| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/18266-2 |
| Registreeritud | 24.11.2025 |
| Sünkroonitud | 25.11.2025 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kastre Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kastre Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
3 0 .0
64 .1
29 8.5
34 .2
34 .0
3 2 .0
1 0 .0
4.0
20 .0
1 1 .0
13 .0
5.0 7.9
10 .0
7 .0
2 .5
7 .0
3.5
1 5 .2
1 5 .0
5 7 .5
1 3 .6
2 9 .1
1 0 .0
4 .0
7 .0
30.0
21.2
15.0
5.0
10 .0
9.0
0.3
3.5
5.0
5 0 .0
50 m
75 m
100 m
rohekoridor 50 m
rohekoridor 75 m
rohekoridor 100 m
(lubatud sadamahooned) ehituskeeluvöönd 50 m
rohekoridor 50 m
rohekoridor 50 m
piire
piire
piire
piire
piire
piire
Parveotsa vkt 11
Kullamäe
Jõeääre
22270 Vana-Kastre - Kastre - Võnnu tee
Mesimummi
10 175 m² elamumaa
POS 1
29 478 m² kalabaas POS 5
TELKLA
PARKLA
VÄLJAK MÄNGU-
KESKUS
HOIDLA PAADI-
LAENUTUS PAADI-
SLIPP
Vana-Kastre - Kastre - Võnnu kõrvalmaantee nr 22270
TERMINAL LAEVAREISI
TANKUR
KÜLALISTE KAI
PARKLA PAADI-
KÄMPINGU ALA
KAPTEN SADAMA
32,5
35
37,5
40
ELAMU
ELAMU
ELAMU
ELAMU
10 112 m² elamumaa
POS 2
10 469 m² elamumaa
POS 3
12 766 m² elamumaa
POS 4
17 605 m² haljasmaa
POS 5
4775 m² üldmaa POS 6
Kastre vald, Veskimäe ja Kastre küla
M 1:1400 (A3) Jõeääre maaüksuse detailplaneeringu eskiis
50101:006:0448
Möldrimäe
50101:006:0449
Parveotsa vkt 11
50101:006:0450
Vainu
50101:006:0120
Kullamäe
50101:006:0121
Kullamäe
50101:006:0161
Jõeääre
50101:006:0508
22270 Vana-Kastre - Kastre - Võnnu tee
29101:001:0223
Kaarliluha
29101:001:0343
Jõeniidu
29101:001:0948
22270 Vana-Kastre - Kastre - Võnnu tee
2 9 1 0 1 :0
0 1 :0
6 9 0
K a a r li
m õ is
a t e e
L 1
31.44
3 0 .7
5
32.70
30.81
29.82
30.69
30.70
3 0 .8
1
3 0 .7
5
2 9 .5
5
3 0 .8
4
30.7 1
29.7 1
31.0 6
31.0 8
31.38
31.46
31.41
31.1 9
31.45
31.0 4
31.1 6
3 1 .1
2
30. 98
31.1 3
31.0 2
31.0 0
31.0 3
30.8 6
30.8 3
3 0 .6
5
2 9 .4
3
30.70
3 0 .6
7
3 0 .6
2
3 0 .5
6
3 0 .6
8
30 .9
5
2 8
.8 7
3 0 .2
6
3 0.
