| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.1/6777-1 |
| Registreeritud | 06.11.2025 |
| Sünkroonitud | 07.11.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Keila Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Keila Linnavalitsus |
| Vastutaja | Kert Keller (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Keskväljak 11
76608 Keila
Estonia
T: +372 6790 700
EE121010022073899009 SEB Pank
EE272200221011747720 Swedbank
Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101
Haapsalu mnt 64, Tammiku tee 1, Tammiku tee 2 ja lähiala detailplaneeringu algatamine
Keila linnavalitsus algatas 22.10.2025 korraldusega nr 2-2/334 detailplaneeringu Haapsalu mnt
64 maaüksusele tunnusega 29601:002:0070, mis on 100% ärimaa; Tammiku tee 2 maaüksusele
tunnusega 29601:001:0385, mis on 100% ärimaa; Tammiku tee 1 maaüksusele tunnusega
29601:001:0399, mis on 100% sihtotstarbeta maa ning nende kinnistutega külgnevale lähialale,
nagu Tammiku teele tunnusega 29601:001:0424, mis on 100% sihtotstarbeta maa (planeeringuga
on seotud umbes 3000 m² suurune ala) ning Haapsalu maanteele tunnusega 29601:010:0017, mis
on 100% transpordimaa (planeeringuga seotud ala on umbes 8600 m²). Detailplaneeringuala
suurus on ca 46600 m2.
Detailplaneeringu koostamine on kooskõlas Keila Linnavolikogu 26.03.2024 otsusega nr 1-3/7
kehtestatud Keila linna üldplaneeringuga. Keila üldplaneeringu arendusüksuste skeemi järgi
paikneb käesolev planeeringuala Haapsalu mnt elamute arendusalal (ÜP seletuskiri p 6.3.10) ja
Niitvälja/Tammiku tee looduslikul alal koos elamutega (6.2.8), osaliselt ka Haapsalu maanteel
(6.1.2), Loode-Keila elamualal (6.4.12) ning piirneb Pargiveere ümbruse elamualaga (6.4.11).
Planeeringuala nähakse ette segaotstarbelise ja elamualana. Hoonestatava ala pindala osakaal
loodusliku ala suhtes peab jääma sarnaseks üldplaneeringu väärtuslike alade kaardil kujutatuga.
Planeeringu koostamine on vajalik Keila linnas ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks, see
tähendab hoonestusala ja teiste ehitustingimuste määramiseks.
Maa- ja Ruumiamet [email protected]
Päästeameti Põhja Päästekeskus [email protected]
Terviseamet [email protected]
Kliimaministeerium [email protected]
Eesti Raudtee [email protected]
Elektrilevi OÜ [email protected]
Keila Vesi [email protected]
Telia Eesti AS [email protected]
OÜ Utilitas [email protected]
OÜ AleviKinnisvara [email protected]
Meie: 06.11.2025 nr 7-4/1389-1
Planeeringuga ei ole ette näha kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Arvestades
planeeritava tegevuse mahtu ei ole vajalik koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise
eelhinnangut. Detailplaneeringu eesmärk on kavandada Haapsalu mnt 64, Tammiku tee 1,
Tammiku tee 2 alale elamumaa- ja ärimaa krundid, anda ehitusõigus ja hoonestustingimused
kuni 12 m kõrgustele hoonetele, määrata arhitektuurilised tingimused, lahendada juurdepääsud,
kujad, kitsendused, haljastuse, parkimis- ja liikluskorralduse põhimõtted, tehnovõrkude ja
servituutide vajadused ning seada keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks.
Planeeringuala hõlmab ka planeeringu lähiala kinnistuid selleks, et lahendada tänavavõrgustik ja
juurdepääsud planeeritavatele kruntidele, lahendada üldplaneeringu kohaste jalg- ja
jalgrattateedega ühildumine ning lahendada terviklikult ala haljastus.
Planeerimisel tuleb lähtuda järgmistest uuringutest: topo-geodeetilised uurimistööd;
ehitusgeoloogilised uuringud; dendroloogiline hinnang; mürahinnang ja radooniuuring ehitusloa
projekti koosseisus.
