Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Viimsi Vallavalitsus

[email protected]

Nelgi tee 1

74001, Harju maakond, Viimsi vald,

Viimsi alevik

Teie 25.10.2023 nr 396233

Meie 08.11.2023 nr 7.1-2/23/22432-2

Kraaviaia tee 5 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Viimsi valla Randvere küla

Kraaviaia tee 5 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 396233).

Kinnistu (katastritunnus 89007:003:0640) asub osaliselt riigitee nr 11254 Muuga tee (edaspidi

riigitee) km 0,511-0,542 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse üksikelamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Nord Homes OÜ koostatud

„Üksikelamu ehitusprojekt. Eelprojekt. Töö nr 14415“.

Üksikelamu on kavandatud püstitada (lammutatud hoone asemele) väljapoole riigitee

kaitsevööndit. Kaitsevööndisse on projekteeritud kinnistusisene sademeveetrass koos sademevee

kogumismahuti ja sademevee ülevoolukaevuga (koostanud Aquare OÜ; töö nr AQ2321).

Oleme 09.02.2021 kirjaga nr 7.1-2/21/3071-2 andnud nõusoleku Kraaviaia tee 5 elamu

laiendamiseks ja ümberehitamiseks ning kirja punktis 2 seadnud tingimuseks, et: „seletuskirja

osasse 5.9 lisada lause: „Sademevett mitte juhtida riigitee koosseisu kuuluvatesse

teekraavidesse“. Kuigi ehitisregistri andmete kohaselt on kirja aluseks olev menetlus lõpetatud,

jääme endiselt oma seisukoha juurde.

Vastavalt EhS § 72 lg 1 punktile 5 ja § 70 lg 2 punktile 1 on riigitee kaitsevööndis keelatud teha

veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle korrakohast

kasutamist. Vältimaks tee muldkeha uhtumist ja üleniiskumist ei tohi sademevett juhtida riigitee

alusele maaüksusele.

Selgitame, et riigitee ja teiste avalikult kasutatavate teede teekraavid on rajatud tee püsivuse ja

toimimise eesmärgil, st et kaitsta tee muldkeha üleniiskumise eest ning juhtida teekattelt valguvad

sademeveed tee muldkehast eemale. Teekraavid ei ole rajatud külgnevate kinnistute drenaaži- või

sademevee eesvooluna kasutamiseks ega ümbritseva maa kuivendamiseks maaparanduslikel

eesmärkidel.

Eeltoodust tulenevalt tuleb projekti koosseisus korrigeerida sademevee lahendust. Kinnistule

kavandatud elamu katuselt ning parkimis- ja manööverduspindadelt tulevat sademevett ei ole

sobilik juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse.

Ehitusseadustiku § 8 järgi peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning ehitamisega seonduv

muu tegevus olema ohutu. Ehitusloa aluseks oleva ehitise projekteerimine on vahetult seotud (nt

2 (2)

kõrguslikult) parkimisalade ja tehnovõrkude (sh sademevee ärajuhtimisega). Hoonega seotud

tehnovõrkude (sh sademeveesüsteemi) lahendus peab olema projekteeritud vastavalt esitatud

tingimustele. Seejärel saame hoone ehitusloa kooskõlastada veendumusega, et lahendus on

nõuetekohane ja elluviidav.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 8, § 70 lg 2 punkt 1,

§ 72 lg 1 punkt 5 ja lähtudes majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee

projekteerimise normid“ lisast „Maanteede projekteerimisnormid“ (edaspidi normid), jätame

ehitusloa kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

- Lisa 1. AQ23217_PP_VKV-3-01_seletuskiri_0

- Lisa 2. AQ23217_PP_VKV-4-01_asendiplaan

- Lisa 3. 14415_EP_AS-4-02_tehnovorkude-koondplaan

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 1 / 22

SISUKORD SELETUSKIRI ........................................................................................................................................... 3

1. ÜLDOSA ........................................................................................................................................... 3 1.1 Projekti tellija üldandmed ....................................................................................................... 3 1.2 Projekti koostaja üldandmed .................................................................................................. 3

2. PROJEKTI ANDMED .......................................................................................................................... 4 2.1 ÜLDANDMED .......................................................................................................................... 4 2.1.1 Projekti piiritlus .................................................................................................................. 4 2.1.2 Olemasolev olukord ............................................................................................................ 4 2.1.3 Veeallikas ........................................................................................................................... 4 2.1.4 Projekti eriosad................................................................................................................... 4 2.1.5 Süsteemide kirjeldus ........................................................................................................... 4 2.1.6 Ehitiste eluiga ..................................................................................................................... 4 2.1.1 Lähteandmed, ehitusuuringud ........................................................................................... 5 2.1.2 Täiendavad kriteeriumid .................................................................................................... 5 2.1.3 Kasutatavad normid ........................................................................................................... 6 2.2 VEEVARUSTUSE VÄLISVÕRK .................................................................................................... 7 2.2.1 Projekteeritud veevarustus ................................................................................................. 7 2.2.2 Veevarustuse arvutusvooluhulk ......................................................................................... 8 2.2.3 Torustiku materjal .............................................................................................................. 8 2.2.4 Hoone veemõõdusõlm ........................................................................................................ 8 2.2.5 Külmumiskaitse ja soojusisolatsioon .................................................................................. 9 2.2.6 Hüdrandid ........................................................................................................................... 9 2.2.7 Veetorustike likvideerimine ................................................................................................ 9 2.3 REOVEEKANALISATSIOON ....................................................................................................... 9 2.3.1 Kanalisatsiooni üldnõuded ................................................................................................. 9 2.3.2 Projekteeritud reoveekanalisatsioon ................................................................................ 10 2.3.3 Olmereovee arvutusäravool ............................................................................................. 10 2.3.4 Eel- ja kohtpuhastid .......................................................................................................... 10 2.3.5 Torustike materjalid ......................................................................................................... 10 2.3.6 Kaevud .............................................................................................................................. 11 2.3.7 Külmumiskaitse ja soojusisolatsioon ................................................................................ 11 2.3.8 Olemasolevate torude ja kaevude likvideerimine ............................................................ 11 2.4 SADEMEVEE KANALISATSIOONIVÕRK JA DRENAAŽIVESI ...................................................... 11 2.4.1 Olemasolev olukord .......................................................................................................... 11 2.4.2 Projekteeritud sademeveekanalisatsioon ........................................................................ 11 2.4.3 Sademevee arvutusäravool .............................................................................................. 12 2.4.4 Eelvool ja vooluhulkade reguleerimine............................................................................. 12 2.4.5 Lokaalsed puhastusseadmed ........................................................................................... 12 2.4.6 Mahutid ............................................................................................................................ 12 2.4.7 Torustikud ja kaevud ........................................................................................................ 13 2.4.7.1 Torustiku materjal ja paigaldus ........................................................................................ 13 2.4.7.2 Kaevud .............................................................................................................................. 13 2.4.8 Projekteeritud drenaaž ..................................................................................................... 13 2.4.9 Külmumiskaitse ja soojusisolatsioon ................................................................................ 13 2.5 NÕUDED TÖÖDE TEOSTAMISELE .......................................................................................... 13 2.5.1 Seadusandlus ja standardid ............................................................................................. 13 2.5.2 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded .............................................................................. 13 2.5.3 Ehitustööde dokumenteerimine ....................................................................................... 14 2.5.4 Üldine ohutus ................................................................................................................... 14

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 2 / 22

2.5.5 Töömaa korrashoid .......................................................................................................... 14 2.6 KAEVETÖÖD .......................................................................................................................... 14 2.6.1 Ettevalmistustööd ............................................................................................................ 14 2.6.2 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine .......................................................... 15 2.6.3 Üldised nõude töötamisel sideliinirajatiste kaitsevööndis ............................................... 16 2.6.4 Üldised nõuded töötamisel elektrikaablite kaitsevööndis ................................................ 17 2.6.5 Ehituskaeviku toestamine ................................................................................................ 17 2.6.6 Veetõrje ehituskaevikust .................................................................................................. 17 2.6.7 Puude raie ja taimede kaitse ............................................................................................ 17 2.6.8 Torude ja toruarmatuuri paigaldamine............................................................................ 18 2.6.9 Kaeviku tagasitäide ja tihendamine ................................................................................. 18 2.6.9.1 Tasanduskiht .................................................................................................................... 18 2.6.9.2 Algtäide ............................................................................................................................ 19 2.6.9.3 Lõpptäide .......................................................................................................................... 19 2.7 KATSETUSED JA KONTROLLTOIMINGUD ............................................................................... 19 2.7.1 Üldnõuded ........................................................................................................................ 19 2.7.2 Kanalisatsioonitorustik ..................................................................................................... 19 2.7.3 Hüdraulilised katsetused .................................................................................................. 20 2.8 NÕUDED TAASTAMISELE ...................................................................................................... 20 2.8.1 Üldist ................................................................................................................................ 20 2.8.2 Haljastuse taastamine ...................................................................................................... 20 2.8.3 Taastamistööd väljaspool heakorrastatavat ala .............................................................. 20 2.8.4 Tööde käigus kahjustatud objektide taastamine ja asendamine ..................................... 20 2.9 KESKKONNAKAITSE ............................................................................................................... 21 2.9.1 Keskkonnakaitse aspektid ................................................................................................ 21 2.9.2 Jäätmekava ...................................................................................................................... 21

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 3 / 22

SELETUSKIRI

1. ÜLDOSA

1.1 Projekti tellija üldandmed

Nimi: Nord Homes OÜ

Registrikood: 12577041

Aadress: Erika tn 14, Tallinn, Harju maakond 10416

1.2 Projekti koostaja üldandmed

Ettevõte: Aquare OÜ

Registrikood: 14785938

MTR: EEP004288

Aadress: Mustamäe tee 6B, Tallinn, Harju maakond

E-mail: [email protected]

Projekti koostaja: Irina Moseitšuk

Vastutav pädev isik: Marko Raid

Kutse nimetus: Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

Kutsetunnistuse nr: 139470

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 4 / 22

2. PROJEKTI ANDMED

2.1 ÜLDANDMED

Käesolev seletuskiri on koostatud Majandus- ja taristuministri määruse nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ kohaselt.

