Viimsi alevik, Tulbi tee 4 detailplaneeringu kehtestamine
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.1/7109-1 |
| Registreeritud | 26.11.2025 |
| Sünkroonitud | 27.11.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Viimsi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Viimsi Vallavalitsus |
| Vastutaja | Viktoria Tilk (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Lp. kaasatud isik/asutus
Käesolevaga edastame Teile teate Viimsi Vallavalitsuse 7.10.2025 korraldusest nr 379 „Viimsi alevik, Tulbi tee 4 kinnistu detailplaneeringu kehtestamine“ (lisatud manusena).
Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Viimsi valla kodulehel:
ja riiklikus planeeringute andmekogus PLANK: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30115822
NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute osakonda, kontaktid leiate:
https://www.viimsi.ee/kontaktid?department=897
Lugupidamisega
Viimsi vallavalitsus
+372 602 8800
Digiallkirjad
Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800
Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa
Lugupeetud kaasatud isik/asutus
Meie 21.11.2025 nr 10-6/4515
Detailplaneeringu kehtestamise teade
Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus võttis 7.10.2025 vastu korralduse nr 379 „Viimsi alevik,
Tulbi tee 4 kinnistu detailplaneeringu kehtestamine".
Planeeringuala asub Viimsi alevikus ja hõlmab Tulbi tee 4 kinnistut (89001:001:1825, 100%
tootmismaa, 9301 m²), kus praegu asub ehitusmaterjalide kauplus ja ladu. Detailplaneeringu
eesmärk on planeeringualale uue tootmis- ja ärihoonestuse, täpsemalt kauplus-lao ja kontor-lao
(stock-office tüüpi lahendus) kavandamine. Planeeringulahendusega muudetakse olemasolevat
krundijaotust. Moodustatakse 2 krunti: tootmismaa 60%/ärimaa 40% sihtotstarbega krunt
suurusega 8989 m² ja transpordimaa 100% sihtotstarbega krunt suurusega 312 m².
Transpordimaakrunt planeeritakse Tulbi tee laienduseks. Tootmis- ja ärimaa krundile võib
püstitada kuni 2 hoonet: krundi keskossa suurem põhihoone ja krundi põhjaossa väiksem
kõrvalhoone. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 2700 m² ning suurim lubatud
kõrgus kuni 9 m maapinnast. Minimaalne haljastuse osakaal on 20% tootmis- ja ärimaa krundi
pindalast. Ida- ja põhjaküljel säilib haljasala koos puudega, laiem haljasriba on kavandatud krundi
lõunaküljele. Planeeritud on 62 parkimiskohta. Planeeritud teekinnistu vallale tasuta
võõrandamiseks sõlmiti notariaalne leping.
Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Viimsi valla kodulehel:
https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/detailplaneeringud/kehtestatud-
detailplaneeringud
ja riiklikus planeeringute andmekogus PLANK:
https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30115822
NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute
osakonda. Kontaktid leiate: https://www.viimsi.ee/kontaktid?department=897
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Piret Kõo
planeeringute vanemspetsialist
Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800
Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa
Lugupeetud kaasatud isik/asutus
Meie 21.11.2025 nr 10-6/4515
Detailplaneeringu kehtestamise teade
Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus võttis 7.10.2025 vastu korralduse nr 379 „Viimsi alevik,
Tulbi tee 4 kinnistu detailplaneeringu kehtestamine".
Planeeringuala asub Viimsi alevikus ja hõlmab Tulbi tee 4 kinnistut (89001:001:1825, 100%
tootmismaa, 9301 m²), kus praegu asub ehitusmaterjalide kauplus ja ladu. Detailplaneeringu
eesmärk on planeeringualale uue tootmis- ja ärihoonestuse, täpsemalt kauplus-lao ja kontor-lao
(stock-office tüüpi lahendus) kavandamine. Planeeringulahendusega muudetakse olemasolevat
krundijaotust. Moodustatakse 2 krunti: tootmismaa 60%/ärimaa 40% sihtotstarbega krunt
suurusega 8989 m² ja transpordimaa 100% sihtotstarbega krunt suurusega 312 m².
Transpordimaakrunt planeeritakse Tulbi tee laienduseks. Tootmis- ja ärimaa krundile võib
püstitada kuni 2 hoonet: krundi keskossa suurem põhihoone ja krundi põhjaossa väiksem
kõrvalhoone. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 2700 m² ning suurim lubatud
kõrgus kuni 9 m maapinnast. Minimaalne haljastuse osakaal on 20% tootmis- ja ärimaa krundi
pindalast. Ida- ja põhjaküljel säilib haljasala koos puudega, laiem haljasriba on kavandatud krundi
lõunaküljele. Planeeritud on 62 parkimiskohta. Planeeritud teekinnistu vallale tasuta
võõrandamiseks sõlmiti notariaalne leping.
Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Viimsi valla kodulehel:
https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/detailplaneeringud/kehtestatud-
detailplaneeringud
ja riiklikus planeeringute andmekogus PLANK:
https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30115822
NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute
osakonda. Kontaktid leiate: https://www.viimsi.ee/kontaktid?department=897
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Piret Kõo
planeeringute vanemspetsialist
Digiallkirjad
Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800
Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa
Lugupeetud kaasatud isik/asutus
Meie 21.11.2025 nr 10-6/4515
Detailplaneeringu kehtestamise teade
Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus võttis 7.10.2025 vastu korralduse nr 379 „Viimsi alevik,
Tulbi tee 4 kinnistu detailplaneeringu kehtestamine".
Planeeringuala asub Viimsi alevikus ja hõlmab Tulbi tee 4 kinnistut (89001:001:1825, 100%
tootmismaa, 9301 m²), kus praegu asub ehitusmaterjalide kauplus ja ladu. Detailplaneeringu
eesmärk on planeeringualale uue tootmis- ja ärihoonestuse, täpsemalt kauplus-lao ja kontor-lao
(stock-office tüüpi lahendus) kavandamine. Planeeringulahendusega muudetakse olemasolevat
krundijaotust. Moodustatakse 2 krunti: tootmismaa 60%/ärimaa 40% sihtotstarbega krunt
suurusega 8989 m² ja transpordimaa 100% sihtotstarbega krunt suurusega 312 m².
Transpordimaakrunt planeeritakse Tulbi tee laienduseks. Tootmis- ja ärimaa krundile võib
püstitada kuni 2 hoonet: krundi keskossa suurem põhihoone ja krundi põhjaossa väiksem
kõrvalhoone. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 2700 m² ning suurim lubatud
kõrgus kuni 9 m maapinnast. Minimaalne haljastuse osakaal on 20% tootmis- ja ärimaa krundi
pindalast. Ida- ja põhjaküljel säilib haljasala koos puudega, laiem haljasriba on kavandatud krundi
lõunaküljele. Planeeritud on 62 parkimiskohta. Planeeritud teekinnistu vallale tasuta
võõrandamiseks sõlmiti notariaalne leping.
Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Viimsi valla kodulehel:
https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/detailplaneeringud/kehtestatud-
detailplaneeringud
ja riiklikus planeeringute andmekogus PLANK:
https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30115822
NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute
osakonda. Kontaktid leiate: https://www.viimsi.ee/kontaktid?department=897
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Piret Kõo
planeeringute vanemspetsialist
Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800
Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa
Lugupeetud kaasatud isik/asutus
Meie 21.11.2025 nr 10-6/4515
Detailplaneeringu kehtestamise teade
Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus võttis 7.10.2025 vastu korralduse nr 379 „Viimsi alevik,
Tulbi tee 4 kinnistu detailplaneeringu kehtestamine".
Planeeringuala asub Viimsi alevikus ja hõlmab Tulbi tee 4 kinnistut (89001:001:1825, 100%
tootmismaa, 9301 m²), kus praegu asub ehitusmaterjalide kauplus ja ladu. Detailplaneeringu
eesmärk on planeeringualale uue tootmis- ja ärihoonestuse, täpsemalt kauplus-lao ja kontor-lao
(stock-office tüüpi lahendus) kavandamine. Planeeringulahendusega muudetakse olemasolevat
krundijaotust. Moodustatakse 2 krunti: tootmismaa 60%/ärimaa 40% sihtotstarbega krunt
suurusega 8989 m² ja transpordimaa 100% sihtotstarbega krunt suurusega 312 m².
Transpordimaakrunt planeeritakse Tulbi tee laienduseks. Tootmis- ja ärimaa krundile võib
püstitada kuni 2 hoonet: krundi keskossa suurem põhihoone ja krundi põhjaossa väiksem
kõrvalhoone. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 2700 m² ning suurim lubatud
kõrgus kuni 9 m maapinnast. Minimaalne haljastuse osakaal on 20% tootmis- ja ärimaa krundi
pindalast. Ida- ja põhjaküljel säilib haljasala koos puudega, laiem haljasriba on kavandatud krundi
lõunaküljele. Planeeritud on 62 parkimiskohta. Planeeritud teekinnistu vallale tasuta
võõrandamiseks sõlmiti notariaalne leping.
Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Viimsi valla kodulehel:
https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/detailplaneeringud/kehtestatud-
detailplaneeringud
ja riiklikus planeeringute andmekogus PLANK:
https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30115822
NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute
osakonda. Kontaktid leiate: https://www.viimsi.ee/kontaktid?department=897
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Piret Kõo
planeeringute vanemspetsialist
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Viimsi alevik, Tulbi tee 4 kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek ja avalik arutelu | 11.10.2024 | 412 | 7.2-3.1/3234-3 | Sissetulev kiri | paa | Viimsi Vallavalitsus |