33
3 0 .3
2
3 1. 0 7
3 0 .8
5
31.20
3 1 .1 0
3 1. 0 4
31.18
3 1. 2 6
30.87
31.03
30.93
31.15
30.99
3 1 .0
8
30.96 31.06
31 .1 0
3 0 .9
0
31.16 31 .0
5
31 .0
1
31.36
31 .2
0
31.20
31.36
31.69
31.62
31.37
31.64
31.43
31.66
31.90
31.9531.77 31.71
31.66
31.33
31.28
31.24
31 .2
3
31.33
31.56
31.19
31 .3
5
31 .4
0
31 .3
1
30.9 0
30.84
30.98
31.0 6
31 .1 4
3 1 .3
4
31 .18
31.53
31 .2
3
31.40
31.37
31.13
40.22
34.80-34.50
39.15
38.30-38.22
36.20
30.89-30.57
37.00
36.10-36.02
34.31
3 1. 0 0
32.00
34.00
35.00
36.00
37.00
38. 00
39.0 0
40 .0
0
31 .5
0
34.50
35.50
36.50
37.50
38 .50
39. 50
3 2 .0
0
32.00
32.00
3 2 .0
0
32.00
3 2 .0
0
3 3 .0
0
33. 00
3 3 .0
0
33 .00
34.00
3 4 .0
0
3 4 .0
0
34.00
3 4 .0
0
3 4 .0
0
35.00
35.00
3 5 .0
0
3 5 .0
0
35.00
3 5 .0
0
3 5 .0
0
36.00
3 6 .0
0
36 .00
3 6 .0
0
36.00
3 6 .0
0
3 6 .0
0
37.00
3 7 .0
0
37 .00
37.00
3 7 .0
0
3 7
.0 0
38.00
3 8 .0
0
38 .00
38.0 0
3 8 .0
0
38.00
38. 00
3 9 .0
0
3 9 .0
0
3 9 .0
0
4 0 .0
0
31.50
3 1. 5 0
31.50
31.5 0
3 1 .5
0
3 1 .5
0
32.50
32.50
3 2 .5
0
32.50
3 3 .5
0
3 3 .5
0
33 .50
33.50
33 .5
0
3 3 .5
0
34.50
3 4 .5
0
3 4 .5
0
3 4 .5
0
34.50
3 4 .5
0
3 4 .5
0
35.50
35 .5
0
3 5 .5
0
35.50
3 5 .5
0
3 5 .5
0
36.50
3 6 .5
0
36. 50
36.50
3 6 .5
0
3 6 .5
0
37.50
3 7 .5
0
37 .5
0
37.50
3 7 .5
0
37 .5
0
3 8 .5
0
3 8 .5
0
38 .50
3 8 .5
0
3 9 .5
0
3 9 .5
0
3 9 .5
0
3 2 .0
0
32.00
31.50
31.00
31.00
3 1. 0 0
31.0 0
3 0 .5
0
31.00
31.00 31.00
3 1.0
0
31 .0
0
31.00
põld
põld
põld
põld
põld
põld
põld
põld
põld
põld
põld põld
39.52
38.58
37.85
37.33
37.06
3 6 .1
2
3 5 .6
6
3 5 .4
7
34.61
33.90
33.66
33.45
33.53
33.87
33.88
33.74
33.74
33.79
33.51
33.36
33.44
33.51
33.15 32.48
32.41
32.47
33.31
33.80
34.25
3 4 .4
2
34.75
34.95
35.80
36.61 37.0737.4437.7037.7737.8838.1838.72
39.22 39.46
39.91
40.07 36.8837.08
37.39 37.6737.84
38.31
38.82 38.54
39.15 39.43
39.58
39.69
39.83
40.12
39.78
40.05
39.75
39.95
39.67
39.78
39.98 40.02
38.47 39.02
39.62 39.58
37.12 36.60
39.60 39.57
36.86
37.60
38.4 8
38.43
37.23
37.1937.61
37.78 36.86
37.77 38.63 39.35
39.95
40.17
40.33
40.33 40.25
39.70 39.29
38.87
38.04 37.75 37.57
37.60 37.75 37.33
36.18
35.25
35.15
36.19
35.19
37.59
37.2337.89
38.10
38.12 39.46 39.97
40.22
40.30