2.1.1 Projekti piiritlus

Käesoleva hoonevälise veevarustuse ja kanalisatsiooni põhiprojekti seletuskirjas kirjeldatakse Harju maakonna, Viimsi valla, Randvere küla, Kraaviaia tee 5 aadressiga (kat. tunnus 89007:003:0640) planeeritava üksikelamu hoonevälise veevarustuse ja kanalisatsiooni tehnosüsteemide ehituse lahendusi.

Kinnistule rajatakse veevarustuse ja reoveekanalisatsioonitorustikud alates liitumispunktist kuni planeeritava elamuni ja abihooneni. Lisaks projekteeritakse veevarususe ja kanalisatsioonitorustikud perspektiivsele garaažile (olemasoleva kuuri asemel).

Käesolevas töös lahendatakse kinnistu osaline sademevee ärajuhtimine Muuga tee ääres olevasse kraavi.

2.1.2 Olemasolev olukord

Kinnistul olev aiamaja on varem liitunud ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniga. Olemasolevad vee- ja kanalisatsioonitorud likvideeritakse.

2.1.3 Veeallikas

Olemasolev veeallikas on Kraaviaia teel paiknev ühisveevärk.

2.1.4 Projekti eriosad

o Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk (VKV)

2.1.5 Süsteemide kirjeldus

Käesolev projekt haarab endas järgmisi süsteeme:

1. Veevarustuse välisvõrk kinnistul

2. Reoveekanalisatsiooni välisvõrk kinnistul

3. Sademeveekanalisatsiooni välisvõrk kinnistul

2.1.6 Ehitiste eluiga

Juhul kui kasutatava materjali tootja ei määra teisiti, siis kavandavate torustike eluiga on 40 aastat.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 5 / 22

2.1.1 Lähteandmed, ehitusuuringud

Projekti kavandamisel on arvestatud järgmiste lähteandmetega:

Nr. Lähteandmete väljastaja Dokumendi nimetus Dokumendi nr, kuupäev

1 Viimsi Vesi AS Tehnilised tingimused

19.04.2023 a.

2 Viimsi Vallavalitsus Tehnilised tingimused

14-9/4123-1, 19.08.2020 a.

3 A Geo OÜ Topo-Geodeetiline alusplaan

22119, 20.10.2020 a.

4 Nord Homes OÜ Asendiplaan ja I korruse plaan

14415, oktoober 2023 a.

Projekti koostamisel on arvestatud tellijapoolsete ettepanekute ja soovitustega.

Ehitusgeoloogilisi uuringuid käesoleva projekti käigus ei teostatud.

2.1.2 Täiendavad kriteeriumid

• Kui mõned tööd ei ole projektdokumentatsioonis täpselt määratletud, tuleb need teostada vastavalt seletuskirjas viidatud seadustele, määrustele ja normidele, lähtudes heast ehitustavast.

• Olemasolevate teadmata kõrgusega veetorude sügavuseks maapinnast arvestatakse 1,8 m toru peale.

• Olemasolevate teadmata kõrgusega side- ja elektrikaablite sügavuseks maapinnast arvestatakse sõiduteede all 1,0 m ja väljaspool sõiduteed 0,8 m kaablite peale.

• Kõik projektis esitatud hoonest väljuvate veevarustuse ja kanalisatsioonitorustike asukohad ja kõrgused tuleb vajadusel täpsustada tööprojektis, vajadusel viia käesolevasse projekti sisse muudatused.

• Juhul kui olemasolevad tehnovõrgud paiknevad teistel sügavustel kui geodeetilisel alusplaanil ja/või joonistel kirjeldatud, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus peale tegeliku sügavuse selgumist.

• Kui projektis esineb erinevusi seletuskirja, jooniste ja töömahtude tabelite vahel, tuleb neid tõlgendada järgmises järjekorras: seletuskiri (1); joonised (2); töömahtude tabelid (3). Projekti tuleb käsitleda koos kõikide teiste projektiosadega terviklikult.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 6 / 22

• Projektis esitatud toodete viited on illustratiivsed ning töövõtja võib pakkuda mõne teise tootja sarnast toodet.

• Kinnistusiseste VK rajatiste (sh veemõõdusõlme) ehitamisel pidada kinni AS Viimsi Vesi nõuetest.

• Kõikide materjalide ja seadmete paigaldamisel tuleb eelkõige lähtuda seadmete tarnija ja tootjapoolsetest paigaldusjuhenditest ning hooldusnõuetest.

• Enne lõpliku hinnapakkumise esitamist on töövõtjal vajalik tutvuda kogu projektiga ning võrrelda spetsifikatsioonis toodud koguseid plaanidel kirjeldatud kogustega. Erinevuste ja muude ebatäpsuste avastamisel võtta ühendust projekteerijaga. Pakkumine peab sisaldama kõik vajalikud materjalid, ka muud abimaterjalid, mida spetsifikatsioonis ja plaanidel näidatud ei ole, kuid mis on vajalikud tööde normaalseks teostamiseks ning süsteemi normaalseks funktsioneerimiseks pärast ehitustöid.

• Ehitajal on õigus vahetada projektis toodud seadmed/tarvikud/tooted tehniliselt samaväärsete vastu eeldusel, et vahetus ei halvenda kasutustingimusi ja ei suurenda kasutuskulutusi. Paigaldatavad seadmed/tarvikud/tooted kooskõlastada tellija esindajaga. Vahetuse tulemuse eest kannab täit vastutust ehituse töövõtja.

2.1.3 Kasutatavad normid

Ehitustegevusel järgida kehtivaid seaduseid, määruseid, asjakohaseid standardeid ning tehnilistes tingimustes esitatud nõudeid. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia allpool esitatud dokumentides toodud kvaliteedinõuded järgides.

Nr. Dokumendi nr. Dokumendi nimetus

Standardid

1 EVS 932:2017 Ehitusprojekt

2 EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk

3 EVS 835:2022 Hoone veevärk

4 EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon

5 EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk

6 EVS-EN 1610 Äravoolu- ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine

7 RIL 77-2013 Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 7 / 22

8 MaaRYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Pinnasetööd ja alustarindid

9 Infra RYL 2006 Infraehituse üldised kvaliteedinõuded

10 EVS 860

Tehniliste paigaldiste termiline isoleerimine.

11 EVS 812-6:2012 Ehitise tuleohutus

12 EVS 939-3-2020 Puittaimed haljastuses. Osa 3: Ehitusaegne puude kaitse

2.2 VEEVARUSTUSE VÄLISVÕRK

2.2.1 Projekteeritud veevarustus

Antud projektiga on ette nähtud lahendada kinnistu veega varustamine Kraaviaia teel paiknevast ühisveevärgist. Kinnistule on projekteeritud uus veeühendus PE De32 mm alates kinnistu vee liitumispunktist maakraanist DN25 mm kuni projekteeritud veemõõdusõlmeni. Veevarustuse liitumispunkt on paigaldatud vahetult kinnistu piiri taha.

Peale veemõõdusõlme on ette nähtud torustik rajada abihoone ja perspektiivse garaažin suunas. Antud torustikule on ette nähtud paigaldada kolmik ning maakraan koos spindlipikenduse ja kapega (kape vajadusel) torustiku tühjendamiseks talveperioodiks. Peale maakraani rajatav toru ühendada drenaažitoruga, mis ümbritseda killustiku ja filterkangaga.

NB! Maakraan peab olema vee tarbimisperioodil suletud asendis. Ennem maakraani avamist tuleb planeeritavas hoones sulgeda abihoone ja perspektiivse garaaži poole minevale torule vee pealevool.

Kinnistule tagatav veekogus: 0,3 m³/d.

Veetorustike paigaldamisel kasutada torude ühendamisel muhvkeevitust. Veetorustiku paigaldamisel kinnitada asukoha määramiseks min 1,5 mm² ristlõikega isoleeritud vaskkaabel, pinnasesse jäävad kaabli jätkud peavad olema veetihedad. Kaabli otsad tuua kuni veemõõdusõlmeni.

Veetorustiku kohale 0,4 m kõrgusele paigaldada sinine märkelint kirjaga "VESI". Veetorustiku minimaalne rajamissügavus on 1,8 m toru peale.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 8 / 22

Veesisend viia läbi vundamendi või selle alt kaitsehülsis (min PE De63 mm) kuni veemõõdusõlmeni. Hülsi välimine ots isoleeritakse veetihedalt (vt joonisel VKV-4-01 olevat „Vee- ja kanalisatsioonitoru sisend hoonesse (tüüpskeem)“).

Veetorustiku hargnemised liitumispunkti ja veemõõdusõlme vahel ei ole lubatud.

Kinnistul peab olema füüsiliselt välistatud mõõtmata vee sattumine ühiskanalisatsiooni ning sademevee- ja joogiveetorustike omavaheline ühendamine.

2.2.2 Veevarustuse arvutusvooluhulk

Kogu kinnistu veevarustuse arvutusvooluhulk Vooluhulk

Ööpäevane veetarbimine Qd (m3/öp) 0,30

Tunnine veetarbimine Qh (m3/h) 0,10

Külma vee summaarne arvutusvooluhulk Qa,külm vesi (L/s) 0,48

2.2.3 Torustiku materjal

Kinnistu hoonele jaoks rajatakse uus plastikust veetorustik PE De32 × 3,0 mm PN16.

PE veetorud ja liitmikud peavad olema sertifitseeritud vastavalt standardile EVS-EN 12201.

PE torustikul on lubatud kasutada ainult elekterkeevisliitmikud.

Toru SDR peab olema vahemikus, mida on lubatud kasutada vastava ühenduselemendi (nt. keevismuhvi) puhul.

Ehitusplatsile tarnitavad torud peavad olema varustatud otsakorkidega, mis peavad jääma paigale kuni torustike paigaldamiseni.

2.2.4 Hoone veemõõdusõlm

Veearvesti paigaldus peab vastama standardi EVS 835 ja EVS-EN ISO 4064-5 nõuetele.

Veemõõdusõlme rajamisel lähtuda AS Viimsi Vesi kodulehel leitavatest veemõõdusõlme tehnilistest nõuetest.

