| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-3/23/17469-3 |
| Registreeritud | 28.12.2023 |
| Sünkroonitud | 30.03.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-3 Detailplaneeringute, kõrgtakistuste ja projektide kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-3/2023 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Jõhvi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Jõhvi Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
e-posti sisutekst: Teile on saadetud dokument Jõhvi Vallavalitsuse dokumendihaldusprogrammist WebDesktop.
Registreerimise number: 7-1.3/4290-10
Registreerimise kuupäev: 28.12.2023
JÕHVI VALLAVALITSUS
Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025
41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006
Registrikood 75033483 www.johvi.ee
Transpordiamet 28.12.2023 nr 7-1.3/4290-10 [email protected]
Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 36 ja
Pauliku küla Paemurru kinnistute
detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks
Jõhvi Vallavalitsus algatas 08.08.2023 korraldusega nr 1662 Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 36 ja
Pauliku küla Paemurru kinnistute detailplaneeringu.
Planeeringuala asub Jõhvi vallas, osaliselt Jõhvi linnas ja osaliselt Pauliku külas Jõhvi valla üldplaneeringuga määratud kompaktselt asustatud alal, linnast väljasõidul Tartu poole. Planeeritaval maa-alal hoonestus puudub. Paemurru krundi kaguosas asub vundamendi vare, mille kohta ehitisregistris info puudub. Planeeringuala lähipiirkonda Tartu mnt äärde jäävad valdavalt äri- ja tootmismaad. Tartu mnt 36 kinnistust põhja poole jäävad garaažid. Elamumaad jäävad planeeringualast ida suunas Jõhvi linna poole.
Planeeritav maa-ala hõlmab Tartu mnt 36 (katastritunnus 25301:007:0141, ärimaa 100%, pindala 1340 m2), Paemurru (25201:005:0482, maatulundusmaa 100%, pindala 4,44 ha) ja osaliselt Tartu maantee J7 (25301:007:0144, transpordimaa 100%, pindala 830 m2) kinnistuid. Planeeritava maa- ala suurus on 4,8 ha.
Detailplaneeringuala piirneb Angaari (katastritunnus 25201:005:0154, ärimaa 100%, pindala 2597 m²), Liivalao (katastritunnus 25201:005:2000, tootmismaa 100%, 9650 m²), Kaasiku tn 5a (katastritunnus 25301:007:0108, ärimaa 100%, 7454 m²), Tartu mnt 34/13 (katastritunnus 25301:007:0036, elamumaa 100%, 57 m²), Tartu mnt 34/12 (katastritunnus 25101:001:0828, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 32 m²), Tartu mnt 34/11 (katastritunnus 25101:001:0829, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 38 m²), Tartu mnt 34/10 (katastritunnus 25301:007:0147, elamumaa 100%, pindala 36 m²), Tartu mnt 34/9 (katastritunnus 25301:007:0063, elamumaa 100%, pindala 37 m²), Tartu mnt 34/8 (katastritunnus 25101:001:0830, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 37 m²), Tartu mnt 34/7 (katastritunnus 25101:001:0831, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 35 m²), Tartu mnt 34/6 (katastritunnus 25301:007:0038, elamumaa 100%, pindala 32 m²), Tartu mnt 34/5 (katastritunnus 25301:007:0039, elamumaa 100%, pindala 31 m²), Tartu mnt 34/4 (katastritunnus 25301:007:0044, elamumaa 100%, pindala 32 m²), Tartu mnt 34/3 (katastritunnus 25301:007:0064, elamumaa 100%, pindala 31 m²), Tartu mnt 34/2 (katastritunnus 25101:001:0833, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 31 m²), Tartu mnt 34/1 (katastritunnus 25301:007:0037, elamumaa 100%, pindala 44 m²), Tartu mnt 34b (katastritunnus 25101:001:0659, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 93 m²), Tartu mnt 34 (katastritunnus 25101:001:0395, ärimaa 100%, pindala 1437 m² ), Tartu maantee L5 (katastritunnus 25301:007:0138, transpordimaa 100%, pindala 9508 m²), Tartu maantee L1 (katastritunnus 25301:007:0142, transpordimaa 100%, pindala 2140 m²), Tartu maantee L2 (katastritunnus 32201:002:0010, transpordimaa 100%, pindala 2,38 ha), Murru (katastritunnus 25201:005:0490, maatulundusmaa 100%, pindala 3,37 ha), Vahtra (katastritunnus 25201:005:0416, maatulundusmaa 100%, pindala 4,09 ha) ja Laane (katastritunnus 25201:005:0440, maatulundusmaa 100%, pindala 4,22 ha) kinnistutega.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistute ümberkruntimine ning ärimaa sihtotstarbega kruntide moodustamine, kruntidele ehitusõiguse määramine ärihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Lisaks lahendatakse planeeringuga liikluskorraldus, tehnovõrkudega varustamine, haljastus ja heakord. Taotluse kohaselt soovitakse planeeringualal moodustada kokku seitse (7) krunti, millest kuus (6) on planeeritud ärimaa ning üks (1) transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Igale ärimaa krundile soovitakse ehitada kolm (3) põhihoonet ja kaks (2) abihoonet ehitusaluse pindalaga kokku kuni 1800 m2. Põhihoone maksimaalne kõrgus maapinnast on taotluses märgitud 12 m ja abihoonel 6 m.
Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt maakasutuse juhtotstarbeks on määratud kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa (BT).
Planeeringuala asub osaliselt kaevanduse altkaevandatud alal ja osaliselt Eesti põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja maardlaosa (keskkonnaregistri maardlate nimistu registrikaart nr 6) põlevkivi passiivse tarbevaru 2. ja 3. plokkidel ja kehtiva kaevandamisloaga Tammiku kaevanduse (loa nr KMIN- 067, loa omaja Enefit Power AS) mäeeraldisel.
Detailplaneeringu alast lõuna suunas, Murru katastriüksuse maa-alal, on registreeritud III kaitsekategooria kaitsealune liik rukkirääk (Crex crex, keskkonnaregistri kood KLO9124824).
Vastavalt Planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 edastame Teile Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 36
ja Pauliku küla Paemurru kinnistute detailplaneeringu lahenduse kooskõlastamiseks.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine /
Detailplaneeringud / dokumendihalduse planeeringute register / DP-190 või otselingilt:
https://wd.johvi.ee/?wdsturi=page%3Dview_dynobj%26pid%3D3326388%26u%3D202312281246
00
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Toos
planeerimisspetsialist
5393 4531 [email protected]
JÕHVI VALLAVALITSUS
Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025
41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006
Registrikood 75033483 www.johvi.ee
Transpordiamet 28.12.2023 nr 7-1.3/4290-10 [email protected]
Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 36 ja
Pauliku küla Paemurru kinnistute
detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks
Jõhvi Vallavalitsus algatas 08.08.2023 korraldusega nr 1662 Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 36 ja
Pauliku küla Paemurru kinnistute detailplaneeringu.
Planeeringuala asub Jõhvi vallas, osaliselt Jõhvi linnas ja osaliselt Pauliku külas Jõhvi valla üldplaneeringuga määratud kompaktselt asustatud alal, linnast väljasõidul Tartu poole. Planeeritaval maa-alal hoonestus puudub. Paemurru krundi kaguosas asub vundamendi vare, mille kohta ehitisregistris info puudub. Planeeringuala lähipiirkonda Tartu mnt äärde jäävad valdavalt äri- ja tootmismaad. Tartu mnt 36 kinnistust põhja poole jäävad garaažid. Elamumaad jäävad planeeringualast ida suunas Jõhvi linna poole.
Planeeritav maa-ala hõlmab Tartu mnt 36 (katastritunnus 25301:007:0141, ärimaa 100%, pindala 1340 m2), Paemurru (25201:005:0482, maatulundusmaa 100%, pindala 4,44 ha) ja osaliselt Tartu maantee J7 (25301:007:0144, transpordimaa 100%, pindala 830 m2) kinnistuid. Planeeritava maa- ala suurus on 4,8 ha.
