Elektrilevi OÜ taotlus elektrimaakaabelliini paigaldamiseks 4 Tallinn-Pärnu-Ikla

A

A

A

o r ie n t

ori en t

o r ie n t

Ela sa

Ela sa

Kil ks am

aa kü la

Sa ug a ale

vik

73001:001:1264 Selja tee 4a

73001: 001:126

8

Selja t ee T2

73001:001:1263 Selja tee 4

73001:001:1215

Kirjuta tee 2

TP TP

73001:001:1526

Selja tee 1a

19214 Jänesselja-Urge tee

73001:001:0306

1921 4 J

äne sse lja-

Urg e te

e L1

730 01:0

01:1 273

ristumine km`l 0,12

Kinnistu nimi: 19214 Jänesselja-Urge tee

Katastritunnus: 73001:001:0306

Asukoht: Kilksama küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 28 ˜

Leonhard Weiss OÜ

Koostaja:

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

A

A

A

o r ie n t

ori en t

o r ie n t

Ela sa

Ela sa

Kil ks am

aa kü la

Sa ug a ale

vik

73001:001:1264 Selja tee 4a

73001: 001:126

8

Selja t ee T2

73001:001:1263 Selja tee 4

73001:001:1215

Kirjuta tee 2

TP TP

73001:001:1526

Selja tee 1a

19214 Jänesselja-Urge tee

73001:001:0306

1921 4 J

äne sse lja-

Urg e te

e L 1

730 01:0

01:1 273

ristumine km`l 0,12

Kinnistu nimi: 19214 Jänesselja-Urge tee L1

Katastritunnus: 73001:001:1273

Asukoht: Sauga alevik, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 2-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 17 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

k iv i

Kiv i

K iv i

A

k ill

k ill

k ill

A

A

o r ie n t

orie nt

A

A

Ela sa

73001:001:1263 Selja tee 4

73001:001:1264 Selja tee 4a

73001:001:1217 Kirjuta tee 4

7 3 0 0 1: 0 0 1: 0 3 2 8

P u id u

7 3 0 0 1: 0 0 1: 12

7 0

7 3 0 0 1: 0 0 1: 12

7 1

V a h t r a t ä n a v T 2

V a h t r a t ä n a v T 3

kulgemine km'l 121,84-122,62 ja ristumine km'l 120,73

Riigiteel nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

73001:001:1220

Kirjuta tee 6

730 01:0

01:1 273

1921 4 J

äne sse lja-

Urg e te

e L1

7 3 0 0 1: 0 0 1: 0 15

4

4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

koormatav ala pindalaga 1476 ˜

kulgemine km`l 121,84-122,62

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

Kinnistu nimi: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastritunnus: 73001:001:0154

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:1000

Plaan 3-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 1514 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

k ill

k ill

k ill

k ill

k ill

Sauga alevik

Eametsa küla

73001:001:1217

kulgemine km'l 121,84-122,62 ja ristumine km'l 120,73

Riigiteel nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

73001:001:1220

Kirjuta tee 6

73001:001:1262 Nulu tn 3

73001:001:1260 Nulu tn 1

73001:001:1221 Kirjuta tee 8

73001:001:1222 Kirjuta tee 10

7 3 0 0 1: 0 0 1: 0 15

4

4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

73001:001:1222 Kirjuta tee 10

koormatav ala pindalaga 1476 ˜

kulgemine km`l 121,84-122,62

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

Kinnistu nimi: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastritunnus: 73001:001:0154

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:1000

Plaan 3-2

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 1514 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

A

k ill

k ill

k ill

k ill

k ill

k ill

Nu rm e kü la

Kil ks am

aa k üla

Sauga alevik

Eametsa küla

põld

põld

kulgemine km'l 121,84-122,62 ja ristumine km'l 120,73

Riigiteel nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

73001:001:0737 Ristipõllu

Karu

73001:001:1222 Kirjuta tee 10

73001:001:1223 Kirjuta tee 12

73001:001:1224 Kirjuta tee 14

73001:001:1222 Kirjuta tee 10

7 3 0 0 1: 0 0 1: 0 15

4

4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

7 3 0 0 1: 0 0 1: 0 15

4

4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

koormatav ala pindalaga 1476 ˜

kulgemine km`l 121,84-122,62

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

Kinnistu nimi: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastritunnus: 73001:001:0154

