Kiri

7.1-22519678-2 12.12.2025 Valjaminev kiri.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

JANA PROST PNOEE-47904142735 2025-12-12 12:56:55

Lisa 1. PIN444_EP_AR_MN1arhitektuur.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

NEEME TIIMUS PNOEE-38111200217 2025-10-31 10:12:29

Reigo Randmets PNOEE-37908050303 2025-10-31 11:46:15

PIN444_EP_AR-3-01_MNT1-seletuskiri.pdf

TALLINN 2025

Maarjanurme tee 1 ridaelamu EELPROJEKT

Aadress: Maarjanurme tee 1, Rae küla, Rae vald, Harju maakond

Tellija: RETERRA ESTATE OÜ

Jõe tn 4a, Tallinn [email protected]

Esindaja: Krista Koppel

[email protected] Tel. +372 53439551

Projekteerija: PIN Arhitektid OÜ

reg nr:12073665 MTR: EEP002107

Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus, Volitatud arhitekt 7

[email protected] Töö nr: 444

30. oktoober 2025

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

2/26

SISUKORD

1. ÜLDOSA .................................................................................................................................. 5

1.1 PROJEKTI JA SELETUSKIRJA ÜLESEHITUS ................................................................. 5

1.2 ÜLDANDMED ...................................................................................................................... 5

1.2.1 Ehitise asukoht ................................................................................................................ 5

1.2.2 Ehitise lühikirjeldus......................................................................................................... 5

1.2.3 Projekteerija .................................................................................................................... 5

1.3 ALUSDOKUMENDID .......................................................................................................... 6

1.3.1 Lähteandmed ................................................................................................................... 6

1.3.2 Ehitusuuringud ................................................................................................................ 6

1.3.3 Normdokumendid............................................................................................................ 7

STANDARDID: ....................................................................................................................... 7

2. ASENDIPLAAN .................................................................................................................... 10

2.1 ÜLDOSA ............................................................................................................................. 10

2.2 OLEMASOLEV OLUKORD .............................................................................................. 10

2.2.1 Paiknemine .................................................................................................................... 10

2.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised ................................................................................. 10

2.2.3 Olemasolev reljeef......................................................................................................... 10

2.2.4 Olemasolev kõrghaljastus ............................................................................................. 10

2.2.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed .................................................. 10

2.3 PLAANILAHENDUS JA LIIKLUSKORRALDUS ........................................................... 10

2.3.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus .................................................................................... 10

2.3.2 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine................................................................... 10

2.3.4 Liikluskorraldusvahendid .............................................................................................. 11

2.3.5 Ehitusetapid ................................................................................................................... 11

2.4 VERTIKAALPLANEERING .............................................................................................. 11

2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed .............................................................. 11

2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus ................................................................................................ 11

2.4.3 Sademevee käitlemine ................................................................................................... 11

2.5 HALJASTUS JA HEAKORRALDUS ................................................................................ 11

2.5.1 Olemasolev säilitatav haljastus ..................................................................................... 11

2.5.2 Projekteeritud haljastus ................................................................................................. 11

2.5.3 Väikeehitised ja vormid ................................................................................................ 11

2.5.4 Piirded ja väravad .......................................................................................................... 12

2.5.5 Jäätmekäitlus ................................................................................................................. 12

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

3/26

2.6 VÄLISVALGUSTUS .......................................................................................................... 15

2.7 MAA-ALA TEHNILISED ANDMED ................................................................................ 15

3. ARHITEKTUUR ................................................................................................................... 16

3.1 ÜLDANDMED .................................................................................................................... 16

3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ............................................................................................. 16

3.1.2 Normdokumendid.......................................................................................................... 16

3.2 ARHITEKTUURI ÜLDLAHENDUS ................................................................................. 16

3.2.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud ................................................................... 16

3.2.2 Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon ............................................................................ 16

3.2.3 Energiatõhusus ja sisekliima ......................................................................................... 17

3.3 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED .................................................... 17

3.3.1 Vundament .................................................................................................................... 17

3.3.2 Põrand pinnasel ............................................................................................................. 17

3.3.3 Laed ............................................................................................................................... 17

3.3.4 Katus ja katuslagi .......................................................................................................... 18

3.3.5 Välisseinad .................................................................................................................... 18

3.3.6 Siseseinad ...................................................................................................................... 19

3.3.7 Avatäited ........................................................................................................................ 19

3.3.8 Terrassid, rõdud ja väliskonstruktsioonid ...................................................................... 19

3.4 HOONE TEHNILISED ANDMED ..................................................................................... 20

4. TEHNOSÜSTEEMID ............................................................................................................ 21

4.1 Veevarustus ja kanalisatsioon .............................................................................................. 21

4.2 Küte, ventilatsioon, jahutus ................................................................................................. 21

4.3 Hoone tugev- ja nõrkvool .................................................................................................... 22

5.1 ÜLDANDMED .................................................................................................................... 23

5.1.1 Projekteerimistöö Piiritlus ............................................................................................. 23

5.1.2 Alusdokumendid............................................................................................................ 23

5.2 TULEOHUTUSKLASS, KASUTUSVIIS JA KASUTUSOTSTARVE ............................. 23

5.2.1 Tuleohutusklass ............................................................................................................. 23

5.3 TULEOHUTUSE TAGAMISE PÕHIMÕTTED ................................................................ 23

5.3.1 Tuleohutuskujad ............................................................................................................ 23

5.3.2 Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad ja hoone põlemiskoormus ...... 23

5.4 TULETÕKKESEKTSIOONID, TULEPÜSIVUS .............................................................. 24

5.5 SUITSUTSOONID .............................................................................................................. 24

5.6 TULETUNDLIKKUS.......................................................................................................... 24

5.7 EVAKUATSIOONI LAHENDUS ....................................................................................... 24

5.7.1 Evakuatsiooniteede laiused ja arv ................................................................................. 24

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

4/26

5.7.2 Pääsud keldrisse, pööningule ja katusele ...................................................................... 25

5.8 TULEOHUTUSPAIGALDISED ......................................................................................... 25

5.8.1 Autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur ................................................................ 25

5.8.2 Suitsueemaldamine........................................................................................................ 25

5.9 TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS ............................................................................ 25

5.9.1 Ventilatsiooniseadmete tuleohutus ................................................................................ 25

5.9.2 Kütteseadmete tuleohutus ............................................................................................. 25

5.9.3 Muude tehnosüsteemide tuleohutus .............................................................................. 25

5.10 TULEOHUTUSNÕUDED PÄIKESEPANEELIDELE .............................................. 25

5.11 PÄÄSTEMEESKONNA JUURDEPÄÄS EHITISELE .................................................... 26

5.12 VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI .................................................................................... 26

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

5/26

1. ÜLDOSA

1.1 PROJEKTI JA SELETUSKIRJA ÜLESEHITUS

Käesolev arhitektuurne eelprojekt on koostatud RETERRA ESTATE OÜ tellimusel. Projekteerimise aluseks on tellija lähteülesanne ja Rae Vallavalitsuse august 15, 2023 korraldusega nr 1640 kehtestatud KIVINUKA KV OÜ poolt koostatud detailplaneering kovID DP1052 Rae küla Raeküla tee äärse elamuala ning kooli detailplaneering. Maarjanurme tee 1 kinnistule projekteeritud ridaelamu ehitusprojekti käesolev osa kajastab arhitektuurset osa. Eriosade lahendus (küte, vesi, ventilatsioon, kanalisatsioon, jahutus, elekter) antakse teiste projekteerijate poolt koostatud eraldi projektiosadena. Ehitusprojekti arhitektuurne osa on koostatud eelprojekti staadiumis ja vastavalt detailplaneeringuga kehtestatud nõuetele.

Projekt on kooskõlas kehtivate normatiivaktidega, vastab tuleohutuse ja keskkonnaohutuse nõuetele ning tagab ohutuse.

1.2 ÜLDANDMED

1.2.1 Ehitise asukoht Käesoleva projekti objektiks on Maarjanurme tee 1 ridaelamu.

Kinnistu Maarjanurme tee 1 asub Harju maakonnas, Rae vallas, Rae külas. Kinnistu katastriüksuse number on: 65301:001:6820.

1.2.2 Ehitise lühikirjeldus Maarjanurme tee 1 projekteeritud ridaelamus on 4 korterit. Hoone on kavandatud 2-korruselisena, lamekatusega. Hoone on projekteeritud kivist välisseinte, õõnespaneelidest vahe- ja katuslagedega. Katusekatteks on ette nähtud rullmaterjal.

1.2.3 Projekteerija

Arhitektuur. PIN Arhitektid OÜ Registrikood 12073665

Tatari 64, Tallinn 10134 Esindaja, vastutav pädev isik: Neeme Tiimus, Volitatud arhitekt 7 Projekteerijad: Jaan Port, Volitatud arhitekt 7, Neeme Tiimus, Volitatud arhitekt 7, Markus Nimik, Volitatud arhitekt 7, Katrin Kaevats, sisearhitekt, Mark Heinrich Lepper, arhitekt. Telefon: +372 56906655 E-mail: [email protected]

Tuleohutus. Tuleohutuse osa eest vastutavad kõik projekti osapooled

Konstruktsioonid. J&O Projekt OÜ Registrikood 12615712 Nurme tn 12a-70, Haapsalu 90505, Läänemaa Esindaja: Olavi Paavo Telefon: 53985342 E-mail: [email protected]

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

6/26

KVJ, VK. VS Projekt OÜ Registrikood 12883654

Paadi tee 3-235a, Haabneeme alevik Projekteerija: Vadim Samulin Telefon: +372 535 83 137 E-mail: [email protected]

EL, EN. Dimitrel OÜ Registrikood 10432315

Mustamäe tee 139-32, Tallinn Projekteerija: Irina Borohhova Telefon: +372 534 69 550 E-mail: [email protected] Teed ja kinnistu sisesed välisvõrgud. Merindorf OÜ Registrikood 11057500 A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn Projekteerija: Raido Mugamäe Telefon: +372 555 41 294 E-mail: [email protected] Energiatõhusus. Narva Ehitusprojekt OÜ Registrikood 11002901 Uusküla tn 23, 20204 Narva Projekteerija: Dmitri Sahharov Telefon: +372 55 29 729 E-mail: [email protected].

1.3 ALUSDOKUMENDID

1.3.1 Lähteandmed

Tellija lähteülesanne Tellija lähteülesanne on kirjeldatud projekteerijatele suuliselt.

Detailplaneering Detailplaneering:

Käesoleva projekti aluseks on Rae Vallavalitsuse august 15, 2023 korraldusega nr 1640 kehtestatud KIVINUKA KV OÜ poolt koostatud detailplaneering kovID DP1052 Rae küla Raeküla tee äärse elamuala ning kooli detailplaneering.

1.3.2 Ehitusuuringud

Projekti koostamiseks on Aamos Atlas OÜ poolt teostatud kinnistu geodeetiline mõõdistus (töö nr. 123- G-25). Mõõtmine on läbi viidud 14.05.2025-05.06.2025 a. Geotehniline pinnaseuuring on teostatud Pinnaseuuringud OÜ poolt (töö nr. 2025-06-10). Uuringute teostus aeg juuni 2025. Radooni aktiivsuskontsentratsiooni mõõtmisaruanne koostatud Radolab OÜ poolt. Mõõtmine läbi viidud 27.-30.06.2025

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

7/26

1.3.3 Normdokumendid

• Riigikogu 11.02.2015 vastu võetud seadus „Ehitusseadustik“

• Riigikogu 05.05.2010 vastu võetud seadus „Tuleohutuse seadus“

• Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid.“

• Ettevõtlus- ja tehnoloogiaministri 11.12.2018 määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“

• Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

• Majandus- ja taristuministri 02.06.2015 määrus nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu.“

• Majandus- ja taristuministri 02.07.2015 määrus nr 85 „Eluruumile esitatavad nõuded.“

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile.“

• Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“

• Rae Vallavolikogu 17.11.2020 määrus nr 60 „Rae valla heakorraeeskiri“.

• Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord.“

STANDARDID:

• EVS 932:2017 Ehitusprojekt

• EVS 843:2016 Linnatänavad

• EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• EVS-EN 16798-1:2019 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast. Moodul M1-6

• ET-1 0207-0068 Hea ehitustava

• EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest”.

Kvaliteedinõuded:

• MaaRYL 2010 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone ehituse pinnasetööd;

• TarindiRYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Kande- ja piirdetarindid;

• SisetöödeRYL 2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone sisetööd

• MaalritöödeRYL 2012 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Maalritööd ja viimistluskombinatsioonid

• InfraRYL I- IV osa;

• RT 29-10769 Ehituse maalritööd. Koormusklassid;

• RT 29-10770 Ehituse maalritööd. Viimistluse välimusklassid;

• RT 21-10750 Sae- ja höövelpuit;

• RT 33-10858 Siseseinte ja lagede tasandamine.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

8/26

Ülejäänud eriosade projekteerimisel kasutatakse vastavasisulistes õigusaktides ja standardites kehtestatud nõudeid.

Kõikide materjalide ja konstruktsioonide valikul ja ehitamisel tuleb kinni pidada headest ehitustavadest, Ehitusseadustikust, Eesti Standardikeskuse standarditest, kvaliteedinõuetest RYL ning materjalide ja seadmete tarnija- ja tootjapoolsetest paigaldusjuhistest ning hooldusnõuetest. Eelprojekti koostamisel on lisaks õigusaktides sätestatule Majandus- ja taristuministri määrus nr 97 17.07.2015 „Nõuded ehitusprojektile“ järgitud Eesti standardites EVS 932:2017 Ehitusprojekt kajastatud eelprojekti koosseisu, sisu ja detailsust.

Normdokumendid, mida on järgitud eelprojekti osade koostamisel ja projektlahenduste kavandamisel, on esitatud ehituskirjelduse vastavates peatükkides. Üldreeglina on juhindutud 2019 kehtivatest Eesti standarditest.

Alljärgnevalt on toodud olulisemate hooneosade, ehitustööde ja konstruktsioonide kohta käivad kvaliteedinõuded:

-Aknad peavad vastama standardile SFS 3304 ja standardile SFS 4433. Akende õhu- ja veepidavus ning vastupidavus tuulekoormisele peavad vastama RT 41-10027 (SFS 3304) klassi 1 nõuetele.

-Klaaspaketid peavad vastama standardile SFS 4704 või E0332, pr EN 1279. Ülejäänud küsimustes akende osas on aluseks Tarindi RYL 2010 p 1242 „Aknad“.

-Uksed peavad vastama standarditele SFS 4434 ja SFS 4487. Ülejäänud küsimustes akende osas on aluseks Tarindi RYL 2010 p 1243 „Välisuksed ja Viimistlus“.

-Uste ja akende paigaldamisel lähtuda Tarindi RYL 2010 p 731 „Akende ja uste paigaldamine“ ja p 911 „Soojustamine“ toodud nõuetest.

-Krohvimistööde tegemisel tuleb jälgida Tarindi RYL 2010 p 1011 „Krohvitööd“ toodud nõudeid.

-Sademete ärajuhtimise inventar valmistada ja paigaldada vastavalt RT juhendkaardile RT 85-10596 ning tagada Tarindi RYL 2010 p 1261 „Katusetarindid“, p 1262 „Räästatarindid“, p 1264 „Katuse varustus“ toodud nõuete täitmine.

-Kiviplokkidest vaheseinte ladumisel juhinduda Tarindi RYL 2010 p 513 „Plokkmüüritööd“ toodud nõuetest. Tellismüüritöödel tuleb juhinduda Tarindi RYL 2010 p 511 „Tellismüüritööd“ toodud nõuetest.

-Metallkarkassil kipsplaadist vaheseinte ehitamisel jälgida Tarindi RYL 2010 p 611 „Metalltarindtööd“ ja p 741 „Karkassitarindite plaaditööd“ toodud nõudeid.

-Katusetöödel jälgida Tarindi RYL 2010 p 921 „Piirdetarindite hüdroisolatsioonitööd“ toodud nõudeid ja RT juhendkaardil RT 85-10851.

-Soojustamisel järgida Tarindi RYL 2010 p 911 „Soojustamine“ toodud nõudeid.

-Helisummutustööde teostamisel lähtuda Tarindi RYL 2010 p 912 „Heliisolatsioonitööd“ toodud nõuetest.

-Hüdroisolatsioonitööde teostamisel lähtuda Tarindi RYL 2010 p 921 „Piirdetarindite hüdroisolatsioonitööd“ toodud nõuetest.

-Maalritööd tuleb teostada silmas pidades Maalritööde RYL 2012 toodud nõudeid.

-Plaatimistööd tuleb teostada vastavuses Sisetööde RYL 2013 p 54 toodud nõuetest.

-Põrandate paigaldamisel jälgida Sisetööde RYL 2013 p 104 toodud nõudeid.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

9/26

Üldised nõuded ehitustöödele

Ehituse peatöövõtja peab tajuma käesoleva hoone terviklikkust ja oma tegevuse loogilisust, et garanteerida ehituse kvaliteet. Projekti joonised, ehituskirjeldus ja spetsifikatsioonid moodustavad terviku ja neid tuleb käsitleda koos. Käesolevat arhitektuurse osa köidet tuleb käsitleda ka koos teiste antud objekti ehitusprojekti osadega. Ehitaja peab tagama projektis kirjeldatud hoone valmimise ilma komplikatsioonideta. Kõikidest tekkivatest küsimustest ja ehituslikest konfliktidest peab ehitaja koheselt teavitama arhitekti juhise saamiseks.

Täpsustused antakse põhiprojektiga ning tööjoonistes, tootejoonised kooskõlastada arhitekti ja tellijaga projekti järelevalve käigus. Kui tööseletus või joonised ei võimalda täpselt määratleda tööliigi ulatust, või ehituslikku teostatavust, või kui nende vahel ilmnevad vastuolud, peab töövõtja enne tööde teostamist hankima täiendavalt informatsiooni projekteerijalt või tellijalt.

Kõikide materjalide ja konstruktsioonide kasutamisel peab ehitaja kursis olema vastavate paigaldus- ja käsitlusjuhenditega. Tehtavad tööd ja kasutatavad materjalid peavad vastama toote valmistaja poolt toote paigaldamiseks antud juhistele. Need tuleb vajadusel hankida materjalide ja konstruktsioonide tootjatelt või müüjatelt.

Toodete ja materjalide näidised kooskõlastada arhitekti ja tellijaga. Projekti koostamisel on arvestatud ehituskirjelduses nimetatud toodetega; tooteid võib asendada analoogiga kui see on esteetiliselt ja kvaliteedilt sama või parema klassi toode; toote muutus toob kaasa projekti muudatuse ja tuleb kooskõlastada arhitekti ja tellijaga projekti järelevalve käigus.

Käesolevas projektis määratud materjale võib asendada tehniliste ja visuaalsete omaduste poolest võrdväärsetega, kui see ei vähenda tehnilisi, esteetilisi või muulaadseid kvaliteediomadusi. Kõik valitud materjalide asendused kooskõlastada tellija ja arhitekti/projekteerijaga.

Hoone ehitusel kasutatavad materjalid peavad vastama projektis neile esitatud kvaliteedinõuetele. Kasutatavatel materjalidel, nende pakenditel või saatedokumentidel peab olema märge, mille materjalide kvaliteet on tõdetav või tuleb need andmed teatada muul viisil ehitajale. Töötingimusi ja muid töötegemist mõjutavaid asjaolusid tuleb enne tööde alustamist hästi kontrollida ja vajadusel turvata.

Hoone ehituskulude määramisel ja ehitustöödel lähtuda käesolevast ehituskirjeldusest ja joonistest, samuti käesoleva objekti teiste projekti osade joonistest, spetsifikatsioonidest ja ehituskirjeldustest. Vastuolude ilmnemisel käesoleva ehituskirjelduse ja arhitektuurse või mistahes muu projekti osa jooniste ja spetsifikatsioonide vahel tuleb viivitamatult teavitada sellest projekteerijat ja projekteerimise projektijuhti. Käesoleva hoone ehituse kvaliteedile esitatavate nõuete aluseks on Soome Standardiseerimisliidu (SFS) ehitusstandardid, Soome Ehitusteabe Fondi poolt koostatud Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded RYL ja RT juhendkaardid.

Lisaks eeltoodule on tööde teostamisel kohustus täita kõigi ehitusmaterjalide ja konstruktsioonide tootjate kirjalikke juhiseid, sh paigaldusjuhiseid. Kui eelpool loetletud juhised lähevad vastuollu RYL nõuetega, on viimased ülimuslikud.

Vastavalt Ehitusseadustikule peavad tehtavad ehitustööd vastama Heale Ehitustavale.

NB! Kõikidest nähtavatest materjalidest ja värvitoonidest teha enne lõplikku materjali/toote tootmist ja paigaldamist näidised. Suuremate pindade näidised koos kõrvuti asetsevate materjalidega ja minimaalses suuruses 1m2.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

10/26

2. ASENDIPLAAN

2.1 ÜLDOSA

Asendiplaani välisvõrgud lahendatakse eraldi projektiosadena eriosade projekteerija poolt.

2.2 OLEMASOLEV OLUKORD

2.2.1 Paiknemine

Projektiga haaratud kinnistu, Maarjanurme tee 1, asub Harju maakonnas, Rae vallas, Rae külas.

Maarjanurme tee 1 kinnistu piirneb idast Raemõisa tee 2 kinnistuga ja läänest Maarjanurme teega maaga. Põhjast Rae küla teega ja lõunast Maarjanurme tee 3 kinnistuga.

2.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised

Kinnistul olemasolev hoonestus ja rajatised puuduvad.

2.2.3 Olemasolev reljeef

Maarjanurme tee 1 kinnistu reljeef on suhteliselt tasane.

Kinnistu kõrgusmärgid jäävad vahemikku +40,92... +41,55.

2.2.4 Olemasolev kõrghaljastus

Kinnistul olemasolev kõrghaljastus puudub.

2.2.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed

Olemasolevad sissesõidu- ja kõnniteed puuduvad. Lähim olemasolev tänav asub kinnistu põhja küljes, ca. 6 m laiune Raeküla tee. Puudub tänavavalgustus ja eraldi kõnniteed.

Projektis käsitletud Maarjanurme tee kinnistule on ette nähtud rajada mahasõit rajatavalt Maarajanurme tänavalt –sissesõit on ette nähtud kinnistu lääneküljelt.

2.3 PLAANILAHENDUS JA LIIKLUSKORRALDUS

2.3.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus

Detailplaneeringuga on määratletud kinnistu hoonestusala. Hoonestusala paikneb kinnistu ida-, lõuna- ja lääne küljest 4 m kaugusel. Hoonestusala on põhjaküljest 16,5 m kaugusel kinnistu piirist.

Hoone asub kinnistupiiridest enam kui 4 m kaugusel. Hoone asub kõrvalkrundi Maarjanurme tee 3 kinnistu peale projekteeritavast hoonest enam kui 44,2 m kaugusel. Kaugus Maarjanurme tee 2 kinnistule projekteeritavast hoonest on 34,4 m.

Hoone on kinnistule paigutatud ilmakaari arvestades. Hoone paiknemisega on tagatud parim võimalik päevavalgus, jättes korteritele nii palju privaatsust kui antud situatsioon seda võimaldab.

Jäätmekäitluseks on ette nähtud prügiaedikut, mis on projekteeritud kinnistu loodepoolsesse osasse. Aedik prügikonteineritele asub projekteeritud sissesõidu tee ääres.

2.3.2 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine

Maarjanurme tee 1 kinnistule toimub sissesõit kinnistu lääneküljelt, rajatavalt Maarjanurme tänavalt. Sissesõidutee viib kinnistu põhjaküljel asuvasse parklasse, kus on ette nähtud 8 parkimiskohta. Elanike jaoks on ette nähtud 8 parkimiskohta.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

11/26

Sissesõidutee laius on 3,5 m ja parkimiskohtadeni jõudes laieneb 7 m laiuseks.

Parkimiskohad on ette nähtud 5 m pikad ja 2,7 m laiad vastavalt EVS 843:2016 peatükk 9.4.2 lg 14 ja joonis 9.4. Igale korterile on ette nähtud 2 parkimiskohta.

Elektriautode laadimine parklas: ette nähtud elektri kaitsetorude rajamine, võimaldamaks toite loomist läbi liitumispunkti otse.

2.3.4 Liikluskorraldusvahendid

Liiklust reguleerivaid märke kinnistule ei planeerita.

2.3.5 Ehitusetapid

Ehitus on planeeritud ühe etapina.

2.4 VERTIKAALPLANEERING

2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed

Vertikaalplaneerimise lähteandmeteks on olemasolev reljeef. Kinnistu pinnase kihti tõstetakse tehnosüsteemide rajamiseks ja sadevee kinnistusiseseks ärajuhtimiseks. Hoone paiknemiskõrgus valitakse selliselt, et vältida sademevete poolset hoone konstruktsioonide kahjustumist.

2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus

Hoone paiknemiskõrgus: ±0.00 = + 42,10

Hoone absoluutkõrgus + 49,1 m

2.4.3 Sademevee käitlemine Sadeveed hoone katustelt immutatakse kinnistul ja parkimisalalt immutatakse pinnasesse. Naaber kinnistule sadevee juhtimine on keelatud.

2.5 HALJASTUS JA HEAKORRALDUS

2.5.1 Olemasolev säilitatav haljastus

Olemasolev kõrghaljastus puudub.

2.5.2 Projekteeritud haljastus

Haljastuslahenduse kontseptsiooni kandvaks ideeks on elamurajooni roheluse ja loodusliku ilme saavutamine.

Detailplaneeringuga on ette nähtud krundi iga 300 m² kohta näha ette kõrghaljastuse puu. Täpne uue haljastuse asukoht lahendatakse põhiprojekti staadiumis. Krundi pindala on 2401 m² Krundi iga 300 m² kohta on vaja ette näha puu, seega krundile tuleb istutada 2401 m² / 300 m² = 8 puud. Puude kogus ja paigutus täpsustatakse edasises projekti staadiumis haljastusprojektiga.

Parkla talvise hoolduse käigus koristatud lumi on ette nähtud ladustada oma kinnistu haljasaladel. Parkimise korraldamine lumekoristuse ajal toimub vastavalt ühistu sisesele kokkuleppele ja põhikirjale.

2.5.3 Väikeehitised ja vormid

Väikeehitisi ei ole kinnistule planeeritud.

Terrassi taimekastide, piirete, varjestuste ja väikevormide lisamisel elanike poolt tuleb arvestada hoone arhitektuuri. Elemendid peavad olema vertikaalse puitviimistlusega. Toon sama, mis hoonel ja laua laius sama, mis hoonel või kitsam.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

12/26

Detailplaneeringuga on Maarjanurme tee 1 kinnistule lubatud üks hoone, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 480 m².

2.5.4 Piirded ja väravad

Detailplaneeringuga järgi on lubatud, et tänavapoolsed piirded võivad olla, kas puitlattpiire või võrkpiire hekiga. Tänavapoolne piire on kõrgusega 1,5 m maapinnast. Krunte omavahel eraldavad piirded võivad olla võrkpiire või võrkpiire hekiga ja kõrgusega kuni 1,5 m.

Projektis käsitletud kinnistul on tänava poole ette nähtud puitlipp aed kõrgusega 1.2 m ja kinnistute vahele piirata metall-postidele paigaldatava traatvõrgust piirded. Võrkpiirde iga post betoneeritakse eraldi maasse, vt. piirdeaed joonist. Trassidele ja rajatistele peab olema tagatud vaba juurdepääs.

Kinnistu sissesõidutee ei ole piiratud väravaga, piirded paiknevad kinnistu kõigil külgedel.

Piirdeid kõrvuti asetsevate korterite hoovialade on ette nähtud perspektiivsed 0.8 m võrkpiirded. Kuid peab olema sama tooni ja tüüpi nagu on kinnistute vahelised piirdeaiad.

Võrkpiire on ette nähtud 1,2 m kõrge ja toonilt tumehall (RAL 7016). Piirdetüüp on valitud vastavalt teemaplaneeringule: Võrkpiire on maksimaalselt läbipaistev ja tumehalli tooni tõttu keskkonda sulanduv. Puitlippaed on ettenähtud 1,2 m kõrge ja toonilt sama, mis hoone pruun osa. Piire on kujundatud kokku sobima hoonega.

Piirdeaeda ei rajata topelt kui on naaberkinnistuga samal kinnistu piiril piire. Piirdeaia joonisel on näidatud asukohad, kus on naaberkinnistuga ühine piirdeaed.

Piirdeaia või värava projekteerimisel tuleb arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemisega ja kinnistupiiridega. Kui piirdeaia või värava alla jääb tehnovõrke, siis tuleb ehitusprojekt kooskõlastada vastavate tehnovõrkude valdajatega.

2.5.5 Jäätmekäitlus

Olme- ja ehitusjäätmed tuleb käidelda vastavalt Rae valla 15.06.2021 määrusele nr 73 „Rae valla jäätmehoolduseeskiri“. Jäätmekäitlust kinnisasjal korraldab kinnisasja omanik, jäätmete veoks sõlmitakse eraldi leping teenust osutava ettevõttega.

Prügikonteinerid on ette nähtud paigutada kinnistu loodepoolsesse osasse projekteeritud sissesõidutee äärde rajatavasse aedikusse.

Vastavalt Rae valla jäätmehoolduseeskirjale tuleb ridaelamutes omal kinnistul liigiti koguda ja tagada liigiti kogutud jäätmete äravedu korraldatud jäätmeveo raames vähemalt järgmiste jäätmete puhul:

1) segaolmejäätmed (20 03 01);

2) alates 01.01.2022 biolagunevad köögi- ja sööklajäätmed (20 01 08), v.a juhul, kui toimub nende nõuetekohane kompostimine omal kinnistul.

Ridaelamutes tekkiv paber ja kartong (20 01 01) ning segapakendid (15 01 06) tuleb omal kinnistul liigiti koguda ja üle anda pakendiettevõtjale, taaskasutusorganisatsioonile või jäätmevedajale või viia selleks ette nähtud avalikesse kogumispunktidesse vastava jäätmeliigi konteinerisse.

Konteinerite suurused valitakse edasise projekteerimise käigus lähtudes prognoositavast jäätmekogusest ning äraveo tihedusest. Konteineritele on tagatud mugav ligipääs rajatavalt Maarjanurme tänavalt.

Jäätmekäitlust ehituse ajal korraldab ehitusettevõtja.

Ehitusjäätmete valdajad on oma tegevuses kohustatud:

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

13/26

1) rakendama kõiki tehnoloogilisi ja muid võimalusi ehitusjäätmete liikide kaupa kogumiseks tekkekohas;

2) korraldama jäätmete taaskasutamise või andma jäätmed käitlemiseks üle vastavat keskkonnakaitseluba omavale isikule;

3) rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks;

4) võtma tarvitusele abinõud tolmu tekke vältimiseks ehitusjäätmete ladustamisel või paigutamisel konteineritesse või laadimisel veokitele või nende kohapeal taaskasutamisel;

5) valmistama ette tasase kõvakattelise aluspinna jäätmemahutite paigutamiseks;

6) Vallavalitsusega kooskõlastama jäätmemahutite paigutamise avalikult kasutatavatele maa-aladele;

7) tagama, et kinnistul oleksid eraldi märgistatud jäätmemahutid olmejäätmete ja ohtlike jäätmete kogumiseks;

8) teavitama oma töötajaid kehtivatest jäätmehoolduse nõuetest.

Ehitusjäätmed kogutakse tekkekohas liigiti. Ehitamisel tuleb eraldi koguda ohtlikud jäätmed, vanapaber ja papp, puidujäätmed, metallijäätmed, püsijäätmed ja mineraalsed jäätmed (nt kivid, krohv, betoon, kips jms), plastijäätmed, sh kile, raudbetoon ja betoondetailid ning muud jäätmed. Jäätmemahutid peavad olema tähistatud vastavalt kogutavatele jäätmeliikidele.

Kui ehitusjäätmete tekkekohas puudub võimalus neid liigiti sorteerida tuleb jäätmed anda käitlemiseks üle vastava keskkonnakaitseloaga isikule. Eelistada tuleb isikut, kes tagab jäätmete täielikuma taaskasutamise.

Ehitusjäätmed, mida ei saa materjali või tootena taaskasutada, kõrvaldatakse läheduse põhimõtet järgides vastavat keskkonnaluba omavas jäätmekäitluskohas.

Mahukad ehitusjäätmed (nt vannid, pliidid, raudbetoon- ja betoondetailid, palgid, torud, metall- ja puittalad jms), mida kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada mahutisse ja mida ei anta kohe üle jäätmekäitlejale, paigutatakse kinnistu piires selleks eraldatud alale nende hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta.

Ehitustööde teostamisel tekkivate jäätmete ja prahi käsitlemisel tuleb kasutada vastavat luba omavaid ettevõtteid. Ehituse ajal peab olema välistatud jäätmete lendumine kõrvalkinnistutele. I JÄÄTMEKÄITLUS – jäätmete hinnanguline kogus 1 ridaelamu boksi kohta

Jäätmekood Jäätmeliik Hinnanguline kogus tonnides

Ühik Hinnanguline kogus

kuupmeetrites

Ühik

17 09 04 Segaehitusjäätmed 5,6 t 2,4 m³

17 02 01 Puit 0,6 t 1,1 m³

15 01 01 Kartongpakend

0,0033

t

0,002 m³

15 01 02 Plastpakend 0,005 t 0,05 m³

15 01 10* OJS 0,083 kg 0,0006 m³

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

14/26

II PINNAS – pinnasetööde mahtude bilanss 1 ridaelamu boksi kohta

*-ohtlikud jäätmed

III SELGITUSED jäätmete liigiti kogumiseks ehitusplatsil ja jäätmete käitlemistoimingd ja - kohad.

