| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/22/7268-4 |
| Registreeritud | 09.05.2022 |
| Sünkroonitud | 29.03.2024 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Planeeringud ja lepingukohustuseta ehitiste kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2022 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kuusalu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kuusalu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Elliko Kõiv (Transpordiamet, Users, Taristu haldamise teenistus, Projekteerimise osakond, Taristu kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Menetluse nr. 298416 märkuste koondleht
Väljastatud: 09.05.2022
Kuusalu Vallavalitsus
Aadressid: Harju maakond, Kuusalu vald, Allika küla, Kureniidu // Kurepõllu // Uue- Kure
Nimetus: PV220231_EP_TE-0-01_v02_Kuusalu-Solarpark Taotlejad: ENERGIAPARTNER OÜ (11511956) Kontaktisik: PRIIDIK KANT Projekteerijad: ENERGIAPARTNER OÜ (11511956) Kontaktisik: PRIIDIK KANT
Kuusalu Vallavalitsus Kuupäev: 05.04.2022 08:40 Kooskõlastamata
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Lõpetatud
Elektrilevi OÜ Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
Keskkonnaamet Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Tagasi lükatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Lükkan tagasi
Aktsiaselts Loo Elekter Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
Põllumajandus- ja Toiduameti Harju esindus
Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud tingimisi
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan tingimisi
OÜ Kuusalu Soojus Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
Telia Eesti AS Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
Päästeameti Põhja päästekeskus Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
Kaitseministeerium Kuupäev: 20.04.2022 09:51 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
20.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
1/ 6 Kuupäev 09.05.2022
Kuusalu Vallavalitsus
Kuusalu Vallavalitsus Kuupäev: 05.04.2022 08:40 Kooskõlastamata
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
09.05.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastuse ootel (Korduv)
Kuusalu Vallavalitsus Kuupäev: 05.04.2022 08:40 Kooskõlastamata
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
09.05.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastuse ootel (Korduv)
Muinsuskaitseamet Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud tingimisi
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
09.05.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan tingimisi
Transpordiamet Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastamata
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
09.05.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Ei kooskõlasta
Rajatis päikeseelektrijaam
Ehitisregistri kood: 221388555 Ehitustegevus: Ehitise püstitamine
Ehitise koha- aadress:
Harju maakond, Kuusalu vald, Allika küla, Kureniidu // Kurepõllu // Uue- Kure
Dokumendi tüüp: Ehitusluba
Korruseid: Pind (m²): 167000 Maht (m³):
Kuusalu Vallavalitsus Kuupäev: 05.04.2022 08:40 Kooskõlastamata
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Lõpetatud
Elektrilevi OÜ Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
Keskkonnaamet Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Tagasi lükatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Lükkan tagasi
Aktsiaselts Loo Elekter Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
Põllumajandus- ja Toiduameti Harju esindus
Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud tingimisi
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
13.04.2022 Haldusaktile teenus-2210271 (1).asice
TÕNIS LEPP Valmis
2/ 6 Kuupäev 09.05.2022
Kuusalu Vallavalitsus
1 Enne päikeseelektrijaama ehitamist selgitada välja drenaaži tegelik asukoht lahtikaevamise teel
Kuupäev Viide Lisaja
06.05.2022 PRIIDIK KANT
1.1
OÜ Kuusalu Soojus Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
Telia Eesti AS Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
Päästeameti Põhja päästekeskus Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
05.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
Kaitseministeerium Kuupäev: 20.04.2022 09:51 Kooskõlastatud
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
20.04.2022 Märkused puuduvad ENNO TAMMEMÄE Kooskõlastan
Kuusalu Vallavalitsus Kuupäev: 05.04.2022 08:40 Kooskõlastamata
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
20.04.2022 Lahendatav EndrikViru- märkused.pdf Seisukoht ehitusprojektile (Päikeseelektrijaam).asi ce Kinnitus. KaidoLootus.pdf Väljavõte üldpalneeringust.jpg Seletuskirjas valge alad.jpg