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:1000

Plaan 3-3

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 1514 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

A

k il l

kil

K r

A

k ill

k ill

k ill

mk

mk

A

kil

k ill

A

A A

A

k ill

k ill

mk

põld

põld

kulgemine km'l 121,84-122,62 ja ristumine km'l 120,73

Riigiteel nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

73001:001:0839 Karu

7300 1:00

1:06 21

Nigu la t

ee

7 3 0 0 1: 0 0 1: 15

3 8

4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

7300 1:001

:029 8

19210 Udu

vere -Sui

gu-N urme

tee

73001:001:1224

73001:001:1225

Kirjuta tee 16

80901:001:0237 Vana-Kirjuta

7 3 0 0 1: 0 0 1: 0 15

4

4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

koormatav ala pindalaga 1476 ˜

kulgemine km`l 121,84-122,62

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

Kinnistu nimi: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastritunnus: 73001:001:0154

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:1000

Plaan 3-4

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 1514 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

A

K r

M u n a k iv i

A

A

A

A

b e t. k iv i

k il l

k il l

k il l

kil

mk

mk

mk

A

T a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

A

P ä rn

u

T a ll in n

1 ,0

m

2 ,0

m

TR

KP

MP

kulgemine km'l 121,84-122,62 ja ristumine km'l 120,73

Riigiteel nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

73001:001:0503

Tallipõllu tee

7 3 0 0 1: 0 0 1: 15 4 8

4 T a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

7 3 0 0 1: 0 0 1: 0 15 4

4 T a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

73001:001:1547

Ärikeskuse

73001:001:1506

Vana-Tallinna maantee

koormatav ala pindalaga 38 ˜

ristumine km`l 120,73

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

Kinnistu nimi: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastritunnus: 73001:001:0154

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 3-5

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 1514 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

A

k il l

kil

K r

k ill

mk

mk

A

kil k ill

A mk

põld

E a

m e t s a k ü la

N u r m e k ü la

8 0 9 0 1:0

0 1:0

2 3 8

4 T a llin

n - P ä r n u - Ik la t e e

73001:001:0298

19210 Uduvere-Suigu-Nurme tee

80901:001:0237

Vana-Kirjuta

73001:001:1225

Kirjuta tee 16

73001:001:0154

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

ristumine km`l 33,11

Kinnistu nimi: 19210 Uduvere-Suigu-Nurme tee

Katastritunnus: 73001:001:0298

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 4-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 33 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

M u n a k iv i

A

A k il l

mk

73001:001:1528

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

73001:001:1527

Nurmeveski

7 3 0 0 1: 0 0 1: 0 15 4

4 T

a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

7 3 0 0 1: 0 0 1: 15

4 8

4 T

a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

kulgemine km`l 120,79-120,89

Kinnistu nimi: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastritunnus: 73001:001:1528

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 5-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 208 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

K r

A

A

b e t. k iv i

k il l

k il l

k il l

T a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

A

P ä rn

u

T a ll in n

7 3 0 0 1: 0 0 1: 15 4 8

4 T a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

7 3 0 0 1: 0 0 1: 0 15

4

73001:001:1547

Ärikeskuse

4 T

a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

73001:001:1506

Vana-Tallinna maantee

ristumine km`l 120,73

Kinnistu nimi: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastritunnus: 73001:001:1548

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 6-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 13 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

A

A

A A

kil

kil

kil

k ill

k il l

k il l

mk

T a ll ip õ ll u t e e

Vana-Tal inna mnt

mk mk

73001:00 1:1506

Vana-T alinna

maantee

73001:001:0499

Nurmenuku

73001:001:0619

Posti

ol.olev õhuliin

proj. 10 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

Kinnistu nimi: Nurmenuku

Katastritunnus: 73001:001:0499

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 7-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 191 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

km'l 120,48-120,59 (väljaspool riigitee kaitsevööndit)

kulgemine riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Riigile kuuluval maaüksusel Nurmenuku (73001:001:0499)

A

A

A

o r ie n t

ori en t

o r ie n t

Ela sa

Ela sa

Kil ks am

aa kü la

Sa ug a ale

vik

73001:001:1264 Selja tee 4a

73001: 001:126

8

Selja t ee T2

73001:001:1263 Selja tee 4

73001:001:1215

Kirjuta tee 2

TP TP

73001:001:1526

Selja tee 1a

19214 Jänesselja-Urge tee

73001:001:0306

1921 4 J

äne sse lja-

Urg e te

e L1

730 01:0

01:1 273

ristumine km`l 0,12

Kinnistu nimi: Selja tee T2

Katastritunnus: 73001:001:1268

Asukoht: Kilksama küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 8-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 14 ˜

