Otsus

____________________________________________________________________________________________________ Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23,

omanik Einar Vanari, Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post:

[email protected] arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

SELETUSKIRJA SISUKORD

1 Üldosa ................................................................................................................................. 2

1.1 Sissejuhatus .................................................................................................................. 2

1.2 Üldandmed ................................................................................................................... 2

2 Asendiplaani lahendus ........................................................................................................ 4

2.1 Vastavus lähteandmetele .............................................................................................. 4

2.2 Olemasolev olukord ..................................................................................................... 4

2.3 Plaanilahendus ja teekaitsevöönd ................................................................................. 5

3 Arhitektuurne lahendus ....................................................................................................... 5

3.1 Plaanilahendus .............................................................................................................. 5

3.2 Vundament ja välitrepp ................................................................................................ 5

3.3 Välissein ....................................................................................................................... 6

3.4 Siseseinad ..................................................................................................................... 6

3.5 Aknad ja uksed ............................................................................................................. 6

3.6 Vahelagi ........................................................................................................................ 6

3.7 Katus ............................................................................................................................ 6

4 Tulekaitse ............................................................................................................................ 6

5 Tugevvool ja nõrkvool ........................................................................................................ 7

5.1 Normdokumendid ........................................................................................................ 7

5.2 Üldandmed ................................................................................................................... 9

6 Küte, ventilatsioon, jahutus ............................................................................................... 10

6.1 Normdokumendid ...................................................................................................... 10

6.2 Üldandmed ................................................................................................................. 10

7 Vesivarustus ja kanalisatsioon ........................................................................................... 11

7.1 Normdokumendid ...................................................................................................... 11

7.2 Üldandmed ................................................................................................................. 11

7.3 Veevarustus ................................................................................................................ 11

7.4 Kanalisatsioon ............................................................................................................ 12

7.4.1 Imbväljakust tekkivad kitsendused ................................................................... 12

7.5 Sademevesi ................................................................................................................. 13

8 Keskkonnakaitse ............................................................................................................... 13

9 Heakorrastus ja haljastus ................................................................................................... 13

10 Tehnilised näitajad ..................................................................................................... 14

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

2/14

1 Üldosa

Seletuskirja koostamisel on aluseks võetud standard EVS 932:2017. Seletuskiri on kooskõlas

„Nõuded ehitusprojektile“ Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrusega nr 97.

1.1 Sissejuhatus

Käesolev eelprojekt on koostatud Tartu linnas, Kardla külas, Taretaguse kinnistule abihoone

ehitamiseks.

Projekt on koostatud vastavalt:

• Eesti Vabariigi standarditele ja määrustele

• “Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused” majandus- ja taristusministri

05. Juuni 2015 määrus nr 57

• “Ehitise kasutamise otstarvete loetelu” majandus- ja taristusministri 02. Juuni 2015

määrus nr 51

• „Nõuded ehitusprojektile“ Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97

• Projekteerimistingimused hoone projekteerimiseks nr PTH-23-086

• Tellija poolsed soovid ja nõudmised.

Hoone elueaks on projekteeritud minimaalselt 50 aastat. Sama on arvestatud

ehituskonstruktsioonidele. Elektrisüsteeme tuleb kontrollida iga 10 aasta järel.

Teede ja platside eluiga vastavalt projekteerimise normidele.

Projekti tellija on Einar Vanari.