40.28 40.06
39.42 38.91 38.54
38.00
37.73
37.63 37.78
37.82 38.0337.6837.72
37.94
38.06
38.25
38.52
39.21
39.86 40.1440.16
40.23
40.16
40.06
39.7739.51 38.18
38.30
39.66 40.00
40.08 40.15
40.11 40.03
39.89 39.49
38.94
38.39 38.08
38.07
37.93
37.76
38.01
37.50 35.77
35.6037.44 38.0438.24
38.36 38.36
38.27
38.31
38.60
39.09
39.39 39.71
39.9740.08
40.19 40.1940.13
39.97 39.56
38.52
37.17
37.17
37.17
39.02
39.71 39.96
40.08 40.14 40.09
39.94 39.69
39.33
38.98 38.72
38.40
38.20
38.29
38.43
38.27
37.99
37.02 35.39
35.03
36.12
37.40 37.97
38.06
38.22
38.22
37.92
37.94
38.01
38.03
38.22
38.49 38.53
38.75
39.06
39.45 39.67
39.82 39.84
39.8539.72 39.47
38.88 38.01
36.52
3 5 .6
8
36.49
37.75 38.67 39.16
39.32 39.32
39.30 39.26
39.13
38.87
38.43
38.28
38.15
37.91
37.56
37.51
37.48
37.60
37.69 37.49
36.49
34.99
34.07
34.48
35.47
36.58 37.0937.27
35.97
35.00
33.88
33.94
34.13
34.11
34.15 34.41 34.32
34.34
34.37
34.24
33.92
33.87
33.96 33.61
32.79
33.18
33.92
34.13
34.81
34.87
34.93
34.92
34.86 35.05
35.44
35.62
35.51
35.56
35.56 35.55
35.37 35.15
35.25
35.32
35.47
36.76
37.80 38.26
36.97
36.37
36.50 36.61
36.76
36.80 36.83 36.79
36.64
36.63 36.42
36.25 36.12
36.36
36.38
36.23 36.00
35.24
36.72
37.11
37.09
36.97
36.9037.18 37.41
37.41
37.63 37.88
37.86
37.92
38.03
38.0437.86
38.59
38.62 38.67
38.61
38.38
37.96
37.78
37.76
37.45 37.24
3 6 .6
6
3 6 .1 6
3 5 .4
7
3 4 .5
2
34.85
34.97
35.30
35.40
35.48
35.60
35.74
35.99
36.51
36.85
36.86
36.38
35.90
35.88
35.90
35.97
35.69
35.42
36.71
37.07
36.95
37.02
36.92
36.83
36.96
37.46
3 5 .4
0
34.90
34.54
34.45
34.29
3 4 .4
2
34.17
34.06
34.09
33.99
33.97
3 5 .7
9
3 4 .0
033.80
33.98
33.61
3 5 .7
1
33.39
33.48
33.33
33.12
3 3 .4
5
32.86
32.90
34.57
35.11
36.41
35.72
34.72
32.57
3 2 .4
7
32.17
32.21
34.94
33.95
32.00
31.94
31.39
31.44
31.63
31.78
31.85
31.70
33.5 6
33 .51
32.40
31.64
31.56
31.52
31.52
31.51
31.23
31.11
31.11
31.47
31.9 4
31.9 7
31.48
31.24
31.18
31.42
31.48
31.96
32.3 9
32 .44
31.96
31.47
31.42
31.29
31.47
31.89
32.42
32.37
31.96
31.62
31.75
31.95
32. 41
31.95
31.95
31.82
31.7 4
31.55
30.83
33.0 2
31.26
31.35
31.45
31.53
31.68 31.80
31.55
31.6631.5331.38
31.34
31.27 31.47
31.65 31.55
31.47
31.38
31.22
