Harjumaa, Keila linn, Põhjakaare tn 8 projekteerimistingimuste eelnõu elektrivõrgu ehituse projekti koostamiseks

657500052 45

00

Keskkooli

Sisselõige olemasolevasse KP maakaablisse

Planeeritav komplektalajaam. Liitumispunkt madalpingeseadmes.

29601:001:0229 Põhjakaare tn 10

29601:001:0228 Põhjakaare tn 8

29601:005:0057 T-8 Tallinn-Paldiski

19801:012:0221 T-8 Tallinn-Paldiski

29601:001:0415 Luha tn 15

29601:005:0550 Luha tn 13e

29601:001:0306 Niidu tn 7

29601:001:0231 Põhjakaare tn 6

S

N

W E

M 1:500

657500052 45

00

Keskkooli

Sisselõige olemasolevasse KP maakaablisse

Planeeritav komplektalajaam. Liitumispunkt madalpingeseadmes.

29601:001:0229 Põhjakaare tn 10

29601:001:0228 Põhjakaare tn 8

29601:005:0057 T-8 Tallinn-Paldiski

19801:012:0221 T-8 Tallinn-Paldiski

29601:001:0415 Luha tn 15

29601:005:0550 Luha tn 13e

29601:001:0306 Niidu tn 7

29601:001:0231 Põhjakaare tn 6

S

N

W E

M 1:500

Projekteerimistingimuste EELNÕU elektrivõrgu ehituse projekti koostamiseks

12.09.2025 esitas E-Service Aktsiaselts (registrikood 10360030) projekteerimistingimuste

taotluse komplektalajaama paigaldamiseks ja elektrivõrgu ehituseks Keila linnas Põhjakaare tn

10 ja T-8 Tallinn-Paldiski kinnistutel vastavalt E-Service Aktsiaselts poolt koostatud

asendiskeemile.

Käesolevate projekteerimistingimuste määramise eelnõu koos seletuskirja ja seotud

materjalidega avalikustati täiendavalt Keila linna veebilehel kahe nädala jooksul __.__.2025-

__.__.2025 ja saadeti ehitusseadustiku § 31 lõike 4 punkti 2 ja lõike 6 kohaselt arvamuse

küsimiseks käsitletavate kinnistute omanikele ja puudutatud võrguvaldajatele Connecto Eesti

AS, Aktsiaselts Keila Vesi ja Elektrilevi OÜ ning Põhjakaare tn 10 kinnistu omanikule, T-8

Tallinn-Paldiski kinnistu omanikule ja naaberkinnistu Luha tn 13e omanikule.

Elektrivõrgu ehitamiseks T-8 Tallinn-Paldiski maantee kinnistule on vajalik

projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine Transpordiametiga. Ehitusseadustiku § 31

lõike 4 punkti 1 alusel saadeti eelnõu koos seletuskirja ja seotud materjalidega

kooskõlastamiseks Transpordiametile.

Põhjakaare tn 10 kinnistul on olemas kehtiv Keila linn, Põhja tn 8 kinnistu osa detailplaneering,

kus on määratud madalpinge ja kõrgepingekaablite asukoht (kehtestatud Keila linnavolikogu

24.11.2015 otsusega nr 57). Kaablid on vaja rajada uude asukota, sest kinnistu omanik soovib

muuta liitumise asukohta ning detailplaneering ei näinud ette kinnistule eraldi alajaama

paigaldamist.

Keila Linnavalitsus teeb ettepaneku määrata projekteerimistingimused ilma avalikku istungit läbi

viimata.

Avalikku istungit läbi ei viidud.

Puudutatud isikutel on oma arvamuse andmiseks seaduses ettenähtud tähtaeg 10 päeva eelnõu

saamisest.

Puudutatud isikutelt laekus/ei laekunud avalikustamise käigus arvamusi.