Detailplaneeringu algatamise korralduse ja lähteülesandega saab tutvuda Keila linna veebilehel
aadressil https://keila.ee/planeerimine/.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Inge Angerjas
abilinnapea
Koostaja:
Diana Vällo
|
Keskväljak 11
76608 Keila
Estonia
T: +372 6790 700
EE121010022073899009 SEB Pank
EE272200221011747720 Swedbank
Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101
Haapsalu mnt 64, Tammiku tee 1, Tammiku tee 2 ja lähiala detailplaneeringu algatamine
Keila linnavalitsus algatas 22.10.2025 korraldusega nr 2-2/334 detailplaneeringu Haapsalu mnt
64 maaüksusele tunnusega 29601:002:0070, mis on 100% ärimaa; Tammiku tee 2 maaüksusele
tunnusega 29601:001:0385, mis on 100% ärimaa; Tammiku tee 1 maaüksusele tunnusega
29601:001:0399, mis on 100% sihtotstarbeta maa ning nende kinnistutega külgnevale lähialale,
nagu Tammiku teele tunnusega 29601:001:0424, mis on 100% sihtotstarbeta maa (planeeringuga
on seotud umbes 3000 m² suurune ala) ning Haapsalu maanteele tunnusega 29601:010:0017, mis
on 100% transpordimaa (planeeringuga seotud ala on umbes 8600 m²). Detailplaneeringuala
suurus on ca 46600 m2.
Detailplaneeringu koostamine on kooskõlas Keila Linnavolikogu 26.03.2024 otsusega nr 1-3/7
kehtestatud Keila linna üldplaneeringuga. Keila üldplaneeringu arendusüksuste skeemi järgi
paikneb käesolev planeeringuala Haapsalu mnt elamute arendusalal (ÜP seletuskiri p 6.3.10) ja
Niitvälja/Tammiku tee looduslikul alal koos elamutega (6.2.8), osaliselt ka Haapsalu maanteel
(6.1.2), Loode-Keila elamualal (6.4.12) ning piirneb Pargiveere ümbruse elamualaga (6.4.11).
Planeeringuala nähakse ette segaotstarbelise ja elamualana. Hoonestatava ala pindala osakaal
loodusliku ala suhtes peab jääma sarnaseks üldplaneeringu väärtuslike alade kaardil kujutatuga.
Planeeringu koostamine on vajalik Keila linnas ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks, see
tähendab hoonestusala ja teiste ehitustingimuste määramiseks.
Maa- ja Ruumiamet [email protected]
Päästeameti Põhja Päästekeskus [email protected]
Terviseamet [email protected]
Kliimaministeerium [email protected]
Eesti Raudtee [email protected]
Elektrilevi OÜ [email protected]
Keila Vesi [email protected]
Telia Eesti AS [email protected]
OÜ Utilitas [email protected]
OÜ AleviKinnisvara [email protected]
Meie: 06.11.2025 nr 7-4/1389-1
Planeeringuga ei ole ette näha kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Arvestades
planeeritava tegevuse mahtu ei ole vajalik koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise
eelhinnangut. Detailplaneeringu eesmärk on kavandada Haapsalu mnt 64, Tammiku tee 1,
Tammiku tee 2 alale elamumaa- ja ärimaa krundid, anda ehitusõigus ja hoonestustingimused
kuni 12 m kõrgustele hoonetele, määrata arhitektuurilised tingimused, lahendada juurdepääsud,
kujad, kitsendused, haljastuse, parkimis- ja liikluskorralduse põhimõtted, tehnovõrkude ja
servituutide vajadused ning seada keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks.
Planeeringuala hõlmab ka planeeringu lähiala kinnistuid selleks, et lahendada tänavavõrgustik ja
juurdepääsud planeeritavatele kruntidele, lahendada üldplaneeringu kohaste jalg- ja
jalgrattateedega ühildumine ning lahendada terviklikult ala haljastus.
Planeerimisel tuleb lähtuda järgmistest uuringutest: topo-geodeetilised uurimistööd;
ehitusgeoloogilised uuringud; dendroloogiline hinnang; mürahinnang ja radooniuuring ehitusloa
projekti koosseisus.
Detailplaneeringu algatamise korralduse ja lähteülesandega saab tutvuda Keila linna veebilehel
aadressil https://keila.ee/planeerimine/.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Inge Angerjas
abilinnapea
Koostaja:
Diana Vällo
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Keila linn, Haapsalu mnt 64 kinnistu ning lähiala detailplaneeringu menetluse lõpetamine | 19.09.2022 | 1145 | 7.2-3.1/6220-1 | Sissetulev kiri | paa | Keila Linnavalitsus |
| Keila linn, Haapsalu mnt 64 kinnistu ning lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine | 14.10.2021 | 1485 | 7.2-3.1/8394-1 | Sissetulev kiri | paa | Keila Linnavalitsus |