ENNO TAMMEMÄE Lahendatud
3/ 6 Kuupäev 09.05.2022
Kuusalu Vallavalitsus
1 1. PEJ on projekteeritud metsamaale Tärklise alajaama juures. Projekteerimistingimused keelasid projekteerida metsamaale. 2. Hooldusalale juurdepääs Kadapiku kinnistust ehitusalal kanda asendiplaanile. 3. Mullaproovid, et nn "väärtuslikud põllud" ei ole viljakad. Lubati Kuusalu Rahvamaja koosolekul, et võetakse proovid. 4. Kure kinnistu vaheline aed. Arvestada varem omanikuga kokkulepitud päikeseelektrijaama piiriga. Piirdeaed rajada Kure kinnistu osas loodusesse kõige paremini sobival viisil. Enne tööde algust kooskõlastada Kure kinnistu omanikuga piirdeaia asukoht looduses. 5. Lisada seletuskirja kinnistute täisehitusprotsendid. Lisada kehtivad Elektrilevi OÜ tehnilised tingimused. 7. Leida Endrik Viru märkustele mõistlikud vastused. Vaata ka maakorraldusseadus § 15. Väljavõte asjaõigusseadusest: § 129. Piiri kindlakstegemine (1) Kinnisasja omanik peab naabri põhjendatud nõudmisel aitama piiri kindlaks teha. (2) Kui piiri ei saa kindlaks teha muul viisil, võetakse aluseks valduse ulatus. Kui valduse ulatust ei saa kindlaks teha, lisatakse igale kinnisasjale vaidlusalusest maast ühesuurune osa. (3) Kui piiri kindlakstegemine käesoleva paragrahvi 2. lõikes sätestatud viisil annab tulemuse, mis on vastuolus kindlakstehtud andmetega kinnisasja suuruse ja muude olude kohta, määratakse piir kinnisasja suurust ja muid asjaolusid arvestades. (4) Piiri kindlakstegemise kulud kannavad naabrid võrdselt, kui seadusest, kohtulahendist või tehingust ei tulene teisiti. 8. Raul Keba seisukoht. - Kaitseministeeriumiga kooskõlastatud. Teadmiseks, et Kivipõllu ja Kivi kinnistu on samuti saanud õiguse projekteerimistingimuste kaudu teha terveid kinnistuid hõlmal paikeseelektrijaam, kuid seda tavalisel menetlusel (mitte avaliku menetlusega). Lisatud väljavõte kehtivast üldplaneeringut, kus on enamus alast nii nimetatud "valge ala", põhjapoolses osas on maaparandus, mis on Põllumajandusameti poolt kooskõlastatud.
Kuupäev Viide Lisaja
06.05.2022 PRIIDIK KANT
1.1 1. Paiknemine korrigeeritud. 2. Lisatud. 3. Seadusandlust, mis keelab päikeseparkide põllumaale (sh väärtuslikele) rajamist , ei ole Riigikogus vastu võetud. Kehtiva seadusandluse järgi on päikeseparkide rajamine lubatud vastavalt Vallavalitsuse äranägemisele ning puuduvad piirangud päikeseparkide põllumaadele rajamiseks. Kinnistute sihtotstarbe muutumine päikeseparkide rajamiseks ei ole vajalik. Antud teemaga seotult võtsime ühendust Põllumajandusuuringute Keskusega. Tulenevalt hetkel kehtivast seadusandlusest ei ole täiendavad boniteedi uuringud vajalikud. 4. Vastavalt 12.08.2021 sõlmitud kokkuleppele Kure (35201:002:1960) kinnistu omanikuga, ei paigaldata päikesepaneele Kure kinnistu piirile lähemale kui 3 m. Kure kinnistuga piirneva aia täpne asukoht selgitatakse ehitamise käigus vastavalt looduslikele tingimustele. Aia asukoht kooskõlastatakse Kure kinnistu omanikuga. 5. Täisehitusprotsendid lisatud seletuskirja. Kinnistu omanikul on Elektrilevi OÜ-ga pärast tehniliste tingimuste väljastamist ning enne tehniliste tingimuste kehtivusaja lõppemist sõlmitud siduvad lepingud. Lepingud lisatud taotlusele. 7 ja 8. Seadusandlust, mis keelab päikeseelektrijaamade põllumaale (sh väärtuslikele) rajamist, ei ole Riigikogus vastu võetud. Kehtiva seadusandluse järgi on päikeseelektrijaamade rajamine lubatud vastavalt Vallavalitsuse äranägemisele ning puuduvad piirangud päikeseelektrijaamade põllumaadele rajamiseks. Kinnistute sihtotstarbe muutumine päikeseelektrijaamade rajamiseks ei ole vajalik. Antud teemaga seotult võeti ühendust Põllumajandusuuringute Keskusega. Tulenevalt hetkel kehtivast seadusandlusest ei ole täiendavad boniteedi uuringud vajalikud. Liitumisvõimsuse taotlemine päikeseelektrijaamadele Eestis käib läbi kolmanda osapoole (antud juhul Elektrilevi OÜ). Kõnealuse päikeseelektrijaama arendajal ega ka Vallavalitsusel ei ole võimalik sekkuda Elektrilevi OÜ liitumislepingutega seotud tegevustesse antud piirkonnas. Kinnistu omanikul on Elektrilevi OÜ-ga pärast tehniliste tingimuste väljastamist ning enne tehniliste tingimuste kehtivusaja lõppemist sõlmitud siduvad lepingud (lisatud taotluse juurde). Tehniliste tingimuste uuendamine vajalik ei ole. Elektromagnetlainete ja side häiringute mõju uurimine päikeseelektrijaama arenduse puhul ei ole vajalik ja nõutud. Piiripunktid tuleb taastada vastavalt asjaõigusseadusele, päikeseelektrijaama planeerimisel on järgitud veekogude kaitsetsoone.
