| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-2.1/1810 |
| Registreeritud | 19.11.2025 |
| Sünkroonitud | 20.11.2025 |
| Liik | Väljaminev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-2 Päästekeskuste ohutuskontrolli alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-2.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tallinn, Liivamäe tn 4 korteriühistu |
| Saabumis/saatmisviis | Tallinn, Liivamäe tn 4 korteriühistu |
| Vastutaja | Tarmo Adamberg (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Lõuna päästekeskus / Jaama 207 / 50705 Tartu / 628 2000 / [email protected] / www.paasteamet.ee /
Registrikood 70000585
Tallinn, Liivamäe tn 4 korteriühistu
Teie 19.11.2025 nr Meie 19.11.2025 nr 7.2-2.1/1810
Vastuskiri KTA aktsepteerimine
Austatud Tallinn, Liivamäe tn 4 korteriühistu juhatus.
Täname Teid pöördumise eest.
Päästeametile on teada, et Liivamäe tn 4, Tallinn, teostab Liivamäe 4 korteriühistu oma
hoones renoveerimistöid. Alljärgnevalt anname ülevaate renoveerimistööde tegemiseks
vajalikest nõuetest ja pädevustest.
Ehitusprojekt
Renoveerimistööde aluseks peab olema ehitusprojekt. Ehitusprojekt on ehitise või selle osa
ehitamiseks ja kasutamiseks vajalike dokumentide kogum, mis sisaldab seletuskirja,
materjalide loetelu ja spetsifikatsioone (sh kogused ja mõõdud), tehnilisi ja arhitektuurseid
jooniseid, hooldusjuhendeid ning muid asjakohaseid dokumente. Ehitusprojekti alusel
hinnatakse ehitise nõuetele vastavust, sealhulgas ohutust, ning selle alusel teostatakse nii
omanikujärelevalvet kui ka riiklikku järelevalvet.
Ehitisteatis
Renoveerimistööde tegemiseks tuleb hoone omanikul esitada Tallinna Linnaplaneerimise
Ametile ehitisteatis ehitisregistri kaudu. Täpsem teave protsessi kohta on leitav Tallinna linna
kodulehel: https://www.tallinn.ee/et/teenused/ehitusluba-ja-ehitusteatis.
Ehitustööd / renoveerimistööd
Pärast positiivse ehitisteatise saamist võib hoone omanik alustada renoveerimis- või
ehitustöödega.
Omanikujärelevalve
Ehitusprojekti alusel toimub ehitustööde üle nii omanikujärelevalve kui ka riiklik järelevalve.
Omanikujärelevalve eesmärk on tagada ehitustööde vastavus projektile ja kehtivatele
ehitusnormidele ning kindel tööde kvaliteet. Teenuse pakkujate leidmiseks tuleb pöörduda
vastavat pädevust omavate ettevõtete või isikute poole (erasektor). Nende pädevust saab
kontrollida Kutsekoja kutse- ja kompetentsiregistrist:
https://www.kutseregister.ee/kutsed/kutsed/.
Kasutusteatis
2 (2)
Olenevalt ehitusprojektist võib ehitise kasutamiseks olla vajalik taotleda kasutusluba või
esitada kasutusteatis. Pärast ehitustööde lõpetamist peab hoone omanik esitama kasutusteatise
ehitisregistri kaudu Tallinna Linnaplaneerimise Ametile. Koos kasutusteatisega tuleb esitada
kooskõlastatud ehitusprojekt ja teostatud töid puudutav dokumentatsioon (tööde aktid,
vastavusdeklaratsioonid, sertifikaadid jms). Tallinna Linnaplaneerimise Amet hindab esitatud
materjale ning kooskõlastab need ametkondadega. Kasutusteatis väljastatakse juhul, kui
kooskõlastamise käigus ei ilmne mittevastavusi.
Tehtud tööde vastavus projektile
Teie pöördumises palute hinnangut renoveerimistöödel kasutatud materjalide ja teostatud
tööde kohta. Päästeameti ohutusjärelevalve pädevuses ei ole ehitusjärelevalve teostamine ega
tehtud tööde kvaliteedi hindamine. Vastava pädevusega on ehitusjärelevalve teenuse osutajad.
Palume Teil pöörduda teostatud tööde ja kasutatud materjalide vastavuse hindamiseks
ehitusjärelevalve spetsialistide poole. Nende pädevused on leitavad Kutsekoja registrist:
https://www.kutseregister.ee/et/kompetentsid/.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tarmo Adamberg
Ohutusjärelevalvebüroo inspektor
Põhja päästekeskus
Tarmo Adamberg
+372 53400274
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KTA aktsepteerimine | 19.11.2025 | 1 | 7.2-2.1/1810 | Sissetulev kiri | paa | KÜ Liivamäe 4 |