Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

14.03.2023 nr 1.1-3/23/200

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad järgmised kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju

maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Rae vallas Kurna külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13060502, katastritunnus 65301:001:3118, elektri liitumiskilbi ja

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 11502 Kurna tee maaüksusele km-tel 0,58 ja

0,59. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/5158-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.01.2022 kirjaga nr

7.1-2/22/1019-2 kooskõlastatud ja Stromtec OÜ koostatud töö nr nr 21-84, projekti kood

IP4389 „Kiili alevi üleviimine 20 kV pingele I etapp Kiili alev, Kiili vald, Harjumaa“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Saare maakonnas Saaremaa vallas Sundimetsa külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9727550, katastritunnus 63401:001:0475, elektri

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 21132 Masa-Laimjala-Tumala maaüksusele km-

tel 33,21-33,52. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/5323-1.

1.3. Saare maakonnas Saaremaa vallas Koigi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 14313750, katastritunnus 63401:001:0446, elektri maakaabelliini

paigaldamine riigitee 21132 Masa-Laimjala-Tumala maaüksusele km-tel 32,31-32,36

(pos 1); 32,40-32,62 (pos 2) ja 32,72-33,21 (pos 3). Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse lisas 3 olevale 4 plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/23/5323-1;

2

1.4. Saare maakonnas Saaremaa vallas Oti külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 14166850, katastritunnus 63401:001:0447, elektri maakaabelliini

paigaldamine risti riigitee 21156 Pöide-Tornimäe-Kõrkvere maaüksusele km-l 0,16.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/5323-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 15.02.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/211-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LP4907-1

„Jaani elektritootja liitumine ja Pöide 10kV rek, Sundimetsa, Levala, Pöide, Puka ja Oti

küla, Saaremaa vald, Saare maakond. I etapp. Tööprojekt“. Isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.2-

1.4. ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduse punktis kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

3

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

9. Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest

alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses

sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Pos 1

Pos 2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN

Harju maakond, Rae vald, Kurna küla,

Kurna tee (65301:001:3118)

M 1:250

Koostas: Tarmo Tiits

Tingmärgid:

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Projekteeritud liitumiskilp

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 13060502 65301:001:3118;

Kurna tee; transpordimaa

11502 Kurna tee; km 0,58 11

2. Pos 2 13060502 65301:001:3118; 11502 Kurna tee; km 0,59 29