme nimivoolu suurendamine
Leht 3
Leht 4
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritud liitumis- ja jaotuskilp Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Olemasolev liitumiskilp
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
1084 m250404:002:0018 20176 Haimre-Sulu-Velise tee
11306250Pos 11
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija: Projekt: LC3457 Töö nr: ENS-25-029
Sillaotsa talumuuseum, Veski küla, Märjamaa vald, Rapla maakond kaitsme nimivoolu suurendamine
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN
Harju maakond, Harku vald, Vääna-Jõesuu küla,
11389 Viti metsavahi tee (19801:001:2166)
M 1:250
Koostas: Tarmo Tiits Stromtec OÜ Töö nr 24-238 "Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine"
Tingmärgid:
Projekteeritud 0,4 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Isikliku kasutusõiguse ala
Pos 1
Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)
Kinnistu registriosa number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:
Ala pindala ruutmeetrites m2
1. Pos 1 10205750 19801:001:2166;
11389 Viti metsavahi tee; transpordimaa
16
KP M6
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 24 kV kaablid Olemasolev kaabel
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:500(A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus, nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
43m265101:003:0349 11310 Aruvalla-Jägala tee
9234250Pos 11
Projekt: IP7548 Töö nr: ENS-25-050
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Kose-Pikavere keskpingevõrgu parendamine
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 24 kV kaablid Olemasolev kaabel
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus, nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
676 m265101:003:0349 11310 Aruvalla-Jägala tee
9234250Pos 11
Projekt: IP7548 Töö nr: ENS-25-050
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Kose-Pikavere keskpingevõrgu parendamine
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 24 kV kaablid Olemasolev kaabel
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus, nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
676 m265101:003:0349 11310 Aruvalla-Jägala tee
9234250Pos 11
Projekt: IP7548 Töö nr: ENS-25-050
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Kose-Pikavere keskpingevõrgu parendamine
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Digitaalne originaaldokument
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
1462
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kolmeteistkümnendal augustil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (13.08.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 6 Valga-Uulu tee T5, Tihemetsa alevik, Saarde
vald, Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 15057850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus:
2
katastritunnus 71201:001:0004, pindala 86,0 m², aadress 6 Valga-Uulu tee T5, Tihemetsa alevik, Saarde vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu asjaõigusseaduse § 158 ¹ järgne isiklik kasutusõigus elektripaigaldise püstitamiseks ja edasiseks talumiseks muuhulgas elektripaigaldise ehitamiseks s.h rekonstrueerimiseks, teenindamiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, remontimiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 10.08.2016. sõlmitud lepingu punktile 4 - 8 ning vastavalt lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 4071006 17.08.2016; siia üle kantud. 21.06.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.06.2019.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).
1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval..
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevöönd, uuringu ala, II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites:
1.7.1. 10.08.1998.a. arvele võetud ehitismälestis: Voltveti mõisa peahoone (registri nr 16742) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 21.04.1998 määrus nr 13 (RTL 1998, 179/180, 697), "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 13. juuli 2006 käskkiri nr 218 (RTL, 26.07.2006, 59, 1086);
1.7.2. 10.08.1998.a. arvele võetud ehitismälestis: Voltveti mõisa park (registri nr 16743) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 21.04.1998 määrus nr 13 (RTL 1998, 179/180, 697), "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 13. juuli 2006 käskkiri nr 218 (RTL, 26.07.2006, 59, 1086).
1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Voltveti ehk Tihemetsa mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 28.07.2025 määrus nr 59 "Kaitsealuste parkide, puistute ja arboreetumite kaitse-eeskiri".
3
1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 20176 Haimre-Sulu-Velise tee, Käriselja küla, Märjamaa vald, Rapla maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 11306250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 50404:002:0018, pindala 72609,0 m², aadress 20176 Haimre-Sulu- Velise tee, Käriselja küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 19.03.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 698239. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 698239. 19.03.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.03.2025.
1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).
