Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

24.08.2023 nr 1.1-3/23/619

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/16945-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Viljandi maakonnas Viljandi vallas Sinialliku külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 23299050, katastritunnus 89901:001:2647, side

maakaabelliini ja sidekaevu paiknemiseks riigiteed 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia

teenindaval maaüksusel km-tel 55,70-55,86. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile;

1.2. Viljandi maakonnas Viljandi vallas Sinialliku külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 23327050, katastritunnus 89901:001:2661, side

maakaabelliini paiknemiseks riigiteed 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia teenindaval

maaüksusel km-tel 55,28-55,70. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2

olevale 3 plaanile;

1.3. Viljandi maakonnas Viljandi vallas Intsu külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 23410150, katastritunnus 89901:001:2689, side maakaabelliinide

paiknemiseks riigiteed 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia teenindaval maaüksusel km-

tel 56,87-56,99. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile;

1.4. Viljandi maakonnas Viljandi vallas Loodi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 23419650, katastritunnus 89901:001:2699, side maakaabelliini

paiknemiseks riigiteed 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia teenindaval maaüksusel km-

l 58,81. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile.

2

Tehnorajatised peavad olema ehitatud vastavalt Transpordiameti, Telia Eesti ASi ja KMG

OÜ vahel 04.04.2023 allkirjastatud koostöölepingule nr ED.1-0474-2023 ja OÜ

TINTER-PROJEKT poolt 2021 aastal koostatud projektile nr 08-21-TP „Riigitee nr 49

Imavere-Viljandi-Karksi-Nuia km 53,996-58,871 asuva Viljandi-Loodi lõigu

rekonstrueerimise Põhiprojekt“ ja MTR Halduse OÜ tööle nr P08-23 "Viljandimaa,

Viljandi vald, Sinialliku küla, Riigitee nr 49 Imavere-Viljandi-Karksi-Nuia km 53,996-

58,871 asuva Viljandi-Loodi lõigu rekonstrueerimise põhiprojekti Telia sidetrassi

asendusrajatise projekti nr 9655PP" projekti muudatus ning vastama Osaühing

GEOPARTNER koostatud teostusjoonistele nr GEO 23-3575 „Riigitee nr 49 Imavere-

Viljandi-Karksi-Nuia sidetrassi teostusmõõdistus“. Isikliku kasutusõiguse seadmise

lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1-1.4. ning 2

määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.7. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.8. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.9. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.10. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab Transpordiamet. 8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond