Otsus

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

SELETUSKIRJA SISUKORD

1 Üldosa .................................................................................................................................... 2

1.1 Sissejuhatus ..................................................................................................................... 2

1.2 Üldandmed ...................................................................................................................... 2

2 Asendiplaani lahendus ........................................................................................................... 4

2.1 Vastavus lähteandmetele ................................................................................................. 4

2.2 Olemasolev olukord ........................................................................................................ 4

2.3 Plaanilahendus ................................................................................................................. 5

3 Arhitektuurne lahendus .......................................................................................................... 5

3.1 Plaanilahendus ................................................................................................................. 5

3.2 Vundament ja välitrepp ................................................................................................... 5

3.3 Välissein .......................................................................................................................... 5

3.4 Siseseinad ........................................................................................................................ 5

3.5 Aknad ja uksed ................................................................................................................ 6

3.6 Vahelagi ........................................................................................................................... 6

3.7 Katus ............................................................................................................................... 6

4 Tulekaitse ............................................................................................................................... 6

5 Tugevvool ja nõrkvool ........................................................................................................... 7

5.1 Normdokumendid ........................................................................................................... 7

5.2 Üldandmed ...................................................................................................................... 8

6 Küte, ventilatsioon, jahutus .................................................................................................. 10

6.1 Normdokumendid ......................................................................................................... 10

6.2 Üldandmed .................................................................................................................... 10

7 Vesivarustus ja kanalisatsioon .............................................................................................. 10

7.1 Normdokumendid ......................................................................................................... 10

7.2 Üldandmed .................................................................................................................... 11

7.3 Veevarustus ................................................................................................................... 11

7.4 Kanalisatsioon ............................................................................................................... 11

7.5 Sademevesi .................................................................................................................... 12

8 Keskkonnakaitse .................................................................................................................. 12

9 Heakorrastus ja haljastus ...................................................................................................... 12

10 Tehnilised näitajad ........................................................................................................ 13

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

2/13

1 Üldosa

Seletuskirja koostamisel on aluseks võetud standard EVS 932:2017. Seletuskiri on kooskõlas

„Nõuded ehitusprojektile“ Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrusega nr 97.

1.1 Sissejuhatus

Käesolev eelprojekt on koostatud Tartu linnas, Kardla külas, Taretaguse kinnistule abihoone

ehitamiseks.

Projekt on koostatud vastavalt:

• Eesti Vabariigi standarditele ja määrustele

• “Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused” majandus- ja taristusministri

05. Juuni 2015 määrus nr 57

• “Ehitise kasutamise otstarvete loetelu” majandus- ja taristusministri 02. Juuni 2015

määrus nr 51

• „Nõuded ehitusprojektile“ Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97

• Projekteerimistingimused hoone projekteerimiseks nr PTH-23-086

• Tellija poolsed soovid ja nõudmised.

Hoone elueaks on projekteeritud minimaalselt 50 aastat. Sama on arvestatud

ehituskonstruktsioonidele. Elektrisüsteeme tuleb kontrollida iga 10 aasta järel.

Teede ja platside eluiga vastavalt projekteerimise normidele.

Projekti tellija on Einar Vanari.

1.2 Üldandmed

Ehitise nimetus:

Abihoone püstitamine – Taretaguse, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond

Tellija (aadress ja kontaktandmed):

Einar Vanari +372 501 5578 [email protected]

Kinnistu andmed (aadress, katastritunnus, krundi kasutamise sihtotstarve, pindala, omanik):

Taretaguse, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond

Katastritunnus – 79301:001:1294

Lähiaadress – Taretaguse

Sihtotstarve – Maatulundusmaa 100%

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

3/13

Krundi pindala – 9356 m²

Krundi omanik – Einar Vanari

Projekteerija (projekti osa nimetus, koostaja nimi, kontaktandmed ja registreeringu nr/

kuupäev):

Taretaguse abihoone (EP)

Voluut Projekt OÜ

Projekteerija – Pille Vendelin

Vastutav arhitekt – Vilmar Lill

Ehitusgeoloogiliste uurimistööde andmed (nimetus, aeg, teostaja, kontakt-

andmed/registreeringu nr/ kuupäev):

Puudub

Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed:

Nimetus – Geodeetiline alusplaan

Töö nr – G-027

Kuupäev – 24.10.2022

Teostaja – Elar Taru

Kontakt – Tammemäe tn. 16, Rapla linn +372 52 58 781 [email protected]

Olemasoleva ehitise mõõdistusprojekti andmed:

Puudub

Olemasoleva ehitise ekspertiisi andmed:

Puudub

Olemasoleva ehitise varasema ehitusprojekti ja ümberehituste tööjooniste andmed:

Puudub

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

4/13

2 Asendiplaani lahendus

2.1 Vastavus lähteandmetele

Projekt on vastavuses tellija poolt esitatud soovidega ning Tartu Linnavalitsuse väljastatud

projekteerimistingimustega nr. PTH-23-086.