1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised, millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 109021101 ait 37,0 olemas kinnisasi 221478370 Elektri maakaabel kavandatav
Notariaalakti tõestaja on juhtinud osalejate tähelepanu asjaolule, et ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kaudu tehtud päring ei oma õiguslikku tähendust ning võib kajastada ka lepingu esemega II mitteseotud ehitist (nt ait). Osalejad kinnitavad, et neile on notariaalakti tõestaja selgitused arusaadavad, ja nad on teadlikud, millised ehitised on tegelikult lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega seotud. 1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.14. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
4
1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, kaitseala piiranguvöönd, uuringu ala, maaparandushoiuala, veehaarde sanitaarkaitseala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, veekogu kallasrada, hoiuala, I, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.16. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja hoiuala piires ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on:
1.16.1. loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Sillaotsa talu dendraarium, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 24.11.1981 Rapla raj. RSN TK otsus nr 268 „Looduskaitse kohta Rapla rajoonis“;
1.16.2. loodusobjekti tüüp: hoiuala, loodusobjekti nimetus: Sulu hoiuala, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 27. juuli 2006 määrus nr 175 „Hoiualade kaitse alla võtmine Rapla maakonnas“.
1.17. Lepingu esemeks III on aadressil 11389 Viti metsavahi tee, Vääna-Jõesuu küla,
Harku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.18. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10205750 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 19801:001:2166, pindala 1250,0 m², aadress 11389 Viti metsavahi tee, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.18.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.18.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
2) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu sidemaakaabli isiklik kasutusõigus vastavalt 19.04.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 19.04.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.04.2023. 3) Isiklik kasutusõigus Osaühing Strantum (registrikood 10731164) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee-, ühisveevärgi, isevoolse kanalisatsiooni, isevoolse ühiskanalisatsiooni ja survekanalisatsiooni torustiku, tuletõrjehüdrandi, reoveepumpla mahuti ning tuulutustoru ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.12.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1 ja 2 olevatele plaanidele, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 451285;448335;448334. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 451285, 448335, 448334. 18.12.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.12.2024.
1.18.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
5
1.19. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).
1.20. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 900002907 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi
1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.22. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.23. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni vöönd, sideehitise kaitsevöönd, piiratud asjaõigusega ala, III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.24. Lepingu esemeks IV on aadressil 11310 Aruvalla-Jägala tee, Raasiku alevik,
Raasiku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.25. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9234250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 65101:003:0349, pindala 321286,0 m², aadress 11310 Aruvalla-Jägala tee, Raasiku alevik, Raasiku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.25.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.25.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 19.12.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 19.12.2018. a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 19.12.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.12.2018. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks viitega 27.02.2019 lepingu punktile 6.2 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 2. 27.02.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse
6
kantud 7.03.2019. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 1581. järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 12.02.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 12.02.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.02.2020. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tasuta ja tähtajatu elektri õhu- ja maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 16.03.2022 lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1.1 – 1.3 olevatele plaanidele. 16.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.03.2022. 5) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.04.2022 lepingu punktidele 3.1 ja 4 ning lisadeks 1-12 olevatele plaanidele. 14.04.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 21.04.2022. 6) Isiklik kasutusõigus Radionet OÜ (registrikood 12611884) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu sidekaevu isiklik kasutusõigus vastavalt 31.07.2024 lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile, ruumiandmete tunnus 305332. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 305332. 31.07.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.08.2024. 7) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 18.12.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 579372. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 579372. 18.12.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.12.2024. 8) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseadus § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliinide ja sidekaevude isiklik kasutusõigus vastavalt 27.12.2024.a lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 kuni 4.9 ning lisaks olevale plaanile (3 lehel), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 475955. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 475955. 27.12.2024 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 06.01.2025. 9) Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Raasiku vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kergliiklustee ja tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 27.01.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 517142;517152;517169;517171;517173;517178;517179;517181. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 517142, 517152, 517169, 517181, 517171, 517173, 517178, 517179. 27.01.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.01.2025. 10) Isiklik kasutusõigus Elering AS (registrikood 11022625) kasuks.
7
Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri õhuliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 05.02.2025 lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 635980. 05.02.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.02.2025. 11) Isiklik kasutusõigus Osaühing Raven (registrikood 10307716) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee-, surve- ja kanalisatsioonitorustiku ning kanalisatsioonikaevude ja siibrite ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 12.02.2025 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 634786. 12.02.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.02.2025.
1.25.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.26. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).
