Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

08.01.2024 nr 1.1-3/24/12

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/174-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Lääne-Viru maakonnas Rakvere vallas Aluvere külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8489350, katastritunnus 77003:001:3350, kaitsetorus

elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 1 Tallinn-Narva tee maaüksusele km-tel

100,34-100,68 ja ristumine km-l 100,34. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse

lisas 1 olevale plaanile;

1.2. Lääne-Viru maakonnas Rakvere vallas Näpi alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 7451450, katastriüksus 17208 Näpi tee, tunnus

77003:001:0208, kaitsetorus elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 17208

Näpi-Roodevälja tee maaüksusele km-l 0,07. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile;

1.3. Lääne-Viru maakonnas Rakvere vallas Näpi alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 19170150, katastriüksus 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

T9, tunnus 66101:001:0356, kaitsetorus elektri maakaabelliini paigaldamiseks

riigiteed 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee teenindavale maaüksusele km-tel 183,71-183,97.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile;

1.4. Lääne-Viru maakonnas Rakvere vallas Näpi alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 19149450, katastriüksus 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

T7, tunnus 66101:001:0308, kaitsetorus elektri maakaabelliini paigaldamiseks

2

riigiteed 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru teenindavale maaüksusele km-tel 183,54-183,69.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 21.12.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/24916-2 kooskõlastatud ning OÜ Promerant poolt koostatud projektile nr LR9991

“Veskinurga kinnistu liitumine elektrivõrguga Aluvere küla, Rakvere vald, Lääne-Viru

maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud

plaanid ja korralduse punktis 1.1-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-

ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

3

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Pos.5

Kinnistute piir

Projekteeritud elektri maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)

IKÕ seadmise ala ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

1W2 IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m²

Pos 5 8489350 77003:001:3350; 1 Tallinn-Narva tee; transpordimaa

757 Veskinurga POS3 liitumine madalpingel

Aluvere küla, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond

Projekti nimi /aadress

Anti Kookmaa Koostaja Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev

Töö nr

M 1:1000 27.11.2023

LR9991

A3

1 Tallinna-Narva tee ristumine 100,34 km teemaas kulgemine 100,34-100,68 km

1W2

1W 2

1W2

1 W

2

1 W

2

1W2 1W2

1W2

Kinnistute piir

Projekteeritud elektri maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)

IKÕ seadmise ala

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

1W2

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m²

Pos 3 7451450 77003:001:0208; 17208 Näpi tee; transpordimaa

17208 Näpi-Roodevälja tee; Teemaaga ristumine 0,07 km;

24

Veskinurga POS3 liitumine madalpingel Aluvere küla, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond

Projekti nimi /aadress

Anti Kookmaa Koostaja Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev

Töö nr

M 1:500 29.11.2023

LR9991

A4

Pos.3

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1 W

2

1 W

2

1 W

2

1 W

2

1 W

2

1 W

2

1 W

2

K in

nistute p iir

P ro

je ktee

ritu d elektri m

a akaa

be l ka

ab lika

itse to

ru s (e

sim e

ne n

r kaa blite arv)

IK Õ

se a

dm ise a

la IS

IK L

IK U

K A

S U

T U

S Õ

IG U

S E

S E

A D

M IS

E P

LA A

N

1 W

2

IK Õ

ala P

o s n

r (p la

anil) K

in n

istu re

g istrio

sa nr K

a ta

striü ksu

se tu

n n

us, nim i ja

sih to

tstarve A

su ko

h t riig

ite e

(n r ja nim

i) su

h te

s (lõ ig

u a

lg u

s ja lõpp km )

IK Õ

a la

p indala

ru u

tm e

e trites m

²

P o

s 2 1

9 1

7 0150

6 6

1 0

1 :0

0 1

:0356; 5

P ä

rn u

-R a

kve re

-S õ

m e

ru tee T 9;

tra n

sp o

rdim aa

5 20

V eskin

u rg

a P O

S 3

liitu m

ine m

ad alp

in ge

l A

luve re

kü la

, R a

kvere va ld

, Lä ä

n e

-V iru

m aa

kon d

P ro

je kti n

im i /aadress

A nti K

o o

km aa

K o

o staja

M õõ

tka va

Le h

t / form aat

K u

u p

äe v

T öö

nr

M 1

:5 0

0 2

9 .1

1 .2

023

L R

9 9

91

A 3

P o

s. 2

5 P

ä rn

u -R

a kve

re -S

õm eru tee

1 8

3 ,7

1 -1

8 3,97km

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

K in

nistute p iir

P ro

je ktee

ritu d elektri m

a akaa

be l ka

ab lika

itse to

ru s (e

sim e

ne n

r kaa blite arv)

IK Õ

se a

dm ise a

la IS

IK L

IK U

K A

S U

T U

S Õ

IG U

S E

S E

A D

M IS

E P

LA A

N

1 W

2

IK Õ

ala P

o s n

r (p la

anil) K

in n

istu re

g istrio

sa nr K

a ta

striü ksu

se tu

n n

us, nim i ja

sih to

tstarve A

su ko

h t riig

ite e

(n r ja nim

i) su

h te

s (lõ ig

u a

lg u

s ja lõpp km )

IK Õ

a la

p indala

ru u

tm e

e trites m

²

P o

s 1 1

9 1

4 9450

6 6

1 0

1 :0

0 1

:0308; 5

P ä

rn u

-R a

kve re

-S õ

m e

ru tee T 7;

tra n

sp o

rdim aa

3 24

V eskin

u rg

a P O

S 3

liitu m

ine m

ad alp

in ge

l A

luve re

kü la

, R a

kvere va ld

, Lä ä

n e

-V iru

m aa

kon d

P ro

je kti n

im i /aadress

A nti K

o o

km aa

K o

o staja

M õõ

tka va

Le h

t / form aat

K u

u p

äe v

T öö

nr

M 1

:5 0

0 2

9 .1

1 .2

023

L R

9 9

91

A 3

te e

m a

a s kulgem

ine 1

8 3

,5 4

-1 8

3 ,69 km