2.2 Olemasolev olukord

Paiknemine:

Hoonestatud kinnistu asub Tartu maakonnas, Tartu linnas, Kardla külas.

Olemasolev hoonestus:

Kinnistul olemasolev hoonestus puudub.

Olemasolev reljeef:

Krundi on kaldega Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee poole. Absoluutkõrgused jäävad

vahemikku 49,3 …48,89.

Olemasolev haljastus:

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

5/13

Krundil on tasane murukate ja puud. Võimalikult palju kõrghaljastust säilitatakse. Olemasolev

haljastus likvideeritakse ehitusaluselt ja kommunikatsioonide paiknemise alalt.

Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud:

Krundist lääne suunas asub Vorbuse-Kardla tee, mille kaudu toimub kinnistule juurdepääs.

Kasutatakse olemasolevat kruuskattega juurdepääsuteed, mille mahasõit on Vorbuse-Kardla

teelt.

Ehitusgeoloogia:

Puudub

2.3 Plaanilahendus

Hoone asub Taretaguse kinnistul põhja küljel. Juurdepääs hoonele olemasolevalt kruuskattega

sissesõiduteelt.

3 Arhitektuurne lahendus

3.1 Plaanilahendus

Hoone on ristkülikukujulise põhiplaaniga. Kogu hoone ruumiplaan on esimesel korrusel ning

koosneb viiest ruumist: laoruum, kontori ruum, tehniline ruum, riietusruum/dušš ja wc.

Hoonel on viilkatus, kaldega 15 kraadi.

3.2 Vundament ja välitrepp

Hoone vundamendiks on madalvundament. Rajatud killustikupadjal 300 mm r/b

vundamendiplokkidest. Raudbetoonist põrandaplaadi all on niiskustõkke kile,

vahtpolüstüreenplaat ja min. 300 mm tihendatud liivalus. Sokli osa on soojustatud

vahtpolüstüreenplaadiga ja viimistletud tsementkiudplaadiga. Peasissepääsu ees on

varikatusega r/b välitrepp.

3.3 Välissein

Hoone välisseinad on Bauroc plokist 200 mm, puitkarkassil mineraalvill 100 + 50 mm ja

vertikaalne välisvoodrilaud.

3.4 Siseseinad

Mittekandvaid siseseinad Bauroc 150 mm plokist.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

6/13

3.5 Aknad ja uksed

Kaks tõstandust valitakse vastavalt kliendi soovile ja ettenähtud mõõtmetele. Aknad PVC.

Välisuks metallist, siseuksed on sileuksed vastavalt kliendi soovile.

3.6 Vahelagi

Osal hoonest on vahelagi, mille peal on madal tühi ruum kõrgusega 1,7 m. Vahelagi on

puittaladest, talade vahel mineraalvill. Talad pealt kaetud laakidel OSB plaadiga ja altpoolt

kaetud karkassil kipsplaadiga.

3.7 Katus

Hoone katus ehitatakse ogaplaat puitfermidega, mille peale tuleb katuseplekk. Katus ise on

vaid ilmastiku kaitseks, hoonet soojustab katuslagi, mis koosneb fermide alumisest vööst,

puistevillast ja sisemisest kipsplaat viimistlusest.

4 Tulekaitse

Kasutatud tehniliste kirjelduste loetelu • Tuleohutuse seadus 05.05.2010.

• Siseministri määrus nr 17 vastu võetud 30. märts 2017 aasta. „Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“

• Majandus- ja taristuministri määrus 17.07.2015 nr 97 "Nõuded ehitusprojektile".

• EVS 812-6:2012+A1:2013 – Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus.

• EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus Osa 7: Ehitistele esitatava tuleohutusnõuded.