1.27. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised, millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik
220606997 Tõhelgi 10/0,4 kV alajaam ja 0,4 kV
õhuliin 1251,0 olemas kinnisasi
220690158 10/0,4 kV alajaam, kaabelliinid 147,6 olemas vallasasi 220689788 Maakaabelliin 21,0 olemas kinnisasi 116016926 Elamu 92,0 olemas kinnisasi 220297708 0,4 kV õhuliin liitumiskilbiga 105,0 olemas vallasasi 220862631 optiline sidekaabel olemas kinnisasi 220285636 sidekaabel 4,0 kavandatav vallasasi 221365277 Side trass 200,0 olemas kinnisasi 221463695 Linnakse küla Radioneti sidevõrk püstitamisel kinnisasi 220775131 Valguskaabel mikrotorustikus 2371,0 olemas kinnisasi 221469286 Käokõrva mobiilsidemasti ühendus olemas kinnisasi 220750859 valguskaabel mikrotorustikus 12993,0 olemas vallasasi 220572187 Ühiskanalisatsioon 162,0 olemas vallasasi
221364133 Raasiku aleviku tänavavalgustuse
rekonstrueerimine olemas kinnisasi
Notariaalakti tõestaja on juhtinud osalejate tähelepanu asjaolule, et ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kaudu tehtud päring ei oma õiguslikku tähendust ning võib kajastada ka lepingu esemega IV mitteseotud ehitist (nt elammu). Osalejad kinnitavad, et neile on notariaalakti tõestaja selgitused arusaadavad, ja nad on teadlikud, millised ehitised on tegelikult lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksusega seotud. 1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu
8
eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.29. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas raudtee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, maardla, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd, planeeringu ala, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, veekogu kallasrada, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, veekogu avalik kasutus, maaparandushoiuala, uuringu ala, II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, piiratud asjaõigusega ala, kaitseala piiranguvöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.30. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme IV koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste kinnismälestiste alal ja kaitsevööndites:
1.30.1. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis – Asulakoht (registri nr 18667), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059);
1.30.2. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis – Kivikalme (registri nr 18676) - „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059);
1.30.3. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis – Asulakoht (registri nr 18699), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059);
1.30.4. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis – Kultusekivi (registri nr 18709), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059).
1.31. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on: loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Peningi mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Harju Rajooni TSN Täitevkomitee 24. juunil 1960.a. üldkohustuslik otsus nr 3.
Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende
suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima
9
ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.
2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 01.08.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/497.
2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja
kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval
plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871735.
2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (4 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871925.
2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872695.
10
2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (3 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872833;872834.
2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks
saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei
kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes
huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 01.08.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/497 alusel.
2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud helesinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871735.
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 15057850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.3.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.07.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/3782-8 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud tööprojekti nr EPP-920164-1, LC3019 „Peahoone tee 1 elektriautode laadimispunkti liitumine Tihemetsa alevik Saarde vald Pärnu maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
3.3.2.1. Riigitee nr 6 Valga-Uulu tee teelõik km 85,000-101,500 on pindamistööde objekt:
11
eeldatav ehitustööde periood 01.04.2025 –31.10.2025. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliinide, liitumis- ja jaotuskilpide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (4 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871925.
3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 11306250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.6.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.06.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/4839-3 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts poolt koostatud tööprojekti nr ENS/25/029, LC3457 „Sillaotsa talumuuseum, Veski küla, Märjamaa vald, Raplamaa kaitsme nimivoolu suurendamine“.
3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872695.
3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10205750 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.9.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 05.02.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/21248-4 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ poolt koostatud tööprojekti nr 24- 238 „Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harjumaa (LC2657)“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
3.9.2.1. Riigitee nr 11389 teelõik km 0,016-1,722 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise
12
kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
3.9.2.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (3 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872833;872834.
3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.12.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 9234250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.12.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.06.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/9013-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud tööle nr ENS-25-050 „Kose-Pikavere kespingevõrgu parendamine, IP7548“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
3.12.2.1. Riigitee nr 11124 teelõik km 0,00 –10,06 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga
säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.
4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
13
4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.
4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.
4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.
4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.
4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.
14
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.
4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 15057850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871735.
5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 11306250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood
15
11050857, kasuks elektri maakaabelliinide, liitumis- ja jaotuskilpide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alle vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 871925.
5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10205750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872695.
5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9234250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 872833;872834.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
16
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie
(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.
Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 14,88 eurot. Kokku 76,88 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
17
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.
3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,
18
vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
19
tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]
15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.
16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.
18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.
20. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.
21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana
71201:001:0003 Peahoone tee 1
71201:001:0004
6 Valga-Uulu tee T5
71 20
1: 00
1: 00
11 6
Va lg
a- U
ul u
te e
T6
69.49
68.66
68.65
68.95
69.28
68.97
69.18
69.04
6 9.
14
6 9.
36 6
9. 42
69.02
68.93
68.94
68.45
68.53
69.02
6 9.
09
6 9.
