Tartumaa Luunja vald Põvvatu küla Intsu maaüksuse detailplaneeringu avalikust väljapanekust teavitamine

LUUNJA VALLAVALITSUS

Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee

Registrikood 75003476

Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav

vastavalt nimekirjale

29.01.2024 nr 6-1/368-1

Teavitamine detailplaneeringu avalikust

väljapanekust (Põvvatu külas Intsu maaüksuse

detailplaneering)

Luunja Vallavolikogu võttis 25.01.2024 otsusega nr 1-3/5 vastu Põvvatu külas Intsu

maaüksuse detailplaneeringu (OÜ Trullus töö nr DP-20-2).

Detailplaneering on algatatud Luunja Vallavolikogu 28.01.2021 otsusega nr 3.

Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda võimalusi planeeringualale üksikelamu maa kruntide

moodustamist ja kruntidele ehitusõiguse andmist üksikelamutele ja abihoonetele.

Planeeringuala pindala on ligikaudu 1,4 ha ning see hõlmab Intsu (katastritunnus

43201:001:0112) maaüksust.

Detailplaneeringuga moodustatakse viis elamumaa sihtotstarbelist (positsioonid nr 1, nr 2, nr

3, nr 4 ja nr 5) ja kaks transpordimaa sihtotstarbelist (positsioon nr 6 ja nr 7) krunti.

Ehitusõigus positsioon nr 1 kuni nr 5 krundil: hoonete suurim lubatud arv maa-alal 3, hoonete

suurim lubatud ehitisealune pind 400 m 2 , põhihoone maksimaalne lubatud kõrgus kuni 8,5 m,

abihoonel kuni 5 m. Kruntide veevarustus lahendatakse ühise puurkaevu baasil ning reovesi

lahendatakse ühise biopuhastiga. Hoonete püstitamisel tuleb kasutada kaasaegseid ja

kvaliteetseid viimistlusmaterjale (kivi, krohv, puit, klaas), värvitoonidest eelistada

looduslähedasi toone. Hoonete katusekalle 20 - 45 kraadi. Parkimine lahendatakse

krundisiseselt. Transpordimaa krundid võõrandatakse tasuta Luunja vallale. Kõnealune

detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja valla üldplaneeringuga ehk detailplaneering ei

sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut. Planeeringuga kaasnevatest

mõjudest on võimalik lugeda detailplaneeringu seletuskirja peatükis 3.13 „Planeeringu

elluviimisega kaasnevate mõjude hindamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26. veebruar - 11. märts 2024 Luunja

vallamajas (Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222) ja valla

veebilehel https://luunja.ee/teated. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada

detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile

[email protected] või postiga aadressile Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu

maakond, 62222. Avaliku väljapaneku jooksul on materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel ja elektroonselt endale sobival ajal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Enelin Alter

planeeringute nõunik

Enelin Alter

[email protected], 5865 8918