| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-4/24/1174-4 |
| Registreeritud | 20.03.2024 |
| Sünkroonitud | 30.03.2024 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-4 Maade alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-4/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Maa-amet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa-amet |
| Vastutaja | Jaan Rea (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Maa-amet
Mustamäe tee 51
10621, Tallinn, Harju maakond
Teie 28.02.2024 nr 7-1/24/1065-3
Meie 20.03.2024 nr 8-4/24/1174-4
Tee kinnisasja jagamisest
Maa-amet pöördus 24.01.2024 kirjaga nr 7-1/24/1065 Transpordiameti poole seoses
kasutusvaldusesse antud Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aa külas asuva Tee (katastritunnus
43701:003:0078) kinnisasja omandamisega. Kinnisasi piirneb osaliselt riigiteega ning asub Maa-
ameti kaardirakenduse andmete kohaselt Kliimaministeeriumi huvialas. Maa-amet palus
seisukohta, kas Tee kinnisasja võib võõrandada kasutusvaldajale.
Transpordiamet teatas 31.01.2024 kirjas nr 8-4/21/1174-2, et tulenevalt „Haljala-Kukruse
maanteelõigu riigi eriplaneeringule“ on Transpordiametil võimalik huvi Tee kinnisasja osas
olemas. Kinnisasja paiknemine tulevase riigitee mõjualas selgub eeldatavalt 2026. aasta lõpuks.
Transpordiamet ei nõustunud huvi selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse.
Maa-amet edastas 28.02.2024 Transpordiametile kirja nr 7-1/24/1065-3, mille kohaselt Tee
kinnisasjale on sõlmitud kasutusvalduse seadmise leping, mis lõpeb 03.06.2024. Tee kinnisasja
puhul on tegemist suurema põllumajanduslikult kasutatud ja haritud maaga, mille katkematu
põllumajanduslik kasutus on oluline. Kahjuks puudub Tee kinnisasja kasutusvaldajal õigus
kasutusvalduse lepingut pikendada, mistõttu on kasutusvaldajal vaid õigus kinnistu omandada.
Seega palub Maa-amet täpsustada, millal on Transpordiametil kavas tellida maakorraldustööd Tee
kinnisasja jagamiseks, et teaksime sellega arvestada edasiste toimingute tegemisel. Ühtlasi
märgiti, et Maa-ametil ei ole vastuväiteid Tee kinnisasja jagamise ja Transpordiametile vajaliku
maa-ala üleandmise osas.
Vabariigi Valitsus algatas 23.03.2022 korraldusega nr 97 Riigitee 1 Haljala ja Kukruse vahelise
teelõigu 2+2 ristlõikega maantee riigi eriplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise
hindamise, mille käigus määrati muuhulgas planeeringuala asukoht ja piir. Tee (katastritunnus
43701:003:0078) kinnisasi paikneb eriplaneeringu alas. Planeeringu koostamise eesmärk on luua
TEN-T üldvõrgustiku nõuetele vastavad teeliikluse ja -transpordi tingimused, et tagada nii
rahvusvahelised kui riigisisesed paremad ühendused. Täpsem trassi asukoha eelvaliku otsus
tehakse eeldatavalt 2026. aastal.
Seoses Tee kinnisasja paiknemisega eriplaneeringu alas Transpordiamet ei nõustu täpse riigi
poolse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Transpordiamet nõustub
omapoolse huvi selgumiseni maa põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks andmisega.
2 (2)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
maade osakonna juhataja
Jaan Rea, 5043074, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tee kinnisasja jagamine | 28.02.2024 | 31 | 8-4/24/1174-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Maa-amet |
| Transpordiameti huvi väljaselgitamine | 31.01.2024 | 59 | 8-4/24/1174-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Maa-amet |
| Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa võõrandamise võimalikkusest | 24.01.2024 | 66 | 8-4/24/1174-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Maa-amet |