Leonhard Weiss OÜ

Koostaja:

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

KÄSKKIRI

10.12.2020 nr 1-2/20/1005

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike

3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016

käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkirja nr

1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate

tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate

võimalustega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses olevad järgmised

kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond Tallinn,

Mustamäe linnaosa, Kadaka tee 63/1) kasuks järgmiselt:

1.1. Pärnu maakonnas Tori vallas Kilksama külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 9122750, katastritunnus 73001:001:0306, elektri maakaabelliini

paigaldamine risti riigitee 19214 Jänesselja-Urge maaüksusele km-l 0,12. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale plaanile. Maanteeameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/52133-2;

1.2. Pärnu maakonnas Tori vallas Sauga alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 7012050, katastriüksus 19214 Jänesselja-Urge tee L1, tunnus

73001:001:1273, elektri maakaabelliini paigaldamine riigiteed 19214 Jänesselja-Urge

teenindavale maaüksusele km-l 0,12. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas

2 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-

3/20/52133-2;

1.3. Pärnu maakonnas Tori vallas Nurme külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8068550, katastritunnus 73001:001:0154, elektri maakaabelliinide

paigaldamine riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla maaüksusele km-tel 121,84-122,62 ja

ristumine km-l 120,73. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 3 olevale 5

plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/52133-2.

1.4. Pärnu maakonnas Tori vallas Nurme külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 15113550, katastritunnus 73001:001:0298, elektri maakaabelliini

paigaldamine risti riigitee 19210 Uduvere-Suigu-Nurme maaüksusele km-l 33,11.

2

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 4 olevale plaanile. Maanteeameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/52133-2;

1.5. Pärnu maakonnas Tori vallas Nurme külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 6884150, katastritunnus 73001:001:1528, elektri maakaabelliinide

paigaldamine riigiteed 4 Tallinn-Pärnu-Ikla teenindavale maaüksusele km-tel 120,79-

120,89. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 5 olevale plaanile.

Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/52133-2.

1.6. Pärnu maakonnas Tori vallas Nurme külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 7750450, katastritunnus 73001:001:1548, elektri maakaabelliini

paigaldamine risti riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla maaüksusele km-l 120,73. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 6 olevale plaanile. Maanteeameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/52133-2;

1.7. Pärnu maakonnas Tori vallas Nurme külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 3212006, katastriüksus Nurmenuku, tunnus 73001:001:0499, elektri

maakaabelliinide paigaldamine riigiteed 4 Tallinn-Pärnu-Ikla teenindavale maaüksusele

km-tel 120,48-120,59. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 7 olevale

plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/52133-2.

1.8. Pärnu maakonnas Tori vallas Kilksama külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 4253006, katastriüksus Selja tee T2, tunnus 73001:001:1268, elektri

maakaabelliini paigaldamine risti riigiteed 19214 Jänesselja-Urge teenindavale

maaüksusele km-l 0,12. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 8 olevale

plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/52133-2;

2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel:

2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult;

2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule

olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud

asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu

ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta;

2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee

ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde

teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha;

2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma

täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh

teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest;

2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt

tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Maanteeametit.

3

3. Käskkirja p.1.1.-1.8. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud

Leonhard Weiss OÜ poolt koostatud projektile nr 3071E „Pärnu-Jaagupi I etapp, Kurena küla,

Nurme küla ja Sauga alevik, Pärnu maakond“ ja projekti täpsustusele.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

9. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30

päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Raido Randmaa

teehoiudirektor peadirektori ülesannetes

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

3108

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kuueteistkümnendal detsembril kahe tuhande kahekümnendal aastal (16.12.2020.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Kadaka tee 63/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra Sokk, isikukood 47204076020, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel ja videosilla vahendusel, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Nurme küla, Tori vald,

Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 6884150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus

2

73001:001:1528, pindala 2229 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektripaigaldise majandamiseks 09.08.2017.a. lepingu punktides 13-15 kokkulepitud tingimustel isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud lepingu Lisaks nr 6 oleval kinnistu asendiplaanil. 9.08.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.08.2017. Kohtunikuabi Reet Kesküla.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (16.12.2020).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksusega ehitisi (hooneid ega rajatisi) seotud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud.

