Kiri

12287_TP_TL-1-1_T21132_Masa-Laimjala-Tumala_T21156_ Pöide-Tornimäe-Kõrkvere.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

AIVO TASANE PNOEE-36412210016 2023-07-26 12:08:48

12287_TP_TL-1-1_T21132_Masa-Laimjala-Tumala_T21156_ Pöide-Tornimäe-Kõrkvere.pdf

200m

59 5c

TE HN

OV ÕR

GU R

AJ AM

IN E

SA AR

E EL

EK TR

OS ER

VI S

OÜ te

l. 5 55

6 2 51

6

1 5 8

1,2 km

8 2 1

75m

T21132 Masa-Laimjala-Tumala T21132 Masa-Laimjala-Tumala

T21132 Masa-Laimjala-Tumala

T1 0

Ri st

i-V irt

su -K

ui va

st u-

Ku re

ss aa

re

T1 0

Ri st

i-V irt

su -K

ui va

st u-

Ku re

ss aa

re

T75 Tumala-Orissaare-Väike väin

1 5 8

1,2km 8 2 1

158 100 m

814

536bs

95 m

595c

TEHNOVÕRGU RAJAMINE

SAARE ELEKTROSERVIS OÜ

tel. 5556 2516

536as

158

50m

536bs

158 100 m

812

65 m

AS Signaal TM Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 [email protected] ELK000009, EEP002572

Joonis

Projekt

AsukohtProjekteerija

Assistent M.Põiklik

Tel 656 2652

Kuupäev Staadium

1:2000 Mõõtkava Joonise nr [nr-leht(lehti)] Töö nr

Tööprojekt TL-1-1(4)

Tellija

T.Tepandi

Ajutise liikluskorralduse joonis

Riigiteedel 21132, 21156 tehnovõrkude rajamine

T21132 Masa-Laimjala-Tumala km 29,94; 30,38; 32,31-33,52; T21156 Pöide-Tornimäe-Kõrkvere km 0,02-0,53, Saaremaa

Saare Elektroservis OÜ; Saare maakond, Saaremaa vald, Kõrkküla, Kohu-Olevi, 93527; tel. 555 62516

24.07.2023 12287

Tingmärgid: Projekteeritud ajutine liiklusmärk

Märkused: 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis

Transpordiametis. 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded

ajutisele liikluskorraldusele".

595c

TEHNOVÕRGU RAJAMINE SAARE ELEKTROSERVIS OÜ

tel. 5556 2516

Töötsoon

Töö on liikuva iseloomuga

Töid ei teostata teedel, õhuliini tööde ajal vaba kõrgus min. 7m

Olemasolev statsionaarne liiklusmärk

221

25m

≤500m

68 6b

686a

4 2

2

50m

903 5

1

90 3 5

1

Märgid 686a/b või tähiskoonused töötsooni pikkuselt

Omavaheline kaugus 25 meetrit

100m

703 5 1

70 3 5 1

50m

100m

*

Kiiruse piiramisel arvestada olemasolevate liiklusmärkidega, kiirust ei ole vaja taastada kui piirangut lõpetav ristmik (peateega ristumine) on lähemal kui 150 meetrit* Töökoht on liikuva iseloomuga märgitud töötsooni ulatuses

12287_TP_TL-1-2_T21132_Masa-Laimjala-Tumala_T21156_ Pöide-Tornimäe-Kõrkvere.pdf

200m

59 5c

TE HN

OV ÕR

GU R

AJ AM

IN E

SA AR

E EL

EK TR

OS ER

VI S

OÜ te

l. 5 55

6 2 51

6

200m

595c

TEHNOVÕRGU RAJAMINE SAARE ELEKTROSERVIS OÜ

tel. 5556 2516 25 m

158

25 m

814

T21132 Masa-Laimjala-Tumala T21132 Masa-Laimjala-TumalaT21132 Masa-Laimjala-Tumala

1 3 4 a

221

AS Signaal TM Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 [email protected] ELK000009, EEP002572

Joonis

Projekt

AsukohtProjekteerija

Assistent

Tel 656 2652

Kuupäev StaadiumMõõtkava Joonise nr [nr-leht(lehti)] Töö nr

Tööprojekt

Tellija

T.Tepandi

Ajutise liikluskorralduse joonisTingmärgid:Märkused: 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis

Transpordiametis. 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded

ajutisele liikluskorraldusele".

Töö on liikuva iseloomuga M.Põiklik

1:1000

Riigiteedel 21132, 21156 tehnovõrkude rajamine

T21132 Masa-Laimjala-Tumala km 29,94; 30,38; 32,31-33,52; T21156 Pöide-Tornimäe-Kõrkvere km 0,02-0,53, Saaremaa

Saare Elektroservis OÜ; Saare maakond, Saaremaa vald, Kõrkküla, Kohu-Olevi, 93527; tel. 555 62516

24.07.2023 12287 TL-1-2(4)

Töid ei teostata teedel, õhuliini tööde ajal vaba kõrgus min. 7m

Projekteeritud ajutine liiklusmärk

595c

TEHNOVÕRGU RAJAMINE SAARE ELEKTROSERVIS OÜ

tel. 5556 2516

Töötsoon

Olemasolev statsionaarne liiklusmärk

221

25m

68 6b

686a

4 2

2

50m

903 5

1

90 3 5 1

100m

703 5 1

70 3 5 1

50m

100m

12287_TP_TL-1-3_T21132_Masa-Laimjala-Tumala_T21156_ Pöide-Tornimäe-Kõrkvere(2).asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

AIVO TASANE PNOEE-36412210016 2023-07-26 12:09:16

12287_TP_TL-1-3_T21132_Masa-Laimjala-Tumala_T21156_ Pöide-Tornimäe-Kõrkvere.pdf

10m

595c

TEHNOVÕRGU RAJAMINE SAARE ELEKTROSERVIS OÜ

tel. 5556 2516

30 m

25m

50m

158

25 m 812

158

50 m 814

1 5 8

50 0m

8 2 1

200m 75m

59 5c

TE HN

OV ÕR

GU R

AJ AM

IN E

SA AR

E EL

EK TR

OS ER

VI S

OÜ te

l. 5 55

6 2 51

6

T21132 M asa-Laim

jala-Tum ala

T21132 M asa-Laim

jala-Tum ala

T21156 Pöide-Tornimäe-Kõrkvere

T21156 Pöide-Tornimäe-Kõrkvere1 5 8

500m 8 2 1

2 2 1

AS Signaal TM Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 [email protected] ELK000009, EEP002572

Joonis

Projekt

AsukohtProjekteerija

Assistent

Tel 656 2652

Kuupäev StaadiumMõõtkava Joonise nr [nr-leht(lehti)] Töö nr

Tööprojekt

Tellija

T.Tepandi

Ajutise liikluskorralduse joonis Tingmärgid:Märkused:

1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis Transpordiametis.

