Harjumaa Anija vald Kuusemäe küla Kaunismaa vkt kinnistute ja Kehra-Kaunismaa kergliiklustee detailplaneeringu algatamine

Saatja: Anne Vesinurm <[email protected]>

Saadetud: 26.10.2021 16:04

Adressaat: Anne Vesinurm <[email protected]>

Teema: FW: 7-2/1526 Teade detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

algatamisest (Kaunismaa ja Kehra-Kuusemäe kergliiklustee)

Manused: image001.jpg; Teade detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise.asice

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Tuesday, October 26, 2021 3:12 PM To: [email protected] Subject: 7-2/1526 Teade detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamisest (Kaunismaa ja Kehra-Kuusemäe kergliiklustee) Tere Edastan Anija vallavalitsuse kirja. Lugupidamisega Lilja Piibeleht-Tarassov infospetsialist Anija vallavalitsus 6 199 000 +372 529 6771

HARJU MAAKOND

ANIJA VALLAVALITSUS

Rahandusministeerium

Maaamet

Riigimetsa Majandamise Keskus

Transpordiamet

naaberkinnistute omanikud

külavanem

Meie: 22.10.2021 nr 7-2/1526

Teade detailplaneeringu ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamisest

Anija Vallavolikogu 14.10.2021 korraldusega nr 1-3/222 algatati Kuusemäe küla Kaunismaa vkt

kinnistute ja Kehra-Kaunismaa kergliiklustee detailplaneering ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamine.

Baumwald OÜ (registrikood 11052112) esitas taotluse detailplaneeringu algatamiseks Kuusemäe küla

Kaunismaa vkt kinnistutel ja Kehra-Kaunismaa kergliiklustee planeerimiseks. Detailplaneeringu

eesmärk on Kaunismaa maaüksuse ja Kehra linna vahelise kergliikluse ühenduse loomine ning

Kaunismaa piirkonna kruntide ümberplaneerimine vastavalt kaasaegse elamuarenduse ootustele.

Detailplaneeringuga eesmärgis on ka planeeringuala kruntide veevarustuse ja reovee kokkukogumiseks

ja puhastamisele suunamiseks trasside rajamine Kehra linna, et need saaks ühendada Kehra linna

ühisveevärgi ja –kanalisatsioonisüsteemidega.

Planeeringuala asub Anija valla Kuusemäe küla Kaunismaa tee ja Kaunismaa vkt kruntidel ning

kergliiklustee osas piki maantee serva Kehra linna tiheasutusalani. Planeeringuala on hoonestuseta

hajaasutuspiirkond. Kaunismaa vkt alal kasvab osaliselt isetekkeline puistu, okaspuud ning esineb

lagealasid. Maa-ala ilmestab tiikide süsteem, mis oli varasema planeeringuga ettenähtud. Kergliiklustee

koridor jääb Kose-Jägala ja Kehra tee maanteede serva, kus on valdavalt metsaalad või lagealad.

Planeeringuga lahendatakse kummale poole maanteed kergliiklustee rajatakse. Planeeringuala suurus on

ligikaudu 66 ha ja nähtav lisatud asendiskeemil (asendiskeem korralduse juures).

Anija valla üldplaneeringu kohaselt jääb Kuusemäe küla Kaunismaa vkt kinnistud hajaasutusega alale.

Üldplaneeringu kohaselt on tegemist detailplaneeringu kohustusega juhuga, kuna kavandatav tegevus

sisaldab tiheasustusala loomist, kus tuleb lahendada kõik teenindamiseks vajalikud rajatised (sh

veevarustus ja kanalisatsioon) ja muuta piirkonna asustusstruktuuri. Planeerimisseaduse § 124 lõike 7

alusel lähtutakse detailplaneeringu menetlemisel üldplaneeringu menetlemisele ettenähtud nõuetest.

Tulenevalt sellest, et planeeritava detailplaneeringu alusel planeeritakse Kuusemäe külla Kaunismaa

piirkonda uut tiheasustusega elamurajooni ning kavandatav planeering on Anija valla üldplaneeringut

muutev anti detailplaneeringuga kavandatava tegevuste kohta eelhinnang (lisa 2) ning kaaluti KSH

algatamise vajalikkust. Eelhindamise tulemuste alusel vajab uue tiheasustusega ala sobitamine

keskkonda keskkonnamõju strateegilist hindamist. KSH hindamine on vajalik, kuna planeeringu

elluviimisel suureneb liikluskoormus Kose-Jägala ja Kehra teedel ning ka Kehra linnas. Sellest

tulenevalt tuleb planeerimise käigus hinnata liikluskoormuse kasvu maanteel ja Kehra linnas (sh surve

parkimiskohtadele raudteejamas) ning leida parimad võimalikud lahendused ning leevendusmeetmed nii

keskkonnale kui olemasolevale elanikkonnale. Kuna planeeringuala kõrval asub rohekoridor, mis ületab

ka Kose-Jägala teed, siis tuleb lisaks välja selgitada kas ja kuidas mõjutab suurenenud elutegevus (sh

valgusreostus) ja liikluskoormus juurdepääsuteel ja Kose-Jägala riigimaanteel rohekoridori toimimist.

Kaunismaa ala asub ka nõrgalt kaitstud põhjaveega piirkonnas, seega tuleb planeerimise käigus hinnata,

millised on võimalikud uue elamurajooni veevarustuse ja reovee kogumise ning puhastamise

võimalused, mis on võimalikult keskkonnasäästlikud, aga ka majanduslikult mõistlikud. Tulenevalt

eeltoodust jõuti eelhindamise tulemusel järeldusele, et uue tiheasustusega ala sobitamine keskkonda

vajab keskkonnamõju strateegilist hindamist, et välja selgitada nii looduskeskkonnale, kui elanikkonnale

kõige sobivamad lahendusvariandid, millega on võimalik vältida või vähendada ebasoodsat mõju,

edendada säästvat arengut ning hinnata kõiki võimalikke negatiivseid mõjusid ning leida parimad

võimalikud leevendusmeetmed.

Planeeringu algatamise dokumentidega saab tutvuda Anija Vallavalitsuses F.R. Kreutzwaldi tn 6, Kehra

linn, Anija vald töö aegadel ja valla dokumendiregistris

https://atp.amphora.ee/anijavv/index.aspx?itm=286106 .

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Riivo Noor

Vallavanem

Inga Vainu

527 2963, 619 9016

[email protected]

F. R. Kreutzwaldi tn 6 Telefon: 6199000 Konto EE391010002018897002

74307 Kehra linn E-post: [email protected] SEB Pank

Reg nr 75018816 Konto EE922200001120120102

Swedbank