Kaugloetav veearvesti DN15 paigaldada tehnoruumi, joonisel VKV-7-03 näidatud asukohta.

Enne veemõõtjat on ette nähtud paigaldada mudaeraldaja. Veearvestile on ette nähtud paigaldada kandur ja peale veearvestit tagasilöögiklapp ning tühjenduskraan, kandur maandada (vt joonis VKV-7-02 - Veemõõdusõlme skeem). Veemõõdusõlm peab olema paigaldatud kuiva ja valgustatud ruumi, kus temperatuur ei lange alla 2 ºC ja ei tõuse üle 40 ºC.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 9 / 22

Sisendtoru PE De32 mm PN16 on ette nähtud ühendada peale veemõõdusõlme hoone jaotustorustikuga.

2.2.5 Külmumiskaitse ja soojusisolatsioon

Veetorustiku minimaalne rajamissügavus on 1,8 m toru peale. Juhul kui torustike paigaldamine nõutud sügavusele ei ole võimalik, siis külmumispiirist üleval pool olevad torustikud soojustada soojustusplaadiga (vt VKV-7-01 - Torustiku soojustuse paigaldusskeemid). Torustike soojustamisel tuleb kasutada soojustusmaterjali, mis on ettenähtud pinnasesse paigutamiseks, survetugevus min 180 kN/m2, maksimaalne soojusjuhtivustegur 0,04W/mK.

2.2.6 Hüdrandid

Lähim tuletõrjehüdrant asub Kraaviaia tee 2 juures, tagatav vooluhulk 10 l/s vastab EVS 812-6:2012/A1:2013 nõuetele.

2.2.7 Veetorustike likvideerimine

Olemasolevad kasutusest välja jäävad veetorustikud jätta maasse.

2.3 REOVEEKANALISATSIOON

2.3.1 Kanalisatsiooni üldnõuded

Mõõtmata vee kanaliseerimine ühiskanalisatsiooni on keelatud. Sademevete juhtimine (imbumine) ühiskanalisatsiooni peab olema välistatud.

Kanalisatsiooni süsteemi väljaehitamist tuleb alustada madalamast punktist.

Enne väljumist hoonest peab torustikul olema puhastusluuk või puhastuskork.

Kanalisatsiooni paisutuskõrguseks on liitumispunkti kaevu kaane kõrgusest 10 cm võrra kõrgem tase. Nimetatud kõrgusarvust allpool asuvate sanitaarseadmete äravoolud kas pumbata üle paisutuskõrguse või kaitsta uputuse vältimiseks töökindla tagasivooluklapiga või siibriga. Kohalik vee ettevõte ei vastuta paisutuskõrgusest allpool olevatest sanitaarseadmetest tingitud uputuse eest.

Kanalisatsiooni normaalse töö tagamiseks tuleb kanalisatsioon õhutada. Hoone kanalisatsiooni õhustus (vastavalt EVS 846:2021) lahendada hoone kanalisatsiooni sisevõrkude projektiga.

Ühiskanalisatsiooni tohib juhtida vett, mille reostusnäitajad ei ületa õigusaktides loetletud ja teiste ainete sisalduse piirväärtusi.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 10 / 22

2.3.2 Projekteeritud reoveekanalisatsioon

Kinnistu kanalisatsioon on lahkvoolne.

Käesoleva projekti raames on ette nähtud kinnistu reovee kanaliseerimine Kraaviaia tee rajatud ühiskanalisatsiooni torustikku. Kinnistu liitumispunkt ühiskanalisatsiooniga asub vahetult kinnistu piiri taga Kraaviaia tee maa-alal. Liitumispunktiks on kanalisatsiooni kontrolltoru De200/160 mm.

Kinnistult kanaliseeritavat reovett võetakse vastu: 0,3 m³/d.

Isevoolsesse olmereoveekanalisatsiooni juhitakse reoveed hoone sanitaarseadmetest ning põrandatel paiknevatest veeneeludest.

Enne ehitustööde algust täpsustada hoonest tuleva kanalisatsioonitoru kõrgusmärk. Vajadusel projekti sisse viia muudatused.

Kanalisatsioonitoru viia läbi vundamendi või vundamendi alt kaitsehülsis min ID = 150 mm (vt joonisel VKV-4-01 olevat „Vee- ja kanalisatsioonitoru sisend hoonesse (tüüpskeem)“).

Kinnistule on projekteeritud isevoolne ühiskanalisatsioonivõrguga liituv kanalisatsioon koos ühe De400/315 mm PE kanalisatsiooni kontrollkaevuga (vt joonis VKV-4-01).

Isevoolsel torustikul on normikohane isepuhastavaid kiirusi tagav kalle. Toruühendused kaevuga ning väljaviik hoonest peavad olema veetihedad.

Kanalisatsioonitorustiku kohale 0,4 m kõrgusele paigaldada märkelint kirjaga "KANAL".

Enne ekspluatatsiooni lubamist teostada torustikule normikohane läbipesu ja vee- ettevõtte nõudmisel veetiheduse kontroll.

2.3.3 Olmereovee arvutusäravool

Kogu kinnistu olmereovee arvutusäravool Vooluhulk

Ööpäevane reovee äravool Qd (m3/öp) 0,30

Reovee sekundiline arvutusvooluhulk Qa,r (L/s) 1,42

2.3.4 Eel- ja kohtpuhastid

Reovesi peab vastama kanalisatsiooni üldnõuete alapeatükis nimetatud nõuetele. Seega kohtpuhasteid ei ole vaja paigaldada.

2.3.5 Torustike materjalid

Kinnistu kanalisatsioonitorustik on projekteeritud alates olemasolevast liitumispunktist-kontrolltorust De200/160 mm. Kinnistu reovee väliskanalisatsioon on projekteeritud PVC De110 SN8 muhvtorudest kaldega liitumispunkti suunas.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 11 / 22

PVC kanalitorud peavad vastama standardile EVS-EN 1401.

2.3.6 Kaevud

Kasutada siledapõhjalisi, põhjarenniga plastist (PE) De400/315 mm kontrollkaeve.

Kaev on ette nähtud teleskoopne. Malmluuk vastavalt asukohale 40T (liiklusmaa).

PE kanalisatsiooni plastkaev peavad vastama standardile EVS-EN 13598-2.

Kaevuluuk peavad vastama standardile EVS-EN 124.

Kaevu paigaldustööde käigus tuleb järgida tootja juhiseid.

2.3.7 Külmumiskaitse ja soojusisolatsioon

Kanalisatsioonitoru minimaalne rajamissügavus on 1,2 m toru peale. Juhul kui torustike paigaldamine nõutud sügavusele ei ole võimalik, siis külmumispiirist üleval pool olevad torustikud soojustada soojustusplaadiga (vt VKV-7-01 - Torustiku soojustuse paigaldusskeemid). Torustike soojustamisel tuleb kasutada soojustusmaterjali, mis on ettenähtud pinnasesse paigutamiseks, survetugevus min 180 kN/m2, maksimaalne soojusjuhtivustegur 0,04W/mK.

2.3.8 Olemasolevate torude ja kaevude likvideerimine

Torustiku likvideerimisel kaevamisega lõhkuda torulagi ja täita toru liivaga.

2.4 SADEMEVEE KANALISATSIOONIVÕRK JA DRENAAŽIVESI

2.4.1 Olemasolev olukord

Antud kinnistul ja kinnistu ümbruses puudub olemasolev drenaaživee- ja sademeveekanalisatsioon. Kinnistu lõuna küljel on Muuga tee kraav.

2.4.2 Projekteeritud sademeveekanalisatsioon

Kinnistule rajatakse sademeveekanalisatsiooni süsteem. Osaliselt juhitakse sademevesi maapinna kalletega hoonest eemale. Katuselt tuleva sademevee kogumine on ette nähtud hoone ümber vihmaveerennide ja vihmaveelehtrite abil. Vihmaveelehtrite asukohad täpsustada ehitustööde käigus.

Sademevete juhtimine (imbumine) ühiskanalisatsiooni peab olema välistatud.

Sissesõidu- ja parkimisalalt kogutakse sademeveed restkaevuga ja juhitakse samale kinnistule rajatavasse sademeveesüsteemi.

Põlvede kasutamine väljapool kaevusid torustiku suuna muutmiseks on

lubatud. Uute kanalisatsioonikaevude sügavused ja asukohad peavad vastama

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 12 / 22

joonistele, kuid peab arvestama sellega, et tegelikud tingimused võivad nõuda sügavuse muutusi ja kaevude asukoha muutusi.

Sademeveetoru suubumisel projekteeritud kraavi tuleb kraavi nõlv ja põhi kindlustada nõnda, et vesi ei hakkaks kraavi nõlva ja põhja uuristama. Selleks tuleb kraavi nõlv ja põhi kindlustada vastavalt asendiplaanil näidatud ulatuses. Kindlustus rajada kasutades maakivi või sillutiskivi, vuugi vahed täita kuivbetooniga (tugevusklass C 30/37, külmakindluse klass 3). Maakivid või sillutiskivid tuleb rajada paekillustikalusele paksusega 100 mm (fraktsioon 16...32 mm).

2.4.3 Sademevee arvutusäravool

Kogu kinnistu sademevee arvutusäravoolu Vooluhulk

Sademevee arvutusäravool katuselt (L/s) 3,66

Sademevee arvutusäravool sissesõiduteelt haljasalale (L/s) 1,87

Sademevee arvutusäravool sissesõiduteelt ja parklast restkaevu (L/s)

2,50

2.4.4 Eelvool ja vooluhulkade reguleerimine

Eelvooluks on Muuga tee olev kraav. Vooluhulkasid ei reguleerita.

2.4.5 Lokaalsed puhastusseadmed

Hoone katuselt ja parklast kogutavale sademeveele puhastusseadmeid ette näha ei ole vaja. Parkla sademevesi kogutakse ja juhitakse setteosaga restkaevu.

2.4.6 Mahutid

Paigaldada sademeveemahuti mahuga 3 m3 kastmisvee kogumiseks (vt näidet joonisel VKV-9-01). Mahuti peab olema sertifitseeritud ja ülevooluga.

Mahuti varustada pumbaga, pumbale tagada elektritoide.