2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele".

Töö on liikuva iseloomuga

M.Põiklik

1:1000

Riigiteedel 21132, 21156 tehnovõrkude rajamine

T21132 Masa-Laimjala-Tumala km 29,94; 30,38; 32,31-33,52; T21156 Pöide-Tornimäe-Kõrkvere km 0,02-0,53, Saaremaa

Saare Elektroservis OÜ; Saare maakond, Saaremaa vald, Kõrkküla, Kohu-Olevi, 93527; tel. 555 62516

24.07.2023 12287 TL-1-3(4)

Töid ei teostata teedel, õhuliini tööde ajal vaba kõrgus min. 7m

Projekteeritud ajutine liiklusmärk

595c

TEHNOVÕRGU RAJAMINE SAARE ELEKTROSERVIS OÜ

tel. 5556 2516

Töötsoon

Olemasolev statsionaarne liiklusmärk

221

25m

≤500m

68 6b

686a

4 2 2

50m

903 5 1

90 3 5

1

Märgid 686a/b või tähiskoonused töötsooni pikkuselt

Omavaheline kaugus 25 meetrit

100m

703 5 1

70 3 5 1

50m

100m

*

Kiiruse piiramisel arvestada olemasolevate liiklusmärkidega, kiirust ei ole vaja taastada kui piirangut lõpetav ristmik (peateega ristumine) on lähemal kui 150 meetrit* Töökoht on liikuva iseloomuga märgitud töötsooni ulatuses

12287_TP_TL-1-4_T21132_Masa-Laimjala-Tumala_T21156_ Pöide-Tornimäe-Kõrkvere.pdf

120m

59 5c

TE HN

OV ÕR

GU R

AJ AM

IN E

SA AR

E EL

EK TR

OS ER

VI S

OÜ te

l. 5 55

6 2 51

6

115m

595c

TEHNOVÕRGU RAJAMINE SAARE ELEKTROSERVIS OÜ

tel. 5556 2516

T21132 Masa-Laimjala-Tumala T21132 Masa-Laimjala-Tumala

T2 11

56 P

öi de

-T or

ni m

äe -K

õr kv

er e

25 m

158

25 m 814

221

85m

1 3 4 a

80m

1 3

5 a

70m

AS Signaal TM Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 [email protected] ELK000009, EEP002572

Joonis

Projekt

AsukohtProjekteerija

Assistent

Tel 656 2652

Kuupäev StaadiumMõõtkava Joonise nr [nr-leht(lehti)] Töö nr

Tööprojekt

Tellija

T.Tepandi

Ajutise liikluskorralduse joonisTingmärgid:Märkused: 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis

Transpordiametis. 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded

ajutisele liikluskorraldusele".

Töö on liikuva iseloomuga M.Põiklik

1:1000

Riigiteedel 21132, 21156 tehnovõrkude rajamine

T21132 Masa-Laimjala-Tumala km 29,94; 30,38; 32,31-33,52; T21156 Pöide-Tornimäe-Kõrkvere km 0,02-0,53, Saaremaa

Saare Elektroservis OÜ; Saare maakond, Saaremaa vald, Kõrkküla, Kohu-Olevi, 93527; tel. 555 62516

24.07.2023 12287 TL-1-4(4)

Töid ei teostata teedel, õhuliini tööde ajal vaba kõrgus min. 7m

Projekteeritud ajutine liiklusmärk

595c

TEHNOVÕRGU RAJAMINE SAARE ELEKTROSERVIS OÜ

tel. 5556 2516

Töötsoon

Olemasolev statsionaarne liiklusmärk

221

25m

68 6b

686a

4 2

2

50m

903 5

1

90 3 5

1

100m

703 5 1

70 3 5 1

50m

100m

13647950 Tee 21132.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

ANDRA MCMANUS PNOEE-47204076020 2023-04-19 11:35:46

LII LEMBER PNOEE-46806062737 2023-04-19 11:35:59

PIRET PRESS PNOEE-46408150294 2023-04-19 11:36:24

LEPING Isiklikud kasutusõigused - 270.pdf

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 794 Tallinnas üheksateistkümnendal aprillil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (19.04.2023.a.) Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi ja Transpordiameti kaudu, Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4, Tallinn, e- post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi nimetatud omanik, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Märjamaa vallas, Rapla maakonnas, kelle esindusõiguse on notar kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille 14.07.2022.a. tõestas kaugtõestamise teel videosilla vahendusel Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all, ja õigusvõimelise Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi nimetatud kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Andra Mcmanus, isikukood 47204076020, kelle isik on notarile tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Almuñécar’i linnas, Hispaania Kuningriigis, kelle esindusõiguse on notar kontrollinud volikirja alusel, mille on 01.04.2022.a. tõestanud kaugtõestamise teel videosilla vahendusel Tallinna notar Tarvo Puri ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 728 all, äriühingu õigusvõime on kontrollitud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, edaspidi koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:

KINNISTUTELE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

1. KINNISTUTE ANDMED, AVALDUSED JA KINNITUSED 1.1. Kinnistute andmed

1.1.1. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 13647950 kantud kinnistu: I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 38601:001:0304, pindala 8,91 ha, aadress 21132

2

Masa-Laimjala-Tumala tee, Jõe küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ja sidekaevu paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 05.05.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.05.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.05.2021. Kohtunikuabi Hele Olli. 2) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ja sidekaevu ehitamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.09.2021 lepingu punktidele 3.3. ja 4. ning lepingu lisaks 3 olevale plaanile. 9.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.09.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 3) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja jaotuskapi isiklik kasutusõigus vastavalt 15.09.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 15.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.09.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.1.1. Punktis 1.1.1 nimetatud 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV76053 all. 1.1.1.2. Vastavalt e-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud punktis 1.1.1 nimetatud kinnistu koosseisu kuuluva 21132 Masa- Laimjala-Tumala tee katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (01.07.2018)“. 1.1.1.3. Vastavalt e-notari infosüsteemi andmetele kehtivad punktis 1.1.1 nimetatud kinnistu suhtes järgmised kitsendused:

− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 1326,26 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 1829,37 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 1972,27 m²; nähtus: Kinnismälestis (Ohvrikivi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 559,59 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool üle 25 km²; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 188,80 m²; nähtus: Puurkaev; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9,94 m², 9,52 m², 12,42 m², 37,59 m², 5,77 m²,

3,57 m², 6,58 m², 12,83 m², 16,43 m², 7,04 m², 10,56 m², 5,79 m², 9,51 m², 16,94 m², 5,78 m², 7,77 m², 5,66 m², 10,04 m², 74,62 m², 11,20 m²; nähtus: Sideehitis maismaal (EC); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8,97 m²; nähtus: Sideehitis maismaal (KLT1536); seisund: kehtiv;

3

− piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 19,24 m²; nähtus: Sideehitis maismaal (KLT1537); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7151,98 m²; nähtus: Sideehitis maismaal (ELA106); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 176,98 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 382,99 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-25); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 382,99 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 80,42 m², 157,95 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x25); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 75,22 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x50); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 158,03 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (Ridala); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 80,42 m², 75,22 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 89096,69 m²; nähtus: Maantee (Tee avalik kasutus tee nr 21155); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1357,30 m², 89096,69 m²; nähtus: Maantee; seisund: kehtiv.

Nimetatud kinnistul kitsendusi põhjustavate objektide andmed:

− ulatus: 1365,79 m²; nähtus: III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Coenonympha hero (vareskaera-aasasilmik)); seisund: kehtiv;

− ulatus: 10,80 m; nähtus: maantee (Audla - Saareküla - Tornimäe - Väike väin); seisund: kehtiv; − ulatus: 4032,42 m; nähtus: maantee (Masa - Laimjala - Tumala); seisund: kehtiv; − ulatus: 88,52 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (F-3 Puhastusseadme); seisund: kehtiv; − ulatus: 41,33 m, 20,11 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x25); seisund: kehtiv; − ulatus: 18,80 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x50); seisund: kehtiv; − ulatus: 20,11 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (F1); seisund: kehtiv; − ulatus: 41,34 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Ridala); seisund: kehtiv; − ulatus: 18,80 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Kaalumaja); seisund: kehtiv; − ulatus: 19,14 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (Pöide:ORI); seisund: kehtiv; − ulatus: 19,14 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-25); seisund: kehtiv; − ulatus: 6,91 m, 4,86 m, 5,43 m, 6,67 m, 1,28 m, 2,33 m, 1,34 m, 18,79 m, 3,20 m, 3,47 m, 3,73 m,

38,85 m, 1,33 m, 1,01 m, 3,42 m, 1,97 m, 4,05 m, 3,21 m, 1,74 m, 1,33 m; nähtus: sideehitis maismaal (EC); seisund: kehtiv;

− ulatus: 8,51 m; nähtus: sideehitis maismaal (KLT1537); seisund: kehtiv; − ulatus: 2,93 m; nähtus: sideehitis maismaal (KLT1536); seisund: kehtiv; − ulatus: 3583,30 m; nähtus: sideehitis maismaal (ELA106); seisund: kehtiv.

1.1.1.4. Vastavalt ehitisregistri (www.ehr.ee) andmetele paiknevad punktis 1.1.1 nimetatud kinnistul aadressiga 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee, Jõe küla, Saaremaa vald, Saare maakond, järgmised ehitised:

− rajatis ELA106 (Masa - Valjala - Laimjala - Ariste - Kõrkvere) mikrotorustikus fiiberoptiline sidekaabel, ehitisregistri koodiga 220836100, esmane kasutus 2017.a, ehitusalune pind 2724,0 m² ja ehitise staatus olemas (täpne aadress Saare maakond, Saaremaa vald, Aaviku küla, 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee // Ariste küla, 75 Tumala-Orissaare-Väikese väina tee // Jõe küla, 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee // Jõelepa küla, Valjala alajaam // Valjala-Võrsna tee // Kaali küla, 21130 Masa-Putla tee // Kooli // Muuseumi // Kahtla küla, 21168 Kahtla-Ruhve tee // Kahtla koolimaja // Kallemäe küla, 21159 Valjala-Kallemäe tee // 21160 Kallemäe-Turja tee // Koolimaja // Kalma küla, 21147 Saikla-Tumala tee // Kangrusselja küla, 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee //

4

Kapra küla, Vana-Oti tee // Koigi küla, 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee // Kõiguste küla, 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee // Kõljala küla, 21131 Masa-Kaali tee // 5920030 Kõljala külatee // 5920037 Kõljala lasteaiatee // Lasteaia // Kõnnu küla, 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee // Kärneri küla, Keskjaama // Kooli // Laevaranna küla, 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee // Laimjala küla, Kelmiküla tee // Rahvamaja // Vallamaja // Liiva-Putla küla, 21130 Masa-Putla tee // Lööne küla, Jõelepa-Haeska tee // Masa küla, 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee // Laudamasti // Mäe // Mehama küla, 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee // Mui küla, 21155 Audla-Saareküla- Tornimäe-Väikese väina tee // Mustla küla, Kalda-Sandri // Mustla tee // Treimanni // Oti küla, 21156 Pöide-Tornimäe-Kõrkvere tee // 6340037 Pöide-Kapra tee // Pöide kauplus // Paju-Kurdla küla, Kohu // Laimjalamasti // Toomatsi-Põllu // Randvere küla, Masti // Sakla küla, 21132 Masa- Laimjala-Tumala tee // Kalmumäe tee // Salavere küla, 5920041 Sepaküla tee // Alguse // Algusemetsa // Kuusiku // Kuusikumetsa // Lembri // Loigu // Maasika // Männiku // Pihlaka // Põllupiiri // Sa);

− rajatis Side juurdepääsuvõrk, ehitisregistri koodiga 221364646, esmane kasutus määramata, ehitusalune pind määramata ja ehitise staatus olemas (täpne aadress Saare maakond, Saaremaa vald, Audla küla, 21155 Audla-Saareküla-Tornimäe-Väikese väina tee // Muuluka // Ooluti // Tooma-Jaagu // Toompuu tee // Tõllu // Tõnise // Ute // Vana-Ooluti // Jõe küla, 21132 Masa- Laimjala-Tumala tee // Liiva // Ollamäe tee // Pumpla // Põllu // Sepa // Tammiku // Tänava // Käo küla, Aasa // Aida // Audla alajaam // Kaalu // Katlamaja // Kopli // Lepa // Loigu // Mõisa // Saare // Toome);

− rajatis Side juurdepääsuvõrk Jõe/Ridala küla, ehitisregistri koodiga 221367173, esmane kasutus määramata, ehitusalune pind määramata ja ehitise staatus olemas (täpne aadress Saare maakond, Saaremaa vald, Jõe küla, 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee // Audla kauplus // Kalju // Kraavi // Silla // Toompuu // Välja // Ridala küla, Antsu // Autsi // Kõmmi // Oeluse // Palsu // Pistriku // Põlde // Reinu // Ridala tee // Ärma).