Tabelites esitatud ehitusjäätmete mahud on äärmiselt hinnangulised.

Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab omama jäätmeluba või teatud juhul registreeritud riigi Keskkonnaametis (Harju kontor Viljandi mnt 16, Tallinn).

Ehitusplatsil jäätmete kogumiseks kasutatakse tähistatud konteinereid vastavalt kogutavatele jäätmeliikidele - 0,6m3 kuni 10m3 mahutid on paigaldatud jäätmevedaja poolt. Mahutite ja kaevise ladustamise asukohad ehitusplatsil kavandab ja kooskõlastab ehituse peatöövõtja vajadusel eraldi. Mahukad ehitusjäätmed, mida kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada mahutisse ja mida ei anta kohe üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta.

Pakendijäätmed tagastatakse pakendiettevõtjale (PAKS § 10 Pakendiettevõtja on isik, kes majandus- või kutsetegevuse raames pakendab kaupa, veab sisse või müüb pakendatud kaupa.) pakendijäätmete taaskasutusse suunamiseks või antakse üle taaskasutamiseks vastava jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale.

Vedelaid ohtlikke jäätmeid kogutakse algpakendisse või vastavalt märgistatud kindlalt suletavasse mahutisse.

Kui tekib kahtlus, et pinnas võib olla saastunud õliga või teiste ohtlike jäätmetega, võetakse juhiste saamiseks ühendust Keskkonnaametiga. Kui ehitamise käigus tekkivate jäätmete kogus vastab ülaltoodule, tuleb ehitise vastuvõtmiseks esitatavatele dokumentidele kohustuslikult lisada seletuskiri ning Vallavalitsuses kinnitatud õiend jäätmete nõuetekohase käitlemise kohta“.

Kui ehitamise käigus tekib 10 m³ ehitusjäätmeid, siis lisatakse ehitise kasutusloa taotluse dokumentide juurde seletuskiri ning Vallavalitsuse poolt kinnitatud õiend jäätmete nõuetekohase käitlemise kohta.

Vastavalt Rae Vallavolikogu 17.11.2020 määruse nr 60 „Rae valla heakorraeeskiri“ § 7 lg 1 p 5 nõude kohaselt, kooskõlastatakse enne ehitamise alustamist vallavalitsusega meetmed, kuidas tagatakse ehitusobjektilt väljuvate sõidukite rehvide puhtus. § 7 lg 1 p 6 kohaselt peab objektilt jäätmete, ehitusmaterjali, pori, tolmu jms kandumisel sõidu- ja kõnniteele või naaberkinnistule puhastama selle 1 tunni jooksul alates kandumisest. Ehitusobjekti väljuvate teede pind ei tohi olla porine või tolmune, millel saavad sõidukite rattad puhastuda. Ajutiste teede katmiseks kasutatakse freesipuru või killustikku. Kui ehitaja objektilt kandub pori või tolmu sõiduteele, siis see puhastatakse esimesel võimalusel

20 03 01 Muud olmejäätmed 0,026 t 0,01 m³

Pinnase kood Pinnase liik Hinnanguline kogus kuupmeetrites

Ühik Tegevuse lühikirjeldus

17 05 04 Kasvupinnas 15 m³ Kasutatakse ära objektil, ladustatakse arendusala piires.

17 05 04 Kivid ja pinnas 0,8 m³ Antakse üle sorteerimiseks

vastavat jäätmeluba omavale käitlejale

17 05 03* Ohtlikke aineid sisaldavad kivid ja pinnas

-

- Hinnangu järgi ei teki ehitusobjektil.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

15/26

vaakumimuriga või mehhaanilise seadmega. Vajadusel puhastatava pinna eelniisutamine tolmamise vältimiseks.

Kasvupinnas tuleb koorida eraldi ja kasutada samal ehitusel haljastamiseks. Üle jääva kasvupinnase kasutamine tuleb kooskõlastada omavalitsusega või anda üle käitlemiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele.

Kasutusloa taotluse juurde tuleb lisada jäätmete liigiti kogumist ja nende üleandmist tõendavad materjalid.

2.6 VÄLISVALGUSTUS

Vältida valgusreostust, s.t valgus suunata ainult allapoole. Hoone esist ala valgustab korterite iga sissepääsu kohal laes olevad valgustid, vt. ridaelamu vaadetelt valgustite asukohti. Hoone tagant valgustab terrassi, terrassi kohal varjualuse laes olevad valgustid, vt. ridaelamu vaadetelt valgustite asukohti. Parkla ja ridaelamu vahelisele alale on vajadusel ette nähtud välisvalgustid: pollarid, mis on maksimaalselt 1,2 m kõrgused. Valgustite kogus, tooted ja täpne asukoht täpsustatakse edasises projekti staadiumis.

2.7 MAA-ALA TEHNILISED ANDMED

Maarjanurme tee 1

Krundi pindala 2401 m2

Krundi sihtotstarve Elamumaa 100%

Ehitisealune pindala 330,4 m²

Täisehitusprotsent 13,8 %

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

16/26

ARHITEKTUUR

3.1 ÜLDANDMED

3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus Käesoleva projektiga käsitletakse Rae valda, Rae küla, Maarjanurme tee 1 kinnistule projekteeritud ridaelamu arhitektuurset osa.

3.1.2 Normdokumendid Projekti koostamise aluseks olnud dokumendid on loetletud käesolevas seletuskirjas punkti 1.3 all.

3.2 ARHITEKTUURI ÜLDLAHENDUS

3.2.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud

Detailplaneeringuga on määratletud kinnistu hoonestusala. paikneb kinnistu ida-, lõuna- ja lääne küljest 4 m kaugusel. Hoonestusala on põhjaküljest 16,5 m kaugusel kinnistu piirist.

Hoone asub kinnistupiiridest enam kui 4 m kaugusel. Hoone asub kõrval krundi Maarjanurme tee 3 kinnistu peale projekteeritavast hoonest enam kui 43 m kaugusel. Kaugus Maarjanurme tee 2 kinnistule projekteeritavast hoonest on 39 m.

Hoone on kinnistule paigutatud ilmakaari arvestades. Hoone paiknemisega on tagatud parim võimalik päevavalgus, jättes korteritele nii palju privaatsust kui antud situatsioon seda võimaldab.

Jäätmekäitluseks on ette nähtud prügiaedikut, mis on projekteeritud kinnistu loodepoolsesse osasse. Aedik prügikonteineritele asub projekteeritud sissesõidu tee ääres.

Detailplaneeringuga on Maarjanurme tee 1 kinnistule lubatud üks hoone, ehitisealuse pinnaga kuni 480 m².

3.2.2 Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon Maarjanurme tee 1 projekteeritud ridaelamus on 4 korterit.

Hoone on 2-korruseline ja koosneb neljast mahust (iga korter eraldi hooneosa). Iga maht on järgmisega võrreldes lükatud nihkesse. See nihe ja hoonele projekteeritud seinaotsa pikendused tagavad naabrite vahel suurema privaatsuse ja eraldatuse nii maja ees kui maja taga võrreldes klassikalise lahendusega, kus korterid ridaelamus oleksid üksteise kõrval, ilma liigendusteta. Lisaks on seinaotsa pikendused juurde planeeritud külmad panipaigad.

Hoonet esimese korruse maht on puit fassaadiga ja teise korruse maht valge krohviga. Hoone otsad on valge krohviga, mille sisse jooksevad krohvitud raamistikuga puit osad.

Esimesele korrusele rajatakse igale korterile avarad terrassid, mis seovad omavahel sise- ja välisruumi. Tänu korterite nihutamisele üksteise suhtes ja väikse seinapikenduse kavandamisega korteritevahelistele seintele on terrassidel tagatud piisav eraldatus kõrvalkorteriga.

Planeeringult on ridaelamusse projekteeritud korterid klassikalise lahendusega, kus alumisel korrusel asuvad panipaigad kuhu osaliselt paigaldatakse ka tehnoseadmed (vent, el.kilp), esik koos sisseehitatud üleriiete kapiga, pesemisruum ning leiliruum, avatud köögi ja trepiga elutuba, lisaks on köögi juures väike. Elutoast on pääs hoone edelaküljele projekteeritud terrassile. Terrassile on lisaks planeeritud ka külm panipaik.

Teisele korrusele on ette nähtud kompaktne trepihall, vannituba ning 4 magamistuba. Hoone otstes asuvad korterid on suuremad.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

17/26

Akende asetus on põrandani ning 2,3 m kõrgus lisab hoone välisilmele õhulisust ja eluruumidele avarust. Teise korruse pöördavatavad aknad on ohutuse mõttes projekteeritud vahejaotusega, mille avatav osa algab 0,9 m kõrguselt põrandast. Teise korruse kaldavatavad aknaid on võimalik avada alates põrandast.

Hoone keskel eraldi sissepääsuga tehniline ruum, kus on ka veemõõdusõlm.

Kinnistule on ette nähtud paigaldada prügikonteinerid, mis paigutatakse kinnistu loodepoolsesse osasse projekteeritud sissesõidutee äärde rajatavasse aedikusse. Aediku kõrgus on 1,2 m ja see asub kõva asfaltbetoon kattega alusel. Täpsemalt vt. Prügiaediku jooniselt.

3.2.3 Energiatõhusus ja sisekliima

Hoones tagatakse normidele vastav sisekliima.

Energiatõhususe saavutamiseks on arhitektuursete vahenditena kasutatud varjualuseid hoone ees ja taga ,mis ulatuvad põhimahust välja ning optimeerib suvise päikese pääsu hoonesse, samuti on avatäidete puhul kasutatud normi miinimumnõuetest paremate tehniliste näitajatega tooteid.

Hoone piirdekonstruktsioonid on ette nähtud normidest paremate soojustehniliste näitajatega.

Igale korterile paigaldatakse soojustagastusega ventilatsiooniagregaat. Hoone küte on ette nähtud lahendada maakütte soojuspumbaga. Hoones kasutatakse põrandaküttesüsteemi.

Ruumide piisav loomulik valgustus on tagatud akendega, mille valgusava elamu tubades on vähemalt normikohane.

Ridaelamu energiatõhususarv (ETA) on vastavalt arvutustele 118 kWh/(m²·a) ehk klass A, mis tähendab, et projekteeritav hoone vastab energiatõhususe miinimumnõuetele.

3.3 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED

3.3.1 Vundament

Hoone on ette nähtud raudbetoontaldmikele rajatavale lintvundamendile. Vundament täpsustatakse eraldi konstruktiivse projektiga.

3.3.2 Põrand pinnasel

Hoonele on ette nähtud soojustatud betoonpõrand.

Tihendatud pinnasele paigaldatakse kahes kihis 200 mm EPS Silver soojustust. Soojustuse peale valatakse 80 mm paks betoonplaat. Plaadi sisse paigaldatakse põrandaküttetorustik. Betoonplaat kaetakse põrandakattega, mis olenevalt ruumi kasutusotstarbest on kas parkett või keraamiline plaat.

Betoonplaadi ja soojustuse vahele on ette nähtud kile.

Kuna planeeritav ala on suur, siis teostada täiendav mõõtmine iga konkreetse ehitise kohta enne ehituse algust. Vajadusel arvestada edasisel planeerimisel ja projekteerimisel standardiga EVS 840:2017 Radooniohutu hoone projekteerimine. Tehakse vajalikud uuringud ja meetmed rakendatakse vastavalt standardile.

Põranda U = 0,11 W/m²K

3.3.3 Laed

Hoonele on ette nähtud betoon-õõnespaneelidest vahelaed. Lagede kandev osa on ette nähtud 220 mm õõnespaneelidest. Paneelide peale on ette nähtud paigaldada 20+20 mm sammumüraisolatsiooni ja 80 mm betoonplaat. Betooni peale paigaldatakse põrandakatted, mis olenevalt ruumi funktsioonist on parkett või keraamilised plaadid.

Elu- ja abiruumide laepaneelidel parandatakse valuvead ja värvitakse valgeks.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

18/26

3.3.4 Katus ja katuslagi

Hoonele on ette nähtud lamekatus. Katus on 220 mm õõnespaneelidest, mis pealt kaetakse hüdroisolatsiooniga. Katusele on ette nähtud paigaldada vastavalt kalletele minimaalselt 250 mm EPS Silver soojustust. Kallete andmiseks paigaldatakse põhisoojustuse peale üks kiht kaldu lõigatud soojustust (paksus 50...200 mm), mis kaetakse 30 mm tuulutussoontega villaplaadiga. Katusekatteks on ette nähtud 2-kordne SBS-kate.

Katuse U (keskmine) = 0,10 W/m²K

3.3.5 Välisseinad

Hoonele on ette nähtud soojustatud kiviseinad.

Välisseinad (VS-02) on projekteeritud 375 mm Bauroc Ecotherm+, mis on kaetud bituumenpaberiga. Selle peale on projekteeritud 2-kordne puidust roovitus tuulutuse tagamiseks (vertikaalne roovitus 21 x 45 mm, mille peal horisontaalne roovitus 18 x 95 mm). Roovituse peale on ette nähtud 21 x 120 mm vertikaalne voodrilaud. Laudis värvitakse heleda puitfassaadiga kohtades Tikkurila 5051 tooniga.

U= 0,20 W/m²K

Hoonele on projekteeritud ka krohvitud välisseinad (VS-01), mis on Baruoc 375 ecoterm plokist ja kaetud õhekrohviga.

U= 0,20 W/m²K

Välisseina õhumüra isolatsiooniindeks: ainuüksi Bauroc ecoterm+ 375 mm tagab 47 dB, millele lisandub fassaadikattematerjalide õhumüra isolatsioon.

Lähtudes „Rae vald Rae küla Kivinuki tee 36 ja lähiala detailplaneeringu mürataseme uuringust“: Müratase detailplaneeringu alusel planeeritavate eluhoonete teepoolsel küljel olemasoleva liiklussageduse korral on kuni 58 dB päeval ja 50 dB öösel. Peamine müra pärineb Raeküla tee liiklusest. Kõrgemad müratasemed tekivad kõige Raeküla tee poolsemate planeeritavate eluhoonete külgedel. Kõrgeim müratase on DP ala kõige loodepoolsema ridaelamu kinnistu Raeküla tee kontaktvööndis. Olemasolevas olukorras ei ületa Kivinuki tee 36 ja lähiala detailplaneering lähimatel elamualadel II kategooria müra piirväärtust (päeval 60 dB, öösel 55 dB). Persepektiivse liiklussageduse juures jääb müratase detailplaneeringuga planeeritavatel elamualadel kuni 59 dB päeval ja 51 dB öösel. Detailplaneeringuga planeeritavatel elamute välisfassaadil jäävad müratasemed vahemikku kuni 55 päeval ja 50 öösel. Perspektiivses olukorras pole planeeritavatel elamualadel II kategooria sihtväärtust (päeval 60 dB, öösel 55 dB) ületatud. Detailplaneeringu ala lähimatel elamualadel II kategooria müra piirväärtust (päeval 60 dB, öösel 55 dB) perspektiivse liiklussageduse korral ületatud ei ole. Mürauuringu tulemustest on näha, et Rae vald Rae küla Kivinuki tee 36 ja lähiala detailplaneeringu elluviimine tõstaks DP alale lähimatel elamualadel mürataset nii päeval kui öösel kuni 1 dB võrra. Müra modelleerimise standard kõrghaljastust standard arvesse ei võta ning seetõttu võib esitatud müra hajumine olla pigem tegelikust veel kiirem.

Vastavalt standardis EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“ tabelis 6.3 – „Välispiiretele esitatavad heliisolatsiooninõuded olenevalt välismüratasemest“ toodule projekteeritakse elamu välispiirete konstruktsioonid minimaalselt selliselt, et mitmest erineva heliisolatsiooniga

elemendist välispiirde ühisisolatsioon oleks R`w +Ctr ≥ 30dB. Sellisel juhul on arvestatud ka võimaliku liiklussageduse tõusuga vastavalt müraprognoosile.

Välispiirde nõutava heliisolatsiooni tagamisel tuleb arvestada, et ventileerimiseks ettenähtud elemendid (tuulutusavad aknakonstruktsioonis või värskeõhuklapid välisseinas) ei vähendaks välispiirde heliisolatsiooni sel määral, et lubatav müratase ruumis oleks ületatud.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

19/26

3.3.6 Siseseinad

Hoonele projekteeritud kandvad siseseinad, korterite vahelised seinad on ette nähtud 240 mm täisvalatud õõnesplokist, mis krohvitakse ja viimistletakse värviga. Õhumüra isolatsiooniindeks R’w 58dB.

Eluruumide siseseinad on ette nähtud 66 mm metallkarkassile, mis täidetakse min.villaga ning kaetakse mõlemalt poolt erikõva kipsplaatidega, viimistletud värviga. Õhumüra isolatsiooniindeks R’w 43dB . Köögiseintes ja muudes vajalikes kohtades (nt. garderoobid) paigaldatakse kappide kinnitamiseks kipsplaadi taha lisaks 15 mm OSB-plaadid.

Šahtide seinad on ette nähtud 66 mm metallkarkassile, mis täidetakse min.villaga ning kaetakse ühelt poolt kahekordse kipsplaadiga.

Märgades ruumides on ette nähtud kasutada tsementkiudplaate või niiskuskindlaid kipsplaate, mis võõbatakse hüdroisolatsiooniga ning kaetakse keraamiliste plaatidega.

3.3.7 Avatäited

Hoonele on ette nähtud paigaldada 3-kordse klaaspaketiga PVC-aknad.

Kogu akna U = 0,80 W/m²K

Akende avatavad osad avanevad esimesel korrusel nii kald- kui pöördsuunaliselt ning võimaldavad mikrotuulutust, ülemistel korruste akendel, mis ei avane rõdule, on avatavad osad alates 0,9m kõrguselt.

Akende klaaspakettides kasutatakse päikesekaitseklaase g-arvuga 0,40.

Korterite välisuksed on soojustatud puituksed.

Välisuste U ≤ 1,4 W/m²K

Korterite siseuksed on ette nähtud sileuksed. Niisketes ja märgades ruumides on ette nähtud kasutada niiskuskindlamaid uksi. Soojapanipaiga siseuks peab olema lävepakuga ja helikindlam.

Hoone siseuksed peavad vastama Majandus- ja taristuministri 02.07.2015 määrusele „Eluruumile esitatavad nõuded“ § 3 nõuetele.

Uste laiused:

Korterite välisuksed: 0,9 m

Korterite siseuksed: 0,8 m

Vannitoa ja tualettruumi uksed: 0,8 m

Leiliruumi uksed: 700 mm

Uste kõrgused: 2,1 m

3.3.8 Terrassid, rõdud ja väliskonstruktsioonid

Ridaelamute iga korteri juurde kuulub esimesel korrusel oma terrass. Terrass on projekteeritud puitkonstruktsioonis, pinnaviimistluseks sügavimmutatud, tumepruun puit. Terrassid paigaldatakse pinnapealsete reguleeritava kõrgusega kanduritele.

Terrasside privaatsus tagatakse terrasside äärde ning kinnistule istutatava haljastusega ja haljastus kastidega.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

20/26

3.4 HOONE TEHNILISED ANDMED

Kinnistu aadress: Maarjanurme tee 1, Rae küla, Rae vald, Harju maakond

Projekteeritud hoone kasutusotstarve: 11221; Ridaelamu

Ehitisealune pind: 330,4 m²

Maapealse osa alune pind: 330,4 m²

Maapealse osa korruste arv: 2

Maa-aluse osa korruste arv: 0

Absoluutkõrgus: 49 m

Kõrgus: 7,2 m

Pikkus: 27,9 m

Laius: 16,6 m

Suletud netopind: 440,9 m²

Köetav pind: 431,9 m²

Maapealse osa maht: 2 241 m³

Üldkasutatav pind: 0 m²

Tehnopind: 4,1 m²

Suletud brutopind: 527,6 m²

Eluruumide pind: 427,8 m²

Hoone tulepüsivusklass: TP-3

Parkimiskohti krundil: 8

Hoone eluiga: Ehituskonstruktsioonidele, sisemisele külmaveevarustusele, kanalisatsioonile, küttele arvestatakse elueaks minimaalselt 50 aastat. Ventilatsioonisüsteemidele 20 aastat. Elektrisüsteeme tuleb kontrollida iga 10 aasta tagant.

Detailplaneeringu ja projekteeritud lahenduse võrdlus:

Detailplaneering Projekteeritud

Hoonete arv: 1 1

Hoonealune pind kokku: 480 m² 330,4 m²

Hoone korruselisus: 2/0 2/0

Hoone kõrgus: 8,0 m 7,2 m

Hoone suletud brutopind: 960 m² 527,8 m²

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

21/26

3. TEHNOSÜSTEEMID

Tehnovõrkude ja -rajatiste plaani vt. Merinforf OÜ töö nr. 025025

4.1 Veevarustus ja kanalisatsioon

Veevarustus ja kanalisatsioon lahendatakse eraldi projektiga vastavalt tehnovõrgu valdaja tehnilistele tingimustele. Hoonesse rajatakse majandus-joogivee süsteemi veevõrk külmale ja soojale veele. Veevarustussüsteem ehitatakse välja magistraaltoru põhine. Magistraaltoru pealt jõuab tarbevesi jaotustorudega tarbijani. Igale boksile on ette nähtud eraldi veearvestid. Veemõõdusõlm asub tehnilises ruumis. Veemõõdusõlm on ette nähtud välisvõrgust tuleva külma vee tarbimise mõõtmiseks. Sooja vee mõõtmist eraldi ei teostata. Veemõõtja paigaldab vee-ettevõtja. Veemõõdusõlme ruum peab olema kuiv, soe ja valgustatud ning võimaluse korral varustatud vee äravooluga. Soe tarbevesi valmistada hoone soojussõlmes. Kinnistu olmereovee kanaliseerimine on lahendatud lahkvoolsena. Projekteeritud hoone olmereovesi kanaliseeritakse kinnistusisesesse kanalisatsioonitorustikku. Hoonesisene reoveesüsteem on lahendatud õhustatud püstikute ja isevoolsete kogumistorudega.

Sademevesi hoone katuselt on lahendatud hoonesiseste sademeveekanalisatsiooni püstikutega ja lastakse hoone külgedelt välja. Sadevesi immutatakse oma kinnistul pinnasesse, pidades silmas, et kõrval krundile ei tohi sadevett juhtida.

4.2 Küte, ventilatsioon, jahutus

Küte, ventilatsioon ja jahutus lahendatakse eraldi projektiga.

Hoones küte on lahendatud vesipõrandaküte baasil. Soojussõlm asub tehnoruumis, soojustootjaks on maasoojuspump. Soojuskadu arvutuslikul välisõhutemperatuuril (-21°C) on 14,0 kW. Tehnoruumi paigaldatakse maasoojuspump, küttevee akumulatsioonimahuti 200L, soojaveeboiler 500L, tsirkulatsioonipumbad, kütte- ja tarbeveesüsteemi paisupaagid, sulg-, reguleer- ja ohutusarmatuur. Soojussõlmes toimub kütte soojuskandja temperatuuri reguleerimine vastavalt välisõhu temperatuurile. Sooja tarbevee temperatuur hoitakse konstantne, näiteks +55 °C. Hoonesse on projekteeritud vesipõrandaküttesüsteem, mis peab tagama ruumiõhu temperatuuri vastavalt normidele. Küttesüsteemi kvalitatiivne reguleerimine toimub soojuspumbas vastavalt välisõhu temperatuurile, kvantitatiivne reguleerimine põrandkütteringidele paigaldatud termostaatiliste reguleerimisventiilide abil. Soojuskandja arvestuslikud parameetrid: vesipõrandaküte 35/30 °C.

Ventilatsioon on igale boksile ette nähtud sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsiooniseade, mis paigaldatakse panipaiga seinale. Seadmed on varustatud rootorsoojustagastiga ning nende komplekti kuuluvad klapid, filtrid ja ventilaatorid. Sissepuhke- ja väljatõmbesüsteemide ventilaatorid on muutuva kiirusega, mis võimaldab reguleerida süsteemi tootlikkust vastavalt vajadusele. Pliidikubude väljatõmme juhitakse eraldi kanalitega hoone katusele. Kliendi poolt paigaldatav kubu peab olema varustatud ventilaatori ja tagasilöögiklapiga.

Jahutus on ette nähtud paigaldada 1.korruse elutuppa ning 2.korruse koridori (jahutus tuleb ainult otsaboksides), antud ruumides on projekteeritud jahutussüsteem õhk-õhk soojuspumba baasil, „split“ süsteem ühe välis- ja kahe siseosaga. Vastavalt Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 lisa 1 sätestatu kohaselt kinnistu asub II müra kategooria alas, kus kehtib päeval piirväärtus 50 dB ja öösel 40 dB. Hoone katusele paigaldatakse konditsioneeri välisosad, mille töömüratase jääb (vastavalt seadme mürataseme info juhendmaterjali järgi) nii päevasel kui ka öisel ajal alla 40 dB. Analoogse konditsioneeri välisseadme valikul peab selle müratase jääma alla 40 dB.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

22/26

4.3 Hoone tugev- ja nõrkvool

Hoone tugevvoolu liitumine projekteeritakse eraldi projektiga vastavalt Elektrilevi OÜ poolt ja nõrkvoolu liitumine vastavalt Enefit OÜ poolt. Liitumispunkt Elektrilevi OÜ-ga asub kinnistu vahetusläheduses või kinnistul eraldi alusel asuvas liitumiskilbis ostja toitekaabli kingadel. Ridaelamu peakaitsmete suurus on 3x63A (täpsustatakse põhiprojektis). Hoonesse on ette nähtud operaatorineutraalne sidevõrgu süsteem, eraldi nõrkvoolujaotlaga tehnoruumis. Kinnistu piiri vahetuslähedusse paigaldatakse jaotuskapp, mis ühendatakse üldkasutatava sidevõrguga ja kuhu on tagatud juurdepääsu võimalus erinevatele teenusepakkujatele. Lokaalset elektritootmist ei plaanita. Projeteeritakse perspektiivne valmidus päikesepaneelide paigaldamiseks.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

23/26

TULEOHUTUS

5.1 ÜLDANDMED

5.1.1 Projekteerimistöö Piiritlus Käesolevas töös on käsitletud Rae vallas, Rae külas, Maarjanurme tee 1 kinnistule projekteeritud ridaelamu tuleohutust. Projekt määrab ära tuleohutuse põhimõtted ja normdokumendid.

5.1.2 Alusdokumendid

- Lähteandmed Tellija lähteülesanne

- Normdokumendid _ Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

_EVS 812-1:2017 Ehitise tuleohutus. Osa 1: Sõnavara

_EVS 812-2:2014/AC: 2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

_EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

_EVS 812-6:2013 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

_EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

5.2 TULEOHUTUSKLASS, KASUTUSVIIS JA KASUTUSOTSTARVE

5.2.1 Tuleohutusklass Hoone kasutusviis I kasutusviis

Hoone tulepüsivusklass TP-3

Hoone kasutusotstarve 11221; Ridaelamu

Hoone korruste arv 2

5.3 TULEOHUTUSE TAGAMISE PÕHIMÕTTED

5.3.1 Tuleohutuskujad

Hoone tuleohutuskujad on tagatud. Naaber hooned asuvad kõrval krundi Maarjanurme tee 3 kinnistu peale projekteeritavast hoonest enam kui 44m kaugusel. Kaugus Maarjanurme tee 2 kinnistule projekteeritavast hoonest on 33 m.

5.3.2 Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad ja hoone põlemiskoormus

Tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivus EI30.

Vastavalt Siseministri 30.03.2017 määrusele nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ jääb üksikelamu põlemiskoormus alla 600 MJ/m2.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

24/26

5.4 TULETÕKKESEKTSIOONID, TULEPÜSIVUS

Projekteeritud korterelamus on igast korterist moodustatud omaette tuletõkkesektsioon.

Tehnosüsteemide läbiviigud ei tohi kiirendada tule levikut. Torustike läbiminekutel tuletõkkepiiretest kasutada tuletõkkeklappe, mansette või tihendada tulekindlate mastiksite ja mähistega vastavalt tulekaitse nõuetele.

Ventilatsioonisüsteemid ei tohi ehitises põhjustada tuleohtu ega võimaldada tule ja suitsu levikut. Seepärast rajatakse kõik ventilatsioonisüsteemide elemendid mittepõlevatest või raskestisüttivatest materjalidest. Õhutorude läbimineku kohtadesse tuletõkkesektsiooni piiretset paigaldada tulekaitseklapid, mis omavad samasugust tulepüsivusklassi nagu tuletõkkesektsiooni piiregi. Kõigi tulekaitseklappide juurde, samuti kohtadesse, kuhu võib koguneda tolmu ja kuhu ei pääse muud teed kaudu puhastama, paigaldatakse puhastusluugid. Õhutorude läbiminekul teisest tuletõkkesektsioonist õhutorud isoleeritakse kivivillast võrkmattidega PV-80 AVM vastavalt tuletõkketarindi tulepüsivusastmele.

5.5 SUITSUTSOONID

Iga korter moodustab eraldi sektsiooni. Suits eemaldatakse avatavate akende kaudu.

Elamu igas toas on vähemalt üks avatav aken.

5.6 TULETUNDLIKKUS

Õigusaktidest tulenevalt:

I kasutusviisi ja tulepüsivusklassi TP-3 seinte ja lagede tuletundlikusklass on D-s2,d2 (seinapinna väikseid osi võib katta klassifitseerimata materjaliga),

Põrandad: normidega nõudeid ei esitata Tehniliste ruumide Seinad ja lagi: B-s1,d0 Tehniliste ruumide põrandad: DFL-s1 Panipaiga Seinad ja lagi: B-s1,d0 Panipaiga põrandad: DFL-s1 Soojustussüsteem: D,d0 Välisseina välispind: D,d2 Õhutuspilu välispind: D,d2 Kaabli tuletundlikkus: Eca Toruisolatsiooni tuletundlikkus: A2-s1,d0 ; A2L-s1,d0 Katusekatte väline tuletundlikkus peab olema Broof(t2-t4) Katuse soojustusmaterjal EPS Silver E-klass Katuse soojustusmaterjali pealmine kiht, jäik villaplaat A-klass Fassaadi soojustus Kingspan Therma TW50 E-klass Fassaadi soojustus EPS Silver E-klass

5.7 EVAKUATSIOONI LAHENDUS

5.7.1 Evakuatsiooniteede laiused ja arv Hoone esimeselt korruselt toimub evakuatsioon läbi välisuste ja avatavate akende otse välja, välisõhku.

Teiselt korruselt toimub evakuatsioon mööda sisetreppe esimesele korrusel ning välisuste ja avatavate akende kaudu hoonest välja.

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

25/26

5.7.2 Pääsud keldrisse, pööningule ja katusele Pääs katusele toimub teisaldatava redeliga, redelit hoiustatakse eraldiseisvas tehnoruumis.

Hoonel keldrid ja pööningud puuduvad.

5.8 TULEOHUTUSPAIGALDISED

5.8.1 Autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur Elamutes paigaldatakse autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur igasse korterisse.

5.8.2 Suitsueemaldamine

Iga korter moodustab eraldi sektsiooni. Suits eemaldatakse avatavate akende kaudu.

Elamu igas toas on vähemalt üks avatav aken.

5.9 TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS

Päikesepaneelide paigaldamisel tuleb järgida EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja tootjapoolsetest paigaldusjuhistest.

5.9.1 Ventilatsiooniseadmete tuleohutus

Igasse korterisse paigaldatakse oma ventilatsiooniseade.

Järgida EVS 812-2:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid“ esitatud nõudeid ja juhiseid.

Läbiviigud tihendatakse selliselt, et nõutav konstruktsiooni tulepüsivus oleks tagatud. Ventilatsioonisüsteemid ei tohi põhjustada tuleohtu ega võimaldada tule ja suitsu levikut. Sellepärast rajatakse kõik ventilatsioonisüsteemide elemendid mittepõlevatest või raskestisüttivatest materjalidest. Kohtadesse, kuhu võib koguneda tolmu ja kuhu ei pääse muud teed kaudu puhastama, paigaldatakse puhastusluugid.

Konkreetne lahendus sõltub sellest, missuguseid tooteid vastava eriosa tegija kasutab. Ventilatsioonisüsteemide tuleohutuse täpsustused vaadata vastava projekti seletuskirjast.

5.9.2 Kütteseadmete tuleohutus

Küttesüsteemid peavad vastama EVS 812-3:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“ nõuetele.

Hoonele paigaldatakse maa soojuspump, mis asub tehnoruumis.

Hoone igale korterile on projekteeritud saunad. Leiliruumides kasutatakse elektrikeriseid.

Küttessüsteemide tuleohutuse täpsustused vaadata vastava eriosade projekti seletuskirjast.

5.9.3 Muude tehnosüsteemide tuleohutus Tehnoseadmete läbiviigud ei tohi kiirendada tule levikut. Torustike läbiminekutel tuletõkkepiiretest kasutada tuletõkkeklappe, mansette või tihendada tulekindlate mastiksite ja mähistega vastavalt tulekaitse nõuetele.