30.93
31.15
31.27
31.36
31.41
31.43
31.30
31.11 31.10
31.01
30.91
30.85
31.00
31.05
30.99
31.00
30.99
30.93 30.67
30.87
30.85
30.8730.89 30.96
30.95
31.19 31.07
30.90 30.88
30.95
31.15
30.83
31.05
30.92
30.85
30.75
31.04
31.16
30.94
30.84
30.93
30.77
30.88
30.84
30.89
30.84
30.85
30.88
30.81
30.82
30.84
30.80
30.87
30.86
30.85
30.76
30.79
30.77
30.78
30.87
30.81
30.90
30.90
30.91
30.84
30.93
30.90
30.67
30.72
30.78
30.86
30.89
30.88
30.86
30.98
30.81
30.97
30.92
30.93
30.94
30.92
30.77
30.86
30.78
30.88
30.96
30.95
30.94
31.01
31.00
32.51
30.96
31.03
31.06
31.09
30.93
30.98
30.98
30.91
30.83
31.01
31.20
31.07
30.96
3 2 .5
4
31.07
31.03
31.60
31.73
31.63
31.48
31.00
31.50
31.35
31.13
3 1 .2
6
3 1 .3
3
3 2 .8
7
3 1 .2
4
30.97
31.28
31.36
31.24
31.87
31.51
31.29
31.43
30.97
31.01
3 1 .3
4
3 1 .3
9
3 1 .2
1
31.08
31.55
31.32
32.19
32.25
32.16
32.24 31.38
31.82
31.14
31.22
3 1 .3
3
31.23
32.19
31.38
31.48
32.11 31.50
31.33
31.47
32.17
31.96
31.77
32.13
31.47
32.0132.22
32.98
32.63
32.48
3 2 .0
4
32.31
32.27
3 2 .1
9
3 2 .7
232.82
33.11
3 3 .7
9
33.47
32.98
32.95
32.81
33.12
33.61
33.93 33.48
32.94
33.95
33.70
34.47
35.42
36.6537.54
37.86
40.00
40.04
39.94
40.02
40.09
40.05
40.05
40.16
40.13
40.11
40.20
40.10
40.28
40.36
40.25
40.38
40.43
40.35
40.46
40.53
40.47
40.57
40.61
40.53
39.98 39.80
40.00
39.57
39.98
39.07
38.36
39.93 39.93
37.48
3 7 .5
8
39.58 39.71
39.64 39.61
39.47
39.88
40.01
39.99
39.95
39.99
39.86
39.90
39.92
39.80
39.79
39.68
39.50
39.63
39.65
39.15 39.43
39.43
39.29
3 9 .2
3 3 9 .0
9
38.90
38.99
38.98 38.60
38.59
38.46 38.21
38.30
38.28 37.98
37.99
37.90 37.50
37.59
37.57
37.51
37.16
37.20
37.13
3 7 .0
0
3 7 .0
6
3 7 .0
5 3 7 .0
1
36.86
36.92
36.86 36.50
36.62
36.49 35.98
36.15
36.07
35.98
3 1 .8
0
3 1 .5
5
3 1.10
3 1.3
1
3 1 .7
0 3 2 .1
4
3 3 .4
8
3 1 .0
2
32.74
33.39
31.0930.81
31.12
31.41
31.1 6
29.7 6
31.0 6
32.0 8
30 .97
31.79
31.81
31.81
31.95 32.06
3 2 .2
0
3 3 .4
7
3 3 .5
9
3 2 .4
0
32.37
32.47
3 2 .6
1
3 2 .3
2
3 3 .2
4
3 5 .0
0
36.11
3 6 .4
1
3 6 .9
3
3 6 .9
0
3 1 .4
4
31.35
3 0 .4
7
31.05
3 0 .9
8
3 0 .2
3
39.92
29. 72
40.33
40.26 40.19
40.12
3 6 .5
5
3 4 .5
0
3 4 .0
2
3 3 .3
3
33 .17
33. 42
33. 65
33.7 3
33.82
33.91 33.