1.1.2. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5681550 kantud kinnistu: I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 42401:002:0014, pindala 19110,0 m², aadress 11284 Mere tänav, Loksa linn, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.2.1. Punktis 1.1.2 nimetatud 11284 Mere tänav kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV11328 all. 1.1.2.2. Vastavalt e-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud punktis 1.1.2 nimetatud kinnistu koosseisu kuuluva 11284 Mere tänav katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (01.07.2018)“. 1.1.2.3. Vastavalt e-notari infosüsteemi andmetele kehtivad punktis 1.1.2 nimetatud kinnistu suhtes järgmised kitsendused:

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 6665,60 m²; nähtus: Mererand, Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 1184,60 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Valgejõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 410,27 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Valgejõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m², 27,42 m², 27,96 m², 27,96 m², 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 128,55 m², 57,83 m², 53,57 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 28,55 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin;

5

seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2,32 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin

(TARBIJA MP kaabelliin); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 10,93 m², 54,85 m²; nähtus: Elektriõhuliin

alla 1 kV (AMKA.3x70+95); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 50,56 m², 53,58 m²; nähtus: Elektriõhuliin

alla 1 kV (AMKA.3x16+25); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 52,32 m², 57,83 m²; nähtus: Elektriõhuliin

alla 1 kV (AMKA.3x25+35); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2,24 m², 33,76 m², 109,11 m², 54,67 m², 68,10 m²,

46,85 m², 85,44 m², 22,72 m², 2,15 m², 6,03 m², 284,74 m², 4,75 m², 40,68 m², 6,81 m², 250,60 m², 36,31 m², 19,32 m², 5,42 m², 2,12 m², 56,40 m², 28,11 m², 3,31 m², 68,07 m², 11,11 m², 30,43 m², 21,42 m², 551,88 m², 123,00 m², 3,91 m², 6,01 m², 3,79 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 19110,08 m²; nähtus: Tänav (Tee avalik kasutus tee nr 11284tn); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 18454,87 m², 207,92 m²; nähtus: Tänav; seisund: kehtiv.

Nimetatud kinnistul kitsendusi põhjustavate objektide andmed:

− ulatus: 21,88 m, 2,63 m, 112,89 m, 123,74 m, 32,49 m, 2,61 m, 0,35 m, 16,89 m, 8,11 m, 10,31 m, 59,95 m, 53,78 m, 0,88 m, 2,23 m, 41,17 m, 0,28 m, 286,44 m, 19,21 m, 27,14 m, 0,30 m, 9,16 m, 1,31 m, 13,28 m, 4,00 m, 16,20 m, 0,40 m, 25,78 m, 2,23 m, 1,12 m, 13,66 m, 32,50 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

− ulatus: 1332,84 m; nähtus: tänav (Mere tee); seisund: kehtiv; − ulatus: 13,94 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Posti tn.9JK); seisund: kehtiv; − ulatus: 0,38 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (TARBIJA MP kaabelliin); seisund: kehtiv; − ulatus: 14,46 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Posti tn.9JK); seisund: kehtiv; − ulatus: 14,46 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (AMKA.3x25+35); seisund: kehtiv; − ulatus: 12,20 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (AMKA.3x25+35); seisund: kehtiv; − ulatus: 8,35 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (AMKA.3x16+25); seisund: kehtiv; − ulatus: 13,39 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (AMKA.3x16+25); seisund: kehtiv; − ulatus: 1,74 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (AMKA.3x70+95); seisund: kehtiv; − ulatus: 12,81 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (AMKA.3x70+95); seisund: kehtiv; − ulatus: 35,13 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (elamud); seisund: kehtiv; − ulatus: 13,39 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (elamud, kohvik); seisund: kehtiv; − nähtus: geodeetilised märgid (11); seisund: kehtiv; − nähtus: geodeetilised märgid (204); seisund: kehtiv; − nähtus: geodeetilised märgid (207); seisund: kehtiv; − nähtus: geodeetilised märgid (80); seisund: kehtiv; − nähtus: geodeetilised märgid (79); seisund: kehtiv.

1.1.2.4. Vastavalt ehitisregistri (www.ehr.ee) andmetele ei paikne ehitisi punktis 1.1.2 nimetatud kinnistul aadressiga 11284 Mere tänav, Loksa linn. 1.1.3. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 12205050 kantud kinnistu: I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 72701:002:0552, pindala 4,71 ha, aadress 11 Tallinna ringtee, Vanamõisa küla, Saue vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel); II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood

6

10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 26.10.2022 lepingu punktidele 3.2. ja 4. ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 26.10.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 31.10.2022. Kohtunikuabi Pille Zäär. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 01.12.2022 lepingu punktidele 3.3. ja 4. ning lepingu lisaks 3 olevale plaanile. 1.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.12.2022. Kohtunikuabi Helle Eduvald. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.3.1. Punktis 1.1.3 nimetatud 11 Tallinna ringtee kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV11399 all. 1.1.3.2. Vastavalt e-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud punktis 1.1.3 nimetatud kinnistu koosseisu kuuluva 11 Tallinna ringtee katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (01.07.2018)“. 1.1.3.3. Vastavalt e-notari infosüsteemi andmetele kehtivad punktis 1.1.3 nimetatud kinnistu suhtes järgmised kitsendused:

− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 49,00 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool kuni 10 km²; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: eesvoolu kaitsevöönd; ulatus: 587,60 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool kuni 10 km²; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: planeeringu ala; ulatus: 11655,53 m²; nähtus: Tiheasustusala (Saue valla üldplaneering); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: planeeringu ala; ulatus: 11655,53 m²; nähtus: Kohustuslik detailplaneeringu ala; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 47072,66 m²; nähtus: Maantee (Tee avalik kasutus tee nr 11); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 632,87 m²; nähtus: Tänav; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 45595,54 m², 2634,81 m², 15945,02 m², 5508,10 m²; nähtus: Maantee; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1056,25 m², 7,09 m², 24,29 m², 8,96 m², 142,13 m², 3,80 m², 82,77 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 811,08 m², 1139,44 m²; nähtus: Raudtee; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 94,85 m², 11,31 m², 60,71 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 39,65 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AXLJ-TT 52kV 3x(1x150/35)); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: vääriselupaik; ulatus: 6,88 m²; nähtus: Vääriselupaik (VEP nr.158032); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: vääriselupaik; ulatus: 2,54 m²; nähtus: Vääriselupaik (VEP nr.158030); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: hooldusala; ulatus: 4,26 m²; nähtus: Puurkaev; seisund: kehtiv; Nimetatud kinnistul kitsendusi põhjustavate objektide andmed:

− ulatus: 11655,53 m²; nähtus: tiheasustusala (Saue valla üldplaneering); seisund: kehtiv; − ulatus: 11655,53 m²; nähtus: kohustuslik detailplaneeringu ala; seisund: kehtiv;

7

− ulatus: 1331,54 m; nähtus: maantee (Tallinna ringtee); seisund: kehtiv; − ulatus: 43,26 m; nähtus: maantee (1.Vanamõisa ühendustee); seisund: kehtiv; − ulatus: 383,98 m; nähtus: maantee (2.Vanamõisa ühendustee); seisund: kehtiv; − ulatus: 73,21 m; nähtus: maantee (3.Vanamõisa ühendustee); seisund: kehtiv; − ulatus: 24,50 m; nähtus: maaparandussüsteemi eesvool kuni 10km² (Kanaste); seisund: kehtiv; − ulatus: 30,35 m; nähtus: elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv; − ulatus: 48,60 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (TUTERMAA:SAU); seisund: kehtiv; − ulatus: 19,82 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXLJ-TT 52kV 3x(1x150/35)); seisund: kehtiv; − ulatus: 2,61 m, 0,43 m, 2,93 m, 39,49 m, 11,39 m, 526,52 m; nähtus: sideehitis maismaal;

seisund: kehtiv; − ulatus: 6,88 m²; nähtus: vääriselupaik (VEP nr.158032); seisund: kehtiv; − ulatus: 2,54 m²; nähtus: vääriselupaik (VEP nr.158030); seisund: kehtiv.

1.1.3.4. Vastavalt ehitisregistri (www.ehr.ee) andmetele paikneb punktis 1.1.3 nimetatud kinnistul aadressiga 11 Tallinna ringtee, Vanamõisa küla, Saue vald, Harju maakond, rajatis TALLINNA RINGTEE km 30.1-34.5 KANAMA – VALINGU LÕIK I ETAPP Telia sidepaigaldis, ehitisregistri koodiga 221378261, esmane kasutus määramata, ehitusalune pind 24,0 m² ja ehitise staatus olemas (täpne aadress Harju maakond, Saue vald, Vanamõisa küla, Lillevälja tee 2 // 11 Tallinna ringtee // 11 Tallinna ringtee T7 // Välja tee L21 // Välja tee L22). 1.1.4. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 19732650 kantud kinnistu: I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 72501:001:0259, pindala 11377,0 m², aadress 11 Tallinna ringtee T12, Vanamõisa küla, Saue vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalservituut kinnistute nr 8289902, 9998002, 9998102, 9998202, 9998302, 9998402, 9998502, 9998602 igakordsete omanike kasuks. Tasuta sõiduteeservituut. Servituudi ulatus ja sisu vastavalt 22.07.2003 lepingu punktile 4. Sisse kantud registriossa 23902 22.10.2003; siia üle kantud. 22.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.08.2021. Kohtunikuabi Eha Soots. 2) Isiklik kasutusõigus osaühing Jaotusvõrk (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kastusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 18.04.2006. a sõlmitud lepingu lisaks nr üks (1) olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 23902 26.05.2006; siia üle kantud. 22.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.08.2021. Kohtunikuabi Eha Soots. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.4.1. Punktis 1.1.4 nimetatud 11 Tallinna ringtee T12 kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV89769 all. 1.1.4.2. Vastavalt e-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud punktis 1.1.4 nimetatud kinnistu koosseisu kuuluva 11 Tallinna ringtee T12 katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (01.07.2018)“. 1.1.4.3. Vastavalt e-notari infosüsteemi andmetele kehtivad punktis 1.1.4 nimetatud kinnistu suhtes järgmised kitsendused:

− piiranguvöönd: vääriselupaik; ulatus: 156,29 m²; nähtus: Vääriselupaik (VEP nr.158032); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: vääriselupaik; ulatus: 6591,39 m²; nähtus: Vääriselupaik (VEP nr.158030); seisund: kehtiv;

8

− piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,15 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 11377,28 m²; nähtus: Maantee (Tee avalik kasutus tee nr 3619); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 9642,95 m², 261,45 m², 9379,55 m², 5440,17 m²; nähtus: Maantee; seisund: kehtiv.

Nimetatud kinnistul kitsendusi põhjustavate objektide andmed:

− ulatus: 173,39 m; nähtus: maantee (2.Vanamõisa ühendustee); seisund: kehtiv; − ulatus: 52,75 m; nähtus: maantee (3.Vanamõisa ühendustee); seisund: kehtiv; − ulatus: 8,08 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (TUTERMAA:SAU); seisund: kehtiv; − ulatus: 156,29 m²; nähtus: vääriselupaik (VEP nr.158032); seisund: kehtiv; − ulatus: 6591,39 m²; nähtus: vääriselupaik (VEP nr.158030); seisund: kehtiv.