1.2 Üldandmed

Ehitise nimetus:

Abihoone püstitamine (garaaž) – Taretaguse, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond

Tellija (aadress ja kontaktandmed):

Einar Vanari +372 501 5578 [email protected]

Kinnistu andmed (aadress, katastritunnus, krundi kasutamise sihtotstarve, pindala, omanik):

Taretaguse, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond

Katastritunnus – 79301:001:1294

Lähiaadress – Taretaguse

Sihtotstarve – Maatulundusmaa 100%

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

3/14

Krundi pindala – 9356 m²

Krundi omanik – Einar Vanari

Projekteerija (projekti osa nimetus, koostaja nimi, kontaktandmed ja registreeringu nr/

kuupäev):

Taretaguse abihoone - individuaalgaraaž (EP)

Voluut Projekt OÜ

Projekteerija – Pille Vendelin

Vastutav arhitekt – Vilmar Lill

Ehitusgeoloogiliste uurimistööde andmed (nimetus, aeg, teostaja, kontakt-

andmed/registreeringu nr/ kuupäev):

Puudub

Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed:

Nimetus – Geodeetiline alusplaan

Töö nr – G-027

Kuupäev – 24.10.2022

Teostaja – Elar Taru

Kontakt – Tammemäe tn. 16, Rapla linn +372 52 58 781 [email protected]

Olemasoleva ehitise mõõdistusprojekti andmed:

Puudub

Olemasoleva ehitise ekspertiisi andmed:

Puudub

Olemasoleva ehitise varasema ehitusprojekti ja ümberehituste tööjooniste andmed:

Puudub

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

4/14

2 Asendiplaani lahendus

2.1 Vastavus lähteandmetele

Projekt on vastavuses tellija poolt esitatud soovidega ning Tartu Linnavalitsuse väljastatud

projekteerimistingimustega nr. PTH-23-086.

2.2 Olemasolev olukord

Paiknemine:

Hoonestatud kinnistu asub Tartu maakonnas, Tartu linnas, Kardla külas.

Olemasolev hoonestus:

Kinnistul olemasolev hoonestus puudub.

Olemasolev reljeef:

Krundi on kaldega Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee poole. Absoluutkõrgused jäävad

vahemikku 49,3 …48,89.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

5/14

Olemasolev haljastus:

Krundil on tasane murukate ja puud. Võimalikult palju kõrghaljastust säilitatakse. Olemasolev

haljastus likvideeritakse ehitusaluselt ja kommunikatsioonide paiknemise alalt.

Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud:

Krundist lääne suunas asub Vorbuse-Kardla tee, mille kaudu toimub kinnistule juurdepääs.

Kasutatakse olemasolevat kruuskattega juurdepääsuteed, mille mahasõit on Vorbuse-Kardla

teelt.

Ehitusgeoloogia:

Puudub

2.3 Plaanilahendus ja teekaitsevöönd

Hoone asub Taretaguse kinnistul põhja küljel, eemal teekaitsevööndist. Juurdepääs hoonele

olemasolevalt kruuskattega sissesõiduteelt.

Asendiplaanile on kantud riigitee teekaitsevöönd. Projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee

kaitsevööndisse, arvestatud olemasolevate ja perspektiivsete liiklusest põhjustatud

häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Projekteeritud hoone asub riigiteest eemal.

Häiringute leevendamiseks säilitatakse ja vajadusel rajatakse täiendav kõrghaljastus riigitee ja

projekteeritud hoone vahelisele alale.

Tee omanik (Transpordiamet) on kinnistu omanikku teavitanud häiringutest. Kõik

leevendusmeetmetega seotud kulud kannab kinnistu omanik.

3 Arhitektuurne lahendus

3.1 Plaanilahendus

Hoone on ristkülikukujulise põhiplaaniga. Kogu hoone ruumiplaan on esimesel korrusel ning

koosneb viiest ruumist: laoruum, kontori ruum, tehniline ruum, riietusruum/dušš ja wc.

Hoonel on viilkatus, kaldega 15 kraadi.

3.2 Vundament ja välitrepp

Hoone vundamendiks on madalvundament. Rajatud killustikupadjal 300 mm r/b

vundamendiplokkidest. Raudbetoonist põrandaplaadi all on niiskustõkke kile,

vahtpolüstüreenplaat ja min. 300 mm tihendatud liivalus. Sokli osa on soojustatud

vahtpolüstüreenplaadiga ja viimistletud tsementkiudplaadiga. Peasissepääsu ees on

varikatusega r/b välitrepp.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

6/14

3.3 Välissein

Hoone välisseinad on Bauroc plokist 200 mm, puitkarkassil mineraalvill 100 + 50 mm ja

vertikaalne välisvoodrilaud.