91
33.76
33.75 33.71 33.58 33.6
3
33.6 3
33.5 8
33.5 5
33.67
33.52
33.45
33.24 33.23
33.12 33 .07
32.77
32.37 32.15
3 2 .1
6
3 2 .0
4
3 2 .4
2
3 3 .3
5
3 3 .5
5
3 3 .6
5
3 4 .0
6
3 4 .2
5
3 4 .0
9
3 4 .0
4
3 4 .1
9
3 4 .1
6
3 4 .3
0
3 4 .5
3 3 3 .6
2
3 3 .0
7
3 1 .6
6
3 1 .5
3
3 1 .5
9
3 1 .2
5
3 1.2
3
31.25
31.3531.23
33.04
31.97
32.0 0
32.0 5
32.0 8
32.2 2
32.2 5
32. 41
32.35
32.43
32.4 9
32.2 5
32.0 7
31. 82
31 .8
7
32 .0
6
3 2 .2
2
3 3 .1
4
3 3 .3
5
3 3 .5
3
3 3 .6
4
3 3 .7
0
3 3 .9
4
3 4 .2
5
3 4 .2
7
3 4 .3
5
3 4 .6
3
3 4 .4
7
3 4 .7
4
3 5 .0
4
3 5 .3
6
3 4 .9
7
3 4 .6
4
3 4 .5
3
3 4 .3
7
3 4 .2
1
3 4 .0
5
3 3 .9
1
3 3 .8
3
3 3 .6
7
3 3 .4
1
3 3 .2
8
3 3 .0
5
3 2 .8
2
3 2 .5
4
32.14
3 1 .6
7
3 1 .6
6
3 4 .2
6
3 4 .1
2
34.36
34.35 3 3 .8
4
3 4 .1 0
3 4 .2
2
3 4 .3
6
3 4 .6
8
3 4 .8
2
3 5 .1 7
3 6 .0
0
3 6 .8
8
39.1 0
38.06
39.27
3 6 .4
6
37.04 37.
64
38.33
39.02
39.59 39.62
39.55 38.76
39.56
39.52
39.37 39.29
38.97 38.31
38.3638.94
37.56
37.86 37.65 37.35 36.96
36.24 36.49
.51
35.8 5
36.49
36.13
36.56 36.75
36.66
37.2437.62 38.27
31.26
32.09
32.48
31.32
3 0
.8 6
3 0 .6
9
3 0 .6
4
3 0 .7
7
3 0 .7
7 3 0 .7
2
3 0 .5
2
3 0 .4
3 3 0 .6
3
3 0 .5
6
3 0 .7
5
30.71
30.84 30.77 30.80
3 0 .8
4
3 0 .9
7
3 1 .0
5
3 1 .0
9
3 0 .9
4
3 0 .9
5
3 1 .0
6
3 1 .0
1
3 0 .9
3
3 0 .8
6 3 1 .1
1
3 1 .2
0
3 1 .1
4
3 1 .1
3
3 1 .0
2
6 7 8 7 0 0
6474950
6 7
8 7
5 0
6475000
6 7 9 0 0 0
6474900
6 7 9 0 5 0
6474850
6474700
6 7
8 5
5 0
põld
põld
põld
põld
31.00
3 1.0
0
K r
A
A A
A
A
A
K r
tundmatu toru
pinnase all
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Kastre Vallavalitsus
Vallamaja
62113, Tartu maakond, Kastre vald,
Kurepalu küla
Teie 27.10.2025 nr 6-3/1500
Meie 24.11.2025 nr 7.2-2/25/18266-2
Seisukohtade väljastamine Jõeääre
katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu
koostamiseks
Olete taotlenud seisukohti Kastre valla Veskimäe küla Jõeääre katastriüksuse ja lähiala
detailplaneeringu (katastritunnus 50101:006:0161, edaspidi planeering) koostamiseks.
Planeeringut ei ole algatatud.
Planeeringu eesmärgiks on Jõeääre katastriüksuse jagamine üheks sadama- ning neljaks
elamukrundiks (Lisa) ning kruntidele ehitusõiguse määramine sadama hoonete, elamute ning
abihoonete püstitamiseks jm sadamarajatiste rajamiseks.