1.1.4.4. Vastavalt ehitisregistri (www.ehr.ee) andmetele ei paikne ehitisi punktis 1.1.4 nimetatud kinnistul aadressiga 11 Tallinna ringtee T12, Vanamõisa küla, Saue vald, Harju maakond. Punktis 1.1 nimetatud kinnistud edaspidi koos kinnistud, igaüks eraldi ka kinnistu. 1.2. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab: 1.2.1. käesoleva lepingu punktis 1.1 toodud andmed kinnistute kohta on tõesed ja õiged ning nende suhtes ei ole esitatud kinnistusosakonnale käesolevas lepingus nimetamata kinnistamisavaldusi; 1.2.2. kinnistud on omaniku omandis ning seda ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused. Kasutusõiguste aladel ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 1.2.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isiklike kasutusõiguste seadmist kasutaja kasuks; 1.2.4. kasutusõiguste aladel ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate servituutide teostamist; 1.2.5. kinnistute valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes kehtivad omanikule teadaolevalt vastavalt punktides 1.1.1.3, 1.1.2.3, 1.1.3.3 ja 1.1.4.3 nimetatud kitsendused. Punktis 1.1.1 nimetatud 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee kinnistu suhtes kehtivad muuhulgas ka loodus- ja muinsuskaitsealased kitsendused, sest see jääb kinnismälestiste kaitsevöönditesse ja kalda piiranguvööndisse. Punktis 1.1.2 nimetatud 11284 Mere tänav kinnistu suhtes kehtivad muuhulgas ka looduskaitsealased kitsendused, sest see jääb mereranna piiranguvööndisse ning kallaste piirangu- ja ehituskeeluvöönditesse. Punktis 1.1.3 nimetatud 11 Tallinna ringtee kinnistu suhtes kehtivad muuhulgas ka looduskaitsealased kitsendused, sest see jääb kalda veekaitsevööndisse; 1.2.6. avaldab muinsuskaitseseaduse § 37 lõike 1 alusel punktis 1.1.1 nimetatud kinnistuga seotud kinnismälestiste kohta järgmise teabe: 1.2.6.1. „kultusekivid“ (2 tk) on kaitse alla võetud vastavalt kultuuriministri 01.09.1997.a.

määrusele nr 59 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ (RTL 1997, 169-171, 954); 1.2.6.2. „Ohvrikivi“ on kaitse alla võetud vastavalt kultuuriministri 01.09.1997.a. määrusele nr

59 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ (RTL 1997, 169-171, 954) ja vastavalt kultuuriministri 21.02.2022.a. käskkirjale nr 36 „Kultuurimälestiste nimetuste muutmine ja mälestise liigi lisamine“ (RT III, 23.02.2022, 3);

1.2.7. tal on kõik õigused käesoleva lepingu sõlmimiseks vastavalt majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjale nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“;

9

1.2.8. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 1.3. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et: 1.3.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 1.3.2. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 1.4. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et: 1.4.1. nad on tutvunud lepingu lisadeks nr 1 kuni nr 4 olevate maaüksuste plaanidega, mille kasutusõiguste alad on tähistatud lisadel nr 1, nr 3 ja nr 4 punase värviga viirutatud aladena ja lisal nr 2 sinise värviga ruudustatud aladena ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud maaüksuse ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest; 1.4.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 11.04.2023.a. korraldusest nr 1.1-3/23/270 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 1.4.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.

2. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE

2.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tähtajatud isiklikud kasutusõigused punktis 1.1.1 nimetatud 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee kinnistule elektri maakaabelliinide, punktis 1.1.2 nimetatud 11284 Mere tänav kinnistule elektri maakaabelliini ja elektrikilpide, punktis 1.1.3 nimetatud 11 Tallinna ringtee kinnistule elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi ning punktis 1.1.4 nimetatud 11 Tallinna ringtee T12 kinnistule elektri maakaabelliini (eelpool nimetatud tehnorajatised edaspidi koos ja igaüks eraldi ka elektripaigaldis ja ka tehnovõrk) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos elektripaigaldise majandamine). 2.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistuid käesoleva lepingu alusel seatud isiklikest kasutusõigustest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguste aladel, millised on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1, nr 3 ja nr 4 olevatel plaanidel tähistatud punase värviga viirutatud aladena ning lisaks nr 2 olevatel plaanidel sinise värviga ruudustatud aladena (edaspidi nimetatud elektripaigaldise kaitsevöönd ja ka kasutusõiguse ala). Elektripaigaldise kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-s 70 ja 77. 2.3. Kasutusõiguse ala suurus: 2.3.1. punktis 1.1.1 nimetatud kinnistul (1277,00+1796,00+1237,00+1871,00) 6181,00 m2; 2.3.2. punktis 1.1.2 nimetatud kinnistul (28,00+6,00+5,00) 39,00 m2; 2.3.3. punktis 1.1.3 nimetatud kinnistul 99,50 m2;

10

2.3.4. punktis 1.1.4 nimetatud kinnistul 328,00 m2. 2.4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on kasutaja õigus kasutada kasutusõiguse ala elektripaigaldise majandamiseks, samuti elektripaigaldise kaitsevööndiga seotud õigused ja kohustused, sealhulgas õigus paigaldada elektripaigaldise kaitsevööndisse elektripaigaldisi ning neid edaspidi majandada vastavalt käesolevas lepingus toodule. 2.5. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantavad teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 2.6. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 2.7. Punktis 1.1.1 nimetatud 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee kinnistule rajatav tehnovõrk peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 13.03.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/3715-4 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektidele nr LR4907-2 „Jaani elektritootja liitumine ja Pöide 10kV rek, Oti, Kapra, Audla, Käo ja Ridala küla, Saaremaa vald, Saare maakond. II etapp. Tööprojekt“ ja nr LR6150 “Ratta mü kaitsme nimivoolu suurendamine Käo küla Saaremaa vald, Saare maakond. Tööprojekt“. 2.8. Punktis 1.1.2 nimetatud 11284 Mere tänav kinnistule rajatav tehnovõrk peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 06.03.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/3864-2 kooskõlastatud ja THS Projekt OÜ koostatud projektile nr P19206 „Mere tn 18 liitumine madalpingel Loksa linn, Harju maakond. Projekti kood LR7467“. Nimetatud projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel peab kasutaja arvestama muuhulgas sellega, et riigitee nr 11284 teelõik km 0,00-1,34 on pindamistööde objekt 2023. aastal ja kasutaja peab arvestama, et riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2.9. Punktides 1.1.3 ja 1.1.4 nimetatud 11 Tallinna ringtee ja 11 Tallinna ringtee T12 kinnistutele rajatav tehnovõrk peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 20.03.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/1557-4 kooskõlastatud ja Aktsiaselts Stik Elekter koostatud projektile nr LR7123/LR8182 „Tallinna ringtee T-11 km 33,9 ja 34,2 V MS liiklusmärkide liitumine elektrivõrguga Vanamõisa küla, Saue vald, Harju maakond“. Nimetatud projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel peab kasutaja arvestama muuhulgas sellega, et: 2.9.1. riigitee nr 11 teelõik km 30,10-37,80 on ehitustööde objekt aastatel 2016-2023. Kasutaja peab arvestama, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine garantii perioodil peab olema välistatud.; 2.9.2. riigitee nr 11 teelõik km 34,00-38,00 on Transpordiameti teehoiukavas 2+2 ehitustööde objekt aastatel 2020-2030; 2.9.3. kasutaja peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3. OMANIKU JA KASUTAJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 3.1. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub omanik: 3.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel elektripaigaldise kaitsevööndi tasuta kasutamist elektripaigaldise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte takistama elektripaigaldise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui elektripaigaldise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 3.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid elektripaigaldise kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses;

11

3.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks elektripaigaldise korrashoidu ja/või ohustaks elektripaigaldise toimimist.