Arvestuslik inimeste arv hoones (tõenäoliselt võimalik maksimaalne hoones viibivate inimeste arv) Maksimaalne hoones viibivate inimeste arv on kuni 10 inimest.

Hoone kasutusviis I kasutusviis (abihoone)

Kandekonstruktsioonide tulepüsivused -

Tulepüsivusklass TP3

Korruste arv I korrus

Põrandate klass -

Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tulelevikuklass B-s1, d0 , põrandad A2FL-s1

Välisseinte pinnakihi süttivustundlikkuse klass

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

7/13

D-s2, d2 Katusekatte klass Katuse pealispinna kate peab olema klassist Broof(t2).

Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks, sektsioonide piirdekonstruktsioonide tulepüsivusklass Abihoonel ei moodustu eraldi tuletõkkesektsioone.

Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus Abihoonel toimub evakueerumine uste kaudu otse õue.

Suitsuärastus Suitsuärastus toimub läbi avatavate akende ja uste.

Tuleohutusabinõud hoones (kustutid, vesikud, viidad, avariivalgustus jne). Hoones peavad olema esmased tulekustutusvahendid. Tuleohutusabinõud hoone välisperimeetril (pääsud katusele, katuse turvaelemendid jne) Lähim tuletõrje veevõtu koht on kinnistule paigaldatav 30 m3 plastmahuti kuivhüdrandiga.

Kommunikatsioonide läbiviigud tuletõkke konstruktsioonidest Tuletõkke konstruktsioone läbivate tehnosüsteemide tulepüsivusaeg peab olema 50%

tuletõkke konstruktsioonile ette nähtud tulepüsivusajast.

5 Tugevvool ja nõrkvool

5.1 Normdokumendid

• RT I, 30.12.2015, 11 Ehitusseadustik

• RT I, 23.03.2015, 4 Seadme ohutuse seadus

• RT I, 28.06.2015, 8 Elektripaigaldise käidule ja elektritööle esitatavad nõuded

• EVS-HD 60364-1 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa1: Põhialused, üldiseloomustus,

määratlused

• EVS-HD 60364-4-42 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumutustoime eest.

• EVS-HD 60364-4-43 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid.

Liigvoolukaitse.

• EVS-HD 384.7.753 S1 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 7: Nõuded eripaigaldistele ja –

paikadele. Jagu 753: Põranda- ja laeküte.

• EVS-HD 60364-4-444 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid. Kaitse

pingehäiringute ja elektromagnetilise häiringute eest.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

8/13

• EVS-EN 61140 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele.

• EVS 873 Kodumajapidamises ja muudes taolistes oludes kasutatavad pistikühendused.

• EVS-HD 60364-5-534 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-53: Elektriseadmete valik

ja paigaldamine. Kaitselahutamine, lülitamine ja juhtimine. Jaotis

534:Liigpingekaitsevahendid. EVS-EN 60529:2001+A2 Ümbristega tagatavad kaitseastmed

(IP-kood).

• EVS-HD 60364-4-41 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41:Kaitseviisid.

Kaitseelektrilöögi eest.

• EVS-HD 60364-5-51 Ehitiste elektripaigaldised Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Üldjuhised.

• EVS-HD 60364-5-52 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Juhistikud.

• EVS-HD 60364-5-54 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid.

• EVS-EN 61439-1 Madalpingelised aparaadikoosted. Osa 1:Üldreeglid.

• EVS-EN 61439-3 Madalpingelised aparaadikoosted. Osa 3: Jaotuskilbid, mida tohivad

käsitada tavaisikud.

• EVS-HD 60364-7-701 Madalpingelised elektripaigaldised Osa 7-701: Nõuded

eripaigaldistele ja – paikadele. Vanne ja dušše sisaldavad ruumid.

• EVS-HD 60364-5-559 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-559: Elektriseadmete

valik ja paigaldamine. Valgustid ja valgustuspaigaldised.

• EVS-EN 50525 Juhtmed ja kaablid. Kaablite tuletundlikkus Dca-s2, d2, a2.

5.2 Üldandmed

Elektriosa kohta tellitakse eraldi projekt. Planeeritav liitumiskilp asub Taretaguse ja Nurga

kinnistu piiril, Taretaguse kinnistu ida piiril. Liitumiskilbi asukoht vastavalt Enefit Connect

OÜ, tööle nr. LC0237, 18.12.23. Kinnistu elektriliitumine olemasolev 3*16 A. Abihoone

ühendatakse madalpinge maakaabliga olemasolevasse võrku liitumiskilbist. Hoone jaotuskilp

on planeeritud paigaldada tehnilisse ruumi. Tehnosüsteemi kavandatav kasutusiga on 50

aastat.