5.10 TULEOHUTUSNÕUDED PÄIKESEPANEELIDELE

Päikesepaneelide paigaldamisel tuleb arvestada teiste tehnosüsteemide toimimiseks vajaliku ruumiga ning vajadusel juurdepääsuga hooldustööde tegemiseks. Hetkel päikesepaneele välja ei ehitada, kuid projekteeritakse välja võimalused need lisada juhul kui elanikud soovivad seda teha.

Päikesepaneelide minimaalsed kaugused suitsueemalduse seadmetest:

Maarjanurme tee 1 ridaelamu PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: RETERRA ESTATE OÜ EELPROJEKT, töö nr 444 30. oktoober 2025 Dokumendi nimetus: Seletuskiri PIN444_EP_AR-3-01_MN1-seletuskiri.doc

26/26

- Juurdepääsutee laius tsooni sees peab olema vähemalt 0,8m

- Vertikaalse suitsueemalduse väljapuhketoru otsast 1m allpool

- Horisontaalselt paigaldatud väljapuhketoru otsast 5m

Päikesepaneelide tsoonid peavad olema projekteeritud ja paigaldatud nii, et nendele oleks tagatud juurdepääs päästemeeskonnale pääste-, ja kustutustööde tegemiseks. Katusele on lubatud maksimaalselt 300m2 suuruseid tsoone moodustada.

5.11 PÄÄSTEMEESKONNA JUURDEPÄÄS EHITISELE

Juurdepääsud hoonetele on tagatud Maarjanurme tänavalt. Selleks on kinnistu loodeküljele projekteeritud sissesõit. Päästetehnikaga on tagatud pääsud hoone kirdekülgedele.

5.12 VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI

Detailplaneeringus on ette nähtud tänavatele rajada hüdrantide võrgustik. Lähim projekteeritud hüdrant jääb käesoleva projektiga projekteeritud hoonest ca 20 m kaugusele. Hüdrant on projekteeritud Maarjanurme tee ja Kivinuki tee ristmikule, jäädes Maarjanurme tee 2 kinnistu kagunurka. Hüdrantide kohta vt käesoleva projekti asendiskeemilt või taristu projekti asendiplaanilt.

Vastavalt EVS 812-6:2012 „Tuletõrje veevarustus“, on I kasutusviisiga kuni 800 m² tuletõkkesektsiooni piirpindalaga hoone ühe tulekahju väliskustutuseks vajalik vooluhulk 10l/s 3 tunni jooksul, kokku 108 m³.

/allkirjastatud digitaalselt/

PIN444_EP_AR-3-01_MNT1-tiitel.pdf

TALLINN 2025

Maarjanurme tee 1 ridaelamu EELPROJEKT

Aadress: Maarjanurme tee 1, Rae küla, Rae vald, Harju maakond

Tellija: RETERRA ESTATE OÜ

Jõe tn 4a, Tallinn [email protected]

Esindaja: Krista Koppel

[email protected] Tel. +372 53439551

Projekteerija: PIN Arhitektid OÜ

reg nr:12073665 MTR: EEP002107

Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus, Volitatud arhitekt 7

[email protected] Töö nr: 444

14. oktoober 2025

PIN444_EP_AR-5-01_MNT1-1korrus.pdf

GSPublisherVersion 1234.7441203740907443.0.100

Terrass 15,6 m2

Terrass 16,1 m2

Terrass 15,3 m2

Terrass 15,2 m2

12345678

9

10

11

12

13 14 15 16 17 18

1 2 3 4 5 6 7 8

9

10

11

12131415161718

12345678

9

10

11

12

13 14 15 16 17 18

1 2 3 4 5 6 7 8

9

10

11

12131415161718

Kü lm

PM/K

PM K

Kü lm

A A B B

C C

D D

E E F F

G G

H H

1

2

3

4

5

6 500 6 980 6 740 6 500

73 6

2 26

4 1

50 0

3 90

0 62

5 1

50 0

2 37

5

27 470

13 7

70

L1 L1

L2 L2

VS-02

VS -0

6

VS -0

6

VS-02

VS -0

2

VS -0

2

VS -0

2 VS

-0 1

VS-01

VS -0

1

VS-02

VS -0

7

VS -0

7

VS -0

2 SS

-0 2

SS -0

2

SS -0

2

SS -0

6

SS -0

4

SS-04

SS -0

6

VS-01

SS-03

SS -0

3

SS-03

SS -0

4

SS-04

SS -0

4

SS -0

4

SS -0

4

SS-04

SS -0

4

SS -0

1

SS -0

1

SS -0

1

SS -0

1

SS -0

1

VS-01

VS-06

SS -0

7

SS -0

1

SS -0

1

SS -0

1

SS -0

1

SS-01

SS -0

1

SS -0

1

SS-01

SS -0

1

VS-05

VS -0

5

VS -0

5

VS -0

5

VS -0

5

VS-05

VS -0

5

VS -0

5

SS-01

SS -0

1

SS -0

1

SS -0

1

SS -0

7

SS -0

4

SS-07

SS -0

4

SS-07

SS-03

VS -0

5

SS-08

5T Korter 01 111,3 m2

5T Korter 02 102,6 m2

5T Korter 03 102,6 m2

5T Korter 04 111,3 m2

La en

i

La en

i

h= 12

00 m

m

Ah i

h= 12

00 m

m

Ah i

EI 3

0

Ah i

Elutuba/köök 30,5 m2

04-01 Leil

2,7 m2

04-05

WC 1,4 m2

04-04

Elutuba/köök 30,5 m2

01-05 Leil

2,7 m2

01-03

WC 1,4 m2

01-06

Elutuba/köök 28,0 m2

03-01

WC 1,6 m2

03-07

Pesuruum 3,9 m2

03-06

Leil 2,3 m2

03-03

Esik 5,5 m2

03-02

Elutuba/köök 28,0 m2

02-01

Pesuruum 3,9 m2

02-06

Leil 2,3 m2

02-03

Esik 5,5 m2

02-02

Külm panipaik 2,9 m2

04-001

Külm panipaik 2,0 m2

03-001

Külm panipaik 2,1 m2

02-001

Külm panipaik 2,0 m2

01-001

Esik 4,7 m2

01-02

Esik 4,7 m2

04-06

WC 1,6 m2

02-06

Panipaik 9,0 m2

01-04

Panipaik 9,0 m2

04-02

Panipaik 6,6 m2

02-04

Panipaik 6,6 m2

03-04

Pesuruum 4,8 m2

01-05

Pesuruum 4,8 m2

04-03

Tehnoruum 4,1 m2

005

VAADE H-H

VAADE A-A

V AA

D E

5- 5

V AA

D E

1- 1

TÜÜP 1 RUUMIDE EKSPLIKATSIOON

Korter 1

Korter 2

Korter 3

Korter 4

Tehno

Korrus

1. korrus

2. korrus

1. korrus

2. korrus

1. korrus

2. korrus

1. korrus

2. korrus

1. korrus

Number

01-001

01-02

01-03

01-04

01-05

01-06

01-07

01-08

01-09

01-10

01-11

01-12

02-001

02-01

02-02

02-03

02-04

02-06

02-08

02-09

02-10

02-11

02-12

02-13

03-001

03-01

03-02

03-03

03-04

03-06

03-07

03-08

03-09

03-10

03-11

03-12

03-13

04-001

04-01

04-02

04-03

04-04

04-05

04-06

04-07

04-08

04-09

04-10

04-11

04-12

005

Nimetus

Külm panipaik

Esik

Leil

Panipaik

Elutuba/köök

Pesuruum

WC

Magamistuba

Trepihall

Vannituba

Külm panipaik

Elutuba/köök

Esik

Leil

Panipaik

Pesuruum

WC

Magamistuba

Trepihall

Vannituba

Külm panipaik

Elutuba/köök

Esik

Leil

Panipaik

Pesuruum

WC

Magamistuba

Trepihall

Vannituba

Külm panipaik

Elutuba/köök

Panipaik

Pesuruum

WC

Leil

Esik

Magamistuba

Vannituba

Trepihall

Tehnoruum

Pindala

2,0

4,7

2,7

9,0

30,5

4,8

1,4

10,6

10,8

11,4

12,4

8,1

4,9

113,3 m²

2,1

28,0

5,5

2,3

6,6

3,9

1,6

10,8

10,6

10,0

10,4

8,3

4,6

104,7 m²

2,0

28,0

5,5

2,3

6,6

3,9

1,6

10,6

10,0

10,8

10,4

8,3

4,6

104,6 m²

2,9

30,5

9,0

4,8

1,4

2,7

4,7

11,4

10,6

12,4

10,8

4,9

8,1

114,2 m²

4,1

4,1 m² 440,9 m²

- KONSTRUKTSIOONI TULEPÜSIVUS EI30

TINGMÄRGID

Maarjanurme tee 1

A 3

28.10.2025

RETERRA TELLIJA

STAADIUMJ O O N I S E N I M I

1-korruse-plaan

Harju maakond, Rae vald, Rae küla

KUUPÄEV

PROJEKTI AUTORIDOBJEKTI NIMI JA AADRESS

PROJ. NR.

444 EP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º TALLINN 10134 º E-MAIL : [email protected] º MTR: EEP002107 º REG. NR. 12073665

LEHE NR.

AR-5-01 MÕÕTKAVA

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Mark H. Lepper Neeme Tiimus PROJ. OSA

AR

EESNIMI PEREKNIMI NEEME TIIMUS

MARKUS NIMIK KATRIN KAEVATS

JAAN PORT

MARK HEINRICH LEPPER

1:100

PIN444_EP_AR-5-02_MNT1-2korrus.pdf

GSPublisherVersion 1234.7441203740907443.0.100

PM/K

A A B B

C C

D D

E E F F

G G

H H

1

2

3

4

5

L1 L1

L2 L2

6 500 6 980 6 740 6 500

73 6

2 26

4 1

50 0

3 90

0 62

5 1

50 0

2 37

5

VAADE H-H

VAADE A-A

V AA

D E

5- 5

V AA

D E

1- 1

VS -0

4

VS -0

1

VS-01

VS -0

1

VS-01

VS -0

7

VS -0

7

VS-01

VS -0

1

VS-01

VS -0

1

VS -0

1

VS-01

SS -0

2

SS -0

2

SS -0

2

SS -0

5

SS-01

SS -0

1

SS -0

1

SS -0

1

SS -0

1

SS -0

1

SS -0

5

SS-01

SS-01 SS-01

SS-01

SS-01 SS-01

SS -0

5 SS

-0 1

SS -0

1

SS -0

1 SS

-0 1

SS -0

1

SS -0

1

SS-03

SS -0

3

SS -0

3

SS -0

3

SS-03

SS -0

3

SS-03

SS -0

3

SS -0

3

SS-03

SS -0

3

SS-03

SS -0

3

SS-03

SS -0

3

SS-03

SS -0

3

h: 12

00 m

m

h: 12

00 m

m

h: 12

00 m

m

h: 12

00 m

m

5T Korter 01 111,3 m2

5T Korter 02 102,6 m2

5T Korter 03 102,6 m2

5T Korter 04 111,3 m2

Magamistuba 10,8 m2

03-10

Magamistuba 10,4 m2

03-11

Trepihall 8,3 m2

03-12

Magamistuba 10,8 m2

02-08

Magamistuba 10,4 m2

02-11 Magamistuba 10,0 m2

02-10

Vannituba 4,6 m2

02-13 Trepihall 8,3 m2

02-12

Magamistuba 10,6 m2

02-09

Magamistuba 11,4 m2

04-07

Magamistuba 10,8 m2

04-10

Vannituba 4,9 m2

04-11

Trepihall 8,1 m2

04-12

Magamistuba 12,4 m2

04-09

Magamistuba 11,4 m2

01-09

Magamistuba 10,6 m2

01-07 Magamistuba

10,8 m2

01-08

Vannituba 4,9 m2

01-12

Trepihall 8,1 m2

01-11

Magamistuba 12,4 m2

01-10

Magamistuba 10,0 m2

03-09

Magamistuba 10,6 m2

03-08

Vannituba 4,6 m2

03-13 Magamistuba

10,6 m2

04-08

TÜÜP 1 RUUMIDE EKSPLIKATSIOON

Korter 1

Korter 2

Korter 3

Korter 4

Tehno

Korrus

1. korrus

2. korrus

1. korrus

2. korrus

1. korrus

2. korrus

1. korrus

2. korrus

1. korrus

Number

01-001

01-02

01-03

01-04

01-05

01-06

01-07

01-08

01-09

01-10

01-11

01-12

02-001

02-01

02-02

02-03

02-04

02-06

02-08

02-09

02-10

02-11

02-12

02-13

03-001

03-01

03-02

03-03

03-04

03-06

03-07

03-08

03-09

03-10

03-11

03-12

03-13

04-001

04-01

04-02

04-03

04-04

04-05

04-06

04-07

04-08

04-09

04-10

04-11

04-12

005

Nimetus

Külm panipaik

Esik

Leil

Panipaik

Elutuba/köök

Pesuruum

WC

Magamistuba

Trepihall

Vannituba

Külm panipaik

Elutuba/köök

Esik

Leil

Panipaik

Pesuruum

WC

Magamistuba

Trepihall

Vannituba

Külm panipaik

Elutuba/köök

Esik

Leil

Panipaik

Pesuruum

WC

Magamistuba

Trepihall

Vannituba

Külm panipaik

Elutuba/köök

Panipaik

Pesuruum

WC

Leil

Esik

Magamistuba

Vannituba

Trepihall

Tehnoruum

Pindala

2,0

4,7

2,7

9,0

30,5

4,8

1,4

10,6

10,8

11,4

12,4

8,1

4,9

113,3 m²

2,1

28,0

5,5

2,3

6,6

3,9

1,6

10,8

10,6

10,0

10,4

8,3

4,6

104,7 m²

2,0

28,0

5,5

2,3

6,6

3,9

1,6

10,6

10,0

10,8

10,4

8,3

4,6

104,6 m²

2,9

30,5

9,0

4,8

1,4

2,7

4,7

11,4

10,6

12,4

10,8

4,9

8,1

114,2 m²

4,1

4,1 m² 440,9 m²

- KONSTRUKTSIOONI TULEPÜSIVUS EI30

TINGMÄRGID

Maarjanurme tee 1

A 3

28.10.2025

RETERRA TELLIJA

STAADIUMJ O O N I S E N I M I

2-korruse-plaan

Harju maakond, Rae vald, Rae küla

KUUPÄEV

PROJEKTI AUTORIDOBJEKTI NIMI JA AADRESS

PROJ. NR.

444 EP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º TALLINN 10134 º E-MAIL : [email protected] º MTR: EEP002107 º REG. NR. 12073665

LEHE NR.

AR-5-02 MÕÕTKAVA

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Mark H. Lepper Neeme Tiimus PROJ. OSA

AR

EESNIMI PEREKNIMI NEEME TIIMUS

MARKUS NIMIK KATRIN KAEVATS

JAAN PORT

MARK HEINRICH LEPPER

1:100

PIN444_EP_AR-5-03_MNT1-katus.pdf

GSPublisherVersion 1234.7441203740907443.0.100

A A B B

C C

D D

E E F F

G G

H H

1

2

3

4

5

L1 L1

L2 L2

VAADE H-H

VAADE A-A

V AA

D E

5- 5

V AA

D E

1- 1

6 500 6 980 6 740 6 500

73 6

2 26

4 1

50 0

3 90

0 62

5 1

50 0

2 37

5

1: 60

1:60

1: 60

1:60

+6.970

+6.870

+6.970

+6.970+6.970

1: 60

1:60

+6.720

Raemõisa ridaelamud, Tüüp 1

A 3

28.10.2025

RETERRA TELLIJA

STAADIUMJ O O N I S E N I M I

Katuse-plaan

Harju maakond, Rae vald, Rae küla

KUUPÄEV

PROJEKTI AUTORIDOBJEKTI NIMI JA AADRESS

PROJ. NR.

444 EP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º TALLINN 10134 º E-MAIL : [email protected] º MTR: EEP002107 º REG. NR. 12073665

LEHE NR.

AR-5-03 MÕÕTKAVA

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Mark H. Lepper Neeme Tiimus PROJ. OSA

AR

EESNIMI PEREKNIMI NEEME TIIMUS

MARKUS NIMIK KATRIN KAEVATS

JAAN PORT

MARK HEINRICH LEPPER

1:100

PIN444_EP_AR-6-01_MNT1-loiked.pdf

GSPublisherVersion 1234.7441203740907443.0.100

A

B

C

D

E

F

G

H

736 2 264 1 500 3 900 625 1 500 2 375

±0,000

+3,140

+6,970

+3,360

+5,460

+2,100

+6,360

2 80

0 3

00 0

-0,200

VS -0

1 VS

-0 2

SS -0

1 SS

-0 1

SS -0

1

VS -0

1

VS -0

2

VL-01

PP-01

KL-01

KL-02 VL-02

1

2

3

4

5

+6,970

6 500 6 980 6 740 6 500

+3,360

±0,000

+3,000

+6,160+5,660 +5,460

-0,200

SS -0

5

VS -0

1 VS

-0 2

SS -0

2

SS -0

1

SS -0

2

SS -0

1

SS -0

2

SS -0

1

VS -0

1 VS

-0 1

SS -0

1

SS -0

2 SS -0

2

SS -0

2

SS -0

1 VL-01

KL-01

PP-01

EI 30 EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30LÕIGE- L1

LÕIGE- L2 VS-01 VÄLISVIIMISTLUS (KROHV) BAUROC ECOTERM+ 375 mm SISEVIIMISTLUS VS-02 VÄLISVOODER PEENSAETUD 21 x 120 mm HORISONTAALNE ROOV 18 x 95 mm VERTIKAALNE ROOV 21 x 45 mm BITUUMENPABER BAUROC ECOTERM+ 375 mm SISEVIIMISTLUS

KL-01 2-KORDNE SBS-KATE TUULUTUSSOONTEGA MIN.VILL 30 mm KALDEGA EPS Silver 50...200 mm EPS Silver 250 mm AURUTÕKE ÕÕNESPANEEL 220 mm SISEVIIMISTLUS KL-02 (varikatus) 2-KORDNE SBS-KATE OSB PLAAT 22 mm LATID KALLETE ANDMISEKS 40-80 mm KANDEV KONSTUKSIOON 250 mm ROOVITUS 21mm VIIMISTLUS

VL-01 PÕRANDAKATE 20 mm BETOONPLAAT 80 mm EHITUSKILE SAMMUMÜRAISOLATSIOON, EPS 20+20 mm ÕÕNESPANEEL 220 mm SISEVIIMISTLUS VL-02 PÕRANDAKATE 20 mm BETOONPLAAT 80 mm EHITUSKILE SAMMUMÜRAISOLATSIOON, EPS 20+20 mm ÕÕNESPANEEL 220 mm PIR-SOOJUSTUS 150 mm ROOVITUS 60 x 45 mm ROOVITUS 32 x 45 mm VIIMISTLUS

SS-01 SISEVIIMISTLUS ERIKÕVA KIPSPLAAT 12,5 mm METALL-KARKASS, VAHEL MIN.VILL 66 mm ERIKÕVA KIPSPLAAT 12,5 mm SISEVIIMISTLUS

PP-01 PÕRANDAKATE 20 mm BETOONPLAAT 80 mm EHITUSKILE EPS 100 Silver 200 mm TIHENDATUD MINERAALPINNAS

SS-02 SISEVIIMISTLUS ÕÕNESPLOKK 240 mm SISEVIIMISTLUS

VS-05 (panipaik) VÄLISVOODER PEENSAETUD 21 x 120 mm HORISONTAALNE ROOV 18 x 95 mm KANDEV KARKASS 45 x 70 mm

VS-03 (varisein) VÄLISVOODER PEENSAETUD 21 x 120 mm HORISONTAALNE ROOV 18 x 95 mm KANDEV KARKASS 45x95 mm HORISONTAALNE ROOV 18 x 95 mm VÄLISVOODER PEENSAETUD 21 x 120 mm

SS-03 (šaht) ERIKÕVA KIPSPLAAT 12,5 mm ERIKÕVA KIPSPLAAT 12,5 mm METALL-KARKASS, VAHEL MIN.VILL 66 mm SS-04 PUIDUÕLIGA TÖÖDELDUD VOODRILAUD,nt. HAAB STP 15 x 90 mm VERTIKAALNE ROOVITUS, LAUD 22 x 50 mm ALUMIINIUMKATTEGA MIN.VILLAPLAAT 45 mm NIISKUSTÕKE SS-05 SISEVIIMISTLUS ERIKÕVA KIPSPLAAT 12,5 mm METALL-KARKASS, VAHEL MIN.VILL 95 mm ERIKÕVA KIPSPLAAT 12,5 mm SISEVIIMISTLUS SS-06 SISEVIIMISTLUS ERIKÕVA KIPSPLAAT 12,5 mm METALL-KARKASS, VAHEL MIN.VILL 42 mm SS-07 KLAASSEIN 10 mm SS-08 PUIDUÕLIGA TÖÖDELDUD VOODRILAUD,nt. HAAB STP 15 x 90 mm VERTIKAALNE ROOVITUS, LAUD 22 x 50 mm ALUMIINIUMKATTEGA MIN.VILLAPLAAT 45 mm METALL-KARKASS, VAHEL MIN.VILL 66 mm NIISKUSKINDLAM KIPSPLAAT 12,5 mm

VS-06 (Tehno) VÄLISVOODER PEENSAETUD 21 x 120 mm HORISONTAALNE ROOV 18 x 95 mm VERTIKAALNE ROOV 21 x 45 mm BITUUMENPABER BAUROC 200 mm SISEVIIMISTLUS VS-07 KROHV PIR SOOJUSTUS 120 mm ÕÕNESPLOKK 240 mm SISEVIIMISTLUS

Maarjanurme tee 1

A 3

28.10.2025

RETERRA TELLIJA

STAADIUMJ O O N I S E N I M I

Loiked

Harju maakond, Rae vald, Rae küla

KUUPÄEV

PROJEKTI AUTORIDOBJEKTI NIMI JA AADRESS

PROJ. NR.

444 EP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º TALLINN 10134 º E-MAIL : [email protected] º MTR: EEP002107 º REG. NR. 12073665

LEHE NR.

AR-6-02 MÕÕTKAVA

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Mark H. Lepper Neeme Tiimus PROJ. OSA

AR

EESNIMI PEREKNIMI NEEME TIIMUS

MARKUS NIMIK KATRIN KAEVATS

JAAN PORT

MARK HEINRICH LEPPER

1:100

PIN444_EP_AR-6-02_MNT1-vaated.pdf

GSPublisherVersion 1234.7441203740907443.0.100

5

4

3

2

1

±0,000

+2,300

+3,360

+6,970

6 500 6 740 6 980 6 500

-0,200

AKNAPALED ALUM.-KOMPOSIITPLAAT VALGE nt. RAL 9016

ALUMIINIUMKOMPOSIIT, VALGE nt: SB-901 – Pure White

45x45 SÕRESTIK VALGED nt: Tikkurila Q818 Tiira

VERTIKAALNE VOODRILAUD UYS 120 X 21 mm Toon nt. Tikkurila Pihka 5051 Peensaetud 3-KORDSE KLAASPAKETIGA PVC-RAAMIDES AKNAD RAAMID TUMEHALLID, RAL 7016

SERVAPLEKK VALGE, RR20

RÄÄSTAPLEKK VALGE, RR20

KROHV, VALGE nt: Tikkurila F497 Paper KAETUD 45x45 LATTIDEGA VALGED nt: Tikkurila Q818 Tiira

SOOJUSTATUD PUITUKS. TUMEHALL, RAL 7016

SÜVISTATAV VALGUSTI MUST VALGUSTI

VALGUS 2800K

H

G

F

E

D

C

B

A

±0,000

+5,660

736 2 264 1 500 3 900 625 1 500 2 375

+6,970

+3,380

-0,200

+2,300+2,740

AKNAPALED ALUM.-KOMPOSIITPLAAT

VALGE nt. RAL 9016

KROHV, VALGE nt: Tikkurila F497 Paper

3-KORDSE KLAASPAKETIGA PVC-RAAMIDES AKNAD RAAMID TUMEHALLID, RAL 7016

SERVAPLEKK VALGE, RR20

RÄÄSTAPLEKK VALGE, RR20 VERTIKAALNE VOODRILAUD

UYS 120 X 21 mm Toon nt. Tikkurila Pihka 5051 Peensaetud

ALUMIINIUMKOMPOSIIT, VALGE nt: SB-901 – Pure White

1

2

3

4

5

±0,000

+3,360

+5,640

+6,970

+3,150

6 500 6 980 6 740 6 500

+2,300

-0,200

AKNAPALED ALUM.-KOMPOSIITPLAAT

VALGE nt. RAL 9016 KROHV, VALGE nt: Tikkurila F497 Paper

VERTIKAALNE VOODRILAUD UYS 120 X 21 mm

Toon nt. Tikkurila Pihka 5051 Peensaetud

3-KORDSE KLAASPAKETIGA PVC-RAAMIDES AKNAD

RAAMID TUMEHALLID, RAL 7016 SERVAPLEKK VALGE, RR20

RÄÄSTAPLEKK VALGE, RR20

KROHVIPLAAT, VALGE nt: Tikkurila F497 Paper KAETUD 45x45 LATTIDEGA VALGED nt: Tikkurila Q818 Tiira

FASSAADILAUD UTS0 Toon nt: Tikkurila Q818 Tiira

SÜVISTATAV VALGUSTI MUST VALGUSTI VALGUS 2800K RÄÄSTAPLEKK

VALGE, RR20

H

G

F

E

D

C

B

A

2 375 1 500 625 3 900 1 500 2 264 736

+3,140

+5,670

+6,970

±0,000

+3,360

-0,200

AKNAPALED ALUM.-KOMPOSIITPLAAT

VALGE nt. RAL 9016

KROHV, VALGE nt: Tikkurila F497 Paper 3-KORDSE KLAASPAKETIGA PVC-RAAMIDES AKNAD RAAMID TUMEHALLID, RAL 7016

SERVAPLEKK VALGE, RR20

RÄÄSTAPLEKK VALGE, RR20

VERTIKAALNE VOODRILAUD UYS 120 X 21 mm

Toon nt. Tikkurila Pihka 5051 Peensaetud

VAADE H-H

VAADE A-A

VAADE 5-5

VAADE 1-1

Maarjanurme tee 1

A 3

28.10.2025

RETERRA TELLIJA

STAADIUMJ O O N I S E N I M I

Vaated

Harju maakond, Rae vald, Rae küla

KUUPÄEV

PROJEKTI AUTORIDOBJEKTI NIMI JA AADRESS

PROJ. NR.

444 EP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º TALLINN 10134 º E-MAIL : [email protected] º MTR: EEP002107 º REG. NR. 12073665

LEHE NR.

AR-6-01 MÕÕTKAVA

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Mark H. Lepper Neeme Tiimus PROJ. OSA

AR

EESNIMI PEREKNIMI NEEME TIIMUS

MARKUS NIMIK KATRIN KAEVATS

JAAN PORT

MARK HEINRICH LEPPER

1:150

PIN444_EP_AR-8-01_MNT1-prygiaedik.pdf

GSPublisherVersion 1234.7441203740907443.0.100

Pa ke

nd 24

0 l

Bi o

24 0

l O

lm e

24 0

l

O lm

e 24

0 l

O lm

e 24

0 l

O lm

e 24

0 l

1 27

0 1

27 0

1 525 1 275

1 065

2 97

5

1 27

0 1

27 0

L- 01

1 400 1 400 3 100

METALL POST 80x80mm

ASFALTBETOON

PRUSS 45 x 95mm TIKKURILA 5051

PUITLIPP PIIRE ERILAIUS LAUDADEST18 x 45/ 70/ 90mm TIKKURILA 5051 PIIRDE KÕRGUS 1,2 m

PUITLIPPAED

KINNISTUPIIR

1 20

0 1

12 0

1 270 1 270

ERILAIUS LAUDADEST18 x 45/ 70/ 90mm TIKKURILA 5051 PIIRDE KÕRGUS 1,2 m

ASFALTBETOON

METALL POST 80x80mm

MÄRKUSED AEDIKU KÕRGUS 1200mm TÄNAVAPOOLNE KÜLG ON OSA PIIRDEAIAST JA EI RAJATA TOPELT MAAPINNAST LAHTI 50mm PUIDUTOON SAMA, MIS PIIRDEAIAL TIKKURILA 5051 METALLPOSTI TOON MUST RAL 7016 VUNDAMENT TÄPSUSTADA KONSTRUKTORIGA KÕVA KATTEGA ASFALT, MIS ÜLEJÄÄNUD ALAL

PRÜGIAEDIKU PLAAN PRÜGIAEDIKU LÕIGE

Maarjanurme tee 1

A 3

28.10.2025

RETERRA TELLIJA

STAADIUMJ O O N I S E N I M I

Prügiaedik

Harju maakond, Rae vald, Rae küla

KUUPÄEV

PROJEKTI AUTORIDOBJEKTI NIMI JA AADRESS

PROJ. NR.

444 EP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º TALLINN 10134 º E-MAIL : [email protected] º MTR: EEP002107 º REG. NR. 12073665

LEHE NR.

AR-7-01 MÕÕTKAVA

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Mark H. Lepper Neeme Tiimus PROJ. OSA

AR

EESNIMI PEREKNIMI NEEME TIIMUS

MARKUS NIMIK KATRIN KAEVATS

JAAN PORT

MARK HEINRICH LEPPER

PIN444_EP_AR-8-02_MNT1-piirdeaed.pdf

GSPublisherVersion 1234.7441203740907443.0.100

1 2

3 4

1 2

3 4

36 439

54 0

32

40 991

51 4

70

3 040

NAABERKINNISTUGA ÜHINE TRAATVÕRGUST PIIRE

65301:001:6799 Maarjanurme tee

65301:001:6820 Maarjanurme tee 1

40.92

40.76

41.85

41.33 41.52

41.99

42.05

41.32

41.29

42.01

41.44

41.29

41.55

41.33

41.06 41.78

41.23

41.84

P8

Drenaažitorustiku

servituud

1 3

2

4

5

7 6

- Ridaelamu, Tüüp 1

- Ridaelamu, Tüüp 2-1

- Paarismaja

- Terrass

- Asfalt katend/ sõidutee

- Murukivi

- Sillutuskivi

- Prügiaedik

- Puitlippaed - Võrkaed h=1200 mm

TINGMÄRGID

- Sissepääs

- Positsioon/nurgapunktid

- Juurdepääs kinnistule

- Jalgvärav

- Sillutuskivi

- Kõrghaljastus puud nt. Harilik vaher 'Golden Globe

- Perspektiivne võrkaed h=1000 mm

- Ridaelamu, Tüüp 2-2

- Tiibvärav

- Ridaelamu, Tüüp 1

- Kinnistu piir

- Terrass

- Asfalt katend/ sõidutee

- Murukivi

- Sillutuskivi

- Prügiaedik

- Puitlippaed - Võrkaed h=1200 mm

TINGMÄRGID

- Ehitusala

Märkused: Geodeetiline alusplaan mõõdistatud Aamos Atlas OÜpoolt. Töö nr. 123-G-25. Koordinaadid L-EST ’97 süsteemis, kõrgused EH2000 (Amsterdami) süsteemis. Mõõtmine läbi viidud 14.05.2025-05.06.2025. Katastriüksuste piirid on saadud Maa-Ametist, seisuga 14.05.2025.a. ning digitaalselt plaanile kantud. Katastriüksuse piirid on informatiivsed.

- Sissepääs

- Piirdeaia nurgapunktid

- Juurdepääs kinnistule

- Kõrghaljastus puud nt. Rabe remmelgas 'Bullata'

- Perspektiivne võrkaed h=1000 mm 1

POS 25 MAARJANURME TEE 1 HOONE NURGAPUNKTIDE KOORDINAADID

POS nr 1 2 3 4 5 6 7

X 6583474.12 6583490.58 6583474.79 6583422.08 6583417.73 6583467.39 6583466.60

Y 548480.51 548484.99 548517.83 548505.95 548465.19 548478.68 548481.62

30 0

60 0

2 400 2 400

160

1 20

0 30

0 60

0

160

2 4002 400

70 20

45 20

90 20

70 20

45 20

90 20

70 20

45 20

90 20

70 20

45 20

90

1 153 1 153

Keevisvõrk, h = 1100 mm Võrgu silm 50 x 100 mm Kuumtsingitud ja PVC-kattega, RAL 7016

Metall-post 60 x 60 mm Kuumtsingitud ja pulbervärvitud, RAL 7016VÕRKAED h=1200 mm

PUITLIPPAED VAADE

PUITLIPPAED PLAAN

KINNISTU

KÕNNITEE

METALL-POST 60 x 60 mm KUUMTSINGITUD JA PULBERVÄRVITUD, RAL 7016

PUITLIPP PIIRE ERILAIUS LAUDADEST18 x 45/ 70/ 90mm TIKKURILA 5051 PIIRDE KÕRGUS 1,2 m

PRUSS 45 x 95mm TIKKURILA 5051

METALL-POST 60 x 60 mm KUUMTSINGITUD JA PULBERVÄRVITUD, RAL 7016

PRUSS 45 x 95mm TIKKURILA 5051

PUITLIPP PIIRE ERILAIUS LAUDADEST18 x 45/ 70/ 90mm TIKKURILA 5051 PIIRDE KÕRGUS 1,2 m

KINNISTUPIIR

TOESTUSLATT 45 x 22mm TIKKURILA 5051

MÄRKUSED PIIRDEAIA KÕRGUS 1200mm NAABERKINNISTUGA TOPELT PIIRDEAEDA EI RAJATA. MÄRGITUD ASENDIPLAANIL MAAPINNAST LAHTI 50mm PUIDUTOON SAMA, MIS HOONE PUIT FASSAADIL nt. TIKKURILA 5051 METALLPOSTI TOON MUST RAL 7016 PERSPEKTIIVSED BOKSIDE VAHELISED PIIRDEAIA KÕRGUS 1000 mm PERSPEKTIIVSED BOKSIDE VAHELISED PIIRDEAIAD KASUTADA SAMA TÜÜPI JA TOONI VÕRKPIIRET, MIS NAABRITE VAHELISEL VÕRKAIAL

Maarjanurme tee 1

A 3

28.10.2025

RETERRA TELLIJA

STAADIUMJ O O N I S E N I M I

Piirdeaed

Harju maakond, Rae vald, Rae küla

KUUPÄEV

PROJEKTI AUTORIDOBJEKTI NIMI JA AADRESS

PROJ. NR.

