Selgitus projekti kooskõlastamata jätmise kohta

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Mihkel Kõiv

Telia Eesti AS

[email protected]

Mustamäe tee 3

15033, Tallinn, Harju maakond

Teie 02.02.2024 nr EC.1-5/117-1

Meie 04.03.2024 nr 7.1-2/24/19147-7

Projekti kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud taotluse OÜ Kirjanurk töö nr 10181P Harju maakonnas Raasiku vallas Härma

külas Käokõrva kinnistu Telia mobiilsidemasti sideühendus kooskõlastamiseks.

Transpordiamet on varasemalt oma 05.10.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/19147-2 ja 19.01.2024 kirjaga

nr 7.1-2/24/19147-4 jätnud eelmainitud projekti kooskõlastamata, kuna ametile ei ole teada kas

riigitee muldkehas paiknevad kaevud on rajatud õiguslikul alusel. Lisaks on Transpordiametile

teadaolevalt riigitee muldkehas paiknev siderajatis (millega soovitakse liituda) 2019. aastal ümber

ehitatud teise asukohta riigitee muldkeha piires ning vastav ümbertõstmine on jäänud

seadustamata (vastav riigimaa kasutusõigus on sõlmimata).

Projektiga on tehnovõrku kavandatud riigitee nr 11310 Aruvalla-Jägala tee (edaspidi nimetatud

riigitee nr 11310) km 9,15-9,18 kaitsevööndisse ja riigile kuuluval kinnisasjal (katastritunnusega

65101:003:0349) paikneva riigitee konstruktsioonidesse (muldkehasse), liitumaks ametile

teadmata õiguslikul alusel ehitatud sidekaevus 2019. aastal ümber ehitatud siderajatisega.

Selgitan, et Transpordiamet määrab nõudeid tee kinnisasja piiridesse kavandatavate tehnovõrkude

projektide koostamisele ning kooskõlastab vastavate tehnovõrkude projekte EhS § 99 lg 3 alusel.

Seejuures tuleb arvestada ka Riigivaraseadusest tulenevaid nõudeid.

Riigivaraseadus keelab riigivara kasutusse andmise, kui vastav tegevus tekitaks riigile kahju ja/või

muudaks riigivara (antud juhul riigitee ja riigile kuuluva kinnisasja) korrakohast kasutamist, sh

haldamist keerulisemaks või kallimaks (vt RVS § 15).

Märgin, et „uputatud“ kaevude paiknemine riigitee muldkehas on väga erandlik lahendus, millist

Transpordiamet ega tema eelkäijad ei ole seni teadaolevalt kunagi aktsepteerinud, sest kaevust

väljavõtete jms tegemine eeldaks igakordselt muldkeha pealmiste kihtide (mis eeldavad teatud

kandevõimet hooldetehnikaga liikumiseks) lahtikaevamist. Samuti on väga tõenäoline selliselt

paikneva rajatise ettejäämine erinevate teehoiutööde tegemisel, sh eriti riigiteede õgvendamise või

laiendamise korral.

Teie kirjast jääb jätkuvalt selgusetuks vastava siderajatise ehitusaeg. Siiski väidate, et teil on

olemas vastavad teostusjoonised. Palun need ametile esitada, kuna Transpordiameti arhiividest

pole õnnestunud leida Teie poolt viidatud projekti mis sisaldaks eelmainitud kaevude rajamist

riigitee muldkehasse, sellise projekti kooskõlastust ega ehitamisjärgselt esitatud teostusjooniseid

ning ametil on jätkuvalt põhjendatud kahtlus, et kaevude paigaldamine riigimaale, riigitee

konstruktsioonidesse on toimunud omavoliliselt. Palun tõendada vastavate kaevude seaduslikkust,

esitades ametile lisaks teostusjoonistele ka vastava kooskõlastatud projektlahenduse ja sõlmitud

riigimaa kasutusõiguse (lihtkirjaliku) lepingu.

2 (2)

Transpordiamet ei saa riigivara valitseja volitatud esindajana kooskõlastada liitumist

tehnovõrguga, mille riigimaal paiknemise seaduslikkus ei ole selge.

Kuna 2019. aastal ümber ehitatud siderajatis ei paikne ilmselgelt samas asukohas kus paiknes

väidetavalt 1999. a. ehitatud sidetrass, siis ei ole selle rajatise puhul Transpordiameti hinnangul

tegemist talumiskohustusega rajatisega ka juhul kui enne ümber ehitamist sama maaüksusel

paiknev tehnovõrk oli talumiskohustusega. Palun vastav riigivara kasutamine seadustada.

Transpordiamet on ka varasemalt sama sideprojekti puudutavates kirjades viidanud vajadusele

tõendada, et konkreetsete kaevude puhul on tegemist talumiskohustusega rajatistega ning

märkinud, et ümber ehitatud siderajatise kohta tuleb sõlmida isikliku kasutusõiguse leping.

Selgitan, et kasutusõiguse ala kohta tuleb koostada isikliku kasutusõiguse plaan vastavalt

Transpordiameti juhendile Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel ning

seoses muutunud kinnistusraamatuseadusega luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste

infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju

tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Vastav taotlus esitada Transpordiametile

aadressil [email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee –

Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale

tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

sõlmimiseks.

Lähtudes eeltoodust ning tuginedes ehitusseadustiku § 99 lõikele 3 ja riigivaraseaduse § 15,

jätame eelmainitud projekti kooskõlastamata ning palume vastavad puudused projektiga seotud

dokumentatsioonis kõrvaldada.

Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie

Transpordiametile haldusmenetluse seaduses või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

5188201, [email protected]