3.4 Siseseinad

Mittekandvaid siseseinad Bauroc 150 mm plokist.

3.5 Aknad ja uksed

Kaks tõstandust valitakse vastavalt kliendi soovile ja ettenähtud mõõtmetele. Aknad PVC.

Välisuks metallist, siseuksed on sileuksed vastavalt kliendi soovile.

3.6 Vahelagi

Osal hoonest on vahelagi, mille peal on madal tühi ruum kõrgusega 1,7 m. Vahelagi on

puittaladest, talade vahel mineraalvill. Talad pealt kaetud laakidel OSB plaadiga ja altpoolt

kaetud karkassil kipsplaadiga.

3.7 Katus

Hoone katus ehitatakse ogaplaat puitfermidega, mille peale tuleb katuseplekk. Katus ise on

vaid ilmastiku kaitseks, hoonet soojustab katuslagi, mis koosneb fermide alumisest vööst,

puistevillast ja sisemisest kipsplaat viimistlusest.

4 Tulekaitse

Kasutatud tehniliste kirjelduste loetelu • Tuleohutuse seadus 05.05.2010.

• Siseministri määrus nr 17 vastu võetud 30. märts 2017 aasta. „Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“

• Majandus- ja taristuministri määrus 17.07.2015 nr 97 "Nõuded ehitusprojektile".

• EVS 812-6:2012+A1:2013 – Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus.

• EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus Osa 7: Ehitistele esitatava tuleohutusnõuded.

Arvestuslik inimeste arv hoones (tõenäoliselt võimalik maksimaalne hoones viibivate inimeste arv) Maksimaalne hoones viibivate inimeste arv on kuni 10 inimest.

Hoone kasutusviis I kasutusviis

Hoone kasutusotstarve Individuaalgaraaž

Kandekonstruktsioonide tulepüsivused

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

7/14

-

Tulepüsivusklass TP3

Korruste arv I korrus

Põrandate klass -

Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tulelevikuklass B-s1, d0 , põrandad A2FL-s1

Välisseinte pinnakihi süttivustundlikkuse klass D-s2, d2 Katusekatte klass Katuse pealispinna kate peab olema klassist Broof(t2).

Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks, sektsioonide piirdekonstruktsioonide tulepüsivusklass Abihoonel ei moodustu eraldi tuletõkkesektsioone.

Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus Abihoonel toimub evakueerumine uste kaudu otse õue.

Suitsuärastus

Suitsuärastus toimub läbi avatavate akende ja uste. Suitsueemaldus abiruumist läbi ukse ja

akende, mis on põrandapinnast käeulatuses. Suitsuaärastus toimub garaaži ruumist kahe

avatava akna kaudu, mis asuvad ruumi ülemises kolmandikus. Akende avamine toimub

mehhaaniliselt põrandapinnalt.

Tuleohutusabinõud hoones (kustutid, vesikud, viidad, avariivalgustus jne). Hoones peavad olema esmased tulekustutusvahendid. Tuleohutusabinõud hoone välisperimeetril (pääsud katusele, katuse turvaelemendid jne) Lähim tuletõrje veevõtu koht on kinnistule paigaldatav 30 m3 plastmahuti kuivhüdrandiga.

Kommunikatsioonide läbiviigud tuletõkke konstruktsioonidest Tuletõkke konstruktsioone läbivate tehnosüsteemide tulepüsivusaeg peab olema 50%

tuletõkke konstruktsioonile ette nähtud tulepüsivusajast.