Planeeritav ala külgneb riigiteega nr 22270 Vana-Kastre – Kastre -Võnnu tee (edaspidi riigitee)
km 9,16-9,48. Riigitee aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus on 384 sõidukit. Võttes aluseks
ehitusseadustiku (EhS), planeerimisseaduse (PlanS), kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71
„Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid), meresõiduohutuse seaduse (MSOS) ning
sadamaseaduse (SadS) esitame seisukohad planeeringu koostamiseks järgnevalt.
1. Planeeringualale puudub juurdepääs.
Vastavalt normidele võib juurdepääsu planeeringualale (sh sadamasse) kavandada riigitee km
9,41 (Joonis 1); elamukruntidele võib kavandada juurdepääse (üks kuni mitu) riigitee km 9,23-
9,32 vahemikus (Joonis 2) tingimusel, et ristumiskohtade vaheline kaugus arvestatuna nende
äärmiste elementide välimisest servast on vähemalt 10 m.
Planeeringualalt tagada juurdepääs ka Kullamäe (katastritunnus ) kinnistule.
2 (4)
Joonis 1. Riigitee nr 22270 km 9,41, väljavõte Maa- ja Ruumiameti geoportaalist
Joonis 2. Riigitee nr 22270 km 9,23-9,32, väljavõte Maa- ja Ruumiameti geoportaalist
2. Joonistele kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.
3. Tee kaitsevööndis on keelatud tegevused vastavalt EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1, sh on keelatud
ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib
kõrvale kalduda meie nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.
Hoonestus kavandada tee kaitsevööndist väljapoole, kuna kaitsevööndis puudub
väljakujunenud hoonestusjoon.
4. Käsitleda vastavust kõrgematele planeeringutele (nt valla üldplaneeringuga planeeritud
kergliiklusteed).
5. Kergliiklusteede kavandamisel on sobilik lähtuda järgmistest põhimõtetest.
5.1. Näha ette kergliiklusteede sidumine tõmbepunktidega ning jätkuvuse tagamine, sh
väljapoole planeeringuala.
5.2. Jalakäijate ohutuse tagamiseks tuleb kergliiklusteed eraldada sõiduteest ohutusribaga,
3 (4)
mille minimaalse laiuse valikul lähtuda normide lisa 1 tabelist 41.
6. Parkimine lahendada oma kinnistul ning riigiteel parkimist ja tagurdamist mitte ette näha.
Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad.
7. Joonistele kanda ja seletuskirjas kirjeldada kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee
projekteerimise normid“ riigitee ristumiskoha nähtavuskolmnurgad vastavalt normide § 24,
lisa 1 tabel 18-21 ning lisa 2 joonisele 8. Nähtavusalas ei tohi paikneda nähtavust piiravaid
takistusi (nt hekk, elektri liitumiskilp, prügikonteinerid vms). Vajadusel näha ette metsa, võsa,
heki, aia vms rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).
8. Joonistel näidata planeeringualal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ning
muu taristu. Riigitee alune maa on riigitee rajatise teenindamiseks. Vaba ruumi olemasolul
võime asukohapõhiselt anda nõusoleku kasutada seda maad tehnovõrkude paigutamiseks.
Planeeringu koosseisus kavandatavad riigiteega ristuvad tehnovõrgud tuleb rajada kinnisel
meetodil. Lähtuda meie juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale
kavandamisel“ toodud põhimõtetest.
9. Puurkaevu asukoha kavandamisel ei tohi puurkaevu hooldusala (veeseadus § 154 lg 3) ega
veehaarde sanitaarkaitseala (veeseaduse § 149 lg 1) ulatuda riigitee alusele maale (riigitee
katastriüksusele). Me ei vastuta riigitee liiklusest põhjustatud võimalike kahjulike mõjude eest
puurkaevu vee kvaliteedile (näiteks liiklusõnnetuse korral). Samuti peab arvestama
asjaoludega, et riigiteel teostatakse tee ehitamist, remontimist ja hooldamist (sh libeduse- ja
tolmutõrjet).