444 EP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º TALLINN 10134 º E-MAIL : [email protected] º MTR: EEP002107 º REG. NR. 12073665

LEHE NR.

AR-4-03 MÕÕTKAVA

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Mark H. Lepper Neeme Tiimus PROJ. OSA

AR

EESNIMI PEREKNIMI NEEME TIIMUS

MARKUS NIMIK KATRIN KAEVATS

JAAN PORT

MARK HEINRICH LEPPER

PIN444_EP_AS-4-01_MNT1-asendiskeem.pdf

GSPublisherVersion 1234.7441203740907443.0.100

TINGMÄRGID

- Projektis käsitletav kinnistu

20 m

- Lähim planeeritav hüdrant ca 20m

Maarjanurme tee 1

A 3

28.10.2025

RETERRA TELLIJA

STAADIUMJ O O N I S E N I M I

Asendiskeem

Harju maakond, Rae vald, Rae küla

KUUPÄEV

PROJEKTI AUTORIDOBJEKTI NIMI JA AADRESS

PROJ. NR.

444 EP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º TALLINN 10134 º E-MAIL : [email protected] º MTR: EEP002107 º REG. NR. 12073665

LEHE NR.

AR-4-01 MÕÕTKAVA

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Mark H. Lepper Neeme Tiimus PROJ. OSA

AR

EESNIMI PEREKNIMI NEEME TIIMUS

MARKUS NIMIK KATRIN KAEVATS

JAAN PORT

MARK HEINRICH LEPPER

PIN444_EP_AS-4-02_MNT1-asendiplaan.pdf

GSPublisherVersion 1234.7441203740907443.0.100

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

1 2

3 4

1 2

3 4

16 6

10

27 870

5 385

21 3

82

65301:001:6799 Maarjanurme tee

65301:001:6820

Maarjanurme tee 1

65301:002:0176 11334 Raeküla tee T2

65301:002:0651 11334 Raeküla tee

65301:002:0667 Roosipõõsa tee 14

65301:002:0649 Roosipõõsa tee

65301:002:0665 Roosipõõsa tee 12a

65301:002:0664 Roosipõõsa tee 12

40.92

40.76

42.22

41.96

42.09 41.72

41.83 41.81

41.98

42.00

41.79

41.85

42.00

41.97

41.85

41.78

41.92

41.86

41.74

41.64

41.33 41.52

41.99

41.32

41.49

41.89

41.88

41.44

41.52

41.36

42.00

41.66

41.63

41.59

41.73

42.05

41.32

41.29

41.04

42.01

41.44

41.29

41.02 41.55

41.33

41.06 41.78

41.23

41.84

41.38

P8

Drenaažitorustiku

servituud

6

1 3

2

4

5

6

910

11

12

13

14 15

16

18

8 7

17

± 0,00 = +42,00 abs.

- Ridaelamu, Tüüp 1

- Ridaelamu, Tüüp 2-1

- Paarismaja

- Terrass

- Asfalt katend/ sõidutee

- Murukivi

- Sillutuskivi

- Prügiaedik

- Puitlippaed - Võrkaed h=1000 mm

TINGMÄRGID

- Sissepääs

- Positsioon/nurgapunktid

- Juurdepääs kinnistule

- Jalgvärav

- Sillutuskivi

- Kõrghaljastus puud nt. Harilik vaher 'Golden Globe

- Perspektiivne võrkaed h=1000 mm

- Ridaelamu, Tüüp 2-2

- Tiibvärav

- Ridaelamu, Tüüp 1

- Kinnistu piir

- Terrass

- Asfalt katend/ sõidutee

- Murukivi

- Sillutuskivi

- Prügiaedik

- Puitlippaed - Võrkaed h=1200 mm

TINGMÄRGID

- Ehitusala

Märkused: Geodeetiline alusplaan mõõdistatud Aamos Atlas OÜpoolt. Töö nr. 123-G-25. Koordinaadid L-EST ’97 süsteemis, kõrgused EH2000 (Amsterdami) süsteemis. Mõõtmine läbi viidud 14.05.2025-05.06.2025. Katastriüksuste piirid on saadud Maa-Ametist, seisuga 14.05.2025.a. ning digitaalselt plaanile kantud. Katastriüksuse piirid on informatiivsed.

- Sissepääs

- Hoone nurgapunktid

- Juurdepääs kinnistule

- Kõrghaljastus puud nt. Rabe remmelgas 'Bullata'

- Perspektiivne võrkaed h=1000 mm 1

POS 25 KINNISTU TEHNILISED NÄITAJAD

POS 25 MAARJANURME TEE 1 HOONE TEHNILISED ANDMED

POS 25 MAARJANURME TEE 1 HOONE NURGAPUNKTIDE KOORDINAADID

POS nr 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

X 6583456.88 6583453.85 6583455.25 6583452.95 6583455.61 6583453.63 6583447.18 6583447.24 6583442.00 6583443.44 6583441.99 6583443.80 6583442.35 6583444.39 6583442.94 6583444.87 6583450.10 6583450.15

Y 548480.29 548491.47 548491.85 548500.28 548501.01 548508.29 548506.54 548506.34 548504.92 548499.62 548499.23 548492.60 548492.20 548484.72 548484.32 548477.23 548478.66 548478.46

KASUTUSOTSTARVE: EHITISEALUNE PIND: MAAPEALSE OSA ALUNE PIND: MAAPEALSETE KORRUSTE ARV: MAA-ALUSTE KORRUSTE ARV: ABSOLUUTNE KÕRGUS: KÕRGUS: PIKKUS: LAIUS: SÜGAVUS: SULETUD NETOPIND: KÖETAV PIND: MAHT: MAAPEALSE OSA MAHT: ÜLDKASUTATAV PIND: TEHNOPIND: SULETUD BRUTOPIND: ELURUUMIDE PIND:

11221; Ridaelamu 330,4 m² 330,4 m² 2 0 49 m 7,2 m 27,9 m 16,6 m 0 m 440,9 m² 431,9 m² 2241 m³ 2241 m³ 0 m² 4,1 m² 527,6 m² 427,8 m²

KINNISTU AADRESS: KATASTRITUNNUS: PINDALA: KASUTUSOTSTARVE: EHITISEALUNE PIND:

Maarjanurme tee 1, Rae küla, Rae vald, Harju maakond 65301:001:6820 2401.0 m² Elamumaa 100% 330,4 m²

Maarjanurme tee 1

A 3

28.10.2025

RETERRA TELLIJA

STAADIUMJ O O N I S E N I M I

Asendiplaan

Harju maakond, Rae vald, Rae küla

KUUPÄEV

PROJEKTI AUTORIDOBJEKTI NIMI JA AADRESS

PROJ. NR.

444 EP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º TALLINN 10134 º E-MAIL : [email protected] º MTR: EEP002107 º REG. NR. 12073665

LEHE NR.

AR-4-02 MÕÕTKAVA

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Mark H. Lepper Neeme Tiimus PROJ. OSA

AR

EESNIMI PEREKNIMI NEEME TIIMUS

MARKUS NIMIK KATRIN KAEVATS

JAAN PORT

MARK HEINRICH LEPPER

1:500

Lisa 2. 025025_EP_TL.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

ALEKSEI ONIŠTŠIK PNOEE-38409052736 2025-10-31 07:06:20

025025_EP_TL-3-01_seletus-teeprojekt.pdf

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA

ELAMU TÜÜPPROJEKT

TEEPROJEKT. III ETAPP

EELPROJEKT

Töö nr: T25001/3

Tellija: Merindorf OÜ

Objekti aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme

tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39,

40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Projektijuht: Raido Mugamäe (Merindorf OÜ)

Koostas: Aleksei Oništšik

(tel. 51 888 13, [email protected])

Majandustegevusteated:

EPE001054

ELK000043

EEP003346

31.10.2025, Tallinn

// allkirjastatud digitaalselt //

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT ROADCONSULT OÜ

III ETAPP EELPROJEKT

31.10.2025, T25001/3 2/10

I KÖITE SISUKORD

1 ÜLDOSA ................................................................................................................. 3 1.1 PROJEKTEERIMISEL KASUTATUD NORMDOKUMENDID JA JUHENDID ..... 3 1.2 LÄHTEANDMED JA UURINGUD ....................................................................... 4 1.3 SEOTUD PROJEKTID ........................................................................................ 4

2 OLEMASOLEV OLUKORD ..................................................................................... 4 3 PROJEKTLAHEDUS ............................................................................................... 4

3.1 PLAANILAHENDUS ............................................................................................ 4 3.2 VERTIKAALPLANEERING .................................................................................. 4 3.3 KONSTRUKTSIOONID ....................................................................................... 5 3.4 LIIKLUSKORRALDUS- JA OHUTUSVAHENDID ................................................ 6 3.5 TEHNOVÕRGUD ................................................................................................ 6 3.6 KESKKONNAKAITSE JA MAASTIKUKUJUNDUSTÖÖD ................................... 6

4 TÖÖDE TEOSTAMINE ............................................................................................ 7 4.1 ETTEVALMISTUSTÖÖD ..................................................................................... 7 4.2 EHITUSTÖÖD .................................................................................................... 8

5 KVALITEEDINÕUDED ............................................................................................. 9 6 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS ...................................................................... 9 7 HOOLDUSJUHEND.............................................................................................. 10

II SELETUSKIRI

III JOONISED

1. Asendiplaan ja liikluskorraldus TL-4-01

2. Vertikaalplaneering TL-4-03

3. Tehnovõrkude koondplaan TL-4-04

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT ROADCONSULT OÜ

III ETAPP EELPROJEKT

31.10.2025, T25001/3 3/10

II SELETUSKIRI

1 ÜLDOSA

Käesolev teeprojekt on koostatud RoadConsult OÜ poolt Merindorf OÜ tellimusel.

Objekti nimetus: Maarjanurme ja Kivinuki tee tehnovõrkude ja teede projekt.

Objekti asukoht: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8,

10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47.

Projektiga seotud kinnistud: Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37,

38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Teeprojekti koostamiseks on aluseks võetud kehtiv detailplaneering, koostatud Kivinuka

KV OÜ poolt, töö nr. 466 ning Aamos Atlas OÜ poolt teostatud mõõdistus tööd nr. 123-

G-25 (2025).

Projekti tegemisel pole teada muude kolmandate isikute kehtestatud tingimusi ja/või

nõudmisi tehtavale tööle.

1.1 PROJEKTEERIMISEL KASUTATUD NORMDOKUMENDID JA

JUHENDID

Projekti koostamisel on lähtutud ja ehitustööde teostamisel tuleb juhinduda

järgmistest õigusaktidest. Aluseks võtta seaduste ja määruste kehtiv

redaktsioon:

1 Ehitusseadustik (vastu võetud 11.02.2015)

2 Nõuded ehitusprojektile (vastu võetud 17.07.2015 nr 97)

3 Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded (Vastu võetud 09.01.2020 nr 2)

4 Tee projekteerimise normid (Vastu võetud 17.11.2023 nr 71)

5 Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi

tähistusele esitatavad nõuded (Vastu võetud 25.06.2015 nr 73)

6 EVS 613:2023 Liiklusmärgid ja nende kasutamine

7 EVS 614:2022 Teemärgised ja nende kasutamine

8 EVS 843:2016 Linnatänavad

9 EVS 901-1:2020 Tee-ehitus Osa 1: Asfaltsegude ja pindamiskihtide täitematerjalid

10 EVS 901-2:2016 Tee-ehitus Osa 2: Bituumensideained

11 EVS 901-3:2021 Tee-ehitus Osa 3: Asfaltsegud

12 EVS-EN 1340:2003+AC:2006/AC:2014 Betoonist äärekivid. Nõuded ja

kaitsemeetodid

13 EVS-EN 1343:2012: 2012 Looduskivist äärekivid välissillutiseks. Nõuded ja

katsemeetodid

14 EVS-EN 13242:2006+A1:2008 Ehitustöödel ja Tee-ehituses kasutatavad sidumata ja

hüdrauliliselt seotud täitematerjalid

15 Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis (TA 2021)

16 Killustikust katendikihtide ehitamise juhis (MA 2016-012)

17 Elastsete teekatendite projekteerimise juhend (MA 2017-003)

18 Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhis (2016)

19 Muldkeha pinnaste tihendamise ja tiheduse kontrolli juhend (2006-41)

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT ROADCONSULT OÜ

III ETAPP EELPROJEKT

31.10.2025, T25001/3 4/10

20 Rae valla kaevetööde eeskiri (Vastu võetud 30.11.2010 nr 41)

21 Maarjanurme tee ristimiku ehitamise nõuded (Transpordiamet nr. 7.1-1/25/7666-2)

22 Teekatendi- ja kaevukonstruktsioonide projekteerimisele, rajamisele ja remondile

esitatavad nõuded (Vastu võetud 18.09.2019 nr 27)

23 Teetööde tehnilised kirjeldused (MA 2019)

24 MaaRYL 2010 ja selle juhenditeatmikud RT 89-10620-et, RT 89-10639-et.

Tööde tegemisel järgida lisaks eeltoodud dokumentidele alljärgnevaid:

25 Omanikujärelevalve tegemise kord (vastu võetud 02.07.2015 nr 80)

26 Tee ehitamise kvaliteedinõuded (vastu võetud 03.08.2015 nr 101)

27 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele (Vastu võetud 13.07.2018 nr 43)

28 Jäätmehoolduseeskiri (Vastu võetud 22.08.2019 nr 10).

1.2 LÄHTEANDMED JA UURINGUD

Asendiplaani aluseks on kasutatud Aamos Atlas OÜ poolt teostatud mõõdistus tööd nr.

123-G-25 (2025).

Koordinaadid süsteemis L-EST97, kõrgused EH2000 süsteemis.

Geoloogiline uuring teostatud Pinnaseuuringud OÜ poolt, töö nr. 2025-06-10.

Projekti tegemisel pole teada muude kolmandate isikute kehtestatud tingimusi ja/või

nõudmisi tehtavale tööle.

1.3 SEOTUD PROJEKTID

Edites OÜ, töö nr. 2532K1, 2532K2, 2532K3 – sidevarustus ja tänavavalgustus. Merindorf OÜ, töö nr. 025022, 025024, 025025 – veevarustus ja kanalisatsioon.

2 OLEMASOLEV OLUKORD

Objekt asub Rae külas, Rae vallas, Raemõisa tee kinnistul.

Olemasolevad teed ja hoonestus puuduvad.

3 PROJEKTLAHEDUS

3.1 PLAANILAHENDUS

Horisontaalselt on projekteeritavad objektid seotud krundi piiridega. Sõidutee alad

kaetakse asfaltkattega ja murukividega, jalgteed – sillutiskividega, betoonplaatidega.

Plaanilahendus iga kinnistu kohta näidatud täpsemalt joonisel TL-4-01 „Asendiplaan ja

liikluskorraldus“.

3.2 VERTIKAALPLANEERING

Maastik kruntidel on üsna keeruline, suured kõrguste erinevused.

Vertikaalplaneeringu koostamisel jälgitud, et sajuvesi ei voolaks naaberkinnistutele.

Selleks kinnistu piiride lähedal ettenähtud rajada 0,3 m sügavusega madalkohad.

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT ROADCONSULT OÜ

III ETAPP EELPROJEKT

31.10.2025, T25001/3 5/10

Vertikaalplaneering näidatud täpsemalt joonisel TL-4-03 „Vertikaalplaneering“.

3.3 KONSTRUKTSIOONID

Katendite konstrueerimisel on lähtutud projekteerimisnormidest.

Projekteeritud katendikonstruktsioonid:

3.3.1 Sõidutee 1-kihiline asfaltkatend

- AC 12 surf, jämetäitematerjal: 45% tardkivikillustik h=6 cm

- Killustikalus fr. 16/32, kiilutud fr. 8/12+12/16 (Ev2=117 Mpa, E=170 Mpa) h=10 cm

- Killustikalus fr. 32/63 (Ev2=117 Mpa, E=170 Mpa) h=15 cm

- Keskliivalus (Kf>1,0; Ev2=57 Mpa, E= 65 Mpa) h=25 cm

3.3.2 Sõidutee murukivikatend

- Murukivi muruvuugiga h=8 cm

- Paigaldusliiv h=3 cm

- Killustikalus fr. 16/32, kiilutud fr. 8/12+12/16 (Ev2=117 Mpa, E=170 Mpa) h=10 cm

- Killustikalus fr. 32/63 (Ev2=117 Mpa, E=170 Mpa) h=15 cm

- Keskliivalus (Kf>1,0; Ev2=57 Mpa, E= 65 Mpa) h=25 cm

3.3.3 Jalgtee betoonkivikatend

- Betoonkivi, betoonplaat h=6 cm

- Killustikalus fr. 16/32, kiilutud fr. 8/12 (Ev2=103 Mpa, E=140 Mpa) h=20 cm

- Keskliivalus (Kf>1,0; Ev2=55 Mpa, E= 65 Mpa) h=20 cm

3.3.4 Haljasalade murukate

- Kasvumuld + murukülv h=15 cm

MÄRKUSED:

Sõidutee katend peab vastama järgnevatele nõuetele:

AC 12 surf (h=6 cm): C100/0, LA30, AN14, FNaCl4, f2, AbrA40; WTSAIR0,30

Killustikalus: Gc80/20; C=90/3; LA=30; F4; Fl=20; f2

Jalgtee katend peab vastama järgnevatele nõuetele:

Killustikalus: Gc80/20; C=50/30; LA=35; Fl=35; f4; F4

Haljastatav maapind tuleb eelnevalt planeerida, vajadusel täita ehitusobjektilt saadava

pinnasega, katta kasvumulla kihiga (h=15 cm) ning külvata muruseeme. Kasvumuld

peab olema mineraalmuld (pH 6,5...7,0) huumuse sisaldusega min 3%, muld ei tohi

sisaldada taimedele kahjulikke jäätmeid, kive, killustikku jms. Muld tihendada nii, et ei

tekiks vajumisi ega veelohkusid, ei tohi kasutada külmunud pinnast. Olemasoleva ja

rajatava haljasala piir ühtlustada ja tasandada niitmiskõlbulikuks.

3.3.5 Äärekivid

Äärekivid 15x30 paigaldatakse tihendatud killustikalusele (E=140 Mpa) ja 5 cm

paksusele ühtlasele betoonist sängituskihile C12/15. Betoonkivi- betoonplaat- ja

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT ROADCONSULT OÜ

III ETAPP EELPROJEKT

31.10.2025, T25001/3 6/10

murukivikate piirlemiseks kasutatakse Linefix plastist serv või samaväärne analoog. Kui

äärekivid on paigaldatud, siis tuleb nad toestada betooniga ka külgedelt. Äärekivide

välisküljele pannakse reeglina betooni kuni poole äärekivini, mis vajutatakse jalaga kinni.

Siseküljele läheb betooni vähem.

Äärekivide vahelised vuugid 2–3 mm.

Äärekivid peavad vastama EVS-EN 1340 standardile, klass 3.

3.4 LIIKLUSKORRALDUS- JA OHUTUSVAHENDID

Asfaltkatte märgistamiseks kasutatakse värv: valge, materjal: termovaluplastik.

Projekteeritud teekattemärgistus on projekteeritud ja tuleb paigaldada vastavalt EVS

614:2022 „Teemärgised ja nende kasutamine“.

Olemasolev teekattemärgistus tuleb taastada vastavalt EVS 614:2022 „Teemärgised ja

nende kasutamine“.

Projekteeritud liiklusmärgid ja teemärgistus on näidatud täpsemalt joonisel TL-4-01

„Asendiplaan ja liikluskorraldus“.

3.5 TEHNOVÕRGUD

Lahendatud eraldi projektidega.

Edites OÜ, töö nr. 2532K1, 2532K2, 2532K3 – sidevarustus ja tänavavalgustus. Merindorf OÜ, töö nr. 025022, 025024, 025025 – veevarustus ja kanalisatsioon.

3.6 KESKKONNAKAITSE JA MAASTIKUKUJUNDUSTÖÖD

3.6.1 Jäätmekäitlus

Ehituse Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega

vahetult piirnevail aladel Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning Tellija

poolt esitatud juhistele vastavalt. Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate

jäätmete käitlusele. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda muudest jäätmetest eraldi ning üle

anda ohtlike jäätmete käitlemise litsentsi omavatele ettevõtetele. Ehituse käigus tekkivad

ehitusjäätmed kõrvaldatakse vastavalt keskkonnaorganite ettekirjutustele ja

ladustuskoha kasutuseeskirjadele.

Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemine tuleb kooskõlastada Rae vallaga.

Asfaltbetooni murdu ja üle jäävat pinnast äravedav ettevõtte peab omama jäätmeluba

või olema registreeritud Rae vallas, üle jääva kasvupinnase edasine kasutamine

kooskõlastada sama ametiga.

Ehitustööde lõppemise järel vormistada jäätmeõiend, kinnitada see Rae vallas ning

lisada rajatise ülevaatuse dokumentidele.

Pinnasereostuse ilmnemisel ettevalmistus- või ehitustööde tegemise ajal teatada sellest

koheselt Rae valda.

Kaevetöödel kaevandatavad pinnased tuleb vedada seadusega lubatud kohtadesse.

NB! Jäätmekavas toodud ehitusjäätmete kogused ja kaeviku tagasitäiteks vajalikke

materjalide kogused on liigikaudsed ning on arvutatud sõltuvalt projekteeritava torustiku

paigaldussügavusest kaeviku nõlva arvutusliku kaldega 3:1.

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT ROADCONSULT OÜ

III ETAPP EELPROJEKT

31.10.2025, T25001/3 7/10

3.6.2 Haljastus

Haljastatav maapind tuleb eelnevalt planeerida (õiged kalded), vajadusel täiendada

täitepinnasega, katta kasvumulla kihiga (h=15 cm) ning külvata muruseeme. Aluspinnad

peavad olema järelevalve poolt heaks kiidetud ja vastu võetud.

Kasvualune pind tuleb kujundada nii, et sellesse ei jääks vett koguvaid vajumeid.

Kasvualustel ja pinnal ei tohi olla seisvat vett.

Kasvumuld peab olema mineraalmuld (pH 6,5...7,0), muld ei tohi sisaldada taimedele

kahjulikke jäätmeid, kive, killustikku jms. Muld tihendada nii, et ei tekiks vajumisi ega

veelohkusid. Olemasoleva ja rajatava haljasala piir ühtlustada ja tasandada

niitmiskõlbulikuks.

Ehitusjärelevalve poolt heaks kiidetud muruseemne valik tuleb ühtlaselt külvata

kulunormiga vähemalt 2,5 kg/100m2, seeme tuleb kergelt mulda rehitseda. Muruseeme

peab olema varustatud sertifikaadiga. Eelistada Eesti tootjate segusid.

Muruklass: Muru A3

Muru alus kasvualuse tasasus enne siirdmuru paigaldust peab olema Muru A3 (Tarbe ja

loodusmuru) korral olema +/- 40mm. Pinna suurim lubatud 3m rihtlatiga mõõdetud

hälve on hooldusklassil A3 +/- 40mm.

Soovitatav muru seemnesegu:

Puhmikuline punane aruhein Festuca rubra commutata 20%,

Võsundiline punane aruhein Festuca rubra rubra 50%,

Karjamaa raihein Lolium perenne 25%

Valge ristik Trifolium repens 5%

Peale muruseemne külvamist tuleb mullapind tihendada mururulliga rullides.

Ehitustööde teostamisel tuleb arvestada ka mehhanismidega töötamisel ümbritseval alal

rikutava murukatte taastamisega.

4 TÖÖDE TEOSTAMINE

Alltoodav tööde tehnoloogia kirjeldus on täpsustava/informatiivse iseloomuga, et juhtida

Töövõtja tähelepanu mõningaile nüanssidele. Tööde tegemisel ja kvaliteedi tagamisel

lähtuda kehtestatud juhenditest, normatiivdokumentidest ja standarditest (vt. ka p.3.2).

Enne ehitustööde alustamist tuleb Töövõtjal teavitada kohalikku omavalitsust ja teisi

asjasse puutuvaid ametkondi. Töövõtjal tuleb koostada ajutine liikluskorraldusskeem,

see kooskõlastada ning teetööde piirkond tähistada vastavalt kehtivale korrale („Nõuded

ajutisele liikluskorraldusele“, vastu võetud 13.07.2018 nr 43).

Enne kaevetööde alustamist on vajalik trassivaldajate teavitamine Töövõtja poolt ja

vajalike kaevelubade hankimine. Samuti raietööde kooskõlastamine asjasse puutuvate

ametkondadega ja töölubade hankimine.

Ettenägematute asjaolude ilmnemisel peab Töövõtja koheselt teavitama Tellijat ja

Projekteerijat.

Ehitustööde teostamisel olemasolevate säilivate tehnovõrkude piirkonnas tagada nende

puutumatus.

4.1 ETTEVALMISTUSTÖÖD

Vähemalt üks nädal enne kaevetööde algust taotleda kaevetööde luba, vajadusel tee

sulgemise luba. Tee sulgemise teavitus tuleb saata kõigile puudutatud isikutele.

Tee-ehitustööd peavad toimuma vähemalt Teedeinsener tase 6 omava

omanikujärelevalve all.

Enne põhiliste ehitustööde algust tuleb objekt (piirded) digitaalselt välja märkida.

Digitaalselt tuleb ehituse käigus välja märkida kõik projektsed tee-elemendid nt.

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT ROADCONSULT OÜ

III ETAPP EELPROJEKT

31.10.2025, T25001/3 8/10

äärekivid, valgustus, kaevud jne. Väljamärgitud punktid tuleb looduses kindlustada ning

vastavalt vajadusele ka taastada v. uuesti välja märkida.

Kavandatavatest töödest informeerida asjast huvitatud osapooli sh. vajadusel ka

piirinaabreid, märkides nende juuresolekul välja ehitusaegseks säilitamiseks piiritähised.

Kaevetööde teostamiseks tehnovõrkude kaitsevööndis, teavitada sellest eelnevalt trassi

valdajaid ning vajadusel võtta temalt selleks täiendav töödeluba ja märkida välja

töötsooni jäävad maa-alused kommunikatsioonid. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude

täpne asukoht surfimise teel. Paigaldada vajalikud kaitse/reservtorud või teostada muud

ette nähtud kaitsemeetmed.

Kõik tööde korrektseks teostamiseks vajalikud ajutised laoplatsid kuuluvad lahutamatu

osana iga konkreetse tööetapi juurde. Ajutiste laoplatside asukohad on töövõtja

kohustatud ise enne tööde algust leidma ning vajadusel sõlmima nende kasutamiseks

vajaliku kokkulepped. Vajadusel tuleb ajutiste laoplatside asukohad täpsustada ja/või

kooskõlastada täiendavalt Tellija või omavalitsusega enne ehitustööde algust.

Planeeritava ehitusaluse maa-ala ulatuses eemaldatakse laienduste alt kasvupinnas ning

kaevatakse välja projektikohane süvend. Kasvupinnas ladustatakse selleks ette nähtud

laoplatsile, mida saab hiljem kasutada projektis ette nähtud nõlvakindlustuste ja

haljasalade rajamiseks. Kaevamisel ja ladustamisel tuleb jälgida, et säiliks mulla kvaliteet

(ei tohi seguneda teiste pinnastega).

Kõlbmatu pinnas jm. taaskasutamiseks kõlbmatu ehituspraht tuleb utiliseerima vastavalt

Jäätmeseaduses (Vastu võetud 28.01.2004) ja Maapõueseaduses (Vastu võetud

27.10.2016) toodule. Täpsemad võimalused ja veokohad täpsustada kohaliku

omavalitsusega enne ehitustööde algust.

4.2 EHITUSTÖÖD

Rajatakse projekteeritud tehnovõrgud, täidetakse kaevikud.

Ehitakse välja keskliivast alus.

Liiva filtratsioonimoodul peab olema 1 m/ööp või enam. Kasutatavate pinnaste

filtratsioonimoodulid tuleb määrata vastavalt standardile EVS 901-20:2013 Tee-ehitus

Katsemeetodid Osa 20: Filtratsioonimooduli määramine. Olemasolevate teede

muldkehast väljakaevatud taaskasutatavat materjali võib kasutada objektil

täitematerjaliks, enne peab omadused määrama laboratoorsete katsetega.

Peale liivaluse välja ehitamist paigaldatakse ehitatakse välja killustikalus.

Kontrollitakse ja reguleeritakse olemasolevad kaevud, vajadusel tihendatakse alus.

Välja ehitatud ja tihendatud killustikalusele rajatakse projekteeritud katted.

Enne asfaldikatte ja sillutiskivikate ehitamist tuleb paigaldada selleks ettenähtud

kohtadesse äärekivid ja plastikust servad. Sõidutee äärekivid 15x30 on ettenähtud

paigaldada betoonalusele C12/15 paksusega h = 5 cm.

Planeeritakse ja korrastatakse (vajadusel haljastatakse) ehitustööde käigus rikutud tee

maa-ala.

Töödega haaratud teemaa-ala heakorrastatakse selliselt, et oleks võimalik maa-ala

hooldus sõidukitele paigaldatud mehhanismidega.

Markeeritakse teekate. Ehitustööde lõpetamisel tuleb likvideerida (lammutada või ülesse kaevata) kõik ajutised

rajatised, lammutustöödel tekkivad jäätmed tuleb objektilt teisaldada. Kogu ehituspraht

tuleb kokku korjata ja ära vedada konteinerites või muul kindlal transpordivahendil

selleks ettenähtud kohta. Ehitusjäätmete matmine või põletamine on rangelt keelatud.

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT ROADCONSULT OÜ

III ETAPP EELPROJEKT

31.10.2025, T25001/3 9/10

5 KVALITEEDINÕUDED

Tee pikaajalisuse tagab ehitusel kasutatud kvaliteetne tehnoloogia ja sertifitseeritud

ehitusmaterjalide kasutamine. Tööde kvaliteet tagatakse ehituse järelevalvega vastavalt

Omanikujärelevalve tegemise kord (Vastu võetud 02.07.2015 nr 80).

Kõik kattekonstruktsioonikihid peavad vastama kehtivatele normidele ja eeskirjadele.

Asfaltbetoonkattel peab vastama projektile katte projektjoon, katte laius ja tasasus ning

põikkalle. Katte peab vastama „Tee ehitamise kvaliteedi nõutele“.

Paigaldatud asfaltkatte tihendamist hinnatakse tellija ja töö tegija vahelise kokkuleppe

alusel kas tihendusteguri või jäävpoorsuse järgi ja see peab vastama „Tee ehitamise

kvaliteedi nõuded“ lisas 3 toodud nõuetele. Asfaltbetoonsegu kvaliteedi kahtluse korral

on tellijal õigus nõuda nii asfaltbetoonkatte tiheduse kui ka jäävpoorsuse määramist.

Laoturiga laotatud asfaltkatte vuugid peavad pärast tihendamist olema monoliitsed,

tasased ja tihedad. Vuugi kohale ei või moodustuda kühmu ega muud ebatasasust.

Teekonstruktsiooni rajamisel tuleb kõrvaldada olemasolev pinnakatte muld, liivasegune

muld, vanad võimalikud konstruktsioonid ja muu ebasobiv pinnas. Vältima peab

olemasolevate kommunikatsioonide vigastamist.

Kui tööde käigus selgub, et tee kihtkonstruktsioonide alla jääb ebasobiv pinnas, tuleb

kõlbmatu pinnas välja kaevata ja asendada sobiliku pinnasega.

Täidete rajamisel tuleb kasutada dreenivat pinnast, mille filtratsioonitegur maksimaalse

tiheduse juures normidekohase tihendamise korral on vähemalt 0,5 m/ööpäevas.

Kõigi teedeehituslike tööde tehnoloogia ja kasutatavad materjalid peavad vastama

Maanteeameti poolt esitatud nõuetele ja materjalid peavad olema tõendatavad.

6 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS

Ehitustöödel peab ehitaja jälgima ja täitma kõiki nõudeid, mis on esitatud Vabariigi

Valitsuse 8. detsembri 1999.a. määruses nr. 377 “Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded

ehituses“. Ehitaja peab ehitustööde alustamisest teatama Tööinspektsiooni kohalikule asutusele

vähemalt 3 päeva enne töödega alustamist. Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel viibida

kõrvalisi isikuid ja ehitustööd ei tohi ohustada ehituse mõjupiirkonnas viibijaid.