Kuusalu Vallavalitsus Kuupäev: 05.04.2022 08:40 Kooskõlastamata
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
26.04.2022 Lahendatav MARGUS KIRSS Lahendatud
4/ 6 Kuupäev 09.05.2022
Kuusalu Vallavalitsus
1 Kooskõlastada uue piiraia rajamine Kure kinnistu omanikuga. Piirdeaia rajamisel tuleb veenduda, et see rajatakse loodusesse sobival viisil ning naabrile sobivalt. Käesolevalt tundub, et piirdeaia rajamiseks eemaldatakse ka puid.
Veenduda, et päikseelektrijaama projekteerimisel ei kavandata tegevusi metsamaale. Käesolevalt on kavandatav Tärklise alajaam kavandatud metsamaale.
Kuupäev Viide Lisaja
06.05.2022 PRIIDIK KANT
1.1 Parandatud. Metsamaalt tegevused välja jäetud. Vastavalt 12.08.2021 sõlmitud kokkuleppele Kure (35201:002:1960) kinnistu omanikuga, ei paigaldata päikesepaneele Kure kinnistu piirile lähemale kui 3 m. Kure kinnistuga piirneva aia täpne asukoht selgitatakse ehitamise käigus vastavalt looduslikele tingimustele. Aia asukoht kooskõlastatakse Kure kinnistu omanikuga
Muinsuskaitseamet Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastatud tingimisi
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
13.04.2022 Lahendatav LY RENTER Lahendatud
1 Eelprojekt 13,8 MW liitumisvõimsusega päikeseelektrijaam Objekt: Rajatis Aadress: Kurepõllu Kureniidu, Uue-Kure kinnistud; Allika küla, Kuusalu vald, Harju maakond. Projekteerija ja vastutav spetsialist: Priidik Kant, M.Sc. Alale ulatub arheoloogiamälestise Kultusekivi reg nr 18196 kaitsevöönd.
Kui tööd piirduvad ainult mälestise kaitsevööndi alaga, peab tööde teostaja enne tööde algust esitama Muinsuskaitseametile tööde tegemise teatise (MuKS § 59 lg 3; https://register.muinas.ee/citizen.php?menuID=worknotice). Teatise esitamine Muinsuskaitseametile ei ole vajalik, kui projekt on eelnevalt ametiga kooskõlastatud. Kaitsevööndi ala toimuvatel kaevetöödel tuleb arvestada arheoloogiliste leidude ja arheoloogilise kultuurkihi ilmsikstuleku võimalusega. Muinsuskaitseseadusest tulenevalt (§ 31 lg 1, § 60) on leidja sellisel juhul kohustatud tööd katkestama, jätma leiu leiukohta ning teatama sellest Muinsuskaitseametile. Märge selle kohta, et kinnistul asub arheoloogiamälestise kaitsevöönd, kanda projekti tiitellehele. Asendiplaanile märkida mälestise kaitsevööndi ulatus. Info on kättesaadav Maa-ameti kultuurimälestiste kaardikihil (https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/kultuurimalestised) Esitada projekt Muinsuskaitseametile kooskõlastamiseks.
Kuupäev Viide Lisaja
06.05.2022 PRIIDIK KANT
1.1 Projekti täiendatud. Märkused lahendatud.
Transpordiamet Kuupäev: 05.04.2022 08:44 Kooskõlastamata
Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus
26.04.2022 Lahendatav Lisa.JPG ELLIKO KÕIV Lahendatud
1 Ehitusloa eelnõu juurde lisatud EnergiaPartner OÜ projekti töö nr PV220231 asendiskeemil on viidatud perspektiivsetele Elektrilevi OÜ alajaamadele ja alajaamade toitekaablitele, mida kõnealuse projektiga ei lahendata. Transpordiamet ei saa nõustuda toitekablite ja alajaamade kavandamisega asendiskeemil näidatud asukohta. Kuna need alajaamad/kaablid on eelkõige päikeseelektrijaama tarbeks, siis kavandada need riigiteest eemale päikeselektrijaama piirdeaia sisse. Asendiskeemil on tingmärkides viidatud demonteeritavale ja uuele KP õhuliinile, kuid skeemilt viidet ei leia? Asendiskeemil anda projekteeritavale alale jäävate kõikide olemasolevate ja projekteeritavate tehnovõrkude tingmärgid (vt Lisa, lisatud).
Kuupäev Viide Lisaja
06.05.2022 PRIIDIK KANT
1.1 Transpordiameti ja Elektrilevi OÜ ning Stromtec projekteerija poolt varasemalt kooskõlastatud asukohad.
Skeemil olemas.
Lisatud.
Märkused lahendatud.
09.05.2022 Lahendatav ELLIKO KÕIV Ootab edastamist taotlejale
5/ 6 Kuupäev 09.05.2022
Kuusalu Vallavalitsus
2 Projektis anda nii seletuskirjas kui ka näidata asendiplaanil juurdepääsud Elektrilevi OÜ komplektalajaamadele, sh näidata piirdeaial väravad. Juurdepääsud kavandada Kurepõllu kinnisasja kaudu, riigiteedelt nr 11260 Jõelähtme - Kemba ning nr 11267 Kuusalu - Valkla juurdepääsusid mitte kavandada.
6/ 6 Kuupäev 09.05.2022