5 Tugevvool ja nõrkvool

5.1 Normdokumendid

• RT I, 30.12.2015, 11 Ehitusseadustik

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

8/14

• RT I, 23.03.2015, 4 Seadme ohutuse seadus

• RT I, 28.06.2015, 8 Elektripaigaldise käidule ja elektritööle esitatavad nõuded

• EVS-HD 60364-1 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa1: Põhialused, üldiseloomustus,

määratlused

• EVS-HD 60364-4-42 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumutustoime eest.

• EVS-HD 60364-4-43 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid.

Liigvoolukaitse.

• EVS-HD 384.7.753 S1 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 7: Nõuded eripaigaldistele ja –

paikadele. Jagu 753: Põranda- ja laeküte.

• EVS-HD 60364-4-444 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid. Kaitse

pingehäiringute ja elektromagnetilise häiringute eest.

• EVS-EN 61140 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele.

• EVS 873 Kodumajapidamises ja muudes taolistes oludes kasutatavad pistikühendused.

• EVS-HD 60364-5-534 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-53: Elektriseadmete valik

ja paigaldamine. Kaitselahutamine, lülitamine ja juhtimine. Jaotis

534:Liigpingekaitsevahendid. EVS-EN 60529:2001+A2 Ümbristega tagatavad kaitseastmed

(IP-kood).

• EVS-HD 60364-4-41 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41:Kaitseviisid.

Kaitseelektrilöögi eest.

• EVS-HD 60364-5-51 Ehitiste elektripaigaldised Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Üldjuhised.

• EVS-HD 60364-5-52 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Juhistikud.

• EVS-HD 60364-5-54 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid.

• EVS-EN 61439-1 Madalpingelised aparaadikoosted. Osa 1:Üldreeglid.

• EVS-EN 61439-3 Madalpingelised aparaadikoosted. Osa 3: Jaotuskilbid, mida tohivad

käsitada tavaisikud.

• EVS-HD 60364-7-701 Madalpingelised elektripaigaldised Osa 7-701: Nõuded

eripaigaldistele ja – paikadele. Vanne ja dušše sisaldavad ruumid.

• EVS-HD 60364-5-559 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-559: Elektriseadmete

valik ja paigaldamine. Valgustid ja valgustuspaigaldised.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

9/14

• EVS-EN 50525 Juhtmed ja kaablid. Kaablite tuletundlikkus Dca-s2, d2, a2.

5.2 Üldandmed

Elektriosa kohta tellitakse eraldi projekt. Planeeritav liitumiskilp asub Taretaguse ja Nurga

kinnistu piiril, Taretaguse kinnistu ida piiril. Liitumiskilbi asukoht vastavalt Enefit Connect

OÜ, tööle nr. LC0237, 18.12.23. Kinnistu elektriliitumine olemasolev 3*16 A. Abihoone

ühendatakse madalpinge maakaabliga olemasolevasse võrku liitumiskilbist. Hoone jaotuskilp

on planeeritud paigaldada tehnilisse ruumi. Jaotuskilbist paigaldatakse maakaablid salvkaevu

ja biopuhasti juhtkilbini. Tehnosüsteemi kavandatav kasutusiga on 50 aastat.

Ruumides kasutatakse kompaktluminofoorlampe või LED valgusteid. Riietusruumis/dušši

ruumis, ruum nr 4, on ette nähtud niiskuskindlad halogeenlampidega valgustid. Kõikide

elektriseadmete elektritoide toimub pistikupesade kaudu. Veekuumutusseadmete ette peab

paigaldama lekkevoolukaitse.

Nõrkvool

Internet ja televisioon lahendatakse 4G ruuteriga, sest kinnistul puudub sideühendus. •

Paigaldatakse hoone valvesüsteem, mis on võimalusel jälgitav läbi interneti.

Automaatika

Paigaldada kütteseadmete automaatika, mis on juhitav läbi arvuti või mobiiltelefonis

kasutatav läbi äppi.