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksusega seotud mitmed kitsendused (sealhulgas ranna või kalda piiranguvööndid, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, veekogu kallasrada, veekogu avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, geoloogiline uuringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Nurme küla, Tori

vald, Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7750450 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 73001:001:1548, pindala 1424 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kinnistuga püsivalt ühendatud elektroonilise side võrgu ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 23.08.2007.a. lepingu punktile 3.1. ja lepingu lisaks olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistu nr 1175006.

3

Sisse kantud registriossa 1175006 4.09.2007; siia üle kantud. 2.05.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.05.2017. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses elektripaigaldise ehitamiseks ja majandamiseks, vastavalt 27.07.2011.a. lepingu p-dele 2 kuni 7 ning lepingule lisatud plaanile. Sisse kantud 8.05.2017. 9.06.2017 kinnistamisavalduse alusel muudetud 20.06.2017. Kohtunikuabi Eha Soots. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektripaigaldise majandamiseks 09.08.2017.a. lepingu punktides 13-15 kokkulepitud tingimustel isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud lepingu Lisaks nr 5 oleval kinnistu asendiplaanil. 9.08.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.08.2017. Kohtunikuabi Reet Kesküla.

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (16.12.2020).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega ehitisi (hooneid ega rajatisi) seotud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud.

1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega seotud mitmed kitsendused (sealhulgas ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, veekogu kallasrada, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, geoloogiline uuringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.

1.15. Lepingu esemeks III on aadressil Nurmenuku, Nurme küla, Tori vald, Pärnu

maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 3212006 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 73001:001:0499, pindala 2,1100 ha, aadress Nurmenuku, Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve ärimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Reaalservituut kinnistute nr 2919106, 3212106, 3489306, 4001206, 4001306, 4001406, 4001506, 4001606, 4001706, 4001806, 4001906 igakordsete omanike kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut vastavalt 07.12.2005 ning 17.02.2006

4

lepingule. Kinnistu nr 2919106 jagamisel muudetud. Sisse kantud 4.01.2006. 3.11.2008 kinnistamisavalduse alusel muudetud 12.11.2008.Kohtunikuabi Katrin Kokk. 2) Reaalservituut kinnistu nr 3212206 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut vastavalt 17.02.2006 lepingule. 17.02.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 4.04.2006.Kohtunikuabi Andrea Reponen.

1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (16.12.2020).

1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (hoone ja rajatis), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Korruste arv Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 120290534 motell 1 563,9 ehitusluba antud kinnisasi 220775001 Puurkaev kasutusel kinnisasi

1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud.

1.20. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksusega seotud mitmed kitsendused (sealhulgas veehaarde sanitaarkaitseala, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, geoloogiline uuringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.

1.22. Lepingu esemeks IV on aadressil Selja tee T2, Kilksama küla, Tori vald, Pärnu

maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.23. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 4253006 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 73001:001:1268, pindala 243 m², aadress Selja tee T2, Kilksama küla, Tori vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.23.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.23.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks osaühing Jaotusvõrk (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 18.03.2004 lepingu punktidele 3, 4 ja 5 15.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.10.2010. Kohtunikuabi Silvia Sauväli. Sisse kantud registriossa 1829606 26.10.2010; siia üle kantud. 15.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.10.2010. Kohtunikuabi Silvia Sauväli.

5

1.23.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.24. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (16.12.2020).

1.25. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksusega ehitisi (hooneid ega rajatisi) seotud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.26. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud.

1.27. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksusega seotud mitmed kitsendused (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, geoloogiline uuringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.

Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

6

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 96 lõikes 3 sätestatust. Majandus- ja taristuministri 21.10.2016.a. käskkirjaga nr 16- 0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Maanteeameti teehoiudirektori peadirektori ülesannetes 10.12.2020.a. käskkirjaga nr 1-2/20/1005. Nimetatud käskkirjas esineb ilmne viga: ekslikult on välja jäänud punkt sõnastusega „isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil“, kuid isikliku kasutusõiguse sisu ja eesmärk on tuvastatavad teistest käskkirja punktidest ja viidatud plaanidest.