Mahuti paigaldamisel ja hooldamisel järgida vastava mahuti tootja paigaldus- ja hooldusjuhendit.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 13 / 22

2.4.7 Torustikud ja kaevud

2.4.7.1 Torustiku materjal ja paigaldus

Torudena kasutatakse sademeveekanalisatsiooni muhvtoru PP De110 mm, rõngasjäikusega SN8. Toruliitmikud nagu muhvid, põlved, otsakorgid jne peavad vastama samale standardile kui torustikud ning olema valmistatud sama tootja poolt.

PP torud peavad vastama standardile EVS-EN 1852 või EVS-EN 13476-1.

2.4.7.2 Kaevud

Kinnistule paigaldada neli sademeveekanalisatsiooni kaevu PE De400/315 mm.

Restkaevudena kasutada malmist restluugiga PE De400/315 mm setteosaga min 0,6 m kaevu.

PE kanalisatsiooni plastkaevud peavad vastama standardile EVS-EN 13598-2.

Kaevuluugid peavad vastama standardile EVS-EN 124.

2.4.8 Projekteeritud drenaaž

Drenaaži ei projekteerita.

2.4.9 Külmumiskaitse ja soojusisolatsioon

Kanalisatsioonitoru minimaalne rajamissügavus on 1,0 m toru peale. Külmumispiirist üleval pool olevad torustikud on soovitatav soojustada soojustusplaadiga (vt VKV-7-01 - Torustiku soojustuse paigaldusskeemid).

2.5 NÕUDED TÖÖDE TEOSTAMISELE

2.5.1 Seadusandlus ja standardid

Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja muude õigusaktidega, samuti projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega. Käesoleva projekti teostamist puudutavate Eestis kehtivate seaduste ja õigusaktide tundmine on tööde teostaja vastutusel.

2.5.2 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded

Ehitustööde üldine kvaliteet peab vastama MaaRYL 2000 (originaal MaaRYL 2000 Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset 2000 Talonrakennuksen maatyöt) ning TarindiRYL 2000 (originaal MaaRYL 2000 Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset Talonrakennuksen runkotyöt) nõuetele. Torustiku paigaldamisel tuleb juhinduda

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 14 / 22

plasttorude paigaldusjuhendist “Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend.” RIL 77 – 2013 ning Eesti Vabariigi Standarditest.

2.5.3 Ehitustööde dokumenteerimine

Ehitamine tuleb dokumenteerida vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 3/ 14.02.2020 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“.

2.5.4 Üldine ohutus

Kõik torustike kraavid ja ehitusplatsid peavad olema ümbritsetud pideva, kindla ja ajutise plast- või metalltaraga.

Ajutine tara peab jääma oma kohale kuni tööd on jõudnud niikaugele, et ala võib kasutada ilma üldsust ohtu seadmata. Üldjuhul ei või tara eemaldada enne, kui kraav on täidetud ümbritseva maapinna tasemeni.

2.5.5 Töömaa korrashoid

Töövõtja on vastutav tööde ala korraliku hooldamise ja korrashoiu eest.

Materjalid ja varustus tuleb korralikult kohale asetada, ladustada ja kuhjata. Välja kaevatud materjal ja praht tuleb kohe tööplatsilt eemaldada, materjale ei tohi tuua tööplatsile enne nende järele tarviduse tekkimist.

Kõik materjalid või praht, mis on territooriumilt ära kantud kas tuule, vee, sõidukite rataste vms poolt, peab Töövõtja kohe eemaldama ning mõjualune piirkond tuleb tellija esindaja ning asjasse puutuva maaomaniku jaoks rahuldavalt puhastada.

Kaevetööde, pinnase täitmistööde, lammutustööde või muude tööde ajal tuleb kõik teed, jalgrajad ja muud tööde piirkonna läheduses olevad alad hoida puhtad mustusest ja väljakaevatud materjalist. Tööde piirkond tuleb koristada iga tööpäeva lõpuks.

2.6 KAEVETÖÖD

2.6.1 Ettevalmistustööd

Enne ehitustööde algust koostavad Töövõtja ja Tellija täpse ehitustööde graafiku ja tööde teostamise järjekorra.

Tööde alustamine on võimalik peale loa saamist omavalitsuse territooriumil kehtestatud alustel ja korras. Rajatise mahamärkimine peab toimuma vastavasisuliste ehitusgeodeetiliste tööde litsentsi omava isiku poolt digitaalsete mõõtevahendite abil

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 15 / 22

(v.a. hoonete ühendustorustike hoonepoolne ots, mille asukoht tuleb täpsustada krundi või kinnistu valdaja või nende esindajaga).

Otstarbekas on rajada tööpiirkonnas ajutiste reeperite ja koordineeritud punktide süsteem, mis võimaldab jooksvalt kontrollida rajatava torustiku asukoha ja kõrguse õigsust.

Kavandatavatest töödest informeerida asjast huvitatud osapooli sh. vajadusel ka piirinaabreid, märkides nende juuresolekul välja ehitusaegseks säilitamiseks piiritähised.

Olemasolevate kaablite, torustike kaitsetsoonides töötamiseks tuleb nende valdajatelt saada vastav luba.

Tööde planeerimisel tuleb arvestada, et maa-aluste rajatiste avamine ja nende vahetus läheduses kaevetööde teostamine tuleb reeglina teha käsitsi. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel. Paigaldada vajalikud kaitse/reservtorud või teostada muud ette nähtud kaitsemeetmed.

Kõik tööde korrektseks teostamiseks vajalikud ajutised laoplatsid kuuluvad lahutamatu osana iga konkreetse tööetapi juurde. Ajutiste laoplatside asukohad on töövõtja kohustatud ise enne tööde algust leidma ning vajadusel sõlmima nende kasutamiseks vajaliku kokkulepped. Vajadusel tuleb ajutiste laoplatside asukohad täpsustada ja/või kooskõlastada täiendavalt Tellija või omavalitsusega enne ehitustööde algust.

Ehitustööde tellija peab ehitamisega kaasnevate veoste vedamisel kindlustama ehitusobjektilt väljuvate sõidukite rehvide puhtuse ja vältima ehitusprahi, pinnase, tolmu ning vee kandumist väljapoole ehitusobjekti piire. Selleks tuleb kavandada vajalikud teehooldetööd – tänavate harjamine ja lahtise tolmu kogumine.

2.6.2 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine

Enne kaevetööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavaid nõudeid (näit. toestamine) rajatiste vahetus läheduses töötamisel.

Kohati ei ole olemasolevate maa-aluste rajatiste täpne kõrgus ja läbimõõt ka valdajatele teada. Tööde teostajal tuleb arvestada olemasolevate, teadmata asukohaga rajatiste võimalikust ümberpaigutamisest või nende lõhkumisel nende taastamisest tuleneva kuluga (alternatiiviks on projekteeritud rajatise ehitamine projektiga näidatust erinevale asukohale või kõrgusele). Projekteeritud torustike ühendamisel olemasolevate torustikega tuleb nende läbimõõdud täpsustada tööde käigus kohapeal. Tööde teostajal tuleb arvestada kuludega, mis tulenevad projektis märgitud ja tegelikult olemasolevate torustike ühendamiseks vajaminevate detailide erinevusest.

Tööde käigus likvideeritud või kahjustatud geodeetilise võrgu punktid tuleb peale tööde lõpetamist taastada. Taastamisest tulenevad kulud kannab tööde teostaja.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 16 / 22

Olemasolevad, säilitatavate kaevude kaaned ning maakraanide ja siibrite kaped tuleb ümber paigaldada olenevalt projekteeritud tee pinna kõrgusest. Tööde teostaja peab arvestama ümberehitusest tulenevate kulutustega.

2.6.3 Üldised nõude töötamisel sideliinirajatiste kaitsevööndis

Projekteeritaval alal asuvad sidetrassid. Tööde teostamisel kaitsevööndis täita Elektroonilise side seadusega kehtestatud nõudeid.

Töötamine liinirajatiste kaitsevööndis lubatud ainult tehnovõrgu valdaja volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel.

Enne kaevetööde alustamist tuleb selgitada välja ja tähistada Telia Eesti AS-ile (või mõnele teisele ettevõttele) kuuluvate sideliinirajatiste (sidekanalisatsioon, sidekaablid, õhuliin ja sidekapid) asukohad ja sügavused, et vältida nende võimalikku kahjustamist ja lõhkumist ehitustööde käigus. Liinirajatise omanikul on õigus nõuda pinnases paikneva liinirajatise kaitsevööndis tegutsevalt isikult liinirajatise täpse asukoha ja sügavuse väljaselgitamiseks käsitsi lahtikaevamist (üldjuhul käsitsi kommunikatsioonivaldaja esindaja juuresolekul).

Ristumisel siderajatised käsitsi lahti kaevata ja kaitsta/toestada.

Juhul kui kaevetööd on piki sideliini selle kaitsetsoonis, siis tuleb esmalt sidekaablid välja kaevata ja turvata (näiteks üles riputades vm viisil).

Lahtikaevatud sideliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste vigastuste eest (kaablid kaablikaitsetoruga) ning varguse vastu.

Kaevetööde käigus tuleb tagada kõigi olemasolevate tehnovõrkude korrasolek ja kaitse. Kaevetöid tuleb teostada nii, et ei tekiks sideliinirajatiste vajumisi, nihkumisi, kaablite väljavenitamist jne. Kaevikute seinad tuleb toestada. Töötamine raske tehnikaga sidekaevude peal ja nendest ülesõit on keelatud. Mehhanismide kasutamine mullatöödel on keelatud lähemal kui 2 m sideliini trassist.

Vajadusel kaitsta ja korrigeerida olemasoleva Telia Eesti AS sidekaabli paigaldussügavust (projekteeritud pinnast minimaalselt 1,0 m sügavamale). Tööde teostamise ajal arvestada tehnovõrkude valdajate tehnilistes tingimustes ja kooskõlastustes toodud ettekirjutusi. Ehitus- ja kaevetöid olemasolevate kommunikatsioonide läheduses tuleb teostada äärmise ettevaatlikkusega. Vastutus lõhutud kommunikatsioonide osas lasub ehituse töövõtjal.