Hoone elektripaigaldise tehnilised andmed:

Juhistikusüsteem TN–C–S

Pingesüsteem 400/230 V 50 Hz

Installeeritud võimsus Pi = 20 kW

Arvestuslik tarbimistegur k = 0,6

Arvestuslik võimsus Pa = 12,0 kW

Eeldatav võimsustegur cos ϕ = 0,92

Arvestuslik vool Ia = 15,9 A

Kaablid paigaldatakse peamiselt süvistatult seintesse ning lagedesse. Kaablid paigaldatakse

üldiselt paralleelselt ehitise arhitektuursete joontega. Harukarpides kasutatakse juhtide

ühendamiseks vastavaid ühenduskübaraid või klemme. Lülitite paigalduskõrgus põrandast on

kuni 1.0 m. Pistikupesade paigalduskõrguseks on üldiselt 0,3 m. Abihoone kõik pistikupesade

liinid ühendatakse läbi rikkevoolu-kaitseseadme.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

10/14

Tugevvoolu elektrivarustuses olevad kaitseaparaadid peavad katkestama vooluahela juhtides

kulgeva liigvoolu enne seda, kui see võiks liigvoolu soojusliku või mehaanilise toime tõttu

põhjustada ohtu isolatsioonile, liidetele, klemmidele või juhtide ümbrusele. Jaotuskeskuse

paigaldus kõrgus põrandast 1,8m ülemise serva järgi. Kilp paigaldada selliselt, et selle uks

avaneks vähemalt 120 kraadi. Kilbi ette peab ja a ma vähemalt 0,8m ruumi. Väljuvate

rühmaliinide kaitseaparatuuriks on kilpides 1- ja 3-faasilised kaitselülitud, mis on varustatud

lühis- ja liigkoormusvabastitega.

Kilbi skeemid paigaldada kilbiukse siseküljele, väljuvad rühmaliinid nummerdada. Enamasti

tagab piisava ohutuse maandustakistuse väärtus 30 oomi. Hoone sisemine elektrivarustus on

projekteeritud ja igalt maandatud neutraaliga pingesüsteemile 3x230/400V, 50 Hž. Põrandate

betoonvalusse paigaldatavate kaablite tarbeks tuleb enne valutöid paigaldada kaablite jaoks

plasttorud. Paigaldatavate kaablite torud ei tohi mõjutada konstruktsioonide tugevust ega

mõjutada heliisolatsiooni mittesoovitavas suunas.

6 Küte, ventilatsioon, jahutus

6.1 Normdokumendid

 EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

 EVS 844:2022 „Hoonete kütte projekteerimine“

 Soome Vabariigi ehitusmääruste kogumik D2 „Hoonete sisekliima ja õhuvahetus“

 Riigikogu 01.09.2010 a seadus „Tuleohutuse seadus“

 Majandus- ja taristuministri 03.03.2017 a määrus nr 55 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“

 Majandus- ja taristuministri määrus 17.07.2015 a nr 97. „Nõuded ehitusprojektile“

 RYL 2002 „Hoone Tehnosüsteemid“

6.2 Üldandmed

Hoone küttelahendus lahendatakse eraldiseisva projektina. Hoone soojavarustus on

kavandatud õhk-vesi küttelahenduse baasil. Soojus kantakse ruumidesse radiaatorite kaudu.

Sooja tarbevett toodetakse elektriboileriga. Elektriboiler on planeeritud tehnilisse ruumi.

Ventilatsiooni kohta koostatakse eraldi projekt. Ruumidesse on planeeritud ventilatsioon

loomuliku sissepuhke ja mehhaanilise väljatõmbega

Aktiivset jahutust hoonesse ei planeerita. Tehniline ruum võimaldab mahutada kütte- ja

ventilatsiooniseadmed.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

11/14

7 Vesivarustus ja kanalisatsioon

7.1 Normdokumendid

 RT I, 30.12.2015, 11 Ehitusseadustik

 EVS 932:2017 Ehitusprojekt;

 EVS 835:2014 Hoone veevärk;

 EVS 921:2014 Veevarustuse välisvõrk

 EVS 846:2013 Hoone kanalisatsioon;

 EVS 848:2013 Väliskanalisatsioonivõrk

 EVS-EN 1610:2015 Äravoolu- ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine;

 EVS-EN 858-2:2003 Kergete vedelike (nt õli ja bensiin) püüdursüsteemid;

 EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.