Kaevamistöid võib alustada vastavate lubade olemasolul ning tööde teostamine peab

olema kooskõlas kohaliku valitsuse Ehitusmäärustega. Tööde teostamisel tehnovõrkude

kaitsetsoonis tuleb kinni pidada kehtestatud ohutustehnilistest nõuetest.

Kommunikatsioonide tsoonis tuleb kaevata käsitsi.

Ehitaja peab tagama, et ehitusfirma ja ehitusega seotud töötajad oleksid kindlustatud.

Töötajad peavad olema instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks

vajalike kaitsevahenditega.

Ehitusel tuleb jälgida, et ei tekitataks liiklusohtlikke olukordi juurdepääsutee ehitamisel ja

selle vahetus läheduses. Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega

tähistada vastavalt Nõuded ajutisele liikluskorraldusele (Vastu võetud 13.07.2018 nr 43).

Ehitustööde teostaja peab tagama ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja

töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt eelmainitud määrusele nr. 377.

Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT ROADCONSULT OÜ

III ETAPP EELPROJEKT

31.10.2025, T25001/3 10/10

7 HOOLDUSJUHEND

Teede seisundi tagamisel ja tee korrashoiul, teel liiklemisel, tee kasutamisel ja tegevusel

tee kaitsevööndis juhinduda järgmiste õigusaktidega kehtestatud nõuetest, lähtuda

kehtivast redaktsioonist:

- Ehitusseadustik

- Liiklusseadus

- Tee seisundinõuded.

NB! Juhul, kui jooniste ja seletuskirja andmed on vastuolus tuleb koheselt teatada

projekteerijale.

Seletuskirja koostas: Ins. Aleksei Oništšik __________________

025025_EP_TL-4-01_liiklus.pdf

A

B

C

D

E

F

G

GH

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

C

1

2

3

B

4

A

C

1 1

2 2

3 3

B

4 4

A

C

1 1

2 2

3 3

B

4 4

A

C

1 1

2 2

3 3

B

4 4

E

1

2

3

4

5

F

D

E

1

2

3

4

5

F

D

E

1

2

3

4

5

F

D

C

A

B

C

C A

A

B

C

C A

A

B

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

C

C E

E

1

2

3

4

5

F

D

A

B

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

B B

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

A A

B B

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

AA

BB

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

BB

A A

B B

C C

D D

E EF

F

G G

H H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1 1

2 2

3 3

4 4

5 5

A

B

C

D

E

F

G

GH

H

1

2

3

4

5

24330

13800

24 33

0

13800

24 33

0

13800

24 33

0

13800

40 00

7513

26 17

1

13 26

5

27 59

0

13220

27 68

0

13265

27590

13 22

0

27680 13

26 5

27590

13 22

0

27680

27590

13 22

0

13 26

5

27680

27870

16 61

0

27870

16 61

0

16 61

0

27870

16 61

0

5385

21 38

2

11 24

6

14575

44.11

43.67

43.17

43.36

44.12

P8

Drenaažitorustikuservituud

P8

P8 P8

6

1

3

2

4 5

6 9

10 11

12 13

14 15

16 18

8

7

17

1

3 2

4 5

6 7

89

10 11

12

1

23

4 5

6 7

89

10 11

12

1

3

2 4 5

6

7 8

9 10 11

12

1

2

3

4

5

6

7

8

9 10

11

12

1

23

4 5

6 7

8 9

10 11

12

1

23

4 5

6 7

8 9

10 11

12

1

23

4 5

6 7

8 9

10 11

12

1

3 2 4

5 6

9 10

11 12

13

14 15

16

18

8

7

17

1 3 2

4

5

910

11

12 1314

15 16

18 8 7

17

1

3 2 4

5 6

9 10

11 12

1314

1516

18

8 7

17

1 3

2

4

5 6

910

11 12

13 14

15 16

18

8

7

17

1 3

2

4

5 6

910

11 12

13 14

15 16

18

8 7

17

1 2

3 4 5

6

78

9 101112

1 2 3

4

5 6

78

910

1112

1 2

3 4

5 6

78

910

1112

1 2 3

4

5 6

7 8

910

1112

1 2

3 4 5

6

78

9

10

1112

6

3

2 4

5 6

9 10

1112 1314

1516

18 8

7

17

1

32

4 5

6 9

10 11

12

13

14

15

16 18

8

7

17

6

± 0,00 = +44,50 abs.

± 0,00 = +44,65 abs.

± 0,00 = +44,60 abs.

± 0,00 = +44,90 abs.

± 0,00 = +43,60 abs.

± 0,00 = +42,00 abs.

± 0,00 = +42,50 abs.

± 0,00 = +43,00 abs.

± 0,00 = +43,70 abs.

± 0,00 = +44,00 abs.

± 0,00 = +43,80 abs.

± 0,00 = +43,00 abs.

± 0,00 = +43,80 abs.

± 0,00 = +44,95 abs.

± 0,00 = +44,90 abs.

± 0,00 = +45,00 abs.

± 0,00 = +45,20 abs.

± 0,00 = +45,00 abs.

3.00

4.50

1.50

4.500.50

3. 00

1. 50

4. 50

0. 50

4.50

3.50

R1 0.

0

R10.0

R3.5

R4 .0

R3.5

R6 .0

R10.0

R3 .5

R3.5

R5.0

R5 .0

4.52

3.50

R3 .5

R3.5

3.00

4.50 1.00 3.00

3. 00

1. 00

4. 50

4.50 1.00 3.00

3. 50

3.503.50

4.50

3. 50

2.00

2. 00

2.0 0

2. 00

3. 00

3. 50

R1 0.0

R10.0

R5 .0

R3.5

R3 .5

R3.5

R3 .5

R3.5

R10.0

R10.0 R3.5

R3.5

R1 0.

0

R1 0.

0

R3.5

2. 70

7.00

2. 70

5. 00

3. 50

8. 73

1. 00

3. 00

2.70

5. 00

7. 00

2. 00

2.70 5. 00

7. 00

2.50

2. 70

7.00

2. 70

3. 00

2. 70

7.00

2. 70

3. 00

5. 00

7. 00

2.50

5. 00

3. 50

8. 73

5. 00

3. 50

8. 73

2.70

5. 00

7. 00

2. 00

2.70

5. 00

7. 00

2. 00

5.00

3.50

8.73

1.00

5. 00

7. 00

2.50

2.70

5. 00

7. 00

2.70

3.00

3.00 2.70 3.00 2.70

7. 00

7.00

2. 70

4.50

2.70 7.00 2.

00

2. 00

pr in

te d

31 O

ct ob

er 2

02 5

09 :0

2: 25

KUUPÄEV TEOSTAS ALLKIRI MUUDATUSE KIRJELDUSMUUDATUS NR. DATE DESIGNED BY SIGNATURE REVISION DESCRIPTIONREV. NR

...... ...

TINGMÄRGID PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE 1-KIHILINE ASFALTKATE, h = 6 cm

PROJEKTEERITUD TEEKATTEMÄRGISTUS

PROJEKTEERITUD / TAASTATAV HALJASTUS, h = 20 cm

MÄRKUSED: 1. Kasutatud geodeetline alusplaan Aamos Atlas OÜ, töö nr. 123-G-25 (2025.a.). Koordinaadid süsteemis L-EST97, kõrgused EH2000 süsteemis.

PROJEKTEERITUD JALGTEE ASFALTKATE, h = 5 cm

30 7.00

PERSPEKTIIVSED TEED, TÄNAVAD ROADCONSULT OÜ, töö nr. T25001/1, T25001/2

EDITES OÜ, töö nr. 2532K3

JOONISE NIMETUS / DRAWING NAME:

File: T25001-3_EP_TL-4-01-02-03_liiklus-asend-vert.dwg

TELLIJA / CUSTOMER:

TÖÖ NIMETUS / PROJECT NAME:

OBJEKTI ASUKOHT / LOCATION OF THE OBJECT:

TÖÖ NR / PROJECT NR: LEHT NR / DRAWING NR: STAADIUM / STAGE: MÕÕTKAVA / SCALE:

TL-4-01 KATUSEPAPI 6, 11412 TALLINN

ROADCONSULT OÜ REG. 12418510

TEL. +372 51 888 13 [email protected]

PROJEKTEERIJA / DESIGNER:

Insener / Designer

Kontrollis / Checked 31/10/2025

31/10/2025

www.roadconsult.ee

A. Oništšik

MERINDORF OÜ REG. 11057500

TAMMSAARE TEE 47, 11316 TALLINN TEL. +372 664 56 65

[email protected]

MAARJANURME TEE 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; KIVINUKI TEE 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47,

RAE KÜLA, RAE VALD, HARJU MAAKOND

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT III ETAPP

ASENDIPLAAN JA LIIKLUSKORRALDUS

T25001/3 EP 1:500

Projekteeritud sõiduteevalgusti konsooliga mastil (X-fiidri nr; Y-masti nr; H-masti kõrgus; L-konsooli pikkus) Projekteeritud ülekäigurajavavalgusti konsoolita mastil (X-fiidri nr; Y-masti nr; H-masti kõrgus; L-konsooli pikkus)

PROJEKTEERITUD TEEKATTE SERV JA TUGIPEENRA SERV

PROJEKTEERITUD MURUKIVIKATE, h = 8 cm

PROJEKTEERITUD BETOONIST ÄÄREKIVI 30X15, h = 0 cm

PROJEKTEERITUD BETOONIST ÄÄREKIVI 30X15, h = 10 cm

PROJEKTEERITUD PARKLA 1-KIHILINE ASFALTKATE, h = 6 cm

PROJEKTEERITUD BETOONPLAATKATE, h = 6 cm

PROJEKTEERITUD BETOONKIVIKATE, h = 6 cm

- Ridaelamu, Tüüp 1

- Kinnistute piirid

- Ridaelamu, Tüüp 2-1

- Paarismaja

- Terrass

- Prügiaedik

- Puitlippaed

- Võrkaed h=1000 mm

- Ehitusala

- Sissepääs

- Positsioon/nurgapunktid

- Juurdepääs kinnistule

- Jalgvärav

- Kõrghaljastus puud nt. Harilik vaher 'Golden Globe

- Perspektiivne võrkaed h=1000 mm

- Ridaelamu, Tüüp 2-2

- Tiibvärav

1

PIN ARHITEKTID OÜ, töö nr. 444

PROJEKTEERITUD MADALKOHAD HALJASALADEL, h = 30 cm

025025_EP_TL-4-03_vert.pdf

A

B

C

D

E

F

G

GH

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

C

1

2

3

B

4

A

C

1 1

2 2

3 3

B

4 4

A

C

1 1

2 2

3 3

B

4 4

A

C

1 1

2 2

3 3

B

4 4

E

1

2

3

4

5

F

D

E

1

2

3

4

5

F

D

E

1

2

3

4

5

F

D

C

A

B

C

C A

A

B

C

C A

A

B

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

C

C E

E

1

2

3

4

5

F

D

A

B

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

B B

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

A A

B B

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

AA

BB

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

BB

A A

B B

C C

D D

E EF

F

G G

H H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1 1

2 2

3 3

4 4

5 5

A

B

C

D

E

F

G

GH

H

1

2

3

4

5

24330

13800

24 33

0

13800

24 33

0

13800

24 33

0

13800

40 00

7513

26 17

1

13 26

5

27 59

0

13220

27 68

0

13265

27590

13 22

0

27680 13

26 5

27590

13 22

0

27680

27590

13 22

0

13 26

5

27680

27870

16 61

0

27870

16 61

0

16 61

0

27870

16 61

0

5385

21 38

2

11 24

6

14575

44.11

43.67

43.17

43.36

44.12

P8

Drenaažitorustikuservituud

P8

P8 P8

6

1

3

2

4 5

6 9

10 11

12 13

14 15

16 18

8

7

17

1

3 2

4 5

6 7

89

10 11

12

1

23

4 5

6 7

89

10 11

12

1

3

2 4 5

6

7 8

9 10 11

12

1

2

3

4

5

6

7

8

9 10

11

12

1

23

4 5

6 7

8 9

10 11

12

1

23

4 5

6 7

8 9

10 11

12

1

23

4 5

6 7

8 9

10 11

12

1

3 2 4

5 6

9 10

11 12

13

14 15

16

18

8

7

17

1 3 2

4

5

910

11

12 1314

15 16

18 8 7

17

1

3 2 4

5 6

9 10

11 12

1314

1516

18

8 7

17

1 3

2

4

5 6

910

11 12

13 14

15 16

18

8

7

17

1 3

2

4

5 6

910

11 12

13 14

15 16

18

8 7

17

1 2

3 4 5

6

78

9 101112

1 2 3

4

5 6

78

910

1112

1 2

3 4

5 6

78

910

1112

1 2 3

4

5 6

7 8

910

1112

1 2

3 4 5

6

78

9

10

1112

6

3

2 4

5 6

9 10

1112 1314

1516

18 8

7

17

1

32

4 5

6 9

10 11

12

13

14

15

16 18

8

7

17

6

± 0,00 = +44,50 abs.

± 0,00 = +44,65 abs.

± 0,00 = +44,60 abs.

± 0,00 = +44,90 abs.

± 0,00 = +43,60 abs.

± 0,00 = +42,00 abs.

± 0,00 = +42,50 abs.

± 0,00 = +43,00 abs.

± 0,00 = +43,70 abs.

± 0,00 = +44,00 abs.

± 0,00 = +43,80 abs.

± 0,00 = +43,00 abs.

± 0,00 = +43,80 abs.

± 0,00 = +44,95 abs.

± 0,00 = +44,90 abs.

± 0,00 = +45,00 abs.

± 0,00 = +45,20 abs.

± 0,00 = +45,00 abs.

3.00

4.50

1.50

4.500.50

3. 00

1. 50

4. 50

0. 50

4.50

3.50

R1 0.

0

R10.0

R3.5

R4 .0

R3.5

R6 .0

R10.0

R3 .5

R3.5

R5.0

R5 .0

4.52

3.50

R3 .5

R3.5

3.00

4.50 1.00 3.00

3. 00

1. 00

4. 50

4.50 1.00 3.00

3. 50

3.503.50

4.50

3. 50

2.00

2. 00

2.0 0

2. 00

3. 00

3. 50

R1 0.0

R10.0

R5 .0

R3.5

R3 .5

R3.5

R3 .5

R3.5

R10.0

R10.0 R3.5

R3.5

R1 0.

0

R1 0.

0

R3.5

2. 70

7.00

2. 70

5. 00

3. 50

8. 73

1. 00

42 .6

0

42.70 42.80

42.90 43.00

43.10 43.20

43.30 43.40

43.50 43.60

43.70 43.80

43.90 44.00

44.20

44.10

44.30

44.20

44 .40

44.30

44 .4

0

44.40

44 .5

0

44 .5

0

44 .60

44 .6

0

44 .7

0

44 .7

0 44

.8 0

44 .9

0 45

.0 0

45 .0

0 45

.0 0

42 .30

42 .40

42 .50

42 .60

42 .70

42 .80

42 .90

43 .00

43.20

43.30

43 .30

43 .40

43.50

43.60

43.70

43.80

43.90

44.00

44.10

42 .4

0

42 .7

0

43 .2

0

44 .3

0

44 .40

44 .6

0 44

.7 0

44 .7

0 44

.8 0

44 .9

0

42 .30

42 .40

42 .50

42 .60

42 .70

42 .80

42 .90

43 .00

43 .10

43 .20

43 .30

43.40 43.50

43.60

43.70

43.80

43.90

44.00

43.10

43.20

42 .5

0

42.10

42 .2

0

42 .3

0

42 .6

0 42

.7 0

42 .8

0 42

.9 0

43 .0

0 43

.1 0

43 .3

0

43 .3

0

42 .60

42 .70

42 .80

42 .90

43 .00

43 .10

43 .20

43 .30

43 .40

43 .50

43 .60

43 .70

43 .80

43 .90

44 .00

44 .1044.20

44 .3

0

44.30

44 .40

44 .4

0

44 .5

0

44 .5

0 44

.60 44

.7 0

44 .8

0 44

.8 0

42 .1

0 42

.2 0

42 .3

0

42 .4

0

42 .5

0

42 .6

0

42 .7

0

42 .8

0

42 .9

0

43 .0

0

43 .1

0

43 .2

0

43 .2

0

43 .4

0

41 .50

41 .6

0

41 .7

0

41 .8

0

41 .8

0

41 .9

0

41 .90

42 .0

0

42 .00

42.10

42 .3

0

42 .3

0

42 .4

0

42 .3

0

42 .4

0

42 .4

0

42 .5

0

42 .4

0

42 .5

0

42 .5

0

42 .5

0

42 .5

0

42 .6

0

42 .8

0

42 .6

0

42 .6

0

42 .7

0

42 .7

0

42.70

42 .8

0

42.80

42.90

43 .0

0

43 .1

0

43 .1

0

43 .2

0

43 .2

0

43 .3

0

43 .3

0

43 .4

0

43 .4

0

43 .4

0

43 .4

0

43 .5

0

43 .5

0

43 .5

0

43 .5

0

43 .5

0

43 .6

0

43 .6

0

43 .6

0

43 .6

0

43 .6

0

43 .7

0

43 .7

0

43 .7

0

43 .7

0

43 .7

0

43 .8

0

43 .8

0

43 .8

0

43 .8

0

43 .8

0

43 .9

0

43 .9

0

43 .9

0

43 .9

0

44 .0

0

44 .0

0

44 .0

0

44 .0

0

44 .0

0

44 .1

0

44 .1

0

44 .1

0

44 .1

0

44 .1

0

44 .2

0

44 .2

0

44 .2

0

44 .2

0

44 .2

0

44 .3

0

44 .3

0

44 .3

0

44 .3

0

44 .30

44 .4

0

44 .4

0

44 .4

0

44.40

44 .40

44 .50

44 .5

0

44 .5

0

44 .5

0

44.50

44 .6

0

44.60

44 .6

0 44

.6 0

44 .60

44 .70

44 .7

0

44 .7

0

44.80

44 .80

44.80

44.90

44.90 44.90

44.40 44.50

44.60 44.70

44 .3

0

43 .3

0

43 .4

0 43 .3

0

42.60

43 .3

0 43 .20

43.10

43.00

42.70

42.60

42 .9

0

43 .0

0 43

.1 0

43 .2

0

42 .2

0

42 .10

41 .40

41 .3

0

42 .0

0

3. 00

2.70

5. 00

7. 00

2. 00

2.50

2. 70

7.00

2. 70

3. 00

2. 70

7.00

2. 70

3. 00

2.50

5. 00

3. 50

8. 73

5. 00

3. 50

8. 73

2.70

5. 00

7. 00

2. 00

2.70

5. 00

7. 00

2. 00

5.00

3.50

8.73

1.00

2.50

2.70

5. 00

7. 00

pr in

te d

31 O

ct ob

er 2

02 5

09 :0

2: 57

KUUPÄEV TEOSTAS ALLKIRI MUUDATUSE KIRJELDUSMUUDATUS NR. DATE DESIGNED BY SIGNATURE REVISION DESCRIPTIONREV. NR

...... ...

TINGMÄRGID PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE 1-KIHILINE ASFALTKATE, h = 6 cm

PROJEKTEERITUD / TAASTATAV HALJASTUS, h = 20 cm

MÄRKUSED: 1. Kasutatud geodeetline alusplaan Aamos Atlas OÜ, töö nr. 123-G-25 (2025.a.). Koordinaadid süsteemis L-EST97, kõrgused EH2000 süsteemis.

PROJEKTEERITUD JALGTEE ASFALTKATE, h = 5 cm

30 7.00

PERSPEKTIIVSED TEED, TÄNAVAD ROADCONSULT OÜ, töö nr. T25001/1, T25001/2

EDITES OÜ, töö nr. 2532K3

JOONISE NIMETUS / DRAWING NAME:

File: T25001-3_EP_TL-4-01-02-03_liiklus-asend-vert.dwg

TELLIJA / CUSTOMER:

TÖÖ NIMETUS / PROJECT NAME:

OBJEKTI ASUKOHT / LOCATION OF THE OBJECT:

TÖÖ NR / PROJECT NR: LEHT NR / DRAWING NR: STAADIUM / STAGE: MÕÕTKAVA / SCALE:

TL-4-03 KATUSEPAPI 6, 11412 TALLINN

ROADCONSULT OÜ REG. 12418510

TEL. +372 51 888 13 [email protected]

PROJEKTEERIJA / DESIGNER:

Insener / Designer

Kontrollis / Checked 31/10/2025

31/10/2025

www.roadconsult.ee

A. Oništšik

MERINDORF OÜ REG. 11057500

TAMMSAARE TEE 47, 11316 TALLINN TEL. +372 664 56 65

[email protected]

MAARJANURME TEE 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; KIVINUKI TEE 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47,

RAE KÜLA, RAE VALD, HARJU MAAKOND

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT III ETAPP

VERTIKAALPLANEERING

T25001/3 EP 1:500

Projekteeritud sõiduteevalgusti konsooliga mastil (X-fiidri nr; Y-masti nr; H-masti kõrgus; L-konsooli pikkus) Projekteeritud ülekäigurajavavalgusti konsoolita mastil (X-fiidri nr; Y-masti nr; H-masti kõrgus; L-konsooli pikkus)

PROJEKTEERITUD TEEKATTE SERV JA TUGIPEENRA SERV

PROJEKTEERITUD MURUKIVIKATE, h = 8 cm

PROJEKTEERITUD BETOONIST ÄÄREKIVI 30X15, h = 0 cm

PROJEKTEERITUD BETOONIST ÄÄREKIVI 30X15, h = 10 cm

PROJEKTEERITUD PARKLA 1-KIHILINE ASFALTKATE, h = 6 cm

PROJEKTEERITUD BETOONPLAATKATE, h = 6 cm

PROJEKTEERITUD BETOONKIVIKATE, h = 6 cm

- Ridaelamu, Tüüp 1

- Kinnistute piirid

- Ridaelamu, Tüüp 2-1

- Paarismaja

- Terrass

- Prügiaedik

- Puitlippaed

- Võrkaed h=1000 mm

- Ehitusala

- Sissepääs

- Positsioon/nurgapunktid

- Juurdepääs kinnistule

- Jalgvärav

- Kõrghaljastus puud nt. Harilik vaher 'Golden Globe

- Perspektiivne võrkaed h=1000 mm

- Ridaelamu, Tüüp 2-2

- Tiibvärav

1

PIN ARHITEKTID OÜ, töö nr. 444

PROJEKTEERITUD HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA 80

PROJEKTEERITUD MADALKOHAD HALJASALADEL, h = 30 cm

025025_EP_TL-4-04_koond.pdf

2. 70

7.00

2. 70

5. 00

3. 50

8. 73

1. 00

3. 00

2.70

5. 00

7. 00

2. 00

2.70 5. 00

7. 00

2.50

2. 70

7.00

2. 70

3. 00

2. 70

7.00

2. 70

3. 00

5. 00

7. 00

2.50

5. 00

3. 50

8. 73

5. 00

3. 50

8. 73

2.70

5. 00

7. 00

2. 00

2.70

5. 00

7. 00

2. 00

5.00

3.50

8.73

1.00

5. 00

7. 00

2.50

2.70

5. 00

7. 00

2.70

3.00

3.00 2.70 3.00 2.70

7. 00

7.00

2. 70

4.50

2.70 7.00

2. 00

A

B

C

D

E

F

G

GH

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

C

1

2

3

B

4

A

C

1 1

2 2

3 3

B

4 4

A

C

1 1

2 2

3 3

B

4 4

A

C

1 1

2 2

3 3

B

4 4

E

1

2

3

4

5

F

D

E

1

2

3

4

5

F

D

E

1

2

3

4

5

F

D

C

A

B

C

C A

A

B

C

C A

A

B

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

C

C E

E

1

2

3

4

5

F

D

A

B

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

B B

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

A A

B B

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

AA

BB

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

BB

A A

B B

C C

D D

E EF

F

G G

H H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1 1

2 2

3 3

4 4

5 5

A

B

C

D

E

F

G

GH

H

1

2

3

4

5

24330

13800

24 33

0

13800

24 33

0

13800

24 33

0

13800

40 00

7513

26 17

1

13 26

5

27 59

0

13220

27 68

0

13265

27590

13 22

0

27680 13

26 5

27590

13 22

0

27680

27590

13 22

0

13 26

5

27680

27870

16 61

0

27870

16 61

0

16 61

0

27870

16 61

0

5385

21 38

2

11 24

6

14575

44.11

43.67

43.17

43.36

44.12

P8

Drenaažitorustikuservituud

P8

P8 P8

± 0,00 = +44,50 abs.

± 0,00 = +44,65 abs.

± 0,00 = +44,60 abs.

± 0,00 = +44,90 abs.

± 0,00 = +43,60 abs.

± 0,00 = +42,00 abs.

± 0,00 = +42,50 abs.

± 0,00 = +43,00 abs.

± 0,00 = +43,70 abs.

± 0,00 = +44,00 abs.

± 0,00 = +43,80 abs.

± 0,00 = +43,00 abs.

± 0,00 = +43,80 abs.

± 0,00 = +44,95 abs.

± 0,00 = +44,90 abs.

± 0,00 = +45,00 abs.

± 0,00 = +45,20 abs.

± 0,00 = +45,00 abs.

3.00

4.50

1.50

4.500.50

3. 00

1. 50

4. 50

0. 50

4.50

3.50

R1 0.

0

R10.0

R3.5

R4 .0

R3.5

R6 .0

R10.0

R3 .5

R3.5

R5.0

R5 .0

4.52

3.50

R3 .5

R3.5

3.00

4.50 1.00 3.00

3. 00

1. 00

4. 50

4.50 1.00 3.00

3. 50

3.503.50

4.50

3. 50

2.00

2. 00

2.0 0

2. 00

3. 00

3. 50

R1 0.0

R10.0

R5 .0

R3.5

R3 .5

R3.5

R3 .5

R3.5

R10.0

R10.0 R3.5

R3.5

R1 0.

0

R1 0.

0

R3.5

K11

V11

K11

V1 1

V11

V1 1

V11

K11 K11 V11

K11 K11

V1 1

V11

K11 K11

V11

K1 1

K11

V11 V11 V11

K11

V1 1

V11

K11

V1 1

V11

K11 K11

V11

V1 1

K11

K11 V11

V11

K11K11V11 V11

V11

K11K11V 1 V 1

V1 1

V11

V1 1

V11

K11K11V 1 V 1

V11

K11

K1 1

K11

K11V11

K11 K11

VMS

K2 1

K21

K2 1

K21

K21 K21

K21

K2 1

K21

K21 K21

K21

K21 K21

K21

VMS

VMSVMS

VMS

V11

V1 1

4 m 4 m

W1

W 1

W1

/ /

/

W 1.1

W1.1

W 1.1

2W 1

W1

W 1

W1

/

/ /

/

/ /

/ W

1

4 m 4 m

4 m

4 m 4 m

4 m

4 m 4 m

4 m 4 m 4 m 4 m

4 m

4 m 4 m

4 m

4 m 4 m

W 1.1

W1.1

W 1

W1W1 / /

/

W 1.1

W1.1

W 1

W1W1 / /

/

W1.1

W 1.1

W1.1

W1W1

W 1

/ /

/

W1.1

W 1.1

W1.1

W1 W1

W 1

/ /

/

W1 W

1

W1W1 /

/ /

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1

W 1

/ /

/

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1.1 W1.1 W1.1

W 1

W1W1 W1/

/ /

/

+KP

-S 3.1

2N

2U

2V 2W 1W

1V

1U

2N

2U

2V 2W

1W

1V

1U

+AUT II

-SD1 +KPS II+.K02

+.K04 +.K06

+.K08 +.K10

-E3.1

+.K01 +.K03

+.K05 +.K07

+.K09

+KPS I

+AUT II

-E 3.2

-SA1.1

+MPS

+.N02

+.SV

+.N01

-M EB

-SD3 -E 3.4

-T2

+TR2

+TR1

-T1

-E 3.3

-SD2

W1.1

W 1.1

W1.1 W1.1 W1.1 ///

/

W 1

W1 W1 W1 W1

W1W1W1

W 1

/ /

/

/ /W1 W1

W1

W 1

W1

/ /

/

//W1 W1

W 1

/ /

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1.1W 1.1

W1.1 W1.1

W 1.1W

1.1 W

1.1

W 1.1

W1.1 W1.1

W 1.1

W1.1W1.1

W 1.1

// /

/W1 W1 W1 W1 W

1

W 1.1

W1.1W1.1 W1.1

W 1.1

/

// //W1 W1

W1 W W1

W 1

/

/ /

/

W 1.1

W1.1 W1.1

/

/W1

W1

/ /

/

/ /

/

2W 1

2W1

W 1

/ /

/

/ /

/

/ /

W 1

W1

2W 1

W1

W 1

W1

W 1.1

W1.1W1.1

W1.1

W 1.1

//

/

W1

W1 W

1

W1 W1

/

/ /

/

/ /

/

//////

/

/ /

/

6|0 m

W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

.

W 1.1

W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

8|1 m

8|1 m 8|1 m 8|1 m

8|1 m

6|0 m

8|1 m

6|0 m

W1.1

6|0 m

V1

V1 V1

V1

K1

K1 K1

K1

D1

D1 D1

D1

K1

V1

K1

V1

V1 K1

Ø1 60

L= 1.6

V1

D 1

D1

V1 V1

V1

V1 V1

V1

V1 V1

K1 K1

K1

K1 K1

K1

K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1

K1

D1

D 1

D1 D1 D1 D1 D1 D1

V1

V1 V1

V1

D 1

K1

K1 K1

K1

K1V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1

V1 V1

K1 K1

V1 V1

K1 K1

D 1

D1

D 1

Ø40

L=1 .7

V1 V1

V1

D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1

D 1

pr in

te d

31 O

ct ob

er 2

02 5

09 :0

3: 49

KUUPÄEV TEOSTAS ALLKIRI MUUDATUSE KIRJELDUSMUUDATUS NR. DATE DESIGNED BY SIGNATURE REVISION DESCRIPTIONREV. NR

...... ...

TINGMÄRGID PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE 1-KIHILINE ASFALTKATE, h = 6 cm

PROJEKTEERITUD TEEKATTEMÄRGISTUS

PROJEKTEERITUD / TAASTATAV HALJASTUS, h = 20 cm

MÄRKUSED: 1. Kasutatud geodeetline alusplaan Aamos Atlas OÜ, töö nr. 123-G-25 (2025.a.). Koordinaadid süsteemis L-EST97, kõrgused EH2000 süsteemis.