Lähtudes eeltoodust ja vastavalt kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 4,

ehitusseadustiku § 83 lõike 1 punkti 2, § 26 lõike 3 punktide 2-3, lõike 4 punktide 1-9, lõike 5, §

28 lõike 1, § 31 ja § 33 lõike 1 alusel ning juhindudes Keila Linnavolikogu 28. septembri 2010

määruse nr 14 „Keila linna ehitusmäärus“ § 4 lõike 2 punktist 7, § 17 lõikest 8 ja arvestades

12.09.2025 E-Service Aktsiaselts poolt esitatud projekteerimistingimuste taotlust nr

2511002/14845, mille alusel kavandatakse projekteerida uus komplektalajaam ja elektrivõrk

Põhjakaare tn 10 ja T-8 Tallinn-Paldiski kinnistutel:

1. Määrata projekteerimistingimused komplektalajaama paigaldamise ja elektrivõrgu

ehituse projekti koostamiseks Keila linnas olevatele kinnistutele:

Keila 02.10.2025 nr 2-4/327

1) Põhjakaare tn 10 (katastritunnus 29601:001:0229);

2) T-8 Tallinn-Paldiski (katastritunnus 29601:005:0057).

1.1. Projekteerida elektrivõrgu ümberehitus vastavalt E-Service Aktsiaselts poolt koostatud

asendiskeemile.

1.2. Projekt peab sisaldama paigaldusejärgsete taastamistööde jooniseid (asendiplaan koos

ristlõigetega) ja käsitleda seletuskirjas eraldi peatükina.

1.3. Enne ehitustöödega alustamist kooskõlastada ehitusprojekt teiste projekteeritavasse

piirkonda jäävate tehnovõrkude valdajatega, kinnistute omanikega ja Keila

Linnavalitsusega.

1.4. Ehitusprojekt peab vastama Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusega nr 97

kehtestatud ,,Nõuded ehitusprojektile” nõuetele.

1.5. Projekt koostada aktuaalsele geodeetilisele alusplaanile, mis peab vastama majandus- ja

taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja

teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“.

1.6. Elektrilevi OÜ sõlmib enne ehitustöödega alustamist kinnistute omanikega isikliku

kasutusõiguse lepingu või taotleb sundvalduse seadmist Elektrilevi OÜ kasuks uute

rajatiste paigaldamisel kinnistute koormamiseks.

2. Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat väljaandmisest.

3. Projekteerimistingimused avalikustada Keila linna veebilehel ja sellekohane info Keila

Lehes.

4. Ehitusinsener Olar Barndõk’il teha korraldus taotlejale, Põhjakaare tn 10 ja T-8 Tallinn-

Paldiski kinnistute omanikele teatavaks.

5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

6. Korraldust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7,Tallinn 15082) 30

päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Maret Pärnamets

linnapea (allkirjastatud digitaalselt)

Maris Mäger

linnasekretär

Seletuskiri

Keila Linnavalitsuse korralduse eelnõu

„Projekteerimistingimuste EELNÕU elektrivõrgu ehituse projekti koostamiseks” juurde

Korralduse eelnõu eesmärk on projekteerimistingimuste määramine komplektalajaama

paigaldamiseks ja elektrivõrgu ehituseks Keila linnas Põhjakaare tn 10 ja T-8 Tallinn-Paldiski

kinnistutel.

12.09.2025 esitas E-Service Aktsiaselts (registrikood 10360030) projekteerimistingimuste

taotluse komplektalajaama paigaldamiseks ja elektrivõrgu ehituseks Keila linnas järgmistel

kinnistutel:

1) Põhjakaare tn 10 (katastritunnus 29601:001:0229);

2) T-8 Tallinn-Paldiski (katastritunnus 29601:005:0057).

E-Service Aktsiaselts esindaja teavitab projekteerimisest kõiki projekteeritavasse piirkonda

jäävate tehnovõrkude valdajaid ja kinnistute omanikke.

Elektrilevi OÜ sõlmib enne ehitustöödega alustamist kinnistute omanikega isikliku

kasutusõiguse lepingu või taotleb sundvalduse seadmist Elektrilevi OÜ kasuks uute rajatiste

paigaldamiseks eelnimetatud kinnistutele, millele elektrivõrgu ümberehitus kavandatakse.

EhS § 28 lõike 1 alusel annab projekteerimistingimused kohaliku omavalitsuse üksus, kui

seaduses ei ole sätestatud teisiti ja § 33 lõike 1 kohaselt kehtivad projekteerimistingimused viis

aastat.

Projekteerimistingimuste eelnõu avalikustamisel kohaldatakse haldusmenetluse seaduse § 48 ja

§ 49, kuid ei rakendata nimetatud seaduse § 50 kohast asja arutamist avalikul istungil.

