| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.1/2415-2 |
| Registreeritud | 19.11.2025 |
| Sünkroonitud | 20.11.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saku Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saku Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kert Keller (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
SAKU VALLAVALITSUS
EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS
Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738
Saku 75501 www.sakuvald.ee
HARJUMAA E-post: [email protected]
Päästeameti Põhja päästekeskus
19.11.2025 nr 7-1/15-30
Terviseamet
Detailplaneeringu avalik väljapanek
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 lõike 6, teavitame Teid, et alates 8.12.–22.12.2025
on avalikul väljapanekul Saku valla Kiisa aleviku Ojavere maaüksuse ja lähiala
detailplaneering.
Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 4.11.2025. a korraldusega nr 600.
Planeeritav ala jääb Kiisa raudteejaama vahetusse lähedusse ning koosneb Ojavere
maaüksusest (71814:002:0026, maatulundusmaa 100%, 10 872 m 2 , reg.nr 6331202) ja
osaliselt Asula tänavast (lähiaadress: Kadaka tänav, katastritunnus: 71801:001:1476,
transpordimaa 100%).
Detailplaneeringu lahenduse kohaselt moodustatakse Ojavere maaüksusest kolm elamumaa
sihtotstarbelist krunti. Krundistruktuuri korrastamiseks on kavandatud viie ajutise krundi
moodustamine, mis liidetakse vastavalt asukohale kas moodustatava elamumaa krundi või
tänavamaa krundiga. Kõikidele moodustatavatele kruntidele POS 1, POS 2 ja POS 3 on
kavandatud rajada üks kuni 3-korruseline korterelamu (suurim lubatud kõrgus 12 m). Igale
hoonele on võimalik rajada ka maa-alune korrus maapealsete parkimiskohtade
vähendamiseks. Asula tänava poolsel küljel on kavandatud kolmas korrus tagasiastega, mis
vähendab visuaalselt hoone mahtu ja arvestab Asula tänava hoonestusega. Kavandatavate
hoonete ehitisealune pind on määratud ühe korterelamu kohta 700 m 2 mahutamaks esimesele
korrusele rohkem eluruume (mõeldes eakamale elanikule), mugava juurdepääsuga jalgrataste
ja lapsevankrite hoiustamise ruumid, panipaigad ning võimaluse paigutada ka parkimiskohad
osaliselt hoonemahtu. Lisaks antakse detailplaneeringuga tehnovõrkude ja rajatiste,
heakorrastuse, avaliku ruumi, haljastuse, liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline
lahendus. Juurdepääs planeeritavale alale on Asula ja Kuuse tänavatelt. Asula tänavale tuleb
välja ehitada nõuetele vastav vähemalt 5 m laiune asfaltkattega sõidutee Kiisa
raudteejaamahoone eest kuni Asula-Kuuse tänava ristmikuni. Planeeritava ala suurus on
ligikaudu 1,3 ha
2
Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24)
kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on
korterelamu maa-ala (EK), Asula tänav jääb liikluse ja liiklust korraldava ehitise maa-alale
(LL). Maaüksus jääb ka perspektiivse ühiskanalisatsiooniga kaetavale alale. Perspektiivse
ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni (ÜVK) välja ehitamise kohustus on huvitatud isikul,
sealjuures ei ole lubatud ajutised/lokaalsed lahendused. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva
Saku valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Saku valla geoinfosüsteemis
EVALD ning tööaegadel Saku Vallavalitsuses (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Silver Riisalo
ehitus- ja planeerimisteenistuse juht
Kristina Suits
671 2424 [email protected]
|
|
|
Tere!
|
|
Saku
Vallavalitsus |
SAKU VALLAVALITSUS
EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS
Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738
Saku 75501 www.sakuvald.ee
HARJUMAA E-post: [email protected]
Päästeameti Põhja päästekeskus
19.11.2025 nr 7-1/15-30
Terviseamet
Detailplaneeringu avalik väljapanek
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 lõike 6, teavitame Teid, et alates 8.12.–22.12.2025
on avalikul väljapanekul Saku valla Kiisa aleviku Ojavere maaüksuse ja lähiala
detailplaneering.
Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 4.11.2025. a korraldusega nr 600.
Planeeritav ala jääb Kiisa raudteejaama vahetusse lähedusse ning koosneb Ojavere
maaüksusest (71814:002:0026, maatulundusmaa 100%, 10 872 m 2 , reg.nr 6331202) ja
osaliselt Asula tänavast (lähiaadress: Kadaka tänav, katastritunnus: 71801:001:1476,
transpordimaa 100%).
Detailplaneeringu lahenduse kohaselt moodustatakse Ojavere maaüksusest kolm elamumaa
sihtotstarbelist krunti. Krundistruktuuri korrastamiseks on kavandatud viie ajutise krundi
moodustamine, mis liidetakse vastavalt asukohale kas moodustatava elamumaa krundi või
tänavamaa krundiga. Kõikidele moodustatavatele kruntidele POS 1, POS 2 ja POS 3 on
kavandatud rajada üks kuni 3-korruseline korterelamu (suurim lubatud kõrgus 12 m). Igale
hoonele on võimalik rajada ka maa-alune korrus maapealsete parkimiskohtade
vähendamiseks. Asula tänava poolsel küljel on kavandatud kolmas korrus tagasiastega, mis
vähendab visuaalselt hoone mahtu ja arvestab Asula tänava hoonestusega. Kavandatavate
hoonete ehitisealune pind on määratud ühe korterelamu kohta 700 m 2 mahutamaks esimesele
korrusele rohkem eluruume (mõeldes eakamale elanikule), mugava juurdepääsuga jalgrataste
ja lapsevankrite hoiustamise ruumid, panipaigad ning võimaluse paigutada ka parkimiskohad
osaliselt hoonemahtu. Lisaks antakse detailplaneeringuga tehnovõrkude ja rajatiste,
heakorrastuse, avaliku ruumi, haljastuse, liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline
lahendus. Juurdepääs planeeritavale alale on Asula ja Kuuse tänavatelt. Asula tänavale tuleb
välja ehitada nõuetele vastav vähemalt 5 m laiune asfaltkattega sõidutee Kiisa
raudteejaamahoone eest kuni Asula-Kuuse tänava ristmikuni. Planeeritava ala suurus on
ligikaudu 1,3 ha
2
Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24)
kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on
korterelamu maa-ala (EK), Asula tänav jääb liikluse ja liiklust korraldava ehitise maa-alale
(LL). Maaüksus jääb ka perspektiivse ühiskanalisatsiooniga kaetavale alale. Perspektiivse
ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni (ÜVK) välja ehitamise kohustus on huvitatud isikul,
sealjuures ei ole lubatud ajutised/lokaalsed lahendused. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva
Saku valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Saku valla geoinfosüsteemis
EVALD ning tööaegadel Saku Vallavalitsuses (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Silver Riisalo
ehitus- ja planeerimisteenistuse juht
Kristina Suits
671 2424 [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Detailplaneeringu kooskõlastamine | 13.05.2025 | 1 | 7.2-3.1/2415-1 | Väljaminev kiri | paa | Saku Vallavalitsus |