PROJEKTEERITUD JALGTEE ASFALTKATE, h = 5 cm

30 7.00

PERSPEKTIIVSED TEED, TÄNAVAD ROADCONSULT OÜ, töö nr. T25001/1, T25001/2

JOONISE NIMETUS / DRAWING NAME:

File: T25001-3_EP_TL-4-04_koond.dwg

TELLIJA / CUSTOMER:

TÖÖ NIMETUS / PROJECT NAME:

OBJEKTI ASUKOHT / LOCATION OF THE OBJECT:

TÖÖ NR / PROJECT NR: LEHT NR / DRAWING NR: STAADIUM / STAGE: MÕÕTKAVA / SCALE:

TL-4-04 KATUSEPAPI 6, 11412 TALLINN

ROADCONSULT OÜ REG. 12418510

TEL. +372 51 888 13 [email protected]

PROJEKTEERIJA / DESIGNER:

Insener / Designer

Kontrollis / Checked 30/10/2025

30/10/2025

www.roadconsult.ee

A. Oništšik

MERINDORF OÜ REG. 11057500

TAMMSAARE TEE 47, 11316 TALLINN TEL. +372 664 56 65

[email protected]

MAARJANURME TEE 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; KIVINUKI TEE 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47,

RAE KÜLA, RAE VALD, HARJU MAAKOND

RIDAELAMU JA KAHE KORTERIGA ELAMU TÜÜPPROJEKT III ETAPP

TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN

T25001/3 EP 1:500

PROJEKTEERITUD TEEKATTE SERV JA TUGIPEENRA SERV

PROJEKTEERITUD MURUKIVIKATE, h = 8 cm

PROJEKTEERITUD BETOONIST ÄÄREKIVI 30X15, h = 0 cm

PROJEKTEERITUD BETOONIST ÄÄREKIVI 30X15, h = 10 cm

PROJEKTEERITUD PARKLA 1-KIHILINE ASFALTKATE, h = 6 cm

PROJEKTEERITUD BETOONPLAATKATE, h = 6 cm

PROJEKTEERITUD BETOONKIVIKATE, h = 6 cm

- Ridaelamu, Tüüp 1

- Kinnistute piirid

- Ridaelamu, Tüüp 2-1

- Paarismaja

- Terrass

- Prügiaedik

- Puitlippaed

- Võrkaed h=1000 mm

- Ehitusala

- Sissepääs

- Positsioon/nurgapunktid

- Juurdepääs kinnistule

- Jalgvärav

- Kõrghaljastus puud nt. Harilik vaher 'Golden Globe

- Perspektiivne võrkaed h=1000 mm

- Ridaelamu, Tüüp 2-2

- Tiibvärav

1

PIN ARHITEKTID OÜ, töö nr. 444

- Maakütte kontuuri perspektiivne ala

Olemasolev keskpingekaabel

Olemasolev kanalisatsioon

Proj. kinnistusisene majandus-joogivee torustik

Olemasolev majandus-joogivee veetorustik

Mõõdistatud maaregistritunnuse saanud krunt

Olemasolev sidekanalisatsiooni trass Olemasolev madalpingekaabel

Olemasolev sademeveetorustik Olemasolev drenaaž

Proj. kinnistusisene sademeveekanalisatsioon Proj. kinnistusisene olmekanalisatsioon

Olemasolev gaasitorustik

VeemõõdusõlmVMS Proj. imbväljak

Projekteeritud elektripaigaldise maakaabel PE kaablikaitsetorus (X - kaablite arv) Projekteeritud PE kaablikaitsetoru

Projekteeritud parkla valgusti konsoolita mastil

Projekteeritud valgustuse maakaabel PE kaablikaitsetorus

Projekteeritud pollarvalgusti

Projekteeritud sidekanalisatsioon

Perspektiivne elektriautode laadija

Perspektiivne kinnistusisene majandus-joogivee torustik Perspektiivne kinnistusisene olmekanalisatsioon

Perspektiivne drenaaž Perspektiivne olmekanalisatsioon Perspektiivne majandus-joogivee torustik

MERINDORF OÜ, töö nr. 025023

EDITES OÜ, töö nr. 2532K1, 2532K2

Perspektiivne Elektrilevi OÜ 0,4 kV liitumiskilp

Projekteeritud tänavavalgustuse juhtimiskilp

Projekteeritud valgustuse maakaabel PE kaablikaitsetorus (450 N)

Projekteeritud sõiduteevalgusti konsooliga mastil (X-fiidri nr; Y-masti nr; H-masti kõrgus; L-konsooli pikkus)

Perspektiivne sidekaev

Perspektiivne markerpall

Perspektiivne sidekanalisatsioon

Projekteeritud ülekäigurajavavalgusti konsoolita mastil (X-fiidri nr; Y-masti nr; H-masti kõrgus; L-konsooli pikkus) Projekteeritud kõnniteevalgusti konsoolita mastil (X-fiidri nr; Y-masti nr; H-masti kõrgus; L-konsooli pikkus)

Projekteeritud PE kaablikaitsetoru (750 N)

Perspektiivne Elektrilevi OÜ komplektalajaam

Perspektiivne Elektrilevi OÜ 0,4 kV maakaabel

Perspektiivne kinnistusisene majandus-joogivee torustik Perspektiivne kinnistusisene olmekanalisatsioon

Perspektiivne drenaaž Perspektiivne olmekanalisatsioon Perspektiivne majandus-joogivee torustik

MERINDORF OÜ, töö nr. 025024

MERINDORF OÜ, töö nr. 025025

EDITES OÜ, töö nr. 2532K3

PROJEKTEERITUD MADALKOHAD HALJASALADEL, h = 30 cm

Lisa 3. 025025_EP_EL elekter ja side.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

JONAS PÕLLUVEER PNOEE-39108276516 2025-10-31 09:13:00

025025_EP_EL-0-01_tiitelleht.pdf

Edites OÜ Vahtra tee 6-12, Peetri alevik, Rae vald, 75312 Harju maakond rg-kood 11532243 MTR TEL001063 www.edites.eu [email protected]

Tellija: OÜ Merindorf Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, A. H. Tammsaare tee 47

11057500 Töö nr: 2532K3

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

EELPROJEKT

Vastutav projekteerija: Silver Knäzev Diplomeeritud elektriinsener tarbija elektripaigaldiste alal, tase 7 Kutsetunnistus nr 199996

TALLINN 29.10.2025

025025_EP_EL-0-02_dok-nimekiri.pdf

Töö nr 2532K3: Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Staadium: Eelprojekt

Aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7,

8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Kuupäev: 29.10.2025

Edites OÜ Projekteerija: J. Põlluveer rg-kood 11532243 1/1 Allkiri:

DOKUMENTIDE NIMEKIRI

Dokumendi tähis

Dokumendi nimetus Faili Nimi Lehti Kuupäev Jrk.

nr

Proj.

Osa

Dok.

Nr

0. Ülddokumendid

1. EL-0 01 Tiitelleht 025025_EP_EL-0-

01_tiitelleht.pdf 1 29.10.2025

2. EL-0 02 Dokumentide nimekiri 025025_EP_EL-0-02_dok-

nimekiri.pdf 1 29.10.2025

3. Seletuskiri

3. EL-3 01 Seletuskiri 025025_EP_EL-3-

01_seletus.pdf 10 29.10.2025

4. Asendiplaani joonised

4. EL-4 01 Asendiplaan 025025_EP_EL-4-

01_asend.pdf 1 29.10.2025

9. Lisad

5. EL-9 01 Valgusarvutus 025025_EP_EL-9-

01_valgusarvutus.pdf 17 29.10.2025

6. EL-9 02 Parkla valgusti tooteleht 025025_EP_EL-9-02_parkla-

valgusti.pdf 2 29.10.2025

7. EL-9 03 Pollarvalgusti tooteleht 025025_EP_EL-9-03_pollar-

valgusti.pdf 5 29.10.2025

Käesolev ehitusprojekt koosneb 37-st leheküljest.

025025_EP_EL-3-01_seletus.pdf

Töö nr 2532K3: Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Staadium: Eelprojekt

Aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Kuupäev: 29.10.2025

Edites OÜ Projekteerija: J. Põlluveer rg-kood 11532243 1/10 Allkiri:

SELETUSKIRI

SISUKORD

1. Üldosa ......................................................................................................................................... 2

1.1. Üldandmed ............................................................................................................................... 2

1.1.1. Ehitise asukoht ....................................................................................................................... 2

1.1.2. Ehitise lühikirjeldus ............................................................................................................... 2

1.1.3. Projekteerija ........................................................................................................................... 2

1.2. Alusdokumendid ....................................................................................................................... 2

1.2.1. Lähteandmed ja tingimused ................................................................................................... 2

1.2.2. Ehitusuuringud ...................................................................................................................... 2

1.2.3. Normdokumendid .................................................................................................................. 2

2. Välisvalgustus ............................................................................................................................ 4

2.1. Olemasolev olukord .................................................................................................................. 4

2.2. Üldiseloomustus ....................................................................................................................... 4

2.3. Valgustuse kontseptsioon ......................................................................................................... 4

2.4. Valgustid ................................................................................................................................... 4

2.5. Mastid ja valgustite paiknemine ............................................................................................... 6

2.6. Valgustuse juhtimine ................................................................................................................ 6

2.7. Kaabelliinid .............................................................................................................................. 6

3. Elektrivarustuse välisvõrk ........................................................................................................ 7

3.1. Üldiseloomustus ja olemasolev olukord ................................................................................... 7

3.2. Elektrivarustuse kaabelliinid .................................................................................................... 7

3.3. Elektriautode laadimiskohad .................................................................................................... 8

3.4. Paarismaja värava elektritoide .................................................................................................. 8

4. Nõrkvoolu välisvõrk .................................................................................................................. 8

4.1. Liitumispunkti kirjeldus ja põhiparameetrid ............................................................................ 8

4.2. Sidevõrgu haldaja, ehitaja ja tarbija kohustused ...................................................................... 8

4.3. Kinnistu sidevarustus ................................................................................................................ 8

5. Ehitustöödega seotud toimingud .............................................................................................. 9

5.1. Kaabelliinide trassidel katendite taastamise põhimõtted .......................................................... 9

5.2. Kvaliteedi- ja kontrollinõuded ehitajale ................................................................................... 9

Töö nr 2532K3: Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Staadium: Eelprojekt

Aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Kuupäev: 29.10.2025

Edites OÜ Projekteerija: J. Põlluveer rg-kood 11532243 2/10 Allkiri:

1. ÜLDOSA

1.1. Üldandmed

1.1.1. Ehitise asukoht

Ehitise asukoht on:

Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10;

Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47.

1.1.2. Ehitise lühikirjeldus

Käesoleva ehitusprojektiga on lahendatud Maarjanurme ja Kivinuki tee kinnistute elektri- ja

sidepaigaldised.

1.1.3. Projekteerija

Elektri- ja sidepaigaldise projekteerimisettevõtja andmed on järgmised:

a) ärinimi – Edites OÜ;

b) registrikood – 11532243;

c) aadress – Vahtra tee 6-12, Peetri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75312;

d) registreeringu number – TEL001063;

e) vastutav projekteerija – Silver Knäzev;

f) telefon – (+372) 5650 0790;

g) e-mail – [email protected].

1.2. Alusdokumendid

1.2.1. Lähteandmed ja tingimused

Ehitusprojekti koostamise aluseks olid järgnevad alusdokumendid:

1. Tellija lähteülesanne ja projekteerimise käigus saadud juhised;

2. OÜ Merindorf töö nr 025025 „Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt“.

1.2.2. Ehitusuuringud

Geodeetiline alusplaan on koostatud Aamos Atlas OÜ, töö nr. 123-G-25(2025.a.). Koordinaadid

L-EST süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.

1.2.3. Normdokumendid

Ehitusprojekti koostamisel on lähtutud järgnevatest normdokumentidest:

1. Ehitusseadustik.

2. Seadme ohutuse seadus.

3. Elektrituruseadus.

4. Majandus- ja taristuministri poolt 17.07.2015 vastu võetud määrus nr 97 Nõuded

ehitusprojektile.

Töö nr 2532K3: Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Staadium: Eelprojekt

Aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Kuupäev: 29.10.2025

Edites OÜ Projekteerija: J. Põlluveer rg-kood 11532243 3/10 Allkiri:

5. Majandus- ja taristuministri poolt 26.06.2015 vastu võetud määrus nr 74 Elektripaigaldise

käidule ja elektritööle esitatavad nõuded.

6. Majandus- ja taristuministri poolt 14.07.2015 vastu võetud määrus nr 91 Elektriseadmele

esitatavad ohutuse nõuded ning elektriseadmele ja elektripaigaldisele esitatavad

elektromagnetilisele ühilduvuse nõuded ja vastavushindamise kord.

7. EVS 932:2017 Ehitusprojekt.

8. EVS-EN 12665:2011 Valgus ja valgustus. Põhioskussõnad ja valgustusnõuete valiku alused.

9. CEN/TR 13201-1:2014 Teevalgustus. Osa 1: Valgustusklasside valiku juhised.

10. EVS-EN 13201-2:2015 Teevalgustus. Osa 2: Toimivusnõuded.

11. EVS-EN 13201-3:2015 Teevalgustus. Osa 3: Toimivuse arvutamine.

12. EVS-EN 13201-4:2015 Teevalgustus. Osa 4: Valgusliku toimivuse mõõtemeetodid.

13. EVS-EN 13201-5:2015 Teevalgustus. Osa 5: Energiatõhususnäitajad.

14. EVS-EN 60598-2-3:2003+A1:2011 Valgustid. Osa 2-3: Erinõuded. Valgustid teede ja

tänavate valgustamiseks.

15. EVS 935-1:2017 Jalakäijate ülekäiguradade valgustamine lisavalgustusega. Osa 1: Kvaliteedi

üldnäitajad ja juhisväärtused.

16. EVS 935-2:2017 Jalakäijate ülekäiguradade valgustamine lisavalgustusega. Osa 2:

Arvutamine ja mõõtmine.

17. EVS-EN 12464-2:2014 Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 2: Välistöökohad.

18. EVS-EN 12193:2019 Valgus ja valgustus. Spordivalgustus.

19. EVS-EN 62471:2008 Lampide ja lampseadmete fotobioloogiline ohutus.

20. CIE 154:2003 The Maintenance of Outdoor Lighting System.

21. EVS-EN 61140:2016 EVS-EN 61140:2016 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele

ja seadmetele.

22. EVS-HD 60364-4-41:2017 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse

elektrilöögi eest.

23. EVS-HD 60364-4-42:2011 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumtoime eest.

24. EVS-HD 60364-4-43:2010 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid.

Liigvoolukaitse.

25. EVS-HD 60364-4-444:2010 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid. Kaitse

pingehäirete ja elektromagnetiliste häiringute eest.

26. EVS-HD 60364-5-51:2009 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Üldjuhised.

27. EVS-HD 60364-5-52:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete

valik ja paigaldamine. Juhistikud.

28. EVS-HD 60364-5-534:2016 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-53: Elektriseadmete

valik ja paigaldamine. Kaitselahutamine, lülitamine ja juhtimine. Jaotis 534:

Transientliigpingekaitsevahendid.

29. EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete

valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid.

30. EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldise käit. Osa 1: Üldnõuded.

31. EVS-HD 60364-6:2016 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 6: Kontrolltoimingud.

Töö nr 2532K3: Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Staadium: Eelprojekt

Aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Kuupäev: 29.10.2025

Edites OÜ Projekteerija: J. Põlluveer rg-kood 11532243 4/10 Allkiri:

32. EVS-EN 50525-1:2011 Juhtmed ja kaablid. Tugevvoolujuhtmed ja -kaablid nimipingega kuni

450/750 V (U0/U). Osa 1: Üldnõuded

33. EVS 720:2015 Paigalduskaablid. Polüvinüülkloriidmantliga paigalduskaabel.

34. EVS-EN 60529:2001+A2:2014 Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-kood).

2. VÄLISVALGUSTUS

2.1. Olemasolev olukord

Detailplaneeringu alal on tühermaa, kus puuduvad nii sõiduteed kui hoonestus.

2.2. Üldiseloomustus

Käesoleva projektiga on lahendatud Maarjanurme ja Kivinuki kinnistute parkimiskohtade ja teede

välisvalgustus.

Välisvalgustuse projekteerimisel on arvestatud, et oleks tagatud nii nägemisülesanneteks vajalik

valgustus, valgustuse kvalitatiivsed nõuded kui ka kasutajate nägemismugavus. Samuti on

tähelepanu pööratud, et valgustuslahendus ei tekitaks valgusreostust, ei tekitaks häirivat valgust

ümbritsevale keskkonnale ega kutsuks esile räiguse aistinguid. Kasutatud valgustite vahetus on

lubatud ainult Tellija ja projekteerija kirjalikul nõusolekul. Valgusteid võib vahetada ainult

samaväärsete või paremate tehniliste näitajatega valgustite vastu. Nõutavate töövalgustuse nõuete

kontrollimiseks on teostatud kontrollarvutused valgustusarvutusprogrammiga DIALux Evo, mis

on esitatud lisas lisa nr EL-9-01.

2.3. Valgustuse kontseptsioon

Projektiga on lahendatud kortermajade kinnistusiseste teede ja parklate valgustus.

Valgustuslahenduse koostamisel on arvesse võetud, et rajatud valgustus ei häiriks majaelanikke

liigselt akendesse paistmisega. Seetõttu on majalähedaste kõnniteede valgustamiseks kasutatud

madalaid pollarvalgusteid.

2.4. Valgustid

Parkla valgustitena on kasutatud Philips BGP761 tüüpi välisvalgusteid. Pollarvalgustitena on

kasutatud Micro Menhir tüüpi välisvalgusteid. Valgusteid puudutav tehniline lahendus ja info on

toodud alljärgnevates joonistel/lisades:

• EL-4-01 – Valgustite asukohad ja paigalduskõrgused;

• EL-9-01 – Valgusarvutused;

• EL-9-02 – Parkla valgusti tooteleht;

• EL-9-03 – Pollarvalgusti tooteleht.

Valitud valgusti kaitseaste on IP65, mis tagab Eesti kliimatingimustele sobiliku vastupidavuse nii

vihmale kui ka õhuniiskusele ja õhus lendlevale tolmule.

Töö nr 2532K3: Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Staadium: Eelprojekt

Aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Kuupäev: 29.10.2025

Edites OÜ Projekteerija: J. Põlluveer rg-kood 11532243 5/10 Allkiri:

Valitud valgustid vastavad fotobioloogilise ohutuse standardi EVS-EN 62471 riskigrupp 0

(riskivaba rühm) /1 (madal-risk) nõuetele.

Valgustid tellida tehasest koos paigalduskaabliga Cu 3x1,5, vastavalt masti ja konsooli pikkusele.

Üldnõuded valgustitele: Valgustid peavad omama kehtivat CE-märgist ja ENEC + märgist koos sertifitseerinud labori

numbriga. Kuigi ENEC+ märgise olemasolu on kontrollitav läbi vastavate andmebaaside, on

tellijal õigus kahtluse korral nõuda nii CE- kui ENEC+-märgisega seotud dokumente.

Kõik valgustid peavad sobima kasutamiseks kohalikes kliimatingimustes (statistika esitatud ET-2

0102-0329 Eesti kliima teatmik ehitajale) ja Eestis tagatud pingekvaliteedil (EVS-EN 50160

Avalike elektrivõrkude pinge tunnussuurused).

Valgusti korpus koos jahutuselemendiga peab olema valmistatud ilmastikule vastupidavast

alumiiniumist või samaväärsest või paremate soojusvahetuslike omadustega metallist, tagamaks

loomulikku soojusvahetust. Sundjahutamist (näit ventilaator, pumbad vms) kasutada ei ole

lubatud. Valgustis kasutatavad erinevad omavahel kokku puutuvad materjalid ei tohi tekitada

aktiivseid galvaanilisi paare.

Valgusti tehniline lahendus peab tagama kliimatingimustele vastava pikaealise valgustisisese

mikrokliima, kaitsma valgusti tihendeid ega laskma kondents veel valgustisse tekkida.

Valgusti peab taluma keskkonnatemperatuuri -40…+50°C. Valgusti tunnustoimivusnäitajad

peavad olema tagatud töökeskkonna temperatuuril -25…+25ºC. Külmemas keskkonnas peavad

valgustid talitlema, kuid kõrvalekalle toimivusnäitajatest on lubatud.

Valgusti konsoolikinnitus peab tagama valgusti muutumatu asendi konsoolil ka tugevate tuulte

korral.

Valgusti konstruktsioon peab olema teostatud selliselt, et valgusti korpus, elektroonika ja

ledmoodul on sama potentsiaali alla ühendatud ning tagama avatud valgusti korral nii

elektroonikale kui ka ledmoodulile kaitse elektrostaatilise ülepinge eest (ESD).

Valgustis peab olema termokaitse, mis tagab valgustite tõrgeteta tunnus-eluea hämardades

valgustit ledmooduli erandliku ülekuumenemise korral kuni tunnustemperatuuri

stabiliseerumiseni.

Valgusti peab omama tootja firma poolt väljastatud korrektset eesti- ja/või inglisekeelset

paigaldus- ja hooldusjuhendit. Hooldusjuhend peab andma selged juhised valgustile lubatud

puhastusmeetmete kohta ning muud seadme kasutamisel vajalikku informatsiooni.

Valgustid peavad käivituma sujuvalt, nende tooteleht või kasutusjuhend peab sisaldama infot

käivitusvoolude suuruse ja aja kohta. Samuti peavad olema välja toodud soovituslikud andmed

kaitselülitite väärtuste ja rakenduste kohta sõltuvalt valgustite arvust paigaldises.

Töö nr 2532K3: Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Staadium: Eelprojekt

Aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Kuupäev: 29.10.2025

Edites OÜ Projekteerija: J. Põlluveer rg-kood 11532243 6/10 Allkiri:

Kõik valgustid peavad olema uued ning omama vähemalt 5 aastast garantiid valgustile tervikuna.

Valgusti varuosad peavad olema kättesaadavad 10 paigaldusajale järgneva aasta jooksul.

Valgustite puhastamine tuleb teostada vastavalt paigalduskeskkonnale ja hooldusjuhenditele.

2.5. Mastid ja valgustite paiknemine

Parkla valgustite paigaldamiseks kasutada konsoolita koonilisi kuumtsingitud terasest metallmaste

maapealse kõrgusega (4) neli meetrit.

Valgustite kalle mastidel: 5-kraadi horisontaalpinna suhtes. Valgustite mastile paigaldamiseks

kasutada valgusti tootja poolt ettenähtud mastikinnitusklambreid.

Mastide paigaldamiseks kasutada raudbetoonjaluseid (RBJ). Jalused paigaldada nii, et jaluse

reguleerimispoldid oleksid ligipääsetavad ja jääksid maapinnast 4…5 cm kõrgusele.

Reguleerimispolte minimaalselt 4 tk, poldid roostevabast terasest. Jalandi alla teha 0,25 m paksune

killustikust täidis ja peale paigaldada kummitihend. Jalandite paigaldamisel tuleb arvestada

koostatud vertikaalplaneeringuga.

Kaablite sisestused masti teostada viisil, et kaabliavad ei kahjustaks kaabli väliskesta (nt masti

läbiviigud katta plastmaterjaliga või kasutada avades spetsiaalseid läbiviigupukse).

Kõikidesse mastidesse on ette nähtud ühenduskomplekt valgusti(-te) kaitseaparatuuri

paigaldamiseks, valgusti ja kaablite ühendamiseks ning masti tulevate kaablite jätkamiseks.

Mastisiseste ühenduste korral arvestada, et klemmliistu avad ei jääks võimalusel sõidetava tee

poole.

Masti tehtavate avade korral peavad tsingitud pindade kahjustatud osad olema kaitstud

(korrosioonikaitse).

Valgustid suunata vastavalt projekti plaanidel näidatud suunas. Valgustite kinnitus peab tagama

valgusti muutumatu asendi konsoolil/kronsteinil ka tugevate tuulte korral.

2.6. Valgustuse juhtimine

Valgustuse toide tuleb ridaelamu/paarismaja peakilbist (PJK). Valgustuse sisse-välja lülitamine

(juhtimine) hakkab toimuma astroloogilise kella abil, mis paigaldatakse PJK-sse.

2.7. Kaabelliinid

Valgustuse liinid on projekteeritud maakaabelliinina, kasutada 1 kV nimipingega vasksoontega

PEX isolatsiooniga jõukaablit XPK. Kõik maakaablite otsad varustada termokahanevate

otsamuhvidega.

Maakaablid paigaldatakse terves ulatuses PE D50 mm (450N) kaitsekõrisse. Sõiduteega ristumisel

on ette nähtud PE kaitsetorud D50 mm (750N). Torud paigaldada sõidetava tee all 1,0 m ja

Töö nr 2532K3: Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Staadium: Eelprojekt

Aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Kuupäev: 29.10.2025

Edites OÜ Projekteerija: J. Põlluveer rg-kood 11532243 7/10 Allkiri:

sõidutee välisel alal 0,7 m sügavusele. Paigaldamisel tuleb arvestada uute projekteeritud

kõrgustega.

Kõik maakaabelliinid katta kogu ulatuses kollase hoiatuslindiga, „Elektrikaabel“, 0,3 m kõrguselt.

Hoiatuslint peab ulatuma üle rööpkaablite ja asetsema kaitstava kaabliga kohakuti. Hoiatuslindi

ülesanne on anda kaablist märku kaevamisel.

Liivapadja minimaalne paksus on 0.1 m, kaabel paigutatakse liivapadja keskele. Kui kaevetöid

teostatakse liivases pinnases võib liivapadja tegemata jätta. Kaevendi tagasitäide tihendada

0.2 - 0.25 m kihtide kaupa.

3. ELEKTRIVARUSTUSE VÄLISVÕRK

3.1. Üldiseloomustus ja olemasolev olukord

Ridaelamu/paarismajade elektrivarustuse perspektiivsed liitumispunktid Elektrilevi OÜ

jaotusvõrguga paiknevad kinnistu piiridele perspektiivselt paigaldatavates Elektrilevi OÜ

liitumiskilpides. Ridaelamu kohta on üks ühine liitumine. Paarismajade puhul tuleb iga boksile

eraldi liitumine.

Liitumispunkt tarbija ja võrguettevõtja vahel asub tarbija toitekaabli otstel liitumiskilbis.

Liitumispunkti koos vastava peakaitsme ja arvestussüsteemiga ehitab välja Elektrilevi OÜ.

3.2. Elektrivarustuse kaabelliinid

Ridaelamu/paarismajade elektrivarustuseks paigaldada alates kinnistu piiril asuvast

perspektiivsest liitumiskilbist kuni rajatava hoone peakilbini 0,4 kV maakaablid.

Ridaelamu toitekaablina kasutada AXPK 4G35. Paarismaja boksi toitekaablina kasutada AXPK

4G16. Maakaablid paigaldada vastavalt asendiplaani EL-4-01 juhistele.

Maakaablid paigaldatakse terves ulatuses PE D75 mm (450N) kaitsekõrisse. Sõiduteega ristumisel

on ette nähtud PE kaitsetorud D75 mm (750N). Torud paigaldada sõidetava tee all 1,0 m ja

sõidutee välisel alal 0,7 m sügavusele. Paigaldamisel tuleb arvestada uute projekteeritud

kõrgustega.

Kõik maakaabelliinid katta kogu ulatuses kollase hoiatuslindiga, „Elektrikaabel“, 0,3 m kõrguselt.

Hoiatuslint peab ulatuma üle rööpkaablite ja asetsema kaitstava kaabliga kohakuti. Hoiatuslindi

ülesanne on anda kaablist märku kaevamisel.

Liivapadja minimaalne paksus on 0.1 m, kaabel paigutatakse liivapadja keskele. Kui kaevetöid

teostatakse liivases pinnases võib liivapadja tegemata jätta. Kaevendi tagasitäide tihendada

0.2 - 0.25 m kihtide kaupa.

Töö nr 2532K3: Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Staadium: Eelprojekt

Aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Kuupäev: 29.10.2025

Edites OÜ Projekteerija: J. Põlluveer rg-kood 11532243 8/10 Allkiri:

3.3. Elektriautode laadimiskohad

Ridaelamute ja paarismajade parkimiskohtadele on loodud elektriautode laadimise valmidus.

Ridaelamud

Elektriautode laadijatele paigaldatakse perspektiivselt uued liitumiskilbid, mis hakkavad olema

kinnistu liitumiskilpide kõrval. Perspektiivsest Elektrilevi OÜ liitumiskilbist kuni

parkimiskohtadeni paigaldatakse PE kaablikaitsetorud D75 mm (450 N). Sõiduteega ristumisel on

ette nähtud PE kaitsetorud D75 mm (750N). Toru otsad sulgeda otsakorkidega.

Paarismaja

Paarismaja PJK-st kuni parkimiskohani paigaldada PE kaablikaitsetoru D50 mm (450 N). Toru

otsad sulgeda otsakorkidega.

Kaablikaitsetorud paigaldada vastavalt asendiplaani EL-4-01 juhistele.

3.4. Paarismaja värava elektritoide

Paarismajade kinnistute sissesõiduteele paigaldatava värava toide tuua hoone PJK-st kasutades

maakaablit XPK 5G2,5 mm². Maakaabel paigaldada terves trassis PE kaablikaitsetorusse D50 mm

(450 N). Värava teisele poole sõidutee alla paigaldada PE kaablikaitsetoru D50 mm (750 N).

4. NÕRKVOOLU VÄLISVÕRK

4.1. Liitumispunkti kirjeldus ja põhiparameetrid

Ridaelamute ja paarismajade sidevarustuse liitumispunkt sidevõrgu ettevõtjaga ja tarbija vahel

asub kinnistu piiril, kuhu ehitatakse võrguettevõtja poolne võrk.

4.2. Sidevõrgu haldaja, ehitaja ja tarbija kohustused

Siderajatistega ühendamine on lubatud teostada ainult sidetööde litsentsi omaval firmal ja

võrguvaldaja poolt väljastatud tööloa alusel. Liinirajatise kaitsevööndis on liinirajatise omaniku

loata keelatud igasugune tegevus, mis võib ohustada liinirajatist. Sidekaablite paigaldamise osas

lepitakse kokku eraldi sõlmitavas kokkuleppes.

4.3. Kinnistu sidevarustus

Ridaelamute ja paarismajade sidevarustuseks paigaldada kinnistu piiril asuvast side

liitumispunktist kuni hoone PJK-ni PVC Opto sidetoru Ø100 mm (750 N). Lisaks sidevarustuse

kaablitele paigaldatakse torusse perspektiivselt ka elektriautode laadimiseks vajalikud sidekaablid.

Sidetrassi pöörde kohtades kasutada käänikuid. Peale toru paigaldust ehitada torustiku ümber min

10 cm paksune liivakiht, sh olemasoleval torustikul. Pinnases ca 0,3 m kõrgusele kaablitorust

paigaldada veniv sidekaabli hoiatuslint.

Torude ja sidekaablite läbiviigud hoone seintest teostada läbiviiguhülssidega ja läbiviigud

tihendada tsemendiseguga.

Töö nr 2532K3: Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Staadium: Eelprojekt

Aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Kuupäev: 29.10.2025

Edites OÜ Projekteerija: J. Põlluveer rg-kood 11532243 9/10 Allkiri:

5. EHITUSTÖÖDEGA SEOTUD TOIMINGUD

5.1. Kaabelliinide trassidel katendite taastamise põhimõtted

Töid teostada selliselt, et haljastuslik ilme hävineks minimaalselt. Kaevamistöödel lõhutavad

teekatted, haljastus ja muud rajatised taastada endisel kujul ja endises kvaliteedis. Haljasalade

murukatete taastamisel võib tagasitäiteks kasutada kaevekohast väljavõetud pinnast, pealmine

külvialune kiht peab olema 10 cm paksuse kihina täidetud taimede kasvuks sobiliku mullaga.

Tagasitäitmisel ülejääv pinnas ja ehitusjäätmed vedada ära lähimasse ametlikku ladustus- ja

käitluspaika. Ehitus- ja kaevetööde jäätmete realiseerimisel juhinduda kohaliku omavalitsuse

jäätmehoolduseeskirjast.

Lõplikud katendite taastamine teostatakse vastavalt teede projekti osale.

5.2. Kvaliteedi- ja kontrollinõuded ehitajale

Kõik tugevvoolu välisvõrkudega teostatavad tööd peavad olema tehtud käesoleva projekti ning

Eesti Vabariigis kehtivate nõuete ja normatiivide alusel. Juhul kui käesolevas projektis toodud

tööde kirjeldused, joonised ja tööde mahud on üksteisega vastuolus, tuleb lugeda õigeks tööde

kirjeldus jooniste ja tööde mahtude suhtes. Kokkuleppel Tellijaga võib Töövõtja lisada töid või

materjale (installatsioonitarvikuid) kui need on vajalikud tööde lõpetamiseks või seadme

ekspluateerimiseks. Normatiivides toodud teimid kuuluvad töövõttu. Materjalide ja seadmetena

kasutada ainult neid, mis on Tellija poolt aktsepteeritud. Projektis toodud materjalide tüübid on

soovituslikud, kasutada võib ka teisi analoogiliste tehniliste andmetega uusi seadmeid, kui need

vastavad eeltoodud materjalides toodud nõuetele. Ehituse garantiiaeg määratakse Tellija ja

Töövõtja vahelise lepinguga, mis ei ole vähem kui 2 aastat. Garantiiajal ilmnenud vead parandab

Töövõtja omal kulul välja arvatud väära ekspluatatsiooni puhul tekkinud vead.

Ehitustöid võib alustada ehitustööde alustamise loa olemasolul. Töövõtjal ja elektritööde juhtijal

on nõutav B klassi pädevus tehtavateks elektritöödeks. Töövõtjal peab enne ehituse alustamist

olema ehituse tööohutuse plaan, mis peab sisaldama abinõusid, mida sellel ehitusplatsil

rakendatakse ohutute töötingimuste loomiseks, võttes arvesse ka platsil või selle läheduses

toimuvat tegevust, liiklust jms. Ehitusplatsil paiknevad väiksemate ehituste alad piirata tähiste ja

hoiatusmärkidega. Ehitustöödel tuleb järgida ehituse üldnõudeid ja eeskirju, projektis toodud

nõudeid, valmistajatehase nõudeid, Eesti Vabariigis kehtivaid standardeid. Töid teostada selliselt,

et objekti ja lähiümbruse haljastuslik ja esteetiline ilme hävineks minimaalselt. Kaevamistöödel

lõhutavad teekatted, haljastus taastada ja muud rajatised taastada endisel kujul ja endises

kvaliteedis.

Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigis kehtivatest seadustest, määrustest ja

elektripaigaldiste kasutuselevõtu protseduuridest. Ehituse järelevalvet teostab Tellija või volitatud

esindajad. Võimalikud kõrvalekalded projektist kooskõlastada Tellijaga ja projekti autoriga ning

fikseerida kirjalikult. Tööde lõppedes peab Töövõtja teostama kõik vajalikud kontrollmõõtmised

ja elektripaigaldise auditi tõestamaks tööde kvaliteetset teostust, korrastama ehitusplatsi,

kõrvaldades kõik demonteeritud ja mittekasutatavad materjalid. Tööde üleandmiseks tuleb

teostada vähimalt järgnevad mõõtmised:

Töö nr 2532K3: Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Staadium: Eelprojekt

Aadress: Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47

Kuupäev: 29.10.2025

Edites OÜ Projekteerija: J. Põlluveer rg-kood 11532243 10/10 Allkiri:

1. Faas-null ahela näivtakistuse ja lühisvoolude mõõtmine.

2. Isolatsioonitakistuse mõõtmine.

3. Maandustakistuse mõõtmine.

4. Kaitse-, PEN ja potentsiaaliühtlustusjuhtmete katkematuse mõõtmine.

5. Fiidrite koormuste ja kogu kilbi koormuse mõõtmine.

6. Rikkevoolukaitsmete rakendumise kontroll (RVK olemasolul).

025025_EP_EL-4-01_asend.pdf

A A

B B

C C

D D

E E F F

G G

H H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

C

1

2

3

B

4

A

C

1

2

3

B

4

A

C

1

2

3

B

4

A

C

1

2

3

B

4

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

E

11

22

33

44

55

F

D

E

11

22

33

44

55

F

D

C C

AA

BB

C

CA

A

B

C

CA

A

B

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

C C

E E

1

2

3

4

5

F F

D D

AA

BB

C

E

1

2

3

4

5

F

F D

D

B

C

E

1

2

3

4

5

F

F D

D

A

A B

B

C

E

1

2

3

4

5

F

D

A

B

C

E

1

2

3

4

5

F

D

B

B A

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A A

B B

C C

D D

E E F F

G G

H H

1

2

3

4

5

24330

13800

24 33

0

13800

24 33

0

13800

24 33

0

13800

40 00

7513

26 17

1

13 26

5

27 59

0

13220

27 68

0

13265

27590

13 22

0

27680

13 26

5

27590

13 22

0

27680

27590

13 22

0

13 26

5

27680

27870

16 61

0

27870

16 61

0

16 61

0

27870

16 61

0

5385

21 38

2

11 24

6

14575

44.11 43.67 43.17

43.36

44.12

P8

Drenaažitorustikuservituud

P8

P8P8

± 0,00 = +44,50 abs.