Vastavalt haldusmenetluse seadusele teatati maa-alal asuvate kinnistute omanikele ja puudutatud

võrguvaldajatele (Connecto Eesti AS, Aktsiaselts Keila Vesi ja Elektrilevi OÜ)

projekteerimistingimuste eelnõu avalikust menetlusest. Menetluse algatamise teade avaldati

Keila Lehes. Teates märgiti lühidalt taotluse sisu, avatud menetluse korras antava õigusakti

eelnõu ja taotluse väljapaneku aeg ja koht ning ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtaeg.

Eelnõu koos seletuskirja ja muude asjassepuutuvate dokumentidega pandi avalikkusele

tutvumiseks linna veebilehele kaheks nädalaks. Avaliku istungi läbiviimine ei olnud vajalik,

kuna projekteerimistingimuste sisu ei puuduta avalikku huvi. Seetõttu tehti menetlusest

teatamisel ettepanek asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata.

Projekteerimistingimused kooskõlastatakse vastavalt ehitusseadustiku § 31 lõike 4 punkti 1

alusel Transpordiametiga. Teiste riigiametitega polnud kooskõlastamine vajalik, sest selles

piirkonnas pole muid riigiametite haldusalas olevaid objekte (raudteed, muinsuskaitseobjekti,

looduskaitseobjekti, veekogu, põllumajandussüsteemi, maardlat vm) ning

projekteerimistingimuste sisus ei ole teiste riigiametite haldusalasid (nt tervisekaitse,

keskkonnakaitse, tuleohutus vm) puudutavaid asjaolusid.

Keila Linnavolikogu 28. septembri 2010. a määruse nr 14 „Keila linna ehitusmäärus“ § 4 lõike 2

punkti 7 järgi on linnavalitsuse pädevuses projekteerimistingimuste taotluste menetlemine ja

projekteerimistingimuste väljastamise, väljastamisest keeldumise, muutmise ja kehtetuks

tunnistamise otsustamine ja otsuste avalikustamine; § 17 lõikest 8 tulenevalt avalikustatakse

projekteerimistingimused Keila linna kodulehel.

Linnavalitsus informeerib kirjalikult projekteerimistingimuste väljastamisest

projekteerimistingimuste taotlejat, maa-ala kinnistute omanikke või nende esindajad ja

asjakohaseid võrguvaldajaid.

Korralduse rakendamiseks vajalikud kulutused: täiendavaid kulutusi ei ole, riigilõivu (25

eurot) on projekteerimistingimuste taotleja Keila Linnavalitsusele tasunud 12.09.2025.

Korralduse rakendamiseks vajalikud kulutused: puuduvad.

Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Korralduse kooskõlastavad õigusnõunik Marju Vipper ja linnasekretär Maris Mäger.

Eelnõu esitaja:

Inge Angerjas

abilinnapea

Koostaja:

Olar Barndõk

ehitusinsener

5269379

02.10.2025

Projekteerimistingimuste EELNÕU elektrivõrgu ehituse projekti koostamiseks

12.09.2025 esitas E-Service Aktsiaselts (registrikood 10360030) projekteerimistingimuste

taotluse komplektalajaama paigaldamiseks ja elektrivõrgu ehituseks Keila linnas Põhjakaare tn

10 ja T-8 Tallinn-Paldiski kinnistutel vastavalt E-Service Aktsiaselts poolt koostatud

asendiskeemile.

Käesolevate projekteerimistingimuste määramise eelnõu koos seletuskirja ja seotud

materjalidega avalikustati täiendavalt Keila linna veebilehel kahe nädala jooksul __.__.2025-

__.__.2025 ja saadeti ehitusseadustiku § 31 lõike 4 punkti 2 ja lõike 6 kohaselt arvamuse

küsimiseks käsitletavate kinnistute omanikele ja puudutatud võrguvaldajatele Connecto Eesti

AS, Aktsiaselts Keila Vesi ja Elektrilevi OÜ ning Põhjakaare tn 10 kinnistu omanikule, T-8

Tallinn-Paldiski kinnistu omanikule ja naaberkinnistu Luha tn 13e omanikule.

Elektrivõrgu ehitamiseks T-8 Tallinn-Paldiski maantee kinnistule on vajalik

projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine Transpordiametiga. Ehitusseadustiku § 31

lõike 4 punkti 1 alusel saadeti eelnõu koos seletuskirja ja seotud materjalidega

kooskõlastamiseks Transpordiametile.