 Sisevõrkude paigaldamisel juhinduda „Hoone tehnosüsteemide RYL 2002“.

 Siseministri 30.03.2017 a määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“;

7.2 Üldandmed

Veevarustuse ja kanalisatsiooni kohta koostatakse eraldi projekt. Abihoone veevarustus on

kavandatud kohalikust rajatavast salvkaevust, mis paikneb hoonest ida suunal. Reoveepuhasti

paigaldatakse samamoodi oma kinnistule, kust juhitakse puhastatud reovesi imbväljakusse.

Süsteemi kavandatav eluiga on 50 aastat.

7.3 Veevarustus

Hoone veevarustus tagatakse rajatavast salvkaevust Taretaguse kinnistul. Arvutuslikud

vooluhulgad: Ööpäevane vooluhulk Qd= 0,6 m3/d. Ühendus kaevust hooneni rajatakse

veetoruga. Veemõõdusõlm on planeeritud tehnilisse ruumi. Veetorustik rajada nii, et torustiku

peale jääks pärast rajamist minimaalselt 1,8 m pinnast. Kaeviku liivast algtäide teha

kõrgusega 30 cm üle torustiku lae pinna. Kui kaevikust väljavõetav pinnas vastab

tagasitäitepinnasele esitatavatele nõuetele, siis kasutada väljavõetavat pinnast. Saavutatav

tihendusklass peab olema 2, tihendusaste 0,92 (Parandatud Proctor). Viimaseks, rikutud ala

taastamine. Veetoru hoone betoonkonstruktsioonidest paigaldada kaitsehülssi ja tihendada.

Veevarustussüsteemi kavandatav eluiga on 50 aastat.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

12/14

7.4 Kanalisatsioon

Reoveepuhasti paigaldatakse oma kinnistule, mis jääb kavandatavast abihoonest lõuna

suunda. Alates abihoonest kuni puhastini ja puhastist kuni imbväljakuni projekteeritakse

kanalisatsiooniühendustoru. Kanalisatsiooni lahendus on ette nähtud isevoolne. Kaev

projekteeritakse igasse pöörde- ja hargnemiskohta. Enne hoonet on ette nähtud üks

kanalisatsiooni hoolduskaev. Kanalisatsioonitorustik monteerida languga i=0,020...0,030.

Torustik kulgeb põranda konstruktsioonis. Torustiku rajamissügavus on vahemikus 0,30-1,50

m. Kinnistu kanalisatsiooni projekteerimisel/ehitamisel jälgida, et kanalisatsiooni

ühendustorustik oleks kinnistu kanalisatsiooni kaudu välisõhku ventileeritud vähemalt ühe

ventilatsioonitoru kaudu.

Kinnistule ette nähtud Delfin SBRmadPRESTIGE kahekambriline biopuhasti või analoogne

biopuhasti. Delphin puhasti koosneb eelsetistist, bioreaktorist. Delfin SBRmadPRESTIGE on

omavoolselt toimiv biopuhasti. Biopuhasti tööd juhitakse elektrilise juhtseadmega, mis käitab

tsükliliselt kompressorit. Juhtseade paikneb asendiplaanil näidatud biopuhasti juhtkilbis. Reovee

töötlemine ja puhastamine toimub aeroobses keskkonnas. Aeroobse keskkonna tekitab

õhutussüsteem, mis koosneb juhtkilbis paiknevast õhukompressorist ja biopuhasti põhja

paigaldatud difuuserist. Ühendatud asendiplaanil näidatud tehnoloogilise torustikuga.

Kanalisatsioonisüsteemi kavandatav eluiga on 50 aastat.