± 0,00 = +44,65 abs.

± 0,00 = +44,60 abs.

± 0,00 = +44,90 abs.

± 0,00 = +43,60 abs.

± 0,00 = +42,00 abs.

± 0,00 = +42,50 abs.

± 0,00 = +43,00 abs.

± 0,00 = +43,70 abs.

± 0,00 = +44,00 abs.

± 0,00 = +43,80 abs.

± 0,00 = +43,00 abs.

± 0,00 = +43,80 abs.

± 0,00 = +44,95 abs.

± 0,00 = +44,90 abs.

± 0,00 = +45,00 abs.

± 0,00 = +45,20 abs.

± 0,00 = +45,00 abs. K11

V11

K11

V1 1

V11

V1 1

V11

K11 K11V11

K11 K11

V1 1

V11

K11 K11

V11

K1 1

K11

V11 V11

V11

K11

V1 1

V11

K11

V1 1

V11

K11 K11

V11

V1 1

K11

K11 V11

V11

K11K11V11 V11

V11

K11K11V 1 V 1

V1 1

V11

V1 1

V11

K11K11V 1 V 1

V11

K11

K1 1

K11

K11V11

K11

VMS

K2 1

K21

K2 1

K21

K21 K21 K21

K21 K21

K21

K2 1

K21

K21 K21

K21 K21 K21

K21

VMS

VMSVMS

VMS

VMSVMS

VMS

V11

V1 1

/

/ /

/

/ /

/

/ /

/

/ /

/

W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

.

W 1.1

W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1

W1.1 W1.1 W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

8|1 m

6|0 m

8|1 m

8|1 m 6|0 m

6|0 m

W 1.1

W1.1

W 1.1

6|0 m

V1

V1 V1

V1

K1

D1

D1 D1

D1

K1

V1

K1

V1

V1 K1

Ø1 60

L= 1.6

V1

D 1

D1

V1 V1

V1

V1 V1

V1

V1 V1

K1 K1

K1

K1 K1

K1

K1 K1

K1

K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1

K1

D1

D 1

D1 D1 D1 D1 D1 D1

V1

V1 V1

V1

D 1

K1

K1 K1

K1

K1V1

V1 V1 V1

V1 V1 V1 V1 V1 V1

V1 V1

K1 K1

V1 V1

K1 K1

D 1

D1

D 1

Ø40

L=1 .7

V1 V1

V1

D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1

D 1

4 m 4 m

W 1

W 1/

/

W 1.1

2W 1

W 1

/ /

4 m 4 m

4 m

4 m 4 m

4 m

4 m 4 m

4 m

4 m 4 m

4 m

4 m 4 m

W 1.1 W

1/ W

1.1

W1.1

W 1/

W 1.1

W1

W 1

W 1 /

/

W 1.1

W1.1

W 1

W 1 /

/

W 1

W1 W1.1

W 1.1

W1

W 1/

W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1.1

W 1

W1/

+KP

-S 3.1

2N 2U

2V 2W 1W

1V

1U

2N

2U

2V 2W 1W

1V

1U

+AUT II

-SD1 +KPS II +.K02

+.K04 +.K06

+.K08 +.K10

-E3.1

+.K01 +.K03

+.K05 +.K07

+.K09

+KPS I

+AUT II

-E 3.2

-SA1.1

+MPS

+.N02

+.SV +.N01

-M EB

-SD3 -E 3.4

-T2

+TR2

+TR1

-T1

-E 3.3

-SD2

W 1.1

W1.1

W 1

W1

W 1 /

/ W1

W 1 /

/

W 1

W 1 /

/

W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

/W1

W1.1

W 1.1

W1

W 1/

W1.1

/

/ /

2W 1

W 1

//

/

W 1

2W 1

W 1

W1.1

W 1.1

/

W1

Edites OÜ töö nr 2532K3 tingmärgid

Projekteeritud elektripaigaldise maakaabel PE kaablikaitsetorus (X - kaablite arv)XW1

Projekteeritud PE kaablikaitsetoru

Projekteeritud parkla valgusti konsoolita mastil

W1.1 Projekteeritud valgustuse maakaabel PE kaablikaitsetorus

Projekteeritud pollarvalgusti

Projekteeritud sidekanalisatsioon/

Perspektiivne elektriautode laadija

Keskliiv - 10 cm (Kf>0,5; Kt=0,92) kaabli peal Keskliiv - 10 cm (Kf>0,5; Kt=0,92) kaabli all Olemasolev pinnas

Külv (Täpsustatakse eraldi projektiga)

Täitepinnas (Kf>0,5; Kt=0,92) Pinnas (Täpsustatakse eraldi projektiga)

Hoiatuslint

Töömahtude piir

laius vastavalt plaanile

mi n 0

,7 m

Kaablikaitsetoru kaeviku lõige haljasala korral

Kaablikaitsetoru

0,1 m 0,1 m

3:1 3:1

Kaablikaitsetoru

Hoiatuslint

Töömahtude piir

laius vastavalt plaanile

0,3 m

mi n 1

,0 m

Kaablikaitsetoru kaeviku lõige asfaltkatte korral

Täpsustatakse eraldi projektiga

Keskliiv - 10 cm (Kf>0,5; Kt=0,92) kaabli peal Keskliiv - 10 cm (Kf>0,5; Kt=0,92) kaabli all Olemasolev pinnas

Täpsustatakse eraldi projektiga

Täitepinnas (Kf>0,5; Kt=0,92) Keskliiv - 25 cm (Kf>2,0; Kt=0,98)

0,1 m 0,1 m

3:1 3:1

Projektijuht

Projekteerija

Edites OÜ Rg-kood 11532243 MTR TEL001063 www.edites.eu [email protected]

Projekti nimi/ aadress

Joonise nimi

Tellija Joonise number

Projekti number

Projekti staadium

Joonise mõõtkava

Kontrollija Leht Lehti /

OÜ Merindorf 2532K3 EL-4-01

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee ja Kivinuki tee kinnistud

Asendiplaan

S. Knäzev

J. Põlluveer

S. Knäzev

29.10.2025

(+372) 5650 0790

(+372) 5302 5182

(+372) 5650 0790

EP

1:500

1 1

MÄRKUSED: Välisvalgustus 1. Maarjanurme ja Kivinuki tee kinnistute parklate valgustamiseks kasutada Philips BGP761 tüüpi leedvalgusteid. 2. Kinnistute siseste kõnniteede valgustamiseks kasutada pollarvalgusteid Micro Menhir. 3. Valgustite tootelehed on välja toodud projekti lisas. 4. Parklate valgustite paigaldamiseks kasutada konsoolita koonilisi tsingitud terasmaste maapealse kõrgusega 4 m. 5. Projekteeritud parkla ja teede valgustid ühendada ridaelamute ja paarismajade PJK-de toitele vastavalt antud joonisele. 6. Kinnistute siseste valgustite toitekaablina kasutada 0,4 kV maakaablit XPK 3G2,5 mm. 7. Projekteeritud valgustusmasti ühendusklemmide ja valgusti vahele paigaldada 3-sooneline ühenduskaabel Cu 3x1,5 mm2. 8. Joonisel näidatud mastidele ehitada kordusmaandused. Kõikide metallmastide korpused maandada läbi toiteliini PE- juhi.

Kordusmaanduse eskiis on näidatud joonisel EL-7-02. 9. Välisvalgustuse maakaablid paigaldada terves trassis PE kaablikaitsetorudesse Ø50 mm (tugevusklassiga 450 N),

paigaldussügavusega maapinnast minimaalselt 0,7 m. Sõidutee alla paigaldada maakaablid PE kaablikaitsetorudesse Ø50 mm (tugevusklassiga 750 N), paigaldussügavusega maapinnast minimaalselt 1,0 m.

Elektrivarustus 1. Ridaelamute elektrivarustuseks paigaldada persp. liitumiskilbist kinnistu piiril kuni hoone PJK-ni 0,4 kV maakaabel AXPK

4G35. 2. Paarismaja boksi elektrivarustuseks paigaldada persp. liitumiskilbist kinnistu piiril kuni hoone PJK-ni 0,4 kV maakaabel AXPK

4G16 mm. 3. Elektrivarustuse kaablid paigaldada PE kaablikaitsetorudesse Ø75 mm (tugevusklassiga 750 N). 4. Elektriautode laadimiseks luuakse valmidus, paigaldades kinnistu piirist kuni parkimiskohtadeni PE kaablikaitsetorud Ø75 mm. 5. Paarismaja väravate elektrivarustuseks paigaldada hoonete PJK-st maakaabel XPK 5G2,5 mm.

Sidevarustus 1. Ridaelamute ja paarismajade sidevarustuse tarbeks paigaldada kinnistu piirist kuni hooneni PVC Opto Ø100 mm sidetorud. 2. Lisaks sidekaablitele tulevad nendesse torudesse ka elektriautode laadimise jaoks vajalikud sidekaablid.

Üldine 1. Vastavalt joonise juhistele paigaldada maksimaalselt elektri, valgustuse ja sidetrassid ühisesse kaevikusse. 2. Kaablite ja torude paigaldamisel arvestada planeeritavate ja perspektiivsete katendite kõrgustega. 3. Ristumisel olemasolevate tehnovõrkudega või nende kaitsetsoonis töötamisel kutsuda eelnevalt kohale olemasolevate

tehnovõrkude valdajad ning surfida välja maa sees paiknevad tehnovõrgud koos nende reaalsete kõrgustega. Kaablite paigaldamisel arvestada normdokumentides antud minimaalseid lubatud vahekaugusi teiste kommunikatsioonideni.

4. Kaabelliinid tähistada ajas kestvate lipikutega. Lipik peab asuma vahetult kaabli küljes. Kaablimarkeeringud paigaldada kaabelliini algusesse, lõppu ja kaitsetorudesse suundumisel ja väljumisel.

5. Kaabli all ja peal (ümber) peab olema vähemalt 10 cm paksune liiva või sõelutud täitepinnase kiht. Ca 30 cm kõrgusele torude peale paigaldada kollane veniv elektrikaabli hoiatuslint. Kaablikaevise täitmisel tihendada pinnast.

6. Mastide ja kaablitrassi ümbrus, murukatted, teekatted ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt nende endisele kujule. 7. Koordinaadid L-EST`97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.

EDITES OÜ, töö nr. 2532K1, 2532K2

Perspektiivne Elektrilevi OÜ 0,4 kV liitumiskilp

Projekteeritud tänavavalgustuse juhtimiskilp

W1.1 Projekteeritud valgustuse maakaabel PE kaablikaitsetorus (450 N)

Projekteeritud sõiduteevalgusti konsooliga mastil (X-fiidri nr; Y-masti nr; H-masti kõrgus; L-konsooli pikkus)F.X-Y H|L

Perspektiivne sidekaev

Perspektiivne markerpall

Perspektiivne sidekanalisatsioon/

Projekteeritud ülekäigurajavavalgusti konsoolita mastil (X-fiidri nr; Y-masti nr; H-masti kõrgus; L-konsooli pikkus)H|LF.X-Y Projekteeritud kõnniteevalgusti konsoolita mastil (X-fiidri nr; Y-masti nr; H-masti kõrgus; L-konsooli pikkus)F.X-Y H|L

Perspektiivne Elektrilevi OÜ komplektalajaam

Perspektiivne Elektrilevi OÜ 0,4 kV maakaabelW1

30

- Ridaelamu, Tüüp 1

- Kinnistute piirid

- Ridaelamu, Tüüp 2-1

- Paarismaja

- Terrass

- Prügiaedik

- Puitlippaed - Võrkaed h=1000 mm

- Ehitusala

- Sissepääs

- Positsioon/nurgapunktid

- Juurdepääs kinnistule

- Jalgvärav

- Kõrghaljastus puud nt. Harilik vaher 'Golden Globe

- Perspektiivne võrkaed h=1000 mm

- Ridaelamu, Tüüp 2-2

- Tiibvärav

1

- Maakütte kontuuri perspektiivne ala

Olemasolev keskpingekaabel

Olemasolev kanalisatsioon

Proj. kinnistusisene majandus-joogivee torustik

Olemasolev majandus-joogivee veetorustik

Mõõdistatud maaregistritunnuse saanud krunt

Olemasolev sidekanalisatsiooni trass Olemasolev madalpingekaabel

Olemasolev sademeveetorustik Olemasolev drenaaž

K21 Proj. kinnistusisene sademeveekanalisatsioon K11 Proj. kinnistusisene olmekanalisatsioon

Olemasolev gaasitorustik

VeemõõdusõlmVMS Proj. imbväljak

Perspektiivne kinnistusisene majandus-joogivee torustik K11 Perspektiivne kinnistusisene olmekanalisatsioon

D1 Perspektiivne drenaaž K1 Perspektiivne olmekanalisatsioon V1 Perspektiivne majandus-joogivee torustik

Perspektiivne kinnistusisene majandus-joogivee torustik K11 Perspektiivne kinnistusisene olmekanalisatsioon

D1 Perspektiivne drenaaž K1 Perspektiivne olmekanalisatsioon V1 Perspektiivne majandus-joogivee torustik

025025_EP_EL-4-01_asend.zip

025025_EP_EL-9-01_valgusarvutus.pdf

Date 10/29/2025

C re

a te

d w

it h

D IA

L u

x

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Elektri- ja sidepaigaldiste välisvõrk

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Table of Contents

Cover 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Table of Contents 2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Luminaire list 3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Product data sheets

Philips - BGP761 LED45-4S/740 PSA DM33 (1x LED45-4S/740) 4. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Site 1

Luminaire layout plan 5. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Calculation objects / Light scene 1 7. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Parkla1 / Light scene 1 / Perpendicular illuminance 9. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Parkla2 / Light scene 1 / Perpendicular illuminance 10. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Üldala / Light scene 1 / Perpendicular illuminance 11. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Parkla3 / Light scene 1 / Perpendicular illuminance 12. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Parkla4 / Light scene 1 / Perpendicular illuminance 13. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Üldala1 / Light scene 1 / Perpendicular illuminance 14. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Parkla5 / Light scene 1 / Perpendicular illuminance 15. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Parkla6 / Light scene 1 / Perpendicular illuminance 16. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Üldala2 / Light scene 1 / Perpendicular illuminance 17. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Luminaire list

3

Φtotal

24840 lm

Ptotal

156.0 W

Luminous efficacy

159.2 lm/W

Luminous efficacyΦPpcs. Manufacturer Article No. Article name

26.0 W 4140 lm 159.2 lm/W6 Philips BGP761I-

035666dd-

577e-

4231-

ab49-

18534830

156e

BGP761 LED45-4S/740 PSA DM33

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Product data sheet

4

Philips - BGP761 LED45-4S/740 PSA DM33

Article No. BGP761I-035666dd-

577e-4231-ab49-

18534830156e

P 26.0 W

ΦLamp 4500 lm

ΦLuminaire 4140 lm

η 92.01 %

Luminous efficacy 159.2 lm/W

CCT 4000 K

CRI 70

Polar LDC

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1

Luminaire layout plan

5

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1

Luminaire layout plan

6

Manufacturer Philips

Article No. BGP761I-035666dd-

577e-4231-ab49-

18534830156e

Article name BGP761 LED45-

4S/740 PSA DM33

Fitting 1x LED45-4S/740

P 26.0 W

ΦLuminaire 4140 lm

Individual luminaires

X Y Mounting

height

Luminaire

12.143 m 280.839 m 4.000 m 1

4.966 m 265.750 m 4.000 m 2

73.521 m 49.276 m 4.000 m 3

86.354 m 45.800 m 4.000 m 4

37.373 m 23.911 m 4.000 m 5

32.320 m 5.323 m 4.000 m 6

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1 (Light scene 1)

Calculation objects

7

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1 (Light scene 1)

Calculation objects

8

Calculation surfaces

Properties Ē Emin Emax Uo (g1) g2 Index

Parkla1

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

25.4 lx 14.0 lx 52.1 lx 0.55 0.27 CG1

Parkla2

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

25.5 lx 13.8 lx 51.9 lx 0.54 0.27 CG2

Parkla3

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

26.4 lx 14.0 lx 50.8 lx 0.53 0.28 CG4

Parkla4

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

26.4 lx 12.7 lx 50.6 lx 0.48 0.25 CG5

Parkla5

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

25.2 lx 11.6 lx 51.8 lx 0.46 0.22 CG7

Parkla6

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

25.2 lx 11.0 lx 51.6 lx 0.44 0.21 CG8

Üldala

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

14.2 lx 11.5 lx 17.5 lx 0.81 0.66 CG3

Üldala1

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

8.14 lx 0.51 lx 18.7 lx 0.063 0.027 CG6

Üldala2

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

7.11 lx 0.51 lx 17.9 lx 0.072 0.028 CG9

Utilisation profile: DIALux presetting (5.1.4 Standard (outdoor transportation area))

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1 (Light scene 1)

Parkla1

9

Properties Ē Emin Emax Uo (g1) g2 Index

Parkla1

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

25.4 lx 14.0 lx 52.1 lx 0.55 0.27 CG1

Utilisation profile: DIALux presetting (5.1.4 Standard (outdoor transportation area))

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1 (Light scene 1)

Parkla2

10

Properties Ē Emin Emax Uo (g1) g2 Index

Parkla2

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

25.5 lx 13.8 lx 51.9 lx 0.54 0.27 CG2

Utilisation profile: DIALux presetting (5.1.4 Standard (outdoor transportation area))

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1 (Light scene 1)

Üldala

11

Properties Ē Emin Emax Uo (g1) g2 Index

Üldala

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

14.2 lx 11.5 lx 17.5 lx 0.81 0.66 CG3

Utilisation profile: DIALux presetting (5.1.4 Standard (outdoor transportation area))

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1 (Light scene 1)

Parkla3

12

Properties Ē Emin Emax Uo (g1) g2 Index

Parkla3

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

26.4 lx 14.0 lx 50.8 lx 0.53 0.28 CG4

Utilisation profile: DIALux presetting (5.1.4 Standard (outdoor transportation area))

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1 (Light scene 1)

Parkla4

13

Properties Ē Emin Emax Uo (g1) g2 Index

Parkla4

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

26.4 lx 12.7 lx 50.6 lx 0.48 0.25 CG5

Utilisation profile: DIALux presetting (5.1.4 Standard (outdoor transportation area))

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1 (Light scene 1)

Üldala1

14

Properties Ē Emin Emax Uo (g1) g2 Index

Üldala1

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

8.14 lx 0.51 lx 18.7 lx 0.063 0.027 CG6

Utilisation profile: DIALux presetting (5.1.4 Standard (outdoor transportation area))

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1 (Light scene 1)

Parkla5

15

Properties Ē Emin Emax Uo (g1) g2 Index

Parkla5

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

25.2 lx 11.6 lx 51.8 lx 0.46 0.22 CG7

Utilisation profile: DIALux presetting (5.1.4 Standard (outdoor transportation area))

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1 (Light scene 1)

Parkla6

16

Properties Ē Emin Emax Uo (g1) g2 Index

Parkla6

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

25.2 lx 11.0 lx 51.6 lx 0.44 0.21 CG8

Utilisation profile: DIALux presetting (5.1.4 Standard (outdoor transportation area))

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt

Site 1 (Light scene 1)

Üldala2

17

Properties Ē Emin Emax Uo (g1) g2 Index

Üldala2

Perpendicular illuminance

Height: 0.000 m

7.11 lx 0.51 lx 17.9 lx 0.072 0.028 CG9

Utilisation profile: DIALux presetting (5.1.4 Standard (outdoor transportation area))

025025_EP_EL-9-02_parkla-valgusti.pdf

DigiStreet

Product Family Name - BGP761 LED45-4S/740 PSA DM33

Configuration ID - BGP761I-68217d91-b635-4b2c-969c-b5b27776d98d

Introduction

Developed with the aim to become your long term partner ,. the system ready architecture of DigiStreet enables you to enjoy the benefits of connected lighting systems today and also gets the city ready for the innovations to come!. Its two sockets enable you to connect directly to the CityTouch system and is also prepared to connect you to the future innovations of IoT. Next to this, each individual luminaire is uniquely identifiable, thanks to the Service tag application. With a simple scan of a QR code, placed on the inside of the mast door, you gain instant access to the luminaire configuration, making maintenance and programming operations faster and easier, no matter what stage of the luminaire’s lifetime. Digistreet is also equipped with dedicated light recipes that: 1) maintain an optimal ecosystems for bats or 2) preserve a dark night sky.

Light technical report

Drivers

Initial input power * 26.0 W

Initial LED luminaire efficacy (system) * 159.0 lm/W

Optics

Optical configuration DM33

LOR 0.92

CIE code 32 70 99 100 92

Beam spread 86° x 149°

Light engine

Light source color 740 - Neutral White 4000K

Init. Color Rendering Index 70

Init. Corr. Color Temperature 4000 K

Initial luminous flux (system flux) * 4140.0 lm

Mechanical And Housing

Overall height 107 mm

Overall width 236 mm

Overall length 792 mm

Dimensions (Height x Width x Depth) 107 x 236 x 792 mm

* Specifications are indicative and subject to change/update without notice

© 2025 Signify Holding. All rights reserved. The information provided herein is subject to change, without notice. Signify does not give any representation or warranty as to the accuracy or completeness of the information included herein and shall not be liable for any action in reliance thereon. The information presented in this document is not intended as any commercial offer and does not form part of any quotation or contract, unless otherwise agreed by Signify. Philips and the Philips Shield Emblem are registered trademarks of Koninklijke Philips N.V. All other trademarks are owned by Signify Holding or their respective owners.

Created date: 27-10-2025 www.signify.com

025025_EP_EL-9-03_pollar-valgusti.pdf

Lighting information

Source power type 1 COB LED

Colour temperature 3000K

CRI >80

MCADAMS 3

LM 80/TM-21 L80B10@>60Kh

Source power 13,00 W

Nominal flux 1350 lm

Plug-in power 16,00 W

Real flux 850 lm

Maximum intensity 395 cd/klm

Beam angle Double Emission

Power Supply Unit 220 ÷ 240V

Operating frequency 50/60 Hz

Power factor 0,99

Dimmable TRIAC

Safety class I

Wiring External

Cable section 3 x 1,00 mm2

Cable length 1.000 mm;

Cable type H05RN-F

Connector IP68 - In line

Protection Rating IP65

Breaking Strength IK10

Diffuser type Transparent methacrylate

Diffuser thickness 2 mm

Colours Standard colour

.01 Black .02 White .06 Grey

.07 Corten .08 Anthracite .09 Bronze

MICRO MENHIR 4011312 MICRO MENHIR 800 - 1 COB LED 3000K Double Emission

PLATEK s.r.l. Via Paderno, 19 | 25050 Rodengo Saiano (BS) ITALY P.IVA 03320290178 | Codice fiscale 03007130176 Registro delle Imprese di Brescia n. 03007130176 REA 311057 Capitale sociale Euro 1.000.000,00 i.v. Società con unico socio Last update:20/11/2024

Product features Extruded aluminium alloy body. Die-cast head and base manufactured in EN 44300 aluminium alloy with very low copper content. As an alternative to the traditional polycarbonate (PC),used with diffusers to seal the lamp polymethylmethacrylate (PMMA) is used , so we obtain characteristics of high transparency, UV resistance and scratch resistance. A4 Stainless steel screws. Subjected to galvanic anodizing treatment divided into distinct phases: mechanical satin finishing, surface degreasing, anodic oxidation and final sealing. The product is painted following a continuous two step paint process (epoxy-based primer + polyester-based colour finish), which allows to generate a single thick protective coating which then generates aprotective barrier against atmospheric agents and UV rays.

Technical dimensions

Technical shipping information

Net weight 5,00 kg

Gross weight 5,70 kg

Packaging width 190,00 mm

Packaging height 165,00 mm

Packaging depth 910,00 mm

Lighting information

Beam angle Double émission

ULOR 0,00%

BUG B1 U0 G1

N3 79,00%

Plug-in power 16,00 W

Real flux 850 lm

Maximum intensity 395 cd/klm

Beam angle Double Emission

Lighting Simulation

800 - DOUBLE EMISSION simulation made with MICRO MENHIR 800 16,0 W 3000K

Optics: Double Emission

Code: 4011312

Distance between products: 8 m

Plug-in power 16,00 W

Real flux 850 lm

Maximum intensity 395 cd/klm

Beam angle Double Emission

MICRO MENHIR 4011312 MICRO MENHIR 800 - 1 COB LED 3000K Double Emission

PLATEK s.r.l. Via Paderno, 19 | 25050 Rodengo Saiano (BS) ITALY P.IVA 03320290178 | Codice fiscale 03007130176 Registro delle Imprese di Brescia n. 03007130176 REA 311057 Capitale sociale Euro 1.000.000,00 i.v. Società con unico socio Last update:20/11/2024

Mechanical accessories

8950030 Tie-rod Ø 114 mm x D. 160 mm

MICRO MENHIR 4011312 MICRO MENHIR 800 - 1 COB LED 3000K Double Emission

PLATEK s.r.l. Via Paderno, 19 | 25050 Rodengo Saiano (BS) ITALY P.IVA 03320290178 | Codice fiscale 03007130176 Registro delle Imprese di Brescia n. 03007130176 REA 311057 Capitale sociale Euro 1.000.000,00 i.v. Società con unico socio Last update:20/11/2024

Electrical accessories

8917004 IP68 IN/OUT connector for 3x4 mm2 cable

MICRO MENHIR 4011312 MICRO MENHIR 800 - 1 COB LED 3000K Double Emission

PLATEK s.r.l. Via Paderno, 19 | 25050 Rodengo Saiano (BS) ITALY P.IVA 03320290178 | Codice fiscale 03007130176 Registro delle Imprese di Brescia n. 03007130176 REA 311057 Capitale sociale Euro 1.000.000,00 i.v. Società con unico socio Last update:20/11/2024

The process of galvanisation and multi-coating protection Platek goes well beyond the standards required for conventional protection processes, making use of its longstanding and in-depth expertise in aluminium alloys. All the aluminium components of the products - extruded, die-cast or turned - are subjected to a galvanic anodizing process in the phase following mechanical processing. The process increases their wear resistance and improves the adhesion of the paint. Galvanization involves three distinct phases: mechanical satin finishing and surface degreasing, anodic oxidation and fixing. After the first phase that eliminates any impurities, the aluminium body is immersed in special electrolytic tanks, in which the aluminium surface is transformed into aluminium oxide, which makes the metal more resistant. To respond optimally to the needs of the global market, all Platek products undergo a two-layer painting process. After preparation with washing and rinsing in accordance with the strictest environmental standards, the product is coated with an epoxy primer which guarantees, in addition to anodizing, an excellent degree of protection. The final step is the preparation of the polyester powder which gives the final velvety finish of the component. These last two phases, being done in a continuous cycle, form a single high-thickness layer that is resistant to the action of UV rays and atmospheric agents. This process allows corrosion resistance in salt fog that far exceeds the average standards of the market to be achieved.

Precise LED selection All LEDS used by Platek, once assembled by trusted personnel are tested with suitable instruments to check the colour specification required by Platek standards. The choice of using only 3 McAdams colour steps and with a CRI value exceeding 90, provide a high level of light quality that is difficult to find in the world of outdoor lighting. As far as LED products are concerned, Platek has adopted a system of protection against electrostatic discharge along the entire production chain of electronic components to increase the resistance of circuits to power surges.

MICRO MENHIR 4011312 MICRO MENHIR 800 - 1 COB LED 3000K Double Emission

PLATEK s.r.l. Via Paderno, 19 | 25050 Rodengo Saiano (BS) ITALY P.IVA 03320290178 | Codice fiscale 03007130176 Registro delle Imprese di Brescia n. 03007130176 REA 311057 Capitale sociale Euro 1.000.000,00 i.v. Società con unico socio Last update:20/11/2024

Lisa 4. 025025_EP_VKV.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

RAIDO MUGAMÄE PNOEE-38203120365 2025-10-31 09:09:47

025025_EP_VKV-0-01_tiitelleht.pdf

___________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

Töö nr: 025025

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk.

(Asukoht: Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond)

Staadium: Eelprojekt

Köide: Veevarustus ja kanalisatsioon Valmimise kuupäev: 27.10.2025

EHITUSPROJEKTI TELLIJA:

Nobe OÜ Sepise tn 7, 11415 Tallinn

+372 5146565 [email protected]

Registrikood: 10647027

EHITUSPROJEKTI KOOSTAJA:

Merindorf OÜ A.H.Tammsaaare tee 47, 11316 Tallinn

[email protected] Registrikood: 11057500

VASTUTAV SPETSIALIST:

Kutsekvalifikatsioon: Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

Raido Mugamäe Telefon: +372 5541294

E-post: [email protected]

025025_EP_VKV-3-01_seletus.pdf

1 025025 Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond; Insener Raido Mugamäe; staadium: eelprojekt (veevarustus ja kanalisatsioon)

_____________________________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk.

Köite koostas:

Insener Raido Mugamäe

2 025025 Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond; Insener Raido Mugamäe; staadium: eelprojekt (veevarustus ja kanalisatsioon)

_____________________________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK ................................................ 3

1. Üldandmed ............................................................................................................... 3

1.1 Projekteerimistöö piiritlus ..................................................................................................... 3

1.2 Alusdokumendid .................................................................................................................... 3

1.2.1 Lähteandmed ........................................................................................................... 3

1.2.2 Ehitusuuringud ........................................................................................................ 3

1.2.3 Normdokumendid .................................................................................................... 3

2. Olemasolev olukord ................................................................................................. 4

3. Veevarustus ............................................................................................................. 4

3.1 Projekteeritud veevarustus ............................................................................................... 4

3.2 Arvutuslik vooluhulk ....................................................................................................... 4

3.3 Veevarustusallikas ja kinnistu liitumispunkt ................................................................... 6

3.4 Hoone veemõõdusõlm ..................................................................................................... 7

3.5 Tuletõrjeveevarustus ........................................................................................................ 7

3.6 Torustik ja armatuur ........................................................................................................ 7

4. Kanalisatsioon .......................................................................................................... 7

4.1 Projekteeritud kanalisatsioon ........................................................................................... 7

4.2 Arvutuslik vooluhulk ....................................................................................................... 7

4.3 Eelvool ja kinnistu liitumispunkt ..................................................................................... 9

4.4 Torustikud ja seadmed ................................................................................................... 10

5. Sademevee kanalisatsioon .................................................................................... 10

Lisad

1. Elveso AS tehnilised tingimused ........................................................................12

Joonis ( 025025_EP_VKV-4-01_asend)

3 025025 Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond; Insener Raido Mugamäe; staadium: eelprojekt (veevarustus ja kanalisatsioon)

_____________________________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK

1. Üldandmed

1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Käesolev projekteerimistöö käsitleb Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10 ja Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 kinnistutele rajatavate hoonete veevarustuse ja kanalisatsiooni välisosa lahendust eelprojekti staadiumis. Käesolevas projektis on kirjeldatud järgmisi VK süsteeme:

o veevarustus o kanalisatsioon o sademeveekanalisatsioon

Veevarustuse ja kanalisatsioonitorustike ehitamisel tuleb jälgida AS Elveso tehnilisi nõudeid.

1.2 Alusdokumendid

1.2.1 Lähteandmed

 Pin Arhitektid OÜ poolt koostatud hoonete eelprojektid, töö nr 444  Merindorf OÜ poolt koostatud Maarjanurme ja Kivinuki tee tehnovõrkude ja teede

projekt, töö nr. 025024  Merindorf OÜ poolt koostatud Raemõisa tee tehnovõrkude ja teede projekt, töö

nr. 025023

1.2.2 Ehitusuuringud

 Geodeetiline alusplaan on koostatud Aamos Atlas OÜ, töö nr. 123-G-25(2025.a.)  Geoloogilise uuringu on koostatud Pinnaseuuringud OÜ, töö nr. 2025-06-

10(2025.a.)

1.2.3 Normdokumendid

Projekti koostamise normatiivse baasi valikul on lähtutud heast projekteerimistavast ja Eesti Vabariigis kehtivast normdokumentatsioonist.