2.1.10. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 26.10.2019.a. käskkirja nr 1-2/19/747 ja Tallinna notari Liina Vaidla poolt 08.06.2020.a. registri nr 1347 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja

kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse

(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.3. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I, lepingu esemele II, lepingu esemele III ja

lepingu esemele IV isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata vastavalt punktides üks kaks kaks (1.2.2), üks üheksa kaks (1.9.2), üks kuusteist kaks (1.16.2) ja üks kakskümmend kolm kaks (1.23.2) nimetatud õigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse alad. 2.3.4. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik

7

kasutusõigus I) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I).

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6884150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II).

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7750450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III).

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 3212006 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline

8

on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV).

3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 4253006 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused, kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub Omanik: 4.1.1. mitte takistama Õigustatud isiku ja/või Õigustatud isiku töötajate/volitatud isikute

kasutusõiguse ala tasuta kasutamist tehnovõrgu majandamiseks ning samuti kohustub mitte takistama kasutusõiguse alale juurdepääsu nii jalgsi kui igat liiki sõidukitega;

4.1.2. teavitama tema teadmisel lepingu esemel tegutsevaid isikuid kasutusõiguse ala olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses;

4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks tehnovõrgu korrashoidu ja/või ohustaks tehnovõrgu toimimist.

4.2. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub Õigustatud isik: 4.2.1. teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt

kolm (3) päeva enne tööde alustamist; tehnovõrgu avariiremondi korral alustab Õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest Omanikule; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.2.2. lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

4.2.3. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

4.2.4. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.2.5. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.2.6. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg. 4.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.3.1. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3.2. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel

9

kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.3.3. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.3.4. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.3.5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.3.6. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Leonhard Weiss OÜ poolt koostatud projektile nr 3071E „Pärnu-Jaagupi I etapp, Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Pärnu maakond“ ja projekti täpsustusele.

4.4. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning tehnovõrgu isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.5. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale käskkirjale jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli neli (4.4) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMINE 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada Omaniku ja Õigustatud isiku vahelise

notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses sätestatud alustel. 5.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral kohustuvad Omanik ja Õigustatud isik

kolmekümne (30) päeva jooksul, arvates teiselt poolelt vastava nõude saamisest leppima kokku vastava notariaalse kokkuleppe sõlmimises isikliku kasutusõiguse lõpetamise kohta, mille alusel tehakse kanne kinnistusraamatusse isikliku kasutusõiguse kustutamise kohta, ning tegema kõiki muid seaduses ettenähtud toiminguid, mis on vajalikud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistusregistrist.

5.3. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku.

10

6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 6.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6884150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 16.12.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.

6.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7750450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 16.12.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile.

6.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3212006 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 16.12.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile.

6.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 4253006 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 16.12.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile.

7. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 7.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

7.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

7.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (minu asjad › taotlused ja avaldused › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse

11

tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

7.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

8. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 8.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 8.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

8.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 12,40 eurot. Kokku 74,40 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354).

12

Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Mati Meeliste allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra Sokk allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

13

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on

14

tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

13. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

14. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada

15

jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

16. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

M u n a k iv i

A

A k il l

mk

73001:001:1528

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

73001:001:1527

Nurmeveski

7 3 0 0 1: 0 0 1: 0 15 4

4 T

a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

7 3 0 0 1: 0 0 1: 15

4 8

4 T

a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

kulgemine km`l 120,79-120,89

Kinnistu nimi: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastritunnus: 73001:001:1528

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 5-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 208 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

K r

A

A

b e t. k iv i

k il l

k il l

k il l

T a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

A

P ä rn

u

T a ll in n

7 3 0 0 1: 0 0 1: 15 4 8

4 T a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

7 3 0 0 1: 0 0 1: 0 15

4

73001:001:1547

Ärikeskuse

4 T

a ll in n - P ä rn

u - Ik la t e e

73001:001:1506

Vana-Tallinna maantee

ristumine km`l 120,73

Kinnistu nimi: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastritunnus: 73001:001:1548

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 6-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 13 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