35
69.18 69.20
69.10
6 9.
04
6 9.
24
6 9.
36 6
9. 43
69.48
park
kill
ka up
lu s
H
kill
A
Pe ah
oo ne
te e
liikl
ke tt
ke tt
71101:006:0082 6 Valga-Uulu tee
71201:001:0010 Peahoone tee 2
71101:006:0303 Peahoone tee
IKÕ seadmise ala
Kinnistute piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 3 m
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Pos 1
LC3019Peahoone tee 1 elektriautode laadimispunkti liitumine elektrivõrguga Tihemetsa alevik Saarde vald Pärnu maakond
Kaupo Maaten Leonhard Weiss OÜ 1:250 1/A4 17.06.2025
IKÕ ala pos nr Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi jasihtotstarve IKÕ ala pindala, m²
Pos. 1 15057850 71201:001:0004;
6 Valga-Uulu tee T5; transpordimaa
8
Projekteeritud jätkumuhv
Ø500 bet27.06 26.01-25.54
Ø400 pl26.36 26.03-25.96
Leht 1
Leht 2 Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritud liitumis- ja jaotuskilp Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Olemasolev liitumiskilp
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
1084 m250404:002:0018 20176 Haimre-Sulu-Velise tee
11306250Pos 11
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija: Projekt: LC3457 Töö nr: ENS-25-029
Sillaotsa talumuuseum, Veski küla, Märjamaa vald, Rapla maakond kaitsme nimivoolu suurendamine
Ø700 bet26.33 24.57-24.46
Leht 1
Leht 2
Leht 2
Leht 3
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
1084 m250404:002:0018 20176 Haimre-Sulu-Velise tee
11306250Pos 11
Projekt: LC3457 Töö nr: ENS/25/029
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritud liitumis- ja jaotuskilp Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Olemasolev liitumiskilp
Tingmärgid asendiplaanil
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Sillaotsa talumuuseum, Veski küla, Märjamaa vald, Rapla maakond kaitsme nimivoolu suurendamine
Leht 2
Leht 3
Leht 3
Leht 4
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
1084 m250404:002:0018 20176 Haimre-Sulu-Velise tee
11306250Pos 11
Projekt: LC3457 Töö nr: ENS/25/029
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritud liitumis- ja jaotuskilp Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Olemasolev liitumiskilp
Tingmärgid asendiplaanil
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Sillaotsa talumuuseum, Veski küla, Märjamaa vald, Rapla maakond kaitsme nimivoolu suurendamine
Leht 3
Leht 4
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritud liitumis- ja jaotuskilp Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Olemasolev liitumiskilp
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
1084 m250404:002:0018 20176 Haimre-Sulu-Velise tee
11306250Pos 11
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija: Projekt: LC3457 Töö nr: ENS-25-029
Sillaotsa talumuuseum, Veski küla, Märjamaa vald, Rapla maakond kaitsme nimivoolu suurendamine
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN
Harju maakond, Harku vald, Vääna-Jõesuu küla,
11389 Viti metsavahi tee (19801:001:2166)
M 1:250
Koostas: Tarmo Tiits Stromtec OÜ Töö nr 24-238 "Urgumetsa tee 1, 3, 4; Lautri tee 2, 4; Aruheina tee 34, 36 ja 38 kinnistute elektriliitumine"
Tingmärgid:
Projekteeritud 0,4 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Isikliku kasutusõiguse ala
Pos 1
Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)
Kinnistu registriosa number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:
Ala pindala ruutmeetrites m2
1. Pos 1 10205750 19801:001:2166;
11389 Viti metsavahi tee; transpordimaa
16
KP M6
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 24 kV kaablid Olemasolev kaabel
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:500(A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus, nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
43m265101:003:0349 11310 Aruvalla-Jägala tee
9234250Pos 11
Projekt: IP7548 Töö nr: ENS-25-050
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Kose-Pikavere keskpingevõrgu parendamine
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 24 kV kaablid Olemasolev kaabel
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus, nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
676 m265101:003:0349 11310 Aruvalla-Jägala tee
9234250Pos 11
Projekt: IP7548 Töö nr: ENS-25-050
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Kose-Pikavere keskpingevõrgu parendamine
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 24 kV kaablid Olemasolev kaabel
Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus, nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
676 m265101:003:0349 11310 Aruvalla-Jägala tee
9234250Pos 11
Projekt: IP7548 Töö nr: ENS-25-050
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Kose-Pikavere keskpingevõrgu parendamine
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Digitaalne originaaldokument