3.2. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub kasutaja: 3.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada elektripaigaldise kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade- viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 3.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 3.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 3.2.4. hoidma elektripaigaldise oma vahenditega ja omal kulul korras; 3.2.5. kandma elektripaigaldise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 3.2.6. esitama Transpordiametile elektripaigaldise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et elektripaigaldis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega elektripaigaldise ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 3.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama elektripaigaldise asukoha; 3.2.8. teavitama omanikku elektripaigaldise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud elektripaigaldise ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 3.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või elektripaigaldis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 3.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 3.2.11. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt elektripaigaldise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 3.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega; 3.2.13. maksma omanikule tasu tehnorajatise talumise eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale. 3.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus

12

asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud elektripaigaldise kaitsevöönd ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. 3.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et punktis 3.3 toodud kokkulepe ei asenda kinnistu jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel kasutajal ka kinnistu jagamisel.

4. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMINE JA KASUTUSÕIGUSE ALA VALDUSE ÜLEANDMINE

4.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 4.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel on kasutajal õigus kolme (3) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest vedada ära kinnistul paiknev elektripaigaldis, kui lepinguosalised ei lepi kokku teisiti. 4.3. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Lepinguosalised on punktis 1.1.1 nimetatud 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 13647950 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 19.04.2023.a. lepingu punktidele 2.1 kuni 2.7, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 1 olevatele plaanidele Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. 5.2. Lepinguosalised on punktis 1.1.2 nimetatud 11284 Mere tänav kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 5681550 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 19.04.2023.a. lepingu punktidele 2.1 kuni 2.6, 2.8, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 2 olevatele plaanidele Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. 5.3. Lepinguosalised on punktis 1.1.3 nimetatud 11 Tallinna ringtee kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud.

13

Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 12205050 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 19.04.2023.a. lepingu punktidele 2.1 kuni 2.6, 2.9, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 3 olevale plaanile Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. 5.4. Lepinguosalised on punktis 1.1.4 nimetatud 11 Tallinna ringtee T12 kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 19732650 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 19.04.2023.a. lepingu punktidele 2.1 kuni 2.6, 2.9, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 4 olevale plaanile Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.

6. NOTARI SELGITUSED Notar on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 6.1. asjaõigusseaduse §-de 225-226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 6.2. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 6.3. vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi; 6.4. vastavalt ehitusseadustiku §-le 77 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks; 6.5. elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; 6.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 6.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70);

14

6.8. kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks (asjaõigusseadus 1581); 6.9. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest; 6.10. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 6.11. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

7. NOTARILE VOLITUSTE ANDMINE 7.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notar käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 7.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notarit esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.

8. LÕPPSÄTTED 8.1. Isiklike kasutusõiguste seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o (4x 639,00) 2556,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 4x 130,00 eurot. 8.2. Vastavalt notari tasu seaduse

- §-dele 3, 10, 12, 22, 23, on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 42,00 eurot + k/m (20%) 8,40 eurot, kokku 50,40 eurot;

- § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks 20% 4,00 eurot, kokku 24,00 eurot;

- § 35 on tasu lepinguosalisele ärakirja väljastamise eest 0,19 eurot/lehekülg, millele lisandub käibemaks 20%.

8.3. Riigilõiv on isiklike kasutusõiguste kinnistamise eest (4x 4,00) 16,00 eurot. 8.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 8.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notar teeb paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel.

15

8.6. Notar on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisadeks olevad plaanid ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK

Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /

LISA 1 - plaanid 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee.pdf

LISA 2 - plaanid 11284 Mere tänav.pdf

4 . 3 0

4

. 1

1

3

. 4

9

3.79

4

.

1

2

3 . 6 1

3.71

3

. 6

8

3

. 5

2

3

.

5

1

4

. 3

4

4 . 3 7

4

. 2

7

3 .4

0

4

. 4

1 4

. 4

2

4

.

3

6

4

.

3

4

. 4

1

4.31

4.41

4

. 3

8

4

2

4

0

1

:

0

1

:

0

6

9

M

e

r

e

t

n

1

4

2

4

0

1

:

0

2

:

0

1

4

1

2

8

4

M

e

r

e

t

ä

n

a

v

A

p

i n

n

looduses leidmata

3.23

3.54

4

2

4

0

1

:

0

1

:

0

1

0

3

M

e

r

e

t

n

2

3

3.75

4

. 5

6

4

. 5

1

4

. 4

9

4.47

3

.

9

1

3

.

9

3

4

.

3

6

4

.

2

8

4.43

3.65

3

. 7

0

4

. 2

8

4

. 4

1

toru põhi H=3.00

Ø500 bet

3.44

3

.

5

3

4 . 3 4

A

M

e

t s a

t n

M

e

r e

t n

K

M

0

. 7

3

W

1

W

1

W

1

W

1

K

M

0

. 7

2

1:250

1) Maakaabelliini maa-ala kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini

äärmistest kaablitest 1m kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

2) Liitumiskilbi ümber ulatub kaitsevöönd 1m kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel

seadmest.