Ruumides kasutatakse kompaktluminofoorlampe või LED valgusteid. Riietusruumis/dušši

ruumis, ruum nr 4, on ette nähtud niiskuskindlad halogeenlampidega valgustid. Kõikide

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

9/13

elektriseadmete elektritoide toimub pistikupesade kaudu. Veekuumutusseadmete ette peab

paigaldama lekkevoolukaitse.

Nõrkvool

Internet ja televisioon lahendatakse 4G ruuteriga, sest kinnistul puudub sideühendus. •

Paigaldatakse hoone valvesüsteem, mis on võimalusel jälgitav läbi interneti.

Automaatika

Paigaldada kütteseadmete automaatika, mis on juhitav läbi arvuti või mobiiltelefonis

kasutatav läbi äppi.

Hoone elektripaigaldise tehnilised andmed:

Juhistikusüsteem TN–C–S

Pingesüsteem 400/230 V 50 Hz

Installeeritud võimsus Pi = 20 kW

Arvestuslik tarbimistegur k = 0,6

Arvestuslik võimsus Pa = 12,0 kW

Eeldatav võimsustegur cos ϕ = 0,92

Arvestuslik vool Ia = 15,9 A

Kaablid paigaldatakse peamiselt süvistatult seintesse ning lagedesse. Kaablid paigaldatakse

üldiselt paralleelselt ehitise arhitektuursete joontega. Harukarpides kasutatakse juhtide

ühendamiseks vastavaid ühenduskübaraid või klemme. Lülitite paigalduskõrgus põrandast on

kuni 1.0 m. Pistikupesade paigalduskõrguseks on üldiselt 0,3 m. Abihoone kõik pistikupesade

liinid ühendatakse läbi rikkevoolu-kaitseseadme.

Tugevvoolu elektrivarustuses olevad kaitseaparaadid peavad katkestama vooluahela juhtides

kulgeva liigvoolu enne seda, kui see võiks liigvoolu soojusliku või mehaanilise toime tõttu

põhjustada ohtu isolatsioonile, liidetele, klemmidele või juhtide ümbrusele. Jaotuskeskuse

paigaldus kõrgus põrandast 1,8m ülemise serva järgi. Kilp paigaldada selliselt, et selle uks

avaneks vähemalt 120 kraadi. Kilbi ette peab ja a ma vähemalt 0,8m ruumi. Väljuvate

rühmaliinide kaitseaparatuuriks on kilpides 1- ja 3-faasilised kaitselülitud, mis on varustatud

lühis- ja liigkoormusvabastitega.

Kilbi skeemid paigaldada kilbiukse siseküljele, väljuvad rühmaliinid nummerdada. Enamasti

tagab piisava ohutuse maandustakistuse väärtus 30 oomi. Hoone sisemine elektrivarustus on

projekteeritud ja igalt maandatud neutraaliga pingesüsteemile 3x230/400V, 50 Hž. Põrandate

betoonvalusse paigaldatavate kaablite tarbeks tuleb enne valutöid paigaldada kaablite jaoks

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

10/13

plasttorud. Paigaldatavate kaablite torud ei tohi mõjutada konstruktsioonide tugevust ega

mõjutada heliisolatsiooni mittesoovitavas suunas.

6 Küte, ventilatsioon, jahutus

6.1 Normdokumendid

 EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

 EVS 844:2022 „Hoonete kütte projekteerimine“

 Soome Vabariigi ehitusmääruste kogumik D2 „Hoonete sisekliima ja õhuvahetus“

 Riigikogu 01.09.2010 a seadus „Tuleohutuse seadus“

 Majandus- ja taristuministri 03.03.2017 a määrus nr 55 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“

 Majandus- ja taristuministri määrus 17.07.2015 a nr 97. „Nõuded ehitusprojektile“

 RYL 2002 „Hoone Tehnosüsteemid“

6.2 Üldandmed

Hoone küttelahendus lahendatakse eraldiseisva projektina. Hoone soojavarustus on

kavandatud õhk-vesi küttelahenduse baasil. Soojus kantakse ruumidesse radiaatorite kaudu.