Kui ehitustööd toimuvad sidekanalisatsiooni kaitsevööndis, siis peale tööde lõppu tuleb vajadusel teostada kanalisatsiooni läbitavuse kontroll. Kui kanalisatsioon ei ole läbitav, siis on vaja lisada täiendavad torud. Enne lahti kaevatud sideliinirajatiste katmist tuleb kohale kutsuda sideliinirajatise esindaja, koostada vajalikud dokumendid (katud tööde akt, ehituspäevik, jne). Kõik liinirajatistega seotud tööd on vaja kooskõlastada liinirajatise omanikuga. Kõik kulud kannab ehitaja, kui ei ole teisiti kokku lepitud.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 17 / 22

Kõik tööd sideliinirajatiste kaitseks, ehituseks, jne teostab ja vajalikud materjalid hangib töövõtja omal kulul.

2.6.4 Üldised nõuded töötamisel elektrikaablite kaitsevööndis

Töötamine elektrikaablite kaitsevööndis lubatud ainult tehnovõrgu valdaja volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel.

Enne kaevamistööd täpsustada looduses olemasolevate kaablite asukohad kasutades kaabliotsijat.

Mehhanismide kasutamine mullatöödel on keelatud lähemal kui 2 m elektrikaablist.

Lahtikaevatud kaablid tuleb kaitsta mehhaaniliste vigastuste vältimiseks kaitsta laudkastiga ja üles riputada.

2.6.5 Ehituskaeviku toestamine

Ehituskaeviku toestamise vajadus konkreetsel töölõigul otsustatakse Töövõtja poolt sõltuvalt tööde teostamise ajal valitsevatest ehitustingimustest. Töövõtjal tuleb ehituskaevik toestada nii, et kõik ohutusnõuded oleksid tagatud. Vajadusel tuleb kaeviku serv kindlustada punnseinaga (vaiseinaga). Kaevikud sügavusega üle 1,4 m näha ette toestusega. Toestatud kaeviku põhjalaius minimaalselt 1,0 m.

2.6.6 Veetõrje ehituskaevikust

Veetõrjetööde vajadus ja aeg sõltub veetasemest pinnases ehitustööde ajal ning pinnase omadustest konkreetsel kaeviku lõigul.

Töövõtja tagab tööjõu, materjali ja seadmed nende tööde tegemiseks, mis on vajalikud pinnaveetaseme ja hüdrostaatilise rõhu alandamiseks ning kontrollimiseks, et kaeve- ja ehitustöid saaks teostada kuivas keskkonnas.

Ehituskaevikust välja pumbatud vee juhtimine olemasolevasse kanalisatsioonitorustikku ei ole lubatud.

Kõik kulud, mis on seotud veetõrjetöödega, peab Töövõtja arvestama pakkumise hinna sisse.

2.6.7 Puude raie ja taimede kaitse

Tagada projektala vahetus läheduses kasvavate puude kasvutingimuste säilimine.

Kaitsemeetmete rakendamisel lähtuda standardist EVS 939-3-2020. „Puittaimed haljastuses. Osa 3: Ehitusaegne puude kaitse“.

Kaevetööd segavate puude raie ning okste kärpimine on lubatud vaid kohaliku omavalitsuse keskkonnaspetsialisti poolt väljastatud kirjaliku loa alusel.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 18 / 22

Ehitustööde ajaks näha ette meetmed puu tüve, võra kaitsmiseks ja juurestiku kaitsmiseks (nt jälgida, et materjalide ladustamist ei toimuks 5 meetri raadiusse puu tüvest jms). Kui puu juured paljanduvad, tuleb kasutusele võtta meetmed nende kaitsmiseks. Kui kaevamine toimub suvel, tuleks kaevamiseks valida pilves ilm, kuna päikesepaistel kuivavad juured kiiresti. Vajadusel tuleks lahti kaevatud juuri niisutada ja varjutada. Kui kaevetöödel tahtmatult siiski juuri vigastatakse, tuleks kahjustatud juurte kiiremaks paranemiseks (haavade kinni kasvamiseks) vigastatud juurtel lõikehaavad noaga siledaks lõigata.

2.6.8 Torude ja toruarmatuuri paigaldamine

Plasttorude paigaldamisel tuleb lähtuda Maa sisse ja vette paigaldatavate plasttorude paigaldusjuhendist RIL 77-2013. Toruarmatuuri paigaldamisel tuleb lähtuda tootjate poolt koostatud kasutus- ja paigaldusjuhenditest.

Kaeviku rajamisel ja torustike paigaldamisel lähtuda kaeviku tüüpristlõike joonisest (vt joonis VKV-7-04).

Enne toru paigaldamist tuleb hoolikalt kontrollida toru aluse tasapinna ja kalde vastavust projektdokumentatsiooniga. Torud tuleb kontrollida ja puhastada. Toru peab toetuma alusele ühtlaselt kogu toru pikkuses. Muhvide kohale tuleb toru alusesse teha süvend vältimaks toru toetumist muhvile.

Kõrvalekalded projektlahendusest on lubatud järgmistel eeldustel:

• teiste projekteeritud torustike paigaldamine ei saa takistatud

• tagatud on minimaalne projektis märgitud paigaldussügavus

• kaevu suubuva isevoolse toru põhi ei jää madalamaks kaevust väljuva toru põhjast.

• torustik jääb kogu pikkuses isevoolselt tühjenevaks.

2.6.9 Kaeviku tagasitäide ja tihendamine

Kaeviku tagasitäite kihid tuleb teostada vastavalt EVS-EN 1610:2015-le „Äravoolu- ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine”, RIL 77-2013 või tootja nõuete ja juhiste järgi.

2.6.9.1 Tasanduskiht

Torude alla rajada tasanduskiht, mille paksus peab olema vähemalt 150 mm mõõdetuna toru alla. Materjalina kasutada liiva või kruusa, mille suurim fraktsioon on 20 mm või peenkillustikku fraktsiooniga 4/16 või 8/16.

Aluspinnas ja tasanduskihi materjal ei tohi olla jäätunud. Tasanduskihi tihendusaste peab olema vähemalt 95% ja tihendamine peab olema tehtud mehhanismidega.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 19 / 22

Toru peab toetuma alusele ühtlaselt kogu toru pikkuses. Muhvide kohale tuleb toru alusesse teha süvend vältimaks toru toetumist muhvile.

2.6.9.2 Algtäide

Algtäite materjal peab vastama samadele nõuetele, mis on esitatud tasanduskihi kohta. Algtäide peab ulatuma vähemalt 300 mm toru laest kõrgemale.

Algtäite tihedus tuleb saavutada 95%.

Toru ümbruse pinnast võib mehhanismide abil tihendada alles siis, kui toru peale jääva pinnasekihi paksus on vähemalt 300 mm. Teisi tihendusvõtteid kasutades peab kihi paksus olema vähemalt 150 mm.

2.6.9.3 Lõpptäide

Liikluspiirkonnas peab lõpptäitematerjal olema tihendatav. Ehituskaevik tuleb kattega sõidu ja jalakäijate teede all tagasi täita liivaga, mujal kohapeal väljakaevatud, tagasitäitmiseks ja tihendamiseks sobiva pinnasega. Kui kaevikust väljavõetud pinnas sobib, kasutatakse seda, muudel juhtudel kasutatakse mujalt toodud materjali.

Teemaa-alal ja vundamendi alla peab lõpptäide olema tihendatud 98%-ni. Kinnistul, v.a vundamendi all, võib lõpptäite jätta tihendamata või siis tihendatakse see vastavalt kohalikele tingimustele. Kaevik tuleb täita sellise kõrguseni, et täide hiljem tihenedes jääks planeeritud kõrgusele või maapinnaga ühele tasemele.

NB! Ristumisel maa-aluste tehnovõrguga lähtuda viimaste valdajate ettekirjutustest.

2.7 KATSETUSED JA KONTROLLTOIMINGUD

2.7.1 Üldnõuded

Käesoleva projektiga kavandatud ehitiste ja rajatiste kohta tuleb koostada teostusjoonised. Mõõdistus tuleb koostada mahus, mis võimaldab ehitusjärgselt kindlaks teha kasutusse antud rajatiste asukohta looduses (ka kõrguslikult). Teostusjoonistele kantud informatsioon peab kajastama rajatist iseloomustavaid parameetreid (mõõtmed, materjal jms.). Samuti peavad olema teostusjoonistele kantud ehituskaevikuga avatud olemasolevad ehitised ja nende parameetrid. Mõõdistus tuleb teha enne ehituskaeviku tagasitäitmist ja on soovitav ühildada paigaldustäpsust kontrolliva mõõtmisega.

2.7.2 Kanalisatsioonitorustik

Töövõtjal tuleb vee-ettevõtte nõudmisel isevoolsetele torustikele teostada TV-uuring.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 20 / 22

2.7.3 Hüdraulilised katsetused

Plastikust survetorustikel on nõutav katsetuse läbiviimine. Hüdraulilised katsetused tuleb teostada vastavalt vee-ettevõtte poolt aktsepteeritavatele katsetingimuste kirjeldusele. Enne kaeviku tagasitäidet teha torustiku surveproov, peale seda torustik läbi pesta. Torustik survestatakse veega või õhuga 10 baari, katseaeg 8 tundi. Maksimaalne lubatud rõhukadu 0,1 bar tunnis. Katsetused tuleb protokollida ning allkirjastada.

2.8 NÕUDED TAASTAMISELE

2.8.1 Üldist

Peale ehitustööde lõppu tuleb ehituspiirkonnas taastada heakord, planeerida pinnas, eemaldada ehituspraht, kõrvaldada kõik ajutised piirded ja tarindid, sõidualal taastada selle katend samaväärsega ehitustöödele eelneva olukorrale. Haljasalal taastada kasvumulla kiht, tasandada ja haljastada.

Taastamistöödega tuleb alustada nii kiiresti kui võimalik ja mõistlik, eriti asustatud piirkondades. Juhul, kui puuduva murukatte tõttu kandub kraavidesse, truupidesse või nõlvadest alla pinnast, peab Töövõtja üleliigse pinnase eemaldama ning ärauhutud kohad taastama.

