Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

09.12.2025 nr 1.1-3/25/740

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/19977-

1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

OÜ SONICTEST (registrikood 10564531, asukoht Tartu maakond, Tartu vald, Laeva küla,

Mukdeni), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Altnurga küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 6046850, lähiaadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, katastritunnus

61102:002:2000) asuvale kinnisasjale mikrotorustikus side maakaabelliini ja

sidekaevu paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 oleval

plaanil, millele vastab tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju: PARI ID 1019550;

1.2. Aadressil Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Puurmani alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 6009050, lähiaadress 14193 Puurmani-Ässa-Tõrve tee, katastritunnus

61102:002:2031) asuvale kinnisasjale mikrotorustikus side maakaabelliini ja sidekapi

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 ja 3 oleval

plaanil, millele vastab tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju: PARI ID 1019551.

Tehnorajatised tuleb ehitada Transpordiameti 22.10.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/16983-2

kooskõlastatud ja Fiberup OÜ koostatud tööle nr FP-1097-Etapp III „Puurmani sidevõrk

Etapp III“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid

ja korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

3

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab Fiberup OÜ.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert osakonnajuhataja ülesannetes

maade osakond

põld

põld

A

kr

k r

k r

61801:001:0138

Leedi

61102:002:1640

Heki

61102:002:2000

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

A4 M 1:500

Projekteeritud sidekaev

Kinnistute piirid Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud side maakaabelliin (mikrotorustik)

Olemasolev sidetrass

Projekti nr FP-1097_3 "Puurmani sidevõrk etapp III"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

Pos. nr.

IKÕ ala

registriosa nr

Kinnistu

nimi, tunnus

Katastriüksuse

pindala m²

IKÕ ala

Pos 1 6046850

61102:002:2000

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee 13 TINGMÄRGID

Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Puurmani alevik

PARI ID

Lisa 1Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan

POS 1

1019550

A

A

A

H

E

E

H

H

Kr.

K r .

H

H

kr

krA

kaa bel pu

udu b

MTÜ Va lgu

ska abe l

24

10

11

12

Üle jõe tn

H

H

L a g . A .

61102:002:2050

Pargi tn 25

61102:002:0430

61102:002:0152

61102:002:0450

61102:002:0460

Pargi tn 2

Pargi tn 1

Ülejõe tn 17 Ülejõe tn 19

A4 M 1:500

Projekteeritud sidekaev

Kinnistute piirid Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud side maakaabelliin (mikrotorustik)

Olemasolev Valguskaabel MTÜ sidetrass

Projekti nr FP-1097_3 "Puurmani sidevõrk etapp III"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

Pos. nr.

IKÕ ala

registriosa nr

Kinnistu

nimi, tunnus

Katastriüksuse

pindala m²

IKÕ ala

Pos 1

61102:002:2031

14193 Puurmani-Ässa-Tõrve tee

TINGMÄRGID

Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Puurmani alevik

PARI ID

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan Lisa 2

POS 1

61102:002:2031

14193 Puurmani-Ässa-Tõrve tee

(mikrotorustik) Etapp I ja II ehitatud sidekanalisatsioon

POS 2

6009050

Pos 2

26 1019551

4

M T Ü V a l g u s k a a b e l

kr

A

K r

A 61101:001:0255

61102:002:0440

61102:002:0297

61102:002:2031

Jäätmejaama

Ülejõe tn 2

Ülejõe tn 4

14193 Puurmani-Ässa-Tõrve tee

A4 M 1:500

Projekteeritud kliendi sidekapp

Kinnistute piirid Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud side maakaabelliin (mikrotorustik)

Olemasolev Valguskaabel MTÜ sidetrass

Projekti nr FP-1097_3 "Puurmani sidevõrk etapp III"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

Pos. nr.

IKÕ ala

registriosa nr

Kinnistu

nimi, tunnus

Katastriüksuse

pindala m²

IKÕ ala

Pos 3 6009050

61102:002:2031

14193 Puurmani-Ässa-Tõrve tee 4 TINGMÄRGID

Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Puurmani alevik

PARI ID

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan Lisa 3

POS 3

1019551