Detailplaneeringuala piirneb Angaari (katastritunnus 25201:005:0154, ärimaa 100%, pindala 2597 m²), Liivalao (katastritunnus 25201:005:2000, tootmismaa 100%, 9650 m²), Kaasiku tn 5a (katastritunnus 25301:007:0108, ärimaa 100%, 7454 m²), Tartu mnt 34/13 (katastritunnus 25301:007:0036, elamumaa 100%, 57 m²), Tartu mnt 34/12 (katastritunnus 25101:001:0828, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 32 m²), Tartu mnt 34/11 (katastritunnus 25101:001:0829, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 38 m²), Tartu mnt 34/10 (katastritunnus 25301:007:0147, elamumaa 100%, pindala 36 m²), Tartu mnt 34/9 (katastritunnus 25301:007:0063, elamumaa 100%, pindala 37 m²), Tartu mnt 34/8 (katastritunnus 25101:001:0830, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 37 m²), Tartu mnt 34/7 (katastritunnus 25101:001:0831, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 35 m²), Tartu mnt 34/6 (katastritunnus 25301:007:0038, elamumaa 100%, pindala 32 m²), Tartu mnt 34/5 (katastritunnus 25301:007:0039, elamumaa 100%, pindala 31 m²), Tartu mnt 34/4 (katastritunnus 25301:007:0044, elamumaa 100%, pindala 32 m²), Tartu mnt 34/3 (katastritunnus 25301:007:0064, elamumaa 100%, pindala 31 m²), Tartu mnt 34/2 (katastritunnus 25101:001:0833, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 31 m²), Tartu mnt 34/1 (katastritunnus 25301:007:0037, elamumaa 100%, pindala 44 m²), Tartu mnt 34b (katastritunnus 25101:001:0659, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 93 m²), Tartu mnt 34 (katastritunnus 25101:001:0395, ärimaa 100%, pindala 1437 m² ), Tartu maantee L5 (katastritunnus 25301:007:0138, transpordimaa 100%, pindala 9508 m²), Tartu maantee L1 (katastritunnus 25301:007:0142, transpordimaa 100%, pindala 2140 m²), Tartu maantee L2 (katastritunnus 32201:002:0010, transpordimaa 100%, pindala 2,38 ha), Murru (katastritunnus 25201:005:0490, maatulundusmaa 100%, pindala 3,37 ha), Vahtra (katastritunnus 25201:005:0416, maatulundusmaa 100%, pindala 4,09 ha) ja Laane (katastritunnus 25201:005:0440, maatulundusmaa 100%, pindala 4,22 ha) kinnistutega.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistute ümberkruntimine ning ärimaa sihtotstarbega kruntide moodustamine, kruntidele ehitusõiguse määramine ärihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Lisaks lahendatakse planeeringuga liikluskorraldus, tehnovõrkudega varustamine, haljastus ja heakord. Taotluse kohaselt soovitakse planeeringualal moodustada kokku seitse (7) krunti, millest kuus (6) on planeeritud ärimaa ning üks (1) transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Igale ärimaa krundile soovitakse ehitada kolm (3) põhihoonet ja kaks (2) abihoonet ehitusaluse pindalaga kokku kuni 1800 m2. Põhihoone maksimaalne kõrgus maapinnast on taotluses märgitud 12 m ja abihoonel 6 m.
Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt maakasutuse juhtotstarbeks on määratud kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa (BT).
Planeeringuala asub osaliselt kaevanduse altkaevandatud alal ja osaliselt Eesti põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja maardlaosa (keskkonnaregistri maardlate nimistu registrikaart nr 6) põlevkivi passiivse tarbevaru 2. ja 3. plokkidel ja kehtiva kaevandamisloaga Tammiku kaevanduse (loa nr KMIN- 067, loa omaja Enefit Power AS) mäeeraldisel.
Detailplaneeringu alast lõuna suunas, Murru katastriüksuse maa-alal, on registreeritud III kaitsekategooria kaitsealune liik rukkirääk (Crex crex, keskkonnaregistri kood KLO9124824).
Vastavalt Planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 edastame Teile Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 36
ja Pauliku küla Paemurru kinnistute detailplaneeringu lahenduse kooskõlastamiseks.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine /
Detailplaneeringud / dokumendihalduse planeeringute register / DP-190 või otselingilt:
https://wd.johvi.ee/?wdsturi=page%3Dview_dynobj%26pid%3D3326388%26u%3D202312281246
00
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Toos
planeerimisspetsialist
5393 4531 [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ida-Virumaa Jõhvi linna Tartu mnt 36 ja Pauliku küla Paemurru kinnistute detailplaneeringu avaliku väljapaneku teade | 20.03.2024 | 10 | 7.2-3/24/17469-5 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Jõhvi Vallavalitsus |
| Kiri | 18.01.2024 | 72 | 7.2-3/24/17469-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Jõhvi Vallavalitsus, Jõhvi Vallavalitsus |
| Kiri | 30.08.2023 | 213 | 7.2-3/23/17469-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Jõhvi Vallavalitsus |
| Ida-Virumaa Jõhvi vald Jõhvi linn Tartu mnt 36 ja Pauliku küla Paemurru kinnistute detailplaneeringu algatamine | 10.08.2023 | 233 | 7.2-3/23/17469-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Jõhvi Vallavalitsus |