Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 36 ja Pauliku küla Paemurru kinnistute detailplaneeringu algatamisest teatamine

Saatja: Johvi Vallavalitsus <[email protected]>

Saadetud: 10.08.2023 13:41 Adressaat: PÄA Ida <[email protected]>

Teema: Webdesktop: Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 36 ja Pauliku küla Paemurru kinnistute detailplaneeringu algatamisest teatamine Manused: Paasteamet_Johvi_valla_Tartu_mnt_36_ja_Paemuru_DP_algatamine.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

e-posti sisutekst: Teile on saadetud dokument Jõhvi Vallavalitsuse

dokumendihaldusprogrammist WebDesktop. Registreerimise number: 7-1.3/4290-2 Registreerimise kuupäev: 10.08.2023

JÕHVI VALLAVALITSUS

Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025

41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006

Registrikood 75033483 www.johvi.ee

Päästeamet Ida päästekeskus 10.08.2023 nr 7-1.3/4290-2

[email protected]

Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 36 ja

Pauliku küla Paemurru kinnistute detailplaneeringu

algatamisest teatamine

Jõhvi Vallavalitsus algatas 08.08.2023 korraldusega nr 1662 Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 36 ja

Pauliku küla Paemurru kinnistute detailplaneeringu.

Planeeringuala asub Jõhvi vallas, osaliselt Jõhvi linnas ja osaliselt Pauliku külas Jõhvi valla

üldplaneeringuga määratud kompaktselt asustatud alal, linnast väljasõidul Tartu poole. Planeeritaval

maa-alal hoonestus puudub. Paemurru krundi kaguosas asub vundamendi vare, mille kohta

ehitisregistris info puudub. Planeeringuala lähipiirkonda Tartu mnt äärde jäävad valdavalt äri- ja

tootmismaad. Tartu mnt 36 kinnistust põhja poole jäävad garaažid. Elamumaad jäävad

planeeringualast ida suunas Jõhvi linna poole.

Planeeritav maa-ala hõlmab Tartu mnt 36 (katastritunnus 25301:007:0141, ärimaa 100%, pindala

1340 m2), Paemurru (25201:005:0482, maatulundusmaa 100%, pindala 4,44 ha) ja osaliselt Tartu

maantee J7 (25301:007:0144, transpordimaa 100%, pindala 830 m2) kinnistuid. Planeeritava maa-ala

suurus on 4,8 ha. Planeeritav ala asub riigi põhimaantee nr 3 Jõhvi-Tartu-Valga kaitsevööndis (50 m

sõiduraja servast) ja osaliselt Circle K Eesti AS Jõhvi Tartu mnt tankla ohualas.

Detailplaneeringuala piirneb Angaari (katastritunnus 25201:005:0154, ärimaa 100%, pindala 2597

m²), Liivalao (katastritunnus 25201:005:2000, tootmismaa 100%, 9650 m²), Kaasiku tn 5a

(katastritunnus 25301:007:0108, ärimaa 100%, 7454 m²), Tartu mnt 34/13 (katastritunnus

25301:007:0036, elamumaa 100%, 57 m²), Tartu mnt 34/12 (katastritunnus 25101:001:0828,

sihtotstarbeta maa 100%, pindala 32 m²), Tartu mnt 34/11 (katastritunnus 25101:001:0829,

sihtotstarbeta maa 100%, pindala 38 m²), Tartu mnt 34/10 (katastritunnus 25301:007:0147, elamumaa

100%, pindala 36 m²), Tartu mnt 34/9 (katastritunnus 25301:007:0063, elamumaa 100%, pindala 37

m²), Tartu mnt 34/8 (katastritunnus 25101:001:0830, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 37 m²), Tartu

mnt 34/7 (katastritunnus 25101:001:0831, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 35 m²), Tartu mnt 34/6

(katastritunnus 25301:007:0038, elamumaa 100%, pindala 32 m²), Tartu mnt 34/5 (katastritunnus

25301:007:0039, elamumaa 100%, pindala 31 m²), Tartu mnt 34/4 (katastritunnus 25301:007:0044,

elamumaa 100%, pindala 32 m²), Tartu mnt 34/3 (katastritunnus 25301:007:0064, elamumaa 100%,

pindala 31 m²), Tartu mnt 34/2 (katastritunnus 25101:001:0833, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 31

m²), Tartu mnt 34/1 (katastritunnus 25301:007:0037, elamumaa 100%, pindala 44 m²), Tartu mnt 34b

(katastritunnus 25101:001:0659, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 93 m²), Tartu mnt 34

(katastritunnus 25101:001:0395, ärimaa 100%, pindala 1437 m² ), Tartu maantee L5 (katastritunnus

25301:007:0138, transpordimaa 100%, pindala 9508 m²), Tartu maantee L1 (katastritunnus

25301:007:0142, transpordimaa 100%, pindala 2140 m²), Tartu maantee L2 (katastritunnus

32201:002:0010, transpordimaa 100%, pindala 2,38 ha), Murru (katastritunnus 25201:005:0490,

maatulundusmaa 100%, pindala 3,37 ha), Vahtra (katastritunnus 25201:005:0416, maatulundusmaa

100%, pindala 4,09 ha) ja Laane (katastritunnus 25201:005:0440, maatulundusmaa 100%, pindala

4,22 ha) kinnistutega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistute ümberkruntimine ning ärimaa sihtotstarbega

kruntide moodustamine, kruntidele ehitusõiguse määramine ärihoonete projekteerimiseks ja

ehitamiseks. Lisaks lahendatakse planeeringuga liikluskorraldus, tehnovõrkudega varustamine,

haljastus ja heakord. Taotluse kohaselt soovitakse planeeringualal moodustada kokku seitse (7) krunti,

millest kuus (6) on planeeritud ärimaa ning üks (1) transpordimaa sihtotstarbega krundiks.

Igale ärimaa krundile soovitakse ehitada kolm (3) põhihoonet ja kaks (2) abihoonet ehitusaluse

pindalaga kokku kuni 1800 m2. Põhihoone maksimaalne kõrgus maapinnast on taotluses märgitud 12

m ja abihoonel 6 m.

Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi

valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplanee-

ringu kohaselt maakasutuse juhtotstarbeks on määratud kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa

(BT).

Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 36 ja Pauliku küla Paemurru kinnistute detailplaneeringu eskiisi ja

algatamise korraldusega saab tutvuda Jõhvi valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine /

Detailplaneeringud / dokumendihalduse planeeringute register / DP-190 või otselingilt:

https://wd.johvi.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=3326388&tid=1611&u=20230809104515&deskt

op=1017&r_url=%2F%3Fpage%3Dpub_list_dynobj%26pid%3D%26tid%3D1611%26u%3D20230

809104515

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jekaterina Prudnikova

GIS spetsialist

5330 0565

[email protected]