2.8.2 Haljastuse taastamine

Muruga kaetavad alad eelnevalt planeerida, katta 15 cm kasvumulla kihiga ja külvata muru. Pool kasutatavast mullast peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (PH 6.5-7.0). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, millest on kivid välja sõelutud ja muld ette valmistatud. Kasutatav muruseeme peab olema eestimaise päritoluga ja kvaliteetne. Seemne külvamistihedus 30g/m².

2.8.3 Taastamistööd väljaspool heakorrastatavat ala

Väljaspool heakorrastatavat ala tuleb pärast tööde lõpetamist üleliigne pinnas, tööde käigus eemaldatud puud ja põõsad ning ehitusjäätmed eemaldada ja maapind tasandada. Heakorrastatava ala piirid määrab töödele järelevalve teostav isik.

2.8.4 Tööde käigus kahjustatud objektide taastamine ja asendamine

Tööde käigus kahjustatud objektide (piirdeaiad, truubipäised, liikluskorraldusvahendid) taastamine on aktsepteeritav ainult sel juhul, kui neid on võimalik parandada sellisel moel, et tekkinud kahjustused on täielikult likvideeritud ning taastatud objekti väljanägemine ja kasutusomadused ei ole halvemad ehituseelsest olukorrast. Objektid, mida sel moel taastada ei ole võimalik, peab Töövõtja omal kulul asendama.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 21 / 22

2.9. KESKKONNAKAITSE

2.9.1 Keskkonnakaitse aspektid

Ehitusperioodil vastutab töövõtja ka keskkonnakaitse (oma ehitustegevuse ja muu sellest tuleneva piires) eest ehitusobjektil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning Tellija poolsetele juhistele.

Vähendamaks ehituse sotsiaalseid mõjusid peavad kasutatavate mehhanismide summutid olema korras. Kuivaperioodil peab ette nägema tolmutõrjeks veega kastmise. Kogu tööde perioodil peavad olema garanteeritud juurdepääsud hoonetele. Ehitustööde käigus ei tohi kahjustada ümbritsevat keskkonda. Kõik ehitustööd tuleb teostada järgides kehtestatud keskkonnakaitse nõudeid ja ka vastavalt kohaliku omavalitsuse heakorraeeskirjale.

Ehitusel tekkivad jäätmed käideldakse vastavalt kehtivale korrale. Täitematerjalide, mulla ja pinnase ladustamiskohad kooskõlastatakse kohaliku omavalitsusega.

Pinnaseid ja ehitustehnikat ei tohi hoida/ladustada hoiumetsa aladel, et säilitada võimalikult palju hoiumetsa ning alustaimestikku. Vajadusel tuleb ehituse ajal piirata ajutiste aedade/piiretega pääs metsa aladele.

Kui ehitusmasinad kannavad teedele ratastega muda ja pori, selle peavad nad ise ära koristama.

2.9.2 Jäätmekava

Ehitusjäätmete eeskirja nõuetele vastava käitlemise eest vastutab ehitusjäätmete valdaja. Ehitusjäätmete valdaja on ehitise omanik.

Ehitusjäätmete hulka kuulub pinnas ning puidu, metalli, betooni, telliste, ehituskivide, klaasi ja muude ehitusmaterjalide jäätmed, mis tekivad ehitamisel, remontimisel ja lammutamisel.

Ehitusjäätmete valdaja on kohustatud:

• rakendama kõiki tehnoloogilisi ja muid võimalusi ehitusjäätmete liigiti kogumiseks tekkekohas

• korraldama oma jäätmete taaskasutamise või andma jäätmed käitlemiseks üle jäätmeluba omavale või

• jäätmekäitlejana registreeritud isikule

• rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks

• võtma tarvitusele abinõud tolmu tekke vältimiseks ehitusjäätmete paigutamisel mahutitesse või

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Irina Moseitšuk Töö nimetus:

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Objekti aadress(id):

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus:

Seletuskiri Töö nr/staadium:

AQ23217/põhiprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v01/17.10.2023

Lk 22 / 22

• laadimisel veokitele või nende kohapeal taaskasutamisel

• valmistama ette tasase kõvakattelise aluspinna jäätmemahutite paigutamiseks

• kooskõlastama transpordiametiga jäätmemahutite paigutamise tänavatele ehitus- ja remonttööde tegemisel

• teavitama oma töötajaid eeskirjaga kehtestatud jäätmehoolduse nõuetest.

Ehitusjäätmed tuleb liigiti sortida eraldi vastavalt sorditavatele jäätmeliikidele tähistatud mahutitesse nende tekkekohal, lähtudes jäätmete taaskasutusvõimalustest. Eraldi tuleb sortida:

• puit

• kiletamata paber ja kartong

• metall (eraldi must- ja värviline metall)

• mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne)

• raudbetoon- ja betoondetailid

• tõrva mittesisaldav asfalt

• kile

Mahukad ehitusjäätmed, mida kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada mahutitesse ja mida ei anta kohe üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta.

Ehitamisel tuleb eelnevalt kasvupinnas koorida ja eraldada suuremad kivid ning muld ette valmistada hilisemaks haljastuseks. Väljaselekteeritud kivid ja juurikad teisaldatakse.

Ehituse käigus tekkivad ehitusjäätmed taaskasutatakse või kõrvaldatakse sellekohase jäätmeloaga ehitusjäätmete käitluskohas. Edaspidises töös tuleb eraldada täiteks mittesobiv materjal, murupinna alla sobiv materjal, tagasitäiteks ning teekatte aluseks sobiv materjal. Kõik väljakaevatud pinnas, mis pannakse kõrvale tagasitäiteks või mõneks muuks otstarbeks, ladustatakse selleks ette nähtud laoplatsil.

Kaevematerjale ei tohi paigutada kohtadesse, kus neid võib ära uhtuda või kus nad võivad valguda teedele või kõrvalterritooriumile. Kui midagi sellist juhtub, siis peab Töövõtja selle viivitamatult kõrvaldama oma kulul. Ehitamisel maapõues tehtavate tööde käigus tekkinud kaevist võib väljaspool kinnisasja kasutada kooskõlastatult Keskkonnaametiga. Raudbetoon- ja betoondetaile, asfalti, eelsorditud ehituskive ja telliseid ning puitu ei ole lubatud ladestada prügilas ega kasutada pinnasetäiteks väljaspool prügilat. Raudbetoon- ja betoondetailid ning tõrva mittesisaldav asfalt tuleb anda purustamiseks ja materjalide taaskasutamiseks. Eelsorditud ehituskivid ja tellised tuleb korduvkasutada.

4,000

30,000

9,158

8,800

10 ,00

0

4,000

3,700

2,770

5,3 10

9,8 00

1,450

1,1 00

34 ,82

6

4,970

14,800

4,572

3,500

2,000

2,000

2,7702,000

6,700

3,355

89007:003:0690 Kraaviaia tee 6

89007:003:0680 Kraaviaia tee 8

89007:003:0700 Kraaviaia tee 4

89007:003:0650 Kraaviaia tee 7

89007:003:0640 Kraaviaia tee 5

89007:003:0630 Kraaviaia tee 3

89007:003:0891

Kraaviaia tee

89001:010:2148 11254 Muuga tee

6.57

6.69

6.57

6.49

6.58

6.71

Pinn

+0.7

X= 6595900

Y= 551550

X= 6595850

Y= 551650

Kraav

Kraav

HTerr

Kraav

Kraa v

6.04 20.10.22

H

Bass

H E

7

3 H

E

Terr

Paas

FrA

Bk

FrA

Kraaviaia tee

KuurKuur

Bet kiv

i

Lilled

Li lle

d

Kivik taimla

vm p

vmp

vmp

Bet kiv

i

+0.5

7.66 7.73

7.66 7.46

6.03 6.79

6.52

6.65

6.76 6.16

7.61 7.78 7.85 7.78

7.87 7.94

7.87 7.65

6.19 6.94

6.83 7.14 6.28 7.78 7.95 8.02 7.93 7.97 8.08 8.00

7.83 6.25

7.13 7.08

6.66

6. 58

6. 91

6. 92

6.93

6 .7

3

6.70

6.69

6.66

6.53

6.91

6.68

6. 52

6.46

6.52

6.29

5.98 6.33

6.44

6.40

6.36

6.34

6.41

6.33

6. 18

6. 48

6.40 6.08 6.39

6.33

6.34 6.06

6.53

6.70

6.50

6.56

6.34

6.32

6.51

6.47

6.91

6. 80

6.42 6.43

6.52

6.48

6.46

6.43

6.37 6.43

6.26

6.28 6.

30

6. 31 6.

08

6.54 6.53

6.59

6.65

6.68

6.50

6.75 6.87

6.88

Muuga tee

A

A

6.60

6.60

2

1 2

1 12

3 4

De40

De40

De32

Tee kaitsevöönd 30 m

Keskpinge õhuliini

kaitsevöönd 10 m

1

2 3

45

6 7

8

A

B C

D

E F

G

S1

1

2

34 5

6 8

9

10

7

Perspektiivne elektri liitumiskilp ol.olevasse elektriposti.