TINGMÄRGID

Katastriüksuse piirid

Projekteeritud madalpinge

maakaabelliin

Projekteeritud el.kilp

Talumiskohustuse ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

11284 Mere tänav (katastri number: 42401:002:0014, reg. nr: 5681550)

Jrk nr Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes

(lõigu/ristumise algus ja lõpp km)

Ala pindala (m

2

)

Pos 1 11284 Mere tänav km 0.72 28

Pos 2 11284 Mere tänav km 0.41 6

Pos 3 11284 Mere tänav km 0.33 5

Leht 1

Pos 1

A4

Projekti nimi: Mere tn 18 liitumine

madalpingel. (Loksa linn, Harju maakond)

Projekti kood: LR7467

Projekti koostaja: THS Projekt OÜ

3.87

3

. 8

4

. 3

4

. 5

2

4

2

4

0

1

:

0

1

:

0

1

5

6

M

e

r

e

t

n

1

8

4

2

4

0

1

:

0

2

:

0

1

4

1

2

8

4

M

e

r

e

t

ä

n

a

v

Y =

5 9 6 5 5 0

A

4.08

4

2

4

0

1

:

0

1

:

0

1

5

8

M

e

r

e

t

n

1

8

a

3.95

4

. 0

1

4

. 4

3

4

. 6

3

4

. 5

5

4

. 1

3

4

. 6

8

3.88

3.81

A

M

e

r e

t n

4

2

4

0

1

:

0

1

:

0

1

0

3

M

e

r

e

t

n

2

3

K

M

0

. 4

1

W

1

W

1

W

1

1:250

Leht 2

Pos 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

11284 Mere tänav (katastri number: 42401:002:0014, reg. nr: 5681550)

A4

1) Maakaabelliini maa-ala kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini

äärmistest kaablitest 1m kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

2) Liitumiskilbi ümber ulatub kaitsevöönd 1m kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel

seadmest.

TINGMÄRGID

Katastriüksuse piirid

Projekteeritud madalpinge

maakaabelliin

Projekteeritud el.kilp

Talumiskohustuse ala

Jrk nr Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes

(lõigu/ristumise algus ja lõpp km)

Ala pindala (m

2

)

Pos 1 11284 Mere tänav km 0.72 28

Pos 2 11284 Mere tänav km 0.41 6

Pos 3 11284 Mere tänav km 0.33 5

Projekti nimi: Mere tn 18 liitumine

madalpingel. (Loksa linn, Harju maakond)

Projekti kood: LR7467

Projekti koostaja: THS Projekt OÜ

4

2

4

0

1

:

0

4

:

0

3

1

M

e

r

e

t

n

2

4

2

4

0

1

:

0

1

:

0

8

2

M

e

r

e

t

n

3

1

4

2

4

0

1

:

0

1

:

0

1

5

7

M

e

r

e

t

n

1

8

b

4 . 7 4

4

. 7

6

4

. 6

2

4

. 1

4

4.14

4.09

4

. 0

9

4 . 7 5

4

. 8

7

4

. 8

1

4.14

4.08

4.18

4.24

A

M

e

r e

t n

4

2

4

0

1

:

0

2

:

0

1

4

1

2

8

4

M

e

r

e

t

ä

n

a

v

W

1

W

1

K

M

0

. 3

3

1:250

Leht 3

Pos 3

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

11284 Mere tänav (katastri number: 42401:002:0014, reg. nr: 5681550)

A4

1) Maakaabelliini maa-ala kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini

äärmistest kaablitest 1m kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

2) Liitumiskilbi ümber ulatub kaitsevöönd 1m kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel

seadmest.

TINGMÄRGID

Katastriüksuse piirid

Projekteeritud madalpinge

maakaabelliin

Projekteeritud el.kilp

Talumiskohustuse ala

Jrk nr Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes

(lõigu/ristumise algus ja lõpp km)

Ala pindala (m

2

)

Pos 1 11284 Mere tänav km 0.72 28

Pos 2 11284 Mere tänav km 0.41 6

Pos 3 11284 Mere tänav km 0.33 5

Projekti nimi: Mere tn 18 liitumine

madalpingel. (Loksa linn, Harju maakond)

Projekti kood: LR7467

Projekti koostaja: THS Projekt OÜ

LISA 3 - plaan 11 Tallinna ringtee.pdf

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

TP

A

AKr

Kr

72601:001:1157 11 Tallinna ringtee

72701:003:0409 Lillevälja tee 2

72701:002:0958 Tammekivi

72701:002:0552 11 Tallinna ringtee

72501:001:0259 11 Tallinna ringtee T12

O rie

nt

1W 1

Isikliku kasutusõigusega seadmise plaan 11 Tallinna ringtee , KÜ tunnus: 72701:002:0552

M 1:500 ASENDIPLAANI KOOSTAS: Janno Lütt AS Stik-Elekter Projekteerija Tel: 53400127 E-post: [email protected]

Ala 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Katastriüksuste piirid

Tingmärgid: Projekteeritud Elektrilevi m/p kaabel1W1

Tallinna ringtee T-11 km 33,9 ja 34,2 VMS liiklusmärkidei liitumine elektrivõrguga Vanamõisa küla, Saue vald, Harju maakond Tööprojekt Töö nr LR7123 / LR8182

Projekteeritud Elektrilevi liitumiskilp

LISA 4 - plaan 11 Tallinna ringtee T12.pdf

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1W1

TP

Orient

A

Kr

X = 6575450

Y = 528750

72601:001:1157 11 Tallinna ringtee

72701:003:0409 Lillevälja tee 2

72501:001:0259 11 Tallinna ringtee T12

72701:002:0958 Tammekivi

72701:002:0552 11 Tallinna ringtee

72601:001:115711 Tallinna ringtee

72701:002:0552 11 Tallinna ringtee 72701:002:0552

11 Tallinna ringtee

72501:001:0259 11 Tallinna ringtee T12

O rie

nt

Orient

1W 1

Ala 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

M 1:1000 ASENDIPLAANI KOOSTAS: Janno Lütt AS Stik-Elekter Projekteerija Tel: 53400127 E-post: [email protected]

Tallinna ringtee T-11 km 33,9 ja 34,2 VMS liiklusmärkidei liitumine elektrivõrguga Vanamõisa küla, Saue vald, Harju maakond Tööprojekt Töö nr LR7123 / LR8182

Katastriüksuste piirid

Tingmärgid: Projekteeritud Elektrilevi m/p kaabel1W1 Projekteeritud Elektrilevi liitumiskilp

Isikliku kasutusõigusega seadmise plaan 11 Tallinna ringtee T12, KÜ tunnus: 72501:001:0259

notar PQ 190423 143453.txt

digitaalne originaaldokument

E-kiri.pdf

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 27.07.2023 07:27

Adressaat: <[email protected]>

Teema: Liiklusvälise tegevuse loa taotlus(riigitee nr 21132,21156

Manused: image001.jpg; taotlus.asice

Tere Edastame taotluse, eraldi meilidena liiklusskeemid. Lugupidamisega, Maia Kivi ______________________ Saare Elektroservis OÜ Tel +372 555 62516 [email protected]

image001.jpg

taotlus.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

TIIT MÄGI PNOEE-36903170013 2023-07-26 14:26:19