Kõik ehitustööd tuleb teha vastavuses allpool toodud dokumentidega: - Eesti Vabariigi seadused, valitsuse määrused ja otsused; - kohalike võimuorganite otsused, kehtestatud nõuded; - järelvalve- ja kontrollorganite otsused ja juhised;

4 025025 Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond; Insener Raido Mugamäe; staadium: eelprojekt (veevarustus ja kanalisatsioon)

_____________________________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

 Eesti Vabariigis tööde teostamise ajal kehtivad standardid - kui ei ole teisiti määratud käesolevas tööseletuses vôi joonistel :

a) EVS 932:2017 Ehitusprojekt b) EVS 812-6:2012+A1+A2 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje

veevarustus c) EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk; d) EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk e) EVS 843:2016 Linnatänavad. Osa 10 Tehnovõrgud f) ÜVK seadus g) Ehitusseadustik;

 LVI-RYL 2002,  Maa RYL 2010 Ehitiste üldised kvaliteedinõuded. Pinnasetööd ja

alustarindid  RIL 77-2013 Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud.

Paigaldusjuhend.

2. Olemasolev olukord

Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10 ja Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 kinnistud on hoonestamata.

3. Veevarustus

3.1 Projekteeritud veevarustus Kinnistutele on plaanis rajada elamud, mille tarbeks on vaja nõuetekohast veeühendusi. Kinnistule on varem projekteeritud veeühendused 20xØ40mm PE PN10 alates kinnistu piirist(vt. Merindorf OÜ töö nr. 025023 ja 025024) Ühisveevärgi liitumispunktis on tagatud minmaalne veerõhk 10 m H20 (1 atm).

3.2 Arvutuslik vooluhulk Kinnistu tarbevee arvutuslik vajadus on arvutatud vastavalt standardile EVS 835:2022 „Hoone veevärk“. Ridaelamu: Maarjanurme tee 1

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Maarjanurme tee 2

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d

5 025025 Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond; Insener Raido Mugamäe; staadium: eelprojekt (veevarustus ja kanalisatsioon)

_____________________________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

 Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Maarjanurme tee 3  Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Maarjanurme tee 5

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Maarjanurme tee 6

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Maarjanurme tee 7

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Maarjanurme tee 8

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Maarjanurme tee 10

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Kivinuki tee 36

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Kivinuki tee 38

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Kivinuki tee 40

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Kivinuki tee 42

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Kivinuki tee 44

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d

6 025025 Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond; Insener Raido Mugamäe; staadium: eelprojekt (veevarustus ja kanalisatsioon)

_____________________________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

 Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Kivinuki tee 45  Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Kivinuki tee 46

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Kivinuki tee 47

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,62 l/s

Kahe korteriga elamu: Kivinuki tee 37

 Ööpäevane keskmine – 0,8 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,47 l/s

Kivinuki tee 39

 Ööpäevane keskmine – 0,8 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,47 l/s

Kivinuki tee 41

 Ööpäevane keskmine – 0,8 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,47 l/s

Kivinuki tee 43

 Ööpäevane keskmine – 0,8 m3/d  Sekundiline maksimum – 0,47 l/s

3.3 Veevarustusallikas ja kinnistu liitumispunkt

Piirkonna olmevee allikaks on: - Graniidi tee olemasolev Ø160mm ühisveetorustik - Kivinuki tee olemasolev Ø110mm ühisveetorustik - Raeküla tee olemasolev Ø160mm ühisveetorustik Merindorf OÜ töödega nr 025023 ja 025024 on viimati mainitud torustikud ette nähtud ringistada. Nende töödega on Kivinuki, Raemõisa ja Maarjanurme teedele kavandatud veetorustikud Ø110 PE PN10.

7 025025 Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond; Insener Raido Mugamäe; staadium: eelprojekt (veevarustus ja kanalisatsioon)

_____________________________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10 ja Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 kinnistute piiridest ca 0,5m kaugusele on kavandatud Merindorf OÜ, tööde nr 025023 ja 025024 raames veevarustuse liitumispunktid (siiber 20xDN32; vt. joonis VKV-4-01_asend).

3.4 Hoone veemõõdusõlm Veesisendid Ø40 PE100 PN10 tuuakse hoonete veemõõdusõlmedesse, mis paiknevad veemõõdusõlme ruumis. Sisendi torustikud läbi vundamendi ja põranda all kuni peaveemõõdusõlmeni paigaldada hülssi. Veemõõdusõlm on projekteeritud vastavalt Elveso AS tehnilistele nõuetele. Projekteeritud hoonete tarbevee veemõõtjad on DN20.

3.5 Tuletõrjeveevarustus Väliseks tulekustutuseks vajalik veehulk 10 l/s saadakse kavandatud tuletõrjehüdrantidest Maarjanurme ja Kivinuki teel.

3.6 Torustik ja armatuur Veetorustiku minimaalne rajamissügavus toru peale on 1,8 m ning need torustikud on projekteeritud veetorudeest PE100 PN10. Veetorustiku külge on ette nähtud paigaldada signaalkaabel ja veetorustiku kohale (ca 30…40 cm toru laest) märkelint. Veesisendus tuua hoonesse läbi vundamendi hülsis ja hülsi ots väljaspool hoonet sulgeda veetihedalt. Põhjalikumalt käsitletakse järgmises projekteerimisstaadiumis.

4. Kanalisatsioon

4.1 Projekteeritud kanalisatsioon Kanalisatsiooni süsteem piirkonnas on lahkvoolne – reovesi ja sademevesi kogutakse territooriumil eraldi kokku ja juhitakse vastavate eelvooludeni. Hoone kanalisatsiooni paisutuskõrguseks loetakse 0,10 m üle tänava kaevuluugi kõrgusmärgi. See tähendab, et kõikide allapoole paisutuskõrgust paigaldatavate äravoolude ette tuleb paigaldada tagasilöögiklapp(-id).

4.2 Arvutuslik vooluhulk Olmekanalisatsiooni vooluhulgad on arvestatud vastavalt standardile EVS 846:2021 „Hoone kanalisatsioon“: Ridaelamu: Maarjanurme tee 1

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

8 025025 Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond; Insener Raido Mugamäe; staadium: eelprojekt (veevarustus ja kanalisatsioon)

_____________________________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

Maarjanurme tee 2

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Maarjanurme tee 3

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Maarjanurme tee 5

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Maarjanurme tee 6

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Maarjanurme tee 7

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Maarjanurme tee 8

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Maarjanurme tee 10

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Kivinuki tee 36

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Kivinuki tee 38

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Kivinuki tee 40

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Kivinuki tee 42

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

9 025025 Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond; Insener Raido Mugamäe; staadium: eelprojekt (veevarustus ja kanalisatsioon)

_____________________________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

Kivinuki tee 44

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Kivinuki tee 45

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Kivinuki tee 46

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Kivinuki tee 47

 Ööpäevane keskmine – 1,2 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,90 l/s

Kahe korteriga elamu: Kivinuki tee 37

 Ööpäevane keskmine – 0,8 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,05 l/s

Kivinuki tee 39

 Ööpäevane keskmine – 0,8 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,05 l/s

Kivinuki tee 41

 Ööpäevane keskmine – 0,8 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,05 l/s

Kivinuki tee 43

 Ööpäevane keskmine – 0,8 m3/d  Sekundiline maksimum – 2,05 l/s

4.3 Eelvool ja kinnistu liitumispunkt

Piirkonna kanalisatsiooni eelvooluks on Graniidi teel paiknev olemasolev reoveetorustik Ø200mm(PVC). Merindorf OÜ töödega nr 025023 ja 025024 on kavandatud reoveetorustik Ø160-200 PVC SN8 Raemõisa, Kivinuki ja Maarjanurme teedele. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10 ja Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 kinnistute jaoks on viimati mainitud projektide raames kavandatud ühendustorustikud 20xØ160mm (PVC) koos liitumispunktiga.

10 025025 Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond; Insener Raido Mugamäe; staadium: eelprojekt (veevarustus ja kanalisatsioon)

_____________________________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

Kinnistute jaoks on ette nähtud rajada projekteeritud kanalisatsioonitorustikud Ø160 PVC SN8 alates kavandatud torustikest.

4.4 Torustikud ja seadmed Isevoolsete kanalisatsioonitorustike ehitamiseks tuleb kasutada standardile EN1401 või temaga vähemalt võrdsele standardile vastavaid torusid. Plastist ühenduskaevud peavad vastama standardile SFS3468 või temaga vähemalt võrdsele standardile. Põhjalikumalt käsitletakse järgmises projekteerimisstaadiumis.

5. Sademevee kanalisatsioon Sademevesi immutatakse kinnistute piires pinnasesse. Sademevee juhtimine olmekanalisatsioonisüsteemi on keelatud. Käesoleva projekti raames rajatakse proj. sademeveetorustik Ø110mm PEH SN8 kuni sademevee eelvooluni. Ridaelamute kinnistute katustelt tulev sademevesi juhitakse läbi proj. sademeveetorustike immutusväljakutele. Kahe korteriga elamu kinnistute katustelt tulev sademevesi haljaslalele. Sademevee vooluhulgad on arvestatud vastavalt standardile EVS 846:2021 „Väliskanalisatsioonivõrk“. Ridaelamuga kinnistu: Maarjanurme tee 1

 Qs(katused), 1,63 l/s

Maarjanurme tee 2  Qs(katused), 1,63 l/s

Maarjanurme tee 3  Qs(katused), 1,63 l/s

Maarjanurme tee 5  Qs(katused), 1,63 l/s

Maarjanurme tee 6  Qs(katused), 1,63 l/s

Maarjanurme tee 7  Qs(katused), 1,63 l/s

Maarjanurme tee 8  Qs(katused), 1,63 l/s

Maarjanurme tee 10

11 025025 Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk. Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond; Insener Raido Mugamäe; staadium: eelprojekt (veevarustus ja kanalisatsioon)

_____________________________________________________________________________________________ Merindorf OÜ; A.H.Tammsaare tee 47, Tallinn, 11316; [email protected];

Reg nr: 11057500; MTR registreering EEP001629

 Qs(katused), 1,63 l/s

Kivinuki tee 36  Qs(katused), 1,63 l/s

Kivinuki tee 38  Qs(katused), 1,63 l/s

Kivinuki tee 40  Qs(katused), 1,63 l/s

Kivinuki tee 42  Qs(katused), 1,63 l/s

Kivinuki tee 44  Qs(katused), 1,63 l/s

Kivinuki tee 45  Qs(katused), 1,63 l/s

Kivinuki tee 46  Qs(katused), 1,63 l/s

Kivinuki tee 47  Qs(katused), 1,63 l/s

Kahe korteriga elamuga kinnistu: Kivinuki tee 37

 Qs(katused), 1,4 l/s

Kivinuki tee 39  Qs(katused), 1,4 l/s

Kivinuki tee 41  Qs(katused), 1,4 l/s

Kivinuki tee 43  Qs(katused), 1,4 l/s

025025_EP_VKV-4-01_asend.pdf

2.70

7.00

2.70

5.00

3.50

8.73

1.00

3.00

2.70

5.00 7.00

2.00

2.70

5.00

7.00

2.50

2.70

7.00

2.70

3.00

2.70

7.00

2.70

3.00

5.00

7.00

2.50

5.00

3.50

8.73

5.00

3.50

8.73

2.70

5.00 7.00

2.00

2.70

5.00 7.00

2.00

5.00

3.50

8.73

1.00

5.00

7.00

2.50

2.70

5.00

7.00

2.70

3.00

2.70

3.00

2.70

7.00

2.70

4.50

2.70

7.00

2.00

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

C

1

2

3

B

4

A

C

1

2

3

B

4

A

C

1

2

3

B

4

A

C

1

2

3

B

4

E

1

2

3

4

5

F

D

E

1

2

3

4

5

F

D

E

1

2

3

4

5

F

D

C

A

B

C

A

B

C

A

B

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

C

E

1

2

3

4

5

F

D

A

B

C

E

1

2

3

4

5

F

D

B

C

E

1

2

3

4

5

F

D

A

B

C

E

1

2

3

4

5

F

D

A

B

C

E

1

2

3

4

5

F

D

B

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

A

B

C

D

E

F

G

H

1

2

3

4

5

2

4

3

0

1

3

8

0

2

4

3

0

1

3

8

0

2

4

3

0

1

3

8

0

2

4

3

0

1

3

8

0

4000

7

5

1

3

2

6

1

7

1

3

2

6

5

2

7

5

9

0

1

3

2

0

2

7

6

8

0

1

3

2

6

5

2

7

5

9

0

1

3

2

0

2

7

6

8

0

1

3

2

6

5

2

7

5

9

0

1

3

2

0

2

7

6

8

0

2

7

5

9

0

1

3

2

0

1

3

2

6

5

2

7

6

8

0

2 7 8 7 0

16610

2 7 8 7 0

16610

1

6

1

0

2

7

8

7

0

2

7

8

7

0

1

6

1

0

5

3

8

5

2

1

3

8

2

1

2

4

6

1

4

5

7

5

4

.

1

4

3

.

6

7

4

3

.

1

7

4

3

.

3

6

4

.

1

2

P8

D r e n a a ž i t o r u s t i k u

s e r v i t u u d

P8

P8 P8

P8

6

1

3

2

4

5

6

9

1

0

1

2

1

3

1

4

1

5

1

6

1

8

7

1

7

1

3

2

4

5

6

7

8

9

1

0

1

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0

1

2

1

3

2

4

5

6

7 8

9

1

0

1

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0

1

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0

1

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0

1

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0

1

2

1

3

2

4

5

6

9

1

0

1

2

1

3

1

4

1

5

1

6

1

8

7

1

7

1

3

2

4

5

9

1

0

1

2

1

3

1

4

1

5 1

6

1

8

7

1

7

1

3

2

4

5

6

9

1

0

1

2

1

3

1

41

5

1

6

1

8

7

1

7

1

3

2

4

5

6

9

1

0

1

2

1

3

1

4

1

5

1

6

1

8

7

1

7

1

3

2

4

5

6

9

1

0

1

2

1

3

1

4

1

5

1

6

1

8

7

1

7

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0 1

1

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0

1

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0

1

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0

1

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0

1

2

6

3

2

4

5

6

9

1

0

1

2

1

3

1

4

1

5

1

6

1

8

7

1

7

1

3

2

4

5

6

9

1

0

1

2

1

3

1

4

1

5

1

6

1

8

7

1

7

6

±

0

,

0

=

+

4

,

5

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

,

6

5

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

,

6

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

,

9

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

3

,

6

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

2

,

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

2

,

5

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

3

,

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

3

,

7

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

,

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

3

,

8

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

3

,

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

3

,

8

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

,

9

5

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

,

9

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

5

,

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

5

,

2

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

5

,

2

0

a

b

s

.

±

0

,

0

=

+

4

5

,

0

a

b

s

.

42. 60

42.70

42.80

42.90

43.00

43.10

43.20

43.30

43.40

43.50

43.60

43.70

43.80

43.90

44.00

44.20

44.10

44.30

44.20

44.40

44.30

44.40

44.5 0

44.50

44 .60

44.60

44.70

44.80

44.90

45.00

42.50

42.60

42.70

42.80

42.90

43.00

43.20

43.30

43.40

43.50 43.60

43.70 43.80

43.90 44.00

44.10

42.4 0

42.7 0

43.2 0

44.30

44.40

44.60

44.70

44.80

44.90

42.40

42.50

42.60

42.70

42.80

42.90

43.00

43.10

43.20

43.30

43.40 43.50

43.60 43.70

43.80 43.90

44.00

43.10

43.20

42. 50

42 .1 0

42. 20

42. 30

42. 60

42. 70

42. 80

42. 90

43. 00

43.1 0

43.3 0

43.30

42.60

42.70

42.80

42.90

43.00

43.10

43.20

43.30

43.40

43.50

43.60

43.70

43.80

43.90

44.00

44.10

44.20

44.30

44 .40

44.40

44. 50

44.5 0

44.60

44.70

44.80

42. 10

42. 20

42. 30

42. 40

42. 50

42. 60

42. 70

42. 80

42. 90

43.0 0

43.1 0

43.20

43.2 0

43.40

42.90

41 .50

41. 60

41. 70

41. 80

41.8 0

41. 90

41 .90

42.0 0

42 .00

42 .1 0

42.3 0

42.30

42.40

42 .30

42. 40

42.4 0

42.50

42. 40

42.5 0

42. 50

42.6 0

42. 80

42.6 0

42. 60

42.70

42 .7 0

42.80

42 .8 042

.9 0

43.00

43.10

43.2 0

43.20

43.3 0

43.30

43.40

43.4 0

43.40

43.50

43.5 0

43.50

43.60

43. 60

43.60

43.70

43. 70

43.70

43.80

43. 80

43.80

43.90

43. 90

43.9 0

44.00

44. 00

44.00

44.0 0

44.10

44.1 0

44.10

44. 10

44.20

44.2 0

44.20

44.2 0

44.30

44.3 0

44.30

44 .30

44.40

44 .4 0

44 .40

44.50

44 .5 0

44.60

44 .60

44 .70

44.7 0

44.70

44.80

44 .80

44 .8 0

44 .9 0

44.90

44.40

44.50

44.60

44.70

44.3 0

43.30

43.40

43.30

42 .6 0

43.3 0

43 .20

43 .1 0

43 .0 0

42 .7 0

42 .6 0

42.9 0

43.0 0

43.1 0

43.2 0

42. 20

42 .10

41 .40

41.30

42.0 0

4 m

W 1

W1

W1/

/

W1.1

W 1.1

W1.1

2W1 2W1

W 1

W1 W1

W 1

/

W 1

4 m

4 m 4 m

4 m

4 m4 m

4 m

W 1.1

W1.1

W1.1 W 1.1

W1

W 1

W1

/

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1

W 1

W1

/

W 1.1

W1.1

W 1.1

W 1

W1

W1 W1

W1 W1/

/

W1.1

W1.1W 1

W1

W1 W1

W1 W1/

/

W1

W 1

/

/ W1.1

W 1.1

W1.1 W1.1

W 1

W1

W1 W1//

/

W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1.1 W1.1

W 1.1

W1 W1

W 1

W 1/

/ /

/

+KP

-S3.1

2

N

2

U

2

V

2

W

1

W

1

V

1

U

2

N

2

U

2

V

2

W

1

W

1

V

1

U

+AUT II

-SD1 +KPS II

+.K02

+.K04

+.K06

+.K08

+.K10

-E3.1

+.K01 +.K03

+.K05

+.K07

+.K09

+KPS I

+AUT II

-E3.2

-SA1.1+MPS

+.N02

+.SV

+.N01

-MEB

-SD3

-E3.4

-T2

+TR2

+TR1

-T1

-E3.3

-SD2

W 1.1

W1.1 W1.1

W 1.1

/

W1 W1

W 1

W1 W1

W1 W1 /

/ /

W 1

W1 W1

W1 /

/

/ /

W 1

W1 W1

W1

/

/ /

/

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1.1

W1.1 W1.1

W 1.1

W1.1

W1.1W1.1 W1.1

W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1.1 W1.1

W1.1

/

/ /

/

W 1

W1

W1.1

W 1.1

W1.1 W1.1

W1.1

/ /

/

W 1

W1 W1

W1

/

/ /

W1.1

W 1.1

/

W1

/

2W1

2W 1

W1 W1

/

/ /

/

/ /

W1 W1

W1

W 1

2W1 2W1

W 1

W1 W1

W 1

W1

W1.1

W 1.1

W1.1 W1.1

W1.1

/ /

/

/W1

W1

W 1

3.00

4.50

1.50

4.50

0.50

3.50

3.00 1.50 4.50 0.50

3.50

R10.0

R3.5

R4.0

R3.5

R6.0

R10.0

R3.5

R5.0

4.52

3.50

R3.5

3.00

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V 1

V

1

V 1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

D

1

D 1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

K

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

K

1

K

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

K

1

K

1

K

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

K

1

K

1

V

1

V

1

K

1

V

1

V

1

Ø160 L=3.3

V

1

Ø160 L=3.3

V

1

K

1

K

1

V

1

K

1

K

1

V

1

V

1

K

1

K

1

V

1

V

1

K 1 1

K

1

Ø160 L=9.4 Ø40 L=8.0

Ø40 L=8.0 V

1

Ø40 L=9.2

K

1

V

1

V

1

V

1

K

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

Ø160 L=18.8

V

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

1Ø160 L=13.5 Ø40 L=6.9

V

1

V

1

Ø40 L=22.6 K

1

K

1

V

1

V

1

V 1 1

K

1

K

1

Ø160 L=18.7

Ø160

L=3.6 V

1

V

1

Ø40 L=20.0

V

1

Ø40 L=8.9

V

1

V 1 1

V

1

K

1

K

1

Ø160 L=18.7 V

1

V

1

Ø40 L=20.0 V

1

Ø40 L=8.9

V

1

K

1

Ø160 L=12.0

K

1

Ø160 L=11.1

Ø40 L=7.1

K

1

K

1

Ø40 L=7.9

K

1

Ø40 L=7.8

V

M

S

K

2

1

K

2

1

K

2

1

K

2

1

K

2

1

K

2

1

K

2

1

K

2

1

K

2

1

K 2 1

K

2

1

K 2 1

K

2

1

K

2

1

K

2

1

K

2

1

K

2

1

K

2

1

K 2 1

K

2

1

K 2 1

Ø160

L=3.2

Ø160 L=8.3

Ø160 L=12.6

Ø160 L=10.2

Ø160 L=22.4

Ø160 L=22.3

Ø160 L=13.9

Ø160 L=11.4

Ø160

L=2.9

Ø160 L=9.9

Ø160 L=7.1

/

/ /

/

/ /

/

/ /

/

/ /

/

/ /

/

/ /

/

/ /

/

/ /

/

/ /

/

6|0 m

W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1.1

W 1.1

W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W 1.1

W1.1 W1.1

W 1.1

W1.1 W1.1

W1.1

8|1 m

6|0 m

8|1 m

6|0 m

W1.1

1.1

W 1.1

W1.1

6|0 m

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

Ø40 L=6.6 Ø40 L=8.6

Ø40 L=7.0

Ø40 L=14.7

Ø40 L=7.6 Ø40 L=9.1

Ø40 L=29.1

Ø40 L=14.4

Ø40 L=12.0

Ø160 L=11.3

Ø160 L=13.6 Ø160 L=10.9

Ø160 L=12.9

Ø160 L=7.0

Ø40 L=12.6

Ø40 L=10.9 Ø40

L=3.6

1

2

1

2

V 1

V

1

V 1

V

1

V 1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K 1

K

1

K 1

K

1

K 1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

D 1

D

1

D 1

D

1

D 1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

K

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

K

1

V1

V

1

V

1

V 1

D 1

D

1

D 1

D

1

D 1

D

1

D 1

D

1

D 1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

D

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

Ø40 L=14.2

Ø40 L=12.0

Ø40 L=14.2

Ø40 L=12.0 Ø160 L=18.5

Ø160 L=15.71

2

Ø40 L=25.3

Ø40 L=14.5

Ø40

L=3.2 Ø40 L=14.2

Ø40 L=25.3

Ø160 L=15.7

1

2

Ø160 L=9.3

Ø160

L=5.7

Ø160 L=16.7

Ø160 L=8.0

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

M

S

V

1

Ø160 L=3.3

Ø160 L=5.9

Ø160

L=5.9

V

1

2

Ø160 L=10.9

Ø160 L=10.5

Ø160 L=4.6

Ø160 L=11.7

V

1

Ø40 L=2.2

Ø40 L=14.2

Ø160 L=12.6

Ø160 L=9.0

Ø160 L=23.4 Ø160 L=22.6

Ø40 L=20.0

Ø40 L=7.5

Ø40 L=12.9

Ø160 L=12.4

Ø40 L=8.1

Ø160 L=18.6

1

2

Ø160 L=17.6

1

2

1

2

3

1

2

Ø160 L=8.0

Ø160 L=11.1

Ø160 L=8.0

Ø160 L=11.1

Ø160 L=8.0 1

2

Ø160 L=11.1

1

2

3

1

2

1

2

1

2

3

1

2

1

2

1

2

1

2

3

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

Ø160 L=3.4

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

MÄRKUSED:

1. Kasutatud geodeetline alusplaan Aamos Atlas OÜ, töö nr. 123-G-25(2025.a.)

Koordinaadid süsteemis L-EST97, kõrgused EH2000 süsteemis.

Olemasolev keskpingekaabel

Olemasolev kanalisatsioon

TINGMÄRGID

Proj. kinnistusisene majandus-joogivee torustik

Olemasolev majandus-joogivee veetorustik

Mõõdistatud maaregistritunnuse saanud krunt

Olemasolev sidekanalisatsiooni trass

Olemasolev madalpingekaabel

Olemasolev sademeveetorustik

Olemasolev drenaaž

K21 Proj. kinnistusisene sademeveekanalisatsioon

Koostatud / trükitud: 27.10.2025

Proj. vee- ja kanalisatsioonitorustike asendiplaan.

Merindorf OÜ

Joonise nimetus:

Maarjanurme tee 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10; Kivinuki tee 36, 37, 38, 39, 40, 41,

Projekti nimetus:

Objekti asukoht:

Staadium:

EP

Joonise nr:

VKV-4-01

Mõõtkava:

1:500

Tammsaare tee 47, 11316 Tallinn, Harjumaa e-mail: [email protected]

Tellija:

Ins R.Mugamäe

025025 Töö nr:

Proj.juht R.Mugamäe

Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt.

TEOSTAS KUUPÄEV

MUUDATUS MUUDATUSE KIRJELDUS

1

Nobe OÜ Sepise tn 7, 11415 Tallinn +372 5146565

Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk.

K11 Proj. kinnistusisene olmekanalisatsioon

Olemasolev gaasitorustik

Veemõõdusõlm

VMS

42, 43, 44, 45, 46, 47 ; Rae küla, Rae vald, Harju maakond

Proj. imbväljak

TINGMÄRGID: Merindorf OÜ töö nr. 025024

Perspektiivne kinnistusisene majandus-joogivee torustik

K11 Perspektiivne kinnistusisene olmekanalisatsioon

D1 Perspektiivne drenaaž

K1 Perspektiivne olmekanalisatsioon

V1 Perspektiivne majandus-joogivee torustik

TINGMÄRGID: Merindorf OÜ töö nr. 025023

Perspektiivne kinnistusisene majandus-joogivee torustik

K11 Perspektiivne kinnistusisene olmekanalisatsioon

D1 Perspektiivne drenaaž

K1 Perspektiivne olmekanalisatsioon

V1 Perspektiivne majandus-joogivee torustik

2. Teised tingmärgid on leitavad tehnovõrkude koodnplaanilt ( Roadconsult OÜ,

töö nr T25001/3; joonis TL-4-04)

Maarjanurme tee 1 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine.pdf

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 19.11.2025 nr 520107

Meie 12.12.2025 nr 7.1-2/25/19678-2

Maarjanurme tee 1 kinnistu ehitusloa

eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Rae küla

Maarjanurme tee 1 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 520107).

Kinnistu (katastritunnus 65301:001:6820) asub riigitee nr 11334 Raeküla tee (edaspidi riigitee)

km 1,08-1,12 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse ridaelamu (EHR kood 121447729) ja piirdeaia (EHR kood 221496325)

ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on PIN Arhitektid OÜ koostatud „Maarjanurme tee 1 ridaelamu.

Eelprojekt. Töö nr 444“ (edaspidi projekt) koos eriosade projektidega mh RoadConsult OÜ

koostatud „Ridaelamu ja kahe korteriga elamu tüüpprojekt. Teeprojekt. III etapp. Töö nr

T25001/3“ (edaspidi teeprojekt).

Alal kehtib Rae Vallavalitsuse 15.08.2023 korraldusega nr 1640 kehtestatud „Rae küla, Raeküla

tee äärse elamumaa ja kooli detailplaneering (DP1052)“ (edaspidi planeering).

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku (edaspidi EhS § 70 lg 2

ja lg 3, § 72 lg 1 p 5 ja § 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee

projekteerimise normid“ (edaspidi normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata järgmistel

põhjustel.

1. Kehtiva planeeringu seletuskirja p 5 Detailplaneeringu realiseerimise ehk elluviimise kava

on sätestatud, et pärast planeeringu kehtestamist on kohustuslik järgida elluviimise kava.

Kava kohaselt väljastab Rae Vallavalitsus ehitusload tehnovõrkude, rajatiste ja teede

rajamiseks. Tehnovõrkude, rajatiste ja teede väljaehitamine (võrguvaldajate poolt kuni

liitumispunktideni) ning nendele vastavate kasutuslubade väljastamine peab olema lõpule

viidud enne, kui moodustatud kruntidele on lubatud väljastada ehitusload hoonete

ehitamiseks.

EhS § 8 järgi peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning ehitamisega seonduv muu

tegevus olema ohutu. Ehitusloa aluseks oleva ehitise projekteerimine on vahetult seotud

(nt kõrguslikult) ristumiskoha projekteerimisega. Ristumiskoha ehitamine on otseselt

vajalik ehitustegevuseks kinnistul, sh ka ehitusaegse transpordi ohutuks juurdepääsuks

riigiteelt ehitusalale.

Riigitee alusele maale ulatuv ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu, mille osas omaniku

ülesandeid täidab Transpordiamet. Seetõttu on ristumiskoha rajamine Transpordiameti

haldusmenetlus ning kohalikul omavalitsusel puudub pädevus väljastada ehitusluba riigitee

2 (4)

ristumiskoha ehitamiseks.

Kuna kinnistul puudub tänasel päeval ehitustegevuseks sobilik juurdepääs, siis on elamu

ehitusloa saamise minimaalseks eelduseks, et meiega on sõlmitud ristumiskoha ehitamise

leping teeprojekti alusel. Nii saame kooskõlastada elamu ehitusloa veendumusega, et

ristumiskoha ja teiste krundile projekteeritud ehitiste asukohad ja tehnilised lahendused on

kooskõlas ja elluviidavad ning huvitatud isik on teadlik oma kohustustest riigitee ümber

ehitamisel.

Palume enne ehitusloa korduvaks kooskõlastamiseks esitamist koostada ristumiskoha

ehitamise projekt vastavalt meie 19.05.2025 kirjaga 7.1-1/25/7666-2 määratud nõuetele

ning esitada see meile kooskõlastamiseks [email protected].

Sama märkus on varasemalt esitatud 17.11.2025 EHRi ehitusloa eelnõu menetluse nr

516883 käigus (vt väljavõtet).

Juhime tähelepanu, et arendustegevusega seotud riigitee laiendamise, uute ristmike

kavandamise, jalgratta- ja jalgtee kavandamise jne korral on nende projekteerimine ning

väljaehitamine huvitatud isiku kohustus. Seletuskirja tuleb lisada, et arendusega seotud

teed tuleb rajada ning kõrvaldada nähtavust piirav istandik, puu, põõsas või liiklusele ohtlik

rajatis enne projekti alusel mistahes hoone ehitusloa väljastamist.

2. Teeprojekti asendiplaani ja liikluskorraldus tuleb kanda (ja seletuskirjas kirjeldada)

kavandatav lepingu kohane ristumiskoht ning nähtavuskolmnurk vastavalt normide lisa 1

tabel 18 ja lisa 2 joonisele 8. Nähtavusalas ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi.

Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vms rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).

3. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.

Riigitee kaitsevööndi laius mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast on

30 meetrit.

4. Projekti asendiplaanile kanda riigitee kaitsevööndisse kavandatavate rajatiste (piirdeaia,

parkla, tehnovõrk vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. Piirdeaed peab

paiknema täielikult huvitatud isiku kinnisasjale. Riigitee aluse maa kasutamine sellisel

otstarbel ei ole lubatav.

5. Projekti seletuskirja sobivasse ossa lisada nõue, et riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS

§ 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku

teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda

Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

6. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja

nimetusi.

7. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb

projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud

häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute

ulatust tuleb projekti koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed

häiringute leevendamiseks, sh keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1

toodud müra normtasemete tagamiseks. Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik

(Transpordiamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega

võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga

käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab

arendaja.

8. Elektri- ja sidepaigaldise välisvõrgu projekti asendiplaani tuleb korrigeerida. Plaanil

näidatud projekteeritud elektripaigaldise maakaabli tähistus ei vasta tingmärkide loetelule.

3 (4)

9. Projekti seletuskirja p 2.4.3 Sademevee käitlemine lisada nõue, et vastavalt EhS § 72 lg 1

p 5 ja § 70 lg 2 p 1 on riigitee kaitsevööndis keelatud teha veerežiimi muutust põhjustavat

maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle korrakohast kasutamist. Sademevee

juhtimine riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse

on keelatud. Sama nõue lisada veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgu seletuskirja p 5

Sademevee kanalisatsioon.

10. Projekti asendiplaani tingmärkide märkuste kohaselt on geodeetiline alusplaan

mõõdistatud Aamos Atlas OÜ poolt (töö nr 123-G-25; mõõdistusaeg 14.05.2025-

05.06.2025).

Selgitame, et projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas

ulatuses, mis võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu

(sademeveesüsteemid, liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele.

11. Projekti seletuskirja lisada nõue, et Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud

rajatiste väljaehitamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

4 (4)

Lisa: - Lisa 1. PIN444_EP_AR_MN1arhitektuur - Lisa 2. 025025_EP_TL - Lisa 3. 025025_EP_EL elekter ja side - Lisa 4. 025025_EP_VKV

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.1-2/25/19678-2
Registreeritud	12.12.2025
Sünkroonitud	15.12.2025
Liik	Valjaminev kiri
Funktsioon	7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine
Sari	7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid
Toimik	7.1-2/2025
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Rae Vallavalitsus
Saabumis/saatmisviis	Rae Vallavalitsus
Vastutaja	Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus)
Originaal	Ava uues aknas

Failid

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Seosed