Taotluse rahuldamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

OÜ Eastlake

[email protected]

Teie 07.11.2025

Meie 08.12.2025 nr 7.1-1/25/13922-3

Taotluse rahuldamata jätmine

RESOLUTSIOON

- Jätta ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3 kohane kooskõlastus Metsanurga ja Teelõigu

katastriüksustele ristumiskoha ehitamiseks andmata.

- Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest.

Otsuse vaidlustamise kord Käesoleva otsuse peale on võimalik esitada vaie Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn,

[email protected]) haldusmenetluse seaduses või kaebus Tallinna Halduskohtule

halduskohtu-menetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.

1. Taotluse sisu ja asjaolud

1.1. Urve Saks-Kukk on OÜ Estlake volitusel taotlenud nõudeid Metsanurga (tunnus

48601:001:1283) või Teelõigu (tunnus 48601:001:1302) katastriüksusele ristumiskoha

rajamiseks (edaspidi taotlus) riigiteelt nr 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee (edaspidi riigitee) km

65,483–65,656 lõiku. Metsanurga ja Teelõigu katastriüksused on maakasutuse sihtotstarbelt

100% maatulundusmaa kinnistud.

1.2. Teeregistri andemetel on nimetatud riigitee keskmine liiklussagedus 2221 sõidukit ööpäevas.

Kiiruspiirang riigiteel on 80 km/h.

1.3. Taotluse esitaja ärakuulamine toimus telefoni teel 02.12.2025 ja 08.12.2025. Transpordiameti

peaspetsialist Herkki Rõõm selgitas, et riigiteelt uue mahasõidu rajamine kas Metsanurga või

Teelõigu kinnistule on vastuolus normidega ning juurdepääs nendele kinnistutele tuleb tagada

olemasolevate mahasõitude ja/või juurdepääsuteede kaudu.

2. Transpordiameti põhjendused

2.1. Majandus- ja taristuministri 03.12.2020 nr 82 „Transpordiameti põhimäärus“ § 4 punkti 1

kohaselt on Transpordiameti põhiülesandeks tingimuste loomine ohutuks ja säästlikuks

liiklemiseks ning inimeste ja sõidukite liikuvuse kavandamine. Ehitusseadustiku (edaspidi

EhS) § 70 lg 2 p 1 kohaselt on ehitise (riigitee) kaitsevööndis keelatud ohustada ehitist ja selle

korrakohast kasutamist.

2.2. EhS § 92 lg 5 alusel on avalikult kasutatavad teed riigitee, kohalik tee ja avalikuks

kasutamiseks määratud eratee. Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määruse nr 72

„Riigiteede liigid ja riigiteede nimekiri“ § 1 lg-e 4 kohaselt on põhimaantee tee, mis ühendab

2 (3)

pealinna teiste suurte linnadega, neid linnu omavahel ning pealinna ja teisi suuri linnu tähtsate

sadamate, raudteesõlmede ja piiripunktidega.

2.3. Uue ristumiskoha rajamine riigiteel toimub vastavalt kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71

„Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid) ja Transpordiameti juhendmaterjali „Juhis

ristmike vahekauguse ja nähtavusala määramine“ (edaspidi Juhend) nõuetest lähtuvalt.

2.4. Ristmiku nimetuse all mõistetakse vastavalt normile ja juhendile riigiteelt mahasõitu. Antud

juhul riigiteega liituv liiklussagedus jääb alla < 20 autot/ööpäevas.

2.5. Uue ristumiskoha rajamine taotletud asukohta on vastuolus normide tabeli 17 „Ristmike

vähima vahekaugus meetrites“ toodud nõuetega. Vastavalt riigitee liiklussagedusele on

lubatud ristmike minimaalseks vahekauguseks 250 m, kui riigiteega liituv liiklussagedus jääb

alla 20 sõiduki ööpäevas. Ristmike vahelist vahekaugust arvutatakse ühe ristmiku

pöörderaadiuse lõpust teise ristmiku pöörderaadiuse alguseni. Arvestada tuleb mõlemas

sõidusuunas paiknevate ristmike ja nende asukohtadega. Olemasolevad ristmikud km 65,38

(Matso, tunnus 42002:001:0268 ning Kollo, tunnus 42002:001:0224 kinnistute juurdepääs) ,

km 65,573 (Põlluotsa, tunnus 42002:001:0157 kinnistu juurdepääs) ja km 65,675 (Põlluotsa,

tunnus 48601:001:1490 kinnistu juurdepääs) ei võimalda normide kohast vahekaugust uue

ristumiskoha rajamisele nende vahele.

2.6. Metsanurga ja Teelõigu kinnistud on maakasutuse sihtotstarbelt 100 % maatulundusmaa.

Metsanurga (tunnus 48601:001:1283), Teelõigu (tunnus 48601:001:1302) ja Saare (tunnus

48601:001:1491) kinnistud on moodustatud jagamise käigus. Algne kinnistu Põlluotsa

(tunnus 42002:001:0156) on korduvate jagamiste käigus tükeldatud ning moodustatud

2.6.1. Kokkuleppel omanikuga Põlluotsa katastriüksuse olemasoleva mahasõidu

kaudu (sinine joon tähistab juurdepääsu skemaatilist põhimõtet).

2.6.2. Kokkuleppel omanikuga Põlluotsa katastriüksuse olemasoleva mahasõidu

nihutamine Teelõigu kinnistule, mille kaudu tagatakse juurdepääs nii Põlluotsa

kui ka Teelõigu, Saare ja Metsanurga kinnistutele (sinine joon tähistab

juurdepääsu skemaatilist põhimõtet). Mahasõidu nihutamisel uude asukohta

tuleb olemasolev mahasõit km 65,675 likvideerida (näidatud punase ristiga).

Mahasõidu nihutamiseks uude asukohta tuleb küsida Transporiametilt nõuded

projekteerimiseks ja ehitamiseks.

3 (3)

2.6.3. kokkuleppel omanikuga Järveküla tee (tee nr 4200044) kaudu ning sealt edasi

kokkuleppel omanikuga läbi Preveniku (tunnus 42002:001:0512) kinnistu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Herkki Rõõm

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Herkki Rõõm

5219446, [email protected]