6.7 0

6.85

6.80

6.80

6. 80

6.706. 70

6. 70

6.60

6. 50 6.50

6. 60

6.60

6.60

6. 70 6. 65

6.65

6.70

6.70

6.4 5

6.5 0

6. 60

6.70

6.70

6.8 0

6.80

6. 80

6.8 0

Olemasolev ühisveevärgi liitumispunkt VLP1, maakraan DN25

2 1

2 1

Ø110 L=5.2 i=0.044

Ø110 L=1.6 i=0.077

Olemasolev kanalisatsiooni liitumispunkt KLP1 Kanalisatsiooni kontrolltoru Ø200/160

Ø110 L=4.5 i=0.005

SK2

SK2

2 1

Ø110 L=3.2 i=0.113

2 3

Ø110 L=1.7 i=0.006

2

SK2

SK2

SK2

1

4

SK2

SK2

SK2

SK2

1

←

Ø110 L=17.9 i=0.005

Ø32 L=4.9

←

Ø110 L=12.8 i= 0.005

←

Ø110 L=23.6 i= 0.005

Ettevaatust - ristumine sidekaabliga

Ettevaatust - ristumine sidekaabliga

SK2

SK2

3

Ø110 L=11.9 i=0.005

SK2

Ø110 L=6.3 i=0.001

SK2

1 2

Sademevee ülevoolukaev

Sademevee väljalask kraavi toru kõrgus 6.26 abs Veetoru viia läbi vundamendi/

vundamendi alt hülsis PE De63 mm

Kanalisatsioonitoru viia läbi vundamendi/ vundamendi alt hülsis min DN150 mm

3

K11

Ø110 L=7.8 i=0.012

3

K11

K11

12

1 2

K11

K11

K11

K11

Ø110 L=6.1 i=0.012

1 3

K1 1

K1 1

K1 1

2

Projekteeritud veemõõdusõlme asukoht tehnoruumis veemõõtjaga DN15

V11

Ø32 L=6.6

V1 1

V1 1

V1 1

V 1

V11

V 1

Ø32 L=6.3

OK-1De200/160

6.33 (6.49) 1) 5.17 2) 5.17 1.16

VS11-1 6.55 (6.46) 4.75 1.80

KLV-1 6.80 (6.80) 5.28 1.52

RKK-1 De400/315

6.58 (6.58) 1) 5.38 1.80

→

Ø11 0 L

=1 8.8

i= 0.0

12

Ø 32 L=17.0

← Ø

110 L=16.7 i=0.012

6.70 (6.70) 4.90 1.80

VLV-1 6.80 (6.80) 5.00 1.80

Ø32 L=4.2

Ø32 L=13.3→

Ø110 L=13.8 i= 0.012

6.70 (6.70) 1) 6.08 0.62

Projekteeritud pumbaga sademevee mahuti 3 m3

vt näidist lisas oleval joonisel VKV-9-01

VLV-2 6.70 (6.70) 4.90 1.80

Torustik perspektiivsele garaažile. Toru otsad sulgeda veetihedalt.

VLV-2 6.80 (6.80) 5.00 1. 0

V1

V11

V11

Ø32 L=

17 .5

VS11-3 6.56 (6.56) 4.76 1.80

MK-1DN25

6.53 (6.53) 4.73 1.80 VVL-2De315/110

6.80 (6.80) 1) 5.45 1.35

VVL-3 De315/110

6.80 (6.80) 1) 5.80 1.00

VVL-1De315/110

6.80 (6.80) 1) 5.68 1.12

SKK-1 De400/315

6.70 (6.70) 1) 5.36 2) 5.36 3) 5.79 1.34

VVL-4 De315/110

6.80 (6.80) 1) 5.65 1.15

SKK-2 De400/315

6.67 (6.67) 1) 5.38 2) 5.69 3) 5.38 1.29

SKK-3 De400/315

6.65 (6.65) 1) 5.29 2) 5.29 3) 5.29 4) 5.29 1.36

SKK-4 De400/315

6.65 (6.65) 1) 6.27 2) 5.10 1.55 VS11-2DN25

6.65 (6.65) 4.85 1.80

KKK-4 De400/315

6.56 (6.56) 1) 5.88 2) 5.88 3) 5.88 0.68

KLV-2 6.70 (6.70) 5.96 0.74

KKK-3 De400/315

6.65 (6.65) 1) 5.66 2) 5.66 0.99

KKK-2 De400/315

6.70 (6.70) 1) 5.49 2) 5.49 1.21

KKK-1De400/315

6.80 (6.80) 1) 5.40 2) 5.40 3) 5.40 1.40

Puhastuskork De110

Sisend hoonesse Ø32x3,0 (hülsstorus)

Maa-alune Plasttoru SDR 11, PE-Ø32x3,0

Maa-alune Plasttoru PVC-Ø110x3,4

Kaitsehülss 1,0 m maja seinast, hülsi välimine ots sulgeda veetihedalt, paigaldussügavus ˃1,8 m maapinnast

Hülss

Kolmik 110-110-45°

15 0

m m

Maakraan DN25 (ol.ol)

VS11-1

PE D32 (ol.ol)

PE D32 (ol.ol)

El. keevis muhv D32

PE D32

Maakraan DN25

El. keeviskolmik D32x32

PE D32 El. keevismuhv D32

VS11-2

Drenaažitoru ümbritsetud killustiku ja filterkangaga

El. keeviskolmik D32x32

PE D32

El. keevismuhv D40

VS11-3

Koostas:

Töö nr: Joonise nr:Staadium: Mõõtkava:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

Tellija:

Objekti aadress:

AQUARE OÜ Reg.nr. 14785938 Mustamäe tee 6b

Tallinn, Harjumaa Tel +372 666 1939 [email protected]

Projekti koostamise kuupäev:

EEP004288

Lähtefaili nimetus:

Väljatrükkimise kuupäev:

Muudatuse nr Muudatuse kirjeldus Kuupäev

Vastutav pädev isik: Marko Raid

Nord Homes OÜ

Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud

Vee- ja kanalisatsioonitorustike asendiplaan

Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Irina Moseitšuk

AQ23217 PP VKV-4-01 1:50016.10.2023

AQ23217_PP_v01_Kraaviaia5-VKV.dwg

17.10.2023

- -- MÄRKUSED: · Käesolev joonis on autoriõiguste kaitse all olev objekt. · Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema. · Torustiku paigaldamisel tuleb juhinduda plasttorude paigaldusjuhendist “Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend.” RIL

77 - 2013. · Joonis on Seletuskirja ja selle lisade lahutamatu osa. · Topo-geodeetiline alusplaan on koostatud A Geo OÜ poolt, töö nr 22119, 20.10.2020 a. · Alusplaanina on kasutatud Nord Homes OÜ poolt koostatud üksikelamu püstitamise asendiplaani, töö nr 14415, oktoober 2023 a. · Koordinaadid L-EST`97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. · Kaevamistööd olemasolevate kaablite läheduses teha käsitsi. · Kanalisatsioonitorustikku võib juhtida ainult vee-ettevõtte poolt plommitud veemõõdusõlmes mõõdetavat vett. · Isevoolse reoveekanalisatsiooni torustike paigalduse minimaalne sügavus maapinnast on 1,2 m (mõõdetuna toru laest), vastasel juhul tuleb torustik

soojustada. · Sademeveekanalisatsiooni torustike paigalduse minimaalne sügavus maapinnast on 1,0 m (mõõdetuna toru laest), vastasel juhul tuleb torustik

soojustada. · Sademevee restkaev on ette nähtud setteosaga 0,6 m. · Veetorustiku paigalduse minimaalne sügavus maapinnast on 1,8 m (mõõdetuna toru laest), vastasel juhul tuleb torustik soojustada. · Isevoolse kanalisatsiooni torustikel on antud toru põhja kõrgusmärk. · Survetorustikel on antud toru lae kõrgusmärk. · Torude pikkused on antud meetrites. Torude pikkused on antud kaevu/sõlme teljest kaevu/sõlme teljeni ühendusdetailide pikkusi arvestamata. · Projekteeritud survetorustikud märgistada spetsiaalse signaalkaabliga. · Muudatuste sisseviimise korral tuleb sellest teavitada projekti koostajat. Vajadusel korrigeeritakse projekti.

Vee- ja kanalisatsioonitoru sisend hoonesse (tüüpskeem):

Veesõlmede skeemid:

Proj. kinnistul veetoru läbimõõt toru pikkus (m)

Proj. kinnistu veetorustiku sõlme tähis projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) toru kõrgus toru sügavus (m)

VS11-X 00.00 (00.00) 00.00 0.00

ØXX L=0.0

Proj. ühendus veetoru läbiviiguga projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) toru kõrgus toru sügavus (m)

VLV-X 00.00 (00.00) 00.00 0.00

Proj. kinnistu kanalisatsiooni kaevu tähis projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) 1)toru põhja kõrgus väljavoolul 2)toru põhja kõrgus sissevoolul 3)toru põhja kõrgus sissevoolul kaevu sügavus (m)

Proj. kinnistu kanalitoru läbimõõt toru pikkus (m) toru lang

KKK-X 00.00 (00.00) 1)00.00 2)00.00 3)00.00 0.00

ØXX L=0.0 i=0.000

Proj. ühendus kanalisatsiooni väljaviiguga projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) toru kõrgus toru sügavus (m)

KLV-X 00.00 (00.00) 00.00 0.00

Tingmärgid (projekteeritud VK torustikud):

K11 Proj. kinnistu isvoolne kanalisatsioonitorustik V11 Proj. kinnistu veetorustik

Vajadusel kaitstav puu Likvideeritav või kasutusest välja jääv objekt

Proj. kanalisatsioonikaev kinnistul Proj. veemõõdusõlme asukoht

Taastatav haljasala väljaspool kinnistut

Tingmärgid (geodeetiline alusplaan): Katastripiir Mõõdistusala piir

Olemasolev madalpinge õhuliin

Olemasolev veetorustik Olemasolev kanalisatsioonitorustik

Olemasolev keskpinge õhuliin

Olemasolev veetorustiku maakraan/siiber Olemasolev kanalisatsioonikaev

Ol.ol kanalisatsiooni kaevu tähis ol.ol. maapinna kõrgus (proj. maapinna kõrgus) 1)toru põhja kõrgus väljavoolul 2)toru põhja kõrgus sissevoolul kaevu sügavus (m)

OK-X 0.00 (0.00) 1)0.00 2)0.00 0.00

Proj. kinnistu sademeveekaevu tähis projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) 1)toru põhja kõrgus väljavoolul 2)toru põhja kõrgus sissevoolul 3)toru põhja kõrgus sissevoolul kaevu sügavus (m)

Proj. kinnistu sademeveetoru läbimõõt toru pikkus (m) toru lang

SKK-X 00.00 (00.00) 1)00.00 2)00.00 3)00.00 0.00

ØXX L=0.0 i=0.000

Proj. kinnistu sademevee restkaevu tähis projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) 1)toru põhja kõrgus väljavoolul kaevu sügavus (m)

RKK-X 00.00 (00.00) 1)00.00 0.00

Proj. kinnistu vihmaveelehtri tähis projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) 1)toru põhja kõrgus väljavoolul toru sügavus (m)

VVL-X 00.00 (00.00) 1)00.00 0.00

Olemasolev sidetrass

Proj. kaeviku piirjoon

Proj. kinnistu maakraani tähis projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) toru kõrgus toru sügavus (m)

MK-X 00.00 (00.00) 00.00 0.00

Proj. veetorustiku maakraan kinnistul

Tehnovõrkude koondplaan

10

Töö nimi

Marie Assmann

Erika 14, Tallinn, Harju maakond, 10416

Nord Homes OÜ (reg. 12577041) EEP002891 ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Joonise nimi

Tähis Joonis Versioon Staadium

Tellija Mõõtkava FormaatVasututav arhitektArhitekt

Objekti aadress

14415Kraaviaia tee 5, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

1 Eelprojekt Kuupäev

Töö number

Alar Liin Alari Allika Oktoober 2023A3

SK2

N

E

S

W

4,000

4,000

30,000

5,0 00

9,158

8,800

10 ,00

0

4,000

3,700

2,770

5,3 10

9,8 00

1,4 50

1,1 00

34 ,82

6

4,970

14,800

4,572

3,500

2,000

2,000

2,7702,000

0,301

1,000

0,100

5,300

6,700

1,000

3,355

3

1 AS Viimsi Vesi

Asutus

Telia Eesti AS

TEHNOVÕRKUDE KOOSKÕLASTUSED

2

Jrk.nr.