Sooja tarbevett toodetakse elektriboileriga. Elektriboiler on planeeritud tehnilisse ruumi.

Ventilatsiooni kohta koostatakse eraldi projekt. Ruumidesse on planeeritud ventilatsioon

loomuliku sissepuhke ja mehhaanilise väljatõmbega

Aktiivset jahutust hoonesse ei planeerita. Tehniline ruum võimaldab mahutada kütte- ja

ventilatsiooniseadmed.

7 Vesivarustus ja kanalisatsioon

7.1 Normdokumendid

 RT I, 30.12.2015, 11 Ehitusseadustik

 EVS 932:2017 Ehitusprojekt;

 EVS 835:2014 Hoone veevärk;

 EVS 921:2014 Veevarustuse välisvõrk

 EVS 846:2013 Hoone kanalisatsioon;

 EVS 848:2013 Väliskanalisatsioonivõrk

 EVS-EN 1610:2015 Äravoolu- ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine;

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

11/13

 EVS-EN 858-2:2003 Kergete vedelike (nt õli ja bensiin) püüdursüsteemid;

 EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.

 Sisevõrkude paigaldamisel juhinduda „Hoone tehnosüsteemide RYL 2002“.

 Siseministri 30.03.2017 a määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“;

7.2 Üldandmed

Veevarustuse ja kanalisatsiooni kohta koostatakse eraldi projekt. Abihoone veevarustus on

kavandatud kohalikust rajatavast salvkaevust, mis paikneb hoonest ida suunal. Reoveepuhasti

paigaldatakse samamoodi oma kinnistule, kust juhitakse puhastatud reovesi imbväljakusse.

Süsteemi kavandatav eluiga on 50 aastat.

7.3 Veevarustus

Hoone veevarustus tagatakse rajatavast salvkaevust Taretaguse kinnistul. Arvutuslikud

vooluhulgad: Ööpäevane vooluhulk Qd= 0,6 m3/d. Ühendus kaevust hooneni rajatakse

veetoruga. Veemõõdusõlm on planeeritud tehnilisse ruumi. Veetorustik rajada nii, et torustiku

peale jääks pärast rajamist minimaalselt 1,8 m pinnast. Kaeviku liivast algtäide teha

kõrgusega 30 cm üle torustiku lae pinna. Kui kaevikust väljavõetav pinnas vastab

tagasitäitepinnasele esitatavatele nõuetele, siis kasutada väljavõetavat pinnast. Saavutatav

tihendusklass peab olema 2, tihendusaste 0,92 (Parandatud Proctor). Viimaseks, rikutud ala

taastamine. Veetoru hoone betoonkonstruktsioonidest paigaldada kaitsehülssi ja tihendada.

Veevarustussüsteemi kavandatav eluiga on 50 aastat.

7.4 Kanalisatsioon

Reoveepuhasti paigaldatakse oma kinnistule, mis jääb kavandatavast abihoonest lõuna

suunda. Alates abihoonest kuni puhastini ja puhastist kuni imbväljakuni projekteeritakse

kanalisatsiooniühendustoru. Kanalisatsiooni lahendus on ette nähtud isevoolne. Kaev

projekteeritakse igasse pöörde- ja hargnemiskohta. Enne hoonet on ette nähtud üks

kanalisatsiooni hoolduskaev. Kanalisatsioonitorustik monteerida languga i=0,020...0,030.

Torustik kulgeb põranda konstruktsioonis. Torustiku rajamissügavus on vahemikus 0,30-1,50

m. Kinnistu kanalisatsiooni projekteerimisel/ehitamisel jälgida, et kanalisatsiooni

ühendustorustik oleks kinnistu kanalisatsiooni kaudu välisõhku ventileeritud vähemalt ühe

ventilatsioonitoru kaudu.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

12/13

Kinnistule ette nähtud Delfin SBRmadPRESTIGE kahekambriline biopuhasti või analoogne

biopuhasti. Delphin puhasti koosneb eelsetistist, bioreaktorist. Delfin SBRmadPRESTIGE on

omavoolselt toimiv biopuhasti. Biopuhasti tööd juhitakse elektrilise juhtseadmega, mis käitab

tsükliliselt kompressorit. Reovee töötlemine ja puhastamine toimub aeroobses keskkonnas.