7.4.1 Imbväljakust tekkivad kitsendused

Allpool lisatud Maa-ameti kaardi pilt, kuhu on kantud Taretaguse kinnistu biopuhasti

imbväljak ja sellest tulenev kitsendus 50 m ulatuses Nurga kinnistule, katastritunnus

83101:001:0245. Kitsendus kehtib joogivee kaevu rajamisele 50 meetri ulatuses Nurga

kinnistule. Ulatus on näidatud Nurga kinnistule lähimast imbväljaku nurgast 50 meetrit ja

tähistatud lilla joonega.

Imbväljakust tekkiv kitsendus joogivee kaevu rajamiseks näidatud alal (50 m imbväljakust)

on kooskõlastatud Nurga kinnistu omaniku Heino Vanari poolt. Projekt digiallkirjastatud.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

13/14

7.5 Sademevesi

Sademevesi juhitakse ümbritsevasse pinnasesse. Sadevett ei tohi juhtida naaberkinnistule.

Olemasolev drenaaž parandatakse, kui see ehitustööde käigus saab kahjustada.

8 Keskkonnakaitse

Jäätmed kogutakse prügikastidesse ja antakse üle sellekohast litsentsi omavale

jäätmekäitlusettevõttele. Prügikonteiner olmeprügi kogumiseks Taretaguse kinnistul. Jäätmeid

kogutakse ja sorteeritakse vastavalt kohalikus omavalitsuses kehtestatud korrale. Sõlmitakse

leping piirkonnas teenust pakkuva jäätmekäitlusettevõttega.

9 Heakorrastus ja haljastus

Olemasolev haljastus säilitada maksimaalses võimalikus mahus.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE (garaaž)

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 19.02.2024 EP

14/14

10 Tehnilised näitajad

Krundi pind ............................................................................................................................ 9356 m2

Ehitisalune pind ..................................................................................................................... 215,8 m2

Abihoone tehnopind ................................................................................................................ 13,2 m2

Abihoone suletud netopind .................................................................................................... 187,3 m2

Abihoone maht .................................................................................................................... 1164,9 m3

Abihoone korruste arv ............................................................................................................ 1 korrus

Abihoone köetav pind ........................................................................................................... 187,3 m2

Abihoone tulepüsivusaste ............................................................................................................ TP-3

Abihoone kõrgus maapinnast ..................................................................................................... 6,3 m

Abihoone pikkus ......................................................................................................................... 24 m

Abihoone laius ............................................................................................................................... 9 m

1

5

3 5

9 . 0

2 4 . 0

Kinnistu piir

Pääs krundile

Projekteeritud abihoone

Sissepääs hoonesse

Kõrgusmärk

Projekteeritud sillutis

Olmeprügi konteiner

±0.00=49.6

Puud

Haljastus

Projekteeritud liitumiskilbi asukoht

Projekteeritud biopuhati imbväljak

Krundi ja abihoone tehnilised näitajad

1 Kinnistu pind

9356 m²

2 Ehitisealune pind

215.8 m

2

3 Krundi täisehituse %

2.3 %

4 Maapealseid korruseid

1

5 Maa-aluseid korruseid

0

6 Absoluutne kõrgus

55.6 m

7 Kõrgus

6.3 m

8 Pikkus

24 m

9 Laius

9 m

10 Sügavus

0.0 m

11 Suletud netopind

187.3 m

2

12 Eluruumide pind

0

13 Mitteeluruumide pind

174.1 m

2

14 Tehnoruumide pind

13.2 m

2

15

Üldkasutatav pind 0

16 Köetav pind

187.3 m

2

17 Hoone maht

1164.9 m

3

18 Hoone maa-alune maht

0

19 Eluruumide arv

0

20 Tulepüsivusaste

TP-3

Projekteeritud salvkaev

Eemaldatav puu

V

1

V

1

V

1

V1

Projekteeritud kinnistusisene veetrass

Projekteeritud kinnisutsisene kanalisatsiooni-

Märkused 1. Asendiplaani koostamise aluseks on võetud Geointra OÜ geoteetiline alusplaan töö nr G- 027