Põhjakaare tn 10 kinnistul on olemas kehtiv Keila linn, Põhja tn 8 kinnistu osa detailplaneering,

kus on määratud madalpinge ja kõrgepingekaablite asukoht (kehtestatud Keila linnavolikogu

24.11.2015 otsusega nr 57). Kaablid on vaja rajada uude asukota, sest kinnistu omanik soovib

muuta liitumise asukohta ning detailplaneering ei näinud ette kinnistule eraldi alajaama

paigaldamist.

Keila Linnavalitsus teeb ettepaneku määrata projekteerimistingimused ilma avalikku istungit läbi

viimata.

Avalikku istungit läbi ei viidud.

Puudutatud isikutel on oma arvamuse andmiseks seaduses ettenähtud tähtaeg 10 päeva eelnõu

saamisest.

Puudutatud isikutelt laekus/ei laekunud avalikustamise käigus arvamusi.

Lähtudes eeltoodust ja vastavalt kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 4,

ehitusseadustiku § 83 lõike 1 punkti 2, § 26 lõike 3 punktide 2-3, lõike 4 punktide 1-9, lõike 5, §

28 lõike 1, § 31 ja § 33 lõike 1 alusel ning juhindudes Keila Linnavolikogu 28. septembri 2010

määruse nr 14 „Keila linna ehitusmäärus“ § 4 lõike 2 punktist 7, § 17 lõikest 8 ja arvestades

12.09.2025 E-Service Aktsiaselts poolt esitatud projekteerimistingimuste taotlust nr

2511002/14845, mille alusel kavandatakse projekteerida uus komplektalajaam ja elektrivõrk

Põhjakaare tn 10 ja T-8 Tallinn-Paldiski kinnistutel:

1. Määrata projekteerimistingimused komplektalajaama paigaldamise ja elektrivõrgu

ehituse projekti koostamiseks Keila linnas olevatele kinnistutele:

Keila 02.10.2025 nr 2-4/327

1) Põhjakaare tn 10 (katastritunnus 29601:001:0229);

2) T-8 Tallinn-Paldiski (katastritunnus 29601:005:0057).

1.1. Projekteerida elektrivõrgu ümberehitus vastavalt E-Service Aktsiaselts poolt koostatud

asendiskeemile.

1.2. Projekt peab sisaldama paigaldusejärgsete taastamistööde jooniseid (asendiplaan koos

ristlõigetega) ja käsitleda seletuskirjas eraldi peatükina.

1.3. Enne ehitustöödega alustamist kooskõlastada ehitusprojekt teiste projekteeritavasse

piirkonda jäävate tehnovõrkude valdajatega, kinnistute omanikega ja Keila

Linnavalitsusega.

1.4. Ehitusprojekt peab vastama Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusega nr 97

kehtestatud ,,Nõuded ehitusprojektile” nõuetele.

1.5. Projekt koostada aktuaalsele geodeetilisele alusplaanile, mis peab vastama majandus- ja

taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja

teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“.

1.6. Elektrilevi OÜ sõlmib enne ehitustöödega alustamist kinnistute omanikega isikliku

kasutusõiguse lepingu või taotleb sundvalduse seadmist Elektrilevi OÜ kasuks uute

rajatiste paigaldamisel kinnistute koormamiseks.

2. Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat väljaandmisest.

3. Projekteerimistingimused avalikustada Keila linna veebilehel ja sellekohane info Keila

Lehes.

4. Ehitusinsener Olar Barndõk’il teha korraldus taotlejale, Põhjakaare tn 10 ja T-8 Tallinn-

Paldiski kinnistute omanikele teatavaks.

5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

6. Korraldust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7,Tallinn 15082) 30

päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Maret Pärnamets

linnapea (allkirjastatud digitaalselt)

Maris Mäger

linnasekretär

Seletuskiri

Keila Linnavalitsuse korralduse eelnõu

„Projekteerimistingimuste EELNÕU elektrivõrgu ehituse projekti koostamiseks” juurde

Korralduse eelnõu eesmärk on projekteerimistingimuste määramine komplektalajaama

paigaldamiseks ja elektrivõrgu ehituseks Keila linnas Põhjakaare tn 10 ja T-8 Tallinn-Paldiski

kinnistutel.