Aeroobse keskkonna tekitab õhutussüsteem, mis koosneb juhtkilbis paiknevast õhukompressorist

ja biopuhasti põhja paigaldatud difuuserist.

Kanalisatsioonisüsteemi kavandatav eluiga on 50 aastat.

7.5 Sademevesi

Sademevesi juhitakse ümbritsevasse pinnasesse. Sadevett ei tohi juhtida naaberkinnistule.

Olemasolev drenaaž parandatakse, kui see ehitustööde käigus saab kahjustada.

8 Keskkonnakaitse

Jäätmed kogutakse prügikastidesse ja antakse üle sellekohast litsentsi omavale

jäätmekäitlusettevõttele. Prügikonteiner olmeprügi kogumiseks Taretaguse kinnistul. Jäätmeid

kogutakse ja sorteeritakse vastavalt kohalikus omavalitsuses kehtestatud korrale. Sõlmitakse

leping piirkonnas teenust pakkuva jäätmekäitlusettevõttega.

9 Heakorrastus ja haljastus

Olemasolev haljastus säilitada maksimaalses võimalikus mahus.

____________________________________________________________________________________________________ ABIHOONE

Taretaguse, Kardla küla, Tartu; töö 18-23, omanik Einar Vanari,

Ehitusprojekti kontrollinud pädev isik: arh Vilmar Lill, LA Arhitektid OÜ ,kutsetunnistus 189206, tel: 5076213, e-post: [email protected]

arhitekt Priit Lõhmus, Pille Vendelin, Voluut Projekt OÜ 04.01.2024 EP

13/13

10 Tehnilised näitajad

Krundi pind ............................................................................................................................ 9356 m2

Ehitisalune pind ..................................................................................................................... 215,8 m2

Abihoone tehnopind ................................................................................................................ 13,2 m2

Abihoone suletud netopind .................................................................................................... 187,3 m2

Abihoone maht .................................................................................................................... 1164,9 m3

Abihoone korruste arv ............................................................................................................ 1 korrus

Abihoone köetav pind ........................................................................................................... 187,3 m2

Abihoone tulepüsivusaste ............................................................................................................ TP-3

Abihoone kõrgus maapinnast ..................................................................................................... 6,3 m

Abihoone pikkus ......................................................................................................................... 24 m

Abihoone laius ............................................................................................................................... 9 m

1

5

3 5

9 . 0

2 4 . 0

Kinnistu piir

Pääs krundile

Projekteeritud abihoone

Sissepääs hoonesse

Kõrgusmärk

Projekteeritud sillutis

Olmeprügi konteiner

±0.00=49.6

Puud

Haljastus

Planeeritud liitumiskilbi asukoht

Planeeriud biopuhati imbväljak

Krundi ja abihoone tehnilised näitajad

1 Kinnistu pind

9356 m²

2 Ehitisealune pind

215.8 m

2

3 Krundi täisehituse %

2.3 %

4 Maapealseid korruseid

1

5 Maa-aluseid korruseid

0

6 Absoluutne kõrgus

55.6 m

7 Kõrgus

6 m

8 Pikkus

24 m

9 Laius

9 m

10 Sügavus

0.0 m

11 Suletud netopind

187.3 m

2

12 Eluruumide pind

0

13 Mitteeluruumide pind

187.3 m

2

14 Tehnoruumide pind

13.2 m

2

15

Üldkasutatav pind 187.3 m

2

16 Köetav pind

187.3 m

2

17 Hoone maht

1164.9 m

3

18 Hoone maa-alune maht

0

19 Eluruumide arv

0

20 Tulepüsivusaste

TP-3

Planeeritud salvkaev

Eemaldatav puu

V

1

V

1

V

1

8

. 0

1

0

. 0

V1 Planeeritud kinnistusisene veetrass

Planeeritud kinnisutsisene kanalisatsiooni-

trass ja vahekaev

Märkused 1. Asendiplaani koostamise aluseks on võetud Geointra OÜ geoteetiline alusplaan töö nr G- 027

2 0 .0

2

2

. 0

Planeeritud biopuhasti asukoht

Planeeritud tuletõrjevee mahuti

R

1

0

1 0 . 0

1

2

. 3

Sanitaarkaitse ala

2 0 .6

2 9 .3

4

6

.