2 0 .0

2

2

. 0

Projekteeritud biopuhasti asukoht

Projekteeritud tuletõrjevee mahuti

R

1

0

1 0 . 0

1

2

. 3

Sanitaarkaitse ala

Kuja

1

W

1

1

W

1

1

W

1

1

W

1

1

W

1

1

W

1

1

W

1

1 W

1

1 W

1

X W

1

X W

1

X W

1

X W

1

X W

1

XW1

Projekteeritud kinnistusisene elektrikaabel

1W1

Projekteeritud elektrikaabel

1 2

3 4

Abihoone koordinaadid Pos.nr X Y

1 6477816,70 650662,47 2 6477815,50 650671,39 3 6477791,72 650668,10 4 6477792,94 650659,27

PROJ. STAADIUM

ABIHOONE

ASENDIPLAAN

EHITUSTÖÖDE LIIK

FAILI NIMI

TÖÖ NR.

OBJEKT JA AADRESS

TELLIJA

JOONISE NIMI

1:500

JOONISE NR.

KUUPÄEV

EP

MÕÕTKAVA

AR-4-01_Asendiplaan

EINAR VANARI

18-23

Uusehitis

TARETAGUSE, KARDLA KÜLA, TARTU

tel 51 88 340

Kastani 42 TARTU

[email protected]

OÜ VOLUUT PROJEKT

reg.nr. 14818566

Muinsuskaitse tegevusluba E 857/2014

AR-4-01

10.01.2024

ehitusprojekti kontrollinud pädev isik

PRIIT LÕHMUSarh.

VILMAR LILL

PILLE VENDELINprojekti koostaja

Mõõtkava

Töö nr

Objekt

Asukoht

Joonis

Leht Lehti

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla Tammemäe tn 16, Rapla linn, Rapla maakond, 79512, Tel 52 58781 EEG000399, [email protected]

Maa-ala plaan

G - 027

Taretaguse

24.10.2022

Kutse Nimi

Elar Taru

Kuupäev

31.10.2022Elar Taru Geodeet tase 6

Geodeet tase 6

Kontrollija

Insener

3 5 . 2 t e lje

s t A

1

5

. 2

t e

l j e

s t 1

4 5 . 0 t e lje

s t B

Olemasolev võrkaed

Töömaa piir

8

. 0

1

0

. 0

R

1

0

R

5

5

0

. 2

6 8 . 2 t e l j e s t 2

4 5 . 9

2

. 0

6 . 0

2 3 . 0

Tee kaitsevöönd

1 8 . 5

trass ja vahekaev

3 9 . 0

X

W

1

X

W

1

X

W

1

X

W

1

X

W

1

X

W

1

X

W

1

X

W

1

X

W

1

X

W

1

X

W

1

X

W

1

T

M

TM

Projekteeritud biopuhasti juhtkilp

Maa-alune tehnoloogiline torudtik

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tartu Linnavalitsus

[email protected]

Raekoja plats 1a

50089, Tartu, Tartu maakond

Teie 26.02.2024

Meie 07.03.2024 nr 7.1-2/24/765-5

Taretaguse kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Tartu linna Kardla küla Taretaguse

kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 411362).

Kinnistu (katastritunnus 79301:001:1294) asub riigitee nr 2 Tallinn – Tartu – Võru – Luhamaa

(edaspidi riigitee) km 168,94-169,02 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse abihoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on OÜ Voluut Projekt, töö nr 18-23

„Abihoone (individuaalgaraaž). Eelprojekt“

Projekti on korrigeeritud meiega koostöös.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele nr 22102. Vajadusel näha ette

vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisad:

1. 1823_EP_AA-3-01_Seletuskiri

2. 1823_EP_AR-4-01_Asendiplaan

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]