Selgitustaotluse täiendus

Selgitustaotluse täiendus.

11.11.2025 edastas PolarSol oü ministeeriumile järgneva selgitustaotluse:

Rahandusministri 14.11.2023 määruse nr 41 §1 lg 3 kohaselt: „Töövõtuahelast teavitatakse ja ehitusplatsil viibimise andmeid kogutakse ehitustöö kohta, mille kohta tuleb esitada Vabariigi Valitsuse 8. detsembri 1999. a määruse nr 377 „Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses” § 2 lõikes 1 nimetatud ehitustööde alustamise eelteade.

Vabariigi Valitsuse 8. detsembri 1999. a määruse nr 377 „Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses” § 2 lõikes 1 nimetatud ehitustööde alustamise eelteade tuleb esitada juhul kui :

  1) tööde eeldatav kestus ületab 30 tööpäeva ning ehitusplatsil töötab samal ajal vähemalt 20 isikut või

  2) eeldatav töömaht ületab 500 inimtööpäeva.

Meie arusaama kohaselt üks ehitusluba või ehitusteatis vastab ühele objektile TTKI mõistes. Erandiks on juhtumid, kus ühe ehitusloaga ehitatakse mitu maja. Seda pooldab ka maksukorralduse seaduse muutmise seaduse (ehitustööde andmete esitamine) eelnõu seletuskiri -mille kohaselt: Kui töid ei loeta ehitusloal või -teatisel üheks objektiks, siis ka siinse aruandluse puhul ei loeta neid üheks objektiks.

Palume anda teada, kas ministeeriumi seisukoha kohaselt üks ehitusluba (ehitusteatis) vastab ühele objektile? Sest võib tulla arusaamatusi, näiteks ehitatakse ühes arenduses erinevatel kinnistutel (mis ei oma ühist piiri, lisaks erinevad ehitusload) maja, mille puhul eeldatav töömaht ei ületa 500 inimtööpäeva ja tööd ei tee rohkem kui 5 inimest, kuid kui võtta kõiki maju koos siis töömaht hakkabki ületama 500 inimtööpäeva.

Juhul kui ministeeriumil ei ole kujundatud seisukohta selle kohta, kas üks ehitusluba/ehitusteatis = üks ehitusobjekt määruse nr 41 § 1 lõike 3 mõttes, palume täpsustada, millist tegevust peetakse vajalikuks selleks, et oleks ühiselt mõistetav ja ühtselt kohaldatav põhimõte, et üks ehitusluba (ehitusteatis) vastab ühele ehitusobjektile. Täiendav selgitus on vajalik, et vältida olukordi, kus sama arendusprojekti nt kolmel kinnistutel (millele on väljastatud eraldi ehitusload ja mis ei oma ühist piiri) toimuvaid töid (paariselamu ehitamine) käsitatakse kas ühe või mitme eraldiseisva objektina, mis võib oluliselt mõjutada ka kohustuse TKKI-s registreerimiseks.

Lugupeetud Rahandusministeerium

Rahandusministri 14.11.2023. a määruse nr 41 § 1 lõike 3 kohaselt: „Töövõtuahelast teavitatakse ja
ehitusplatsil viibimise andmeid kogutakse ehitustöö kohta, mille kohta tuleb esitada Vabariigi Valitsuse
8. detsembri 1999. a määruse nr 377 „Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses” § 2 lõikes 1
nimetatud ehitustööde alustamise eelteade.“
Vabariigi Valitsuse 8. detsembri 1999. a määruse nr 377 § 2 lõike 1 kohaselt tuleb ehitustööde
alustamise eelteade esitada juhul, kui:
 tööde eeldatav kestus ületab 30 tööpäeva ja ehitusplatsil töötab samal ajal vähemalt 20 isikut,
või
 eeldatav töömaht ületab 500 inimtööpäeva.

Meie arusaama kohaselt vastab üks ehitusluba või ehitusteatis ühele objektile TTKI mõistes. Erandiks on
juhtumid, kus ühe ehitusloaga rajatakse mitu maju (hoonet). Seda käsitlust toetab ka maksukorralduse
seaduse muutmise seaduse (ehitustööde andmete esitamine) eelnõu seletuskiri, mille kohaselt: „Kui
töid ei loeta ehitusloal või -teatisel üheks objektiks, siis ka siinse aruandluse puhul ei loeta neid üheks
objektiks.“
Palume täpsustada, kas Rahandusministeeriumi seisukoha kohaselt loetakse üks ehitusluba (või
ehitusteatis) üheks objektiks TTKI aruandluse mõistes?
Selgitus on oluline, et vältida võimalikke arusaamatusi olukordades, kus näiteks ühes arenduses
ehitatakse kolmel kinnistutel (mis ei oma ühist piiri ja millele on väljastatud eraldi ehitusload) maju. Iga
maja puhul ei ületata eraldi võetuna 500 inimtööpäeva ega tööta üle 4 isiku, kuid kui käsitleda kõik kolm
kinnistud tervikuna, võib töömaht kokkuvõttes ületada 500 inimtööpäeva.

Lugupidamisega,

Parimate soovidega

Best regards,

Ivan Kolesnikov 

CEO PolarSol Eesti 

PolarSol Eesti OÜ

Visase tn.8

11415 Tallinn, Estonia

[email protected]

www.polarsol.ee 

Parimate soovidega

Best regards,

Ivan Kolesnikov 

CEO PolarSol Eesti 

PolarSol Eesti OÜ

Visase tn.8

11415 Tallinn, Estonia

[email protected]

www.polarsol.ee