12.09.2025 esitas E-Service Aktsiaselts (registrikood 10360030) projekteerimistingimuste

taotluse komplektalajaama paigaldamiseks ja elektrivõrgu ehituseks Keila linnas järgmistel

kinnistutel:

1) Põhjakaare tn 10 (katastritunnus 29601:001:0229);

2) T-8 Tallinn-Paldiski (katastritunnus 29601:005:0057).

E-Service Aktsiaselts esindaja teavitab projekteerimisest kõiki projekteeritavasse piirkonda

jäävate tehnovõrkude valdajaid ja kinnistute omanikke.

Elektrilevi OÜ sõlmib enne ehitustöödega alustamist kinnistute omanikega isikliku

kasutusõiguse lepingu või taotleb sundvalduse seadmist Elektrilevi OÜ kasuks uute rajatiste

paigaldamiseks eelnimetatud kinnistutele, millele elektrivõrgu ümberehitus kavandatakse.

EhS § 28 lõike 1 alusel annab projekteerimistingimused kohaliku omavalitsuse üksus, kui

seaduses ei ole sätestatud teisiti ja § 33 lõike 1 kohaselt kehtivad projekteerimistingimused viis

aastat.

Projekteerimistingimuste eelnõu avalikustamisel kohaldatakse haldusmenetluse seaduse § 48 ja

§ 49, kuid ei rakendata nimetatud seaduse § 50 kohast asja arutamist avalikul istungil.

Vastavalt haldusmenetluse seadusele teatati maa-alal asuvate kinnistute omanikele ja puudutatud

võrguvaldajatele (Connecto Eesti AS, Aktsiaselts Keila Vesi ja Elektrilevi OÜ)

projekteerimistingimuste eelnõu avalikust menetlusest. Menetluse algatamise teade avaldati

Keila Lehes. Teates märgiti lühidalt taotluse sisu, avatud menetluse korras antava õigusakti

eelnõu ja taotluse väljapaneku aeg ja koht ning ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtaeg.

Eelnõu koos seletuskirja ja muude asjassepuutuvate dokumentidega pandi avalikkusele

tutvumiseks linna veebilehele kaheks nädalaks. Avaliku istungi läbiviimine ei olnud vajalik,

kuna projekteerimistingimuste sisu ei puuduta avalikku huvi. Seetõttu tehti menetlusest

teatamisel ettepanek asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata.

Projekteerimistingimused kooskõlastatakse vastavalt ehitusseadustiku § 31 lõike 4 punkti 1

alusel Transpordiametiga. Teiste riigiametitega polnud kooskõlastamine vajalik, sest selles

piirkonnas pole muid riigiametite haldusalas olevaid objekte (raudteed, muinsuskaitseobjekti,

looduskaitseobjekti, veekogu, põllumajandussüsteemi, maardlat vm) ning

projekteerimistingimuste sisus ei ole teiste riigiametite haldusalasid (nt tervisekaitse,

keskkonnakaitse, tuleohutus vm) puudutavaid asjaolusid.

Keila Linnavolikogu 28. septembri 2010. a määruse nr 14 „Keila linna ehitusmäärus“ § 4 lõike 2

punkti 7 järgi on linnavalitsuse pädevuses projekteerimistingimuste taotluste menetlemine ja

projekteerimistingimuste väljastamise, väljastamisest keeldumise, muutmise ja kehtetuks

tunnistamise otsustamine ja otsuste avalikustamine; § 17 lõikest 8 tulenevalt avalikustatakse

projekteerimistingimused Keila linna kodulehel.

Linnavalitsus informeerib kirjalikult projekteerimistingimuste väljastamisest

projekteerimistingimuste taotlejat, maa-ala kinnistute omanikke või nende esindajad ja

asjakohaseid võrguvaldajaid.

Korralduse rakendamiseks vajalikud kulutused: täiendavaid kulutusi ei ole, riigilõivu (25

eurot) on projekteerimistingimuste taotleja Keila Linnavalitsusele tasunud 12.09.2025.

Korralduse rakendamiseks vajalikud kulutused: puuduvad.

Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Korralduse kooskõlastavad õigusnõunik Marju Vipper ja linnasekretär Maris Mäger.

Eelnõu esitaja:

Inge Angerjas

abilinnapea

Koostaja:

Olar Barndõk

ehitusinsener

5269379

02.10.2025