10. Reovee kanalisatsiooni kavandamisel tuleb vältida kanalisatsiooniehitiste kujade sattumist
riigitee alusele maale (riigitee katastriüksusele), kuna kuja on kanalisatsiooniehtistest lähtuva
keskkonnaohu võimalik ulatus (VeeS § 133, 134, 136, 137). Samuti tuleb välistada reovee
võimalik sattumine riigitee kraavidesse (sh kraavidesse, millele on riigitee kraav eelvooluks).
Planeeringus näidata kanalisatsiooniehitised ja nende kujad. Me ei nõustu lahendusega,
millega võib tulenevalt JäätS § 128 lõikest 4 kaasneda reostuse likvideerimise nõude esitamine
meile.
11. Seletuskirjas käsitleda ning joonistel näidata planeeringuala sademevee ärajuhtimise lahendus.
Vastavalt EhS § 72 lg 1 punktile 5 ja § 70 lg 2 punktile 1 on riigitee kaitsevööndis keelatud
teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle
korrakohast kasutamist. Vältimaks tee muldkeha uhtumist ja liigniiskumist ei tohi sademevett
juhtida riigitee alusele maaüksusele. Põhjendatud juhul, kui teekraavidesse sademevete
juhtimine on vältimatu, tuleb tagada truupide, kraavide läbilaskevõime ja muldkeha
niiskusrežiim. Selleks tuleb hinnata arendustegevusest lisanduvaid vooluhulki, riigitee
kraavide ja truupide seisukorda ja läbilaskevõimet ning teostada läbilaskearvutused kuni
riikliku eesvooluni.
12. Kanda joonistele riigitee kaitsevööndisse planeeritud objektide (juurdepääsutee, haljastus,
parkla, tehnorajatis jms) kaugused riigitee katte servast.
13. Kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi.
14. Lähtuvalt asjaolust, et planeeringuala piirneb riigiteega, tuleb planeeringu koostamisel
arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra,
vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb hinnata
vastavalt keskkonnaministri 03.10.2016 määrusele nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise
eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded“. Kavandada planeeringu
kehtestaja kaalutlusotsusena meetmed häiringute leevendamiseks, sh keskkonnaministri
16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise,
määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks.
Seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel kavandatud leevendusmeetmed.
Seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik (Transpordiamet) ei võta endale kohustusi
planeeringuga kavandatud leevendusmeetmete rakendamiseks.
15. Planeeringu elluviimise kavas määrata ehitusjärjekorrad. Arendusega seotud teed tuleb rajada
ning nähtavust piiravad takistused (istandik, puu, põõsas või liiklusele ohtlik rajatis)
4 (4)
kõrvaldada (alus EhS § 72 lg 2) enne planeeringualale kavandatava mistahes ehitusloa
kohustusliku hoone või rajatmise ehitamise alustamist (ehitamise alustamise teatise või
ehitusteatise esitamist pädevale isikule).
16. Planeeringu seletavas osas märkida, et kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille
koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada meile nõusoleku
saamiseks.
17. Ehitustegevus veeteel tuleb meiega kooskõlastada (MSOS § 48 lg 1 ja 2) ning sadam peab
olema kantud sadamaregistrisse (SadS § 37 lg 2).
18. Detailplaneeringu aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas
ulatuses, mis võimaldab hinnata planeeringulahenduse sobivust sh kavandatud sademevete
ärajuhtimise süsteemi jms.
19. Me ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi planeeringuga seotud rajatiste
väljaehitamiseks.
Seisukohad planeeringu koostamiseks kehtivad kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast,
tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad. Oleme valmis tegema koostööd planeeringu
koostajaga, täpsustamaks ning täiendamaks käesoleva kirjaga esitatud seisukohti.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tuuli Tsahkna
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa: Jõeääre eskiis
Tuuli Tsahkna
58073001, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|