27.10.2022

24.10.2022

Kuupäev

10.11.2022Imatra Elekter AS

89007:003:0690 Kraaviaia tee 6

89007:003:0680 Kraaviaia tee 8

89007:003:0700 Kraaviaia tee 4

89007:003:0650 Kraaviaia tee 7

89007:003:0640 Kraaviaia tee 5

89007:003:0630 Kraaviaia tee 3

89007:003:0891

Kraaviaia tee

89001:010:2148 11254 Muuga tee

6.57

6.69

6.57

6.49

6.58

6.71

Pinn

+0.7

X= 6595900

Y= 551550

X= 6595850

Y= 551650

Koordinaadid L-EST97 süsteemis

Kraav

Kraav

HTerr

Kraav

Kraa v

6.04 20.10.22

H

Bass

H E

7

3 H

E

Terr

Paas

FrA

Bk

FrA

Kraaviaia tee

KuurKuur

Bet kiv

i

Lilled Li

lle d

Kivik taimla

vm p

vmp

vmp

Bet kiv

i

+0.5

7.66 7.73

7.66 7.46

6.03 6.79

6.52

6.65

6.76 6.16

7.61 7.78 7.85 7.78

7.87 7.94

7.87 7.65

6.19 6.94

6.83 7.14 6.28

7.78 7.95 8.02 7.93 7.97 8.08 8.00

7.83 6.25

7.13 7.08

6.66

6. 58

6. 91

6. 92

6.93

6 .7

3

6.70

6.69

6.66

6.53

6.91

6.68

6. 52

6.46

6.52

6.29

5.98 6.33

6.44

6.40

6.36

6.34

6.41

6.33

6. 18

6. 48

6.40 6.08 6.39

6.33

6.34 6.06

6.53

6.70

6.50

6.56

6.34

6.32

6.51

6.47

6.91

6. 80

6.42 6.43

6.52

6.48

6.46

6.43

6.37 6.43

6.26

6.28 6.

30

6. 31 6.

08

6.54 6.53

6.59

6.65

6.68

6.50

6.75 6.87

6.88

Muuga tee

A

A

6.60

6.60

2

1

2

1 12

3 4

De40

De40

De32

Tee kaitsevöönd 30 m

V

K

S

S

S K

K

V

V

V

V

V

Keskpinge õhuliini

kaitsevöönd 10 m

1

2 3

45

6 7

8

A

B C

D

E F

G

S1

±0.00 = +7.00

PROJ. RESTKAEV, H=6.58

KINNISTU PIIRILE ÄÄREKIVI, min H=5cm

KINNISTU PIIRILE ÄÄREKIVI, min H=2cm

6.7 0

6.85

6.80

6.80

6. 80

6. 70

6.706. 70

6.4 5

6.5 0

6. 70

6.60

6. 50

6.50

6. 60

6.60

6.60

6. 70 6.

65

6.65

6.70

6.70

6. 60

6.70

6.70

6.8 0

6.80

6. 80

SK2

SK2

SK2

SK2

SK2

SK2

SK2

SK2

1

2

34 5

6 8

9

10

7

Perspektiivne elektri liitumiskilp ol.olevasse elektriposti.

Ol.olev ühisveevärgi liitumispunkt*

Ühiskanalisatsiooni liitumispunkt*

Proj. soojuspumpa välisseadme

asukoht

Proj. pumbaga sademevee mahuti 3 m3, vt VKV projekti*

Sademevee väljalask kraavi, vt VKV projekti*

Sademevee ülevoolukaev, vt VKV projekti*

Ettevaatust - ristumine sidekaabliga

Ettevaatust - ristumine sidekaabliga

Torustik perspektiivsele garaažile. Toru otsad sulgeda veetihedalt.

vt VKV projekti*

A

6.8 0

Kinnistu piir

Projekteertiud elamu

Projekteeritud elamu varikatus

Projekteeritud elamu katuse harja-/räästajoon

Projekteeritud terrass

Projekteerimistingimustega ette antud hoonestusala

Projekteeritud kivisillutis ja murukivi

Ol.olev puu

Juurdepääs krundile

Sissepääs hoonesse

Projekteeritud parkimiskoht (2 parkimiskohta)

Prügikonteinerite asukoht

Elamu kõrguslik sidumine

TINGMÄRGID

Ol.olevad trassid:

Veetorustik Kanalisatsioonitorustik Elektri madalpinge õhuliin

Sidetrass

Elektri madalpinge maakaabel

V

K

S

Proj. trassid:

Sidetrass

±0.00 = +7.00

* Proj. VKV jooniste info on täpsemalt kajastatud "Kraaviaia tee 5 kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud" osas, töö nr AQ23217, koostanud Aquare OÜ.

Lammutatud hoone paiknemine

Perspektiivne abihoone

Likvideeritav viljapuu

Projekteeritud auto- ja jalgvärav

Proj. puidust piirdeaed, kõrgus 1,2 m.

Lammutatud hoone asukoht

Vesi* Kanalisatsioon*

Projekteeritud freesasfalt

Veetorustik, likvideeritav Kanalisatsioonitorustik, likvideeritav Sidetrass, livideeritav

V

K S

Elektri keskpinge õhuliin

Kanalisatsioon* Proj. veetorustiku maakraan kinnistul* Proj. veemõõdusõlme asukoht* Proj. kanalisatsioonikaevu asukoht*

Proj. kaeviku piirjoon* Taastatav haljastus väljapool kinnistut*

Proj. sademeveekaevu asukoht* Proj. sademeveelehter*

20.10.2020Töö number: Mõõtkava: 1:500 Kuupäev: 1 1

Lehti Lehe nr

Kraaviaia tee 5

Maa-ala plaan tehnovõrkudegaTöö nimetus:

Leht:

Objekt:

e-mail: [email protected] tel 528 8889 fax 645 4762 Lembitu 7-25, 10114 Tallinn

A GEO OÜ

EG10714901-0001 A.Trell A.Õunas

22119

Koordinaadid L-EST97 süsteemis

Lähtereeper: PP nr 4148, H=8.302 Kõrgused EH2000 süsteemis

Katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist seisuga 24.10.2022

Mõõdistas Joonestas

Harju maakond Viimsi vald Randvere küla

6.80

6.80

6.80

6.80

6.80

6.80

6.80

6.80

6.70

6.70

6.80

6.75

6.60

6.60

6.58

6.56

6.57

6.57

6.53

6.41

1 Y 551 626,06 X 6 595 873,83 2 Y 551 618,74 X 6 595 867,31 3 Y 551 616,54 X 6 595 869,78 4 Y 551 615,46 X 6 595 868,82 5 Y 551 614,64 X 6 595 868,08 6 Y 551 609,52 X 6 595 873,83

8 Y 551 611,42 X 6 595 875,53 9 Y 551 608,90 X 6 595 878,37 10 Y 551 616,22 X 6 595 884,89

7 Y 551 610,34 X 6 595 874,57

Ol.ol. Proj.

HOONE NURKADE KOORDINAADID JA VÄLISSEINANURKADE MAAPINNA KÕRGUSED

Krundi pindala: 1335 m2

Ehitisealune pind: 164,7 m2

Maapealse osa alune pind: 164,7 m2

Korruste arv: 1 Absoluutne kõrgus: 14,9 m Kõrgus: 7,9 m Pikkus: 14,8 m Laius: 12,4 m Sügavus: -

Suletud netopind: 132,0 m2

Köetav pind: 132,0 m2

Suletud brutopind: 156,2 m2

Hoone maht: 786 m3

Üldkasutatav pind: - Tehnopind: 5,1 m2

Eluruumide pind: 126,9 m2

Tubade arv: 4

TEHNILISED NÄITAJAD:

Vajadusel kaitstav puu, juurekaitse kuja. NB! Ol.olevate puude tüve läheduses ei tohi maapinda tõsta!

pehmenduskiht

autokummidest

traat

TÜVEKAITSEJUUREKAITSE

prussid

kergkruus või killustik

filterkangas

ol.ol. maapind

OLEMASOLEVATE PUUDE EHITUSAGNE KAITSE (vt projekti seletuskirja)

prussid

Tihe freesasfaltkate Paekillustik fr. 16/32 (kiiluda fr 8/16) Tihendatud keskliiv (Kf= 2m/ööp)

Tihendatud ol.olev pinnas

5 cm 20 cm 20 cm

Ki nn

ist u

p iir

Kivisillutis (nt betoonkivi)/murukivi 6/8 cm 3 cm

20 cm 20 cm

* Mahasõidu rajamaisega mitte kahjustada ehitise alla jäävaid trasse. Mahasõidu rajamisel teemaa alale taastada kõikide katendite algne, olemasoleva olukord.

Mahasõidutee lõige A

Täitepinnas (vajadusel) Paekillustik fr. 16/32 (kiiluda fr 8/16) Tihendatud keskliiv (Kf= 2m/ööp)

Tihendatud ol.olev pinnas Täitepinnas (vajadusel)

Paigaldusliiv

AS-4-02

1:500