A

A

A A

kil

kil

kil

k ill

k il l

k il l

mk

T a ll ip õ ll u t e e

Vana-Tal inna mnt

mk mk

73001:00 1:1506

Vana-T alinna

maantee

73001:001:0499

Nurmenuku

73001:001:0619

Posti

ol.olev õhuliin

proj. 10 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

Kinnistu nimi: Nurmenuku

Katastritunnus: 73001:001:0499

Asukoht: Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 7-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 191 ˜

OÜ Leonhard Weiss

Koostaja:

km'l 120,48-120,59 (väljaspool riigitee kaitsevööndit)

kulgemine riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Riigile kuuluval maaüksusel Nurmenuku (73001:001:0499)

A

A

A

o r ie n t

ori en t

o r ie n t

Ela sa

Ela sa

Kil ks am

aa kü la

Sa ug a ale

vik

73001:001:1264 Selja tee 4a

73001: 001:126

8

Selja t ee T2

73001:001:1263 Selja tee 4

73001:001:1215

Kirjuta tee 2

TP TP

73001:001:1526

Selja tee 1a

19214 Jänesselja-Urge tee

73001:001:0306

1921 4 J

äne sse lja-

Urg e te

e L1

730 01:0

01:1 273

ristumine km`l 0,12

Kinnistu nimi: Selja tee T2

Katastritunnus: 73001:001:1268

Asukoht: Kilksama küla, Tori vald, Pärnu maakond

M 1:500

Plaan 8-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Pärnu-Jaagupi I etapp Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Tori vald, Pärnumaa

Leonhard Weiss OÜ töö nr 3071E Elektrilevi OÜ tellimus IK1172

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 14 ˜

Leonhard Weiss OÜ

Koostaja:

ol.olev õhuliin

proj. 20 kV maaliin

TINGMÄRGID:

ol.olev maaliin

proj. 0,4 kV maaliin

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

728

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri esimesel aprillil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (01.04.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Priit Treial, isikukood 38409064911, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Jaan Reim, isikukood 36106244914, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt

piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;

5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2025.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Priit Treial

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas, oma töökohas

Mihkel Härm

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas, oma töökohas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

ELEKTRILEVI OÜ

Veskiposti 2, 10138 Tallinn

Eraklientide teenindus: 777 1545

Äriklientide teenindus: 777 1747

Rikketelefon 1343

Reg.kood 11050857

[email protected]

[email protected]

www.elektrilevi.ee

Transpordiamet [email protected] Meie: 12.10.2023.a nr JV-MAA-1/5040 Taotlus teemaale tehnovõrgu- ja rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe muutmiseks ja uue sõlmimiseks Seoses projekti nr IK1172 muudatusega TRA soovil, palub Elektrilevi OÜ muuta kinnistusraamatu registriossa nr 6884150 III jakku 2. järjekohale kantud isikliku kasutusõiguse lepingut ja plaani vastavalt lisatud taotlusele ja lisadele.

TAOTLEJA ANDMED:

Nimi: Elektrilevi OÜ

Registrikood: 11050857

Aadress: Veskiposti 2, 10138 Tallinn Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija Andra McManus

Vajadusel koopia lepingu allkirjastaja volikirjast, kui allkirjastamine toimub volituse alusel: Volikiri_McManus.asice Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number [email protected], +372 512 3441

TAOTLUSE MENETLEMISEL TAOTLEJA KONTAKTISIK

Isikunimi Tiia Koel Tema e-posti aadress, telefoni number: [email protected] Vajadusel esindusvolitus: Koel_volikiri.asice

TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE EESMÄRK

Tehnovõrgu arendamine

TRANSPORDIAMETIS KOOSKÕLASTATUD PROJEKTI ANDMED:

Projekti nimetus ja number: 3071E „Pärnu-Jaagupi I etapp. Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik. Pärnu maakond“ IK1172 (projekti muudatus). Projekti koostaja: Leonhard Weiss OÜ

Projekti Transpordiameti kooskõlastuse vastuskirja seosviit: Meie 02.10.2023 nr 7.1-2/23/7978-3

1. KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED:

Nr: 4 Nimetus: Tallinn-Pärnu-Ikla tee

1. KATASTRIÜKSUSE ANDMED:

Tunnus: 73001:001:1528

Lähiaadress: Tee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Kinnistusraamatu registriosa nr: 6884150

Lisad: 1. 6884150_MNT IK1172.asice 2. 73001_001_1528(2023).pdf

Elektrimaakaabelliin 20 kV

Allkiri / Kuupäev