0

Kuja

R

1

0

R 5

2

. 0

1

W

1

1

W

1

1

W

1

1

W

1

1

W

1

1

W

1

1

W

1

1

W

1

1 W

1

X W

1

X W

1

X W

1

X W

1

X W

1

XW1 Planeeritud kinnistusisene elektrikaabel

1W1 Planeeritud elektrikaabel

1 2

3 4

Abihoone koordinaadid Pos.nr X Y

1 6477816,70 650662,47 2 6477815,50 650671,39 3 6477791,72 650668,10 4 6477792,94 650659,27

PROJ. STAADIUM

ABIHOONE

ASENDIPLAAN

EHITUSTÖÖDE LIIK

FAILI NIMI

TÖÖ NR.

OBJEKT JA AADRESS

TELLIJA

JOONISE NIMI

1:500

JOONISE NR.

KUUPÄEV

EP

MÕÕTKAVA

AR-4-01_Asendiplaan

EINAR VANARI

18-23

Uusehitis

TARETAGUSE, KARDLA KÜLA, TARTU

tel 51 88 340

Kastani 42 TARTU

[email protected]

OÜ VOLUUT PROJEKT

reg.nr. 14818566

Muinsuskaitse tegevusluba E 857/2014

AR-4-01

10.01.2024

ehitusprojekti kontrollinud pädev isik

PRIIT LÕHMUSarh.

VILMAR LILL

PILLE VENDELINprojekti koostaja

Mõõtkava

Töö nr

Objekt

Asukoht

Joonis

Leht Lehti

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla Tammemäe tn 16, Rapla linn, Rapla maakond, 79512, Tel 52 58781 EEG000399, [email protected]

Maa-ala plaan

G - 027

Taretaguse

24.10.2022

KutseNimi

Elar Taru

Kuupäev

31.10.2022Elar Taru Geodeet tase 6

Geodeet tase 6

Kontrollija

Insener

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tartu Linnavalitsus

[email protected]

Raekoja plats 1a

50089, Tartu, Tartu maakond

Teie 16.01.2024

Meie 24.01.2024 nr 7.1-2/24/765-2

Taretaguse kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Tartu linna Kardla küla Taretaguse

kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 411362).

Kinnistu (katastritunnus 79301:001:1294) asub riigitee nr 2 Tallinn – Tartu – Võru – Luhamaa

(edaspidi riigitee) km 168,94-169,02 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse abihoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on OÜ Voluut Projekt, töö nr 18-23

„Abihoone. Eelprojekt“

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule kirjaga 06.01.2023 nr 7.1-

2/23/298-2 (edaspidi ettepanekud).

Oleme tutvunud ehitusloa aluseks oleva projektiga ning palume projekti korrigeerida järgmiselt.

1. Kanda projekti asendiplaanile riigitee teekaitsevöönd vastavalt meie ettepanekute p 1.

2. Projekti seletuskirjas on Taretaguse kinnistu katastritunnuseks märgitud 79301:001:1294,

mis vastab Kinnistusraamatu andmetele, kuid projekti asendiplaani joonisel (Joonis nr AR-

4-01, Lisa 2) on kujutatud kinnistu endised piirid ning toodud kinnistu endine

katastritunnus (83101:001:0246, geodeetilise asendiplaani mõõdistus oktoobris 2022).

Palume kanda projekti asendiplaanile korrektsed kinnistu piirid ning katastritunnus.

3. Kanda projekti asendiplaani joonisele projektiga kavandatava biopuhasti ning biopuhasti

imbväljaku kaugused Taretaguse kinnistu riigitee poolsest piirist, sest hetkel ei ole meil

võimalik hinnata projektiga kavandatava biopuhasti ning biopuhasti imbväljaku mõju

riigiteele. Oma ettepanekute p 2 palusime kanda projekti joonistele kavandatavate

objektide kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast, kuid selle võib asendada

kaugusega Taretaguse kinnistu riigitee poolsest piirist.

4. Käsitleda projekti seletuskirjas riigitee liiklusest tulenevaid häiringuid (müra, vibratsioon

ja õhusaaste) ja nende leevendusmeetmeid ning lisada projekti seletuskirja sobivasse kohta

meie ettepanekute p 6 viimane lause.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ning

lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame

ehitusloa kooskõlastamata.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad:

1. 1823_EP_AA-3-01_Seletuskiri

2. 1823_EP_AS-4-01_Asendiplaan

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]